PREDAJ: Veľkorysý slnečný pozemok v Kurimke, 1 444 m², so sieťami, len 17 km od Bardejova. Lokalita: Kurimka, okres Svidník Plocha pozemku: 1 444 m² (s možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku). Prečo je tento pozemok skvelá investícia? • Pripravený na vaše plány: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intravilán). Vďaka veľkorysej výmere takmer 14,5 áru tu bez problémov postavíte vysnívaný dom a ostane vám obrovský priestor na záhradu, bazén či ovocný sad. • Možnosť dokúpenia pozemku: V prípade, že by ste pre svoje plány potrebovali ešte viac priestoru, je tu skvelá možnosť dokúpiť si ďalší priľahlý pozemok. • Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky dôležité siete pre komfortné bývanie – voda, elektrina aj plyn priamo na hranici pozemku. • Čistý list vlastníctva: Nehnuteľnosť (vedená ako orná pôda, parcela registra „C“) je úplne bez tiarch, čo zaručuje bezproblémový a rýchly prepis na nového majiteľa. Lokalita, ktorú si zamilujete: • Strategická poloha: Do historického Bardejova je to len 17 km (čo predstavuje pohodovú cestu autom) a do okresného mesta Svidník je to len 18 km. • Aktívny oddych v blízkom okolí: • len 10 km od pozemku sa v lete schladíte na kúpalisku Makovica v Nižnej Polianke • ak máte radi wellness a vodu celoročne, vo Svidníku na vás čaká aquapark Aquaruthenia. • pre turistov je lákadlom blízky Zborovský hrad, panoramatické výhľady z rozhľadne Čierna hora (cca 8 km) či fascinujúca Hvezdáreň Roztoky (necelých 10 km). Celý región je navyše pretkaný cyklotrasami a unikátnymi drevenými kostolíkmi zapísanými v UNESCO. Tento pozemok spája dokonalý únik z mesta s celoročným vyžitím v blízkom okolí. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Monika Delejová – Váš certifikovaný realitný maklér 0911 49 49 48 delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie 2

Hľadáte pokojné bývanie pre rodinu, kde už nemusíte nič prerábať? Ponúkame Vám na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt (94 m²), v ktorom po rekonštrukcii ešte nikto nebýval! Lokalita: Kurima (okres Bardejov) – tichá časť, výhľad na zeleň BONUS: Vlastná garáž (24 m²) priamo v cene! ČO VÁM TENTO BYT PONÚKA? Veľkorysý priestor: 3 izby, kuchyňa s jedálňou, 2x loggia (Východ/Západ) . 100% Nový stav: Nová elektrina, stierky, podlahy – všetko vonia novotou. Smart domácnosť: Vlastné kúrenie a klimatizácia BOSCH ovládané pohodlne cez Wi-Fi. Kuchyňa snov: Linka na mieru so spotrebičmi Electrolux (indukcia, umývačka, vstavaná mikrovlnka) + štýlový bar s vinotékou. Nábytok na mieru: Obývačková stena, jedálenský stôl aj kúpeľňové skrinky sú už hotové. Vlastný štýl: Interiérové dvere nie sú osadené – vyberte si dizajn presne podľa vášho vkusu... LOKALITA A VÝHODY: • Pokojné prostredie obklopené prírodou, ideálne na prechádzky. • Kompletná občianska vybavenosť: škola , škôlka, obchod , pošta. • Do Bardejova len 19 minút autom . Prejdite sa bytom virtuálne (3D obhliadka): 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBmbAsPN8/e?hidelive=true Garancia služieb: Vybavíme za vás kompletný právny servis aj najvýhodnejšiu hypotéku. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma: Monika Delejová – 0911 49 49 48 delejova@archeus.sk 🏠 ARCHEUS reality Bardejov

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno-kancelársky priestor s výmerou 95 m², situovaný priamo v centre mesta Bardejov, na Stöcklovej ulici. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú prestížnu adresu, výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Dispozícia priestoru: 🟢 Veľkorysá hlavná miestnosť – ideálna ako predajná plocha, showroom alebo open-space kancelária 🟢 Samostatná miestnosť – vhodná ako kancelária, konzultačná miestnosť 🟢 Kuchynka, WC, komora a chodby, ktoré zabezpečujú komfortné a funkčné využitie priestoru Interiér pôsobí vzdušne, elegantne a reprezentatívne, s dostatkom priestoru na prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Okrem hlavných priestorov je k dispozícii aj suterén s výmerou približne 70 m², ktorý si môže nájomca v prípade záujmu tiež prenajať. 📍 Výnimočná poloha v centre mesta zaručuje vysoký pohyb potenciálnych klientov a skvelú dostupnosť. 📌 Základné informácie: Vhodné využitie: obchod, kancelária, služby, showroom Výmera: cca 95 m² Lokalita: historické centrum Bardejova Cena prenájmu: dohodou K dispozícii: podľa dohody Tento priestor je ideálnou kombináciou prestíže, funkčnosti a strategickej polohy. 🤝 Postaráme sa o kompletný servis – právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo až po bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti Doprajte si podnikanie na prestížnej adrese bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 📍 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov 📧 delejova@archeus.sk 📱 0911 49 49 48

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v malebnej obci Zlaté , len 8 km od Bardejova . Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody, no zároveň chcú mať blízko do mesta. Dom prešiel rekonštrukciou pred cca 15 rokmi 🔧 – stále si zachováva svoj charakter, no poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie . Dispozícia a vybavenie: • svetlé a útulné miestnosti • kozub , kachľové pece , kotol na tuhé palivo • balkóny s krásnym výhľadom • hospodárska budova a drevárnička • prístrešok na auto Dom je postavený na pozemku o rozlohe 1177 m² . Pozostáva z: Prízemie: vstupná chodba, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, kotolňa s WC, letná kuchynka s kachľovým sporákom vhodným na varenie , pivnica 1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka s kozubom a výstupom na terasu , izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, schodisko, priestranná terasa 2. NP: 2× detská izba , spálňa , kúpeľňa s WC, balkón , chodba, schodisko Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: 1177 m² • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) , kachľové pece, kotol na tuhé palivo • kozub v obývačke • čiastočne zariadený ako na fotografiách • kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný sporák, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou) • IS siete: elektrina , plyn , obecný vodovod , žumpa Občianska vybavenosť v obci: materská škola , základná škola , potraviny , pohostinstvo, kostoly , dom smútku, autobusová zastávka , viacero turistických trás V okolí sa nachádza Stebnícka Magura... Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, Radničné nám. 2, alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48 Monika Delejová

EXKLUZÍVNY PRENÁJOM: DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE BARDEJOVA Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame Vám domov, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. 📍 Lokalita: Bardejov, Jiráskova ul. (historické centrum na skok) 🏢 Poschodie: 5/5 (zateplený dom + 🆕 nový výťah) 📐 Výmera: 68 m² + priestranná loggia 🌅 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ❤️ ✅ Luxusná rekonštrukcia: Použité prémiové materiály a drevené podlahy. ✅ Kuchyňa snov: Vstavané spotrebiče značky Miele (parná rúra, umývačka, indukcia) 👨‍🍳. ✅ Komfort: Klimatizovaný pocit, vstavané skrine na mieru 👗, práčka so sušičkou 🧺. ✅ Relax: Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom 🚿 a samostatné WC. 💰 CENA: 800 € / mesiac (Cena je konečná: vrátane energií, TV 📺 a internetu 🌐) ℹ️ Podmienky: 🔹 2-mesačný depozit 🔹 Bez domácich zvierat 🚫🐾 🔹 Pre pracujúcich ľudí so zmyslom pre poriadok 📅 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📲 0911 49 49 48 (Monika Delejová) 📧 delejova@archeus.sk 🏠 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č.2

Ponúkame Vám nebytové priestory na prenájom, o výmere 65 m2, 75 m2, a 150 m2. Cena prenájmu: • cena 7 eur/m2/mesiac bez DPH a bez energií • depozit: 1 mesačné nájomné Výhody: • priestory sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy, čo zabezpečuje výbornú prístupnosť - ideálne pre obchod, služby, alebo kancelárie • výborná dostupnosť a poloha blízko centra mesta • dostatočný počet parkovacích miest pre nájomcov aj klientov • možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48