REZERVOVANÝ | Čiastočne zariadený | Výborná dispozícia a svetlosť | Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou PARAMETRE • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Celková výmera podlahovej plochy bytu (vrátane pivnice a loggie): 70 m² • Poschodie: 12 / 12 • Orientácia: na dve svetové strany • Stav: po rekonštrukcii, prenajímaný • Výťah: 2× nový výťah • Parkovanie: verejné DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 12. poschodí panelového domu. • Vstupná chodba so vstavanou skriňou • 3 samostatné izby • Kuchyňa s výstupom na presklenú loggiu • Kúpeľňa a samostatné WC Dispozícia ponúka oddelené a priestranné miestnosti, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Plastové okná s vonkajšími žalúziami • Nové drevené podlahy v celom byte • Nová kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov • Rekonštrukcia CENA: 224 000 Eur V prípade hypotekárneho financovania Vás prevedieme celým procesom a nájdeme pre Vás najoptimálnejšiu hypotéku na trhu. VÝHODY • Rekonštrukcia, možnosť pokračovať v nájme s aktuálnym nájomcom • Tichý a svetlý priestor • Výborná dispozícia – 3 samostatné izby • Presklená loggia s príjemným výhľadom • Skvelá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat • 2 × nový výťah • Bezproblémové parkovanie pred domom LOKALITA Budatínska ulica – tichá časť Petržalky, len pár minút od centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie, športoviská, MHD a služby. Ideálna lokalita pre študentov, pracujúcich aj rodiny s deťmi, ktorí hľadajú dostupnosť aj pokojné bývanie. POHĽAD MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti kompromisov – rekonštrukcia, výborné dispozičné riešenie a výnimočná poloha v Petržalke. Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti RK DOMOV PRE MŇA s.r.o.

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 54,6 m² v lokalite Nitra – Kalvária, na Benického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v tichom a zelenom prostredí. Dispozícia a výhody: • 2 obytné miestnosti • Orientácia: východ – západ • Samostatná kuchyňa a špajza/komora • Kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom, WC • Pôvodné drevené parkety • Plastové okná s interiérovými žalúziami • Bezpečnostné dvere ADLO • Satelit • K bytu prislúcha pivnica • Vstup do domu cez elektrického vrátnika Stav bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, inak v pôvodnom stave. • Staršia výmena elektriny v kuchyni • Vymenená kuchynská linka • Staršia rekonštrukcia kúpeľne Vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Tichá a zelená časť Kalvárie s výbornou dostupnosťou: • Blízko: nemocnica, poliklinika, potraviny, lekáreň, zastávka MHD, kostol • Výborné spojenie na autobusovú/železničnú stanicu a diaľnicu • Parkovanie pri dome Mesačné náklady: 150 € (správca, elektrina, plyn) Cena: CENA dohodou € V prípade hypotekárneho financovania zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a prevedieme vás celým procesom. Pohľad na nehnuteľnosť: Tento byt má veľký potenciál stať sa skutočným domovom. Je ideálny pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Atmosféra bytu je veľmi príjemná, s pôvodnými prvkami ako sú drevené parkety, ktoré čakajú na svoje znovuzrodenie. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa krásnym domovom alebo výhodnou investíciou. Ak hľadáte byt s charakterom, tichom a možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv, toto môže byť presne ono. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.