V samotném srdci jedné z nejžádanějších lokalit města Bar – prestižní čtvrti Topolica – vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, pohodlím a okolní přírodou. V rámci tohoto projektu vám představujeme elegantní apartmán o dispozici 3+kk a výměře 63 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží, s terasou o velikosti 5,2 m², ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo výhledy na upravené zelené plochy a okolní přírodu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku – prostorná předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě oddělené ložnice a koupelna vybavená kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Interiér působí nadčasově díky dubovým parketám první třídy, italské keramice, moderním dřevo-hliníkovým rámům oken a dveří a multisplit klimatizaci, která zajišťuje komfort po celý rok. Rezidenční komplex je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady i maximální pohodlí – chytrá domácnost, solární panely, dvě výtahy značky OTIS, a energeticky úsporná fasáda v moderním středomořském stylu (kombinace dřeva a kamene). Projekt zahrnuje 45 bytových jednotek na 8 nadzemních podlažích a 58 parkovacích míst v podzemních garážích. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica je jednou z nejatraktivnějších oblastí v celém Baru. Nachází se jen pár minut chůze od pobřežní promenády a pláže s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, sportovní centra, školy i zdravotnická zařízení. Unikátní poloha v blízkosti řeky Željeznica, hory Rumija a budoucího národního aquaparku dělá z této lokality místo, kde se setkává městský život s klidnou přírodou. Bar je stále více vyhledáván turisty i investory, což z této nemovitosti dělá skvělou příležitost k bezpečnému zhodnocení kapitálu. Díky možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, vysoké poptávce po kvalitním bydlení a stabilnímu trhu s nemovitostmi v Černé Hoře je tento apartmán ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice. Více než 270 slunečných dní ročně navíc zajišťuje celoroční atraktivitu. Naše realitní kancelář se specializuje na prémiové nemovitosti v přímořských destinacích. Zajišťujeme kompletní servis – od výběru nemovitosti přes právní poradenství až po administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální domov u moře nebo bezpečnou investici do budoucnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento apartmán může být vaším prvním krokem k vlastnímu místu na slunci. ID nabídky 18240

V prestižní čtvrti Topolica, v samém srdci přímořského města Bar, vzniká nový exkluzivní rezidenční komplex. Ve 3. nadzemním podlaží je k dispozici světlý a promyšleně řešený apartmán 2+kk o ploše 48 m² s terasou 4 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu či večerní relax s výhledem na okolní přírodu. Dispozice zahrnuje předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a komfortní koupelnu vybavenou prvotřídním sanitárním zařízením. Celý interiér je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Standardem vybavení jsou dubové parkety nejvyšší třídy, italská keramika od renomovaných výrobců, luxusní armatury značek Villeroy & Boch a Hansgrohe, moderní rámy z kombinace hliníku a dřeva a multisplit klimatizace zajišťující příjemné klima po celý rok. Samozřejmostí jsou i chytré domácí technologie pro pohodlí a bezpečnost, dva tiché výtahy OTIS a solární panely, které přispívají k nižší energetické náročnosti budovy. Rezidence má dvě podzemní podlaží se 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Lokalita Topolica je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších oblastí nejen díky své poloze v blízkosti moře, ale i díky perfektní infrastruktuře a okolní přírodě. Jen pár kroků od domu se nachází známé sportovní centrum „Topolica“, budoucí národní aquapark s bazény a wellness zónou, promenáda, marina, řeka Željeznica i majestátní hora Rumija. Vše je obklopeno zelení a sluncem – Bar se může pochlubit více než 270 slunečnými dny ročně, což činí tuto oblast ideálním místem pro celoroční život i rekreaci. Rezidence „Pohled na vodu“ kombinuje středomořskou architekturu s moderním životním stylem a představuje stabilní investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, který díky rostoucímu zájmu o Černou Horu přináší zajímavé výnosy. Pláž Topolica s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře je oblíbená mezi rodinami i aktivními páry, zatímco samotné město nabízí veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, školy, obchody i perfektní dopravní dostupnost. Naše společnost se specializuje na prodej nemovitostí v přímořských lokalitách a poskytuje kompletní servis – od výběru až po právní a administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální nemovitost podle vašich představ, ať už hledáte nové bydlení, druhý domov u moře nebo výhodnou investici s jistotou do budoucna. ID nabídky 16201

Představujeme vám luxusní apartmán 3+kk u moře v nejdynamičtěji se rozvíjející oblasti Černé Hory. Tento elegantní apartmán se nachází v moderním rezidenčním komplexu situovaném v jedinečné lokalitě Dobra Voda, pouhých 500 metrů od pláže. Apartmán nabízí dechberoucí výhled na moře, který dodává prostoru klidnou, inspirativní a výjimečnou atmosféru. Tento výhled výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Dispozice apartmánu je navržena s důrazem na komfort, soukromí a funkčnost. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vizuální propojení s okolní přírodou. Každý detail interiéru odráží důraz na kvalitu a design. Apartmán disponuje prostorným obývacím pokojem s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, dvěma moderními ložnicemi, elegantní koupelnou a soukromou terasou o rozloze 46,94 m². Celková plocha jednotky činí 67,58 m². Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti (Smart Home), přístup pomocí chytrého klíče a moderní, odolné obklady. Technologická výbava zahrnuje vysoce účinnou tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které zajišťují energetickou úspornost a nižší provozní náklady. Tato řešení osloví i ekologicky smýšlející klientelu. Součástí areálu je - soukromý bazén - moderní fitness centrum - kamerový dohled - soukromé parkování - nepřetržitá bezpečnostní služba Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny pro maximální pohodlí rezidentů. Všechny služby jsou navrženy tak, aby podpořily klidný a zdravý životní styl bez starostí. Komplex spojuje špičkový architektonický styl, nejmodernější technologie a vysoký standard bydlení, který uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Dobra Voda je součástí města Bar, které je turisticky i ekonomicky nejaktivnější oblastí v Černé Hoře. Místo nabízí 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na Evropu a je koncovým bodem evropské dálniční sítě. Do deseti let je navíc plánováno prodloužení vysokorychlostní železnice až do Baru. Díky tomu patří tento region k nejatraktivnějším investičním lokalitám s ročním růstem hodnoty nemovitostí až o 20 procent. Černá Hora se v posledních letech stala jednou z nejatraktivnějších destinací pro život, rekreaci i investice. Tato země spojuje přírodní krásy, přívětivé klima, přímořskou atmosféru a evropskou kulturu. Díky členství v NATO a postupnému přibližování k Evropské unii nabízí stabilní právní prostředí a rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky, bezpečné prostředí a srdeční lidé činí z Černé Hory ideální místo pro ty, kteří hledají druhý domov nebo chtějí dlouhodobě uložit kapitál do nemovitosti v regionu s trvalým zájmem a turistickým ruchem. Ať už hledáte druhý domov, investiční příležitost nebo prostor pro život na vysoké úrovni, tento projekt nabízí stabilitu, zhodnocení a výjimečné zázemí. ID nabídky 17229

V srdci jedné z nejžádanějších čtvrtí města Bar, prestižní lokalitě Topolica, vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí harmonii mezi luxusem, pohodlím a přírodním prostředím. V rámci tohoto projektu vám nabízíme elegantní apartmán o dispozici 2+kk a výměře 47,60 m², který se nachází v přízemí. Jeho součástí je terasa o velikosti 4,3 m², ideální pro chvíle odpočinku, snídaně s výhledem či večerní sklenku vína při západu slunce. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku – prostorná předsíň slouží jako praktický vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a příjemně, ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky značek Villeroy & Boch a Hansgrohe pro maximální komfort. Celý interiér je laděn do nadčasového stylu s použitím špičkových materiálů – dubových parket první třídy, italské keramiky, moderních hliníkovo-dřevěných rámů oken a dveří a multisplit klimatizace, která zajišťuje ideální teplotu po celý rok. Součástí projektu jsou i moderní technologie – chytré domácí systémy pro bezpečnost a pohodlí, solární panely pro nižší provozní náklady, dva spolehlivé výtahy OTIS a energeticky úsporná fasáda v středomořském stylu kombinující dřevo a kámen. Samotná rezidence nabídne 45 bytových jednotek na osmi nadzemních podlažích a dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica patří mezi nejatraktivnější lokality v celém Baru – nachází se jen pár kroků od promenády, pláže s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, sportovišť, škol i zdravotnických zařízení. Výjimečná poloha v těsné blízkosti řeky Željeznica, hory Rumija a budoucího národního aquaparku s krytými i venkovními bazény činí z tohoto místa ideální kombinaci městského života a přírodního klidu. Bar se těší rostoucímu zájmu jak mezi turisty, tak mezi investory – a právě tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro bezpečné zhodnocení kapitálu. Díky možnostem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, vysoké poptávce po kvalitním bydlení a stabilnímu trhu v Černé Hoře představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosnou investici. Lokalita navíc profituje z příjemného středomořského klimatu s více než 270 slunečnými dny ročně, což zaručuje atraktivitu po celý rok. Naše realitní společnost se specializuje na prémiové nemovitosti v přímořských lokalitách a zajišťuje kompletní servis od výběru nemovitosti přes právní poradenství až po administrativní podporu. Rádi vám pomůžeme najít přesně to, co hledáte – ať už je vaším cílem nový domov u moře nebo výhodná investice do budoucnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Tento apartmán může být prvním krokem k vašemu vlastnímu místu na slunci. ID nabídky 18927

Na prodej je krásný, nově postavený dům v Donji Štoj, přibližně 950 metrů od moře. Jedná se o moderní modelovou novostavbu, která nabízí funkční dispozici, dostatek prostoru i výbornou lokalitu pro život nebo investici. Dům má dvě podlaží a celkovou obytnou plochu 140 m². Přízemí tvoří kuchyně spojená s jídelnou a obývacím pokojem, samostatné WC a prostorná terasa s výhledem do zeleně. V horním patře se nachází koupelna, chodba, tři ložnice a balkon. Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování nebo relaxaci. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou a samostatný septik, což zajišťuje soběstačnost a nízké provozní náklady. Dům se prodává nezařízený, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu. Lokalita Donji Štoj je známá svým klidem a výbornou dostupností. Moře je jen necelé 2 kilometry od domu, vyhledávaný přírodní ráj Ada Bojana je vzdálený pouhé 3 kilometry a k albánské hranici je to jen 5 kilometrů. V oblasti jsou navíc plánovány nové investice do infrastruktury, včetně výstavby regionálního letiště, aquaparku a motokárové dráhy, což zvyšuje atraktivitu lokality i její investiční potenciál. Město Ulcinj, ležící nedaleko, je nejjižnějším městem Černé Hory a pyšní se bohatou historií i jedinečnou atmosférou. Staré město posazené na skále nad mořem, kavárny s výhledy, kulturní rozmanitost a přívětiví lidé vytvářejí prostředí, které má duši a charakter. Ulcinj nabízí ideální podmínky pro letní bydlení – 217 slunečných dní v roce, průměrná teplota 26 °C a koupací sezóna od dubna do října. Ve městě se nachází i Malá pláž, dlouhá zhruba 600 metrů, s velmi pozvolným vstupem do moře a živou promenádou lemovanou bary, kavárnami a restauracemi. Tento dům v Donji Štoj je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení klidu, komfortu a strategické polohy. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako druhý domov nebo investice do budoucnosti. Vše je připraveno k předání a nový majitel zde může začít psát svou vlastní kapitolu pod středomořským sluncem. ID nabídky 18187

Tato výjimečná vila se nachází na jednom z nejvyhledávanějších míst v Boka Kotorské zátoce – přímo na mořské frontě v malebné obci Stoliv. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také celkovou rozlohou, dispozicí, soukromím a architekturou, která je ideální pro pohodlné a reprezentativní bydlení. Pokud hledáte rezidenční dům v klidném přímořském prostředí s velkou zahradou, garáží a nádherným výhledem na zátoku, tato nabídka je určena právě vám. Celková obytná plocha vily činí 351 m² a je rozdělena do dvou částí: hlavního třípodlažního domu o rozloze 214 m² a samostatného studiového apartmánu s otevřeným konceptem o velikosti 103 m². K nemovitosti náleží také garáž o velikosti 33 m² a pozemek o celkové ploše 713 m², což je v této lokalitě skutečně ojedinělá kombinace. Hlavní dům disponuje šesti ložnicemi, třemi koupelnami, plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a třemi terasami s dech beroucím výhledem na moře. Každé podlaží nabízí pohodlné a světlé prostory, které byly navrženy s důrazem na funkčnost, komfort a harmonii s okolním prostředím. Dům je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Samostatná část domu – otevřený studiový apartmán – má vlastní kuchyni, jídelní kout, ložnici, krb, velká posuvná okna a vlastní terasu. Tento prostor je ideální pro hosty, jako samostatná jednotka pro rodinné příslušníky nebo jako prostor pro rekreační pronájem. Otevřená koncepce zajišťuje maximální propojení interiéru s exteriérem a poskytuje krásné výhledy a přirozené světlo. Jedním z hlavních benefitů této vily je rozsáhlá a upravená zahrada, která je v této oblasti velmi vzácná. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek, grilování, rodinné oslavy nebo prosté soukromí. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází přímo u moře, majitelé mají přímý přístup k vodě a mohou si užívat pobřežní životní styl bez kompromisů. Garáž o velikosti 33 m² zajišťuje bezpečné parkování a úložný prostor, což je v přímořských oblastech další významná výhoda. K dispozici je také dostatek parkovacího místa před domem. Stoliv je tichá rybářská obec, která se nachází na opačné straně zátoky od historického města Kotor, které je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem. Díky této poloze si Stoliv zachovává autentickou a klidnou atmosféru, přičemž má vynikající dostupnost ke všem službám a kulturním atrakcím v regionu. Blízkost mezinárodního letiště Tivat (přibližně 20 minut) zajišťuje snadné spojení s celou Evropou. Boka Kotorská zátoka je jedním z nejkrásnějších míst v Černé Hoře, často přirovnávaným k norským fjordům. Tato oblast je chráněna UNESCO a nabízí dokonalou kombinaci přírodních krás, historických památek, kulturního bohatství a moderní infrastruktury. Život v této lokalitě znamená každodenní kontakt s mořem, horami, historií a tradičním životním stylem, který je zároveň doplněn o všechny výhody moderního bydlení. Vila ve Stolivu představuje výjimečnou příležitost jak pro zájemce o trvalé bydlení, tak pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost vysoké úrovně s potenciálem pro výnosný turistický pronájem. Díky své poloze, kapacitě, vybavení a soukromí splňuje požadavky i nejnáročnějších klientů. Shrnutí hlavních výhod: - Přímý přístup k moři - Rozlehlá zahrada a tři terasy s výhledem - Samostatný apartmán s krbem a terasou - Garáž a dostatek parkovacích míst - Kompletně zařízeno, ihned k nastěhování - Jedinečná lokalita v klidné části zátoky Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, fotografie nebo sjednání osobní prohlídky. Takové nabídky se v Boka Kotorské zátoce objevují jen zřídka a tato vila je skutečně jedinečná svým charakterem, prostorem a umístěním. ID nabídky 17007

V jedinečné lokalitě přímo u moře, v oblíbeném letovisku Povljana na ostrově Pag, nabízíme k prodeji exkluzivní třípodlažní apartmán o celkové ploše 94,44 m². Tato moderní nemovitost se nachází ve druhém patře novostavby a rozprostírá se přes dvě nadzemní úrovně a střešní terasu, přičemž každá z těchto částí byla navržena s důrazem na pohodlí, funkčnost a estetiku. Apartmán zaujme nejen svým nadstandardním provedením, ale především svou výjimečnou polohou v první řadě u moře, pouhých deset metrů od pláže. Interiér apartmánu je promyšleně rozvržen a maximálně využívá nabízený prostor. V hlavním obytném podlaží se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Tento otevřený koncept zajišťuje vzdušnost a přirozené světlo, které prostupuje celým interiérem. Kuchyně je plně vybavena a všechny prvky, včetně nábytku, byly vyrobeny na zakázku, s důrazem na kvalitu, trvanlivost a vizuální harmonii. V patře se nachází další obytná místnost, která může sloužit jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Největší předností apartmánu je bezesporu privátní střešní terasa, která nabízí nejen nádherný výhled na mořský horizont, ale i exkluzivní vířivku – jacuzzi. Tento prostor je ideálním místem pro odpočinek, soukromé chvíle klidu nebo posezení s přáteli při západu slunce. Terasa je navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí a komfort bez ohledu na roční období. Technické řešení bytu odpovídá nejvyšším standardům současného bydlení. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění a klimatizace napojená na systém tepelného čerpadla značky Samsung. Tento systém, sdružený v jednom hydroboxu, zajišťuje vytápění, chlazení i ohřev vody, přičemž nabízí vysokou energetickou účinnost a nízké provozní náklady. Byt má samostatné měření spotřeby vody i elektřiny, což usnadňuje správu nákladů, a zároveň je připraven na případné pronajímání. K apartmánu náleží vyhrazené parkovací stání přímo před budovou, což je vzhledem k poloze u moře zásadní výhoda, zejména během turistické sezóny. Samotná budova byla postavena z nejkvalitnějších materiálů dostupných na trhu a splňuje nejpřísnější stavební a izolační standardy. Díky tomu nabízí vysokou úroveň komfortu, bezpečnosti a dlouhodobou hodnotu pro svého majitele. Významnou výhodou z hlediska nákladů na pořízení je skutečnost, že byt podléhá režimu DPH. Kupující je tak osvobozen od povinnosti platit daň z nabytí nemovitosti, což v praxi znamená výraznou úsporu oproti jiným typům nákupů. Lokalita Povljana je jedním z nejklidnějších a nejpříjemnějších míst ostrova Pag. Nachází se na jeho jižní straně a je známá svou pohostinností, přírodními krásami, čistým mořem a rozmanitými plážemi, které zahrnují jak písečné, tak oblázkové zálivy. Povljana je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od každodenního shonu, ale zároveň chtějí být na dosah větším městům, jako je Novalja nebo Pag. Místo je snadno dostupné díky mostnímu spojení s pevninou, což umožňuje celoroční dostupnost bez nutnosti trajektu. Mezinárodní letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně jednu hodinu jízdy autem a nabízí spojení do většiny evropských destinací. Díky své poloze, infrastruktuře, technickému vybavení a estetickému provedení je tento byt výjimečnou nabídkou na trhu nemovitostí v Chorvatsku. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro rekreační účely nebo jako investice s vysokým potenciálem výnosu z turistického pronájmu. Exkluzivita první řady u moře, soukromá terasa s jacuzzi, moderní technologie a bezchybný design činí z této nemovitosti skutečně mimořádnou příležitost pro náročné klienty. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškerý servis a provedeme vás celým procesem koupě této jedinečné nemovitosti u Jadranského moře. ID nabídky 19558

V nové uzavřené rezidenci v Santa Pole vzniká moderní komplex, který přináší pohodlné bydlení s nádechem středomořského životního stylu. Tento světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 94 m² nabízí moderní interiér, dvě plně vybavené koupelny a velkorysou terasu o velikosti 30 m². Terasa poskytuje dostatek prostoru pro klidné posezení pod širým nebem a vytváří atmosféru, která podporuje odpočinek i chvíle strávené s blízkými. Moře je vzdálené pouhý jeden kilometr, díky čemuž je pobřeží vždy příjemně dostupné. Byt je součástí nově budovaného rezidenčního areálu tvořeného čtyřmi budovami, které obklopují společné zelené plochy. Obyvatelé zde najdou moderní bazén, relaxační zóny a vlastní fitness centrum. Celý komplex je navržen tak, aby poskytoval pohodlí, soukromí a esteticky příjemné prostředí pro každodenní život. Kvalitní zpracování, promyšlené dispozice a moderní styl dodávají nemovitosti nádech nadčasovosti a zajišťují dlouhodobou hodnotu. Santa Pola je město s příjemnou atmosférou, typickou pro jižní Španělsko. Najdete zde dlouhou promenádu, palmové háje, přístav, městské pláže a širokou nabídku gastronomických podniků. V bezprostřední blízkosti komplexu se nacházejí restaurace, bary, obchody i supermarkety, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dlouhých přesunů. Dopravní dostupnost je výborná díky rychlému přístupu na silnici N-332, která spojuje celé pobřeží Costa Blanca, a letiště je dosažitelné za patnáct minut. Tento byt představuje příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v blízkosti moře nebo dlouhodobě uvažují o bezpečné investici. Spojuje moderní architekturu, výbornou polohu a příjemné prostředí, kde může vzniknout mnoho krásných vzpomínek. Je to domov, který dává smysl dnes a svou hodnotu si ponese i do budoucna. ID nabídky 20087

V srdci přímořské Santa Pola vzniká nový rezidenční komplex, který propojuje současný styl, pohodlí a příjemnou atmosféru jižního Španělska. Tento byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m² nabízí promyšlené řešení pro klidné bydlení i dlouhodobou investici. Díky dvěma koupelnám a chytře navrženému prostoru působí interiér vzdušně a přirozeně, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i letní odpočinek. Terasa o velikosti 8 m² poskytuje místo pro ranní kávu nebo večerní posezení, kdy je moře jen jeden kilometr od domovních dveří. Rezidenční areál je koncipován jako moderní uzavřený komplex se zelení, odpočinkovými zónami, prostorným bazénem a vlastním fitness centrem. Obytné budovy mají svěží architekturu, kvalitní provedení a interiéry navržené tak, aby poskytovaly maximální pohodlí a pocit domova. Prostorné společné plochy doplňují celkový dojem klidu a příjemného prostředí, které je ideální pro rodiny, páry i investory hledající nemovitost s budoucím potenciálem. Samotná Santa Pola je město plné života a přátelské atmosféry, kde se střetává tradiční španělský styl s moderním přímořským rytmem. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a služeb, přičemž nábřeží s palmami a promenádou je jen pár minut chůze. Oblast vyniká také výbornou dopravní dostupností díky napojení na silnici N-332, která spojuje celou jižní část Costa Blanca, a letištěm dosažitelným během patnácti minut. Tento byt představuje příležitost přestěhovat se do pohodlného prostředí blízko moře, nebo si zajistit bezpečnou investici v rostoucí lokalitě. Kombinuje kvalitní bydlení, výbornou polohu a atmosféru, která podporuje klid i inspiraci. Je to místo, kde mohou vznikat hezké vzpomínky a kde každý den přináší kousek středomořské pohody. Pokud hledáte moderní domov v Santa Pole, tento byt má vše, co dává smysl dnes i do budoucna. ID nabídky 20086

Nabízíme k prodeji prostorný byt s výměrou 78 m², který se nachází ve 3. patře patrového cihlového domu v obci Ulcinj. Byt má dispozici 2+kk a skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní, ložnice a koupelny. K bytu náleží také prostorná terasa, ideální pro relaxaci. Byt je plně zařízený a vybavený, včetně internetového připojení a elektrického lokálního topení. Byt je dobře udržovaný a zaručuje pohodlné bydlení jak pro trvalé užívání, tak i pro pronájem. Dům, ve kterém se byt nachází, je situován v centru obce a poskytuje snadný přístup ke všem potřebným službám a obchodům, které jsou v blízkém okolí. Parkování je možné před domem, a nejbližší pláž je vzdálena jen 1900 metrů. Byt bude k dispozici od 30. září 2024 a díky svému atraktivnímu umístění v žádané lokalitě Ulcinje je zajímavou investiční příležitostí s garantovaným ročním výnosem 7 %, což představuje přibližně 10 tis EUR ročně. Ulcinj je město na jižním pobřeží Černé Hory, známé svými dlouhými písečnými plážemi a bohatou historií. Město nabízí kombinaci krásného přírodního prostředí a kulturního dědictví, což z něj činí ideální místo pro rekreaci i trvalé bydlení. Staré město Ulcinj je malebné a plné úzkých uliček, historických budov a tradičních restaurací, kde návštěvníci mohou ochutnat místní speciality. Naše realitní kancelář vám ráda pomůže s hledáním nemovitosti v této krásné lokaci. Nabízíme odborné poradenství a transparentní jednání při výběru vaší nové nemovitosti. Zajistíme, aby celý proces proběhl hladce a bez komplikací, včetně veškeré administrativy a přepisu vlastnictví. Pro více zajímavých a aktuálních nabídek se podívejte na naše stránky nebo nás kontaktujte přímo. Tým Mojenemovitostumore ID nabídky 20578

Ve Fuengirole, přímo v prestižní části El Higuerón, vzniká rezidenční projekt, který spojuje moderní architekturu, komfort a skvělou pěší dostupnost k moři. Pláž El Carvajal je odsud jen pár minut chůze a celé okolí žije středomořskou pohodou, dobrým jídlem a nekonečnými možnostmi, jak strávit volný čas. Fuengirola je živé město na Costa del Sol s perfektní občanskou vybaveností a díky letišti v Málaze vzdálenému dvacet minut je tahle adresa ideální pro rekreaci i celoroční život. Představovaný apartmán o 158 m² se nachází v přízemí nového komplexu a nabízí tři ložnice, dvě koupelny a světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní. K tomu patří terasa o 20 m², která tvoří příjemné rozšíření obývací části a láká k ranní kávě i večernímu odpočinku. Samozřejmostí je garážové parkování a sklep, takže máte dostatek místa pro úschovu věcí, sportovního vybavení i sezónních věcí. Celý rezort má 60 jednotek orientovaných na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla a krásné výhledy. Apartmány se nabízejí v různých dispozicích včetně dvou- a tříložnicových variant, všechny s prostornými terasami a dvěma parkovacími místy v ceně. Architektura klade důraz na čisté linie, otevřený prostor a velká okna, která propojují interiér s okolní krajinou. Součástí rezortu je více než 8 000 m² společných ploch, které posouvají úroveň bydlení na vyšší úroveň. Najdete zde vyhřívaný bazén pro dospělé, dětský bazén, jacuzzi, moderní fitness, coworking, komunitní Wi-Fi, rozsáhlé zahrady, procházkové trasy i panoramatickou vyhlídku dlouhou 127 metrů. Solární panely přispívají k úsporám energie a celý komplex je navržen s ohledem na dlouhodobou udržitelnost. Každý apartmán má klimatizaci s tepelným čerpadlem, podlahové vytápění, motorické rolety a přípravu na vysokorychlostní internet. O bezpečí se stará kamerový systém. Díky chytré ventilaci a kvalitním materiálům je interiér příjemný i v horkých letních dnech. Fuengirola nabízí vše, co člověk potřebuje — čisté pláže, restaurace, obchody, kulturní akce i sportovní vyžití. Blízkost Málagy zvyšuje hodnotu celé lokality a činí ji velmi atraktivní pro investory. Apartmány v této oblasti mají stabilní poptávku u krátkodobých i dlouhodobých nájemců, což z nich dělá výbornou investici, která kromě výnosu poskytuje i možnost trávit čas na jednom z nejhezčích pobřeží Středozemního moře. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí komfortní prostor k životu, ale zároveň hledají jistou investici na místě, které nikdy nevyjde z módy. Pokud vás láká středomořský styl života, tohle místo mu nastavuje laťku opravdu vysoko. ID nabídky 20582

V oblasti Selwo u Estepony, přímo v srdci takzvaného Zlatého trojúhelníku Costa del Sol, vzniká moderní rezidenční projekt, který spojuje klid, prostor a středomořský životní styl. Nabízený dvoupodlažní dvůjdomek 4+kk o celkové ploše 323 m² je určen pro ty, kdo hledají soukromí, pohodlí a místo, kde se dá opravdu žít. Dům nabízí tři velké ložnice, tři elegantní koupelny a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, ze kterého je jen krok na jednu ze slunných teras. Součástí je i střešní solárium o 82 m², ideální pro dlouhé letní večery, odpočinek i posezení s přáteli pod otevřeným nebem. Pozemek o velikosti 395 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, bazén nebo rodinné aktivity. Každý den je tu doprovázený výhledy na moře, hory a okolní přírodu, takže pocit otevřeného prostoru je přirozenou součástí života. Celý komplex se nachází jen deset minut od pláží a centra Estepony. Díky blízkosti Marbelly, Puerto Banús a Benahavís nabízí oblast široké možnosti sportu, gastronomie i rekreace. V okolí je několik golfových hřišť, školy, obchody a služby, které člověk využívá denně. Součástí projektu jsou prvotřídní společné prostory, které posouvají celé bydlení na vyšší úroveň. Vyhřívaný bazén, letní bazén, dětské brouzdaliště, vodní hřiště, vířivky, upravené zelené plochy, fitness s padelovým kurtem, wellness zóna, coworking, společenská místnost, komunitní sklad i bezpečnostní stanoviště tvoří pohodlné zázemí pro celoroční život. Ke každému domu patří parkovací stání a sklepní kóje. Interiér lze personalizovat podle vlastních představ. Moderní technologie, Wi-Fi, velká okna a kvalitní materiály vytvářejí ideální podmínky pro komfortní bydlení. Dům tak snadno splní požadavky jak pro rodinný život, tak jako investice s vysokým potenciálem. Estepona patří mezi nejrychleji rostoucí města na pobřeží a stále si udržuje svůj andaluský charakter. Dlouhé písčité pláže oceněné modrou vlajkou, desítky golfových resortů a snadná dostupnost na letiště v Malaze dělají z této lokality atraktivní místo pro život i rekreaci. Díky silné poptávce po pronájmech jde o investici, která má dlouhodobý smysl. Tento dvůjdomek je ideální volbou pro všechny, kdo nechtějí kompromisy a chtějí spojit kvalitní bydlení, prostor a výjimečnou lokalitu. Je to místo, kde vznikají vzpomínky a kde se dá užívat každý den naplno. ID nabídky 20592

Nabízíme exkluzivní přízemní apartmán o celkové ploše 75,9 m² se dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem s moderní otevřenou kuchyní. K bytu náleží terasa o velikosti 35 m², která se stává prodloužením obytného prostoru – ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo klidnou relaxaci při západu slunce. Díky umístění v přízemí máte přímý přístup do pečlivě upravených zahrad rezidenčního komplexu, což vytváří pocit soukromé oázy. Apartmán nabízí harmonické spojení komfortu a středomořského životního stylu – otevřený prostor, dostatek denního světla a výhledy na hory i moře, které každý den proměňují v jedinečný zážitek. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, klid a zároveň chtějí být součástí prestižní komunity na Costa del Sol. Rezidenční komplex nabízí 54 apartmánů o dvou a třech ložnicích v moderním středomořském stylu. Byty jsou orientovány na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí první fáze je podzemní parkovací místo a skladovací prostor. Koncept „total living“ propojuje obývací část s terasou díky velkorysým francouzským oknům. Komplex je uzavřený a nabízí: • Společný bazén s upravenými zahradami a výhledem na moře • Různé možnosti parkování (venkovní i vnitřní se skladovacím prostorem) • Dobře vybavené domovy s možností personalizace: kuchyně se spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizace, plně vybavené koupelny Plánované předání první fáze: březen 2027 Komplex se nachází v klidné a exkluzivní oblasti mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou, obklopené přírodou a s působivými výhledy na Středozemní moře a pohoří Mijas. – 10 minut od pláží ve Fuengirole – 30 minut od Marbelly a letiště Málaga – Snadný přístup přes dálnici A7 (N-340) Ve svém novém domově si budete moci užívat jedinečné prostředí s množstvím přírodních a volnočasových možností v okruhu 30 km: – Gran Parque Costa del Sol (320 000 m² parkových a rekreačních ploch) – Slunné pláže v La Cala de Mijas a Fuengirole – Prestižní golfové kluby, včetně: -La Cala Golf (jen 20 minut) -El Chaparral Golf Club -Cerrado del Águila Golf & Resort -Mijas Golf Nákupní centrum Miramar je vzdálené pouhé 3 km a nabízí: – Hypermarket Carrefour – Kina a volnočasové aktivity – Módní obchody a restaurace V okolí La Cala de Mijas, Fuengiroly a Marbelly je k dispozici široká nabídka gastronomie a volnočasových aktivit, stejně jako renomované mariny v Benalmádeně a Puerto Banús. Hlavní město Málaga pak nabízí vše, co očekáváte od velkého města. Naše společnost se specializuje na prodej prémiových nemovitostí ve Španělsku. Nabízíme kompletní služby od výběru nemovitosti, právní a administrativní podpory až po zajištění pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte osobní prohlídku. Pokud hledáte jiný typ nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít bydlení přesně podle vašich představ. ID nabídky 20794

Na slunném pobřeží Costa del Sol vzniká rezidenční projekt, který spojuje moderní architekturu, klidnou atmosféru a příjemnou pěší vzdálenost k pláži. Tento prostorný přízemní apartmán o 83 m² nabízí dvě útulné ložnice, dvě elegantní koupelny a velkou terasu o 29 m² orientovanou na západ, kde večery patří západům slunce a pomalému středomořskému tempu. Interiér působí vzdušně a čistě. Kuchyně je vybavená designovými prvky včetně sklokeramické varné desky, trouby a stylové lednice. Koupelny mají moderní sprchové kouty se skleněnou zástěnou a promyšlenými detaily, které dodávají prostoru nádech luxusu. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují pohodlí v každém ročním období. K energetické úspoře přispívají dvojitá skla i solární panely pro ohřev vody. K apartmánu patří soukromé parkovací místo s pergolou a přípravou pro nabíjení elektromobilu. Celý komplex je navržen tak, aby jeho obyvatelé měli dostatek prostoru pro odpočinek. Upravené zahrady, svěží zeleň a nádherný společný bazén vytvářejí atmosféru, kterou člověk ocení jak při dovolené, tak při dlouhodobém bydlení. Dokončení projektu je plánováno na únor 2026, což dává prostor získat kvalitní novostavbu s moderními technologiemi a vysokým standardem provedení. Lokalita navíc nabízí přímý pěší přístup na jemně písčitou pláž Playa Ancha, která je ideální pro rodiny i pro klidný celodenní relax. V blízkosti se nachází Sabinillas a Puerto de La Duquesa se skvělými restauracemi, kavárnami, sportovišti i přístavní atmosférou. Milovníci golfu ocení blízkost renomovaných hřišť jako Finca Cortesín, Casares, Estepona nebo La Duquesa. Tento apartmán je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají praktický prostor s kvalitním zázemím i investiční potenciál v jedné z nejžádanějších oblastí Španělska. Nabízí pohodlné bydlení, klidné prostředí a přístup k plážím, sportu i zábavě. Je to místo, kde člověk snadno najde rovnováhu a kde vznikají vzpomínky, které mají hodnotu. Pokud hledáte elegantní a dobře dostupnou nemovitost na Costa del Sol, tohle je příjemná příležitost, která dává smysl dnes i do budoucna. ID nabídky 20587

Představujeme vám exkluzivní penthouse prémiové třídy – elegantní 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 91 m². Součástí je velkolepá střešní terasa o velikosti 88 m², která nabízí jedinečný prostor pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli či klidnou relaxaci při západu slunce s panoramatickými výhledy. Penthouse je orientován na jihovýchod, což znamená více přirozeného světla po celý den, příjemné ranní slunce na terase a ideální podmínky pro středomořský životní styl. Tento penthouse je určen pro lidi, kteří nechtějí omezovat svůj prostor a hledají skutečnou svobodu v bydlení. Rozlehlá terasa je ideální pro ty, kteří milují užívat si výhledy, přijímat hosty, pořádat večerní posezení a sledovat romantické západy slunce. Díky své poloze je penthouse zároveň blízko moře i prestižních golfových hřišť, což z něj činí perfektní volbu pro náročné klienty, kteří chtějí spojit luxusní bydlení, aktivní životní styl a jedinečnou atmosféru Costa del Sol. Tento penthouse je skutečně jen pro vybrané – pro ty, kteří hledají výjimečný prostor bez kompromisů. Tento moderní rezidenční projekt je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy komfortu a středomořského životního stylu. • Uzavřená komunita zajišťující soukromí a bezpečí • Společný bazén obklopený upravenými zahradami • Podzemní parkovací místo a skladovací prostor • Moderní design s velkými okny, které propojují interiér s venkovním prostorem • Možnost personalizace interiéru podle vašich představ Komplex se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou. • Jen pár minut od písečných pláží s průzračnou vodou • V blízkosti prestižních golfových hřišť (La Cala Golf, Chaparral, Mijas Golf) • Pouhých 30 minut od Marbelly a letiště Málaga • Snadný přístup přes dálnici A7 (N-340) • V okolí široká nabídka gastronomie, obchodů a volnočasových aktivit Nachází se mezi Marbellou, Esteponou a Rondou na Costa del Sol. V okolí je mnoho turistických tras a možností dobrodružných aktivit v kaňonu Angosturas. Navštívit můžete také typická andaluská města v okolí: Esteponu s jejím krásně zachovaným historickým centrem, Marbellu s plážemi, San Pedro de Alcántara, a neméně působivé pohoří Sierra de las Nieves, které vytváří nádherný kontrast k pobřežní krajině. To vše se nachází v nádherném přírodním prostředí mezi horami, řekami a turistickými stezkami, s výbornou dostupností do Marbelly, San Pedro de Alcántara a Estepony. Benahavís je vzdálen jen 15 minut jízdy od Puerto Banús a San Pedro Alcántara, s rychlým přístupem na hlavní silniční síť, dálnice a mezinárodní letiště (Málaga i Gibraltar jsou přibližně 50 minut cesty). Snadné a rychlé silniční spojení vede do Marbelly, San Pedro de Alcántara i Estepony. Benahavís je autentické andaluské městečko s bílými domy, zasazené mezi pohoří Serranía de Ronda, pouhých 7 km od pobřeží. Je proslulé svou vynikající gastronomií a maurský půvab je cítit na každém kroku. Golf Méně než 15 minut jízdy od nového projektu Fuente Lirios najdete 18jamková golfová hřiště Atalaya, El Paraíso Golf a El Campanario Golf. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní rekreační bydlení nebo investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Prémiové bydlení na Costa del Sol čeká právě na vás! ID nabídky 20854

Na pobřeží Costa del Sol vzniká rezidenční projekt, který umí spojit výhledy na moře, moderní styl a pohodlí, díky kterému se člověk cítí jako doma od prvního dne. Tento exkluzivní penthouse v nejvyšším patře nabízí 111 m² vnitřního prostoru, tři ložnice, tři elegantní koupelny a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Dominantou bytu je soukromá terasa o 109 m² orientovaná na západ, odkud je vidět moře, hory i západy slunce, které by klidně mohly viset v galerii. Je to prostor, kde se dá celý rok relaxovat, grilovat nebo jen nechat čas plynout u sklenky vína. Interiér působí elegantně a prakticky zároveň. Kuchyně je vybavená designovou linkou se sklokeramickou deskou, troubou a moderní lednicí. Koupelny mají skleněné zástěny, čisté linie a kvalitní materiály. Podlahové vytápění a klimatizace udržují ideální teplotu po celý rok, dvojitá skla zajišťují ticho a komfort a solární panely snižují náklady na provoz. K apartmánu patří soukromé parkovací místo s přípravou na nabíjení elektromobilu. Celý komplex má upravené zahrady a exkluzivní bazén, který dotváří příjemnou rezidenční atmosféru. Lokalita nabízí skvělou kombinaci přírody, služeb a aktivit. Na pláž Playa Ancha se jde pěšky a v blízkosti jsou Sabinillas i Puerto de La Duquesa se spoustou restaurací, kaváren, sportovních služeb a volnočasových aktivit. Okolí je rájem pro milovníky golfu, kteří mají doslova na dosah hřiště Finca Cortesín, Casares, Estepona nebo La Duquesa. Snadná dostupnost do Estepony, Marbelly nebo Sotogrande přidává lokalitě další plusové body. Penthouse je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit luxusní bydlení s investičním potenciálem. Díky poptávce po prémiových apartmánech v této části pobřeží jde o nemovitost, která si drží hodnotu a zároveň nabízí možnost stabilního výnosu z pronájmu. Dokončení projektu je plánováno na únor 2026, což umožňuje získat moderní novostavbu připravenou přesně podle současných standardů. Tento penthouse přináší kombinaci prostoru, světla, soukromí a výhledů, které si člověk zamiluje od prvního pohledu. Je to místo pro život, odpočinek i dlouhodobou investici a zároveň příjemný kousek Andalusie, který může patřit právě vám. ID nabídky 20594

V prestižní části El Higuerón ve Fuengirole vzniká moderní rezidenční komplex, který dokonale propojuje středomořský styl, čisté linie a komfortní bydlení v pěší vzdálenosti od pláže. El Carvajal je odsud pouhých 350 metrů a celé okolí nabízí příjemnou kombinaci restaurací, služeb, přírody a přístupu k moři. Fuengirola je navíc skvěle dostupná — letiště v Málaze je jen dvacet minut jízdy, což z této adresy dělá příjemné místo pro dovolenou i celoroční život. Apartmán druhem patře nabízí 158 m² komfortního prostoru s dvěma ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a otevřenou obytnou částí propojenou s kuchyní. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu o 31 m², která je ideální pro snídani na čerstvém vzduchu i večerní posezení. Dalším lákadlem je soukromá střešní terasa o 97 m², kde si majitelé užijí výhledy na moře i klidné chvíle v soukromí. Součástí apartmánu je parkovací místo v garáži a sklep, takže o praktickou stránku bydlení je postaráno. Rezort tvoří 60 bytových jednotek orientovaných na jihozápad, což zajišťuje dlouhé sluneční dny a krásné panoramatické výhledy směrem k moři. Všechny apartmány mají velké terasy, moderní dispozice a interiér navržený s důrazem na světlo a otevřený prostor. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa a sklepní kóje. Rezort nabízí více než 8 000 m² společných ploch, které vytvářejí skutečně nadstandardní zázemí. Vyhřívaný bazén, dětský bazén, jacuzzi, fitness, coworking, komunitní Wi-Fi, rozsáhlé zahrady, vyhlídková terasa dlouhá 127 metrů a vnitřní stezky zvyšují komfort i kvalitu života. Solární panely se starají o energetickou úsporu a celý projekt je navržen s důrazem na udržitelnost. Každý apartmán je vybaven klimatizací s tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, motorickými roletami, přípravou pro vysokorychlostní internet a perimetrickým kamerovým systémem. Velká okna a chytrá ventilace zajišťují příjemné klima po celý rok a dotvářejí atmosféru moderního bydlení. Fuengirola je známá svými plážemi, gastronomií a pestrým kulturním životem. Díky blízkosti Malagy nabízí i rychlou dostupnost k historickým památkám, letišti a dalším službám, což přidává celé lokalitě na hodnotě. Nemovitosti v této části Costa del Sol mají stabilní poptávku, a proto jsou vhodné jak pro osobní bydlení, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Tento apartmán představuje příjemnou kombinaci moderního stylu, praktického prostoru a atraktivní lokality, která dává smysl nejen pro život, ale i pro investici. Je to místo, kde člověk snadno najde rovnováhu a kde se dobře žije. ID nabídky 20596

Představujeme vám exkluzivní prostorný apartmán prémiové třídy – elegantní 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 87 m². Součástí je terasa o velikosti 12 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli či klidnou relaxaci pod španělským sluncem. Apartmán je orientován na jihovýchod, což znamená více přirozeného světla po celý den, příjemné ranní slunce na terase a ideální podmínky pro středomořský životní styl. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v moderním designu, spojené s atmosférou středomoří a maximálním využitím prostoru. Tento moderní rezidenční projekt je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy komfortu a středomořského životního stylu. • Uzavřená komunita zajišťující soukromí a bezpečí • Společný bazén obklopený upravenými zahradami • Podzemní parkovací místo a skladovací prostor • Moderní design s velkými okny, které propojují interiér s venkovním prostorem • Možnost personalizace interiéru podle vašich představ Komplex se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou. • Jen pár minut od písečných pláží s průzračnou vodou • V blízkosti prestižních golfových hřišť (La Cala Golf, Chaparral, Mijas Golf) • Pouhých 30 minut od Marbelly a letiště Málaga • Snadný přístup přes dálnici A7 (N-340) • V okolí široká nabídka gastronomie, obchodů a volnočasových aktivit Nachází se mezi Marbellou, Esteponou a Rondou na Costa del Sol. V okolí je mnoho turistických tras a možností dobrodružných aktivit v kaňonu Angosturas. Navštívit můžete také typická andaluská města v okolí: Esteponu s jejím krásně zachovaným historickým centrem, Marbellu s plážemi, San Pedro de Alcántara, a neméně působivé pohoří Sierra de las Nieves, které vytváří nádherný kontrast k pobřežní krajině. To vše se nachází v nádherném přírodním prostředí mezi horami, řekami a turistickými stezkami, s výbornou dostupností do Marbelly, San Pedro de Alcántara a Estepony. Benahavís je vzdálen jen 15 minut jízdy od Puerto Banús a San Pedro Alcántara, s rychlým přístupem na hlavní silniční síť, dálnice a mezinárodní letiště (Málaga i Gibraltar jsou přibližně 50 minut cesty). Snadné a rychlé silniční spojení vede do Marbelly, San Pedro de Alcántara i Estepony. Benahavís je autentické andaluské městečko s bílými domy, zasazené mezi pohoří Serranía de Ronda, pouhých 7 km od pobřeží. Je proslulé svou vynikající gastronomií a maurský půvab je cítit na každém kroku. Golf Méně než 15 minut jízdy od nového projektu Fuente Lirios najdete 18jamková golfová hřiště Atalaya, El Paraíso Golf a El Campanario Golf. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní rekreační bydlení nebo investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Prémiové bydlení na Costa del Sol čeká právě na vás! ID nabídky 20851

Nabízíme ke koupi luxusní apartmán 3+kk v Žabljaku v novostavbě v samém centru města. Byt má rozlohu 57m2 a nachází se ve 3.patře domu s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a velký balkon. Apartmán je kompletně luxusně zařízen a vybaven. Vše je stylové a na míru. V celém apartmánu jsou instalovány podhledy s neonovým osvětlením. V celém apartmánu bylo realizováno ozvučení. Radiátory v každé místnosti, podlahové vytápění v celém apartmánu a klimatizace v obývacím pokoji. Je zde možnost připojení a vytápění peletami. K bytu náleží sklep 9m2, kde si můžete uložit zimní vybavení. Před budovou a kolem budovy je parkoviště. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, pošta, autobusové nádraží a všechny důležité instituce. Žabljak je město ležící na severu Černé Hory. Žijí v něm necelé 2000 obyvatel. Město je situováno uprostřed náhorní plošiny pohoří Durmitor, které je přírodní památkou UNESCO a národním parkem. Jeho střed se nachází v nadmořské výšce kolem 1450 m n. m. Před první světovou válkou byl Žabljak typickým horským městečkem. Díky typické architektuře a kráse okolní přírody se místo stalo významným centrem pro turisty nejen z Jugoslávského království, ale také třeba z Itálie (díky úzkým vazbám mezi Itálií a Černou Horou). Během druhé světové války bylo město vypáleno, avšak hned po válce bylo znovu vystavěno a stalo se černohorským centrem zimních sportů. ID nabídky 16500

V jedné z nejúchvatnějších oblastí jižní Evropy, v samotném srdci Boka Kotorské zátoky, se nachází penthouse apartmán, který právem patří mezi to nejlepší, co tento jedinečný region Černé Hory nabízí. Pokud hledáte výjimečné bydlení v klidné a exkluzivní lokalitě s přímým výhledem na moře, pak je tento třípokojový apartmán v nejvyšším patře rezidenční budovy ideální volbou. Apartmán se nachází v prestižní části města Kotor, na vyvýšeném místě, které poskytuje naprosté soukromí, klid a jedny z nejkrásnějších výhledů v celé oblasti. Apartmán má celkovou rozlohu 154 m² a je umístěn ve třetím podlaží nízkopodlažní budovy, která zahrnuje pouze sedm bytových jednotek. Díky své poloze v nejvyšším patře nabízí ničím nerušený výhled na Jadranské moře, pobřeží a okolní přírodní scenérie. Objekt je postaven na svahu, a i když přístupová cesta je strmější, výsledek v podobě výhledu, soukromí a ticha za to rozhodně stojí. K moři je to přitom jen pár minut chůze. Dispozičně je apartmán řešen velmi velkoryse – hlavní obytný prostor tvoří otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně. Celý prostor je prosvětlen velkými prosklenými stěnami s panoramatickým výhledem na moře. Na tuto obytnou část přímo navazuje prostorná terasa s přípravou pro vířivku (Jacuzzi), která je jako stvořená pro venkovní stolování, relaxaci nebo večerní posezení s výhledem na západ slunce. V apartmánu se nacházejí dvě komfortní ložnice a dvě koupelny. Jedna z koupelen má připojení pro domácí spa/wellness zařízení, což umožňuje ještě vyšší úroveň komfortu. Dále je k dispozici velký samostatný úložný prostor vhodný například jako prádelna, technická místnost nebo sklad sezónních věcí. Interiér je částečně zařízen lehkým nábytkem a kuchyň je plně vybavena, což umožňuje okamžité užívání bytu nebo jeho snadné dovybavení podle vlastních preferencí. Součástí nabídky je také velká uzavřená garáž, která kromě bezpečného parkování poskytuje i další úložný prostor. Celý rezidenční komplex disponuje společným bazénem s výhledem na moře a vydlážděným prostorem vhodným pro grilování, setkávání s přáteli nebo menší společenské akce. Díky tomu si můžete užívat nejen soukromí svého bytu, ale také sdílené komfortní zázemí s ostatními obyvateli domu. Lokalita, ve které se apartmán nachází, je velmi klidná a oblíbená především mezi těmi, kteří hledají harmonii mezi přírodou, mořem a kulturou. Město Kotor, jehož je lokalita součástí, je považováno za jedno z nejkrásnějších historických měst v regionu a je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Je proslulé svými hradbami, křivolakými uličkami, starobylými kostely, galeriemi a kulturním životem. Během celého roku se zde konají festivaly, výstavy, koncerty a další kulturní akce, které přitahují návštěvníky z celého světa. Blízkost historického centra Kotoru zajišťuje nejen kulturní vyžití, ale i veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy a banky. Pro milovníky jachtingu je v dosahu také přístav, a letiště Tivat je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s jedinečnou přímořskou atmosférou. Apartmán je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i jako druhý domov pro víkendové nebo sezónní pobyty. Díky své poloze, rozloze, možnosti relaxace a vysokému standardu je tento byt rovněž velmi atraktivní jako investice do prémiového turistického pronájmu s vysokým výnosem. Shrnutí hlavních výhod této nemovitosti: Neopakovatelný panoramatický výhled na moře a zátoku Exkluzivní poloha v nejvyšším patře budovy se soukromím Dvě ložnice, dvě koupelny, velký obytný prostor a terasa Příprava pro Jacuzzi a domácí wellness Vlastní garáž a velkorysé úložné prostory Společný bazén a venkovní prostor pro společenské využití Pěší vzdálenost od moře a blízkost centra Kotoru Tato nabídka je výjimečná nejen svými parametry, ale i tím, jak propojuje krásu přírody s komfortem a výhodami městského života. Pokud hledáte místo, které vás každý den inspiruje výhledem a atmosférou, apartmán v Boka Kotorské zátoce je volbou, která vás nezklame. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, osobní prohlídku nebo konzultaci ohledně možností financování. Tento penthouse v Kotoru je příležitost, která se na trhu neobjevuje často. ID nabídky 17006

Tento nádherný kamenný dům se nachází v malebném a klidném městečku Lepetane, které leží mezi historickým městem Kotor a moderním Tivatem. Díky své poloze blízko moře je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s přímořskou atmosférou a snadnou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Dům byl kompletně zrekonstruován a kombinuje kouzlo tradiční architektury s moderním komfortem. Je rozložen na tři patra: Přízemí: Prostorný obývací pokoj, kuchyň, WC a velká dlážděná terasa s venkovním grilem. Tato terasa je ideální pro pořádání rodinných setkání nebo relaxaci u sklenky vína s výhledem na moře. První patro: Velká ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromou zadní terasu, která poskytuje klid a soukromí. Druhé patro: Dvě ložnice a další koupelna, ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Za domem se nachází dlážděná terasa a pozemek, který poskytuje soukromí a možnost zahradního využití. Před domem je malý ponton pro kotvení lodí a parkovací místa, která jsou ve vlastnictví státu, což zajišťuje pohodlné parkování. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což umožňuje začít si užívat středomořského života ihned po koupi. Lepetane je známé svou malebnou atmosférou, která kombinuje tradiční rybářskou vesnici s moderním vybavením. Nachází se na břehu Boky Kotorské, jednoho z nejkrásnějších fjordů na světě, což zaručuje úchvatné výhledy a jedinečnou přírodní scenérii. Tivat: Pouhých 10 minut jízdy od domu je moderní přístav Porto Montenegro, známý svou luxusní marinou, obchody a restauracemi. Kotor: Historické město chráněné UNESCO nabízí bohatou historii, křivolaké uličky, muzea a kulturní události. Dům je snadno dostupný z mezinárodního letiště Tivat (10 minut jízdy) i letiště Podgorica (1 hodina jízdy). Díky strategické poloze mezi Kotorem a Tivatem je ideálním výchozím bodem pro objevování celé Černé Hory. Investice do nemovitosti v Černé Hoře nabízí nejen možnost stálého bydlení nebo rekreačního domu, ale také příležitost k výnosům z turistického pronájmu díky oblíbenosti regionu mezi zahraničními návštěvníky. Nemovitosti v blízkosti Boky Kotorské jsou vysoce ceněné díky své přírodní kráse, bohaté historii a rychle se rozvíjející infrastruktuře. Poskytujeme asistenci při koupi, právní poradenství, převody vlastnictví a mnoho dalšího. Osobní přístup: Pomůžeme vám najít nemovitost na míru podle vašich požadavků. Máme bohaté zkušenosti s prodejem nemovitostí v Černé Hoře a dokážeme vás provést celým procesem bez stresu. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte jedinečnou příležitost vlastnit tento úchvatný kamenný dům u moře v krásné lokalitě Lepetane! ID nabídky 16649

Nabízíme k prodeji prostornou vilu o rozloze 233 m², která se nachází v malebném letovisku Krašići na poloostrově Luštica, pouhých 100 metrů od moře. Tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost z roku 2024 kombinuje moderní design, funkčnost a dechberoucí výhledy na Tivatský záliv a okolní hory. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení, rekreační účely nebo investici s vysokým potenciálem. Vila je postavena na pozemku o velikosti 280 m² a nabízí pohodlné parkování pro čtyři auta a garáž pro jedno auto (18,9 m²). V přízemí, najdete prostornou garáž a relaxační zónu se saunou, WC a sprchou (15 m²). První patro nabízí komfortní obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní (24 m²), ložnice (12,5 m²) a koupelna (12 m²) s vanou a sprchovým koutem. Z obývacího pokoje se dostanete na velkou terasu o rozloze 32 m², ideální pro venkovní posezení s výhledem na záliv. Ve druhém patře jsou čtyři ložnice (12, 12, 12 a 9 m²), dvě koupelny a terasa o rozloze 35 m², která nabízí úchvatný panoramatický výhled. Dvě ložnice mají přímý vstup na terasu. Krašići je klidné turistické letovisko na poloostrově Luštica, známé svou čistotou, klidem a nedotčenou přírodou. Letovisko je skvěle situováno – mezinárodní letiště Tivat je vzdálené pouhých 10 km, což zajišťuje snadný přístup. Historický Kotor a moderní přístav Porto Montenegro v Tivatu jsou vzdáleny jen 11 km, zatímco pulzující Budva je pouhých 25 km daleko. Tato vila nabízí dokonalou kombinaci komfortu, klidu a blízkosti moře. Panoramatické výhledy na Tivatský záliv a okolní hory poskytují jedinečnou atmosféru středomořského životního stylu. Blízkost významných turistických destinací a možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost. Naše realitní kancelář vám poskytne kompletní servis při nákupu nemovitosti v Černé Hoře. Od právního servisu přes převod vlastnictví až po správu nemovitosti – jsme tu, abychom vám pomohli realizovat váš sen o bydlení u moře. S dlouholetými zkušenostmi a individuálním přístupem vám zajistíme bezproblémový průběh celého procesu. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku této výjimečné nemovitosti. Užívejte si středomořský životní styl v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory! ID nabídky 16331

Nabízíme k prodeji moderní luxusní vilu o rozloze 200 m², která se nachází v malebném letovisku Krašići na poloostrově Luštica, pouhých 20 metrů od pláže. Tato nově postavená vila (2024) představuje dokonalou kombinaci elegance, komfortu a přírodních krás. Díky své výjimečné poloze a vysoce kvalitnímu provedení je ideální volbou pro rekreační nebo trvalé bydlení. Vila je situována na pozemku o rozloze 330 m² a rozkládá se na třech podlažích: První podlaží (přízemí): Prostorná garáž o velikosti 39,56 m² s dostatkem místa pro parkování i úložné potřeby. Druhé podlaží: Světlý obývací pokoj spojený s jídelnou a moderní kuchyní (34 m²), chodba (11 m²), koupelna se sprchovým koutem (4,4 m²) a schodiště vedoucí na třetí podlaží. Na tomto patře se nachází i velká terasa s bazénem o rozloze 48 m², kde si můžete užívat nádherný výhled na záliv. Třetí podlaží: Dvě prostorné ložnice (každá 18 m²), z nichž každá má vlastní koupelnu vybavenou vanou a sprchou (5,5 m²). Z obou ložnic je přímý přístup na terasy, které poskytují úchvatný panoramatický výhled. Vila byla postavena s důrazem na kvalitu a detaily. Při stavbě byly použity špičkové materiály, včetně kvalitní tepelné izolace, okenních systémů Schuco a italských keramických obkladů. Interiér vily byl navržen autorským designérem a zahrnuje víceúrovňové scénáře osvětlení, klimatizaci, ventilační systém a podlahové vytápění. Veškeré sanitární vybavení je od renomovaných značek Hansgrohe a Villeroy & Boch. Vila je rovněž vybavena kabelovým internetem a videodohledem pro maximální bezpečnost. Vila je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro pronájem. Užijte si čisté moře, slunečné pláže a klidné prostředí. Vysoce kvalitní vybavení zajišťuje komfortní a energeticky úsporné bydlení. Blízkost letiště a hlavních turistických center Černé Hory. Krašići je klidné letovisko na poloostrově Luštica, které nabízí nádherné pláže, čisté moře a unikátní středomořskou atmosféru. Letiště Tivat je vzdálené pouhých 10 km, což zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost. Historické město Kotor, zapsané na seznamu UNESCO, se nachází 11 km daleko a moderní marina Porto Montenegro v Tivatu je rovněž v blízkosti. Naše realitní kancelář nabízí profesionální servis při koupi nemovitostí, včetně právního poradenství, převodu vlastnictví a pomoci při správě nemovitosti. Máme dlouholeté zkušenosti s realitním trhem v Černé Hoře a pomůžeme vám najít ideální nemovitost, která splní všechny vaše potřeby. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte prohlídku této nádherné vily. Zažijte středomořský luxus a pohodlí v Krašići. ID nabídky 15333

Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu o rozloze 178 m² situovanou v turistickém letovisku Đuraševići na malebném poloostrově Luštica, pouhých 50 metrů od moře. Tato kompletně zařízená nemovitost s výhledem na Tivatský záliv a okolní hory představuje ideální kombinaci komfortu, luxusu a blízkosti přírody. Vila je postavena na pozemku o velikosti 280 m² a nabízí parkovací místo pro jedno auto. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a moderní kuchyní, jednu ložnici, koupelnu a schodiště vedoucí do horního patra. Na druhém podlaží se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a útulný obývací prostor pro relaxaci. Jedna z ložnic má přímý vstup na terasu, odkud si můžete vychutnat dechberoucí výhled na záliv. Exteriér domu je navržen pro maximální pohodlí – nabízí prostor pro rekreaci s grilem, fontánou, malým zahradním koutkem plným zeleně a květin. Poloostrov Luštica je jedním z nejkrásnějších míst v Černé Hoře, známým svými čistými plážemi, přírodními krásami a klidnou atmosférou. Letovisko Đuraševići je vzdálené pouhých 8 km od mezinárodního letiště v Tivatu, což zajišťuje snadnou dostupnost. V blízkosti se nacházejí hlavní turistická centra Černé Hory – historický Kotor a moderní Tivat jsou vzdáleny jen 10 km, zatímco pulzující město Budva pouhých 25 km. Tato vila představuje ideální investiční příležitost nebo perfektní místo pro rodinnou dovolenou. Blízkost moře, panoramatické výhledy a strategická poloha v blízkosti významných turistických destinací zajišťují vysokou atraktivitu této nemovitosti. Navíc černohorský realitní trh nabízí stabilní růst a jedinečné příležitosti k investici. Naše realitní kancelář vám nabízí komplexní služby při nákupu nemovitostí v Černé Hoře. Od právního servisu přes převod vlastnictví až po správu nemovitosti a investiční poradenství – jsme tu, abychom vám pomohli najít váš vysněný domov nebo investiční příležitost. Díky našim dlouholetým zkušenostem a individuálnímu přístupu se můžete spolehnout na profesionální podporu v každé fázi procesu. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku této výjimečné vily. Užívejte si život u moře v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory! ID nabídky 16330

Nabízíme k prodeji velký a prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Šušanj, oblast Bar v Černé Hoře. Tento výjimečný dům o celkové obytné ploše 400 m² se nachází na pozemku o rozloze 410 m² a je vzdálen pouhých 500 metrů od moře, což jej činí ideálním místem pro milovníky přímořského života. Dům je plně vybaven starožitným nábytkem starším než 100 let, který dodává interiéru jedinečný a elegantní charakter. Schodiště a podlahy jsou vyrobeny z kvalitního granitu, což zdůrazňuje vysokou úroveň zpracování celé nemovitosti. Celý objekt je obehnán kovaným plotem, který poskytuje nejen estetickou hodnotu, ale také bezpečnost. Velké terasové plochy nabízejí nádherný výhled na moře a okolní krajinu, zatímco upravená zahrada s venkovním grilem nabízí perfektní místo pro venkovní aktivity. Dům je vybaven alarmem pro vaši bezpečnost a prostornou garáží. V domě je centrální topení na dřevo a všechny pokoje jsou klimatizované, což zajišťuje pohodlí jak v zimě, tak v létě. Nábytek, včetně postelí a skříní, je vyroben z masivního dřeva, což podtrhuje vysokou kvalitu a odolnost tohoto domu. Dispozice domu je následující: Přízemí: Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, velká kuchyň s vlastním východem na terasu a do zahrady, spíž, prádelna a samostatné WC. 1. patro: Čtyři ložnice, každá s vlastní terasou, šatna a dvě koupelny. 2. patro: Koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a velká terasa s panoramatickým výhledem na moře a město. Tato promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň umožňuje užívat si výhledy a venkovní prostor. Vlastnictví nemovitosti u moře nabízí nejen relaxační prostředí, ale i skvělou investiční příležitost. Přímořská nemovitost v atraktivní lokalitě jako Šušanj přináší možnost pronájmu turistům v hlavní sezóně, což může generovat stabilní příjem. Dům je díky své velikosti a vybavení ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační účely. Výhodou je i rostoucí poptávka po nemovitostech v Černé Hoře, což zajišťuje zhodnocení investice do budoucna. Šušanj je klidná a vyhledávaná lokalita v blízkosti města Bar, jednoho z nejdůležitějších přístavních měst na jadranském pobřeží. Místo je známé svými krásnými plážemi, zejména oblázkovou pláží s borovicovým hájem, který poskytuje stín a klidné prostředí pro relaxaci. Díky své poloze nabízí Šušanj nejen klid a pohodu, ale i snadnou dostupnost k veškeré potřebné infrastruktuře, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a další služby v Baru, což zajišťuje pohodlný životní styl. Černá Hora je ideální destinací pro ty, kteří hledají krásné pobřeží, malebné hory a bohatou historii. Země se stává stále více atraktivní pro investory do nemovitostí, a to díky svému rychle rostoucímu turistickému ruchu a stále dostupným cenám nemovitostí. Nabízí mírné středomořské klima s dlouhými slunečnými obdobími, což činí z Černé Hory ideální místo pro přímořské bydlení nebo rekreační nemovitosti. Společnost mojenemovitostumore se specializuje na prodej kvalitních nemovitostí v Černé Hoře, a to zejména v přímořských oblastech, jako je Bar, Šušanj a okolí. Naši profesionálové vám pomohou s výběrem nemovitosti dle vašich představ a zajistí komplexní podporu při nákupu, včetně právního servisu a administrativních náležitostí. Jsme připraveni vám nabídnout nemovitosti, které splňují nejen estetická a praktická kritéria, ale také finanční výhodnost. Pokud hledáte luxusní dům u moře, investiční nemovitost nebo pohodlné rodinné bydlení v Černé Hoře, jsme zde, abychom vám pomohli najít ideální nemovitost na základě vašich požadavků. Nabízíme širokou škálu nemovitostí a individuální přístup ke každému klientovi. Využijte této příležitosti vlastnit krásný dům u moře v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Černé Hory a užijte si klidné bydlení s výhledem na moře a přístupem k modernímu vybavení. ID nabídky 15277

Nabízíme k prodeji unikátní třípodlažní dům situovaný v klidné lokalitě Ljuta, pouhých 70 metrů od moře, nedaleko historického města Kotor. Tato nemovitost o celkové ploše 304 m² na pozemku o rozloze 273 m² nabízí neomezený potenciál pro pohodlné bydlení, rekreační využití i investici. Dům kombinuje prostornost, komfort a jedinečné výhledy na moře a okolní krajinu, což z něj činí ideální místo pro středomořský životní styl. Přízemí domu o rozloze 132 m² je kompletně zařízené a vybavené, zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyni, jídelnu, čtyři ložnice, koupelnu a dvě terasy. První patro nabízí stejnou dispozici jako přízemí, ale adaptace ještě nebyla dokončena, což budoucímu majiteli dává možnost přizpůsobit si prostor podle svých potřeb a představ. V suterénu se nachází samostatný studio apartmán o velikosti 40 m², který je ideální pro hosty nebo jako investice k pronájmu. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování automobilů, což zajišťuje pohodlí pro majitele i hosty. Ljuta je kouzelné pobřežní městečko ležící v srdci Boky Kotorské, zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Tato oblast je proslulá svou nádhernou přírodou, čistým mořem a historickou atmosférou. Město Kotor, které je vzdálené pouhých 10 minut jízdy, nabízí bohatou kulturní scénu, středověké památky, úzké uličky a pulzující přístav. Tivat, s luxusní marinou Porto Montenegro, restauracemi a obchody, je vzdálený pouhých 15 minut jízdy. Letiště Tivat je vzdálené 12 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají relaxaci u moře, investiční příležitost nebo rodinné bydlení v krásné přírodě. Panoramatické výhledy na moře, blízkost pláží a příležitost k přizpůsobení domu podle vlastních představ dělají z této nemovitosti skutečně unikátní nabídku. Nemovitosti v této oblasti jsou dlouhodobě vysoce ceněné díky rostoucímu turistickému ruchu a atraktivitě lokality. Naše realitní kancelář se specializuje na nemovitosti v Černé Hoře a dalších středomořských destinacích. Nabízíme komplexní služby zahrnující právní servis, převod vlastnictví, správu nemovitosti a investiční poradenství. S dlouholetými zkušenostmi na trhu a individuálním přístupem ke klientům vám pomůžeme najít ideální nemovitost přesně podle vašich požadavků. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte kouzlo středomořského života. Tato nemovitost je připravena splnit vaše sny o bydlení u moře! ID nabídky 15318

Nabízíme k prodeji jedinečný dvouúrovňový penthouse s dechberoucím 360stupňovým panoramatickým výhledem na Jaderské moře a okolní krajinu. Tato exkluzivní nemovitost se nachází ve vrchním patře moderní sedmipodlažní rezidenční budovy, která byla postavena v roce 2017. Je situována pouhých 350 metrů od moře a 500 metrů od historického centra Budvy, což zajišťuje výjimečné spojení klidu a dostupnosti všech městských služeb. Prostorný interiér s důmyslným uspořádáním Celková plocha penthousu činí 325 m², z čehož 147 m² připadá na samotný byt a 178 m² tvoří střešní terasa. Penthouse se nachází v sedmém patře a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní o velikosti 61 m². Tento hlavní obytný prostor je ideální pro rodinné setkání i společenské události. Dále jsou zde tři prostorné ložnice o rozměrech 14 m², 17 m² a 19 m², které poskytují dostatek soukromí a komfortu. K dispozici jsou tři koupelny, každá s podlahovým vytápěním na elektřinu, což zajišťuje maximální pohodlí v chladnějších měsících. Byt má dvě terasy (2,5 m² a 17 m²), které umožňují přístup k venkovnímu prostoru a nabízí nádherný výhled na okolní scenérii. K vytápění a chlazení slouží společný splitový systém, který efektivně reguluje teplotu v celém bytě. Nemovitost se prodává nezařízená, což umožňuje novým majitelům zařídit interiér dle vlastních představ. Exkluzivní střešní terasa s bazénem a relaxační zónou Největším lákadlem této nemovitosti je střešní terasa, která se nachází přímo nad bytem a je rozdělena do tří samostatných zón: Bazénová část: Bazén o rozměrech 4 × 8 m s lehátky a venkovní sprchou pro dokonalou relaxaci. Kuchyňská a grilovací zóna: Venkovní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a grilovacím koutem pro přípravu pokrmů pod širým nebem. Odpočinková část: Relaxační prostor s pergolou, pohodlnou sedací soupravou, křesly a stolem, kde si lze vychutnat příjemné večery. Součástí této zóny je i fontána, která podtrhuje luxusní atmosféru celého prostoru. Terasa je kompletně pokryta dřevěnými podlahami, což dodává prostoru exkluzivní vzhled a příjemnou atmosféru. K dispozici je také koupelna, což zajišťuje maximální komfort při pobytu na střeše. V ceně nemovitosti jsou zahrnuta tři parkovací místa v podzemním parkovišti, což je v této lokalitě výrazný benefit. Budva je jedno z nejkrásnějších a nejdynamičtějších přímořských měst Černé Hory. Je známá svými malebnými plážemi, bohatou historií, živým nočním životem a vynikající gastronomií. Staré město Budva, které je vzdálené jen několik minut chůze, nabízí historické památky, úzké uličky plné restaurací, kaváren a butiků, což přispívá k jedinečné atmosféře této destinace. Hlavní výhody této nemovitosti: - Exkluzivní penthouse se 360stupňovým výhledem na moře a město - Velká obytná plocha 147 m² + rozlehlá střešní terasa 178 m² - Střešní bazén, relaxační a kuchyňská zóna s grilem - Tři prostorné ložnice a tři koupelny s podlahovým vytápěním - Velkorysý obývací prostor s otevřenou kuchyní - Dvě soukromé terasy s výhledem na okolí - Tři parkovací místa v podzemní garáži - Prémiová lokalita 350 metrů od moře a 500 metrů od historického centra Budvy - Moderní rezidenční budova postavená v roce 2017 Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení u Jaderského moře s jedinečnými výhledy a prvotřídním komfortem. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. ID nabídky 16708

Nabízíme k prodeji výjimečný třípokojový apartmán přímo na první linii u moře v lukrativním letovisku Rafailoviči. Tento exkluzivní apartmán se nachází v krásném zálivu s křišťálově čistým mořem, obklopený borovicovými lesy a úchvatnými horami, což vytváří dokonalou atmosféru pro klidný a luxusní pobyt. Apartmán má celkovou plochu 180 m² a je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Nacházejí se zde dvě prostorné ložnice a velká koupelna s luxusním sprchovým koutem. Hlavní chloubou této nemovitosti je terasa o rozloze 83 m², která nabízí jedinečné výhledy na hlavní atrakce regionu: ikonický ostrov Sveti Stefan, ostrov Sveti Nikola (známý jako Školský ostrov), majestátní balkánské hory a krásnou promenádu. Celý apartmán je plně zařízen a vybaven moderními spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování. Letovisko Rafailoviči je oblíbené svou klidnou atmosférou, krásnými plážemi a čistým mořem. Promenáda spojuje Rafailoviči s rušnějším centrem Budvy, což poskytuje ideální kombinaci klidu a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny i aquapark. Lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Investice do nemovitosti na pobřeží Jadranu nabízí skvělou příležitost nejen pro osobní využití, ale také pro výnosy z pronájmu díky oblíbenosti této destinace mezi turisty. Rafailoviči jsou známé svou malebnou přírodou, snadnou dostupností a blízkostí k hlavním turistickým centrům Černé Hory. Jsme odborníci na realitní trh v Černé Hoře a dalších středomořských destinacích. Nabízíme kompletní servis, včetně právního poradenství, podpory při financování a správy nemovitosti. Naši specialisté vám pomohou najít ideální nemovitost, která odpovídá vašim představám. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného apartmánu v Rafailoviči. Kontaktujte nás a domluvte si osobní nebo virtuální prohlídku. Vaše ideální nemovitost u moře čeká právě na vás! ID nabídky 15437

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v exkluzivním letovisku Rafailoviči, které se nachází na první linii u vody. Tento malebný záliv s křišťálově čistým mořem je obklopen borovicovými lesy a impozantními horami, což poskytuje kouzelné prostředí pro klidné bydlení nebo rekreaci. Apartmán o celkové ploše 142 m² nabízí velkorysé a funkční uspořádání. K dispozici jsou tři prostorné ložnice, jedna moderní koupelna, praktická šatna a velká terasa o rozloze 39 m². Z každého okna i terasy si můžete užívat nádherné výhledy na ikonické lokality, jako je ostrov Sveti Stefan, ostrov Sv. Nikola (známý také jako Školský ostrov), balkánské hory a pobřežní promenádu. Apartmán je plně vybaven moderními spotřebiči a kompletně zařízen, což umožňuje okamžité nastěhování. Rafailoviči jsou vyhledávaným letoviskem díky svému klidnému prostředí a strategické poloze. Promenáda spojuje Rafailoviči s rušným centrem Budvy, což poskytuje kombinaci klidu a snadné dostupnosti k veškeré občanské vybavenosti. V okolí apartmánu naleznete obchody, restaurace, kavárny a dokonce i aquapark. Tato lokalita je ideální pro rodiny, páry i investory hledající atraktivní nemovitost na pobřeží. Nemovitost na pobřeží Černé Hory je nejen skvělou volbou pro osobní využití, ale také nabízí vysoký potenciál výnosů z pronájmu díky oblíbenosti této oblasti mezi turisty. Rafailoviči jsou známé svou krásnou přírodou, čistým mořem a blízkostí k hlavním turistickým atrakcím. Naše společnost nabízí komplexní realitní služby, včetně právního poradenství, správy nemovitosti a pomoci s financováním. Díky našim dlouholetým zkušenostem v oblasti středomořských nemovitostí vám pomůžeme najít ideální domov nebo investici podle vašich požadavků. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto nádherného apartmánu. Domluvte si s námi osobní nebo virtuální prohlídku a objevte kouzlo života u moře v Rafailoviči. ID nabídky 15438

Nabízíme apartmán se třemi ložnicemi v Rafailovici s panoramatickým výhledem na moře. Apartmán má rozlohu 101 m2 a nachází se v 5. patře. Dispozice: obývací pokoj s jídelnou kombinovanou s otevřenou kuchyní, tři ložnice, 2 koupelny a prostorná terasa s panoramatickým výhledem na moře a město. Apartmán je zařízený a vybavený a prodává se s veškerým nábytkem. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, pošta, autobusové nádraží a všechny důležité instituce. Je vzdálený jen 300 m od moře. ID nabídky 16494