Ponúkame na predaj lukratívne pozemky v pokojnej časti obce Chminianska Nová Ves, ktoré predstavujú ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite, ktorá spája pokoj vidieka s excelentnou dostupnosťou – do Prešova sa po diaľnici dostanete za necelých 10 minút. Základné parametre ponúkaných parciel V ponuke sú dve parcely, ktoré je v prípade záujmu možné kúpiť samostatne alebo ako celok. Veľkou výhodou je flexibilita pri rozparcelovaní, ktorú je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa pri samostatnom predaji. * Parcela č. 315: Výmera 1 046 m2. Približné rozmery sú 14 m (šírka) x 74 m (dĺžka). * Parcela č. 317: Výmera 567 m2. Približné rozmery sú 9 m (šírka) x 63 m (dĺžka). Technické informácie a inžinierske siete Pozemky sú pripravené na realizáciu vášho projektu bez zbytočných prieťahov: * Siete: Všetky inžinierske siete sú v priamom dosahu pozemkov. * Stavebné povolenie: Bezproblémové vybavenie stavebného povolenia v súlade s územným plánom obce. * Terén: Pozemky sú slnečné a ponúkajú dostatok súkromia. Lokalita a občianska vybavenosť Chminianska Nová Ves disponuje kompletnou infraštruktúrou (škola, škôlka, potraviny, zastávka SAD). Okrem praktickej stránky ponúka okolie aj široké možnosti vyžitia: * Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu – centrum Prešova do 10 minút. * Príroda: Blízkosť pohoria Bachureň a Šarišskej vrchoviny pre turistiku a cyklistiku. * Zaujímavosti v okolí: Renesančný kaštieľ vo Fričovciach s parkom, Lačnovský kaňon či jaskyňa Zlá diera. Hlavné benefity ponuky * Strategická poloha: Len 10 minút jazdy autom po diaľnici do Prešova. * Variabilita: Možnosť úpravy hraníc pozemkov podľa požiadaviek. * Pripravenosť: Inžinierske siete v dosahu a hladký proces stavebného povolenia. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Levočská 130 v Prešove. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe, technickému stavu a širokým možnostiam ďalšej realizácie. Základné technické údaje * Úžitková plocha: cca 50 m2 (aktuálna zastavaná plocha s možnosťou rozšírenia) * Celková plocha pozemku: 310 m2 (vrátane parcely cez cestu) * Konštrukcia: Obvodové múry s hrúbkou 50 cm zabezpečujú vynikajúcu stabilitu a tepelnú zotrvačnosť. * Izolácia: Strop je zateplený. * Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, možnosť napojenia na plyn v dosahu. Dispozičné riešenie Interiér domu je funkčne rozdelený na: * Kuchyňu. * Obývaciu izbu spojenú so spálňou. * Kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. * Pivnicu s privedenou vodou, ktorú je možné využiť na rôzne účely (sklad, technická miestnosť, dielňa). Rozvojový potenciál nehnuteľnosti Tento objekt je výnimočný možnosťami ďalšej výstavby, ktoré zahŕňajú: 1. Nadstavba: Statika a konštrukcia domu umožňujú vybudovanie ďalšieho poschodia. 2. Prístavba: Možnosť predĺženia stavby smerom k prístupovej ceste. 3. Vedľajšia parcela: Súčasťou predaja je pozemok nachádzajúci sa cez cestu, ktorý je vhodný na komerčné využitie, napríklad ako vináreň alebo prevádzka služieb. Lokalita Dom sa nachádza na adrese s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Prešov a napojením na hlavné dopravné uzly.

Na predaj – 1,5 izbový byt, 35 m², Volgogradská 16, Prešov – Siedlisko III Ponúkame exkluzívne na predaj útulný a presvetlený 1-izbový byt o výmere 35 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Volgogradskej ulici v mestskej časti Sekčov v Prešove. Byt je v udržiavanom stave, má vymenené stúpačky a prináleží k nemu pivnica.
Vďaka nízkym mesačným nákladom vo výške 150 € je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom prešiel kompletným zateplením a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj zeleň určená na oddych. Vďaka výbornej polohe a pokojnému prostrediu ide o atraktívnu ponuku bývania v Prešove. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * spálňa / obývacia izba Základné informácie: * výmera: 35 m² * poschodie: 5 / 7 * bytový dom: zateplený * stav: udržiavaný, vymenené stúpačky * pivnica: áno * mesačné náklady: cca 150 € * predaj: exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Na predaj ponúkame nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v úplnom centre mesta Prešov, na vyhľadávanej adrese Kováčska ulica. Ide o samostatný objekt s výrazným investičným potenciálom, vhodný na rekonštrukciu a následné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie * lokalita: Kováčska 2, historické centrum Prešova * celková výmera objektu: cca 400 m² * počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * stav: pôvodný * pivnica: áno * inžinierske siete: * plyn – pripojený * voda a elektrina – možnosť bezproblémového pripojenia Využitie nehnuteľnosti Objekt svojou polohou a dispozíciou ponúka široké možnosti využitia, najmä: * bytové jednotky alebo apartmány * zdravotnícke zariadenie (zubná ambulancia, klinika) * administratívne priestory, kancelárie * kombinácia bývania a podnikania * investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia Vzhľadom na umiestnenie priamo v historickom jadre mesta ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom. Lokalita Kováčska ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti centra Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, úrady, reštaurácie aj kultúrne objekty. Lokalita je vhodná ako pre podnikanie, tak aj pre rezidenčné využitie. Zhrnutie * výborná poloha v centre mesta * objekt s veľkým investičným potenciálom * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru * vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom * predaj prebieha exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Kúpeľná 1, v bezprostrednej blízkosti OC Novum. Základné parametre: * Rozloha: 48 m2 (vrátane loggií). * Poschodie: 1. poschodie. * Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia ukončená v októbri 2024. * Stav bytu: Úplná rekonštrukcia ukončená v novembri 2024. Dispozičné riešenie: * Vstupná chodba so samostatným WC a umývadlom. * Obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou. * Spálňa s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou a toaletou. * Dve loggie, pred ktorými sa nachádza priestranná terasa situovaná nad vstupom do bytového domu. Vybavenie a príslušenstvo: * Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a novými spotrebičmi. * K bytu prislúcha skladová miestnosť umiestnená priamo pri vchode do bytu a pivnica. * Rezidenčné parkovanie je zabezpečené v priestrannom a upravenom dvore za bytovým domom. Investičný potenciál: * Nehnuteľnosť je vhodná ako bezpečná investícia. * V byte aktuálne pôsobia dlhodobí a bezproblémoví nájomníci. * Mesačný výnos z nájmu predstavuje 600 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma, prosím, kontaktujte. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476