Realitná spoločnosť Revoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Báb, len pár krokov od základnej školy. Dom je situovaný v tichej, zastavanej časti obce s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do väčších miest – Nitra (18 km), Hlohovec (17 km), Trnava (34 km). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1000 m², má úžitkovú plochu 229 m² a dve podlažia. Predáva sa skolaudovaný v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ VYBAVENIE A PRÍPRAVY: - murované obvodové steny z Ytongu - stropná konštrukcia – železobetónová monolitická doska - plochá strecha je hydroizolovaná pomocou EPDM membrány - zateplenie domu - tepelné čerpadlo Daikin + podlahové kúrenie - zásuvky, vypínače, biela maľovka - plastové okná 3-sklo a dvere - sadrokartónové stropy - krb v obývačke - príprava na: alarm, TV, internet, videovrátnik, 2× klimatizáciu, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie - obecná voda, žumpa, elektrina - v obci je plánovaná kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba • dvojgaráž • technická miestnosť • 2× kúpeľňa (sprchový kút + WC) • hosťovská izba so šatníkom • kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývačkou s krbom • komora • schodisko - úžitková plocha 137 m² - kuchyňa orientovaná na sever, obývačka na juh - z obývačky, jedálne a hosťovskej izby priamy výstup do záhrady - možnosť prístavby terasy 1. podlažie: chodba • 2× detská izba • pracovňa s balkónom (východ) • spálňa s výstupom na balkón (juh) • samostatný šatník • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC) • terasa nad garážou -úžitková plocha 92 m² Časť terasy je pripravená na prístavbu zimnej záhrady (voda, elektrina, podlaha). EXTERIÉR: - ukončené pozemkové úpravy - mierne svahovitý, oplotený pozemok - studňa na pozemku - možnosť prístavby dielne alebo altánku LOKALITA: Obec Báb ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, obchod, lekára, lekáreň aj reštauráciu. Výborná dostupnosť: - Nitra 12 minút - Hlohovec 15 minút - Trnava 20 minút - Bratislava 50 minút - diaľnica len 2 minúty V cene ponúkanej nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, overenie podpisov aj poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností. Našim klientom navyše ponúkame bezplatné služby hypotekárneho poradcu, ktorý Vám pomôže získať najvýhodnejší úver na kúpu nehnuteľnosti. Ako bonus preplatíme poplatok za znalecký posudok aj vklad záložného práva do katastra. Ak hľadáte komfortné bývanie pre veľkú rodinu v tichej lokalite s rýchlym prístupom do mesta, tento dom je ideálnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku.

Realitná spoločnosť Revoreal si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj 1 izbový byt na sídlisku Podborová na ulici Jedľová. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, izby a kúpeľne s WC. Nachádza sa na 5. z 5 poschodí s výťahom a má výmeru 36 m². K bytu prislúcha pivnica. Pre lepšiu predstavu bytu Vám ponúkame 3D obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=9hWST4FN85Y Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. V inzeráte Vám ponúkame aj vizualizáciu budúceho stavu bytu. Orientácia bytu je na východnú stranu, vďaka čomu je byt presvetlený príjemným ranným svetlom. V bytovom dome prebehlo viacero rekonštrukcií: nová plechová (zateplená) strecha, výmena stúpačiek a zateplenie domu. V rámci modernizácie sa bytový dom opätovne zatepľuje novou technológiou. Mesačné náklady na byt sú 184 € (SVB a fond opráv) na 1 osobu plus elektrina a plyn podľa spotreby. Sídlisko Podborová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôlky a autobusovej zástavky. Centrum mesta je dostupné približne do 15 minút pešo. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis,overovanie podpisov a poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za znalecký posudok. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie. Ďakujeme