XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Radvaň, dostupnosť a potenciál na jednom mieste. Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah a zároveň si užijete pokojné prostredie? Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Radvaň ponúka výnimočné spojenie výbornej dostupnosti do centra mesta, občianskej vybavenosti a komfortného bývania pre veľkú rodinu či podnikanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Banskej Bystrici – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Všetko potrebné máte pár minút od domu, no zároveň bývate v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Dom stojí na pozemku o výmere 602 m², pričom k užívaniu je aj ďalších približne 250 m² pozemku za záhradou, čo vytvára veľký priestor na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Dispozícia domu ponúka množstvo možností využitia: 3 podlažia s dostatkom priestoru 6+ izieb, pracovňa, podkrovie, skladové priestory Garáž s priamym vstupom do domu Balkón aj lodžia Veľké podkrovie vhodné na pracovňu, hobby miestnosť alebo ďalší obytný priestor Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt s vysokým potenciálom. Dom je vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale po rekonštrukcii aj ako: • sídlo firmy• kancelárske priestory• ambulancia alebo služby • kombinácia bývania a podnikania Veľkou výhodou je práve lokalita – dostupnosť, občianska vybavenosť a potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť s priestorom, výbornou adresou a možnosťou vytvoriť si bývanie alebo podnikanie podľa vlastných predstáv, tento dom stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo obhliadku: 0907 569 789

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na prenájom reprezentatívny komerčný priestor nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom historickom objekte v centre mesta Banská Bystrica, na ulici Skuteckého. Lokalita v bezprostrednej blízkosti len pár krokov od Námestia SNP zaručuje výbornú dostupnosť aj viditeľnosť. Priestor o celkovej výmere 120 m² pozostáva z: 3 priestranných miestností samostatného hygienického zázemia skladu technickej miestnosti s vlastným plynovým kotlom samostatný vstup K dispozícii je: 3× WC, 3× umývadlo, výlevka vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečovací systém výklady s bezpečnostnými fóliami kamerový systém objektu (7 kamier) samostatné meranie všetkých energií (voda, plyn, elektrina) – plná kontrola nákladov Priestor má široké možnosti využitia – je vhodný pre: obchod reštauračné služby kancelárie služby v oblasti beauty a starostlivosti o telo Veľkým benefitom je parkovanie priamo pri objekte, ktoré je možné po dohode s majiteľom nehnuteľnosti. Nájom je 660,- EUR/ mesačne + energie cca 150,- EUR/mesačne.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v samotnom centre mesta Banská Bystrica, na vyhľadávanej ulici Martina Rázusa. Nehnuteľnosť s výmerou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a v súčasnosti prechádza kompletnou modernou rekonštrukciou. V rámci úprav dochádza aj k zmene dispozície, vďaka čomu vznikne plnohodnotný moderný byt. Byt sa predáva v stave holobytu, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výsledkom bude štýlové a funkčné bývanie v úplne novej podobe. K bytu prislúchajú dve pivnice a špajza. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome bez výťahu a nedisponuje balkónom ani lodžiou. Výhody nehnuteľnosti: výnimočná lokalita v centre mesta tehlový bytový dom kompletná moderná rekonštrukcia praktická a moderná dispozícia dve pivnice ako veľký úložný priestor špajza ideálne 3. poschodie výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita: Ulica Martina Rázusa patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Banskej Bystrice. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej lokalite len pár minút od historického centra Banskej Štiavnice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v jedinečnom prostredí Štiavnických vrchov. Základné informácie: Rozloha: 2 781 m² Elektrina na pozemku Ostatné inžinierske siete v dosahu Prístupová cesta priamo k pozemku K dispozícii je projektová dokumentácia – je možné ju upraviť podľa vlastných predstáv Stavebné povolenie – predpokladané vydanie marec / apríl 2026 Lokalita Výborná kombinácia pokojného bývania v prírode so všetkým, čo ponúka život v meste. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, historické centrum, turistické a cyklistické trasy, tajchy, kaviarne a reštaurácie. Výhody pozemku: prestížna lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty, unikátna atmosféra mestečka UNESCO, vhodný na rodinné aj rekreačné účely, možnosť okamžitej prípravy na realizáciu stavby. Cena: 75,- EUR/m2 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy projektu a obhliadku pozemku na tel. čísle 0907 569 789.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Robotnícka ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného domu a disponuje celkovou výmerou 78,05 m². Dispozícia bytu ponúka praktické a komfortné riešenie bývania s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom vlastnej rekonštrukcie. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 78,05 m² tehlový bytový dom 2.poschodie balkón murovaná pivnica plastové okná pôvodný, zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka výbornú príležitosť na modernizáciu a vytvorenie bývania presne podľa vlastného vkusu. Výhodou je murovaná pivnica a balkón, ktoré zvyšujú komfort bývania a úložný priestor. Lokalita Robotníckej ulice patrí medzi obľúbené časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra, občianskou vybavenosťou a pokojným bývaním v tehlovej zástavbe. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Na želanie majiteľa nehnuteľnosti nie sú fotografie v inzercii zverejnené. Obhliadky realizujeme iba s vážnymi záujemcami.