VIANEMA ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v atraktívnej lokalite Žilina – Bytčica s výbornou dostupnosťou a parkovaním priamo pri budove. K dispozícii sú rôzne typy kancelárií: 24 m² (1. NP) – zariadená pre min. 2 osoby, sieťové zásuvky, elektrické žalúzie, zasadacia miestnosť oproti. Cena kancelárie predstavuje sumu 473,55 €/mesiac vrátane energií a DPH 93,5 m² (2. NP) – open space (73 m²) + relax zóna (20,5 m²), možnosť úpravy dispozície, klimatizácia. Cena kancelárie predstavuje sumu 1082,40 €/mesiac vrátane energií a DPH 46,74 m² (2. NP) – možnosť rozdelenia na 2 kancelárie alebo prepojenia s vedľajším priestorom (až cca 140 m²). Cena kancelárie predstavuje sumu 955,71 €/mesiac vrátane energií a DPH 24 m² ( 2.NP.) - plne zariadená, elektrické žalúzie,vhodná pre 2 ľudí. Cena nájmu predstavuje sumu 707,25 €/mesiac vrátane energií a DPH Všetky priestory sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využitie. Benefity recepcia, rýchle Wi-Fi, oddychová miestnosť, kuchynka a jedáleň (aquamat), moderné toalety a sprchy, stojisko na bicykle, vlastná poštová schránka, parkovanie a upratovanie (za príplatok) Lokalita MHD (linky 20, 22 – „Pažite“), vlak cca 400 m, v blízkosti čerpacia stanica, OC MAX, METRO, pošta, rýchle napojenie na D1 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 948 359 239 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

VIANEMA ponúka na predaj slnečný pozemok v zastavanom území obce Žilina, časť Vranie s výmerou 2 246 m², s obecnou prístupovou cestou. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. 📐 Rozmery: Celková výmera: 2.246 m² Šírka vpredu: cca 18 m Šírka vzadu: cca 17 m Dĺžka: cca 115 m Tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania s veľkou záhradou či sadom. ⚙️ Inžinierske siete: Voda: obecná v dosahu Elektrina: v dosahu Plyn: prípojka v ceste Odpad: žumpa / možnosť budúcej kanalizácie Prístup: mestská asfaltová cesta Pozemok je slnečný, udržiavaný a čiastočne oplotený, s množstvom ovocných stromov a výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémové vydanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) pre výstavbu. 🌿 Ideálny pre tých, ktorí hľadajú: priestranný pozemok v tichej lokalite pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou možnosť výstavby rodinného domu/ rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv kombináciu bývania, záhrady a relaxu v prírode 💰 Pomôžeme vám s financovaním na mieru. 🧱 Zrekonštruujeme alebo zastrešíme kompletnú výstavbu. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu

Vianema ponúka na prenájom krásny trojizbový zariadený byt v obci Radoľa v okresnom meste Kysucké Nové Mesto. Byt o celkovej výmere - 57 m2 sa nachádza v menšej bytovke na 1. poschodí. Dispozične pozostáva: chodba s ukladacím priestorom, kúpelňou, samostatným wc, detskou izbou, spálňou, obývačkou s krbovými kachlami výstupom na balkón a samostatnou kuchyňou. Byt sa prenajíma zariadený K bytu prináleží aj pivnica Výhody: Parkovanie rovno pri bytovke Zariadený byt V cene nájmu aj internet Zastávka MHD,detské ihrisko a obchod neďaleko Výborné spojenie do Žiliny Cena nájmu predstavuje sumu 600€/na 2 osoby vrátane energií. Byt bude voľný od 1.8.2026 Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás na čísle+421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni od 8:00 -18:00 hod., ďakujeme

🏡 Priestranný 2-izbový byt s vlastným kúrením, zasklenou loggiou a záhradkou – Ilava VIANEMA ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v okresnom meste Ilava. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a disponuje celkovou výmerou 91,1 m² vrátane pivnice a podkrovia. Vďaka vlastnému kúreniu, záhradke a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhodami rodinného domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba do tvaru L samostatná špajza obývačka priechodná so spálňou samostatná kuchyňa kúpelňa so sprchovým kútom samostatné wc zasklenná logia Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: výmena elektrických rozvodov nové obklady a dlažby výmena sanity v kúpeľni plastové okná Výhody nehnuteľnosti: vlastná voda tehlový bytový dom, vlastné kúrenie a ohrev vody nízke mesačné náklady zasklená lóggia priestranná murovaná pivnica podiel v podkroví na odkladanie sezónnych vecí, prípadne na sušenie prádla podiel na spoločnom pozemku s vlastnými záhradami na pestovanie ovocia a zeleniny menšia hospodárska budova, ktorá sa po rekonštrukcii premení na uskladnenie sezónnych vecí a zároveň môže slúžit ako prístrešok na auto kompletné inžinierske siete Byt je kúpou voľný ihneď Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Ilava s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, vlastným vykurovaním a možnosťou využívať záhradku na oddych či pestovanie ovocia a zeleniny. 📞 Neváhajte nás kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu

VIANEMA ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince , ktorý sa nachádza na 4 poschodí kopletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt s celkovou výmerou 61 m² poskytuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár . Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s vchodom na logiu samostatná spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s wc a vaňou kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia plne zariadený byt priestranná výmera 61 m² pokojná a obľúbená lokalita bezproblémové parkovanie v okolí výborná občianska vybavenosť Cena nájmu predstavuje sumu 770€/mesiac vrátane energií a internetu Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu

VIANEMA ponúka na predaj priestranný a komletne zrekonštruovaný rodinný dom v Dolnom Lieskove, 11 km od mesta Považská Bystrica. Ideálne miesto pre bývanie a kúsok od mesta. Hlavné výhody: -Slnečný pozemok s ovocným sadom, miestom pre záhradku, letnou kuchynkou -Zastavaná plocha 140m² -Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 -Dom napojený na všetky IS(elektrina 220/380V), plyn, obecný vodovod, žumpa -Vchod do veľkej garáže z ulice a dvora -Premyslená dispozícia, ktorá dáva zmysel 1NP: priestranná chodba samostatné wc odkladací priestor za dverami s možnosťou dorobenia dvierok obývačka s východom do zimnej záhrady s posedením kuchyňa 2NP: chodba do každej miestnosti technická miestnosť priestranná spálňa detská izba veľká obývacia miestnosť s možnosťou dorobenia menšej knižnice kúpeľňa s vaňou a wc Exteriér: letná kuchynka s možnosťou využitia na posedenie veľká garáž s miestom na odkladanie sezónnych vecí zimná zakrytá záhrada rovinatý pozemok Rodinný dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Rekonštrukcia prebehla s kvalitných materiálov . Výsledkom je kombinácia moderného komfortu a príjemného domova, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Spolupráca s realitnými kanceláriami je vítaná. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku. Kontaktujte nás v pracovné dni medzi 8:00 – 18:00: na čísle +421 948 359 239, nemcova@vianema.eu

VIANEMA ponúka na predaj zrekonštruovanú rekreačnú chatu v srdci oravskej prírody, priamo pod Babou horou, obec Oravská Polhora – Slaná Voda. 🏡 Priestranná rekreačná chata s možnosťou celoročného využitia. 👉 Hľadáte relax a pokoj blízko prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta Námestovo? 🌞 Hlavné benefity nehnuteľnosti: ➡ Pozemok: 150 m² ➡ Rozmer chaty: 7x7 m² ➡ Pivničné priestory: chata disponuje dvomi pivnicami ➡ Elektrické podlahové kúrenie, krb s prieduchmi 🌞 Dispozícia, ktorá dáva zmysel: ➡ (1. NP) Obývačka s krbom, kuchyňa, kúpelňa, wc ➡ (2. NP) Dve samostatné spálne ➡ Podkrovie - hosťovská izba 🌞 Technické info: ➡ Kúrenie: kombinované – elektrické podlahové kúrenie, tuhé palivo ➡ Voda: studňa ➡ Odpad: žumpa Ihličnaté stromy, príjemná atmosféra a súkromie. ❤️ Bonus: Turistika v krásnej prírode - Babia hora, Pilsko, hubárčenie, rôzne cyklotrasy, neďaleko kúpele Slaná Voda. ✔ Tichá lokalita ✔ Spevnená cesta ✔ Vhodná na relax s možnosťou celoročného využitia ✔ Výhodná investícia na rozvoj podnikania Radi vám pomôžeme vám s financovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – tešíme sa na obhliadku s vami. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu 💰 Pomôžeme aj s financovaním a rekonštrukciou.

Vianema ponúka na prenájom kompletne zariadenú garsónku v meste Žilina - Zelené Vlčince. TOP PONUKA - Garsónka 29 m² Žilina – Zelené Vlčince „NASŤAHUJTE SA DNES, ŽIADNE STAROSTI“ 📍 EXKLUZÍVNA LOKALITA Žilina – Zelené Vlčince 3 min. pešo na MHD (linka 20, 27 – priame spojenie do centra) 400 m – Lidl, Billa, DM, lekáreň, kaviareň 800 m – Vodné dielo (bežecké trate, cyklotrasy, gril zóna) Tichá slepá ulica – žiadny hluk z hlavnej cesty 🏡 BYT – TOP ŠTANDARD Výmera 29 m² + pivnica priamo na chodbe Poschodie 3/8 – výťah Orientácia Juhovýchod – celodenné slnko Energetická trieda A – minimálne náklady 🛋️ KOMPLETNÉ ZARIADENIE KUCHYŇA – DIZAJNOVÁ LINKA Indukcia 4× zona Elektrická rúra Digestor, chladnička NoFrost A+++ PRAČKA - zabudovaná v kuchinskej linke OBÝVACIA ZÓNA – ŠTÝLOVÝ KOMFORT Rozkladacia sedačka s úložným priestorm Jedálenský stôl + 2 dizajnové stoličky Vstavaná šatníková skriňa na chodbe KÚPEĽŇA – WELLNESS ŠTÝL Čipový vstup do bytového domu Min. 12 mesiacov Max. 2 osoby Bez zvierat | Bez fajčenia Rezervujte si termín a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle +421 948 359 239, nemcova@vianema.eu

🌳 Hľadáte miesto, kde sa splnia Vaše sny o bývaní? Práve ste ho našli! 🏡 Aj Vy túžite po domove, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a krásnej prírody na dosah? Predstavte si, ako si ráno vychutnávate kávu na terase svojho nového domu, obklopení tichom a zeleňou... 🍃☀️ VIANEMA ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s úžasnými rozmermi, ktorý čaká možno práve na Vás! Nachádza sa v okrese Čadca, na okraji časti Milošová – v prostredí, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte novú energiu. Všade okolo sú lesy, čistý vzduch a pokoj, ktorý si zamilujete. Len kúsok od pozemku nájdete geopark, rybník a množstvo turistických či cykloturistických trás – ideálne na víkendové dobrodružstvá s rodinou alebo priateľmi 🚴‍♂️🌲. Výhody, ktoré Vás presvedčia: Výborná dostupnosť – autobusová zastávka je len pár minút pešo 🚏 Škola a kostol do 2 km, centrum Čadce len 9 km 🏫⛪ Bezproblémový prístup po asfaltovej, celoročne udržiavanej ceste 🚗 Pozemok sa predáva aj s podielom na tejto ceste Možnosť napojenia na elektrinu ⚡ Super rozmery – až 1456 m²! Tento pozemok Vám poskytne dostatok priestoru nielen pre Váš vysnívaný dom, ale aj pre rozľahlú záhradu, garáž, bazén či detské ihrisko. Vaša rodina tu nájde všetko, po čom túži! 🌷🏊‍♂️ Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči – možno práve tu začína Váš nový príbeh! 📞 Dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 948 359 239 E-mail: nemcova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Sme otvorení spolupráci aj s inými realitnými kanceláriami. Teším sa na Vás! 😊 🙌 VIANEMA – Pomôžeme Vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. Vieme zabezpečiť stavbu Vášho domu na kľúč 🔑 U nás je kúpa nehnuteľnosti radosť a zábava! 🍾🎉