Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný / prevádzkový priestor situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Žiline – priamo na Mariánskom námestí. Priestor sa nachádza na prízemí reprezentatívnej historickej budovy s bezbariérovým vstupom. Do priestoru sa vchádza presklenou chodbou, kde sa nachádzajú spoločné toalety pre prízemné obchodné priestory. Pozostáva z troch samostatných častí: 1) veľký vstupný obchodný priestor, z ktorého sa prechádza do 2) menší obchodný priestor 3) zázemie pre zamestnancov - s kuchynským kútom Interiér je súčasťou kompletne zrekonštruovaného objektu v luxusnom štýle, kde bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, nadčasový dizajn a komfort. V celom objekte je podlahové kúrenie, ktoré dotvára pocit výnimočnosti a pohodlia. Parametre priestoru: podlahová plocha: 80 m² nájomné: 700 € / mesiac energie: 150 € / mesiac (v závislosti od charakteru prevádzky) V budove sídlia dlhodobo etablované a renomované prevádzky (jazyková škola, prekladateľstvo, poisťovňa), čo vytvára kultivované a dôveryhodné podnikateľské prostredie. Priestor je ideálny pre prémiové služby, showroom, butik, kanceláriu alebo reprezentatívnu prevádzku, ktorá hľadá výnimočnú adresu s charakterom. Pre bližšie informácie volajte +421 911 827 146

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku v pokojnej lokalite Oškerda, len 9 minút autom od centra mesta Žilina. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca BYT A VYBAVENIE • zrekonštruovaná garsónka • zariadená nábytkom a spotrebičmi • posteľ • kuchynská linka so základným vybavením • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • dostatok úložného priestoru PARKOVANIE • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome na osvetlenom parkovisku s kamerami. LOKALITA Garsónka sa nachádza v pokojnej časti Oškerdy s dobrou dostupnosťou do centra mesta a občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. CENA A PODMIENKY • nájomné vrátane energií a internetu: 260 € / mesiac • dostupná ihneď • vhodná pre 1 osobu • bez domácich zvierat Ak hľadáte cenovo dostupné, čisté a kompletne zariadené bývanie bez ďalších investícií, táto garsónka je pripravená práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Monika Vojtíková +421 903 214 360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

Rýchle, diskrétne a seriózne jednanie Financovanie prichystané Balkón výhodou Lokalita ideálne centrum a Hliny, prípadne Vlčince. Cena dohodou v závislosti od stavu, lokality a balkóna Za každú ponuku ďakujem

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Komenského rezidencia v Žiline. Je to bývanie pre tých, ktorí oceňujú prémiovú lokalitu širšieho centra, nadštandardnú svetelnosť priestoru a chcú mať pulzujúce mesto doslova „na skok. ________________________________________ BYT A DISPOZÍCIA • byt na 3. poschodí s veľkorysými preskleniami a vysokými stropmi, ktoré podčiarkujú pocit slobody • výnimočným prvkom je vstup na balkón s posedením z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom • prenajíma sa plne zariadený ako na fotkách Kuchyňa: rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička, sklokeramická doska) a základným vybavením (riad, príbor, hrnce). • spálňa vybavená posteľou s matracom a komodou. Bude doplnená veľká šatníková skriňa, ktorá nie je na fotkách • v byte sa nachádza práčka, smart TV a k dispozícii je aj praktická pivničná kobka. ________________________________________ BALKÓN, KTORÝ OSVIEŽI VÁŠ DEŇ Miesto na rannú kávu alebo večerný relax s posedením, prístupné z oboch izieb, rozširuje obytnú plochu o 13m2 a prináša do bytu čerstvý vzduch a výhľad na mestskú architektúru. ________________________________________ PROJEKT A LOKALITA Komenského rezidencia je moderný koncept bývania na vyhľadávanej adrese na Hlinách. Lokalita stelesňuje dokonalý mestský štandard – spája pokojnú rezidenčnú zónu s perfektnou občianskou vybavenosťou. • Mesto na dosah: Len pár krokov od Bulváru, v tesnej blízkosti Mariánskeho námestia a Auparku, kde nájdete najlepšie žilinské kaviarne a reštaurácie. • Všetko po ruke: Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica (v okolí množstvo vzrastlej zelene), potraviny (Tesco, Billa, Jednota) a úrady sú dostupné pešo. • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na žilinský obchvat (smer MT a BA) a blízkosť zastávok MHD. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájomné vrátane energií a internetu: 760 € / mesiac (pre 2 osoby) • Vyhradené parkovacie miesto + 40 € / mesiac alebo verejné parkovanie zóna B • Depozit 1600€ • Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Byt bude voľný od 4. 9. 2026. Tento byt v Komenského rezidencii ponúka kombináciu funkčnej novostavby, vysokého štandardu a bývania na jednej z najobľúbenejších adries v Žiline. Ak vás ponuka zaujala, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Monika Vojtíková +421 903 214 360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

Hľadáte štýlové mestské bývanie, kde máte rannú kávu v obklopení zelene a najlepšie žilinské kaviarne doslova za rohom? Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na prestížnej adrese Antona Bernoláka – obľúbený Bulvár. Vďaka šikovnej polohe vo vnútrobloku ste kúsok v závetrí od hlučnej pešej zóny. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU • 5. poschodie s výťahom, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad priamo do korún stromov • prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotkách • kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnky, umývačky riadu, chladničky a plynovej varnej dosky, k dispozícii aj práčka a Smart TV • pozostáva z obývačky, dvoch spální, pri ktorých sa nachádza samostatný šatník • z chodbovej časti prechádza do samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety ________________________________________ DVA BALKÓNY NA DVE SVETOVÉ STRANY Veľkým benefitom bytu sú dva samostatné balkóny orientované na opačné svetové strany. Či už preferujete ranné espresso pri vychádzajúcom slnku alebo pohár vína pri západe a čerstvom vzduchu, vždy si nájdete svoje obľúbené miesto na oddych. ________________________________________ LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE • ulica Antona Bernoláka patrí dlhodobo k TOP adresám v Žiline vďaka bezkonkurenčnej atmosfére • pešia zóna Bulváru s množstvom kaviarní, pekární, reštaurácií a služieb je vzdialená len pár krokov • na Mariánske námestie či do Auparku sa pohodlne prejdete pešo • všetko potrebné nájdete v bezprostrednom okolí: potraviny, školy, škôlky, detské ihriská aj nemocnica • rýchle napojenie na mestský okruh a hlavné ťahy ________________________________________ CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné 850 € / mesiac vrátane energií a internetu pre 2 osoby (+ 30€ ďalšia osoba). • depozit 1 700 € • bezproblémové verejné parkovanie (Zóna B). • kontrakt minimálne na 1 rok. Byt aktuálne prechádza finálnym dokončením stavebných úprav a pre nových nájomcov bude pripravený k nasťahovaniu od 1. 9. 2026. Viac informácii: +421 903 214 360 Monika Vojtíková WhatsApp | Viber | Messenger

Hľadáte štýlové mestské bývanie, kde máte rannú kávu v obklopení zelene a najlepšie žilinské kaviarne doslova za rohom? Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na prestížnej adrese Antona Bernoláka – obľúbený Bulvár. Vďaka šikovnej polohe vo vnútrobloku ste kúsok v závetrí od hlučnej pešej zóny. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU • 5. poschodie s výťahom, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad priamo do korún stromov • prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotkách • kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnky, umývačky riadu, chladničky a plynovej varnej dosky, k dispozícii aj práčka a Smart TV • pozostáva z obývačky, dvoch spální, pri ktorých sa nachádza samostatný šatník • z chodbovej časti prechádza do samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety ________________________________________ DVA BALKÓNY NA DVE SVETOVÉ STRANY Veľkým benefitom bytu sú dva samostatné balkóny orientované na opačné svetové strany. Či už preferujete ranné espresso pri vychádzajúcom slnku alebo pohár vína pri západe a čerstvom vzduchu, vždy si nájdete svoje obľúbené miesto na oddych. ________________________________________ LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE • ulica Antona Bernoláka patrí dlhodobo k TOP adresám v Žiline vďaka bezkonkurenčnej atmosfére • pešia zóna Bulváru s množstvom kaviarní, pekární, reštaurácií a služieb je vzdialená len pár krokov • na Mariánske námestie či do Auparku sa pohodlne prejdete pešo • všetko potrebné nájdete v bezprostrednom okolí: potraviny, školy, škôlky, detské ihriská aj nemocnica • rýchle napojenie na mestský okruh a hlavné ťahy ________________________________________ CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné 850 € / mesiac vrátane energií a internetu 2 osoby (+ 30€ ďalšia osoba) • depozit 1 700 € • bezproblémové verejné parkovanie (Zóna B). • kontrakt minimálne na 1 rok. Byt aktuálne prechádza finálnym dokončením stavebných úprav a pre nových nájomcov bude pripravený k nasťahovaniu od 1. 9. 2026. Viac informácii: +421 903 214 360 Monika Vojtíková WhatsApp | Viber | Messenger