Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom vo Veľkom Záluží, ktorý zaujme najmä svojou veľkou výmerou pozemku 2 082 m², priestranným interiérom a možnosťou ďalšieho využitia podkrovného priestoru. Dom má podlahovú plochu 127 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku, ktorý ponúka množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je povala, ktorú je možné v budúcnosti prerobiť na ďalšie obytné miestnosti, prípadne ju využiť ako priestranný úložný priestor. Novému majiteľovi tak ponúka ďalší potenciál na rozšírenie domu. Dom je postavený z tehly a predáva sa so zariadením. Základné informácie 3-izbový rodinný dom podlahová plocha 127 m² pozemok 2 082 m² tehla povala s možnosťou ďalšieho využitia zariadenie zostáva v dome plastové okná v 2 izbách a plastové dvere ostatné okná sú drevené podlahy: lino, drevené podlahy a dlažba Technické informácie plyn vykurovanie zabezpečené elektrickými konvektormi elektrická energia 220/230 V vlastná studňa s úžitkovou vodou kanalizácia strešná krytina – škridla, pričom strecha si vyžaduje rekonštrukciu predná a bočná časť domu je zateplená mesačné náklady približne 100 € Približne pred 12–14 rokmi bola v dome realizovaná rekonštrukcia kúpeľne, vody, WC a kanalizácie. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrými susedmi a ponúka príjemné rodinné bývanie s výhodou veľkého pozemku. Lokalita – Veľké Zálužie Veľké Zálužie je vyhľadávanou obcou v blízkosti Nitry, vzdialenou približne 10,5 km od krajského mesta. Obec ponúka pokojný vidiecky charakter bývania a zároveň dobrú dostupnosť do Nitry. Cez obec vedie pravidelné autobusové spojenie a v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. 💰 Cena: 236.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Hľadáte cenovo dostupný rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ? Táto nehnuteľnosť v obci Farná predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo víkendový dom s dostatkom priestoru. Rodinný dom disponuje 4 izbami a nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 796 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od oddychovej zóny cez záhradkárčenie až po ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Dom sa predáva čiastočne zariadený. K nehnuteľnosti patrí pivnica, povala, dreváreň a hospodárska budova, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. 🏡 Základné informácie 4-izbový rodinný dom Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 1 796 m² Čiastočne zariadený Pivnica Povala Dreváreň Hospodárska budova 🔧 Technické informácie Vykurovanie kachľami Elektrina 220/230 V Vlastná studňa s pitnou vodou Žumpa Dom je postavený z kombinácie materiálov – približne 50 % tvorí pôvodná hlinená stavba a 50 % prístavba z tehly a Ytongu Strešná krytina: škridla Drevené okná Drevené podlahy Mesačné náklady približne 150 € ℹ️ Dôležitá informácia Toaleta sa nenachádza priamo v dome, ale je umiestnená mimo obytnej časti nehnuteľnosti. 📍 Lokalita Obec Farná ponúka pokojné vidiecke bývanie so základnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že oproti domu sa nachádza základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza aj čerpacia stanica. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. 💰 Cena: 40.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a pokojné prostredie? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Uhliská, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 3 498 m². Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie s množstvom úložného priestoru, hospodárskym zázemím a veľkým pozemkom, ktorý ocenia milovníci prírody, záhradkárčenia či chovu zvierat. Dom sa predáva v stave, v akom je zobrazený na fotografiách, vrátane zariadenia. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého bývania alebo postupných úprav podľa vlastných predstáv. 🏡 Základné informácie ✔ 5-izbový rodinný dom ✔ Podlahová plocha: 130 m² ✔ Celková výmera pozemku: 3 498 m² ✔ Cena: 226.000 € 📐 Dispozícia ✔ vstupná chodba ✔ priestranná obývacia izba s krbom ✔ 2 kuchyne (v jednej sa nachádza krb) ✔ 5 obytných izieb ✔ 2 kúpeľne (v jednej je pripravený priestor na infrasaunu) ✔ technická miestnosť s práčkou ✔ kumbál slúžiaci ako úložný priestor Zo zadnej kuchyne je priamy vstup na terasu so sedením, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. 🔧 Technické informácie ✔ vykurovanie – elektrické + 2 krby ✔ plastové okná ✔ podlahy – kombinácia dlažby a drevených podláh ✔ vlastná studňa (úžitková voda) ✔ domová čistička odpadových vôd ✔ strešná krytina Tondach ✔ elektrina 230 V ✔ materiál stavby – kombinácia tehly a kameňa ✔ predáva sa zariadený 🌳 Exteriér a pozemok ✔ garáž s pivnicou ✔ prístrešok pre 2 autá ✔ terasa so sedením ✔ stajňa pre 2 kone ✔ senník ✔ priestranná záhrada ✔ ďalší pozemok ponúkajúci široké možnosti využitia Veľkorysá výmera pozemku ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo realizáciu vlastných plánov. 📍 Lokalita Obec Uhliská sa nachádza v pokojnom prostredí Štiavnických vrchov a ponúka príjemné bývanie obklopené prírodou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do okresného mesta Levice. 💰 Cena: 226.000 € ✅ Radi vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 61,98 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. V byte bola približne pred 10 rokmi vykonaná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu. Byt má murované bytové jadro, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Praktickou súčasťou bytu je špajza a k bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na chodbe sa nachádza znížený strop s bodovými svetlami. Základné informácie 2-izbový byt výmera 61,98 m² poschodie 4 zo 7 výťah zateplený bytový dom vymenené stúpačky murované bytové jadro plastové okná bezpečnostné vchodové dvere veľká pivnica špajza bez balkóna dostatok parkovacích miest pri bytovom dome zariadenie bytu podľa dohody s majiteľkou technické a interiérové vybavenie rekonštrukcia realizovaná približne pred 10 rokmi kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu laminátové podlahy keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe plastové okná bezpečnostné dvere znížený strop na chodbe s bodovými svetlami internet momentálne nie je zavedený Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrými susedmi. V pešej dostupnosti sa nachádza zdravotnícke zariadenie Sanat, materská a základná škola a ďalšia občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú približne 140 €. 💰 Cena: 139.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na ulici F. Hečku v Leviciach, situovaný na pozemku s výmerou 649 m². Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky mestskej dopravy, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. Dom je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie ✔ pozemok o výmere 649 m² ✔ rodinný dom v pôvodnom stave ✔ elektrická prípojka na pozemku ✔ mestský vodovod ✔ kanalizácia Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo výbornej lokalite alebo investičnú príležitosť s potenciálom. 💰 Cena: 83.000 € ✅ Radi vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj viničný domček v časti Staré Levice, situovaný na priestrannom svahovitom pozemku s výmerou 1 793 m². Domček disponuje 3 izbami a podlahovou plochou 80 m². Je postavený z kombinácie kameňa a tehly, má drevené okná, betónové podlahy a strešnú krytinu zo škridly. Vrchná časť objektu je zateplená. Veľkou výhodou je dlhá klenbová pivnica, ktorá je počas leta príjemne chladná a v zime si udržiava teplejšiu teplotu. Pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny či ďalšej úrody. Pozemok s výmerou 1 793 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie a ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a jeho svahovitý charakter dotvára typickú atmosféru viničnej lokality. Základné informácie: 3 izby podlahová plocha: 80 m² zastavaná plocha: 80 m² pozemok: 1 793 m² svahovitý pozemok ovocné stromy dlhá klenbová pivnica studňa – úžitková voda drevené okná betónové podlahy strešná krytina – škridla materiál – kameň a tehla vrchná časť objektu je zateplená objekt sa predáva prázdny elektrická prípojka elektrina približne 15 € štvrťročne Dôležité informácie: Objekt nemá vybudovanú kanalizáciu ani žumpu a odpad nie je v súčasnosti riešený. 📍 Staré Levice Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, pestovanie, uskladnenie úrody alebo príjemné trávenie voľného času. Veľká výmera pozemku zároveň ponúka novému majiteľovi množstvo možností jeho ďalšieho využitia. 💰 Cena: 58.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2 136 m², nachádzajúci sa v obci Dolný Pial, okres Levice. Pozemok je v súčasnosti vedený ako orná pôda, nachádza sa v zastavanom území obce (intravilán) a vzhľadom na svoju polohu predstavuje zaujímavú príležitosť na zmenu využitia na stavebný pozemok. Vďaka svojej veľkorysej výmere je vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Veľkou výhodou je prístupová cesta z dvoch strán pozemku, ktorá poskytuje viac možností jeho budúceho využitia. Pozemok sa predáva v stave, v akom je zobrazený na fotografiách. V prípade vážneho záujmu je možné po dohode s majiteľmi zabezpečiť jeho vyčistenie ešte pred samotnou kúpou. Základné informácie: ✔ Výmera: 2 136 m² ✔ Druh pozemku: orná pôda ✔ Pozemok sa nachádza v intraviláne obce ✔ Potenciál na zmenu využitia na stavebný pozemok ✔ Prístupová cesta z dvoch strán Inžinierske siete: ✔ Elektrická sieť pri pozemku ✔ Voda v dosahu ✔ Plyn v dosahu Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom na budúcu výstavbu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. 💰 Cena: 75.624 € ✅ Radi vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vinodol, vzdialenej približne 20 km od Nitry. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je priestranný rovinatý pozemok a možnosť postupne si dom prispôsobiť presne podľa svojich požiadaviek. 💰 Cena: 80 000 € Základné informácie: Rozloha pozemku: 1 136 m² Rozmery pozemku: približne 14 m x 87 m Rozmery domu: približne 6 m x 21 m Rovinatý pozemok Plyn, elektrina a obecná voda Odpad riešený žumpou Plynový kotol (r. 2013) Čiastočne vymenené plastové okná Strecha v dobrom stave Dispozícia domu: Dom disponuje tradičným vidieckym usporiadaním s dlhou chodbou (gánkom), z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. 5 izieb kuchyňa špajza kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta gánok (dlhá vstupná chodba) Pozemok a príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza: staršia garáž hospodárska budova (humno) pivnica záhrada vhodná na pestovanie ovocia a zeleniny dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo chov Lokalita: Obec Vinodol ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, pošta, zdravotné služby, reštaurácia, kultúrny dom aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom za dostupnú cenu a chcú si bývanie upraviť podľa vlastných predstáv. ✅ Radi vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Veľké Chyndice, s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň dostatkom súkromia. 🏡 Nehnuteľnosť Rodinný dom je v stave holodom a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Bývanie je možné až po jej dokončení, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 2 izby chodba ⚙️ Technické informácie elektrina plyn žumpa studňa vymenená strecha prístup po obecnej spevnenej ceste 🌿 Pozemok K nehnuteľnosti prislúcha slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1241 m², ktorý ponúka nadštandardný priestor a viacero možností využitia – od komfortného rodinného bývania so záhradou až po investičné zhodnotenie formou výstavby ďalšej nehnuteľnosti alebo rozdelenia na dva stavebné pozemky. 📍 Lokalita Tichá poloha na začiatku obce poskytuje príjemné a nerušené bývanie s rýchlou dostupnosťou: 7 km od Vrábeľ 18 km od Nitry 💰 Cena 41 000 € Cena je schválená majiteľom. 🏦 Financovanie K dispozícii je kompletný servis vrátane pomoci s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok s rozlohou 1545 m2 v obci Ondrejovce (okres Levice). Pozemok je rovinatý, slnečný v tichom prostredí ideálny na výstavbu rodinného domu. Ideálny pre bungalov s veľkou záhradou a dostatkom súkromia. Lokalita: začiatok obce, tichá ulica Inžinierske siete: elektrina, plyn a voda sú v dosahu Rozmery: dĺžka pozemku 90m, šírka na začiatku pozemku je 15m, v strede 19m a na konci pozemku 17m Prístup: priamo z asfaltovej cesty Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a je vzdialená od Levíc 17 km, Kalná nad Hronom 10 km, Podhájska 16 km. Výhody pozemku: tichá lokalita, veľká výmera, rovinatý terén, asfaltový prístup, vhodný na výstavbu rodinného domu Cena 32 900 € 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

REZERVOVANÉ Hľadáte byt, ktorý vám ponúkne dostatok priestoru bez nutnosti ďalších investícií ? Máme pre vás exkluzívnu ponuku 3-izbového bytu s výmerou až 82 m², ktorá patrí medzi najväčšie dispozície 3-izbových bytov v Želiezovciach. Byt sa nachádza na Jilemnického ulici, len pár minút od centra mesta. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. 🏡 Čo tento byt ponúka? ✔ veľkorysú výmeru 82 m² ✔ kompletnú rekonštrukciu ✔ predaj vrátane zariadenia ✔ priestrannú obývaciu izbu s dostatkom denného svetla ✔ veľkú 6-metrovú vstavanú skriňu v spálni ✔ vstavanú rolldoor skriňu v ďalšej izbe ✔ balkón s roletami pre väčšie súkromie ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ novú umývačku riadu ✔ kúpeľňu spojenú s toaletou a rohovou vaňou ✔ kumbál na chodbe, ktorý poslúži ako špajza alebo úložný priestor Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Bytový dom síce nemá výťah, no práve prvé poschodie je veľmi praktické a komfortné na každodenné bývanie. 🚗 Parkovanie a garáž Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, kde je parkovanie bezproblémové. K bytu je možné dokúpiť aj priestrannú garáž. 💰 Cena bytu: 113 000 € 🚗 Cena garáže: 15 500 € Byt aj garáž je možné kúpiť spolu alebo samostatne. Pri kúpe oboch nehnuteľností je majiteľ otvorený rozumnej dohode na cene. 📍 Lokalita Jilemnického ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Želiezovciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj centrum mesta. Výhodou je aj plánované zateplenie bytového domu, ktoré prispeje k vyššiemu komfortu bývania. Mesačné náklady na byt sú približne 180 €. ✅ Radi vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

✨ Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalov v Leviciach Moderný a kvalitne postavený rodinný dom sa nachádza na ulici Magdy Pavelekovej, v pokojnej lokalite blízko centra mesta Levice 🌿🏡 Dom ponúka komfortné bývanie s premyslenou dispozíciou, slnečný pozemok a nízke prevádzkové náklady. 🟢 Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou 3 samostatné izby kúpeľňa technická miestnosť samostatné WC 📐 Výmery: zastavaná plocha: 117 m² úžitková a podlahová plocha: 98 m² pozemok: 536 m² 🏗️ Technické prevedenie: tehla Heluz 25 cm + zateplenie 20 cm fasádna silikónová omietka Baumit strop: 40 cm fúkanej izolácie Supafil Knauf strecha: škridla Terran plastové okná s izolačným trojsklom 🔥 Vybavenie a výhody: elektrické podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti samostatný termostat s dotykovým displejom príprava na krb alebo krbové kachle predpríprava na vonkajšie žalúzie slnečný a rovinatý pozemok 🌞 📍 Lokalita: Výborná poloha v blízkosti centra mesta Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. 💰 Cena: 304 000 € 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

✨ Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Tlmačoch, časť Lipník Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome a ponúka moderné a príjemné bývanie bez ďalších investícií 🏡 🟢 Základné informácie: výmera bytu: 61 m² poschodie: 2 🏡 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa K bytu prislúcha aj pivnica a spoločná povala. ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: nová elektroinštalácia stierky plastové okná plávajúce podlahy dlažba Byt sa predáva čiastočne zariadený. ✅ Výhody: kompletná rekonštrukcia moderná otvorená dispozícia zateplený bytový dom pokojná lokalita bez nutnosti ďalších investícií 📍 Lokalita: Časť Lipník v Tlmačoch ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. 💰 Cena: 86 000 eur 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.