Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štandardné bývanie? Predstavujeme Vám priestranný 3-izbový ateliér s celkovou výmerou interiéru 103 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží modernej novostavby v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysým miestnostiam a dostatku prirodzeného svetla predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, reprezentatívny priestor na podnikanie alebo možnosť spojiť prácu s každodenným životom pod jednou strechou. Srdcom ateliéru je otvorená denná zóna s výmerou viac ako 52 m², obývacia časť s kuchyňou tak vytvára vzdušný priestor na oddych, rodinné stretnutia aj pracovné aktivity. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby s výmerami 18,5 m² a 16,6 m², priestranná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia, rekuperačné vetranie a vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, optická prípojka na internet a audio/video domový vrátnik. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou značky Laufen, walk-in sprchovým kútom, teplovodným rebríkovým vykurovacím telesom a predprípravou na práčku. K ateliéru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€. Súčasťou projektu je recepcia, podzemné parkovanie a komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výhody nehnuteľnosti - 103 m² veľkorysého priestoru - Denná časť s rozlohou viac ako 52 m² - Flexibilné využitie na bývanie aj podnikanie - Predaj v kvalitnom štandarde - Moderná novostavba s výťahom - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40% vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov Ak hľadáte priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť Vašim potrebám dnes aj budúcnosti, radi Vám ho osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť miesto, kde sa komfortné bývanie prirodzene stretáva s moderným pracovným životom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk