V atraktivní části města Benalmádena vzniká komorní rezidence tvořená pouhými čtyřmi jednotkami, což zaručuje maximální soukromí, klid a pocit výjimečnosti. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027 a představuje příležitost vstoupit do prémiové nemovitosti v rané fázi s potenciálem růstu hodnoty. Tato konkrétní jednotka je řešena jako prostorný mezonet o celkové zastavěné ploše 204,84 m² a užitné ploše 165,85 m². Dispozice nabízí čtyři ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu, dva kuchyňské prostory, dvě terasy a velkorysý obývací pokoj o velikosti 40 m². Prostor je rozdělen do dvou podlaží, přičemž první patro má 64,59 m² a druhé 101,26 m², což umožňuje praktické oddělení denní a klidové zóny. K dispozici je krytá terasa o výměře 5,95 m² a otevřená terasa o velikosti 33,04 m², která vytváří ideální prostor pro venkovní posezení, rodinné večeře i chvíle odpočinku na slunci. Hlavní ložnice má 12,15 m² a celý interiér je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Standard zahrnuje vestavěné skříně, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, bílou lakovanou interiérovou truhlářinu a kvalitní povrchy. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči, vytápění je řešeno tepelnými čerpadly a ohřev vody aerotermálním systémem, což přispívá k energetické efektivitě a nižším provozním nákladům. Součástí nabídky jsou dvě garážová stání, parkovací místo a sklep, což výrazně zvyšuje komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Společné prostory rezidence zahrnují upravené zahrady, bazén a moderní posilovnu, takže rezidenti mají vše potřebné pro aktivní i pohodový životní styl. Poloha pouhý jeden kilometr od moře umožňuje snadný přístup na pláže i k přístavu Puerto Marina s restauracemi, obchody a společenským životem. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdálené přibližně 17 kilometrů, což zajišťuje výbornou dostupnost po celý rok. Benalmádena je vyhledávané středomořské město s bohatou občanskou vybaveností, golfovými hřišti, parky, marinou i kvalitní gastronomií. Díky dobrému napojení na Málagu a okolí představuje atraktivní lokalitu pro trvalé bydlení i investiční pronájem. Tato nabídka spojuje exkluzivitu malého projektu, velkorysý prostor a silnou lokalitu. Je to nemovitost, která nabízí dlouhodobou hodnotu a zároveň místo, kde mohou vznikat nové rodinné vzpomínky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 20918

V dynamickém městě Fuengirola nabízíme atraktivní penthouse, který spojuje soukromí, prostor a investiční potenciál v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Tato jednotka typu ático je ideální volbou pro ty, kteří chtějí víc než běžný apartmán a hledají výrazný venkovní prostor i dlouhodobou hodnotu. Celková zastavěná plocha bytu činí 83,57 m², užitná plocha 70,89 m² a skutečnou dominantou je soukromé solárium o velikosti 96,72 m². K tomu krytá terasa 12,68 m², která navazuje na obytný prostor. Tady vzniká skutečný středomořský životní styl. Ráno snídaně na terase, odpoledne relax na lehátku, večer posezení pod hvězdami. Takový prostor se nepronajímá špatně a zároveň se v něm žije ještě lépe. Dispozice nabízí dvě ložnice, hlavní ložnici o velikosti 12,72 m², koupelnu a otevřený obývací pokoj s kuchyní o výměře 26,35 m². Zajímavostí jsou dvě kuchyně, což dává flexibilitu při využití nemovitosti, ať už pro vícegenerační pobyt, hosty nebo chytrý pronájem. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči a interiér doplňují vestavěné skříně a kvalitní porcelánové podlahy. Standard odpovídá současným nárokům na komfort i energetickou efektivitu. Nechybí tepelná izolace, klimatizace s rozvodem vzduchu včetně instalační jednotky a aerotermální systém ohřevu vody, který snižuje provozní náklady. Součástí nabídky je garážové stání i parkovací místo, což je v této lokalitě výrazný benefit. Rezidenční komplex nabízí bazén a další společné prostory, které podporují pohodový i aktivní životní styl. Fuengirola je město, které funguje celý rok. Dlouhé písečné pláže, živá promenáda, restaurace, kavárny, obchody, sportovní i kulturní vyžití vytvářejí ideální kombinaci pro vlastní bydlení i stabilní výnos z pronájmu. Blízkost letiště v Malaze zajišťuje pohodlnou dostupnost pro majitele i hosty. Tento penthouse je chytrá investice s výrazným potenciálem růstu hodnoty a zároveň místo, kde si můžete vytvářet vlastní středomořské vzpomínky. Prostor, světlo a soukromí jsou tady skutečným benefitem, který dává smysl dnes i za deset let. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 24962

V živém a celoročně fungujícím městě Fuengirola nabízíme moderní apartmán v exkluzivním rezidenčním projektu, který kombinuje komfortní bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem. Dokončení je plánováno na září 2027, což umožňuje rozložit financování v čase a vstoupit do projektu v předprodejní fázi s atraktivní perspektivou růstu hodnoty. Tato jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a koupelnou. Celková zastavěná plocha činí 96,13 m², z toho 81,96 m² užitné plochy a krytá terasa o velikosti 14,17 m². Hlavní ložnice má 15,35 m² a obývací pokoj s kuchyní velkorysých 28,89 m², což vytváří vzdušný a přirozeně prosvětlený prostor pro každodenní život. Terasa plynule navazuje na obytnou část a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a navržena s důrazem na praktičnost. Součástí standardu jsou vestavěné skříně, kvalitní porcelánové podlahy, tepelná izolace a moderní klimatizace s rozvodem vzduchu včetně instalační jednotky. O ohřev vody se stará aero termální systém, který přispívá k energetické efektivitě a nižším provozním nákladům. K apartmánu náleží garážové stání, což v této lokalitě představuje významnou přidanou hodnotu. Rezidenční komplex nabízí bazén, moderně vybavenou posilovnu a společné prostory navržené pro pohodlný životní styl. Fuengirola patří mezi nejvyhledávanější destinace na Costa del Sol díky dlouhým písečným plážím, promenádě plné restaurací a kaváren, obchodům, školám i zdravotnickým službám. Blízkost mezinárodního letiště v Malaze zajišťuje výbornou dostupnost pro majitele i budoucí nájemníky, což zvyšuje atraktivitu při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. Tento apartmán představuje promyšlenou investici do budoucna i prostor pro vytváření vlastních středomořských vzpomínek. Spojuje moderní standard, silnou lokalitu a potenciál stabilního výnosu v jedné z nejžádanějších oblastí jižního Španělska. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23013

V prestižní části města Benalmádena nabízíme výjimečný mezonet v komorní rezidenci s pouhými čtyřmi jednotkami, která zaručuje soukromí, klid a vyšší standard bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu i pro investora, který hledá silnou lokalitu s dlouhodobým růstovým potenciálem. Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí celkovou zastavěnou plochu 180,49 m², z toho 161,27 m² užitné plochy. Dispozice zahrnuje tři ložnice, hlavní ložnici o velikosti 13,25 m², koupelnu, dvě kuchyně a dvě terasy. Obývací pokoj o velkorysých 41,90 m² vytváří přirozené centrum domova, kde se potkává rodinný život s komfortem otevřeného prostoru. Kuchyně o velikosti 9,28 m² je plně vybavena spotřebiči a navržena s důrazem na praktičnost. První podlaží má 61,89 m² a druhé 74,75 m², což umožňuje funkční oddělení denní a klidové zóny. K dispozici je krytá terasa o výměře 3,30 m² a otevřená terasa o velikosti 40,91 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relax i soukromé chvíle na slunci. Venkovní prostor je zde skutečným benefitem a výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní užívání i pronájem. Standard odpovídá moderním nárokům na kvalitu i energetickou efektivitu. Nechybí vestavěné skříně, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, bílá lakovaná interiérová truhlařina a kvalitní povrchy. Vytápění je řešeno tepelnými čerpadly, ohřev vody aero termálním systémem, což přispívá k nižším provozním nákladům. Součástí nabídky jsou dvě garážová stání, parkovací místo a sklep, což výrazně zvyšuje komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Rezidence nabízí upravené zahrady, bazén a moderní posilovnu, takže každodenní život má přirozenou rovnováhu mezi aktivitou a odpočinkem. Poloha pouhý jeden kilometr od moře umožňuje snadný přístup na pláže i k přístavu Puerto Marina, který je centrem gastronomie a společenského života. Blízkost Málagy a mezinárodního letiště zajišťuje výbornou dostupnost po celý rok. Tato nemovitost spojuje prostor, soukromí a silnou lokalitu v jedinečné kombinaci. Je to investice, která má dlouhodobý smysl, a zároveň místo, kde mohou vznikat nové rodinné příběhy a vzpomínky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 20917

Ve vyhledávané části města Fuengirola nabízíme prostorný apartmán ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu, který posouvá komfort bydlení i investiční potenciál na vyšší úroveň. Tato jednotka je ideální pro ty, kteří chtějí více prostoru, více světla a výraznější venkovní zázemí. Celková zastavěná plocha činí 211,97 m², z toho 100,27 m² užitné plochy a mimořádná krytá terasa o velikosti 73,38 m². Právě terasa je dominantou celé nemovitosti. Nabízí prostor pro venkovní jídelnu, lounge zónu i soukromý relax, který v této kategorii bytů nebývá samozřejmostí. Obytná část o velikosti 42,03 m² propojuje obývací pokoj s moderní kuchyní řešenou poloostrovem a vytváří otevřený, vzdušný prostor ideální pro rodinné chvíle i společenská setkání. Dispozice zahrnuje tři ložnice, hlavní ložnici o výměře 11,09 m², koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Standard odpovídá současným nárokům na kvalitu i energetickou efektivitu. Porcelánová dlažba, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, bílá lakovaná interiérová truhlařina a důraz na tepelnou izolaci tvoří nadčasový základ. O ohřev vody se stará aero termální systém, nechybí videotelefon ani příprava na nabíjení elektromobilu. Součástí nabídky je sklep, garážové stání i parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Rezidenční komplex nabízí bazén, upravené zahrady a posilovnu, takže každodenní život přirozeně kombinuje aktivitu a odpočinek. Fuengirola patří mezi nejstabilnější a celoročně fungující města na Costa del Sol. Dlouhé písečné pláže, živá promenáda, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanská vybavenost vytvářejí ideální prostředí pro trvalé bydlení i investiční pronájem. Letiště v Malaze je vzdálené přibližně 22 kilometrů, což zajišťuje výbornou dostupnost po celý rok. Tento apartmán představuje kombinaci prostoru, lokality a potenciálu růstu hodnoty. Je to nemovitost, která nabízí nejen kvalitní zázemí pro rodinu, ale i chytrou investici do budoucna. Místo, kde mohou vznikat nové vzpomínky a zároveň majetek, který má dlouhodobý smysl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 24961

V žádané části města Fuengirola nabízíme moderní apartmán ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu, který spojuje komfort, kvalitní standard a silný investiční potenciál. Dokončení a možnost nastěhování je plánována na říjen 2028, což vám dává dostatek času na chytré finanční plánování i postupné rozložení investice. Byt nabízí celkovou zastavěnou plochu 98,63 m², z toho 59,97 m² užitné plochy a krytou terasu o velikosti 16,08 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, hlavní ložnici o výměře 14,69 m², koupelnu se sprchovým koutem a obývací pokoj s kuchyní o velikosti 25,78 m². Obytný prostor je propojen s terasou, která přirozeně rozšiřuje interiér a vytváří příjemné místo pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Kuchyně je řešena moderním poloostrovem a je plně vybavena spotřebiči, takže je připravena jak pro vlastní bydlení, tak pro okamžité využití při pronájmu. Standard zahrnuje porcelánovou dlažbu, vestavěné skříně, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, bílou lakovanou interiérovou truhlařinu a důraz na kvalitní tepelnou izolaci. O ohřev vody se stará aero termální systém, k dispozici je videotelefon a příprava na nabíjení elektromobilu. Součástí nabídky je sklep, garážové stání i parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti. Rezidenční komplex nabízí bazén, upravené zahrady a posilovnu, takže každodenní život má přirozenou rovnováhu mezi aktivitou a relaxací. Fuengirola patří mezi stabilní a celoročně fungující města na Costa del Sol. Dlouhé písečné pláže, promenáda plná restaurací a kaváren, obchody, školy i zdravotnická zařízení vytvářejí kompletní zázemí pro život i rekreaci. Letiště v Malaze je vzdálené přibližně 22 kilometrů, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Tento apartmán představuje promyšlenou investici do budoucna, která spojuje možnost vlastního užívání s atraktivním výnosem z pronájmu. Je to místo pro letní večery na terase, víkendové pobyty i dlouhodobé budování hodnoty v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižního Španělska. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 24960

V atraktivní části města Fuengirola nabízíme moderní apartmán v přízemí rezidenčního projektu, který spojuje pohodlí, styl a silný investiční potenciál. Dokončení a možnost nastěhování je plánována na říjen 2028, což vám dává dostatek času na chytré finanční plánování i postupné rozložení investice. Jednotka nabízí celkovou zastavěnou plochu 104,31 m², z toho 60,12 m² užitné plochy a velkorysou krytou terasu o rozloze 47,40 m². Právě terasa je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti, poskytuje prostor pro venkovní posezení, relax i soukromé chvíle v jacuzzi, které posouvá komfort na vyšší úroveň. Dispozice zahrnuje jednu ložnici o velikosti 11,87 m², koupelnu se sprchovým koutem, prostorný obývací pokoj s kuchyní o výměře 35,93 m² a přímý vstup na terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Kuchyně je řešena moderním poloostrovem a je plně vybavena spotřebiči, což zvyšuje komfort užívání i atraktivitu při případném pronájmu. Interiér je postaven na kvalitních materiálech a současných technologiích. Porcelánová dlažba, vestavěné skříně, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, bílá lakovaná interiérová truhlářina a důraz na tepelnou izolaci vytvářejí nadčasové a energeticky efektivní bydlení. O ohřev vody se stará aerotermální systém, nechybí videotelefon ani příprava na nabíjení elektromobilu. Součástí nabídky je sklep, garážové stání i parkovací místo, což v této lokalitě představuje významnou přidanou hodnotu. Projekt nabízí upravené zahrady, bazén a posilovnu, takže aktivní i odpočinkový režim máte přímo v areálu. Fuengirola patří mezi nejvyhledávanější města na Costa del Sol díky dlouhým písečným plážím, živé promenádě, restauracím, obchodům i kompletní občanské vybavenosti. Letiště v Malaze je vzdálené přibližně 22 kilometrů, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Město žije celoročně, a právě to je zásadní pro stabilní obsazenost při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. Tato nemovitost představuje chytrou investici do budoucna i místo, kde mohou vznikat nové vzpomínky. Kombinace moderního standardu, velké terasy s jacuzzi a silné lokality vytváří nabídku, která má potenciál růstu hodnoty i zajímavého výnosu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 24958

V oblíbené části města Fuengirola vzniká rezidenční projekt, který spojuje moderní architekturu, komfort každodenního života a dlouhodobý investiční potenciál. Dokončení a možnost nastěhování je plánována na říjen 2028, což vám dává dostatek času na chytré finanční plánování i postupné rozložení investice. V rámci celkem 135 jednotek je aktuálně k dispozici 84 apartmánů, což potvrzuje zájem kupujících a zároveň stále dává prostor vybrat si ideální dispozici i umístění v rámci areálu. Tento konkrétní apartmán o výměře 66,93 m² nabízí promyšlené uspořádání s jednou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, moderní kuchyní s poloostrovem a obývacím prostorem, který plynule navazuje na terasu. Ta se stává přirozeným pokračováním interiéru a místem pro ranní kávu i večerní posezení. Součástí je také sklep a parkovací stání, takže máte praktickou stránku bydlení vyřešenou bez kompromisů. Interiér je postaven na kvalitních materiálech a nadčasovém designu. Porcelánová dlažba, vestavěné skříně, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, bílá lakovaná interiérová truhlařina a plně vybavená kuchyně se spotřebiči vytvářejí moderní a funkční celek. O energetickou efektivitu se stará aero termální systém ohřevu vody a důraz na kvalitní tepelnou izolaci. Nechybí videotelefon ani příprava na nabíjení elektromobilu, což odpovídá současným nárokům na pohodlné a udržitelné bydlení. Společné prostory posouvají projekt o úroveň výš. Rezidenti mají k dispozici bazén, upravené zahrady a posilovnu, takže aktivní i odpočinkový režim zvládnete bez nutnosti opustit areál. Celý komplex působí moderně a klidně, což je ideální kombinace pro vlastní bydlení i atraktivní krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Fuengirola je dynamické město na pobřeží Costa del Sol s dlouhými písečnými plážemi, promenádou plnou restaurací, kaváren a obchodů a kompletní občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Letiště v Malaze je vzdálené přibližně 22 kilometrů, což zajišťuje výbornou dostupnost po celý rok. Město žije celoročně, což je zásadní výhoda pro stabilní obsazenost při pronájmu a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti. Tato nabídka představuje chytrý krok pro ty, kteří chtějí spojit vlastní užívání s investicí do budoucna. Místo, kde si můžete vytvořit středomořské vzpomínky, a zároveň majetek, který má potenciál pracovat pro vás. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23681

Městský komfort a blízkost přírody tu fungují v dokonalé rovnováze. Tento moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 83,68 m² na Velké Ohradě v Praze 13 se nachází v šestém patře udržovaného domu s výtahem a nabízí prostor, kde je vše připraveno k pohodlnému bydlení. Byt je orientován na západ, takže interiér zaplavuje příjemné odpolední a podvečerní světlo, které vytváří útulnou atmosféru. Rekonstrukce proběhla před sedmi lety a zahrnovala nové elektroinstalace, vodovodní rozvody i snížené stropy s instalovaným úsporným LED osvětlením ve všech místnostech. Nainstalovaná klimatizace zajišťuje komfort během horkých letních dní a podtrhuje moderní standard bydlení. Kuchyně a koupelna jsou provedeny v kvalitních materiálech s důrazem na odolnost a dlouhou životnost. V kuchyni, chodbě, koupelně i na samostatném WC je položena kvalitní podlahová dlažba, která je praktická na údržbu a zároveň esteticky ladí s celkovým stylem bytu. Koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem, což přináší maximální flexibilitu pro rodinný provoz. Toaleta je oddělena od koupelny, což zvyšuje komfort při každodenním používání. Obytné místnosti doplňuje odolná vinylová podlaha v dekoru dřeva, která spojuje elegantní vzhled s praktickou údržbou. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří chtějí mít pohodlné zázemí i pracovní kout. Zasklená lodžie o velikosti 6,95 m² rozšiřuje obytný prostor a umožňuje její využití téměř po celý rok. Poskytuje klidné místo pro relaxaci, čtení i večerní posezení při západu slunce. K bytu náleží sklep o velikosti 3,68 m², který je na tuto lokalitu prostorný a bez problémů pojme sportovní vybavení i sezónní věci. Byt je v současné době obýván, je pečlivě udržovaný a připravený k předání dle dohody. Velká Ohrada patří mezi stabilní a vyhledávané části Prahy 13 s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Albert a Lidl, menší obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Jen pár minut od domu začíná Prokopské údolí, ideální pro běh, cyklistiku i víkendové procházky. Autobusové spojení zajišťuje rychlou dostupnost metra i centra města. Tento byt představuje promyšlenou kombinaci pohodlného bydlení a dlouhodobé investice v lokalitě, která si drží svou hodnotu. Nabízí jistotu stabilní adresy, moderní standard a prostor, kde mohou vznikat nové životní kapitoly. ID nabídky 24889

V jedné z nejúchvatnějších oblastí jižní Evropy, v samotném srdci Boka Kotorské zátoky, se nachází penthouse apartmán, který právem patří mezi to nejlepší, co tento jedinečný region Černé Hory nabízí. Pokud hledáte výjimečné bydlení v klidné a exkluzivní lokalitě s přímým výhledem na moře, pak je tento třípokojový apartmán v nejvyšším patře rezidenční budovy ideální volbou. Apartmán se nachází v prestižní části města Kotor, na vyvýšeném místě, které poskytuje naprosté soukromí, klid a jedny z nejkrásnějších výhledů v celé oblasti. Apartmán má celkovou rozlohu 154 m² a je umístěn ve třetím podlaží nízkopodlažní budovy, která zahrnuje pouze sedm bytových jednotek. Díky své poloze v nejvyšším patře nabízí ničím nerušený výhled na Jadranské moře, pobřeží a okolní přírodní scenérie. Objekt je postaven na svahu, a i když přístupová cesta je strmější, výsledek v podobě výhledu, soukromí a ticha za to rozhodně stojí. K moři je to přitom jen pár minut chůze. Dispozičně je apartmán řešen velmi velkoryse – hlavní obytný prostor tvoří otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně. Celý prostor je prosvětlen velkými prosklenými stěnami s panoramatickým výhledem na moře. Na tuto obytnou část přímo navazuje prostorná terasa s přípravou pro vířivku (Jacuzzi), která je jako stvořená pro venkovní stolování, relaxaci nebo večerní posezení s výhledem na západ slunce. V apartmánu se nacházejí dvě komfortní ložnice a dvě koupelny. Jedna z koupelen má připojení pro domácí spa/wellness zařízení, což umožňuje ještě vyšší úroveň komfortu. Dále je k dispozici velký samostatný úložný prostor vhodný například jako prádelna, technická místnost nebo sklad sezónních věcí. Interiér je částečně zařízen lehkým nábytkem a kuchyň je plně vybavena, což umožňuje okamžité užívání bytu nebo jeho snadné dovybavení podle vlastních preferencí. Součástí nabídky je také velká uzavřená garáž, která kromě bezpečného parkování poskytuje i další úložný prostor. Celý rezidenční komplex disponuje společným bazénem s výhledem na moře a vydlážděným prostorem vhodným pro grilování, setkávání s přáteli nebo menší společenské akce. Díky tomu si můžete užívat nejen soukromí svého bytu, ale také sdílené komfortní zázemí s ostatními obyvateli domu. Lokalita, ve které se apartmán nachází, je velmi klidná a oblíbená především mezi těmi, kteří hledají harmonii mezi přírodou, mořem a kulturou. Město Kotor, jehož je lokalita součástí, je považováno za jedno z nejkrásnějších historických měst v regionu a je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Je proslulé svými hradbami, křivolakými uličkami, starobylými kostely, galeriemi a kulturním životem. Během celého roku se zde konají festivaly, výstavy, koncerty a další kulturní akce, které přitahují návštěvníky z celého světa. Blízkost historického centra Kotoru zajišťuje nejen kulturní vyžití, ale i veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy a banky. Pro milovníky jachtingu je v dosahu také přístav, a letiště Tivat je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s jedinečnou přímořskou atmosférou. Apartmán je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i jako druhý domov pro víkendové nebo sezónní pobyty. Díky své poloze, rozloze, možnosti relaxace a vysokému standardu je tento byt rovněž velmi atraktivní jako investice do prémiového turistického pronájmu s vysokým výnosem. Shrnutí hlavních výhod této nemovitosti: Neopakovatelný panoramatický výhled na moře a zátoku Exkluzivní poloha v nejvyšším patře budovy se soukromím Dvě ložnice, dvě koupelny, velký obytný prostor a terasa Příprava pro Jacuzzi a domácí wellness Vlastní garáž a velkorysé úložné prostory Společný bazén a venkovní prostor pro společenské využití Pěší vzdálenost od moře a blízkost centra Kotoru Tato nabídka je výjimečná nejen svými parametry, ale i tím, jak propojuje krásu přírody s komfortem a výhodami městského života. Pokud hledáte místo, které vás každý den inspiruje výhledem a atmosférou, apartmán v Boka Kotorské zátoce je volbou, která vás nezklame. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, osobní prohlídku nebo konzultaci ohledně možností financování. Tento penthouse v Kotoru je příležitost, která se na trhu neobjevuje často. ID nabídky 17006

Tento nádherný kamenný dům se nachází v malebném a klidném městečku Lepetane, které leží mezi historickým městem Kotor a moderním Tivatem. Díky své poloze blízko moře je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s přímořskou atmosférou a snadnou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Dům byl kompletně zrekonstruován a kombinuje kouzlo tradiční architektury s moderním komfortem. Je rozložen na tři patra: Přízemí: Prostorný obývací pokoj, kuchyň, WC a velká dlážděná terasa s venkovním grilem. Tato terasa je ideální pro pořádání rodinných setkání nebo relaxaci u sklenky vína s výhledem na moře. První patro: Velká ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromou zadní terasu, která poskytuje klid a soukromí. Druhé patro: Dvě ložnice a další koupelna, ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Za domem se nachází dlážděná terasa a pozemek, který poskytuje soukromí a možnost zahradního využití. Před domem je malý ponton pro kotvení lodí a parkovací místa, která jsou ve vlastnictví státu, což zajišťuje pohodlné parkování. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což umožňuje začít si užívat středomořského života ihned po koupi. Lepetane je známé svou malebnou atmosférou, která kombinuje tradiční rybářskou vesnici s moderním vybavením. Nachází se na břehu Boky Kotorské, jednoho z nejkrásnějších fjordů na světě, což zaručuje úchvatné výhledy a jedinečnou přírodní scenérii. Tivat: Pouhých 10 minut jízdy od domu je moderní přístav Porto Montenegro, známý svou luxusní marinou, obchody a restauracemi. Kotor: Historické město chráněné UNESCO nabízí bohatou historii, křivolaké uličky, muzea a kulturní události. Dům je snadno dostupný z mezinárodního letiště Tivat (10 minut jízdy) i letiště Podgorica (1 hodina jízdy). Díky strategické poloze mezi Kotorem a Tivatem je ideálním výchozím bodem pro objevování celé Černé Hory. Investice do nemovitosti v Černé Hoře nabízí nejen možnost stálého bydlení nebo rekreačního domu, ale také příležitost k výnosům z turistického pronájmu díky oblíbenosti regionu mezi zahraničními návštěvníky. Nemovitosti v blízkosti Boky Kotorské jsou vysoce ceněné díky své přírodní kráse, bohaté historii a rychle se rozvíjející infrastruktuře. Poskytujeme asistenci při koupi, právní poradenství, převody vlastnictví a mnoho dalšího. Osobní přístup: Pomůžeme vám najít nemovitost na míru podle vašich požadavků. Máme bohaté zkušenosti s prodejem nemovitostí v Černé Hoře a dokážeme vás provést celým procesem bez stresu. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte jedinečnou příležitost vlastnit tento úchvatný kamenný dům u moře v krásné lokalitě Lepetane! ID nabídky 16649

Nabízíme k prodeji velký a prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Šušanj, oblast Bar v Černé Hoře. Tento výjimečný dům o celkové obytné ploše 400 m² se nachází na pozemku o rozloze 410 m² a je vzdálen pouhých 500 metrů od moře, což jej činí ideálním místem pro milovníky přímořského života. Dům je plně vybaven starožitným nábytkem starším než 100 let, který dodává interiéru jedinečný a elegantní charakter. Schodiště a podlahy jsou vyrobeny z kvalitního granitu, což zdůrazňuje vysokou úroveň zpracování celé nemovitosti. Celý objekt je obehnán kovaným plotem, který poskytuje nejen estetickou hodnotu, ale také bezpečnost. Velké terasové plochy nabízejí nádherný výhled na moře a okolní krajinu, zatímco upravená zahrada s venkovním grilem nabízí perfektní místo pro venkovní aktivity. Dům je vybaven alarmem pro vaši bezpečnost a prostornou garáží. V domě je centrální topení na dřevo a všechny pokoje jsou klimatizované, což zajišťuje pohodlí jak v zimě, tak v létě. Nábytek, včetně postelí a skříní, je vyroben z masivního dřeva, což podtrhuje vysokou kvalitu a odolnost tohoto domu. Dispozice domu je následující: Přízemí: Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, velká kuchyň s vlastním východem na terasu a do zahrady, spíž, prádelna a samostatné WC. 1. patro: Čtyři ložnice, každá s vlastní terasou, šatna a dvě koupelny. 2. patro: Koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a velká terasa s panoramatickým výhledem na moře a město. Tato promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň umožňuje užívat si výhledy a venkovní prostor. Vlastnictví nemovitosti u moře nabízí nejen relaxační prostředí, ale i skvělou investiční příležitost. Přímořská nemovitost v atraktivní lokalitě jako Šušanj přináší možnost pronájmu turistům v hlavní sezóně, což může generovat stabilní příjem. Dům je díky své velikosti a vybavení ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační účely. Výhodou je i rostoucí poptávka po nemovitostech v Černé Hoře, což zajišťuje zhodnocení investice do budoucna. Šušanj je klidná a vyhledávaná lokalita v blízkosti města Bar, jednoho z nejdůležitějších přístavních měst na jadranském pobřeží. Místo je známé svými krásnými plážemi, zejména oblázkovou pláží s borovicovým hájem, který poskytuje stín a klidné prostředí pro relaxaci. Díky své poloze nabízí Šušanj nejen klid a pohodu, ale i snadnou dostupnost k veškeré potřebné infrastruktuře, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a další služby v Baru, což zajišťuje pohodlný životní styl. Černá Hora je ideální destinací pro ty, kteří hledají krásné pobřeží, malebné hory a bohatou historii. Země se stává stále více atraktivní pro investory do nemovitostí, a to díky svému rychle rostoucímu turistickému ruchu a stále dostupným cenám nemovitostí. Nabízí mírné středomořské klima s dlouhými slunečnými obdobími, což činí z Černé Hory ideální místo pro přímořské bydlení nebo rekreační nemovitosti. Společnost mojenemovitostumore se specializuje na prodej kvalitních nemovitostí v Černé Hoře, a to zejména v přímořských oblastech, jako je Bar, Šušanj a okolí. Naši profesionálové vám pomohou s výběrem nemovitosti dle vašich představ a zajistí komplexní podporu při nákupu, včetně právního servisu a administrativních náležitostí. Jsme připraveni vám nabídnout nemovitosti, které splňují nejen estetická a praktická kritéria, ale také finanční výhodnost. Pokud hledáte luxusní dům u moře, investiční nemovitost nebo pohodlné rodinné bydlení v Černé Hoře, jsme zde, abychom vám pomohli najít ideální nemovitost na základě vašich požadavků. Nabízíme širokou škálu nemovitostí a individuální přístup ke každému klientovi. Využijte této příležitosti vlastnit krásný dům u moře v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Černé Hory a užijte si klidné bydlení s výhledem na moře a přístupem k modernímu vybavení. ID nabídky 15277

Na konci ulice, kde šeptání větře ve stromoví připomíná poklid dní, se nachází místo, které může být vaší budoucí adresou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Zelenika, součásti oblíbeného letoviska Herceg Novi, které se rozkládá na jadranském pobřeží Černohorského západu. Místo, kde se snoubí poklidný rytmus přímořského města s autentickým středomořským duchem. Tento samostatně stojící dům o dispozici 5+1 je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, prostor a možnost spojit pohodlné bydlení s životem u moře. Už samotná rozloha pozemku, který činí celkem 990 m², z toho 942 m² zahrada, dává tušit, že nejde o něco běžného. Vás i vaši rodinu zde obklopí soukromí, zeleň a možnost vytvořit si vlastní oázu klidu. Zastavěná plocha domu je 90 m², ale užitná plocha dosahuje až 164 m². Dům má tři podlaží a jeho uspořádání je připraveno i pro větší rodinu či dvougenerační bydlení. Dva samostatné byty poskytují svobodu i možnost pronajímání. A na každém patře najdete lodžii a terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s pohledem na moře, které je vzdálené jen 1500 metrů. Dům je zděný a ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno lokálně – na tuhá paliva a pomocí elektrického topení, což poskytuje flexibilitu v různých obdobích roku. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – má elektrický rozvod 230V, napojení na dálkový vodovod a odpad řešený septikem. Součástí domu je také sklep a parkovací stání, což v této oblasti rozhodně není samozřejmost. Samotná lokalita Zelenika je tichá a obklopená přírodou, přesto však máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V okolí se nacházejí menší obchody, restaurace, kavárny i zdravotní středisko. K dispozici je také spolehlivé autobusové spojení, které vás snadno dostane do centra Herceg Novi nebo do okolních oblastí. Herceg Novi samotný je městem s bohatou historií, která sahá až do 14. století. Město bylo pod nadvládou Turků, Benátčanů i Rakušanů a každá z těchto epoch zanechala svou stopu. Historické centrum se svými kamennými domy, pěšími zónami a pohostinností je vyhledávané jak turisty, tak novými obyvateli. Město je plné festivalů, koncertů, galerií a divadelních představení, což vytváří pestrý kulturní život po celý rok. Milovníci přírody ocení nedaleký přístup do přímořských zálivů a zátok s čistou vodou a oblázkovými plážemi, které jsou ideální nejen ke koupání, ale také k potápění či plavbám na lodi. Okolní kopce zvou k výletům, cyklistice i turistice, a to vše v dosahu několika minut. Z hlediska investice jde o velmi zajímavou možnost. Tato nemovitost nenabízí jen prostorné a příjemné bydlení, ale také potenciál pro výnosný pronájem nebo kombinaci vlastní rekreace a zhodnocení majetku. Trh s nemovitostmi v oblasti Herceg Novi je stabilní a v posledních letech roste, zejména díky zájmu zahraničních kupujících, kteří hledají alternativu k přeplněným destinacím v Chorvatsku či Itálii. Zelenika v sobě spojuje klid venkova s pohodlím městské infrastruktury. Je to ideální lokalita pro ty, kteří chtějí trávit svůj čas v přírodě, ale zároveň neztratit kontakt s děním a službami, které každodenní život usnadňují. Pokud hledáte dům, který má svůj charakter, prostor, potenciál i duši, pak je tato nabídka tou pravou. Místo, kde budete slyšet jen ptáky a mořský vítr, kde děti mohou běhat po zahradě a kde si každé ráno můžete připomenout, že život má být především o radosti. Pro podrobnější informace a osobní konzultaci nás neváhejte kontaktovat. Tým Mojenemovitostumore je tu pro vás s otevřeným přístupem, ústředností a dlouholetými zkušenostmi v oblasti prodeje zahraničních nemovitostí. Těšíme se, že s vámi objevíme místo, které se může stát novým domovem nebo investicí, která bude dávat smysl. Zelenika v srdci Černohorské riviéry možná čeká právě na vás. ID nabídky 17914

V jedné z nejmalebnějších částí Boka Kotorské zátoky, přímo v první linii u moře v obci Muo, nabízíme ke koupi autentický kamenný dům, který svou polohou a charakterem představuje výjimečnou příležitost. Tato nemovitost spojuje tradiční středomořský styl s potenciálem pro moderní rekonstrukci, a je ideální jak pro osobní užívání, tak jako investice s možností pronájmu. Dům se nachází doslova pár kroků od moře a zajišťuje ničím nerušený výhled na zátoku. Jedná se o prostorný objekt s celkovou dispozicí čtyř ložnic a tří koupelen, rozdělený do tří podlaží. V přízemí se nachází kuchyně propojená s obývacím a jídelním prostorem. Ve druhém patře jsou dvě velké ložnice a tři koupelny, což poskytuje vysoký komfort pro rodinu nebo hosty. Třetí podlaží nabízí další dvě ložnice a přímý přístup na střešní terasu. Právě střešní terasa je jedním z nejvýraznějších prvků této nemovitosti – poskytuje nádherný panoramatický výhled na moře, ideální pro relaxaci, posezení při západu slunce nebo soukromé večírky. Další terasa se nachází v nižším patře, čímž vzniká více možností pro venkovní využití prostoru. Před domem se nachází tzv. „ponta“ – betonová plocha přímo nad mořem, která slouží jako sluneční terasa a nabízí pohodlný vstup do vody. Takové prvky jsou typické pro tradiční černohorskou architekturu a jsou velmi ceněné pro svůj styl i praktičnost. Dům vyžaduje lehčí kosmetické úpravy, což však poskytuje příležitost k individuálním úpravám a přizpůsobení dle potřeb budoucího majitele. Skutečná velikost domu přesahuje oficiálně zapsané údaje, což znamená další potenciál pro budoucí rozšíření nebo legalizaci stávajících prostorů. Muo je klidná rybářská vesnice nacházející se v rámci města Kotor, pouhých 10 minut jízdy od historického centra, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Tato lokalita nabízí výjimečné spojení klidného venkovského prostředí s vynikající dostupností ke kulturním, společenským i turistickým atrakcím. Letiště Tivat je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Nemovitost o celkové rozloze přibližně 100 m² představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají autentický přímořský dům v klidné lokalitě, přičemž stále zůstávají v dosahu služeb, obchodů a restaurací. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo jako investiční příležitost v oblasti s rostoucí poptávkou po nemovitostech. Shrnutí výhod: - První linie u moře s přímým přístupem - Panoramatická střešní terasa a další venkovní prostory - Čtyři ložnice a tři koupelny na třech podlažích - Tradiční kamenná architektura s možností modernizace - Velká betonová „ponta“ přímo nad mořem - Klidná lokalita s výbornou dostupností do Kotoru a na letiště Tato jedinečná nemovitost v Muo je vhodná pro ty, kteří hledají dům s duší, historií a nezaměnitelným výhledem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je výjimečná nejen svou polohou, ale i charakterem, který jen těžko najdete jinde. ID nabídky 17032

Tento malý dům na ostrově Murter v jedinečném městečku Tisno není jen nemovitostí, ale místem, kde se zpomalí čas a každodennost dostane nový rytmus. Nachází se pouhých deset metrů od moře, v lokalitě, kde se slaný vzduch, klidná hladina a přirozený život u pobřeží stávají součástí běžného dne. Dům nabízí obytnou plochu 60 m² rozdělenou do dvou podlaží s velmi chytrým a funkčním uspořádáním. Přízemí je řešeno jako otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím koutem v moderním open space stylu. Díky přímému propojení se dvorem působí interiér svěže, vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní část pozemku, která poskytuje prostor pro parkování, skladování nebo vytvoření malé soukromé zahrady. Horní podlaží slouží jako klidová zóna. Otevřený prostor zde nabízí místo pro manželskou postel i další lůžko pro hosta nebo dítě, doplněný o samostatnou koupelnu. Z patra je vstup na malý balkon, ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo tiché pozorování moře, které je doslova na dosah. Dům je kompletně vybavený, připravený k okamžitému užívání a díky promyšlenému řešení působí výrazně prostorněji, než by napovídala jeho výměra. Je ideální jako soukromé útočiště pro jednotlivce nebo pár, ale zároveň představuje velmi zajímavou investici do rekreačního pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit této části chorvatského pobřeží. Tisno je unikátní místo, které leží částečně na pevnině a částečně na ostrově. Spojení zajišťuje pohyblivý most, jenž několikrát denně propojuje dva světy a zároveň symbolizuje harmonii tradičního ostrovního života s moderní dostupností. Najdete zde kavárny, restaurace, promenády, ale i klidná zákoutí, která si zachovávají autentickou atmosféru bez přehnaného turistického ruchu. Murter jako celek patří k nejživějším a nejlépe fungujícím ostrovům šibenického souostroví. Nabízí plnohodnotné zázemí pro celoroční pobyt, bohatý společenský život i silnou poptávku po krátkodobých pronájmech. Právě kombinace snadné dostupnosti, přírody, moře a charakteru místa dává této nemovitosti dlouhodobou hodnotu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro zpomalení, druhý domov u moře nebo smysluplnou investici v lokalitě, kde podobné příležitosti rychle mizí z trhu. Je to nemovitost, která nabízí jednoduchost, klid a životní styl, jenž se dnes stává skutečným luxusem. Pokud hledáte místo, kde moře není cíl výletu, ale každodenní realita, tady jste správně. ID nabídky 22818

Tato výjimečná vila se nachází v klidné části Kučine u Solin, v bezprostřední blízkosti Split, a nabízí spojení luxusního bydlení, soukromí a otevřených výhledů na město i okolní ostrovy. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také důrazem na design, atmosféru a detail, který z ní činí skutečně nadstandardní rezidenci. Vila je situována na pozemku o velikosti 521 m² a celková plocha domu činí přibližně 300 m², rozdělených do tří podlaží. Obytná část o rozloze 120 m² je doplněna o plnohodnotné relaxační a společenské zázemí. Interiér je obohacen o umělecké prvky chorvatského designéra, včetně ikonického obrazu „Hrající se koně“, který dodává domu jedinečný charakter a osobitost. V přízemí o velikosti zhruba 100 m² se nachází tradiční konoba, wellness zóna se saunou, posilovna a místnost určená pro multimediální zábavu. Tento prostor plynule navazuje na velkou terasu s bazénem o rozloze 40 m² a pečlivě upravenou zahradu se středomořskou vegetací, palmami a venkovním grilem, která vytváří ideální zázemí pro odpočinek i společná setkání. První patro je řešeno jako hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem, velkou kuchyní a jídelnou. Z tohoto podlaží je přímý vstup na terasu s otevřeným výhledem na moře a Split, který se stává přirozenou dominantou celého domu. Druhé patro nabízí čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou a výhledem na moře, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro rodinu i hosty. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací a podlahovým vytápěním. Vila je zařízena designovým nábytkem, kvalitním osvětlením a koberci, které podtrhují elegantní a nadčasový styl interiéru. Lokalita v okolí Splitu je dlouhodobě velmi žádaná díky kombinaci historie, kultury a přírody. V blízkosti se nachází významné památky včetně Diokleciánova paláce zapsaného na seznamu UNESCO, krásné pláže, turistické a cyklistické trasy i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb. Výborná dostupnost do Splitu zajišťuje pohodlné celoroční bydlení i vysokou atraktivitu pro pronájem. Tato vila představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s charakterem, soukromím a silným investičním potenciálem. Je to nemovitost, která spojuje design, komfort a výhledy, jež se nikdy neomrzí, a nabízí hodnotu, která přetrvává. ID nabídky 22820

Tato luxusní vila se nachází v Podstraně, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v blízkosti Split, a nabízí výjimečné spojení elegance, prostoru a dechberoucích výhledů na moře. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 594 m² a disponuje užitnou plochou přibližně 390 m², rozdělenou do tří podlaží, která jsou navržena s důrazem na komfort, soukromí a životní styl. Vstup do vily otevírá reprezentativní interiér s vysokým standardem provedení a nadčasovým designem. Suterén o ploše zhruba 150 m² slouží jako plnohodnotná relaxační a zábavní zóna. Nachází se zde garáž, studio, herna, posilovna, sauna a další technické a úložné prostory, které zajišťují maximální pohodlí pro každodenní užívání i volný čas. Přízemí o velikosti přibližně 120 m² tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem, doplněný dětským pokojem. Z obytné části je přímý vstup na terasu s bazénem a venkovním krbem, která se přirozeně stává centrem domu během teplých měsíců a ideálním místem pro rodinná setkání i večerní posezení. První patro, rovněž o ploše kolem 120 m², nabízí čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou, a šatnu. Dispozice poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti i hosty. Z horních podlaží se otevírají krásné výhledy na moře a okolní ostrovy, které dodávají domu jedinečnou atmosféru. Interiér je zařízen luxusním nábytkem z Německa a Itálie, doplněným ručně vyráběným osvětlením, které podtrhuje exkluzivní charakter celé nemovitosti. Exteriér obklopuje pečlivě upravená zahrada s bazénem, vířivkou, sluneční terasou a venkovním barem. Na horním podlaží se nachází prostorná terasa s otevřeným výhledem na moře a ostrovy, ideální pro klidný odpočinek i soukromé večery. Podstrana dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější lokality v okolí Splitu díky blízkosti města, krásným plážím, kvalitní infrastruktuře a klidnému rezidenčnímu charakteru. Oblast je velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro prémiový turistický pronájem, což z této vily činí také smysluplnou investici s dlouhodobým potenciálem. Tato vila není jen o luxusu a metrech čtverečních, ale o životním stylu, soukromí a hodnotě, která přetrvává. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající výjimečné bydlení u moře i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do jedné z nejsilnějších lokalit dalmatského pobřeží. ID nabídky 22816

Tento apartmán se nachází v klidné části města Ulcinj, kde máte dostatek soukromí a pohody, ale zároveň vše důležité na dosah ruky. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet nebo investovat mimo hlavní ruch, a přesto zůstat v pohodlné vzdálenosti od centra města, obchodů, služeb i restaurací. Byt nabízí příjemné městské bydlení s atmosférou, která přeje odpočinku i každodennímu fungování. Klidné okolí zvyšuje komfort při vlastním užívání a zároveň je velmi atraktivní pro dlouhodobé i rekreační pronájmy, kde nájemci stále častěji hledají ticho a soukromí. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže jsou snadno dostupné, aniž byste byli obklopeni turistickým ruchem. Ulcinj je město s bohatou historií, dlouhými písečnými plážemi a specifickou středomořskou atmosférou. Právě kombinace klidné rezidenční polohy a rostoucí popularity města dává této nemovitosti zajímavý investiční potenciál do budoucna. Je to místo, kde se dobře bydlí, snadno pronajímá a kam se člověk rád vrací. Pokud hledáte apartmán v Ulcinji v tiché části města s dobrým zázemím a smysluplnou hodnotou do dalších let, tahle nabídka přesně zapadá. ID nabídky 20578

Tenhle útulný byt 1+kk o celkové ploše 30,23 m² je přesně ten typ nemovitosti, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu v osobním vlastnictví, v klidné části města Ulcinj, přitom v dosahu centra a veškeré infrastruktury. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozičně nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a menší balkon, který se rychle stane příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní relax. Lokální elektrické topení zajišťuje komfort po celý rok a samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě včetně internetu, veřejné kanalizace a elektřiny 230 V. Díky své velikosti a jednoduché údržbě je byt ideální jak pro jednotlivce či pár, tak pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou je lokalita. Centrum města je na dosah, obchody, služby i restaurace máte pohodlně po ruce a výborná dostupnost autem i napojení na hlavní silniční tahy usnadňují každodenní fungování. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže a koupání jsou snadno dostupné, ale zároveň si byt zachovává klidnější městskou atmosféru. Ulcinj patří k nejzajímavějším městům na jihu Černé Hory. Je známý svými dlouhými písečnými plážemi, historickým Starým městem, citadelou a specifickou středomořsko-balkánskou atmosférou. Místo má rostoucí turistickou oblibu, což z něj dělá atraktivní lokalitu pro investory, kteří hledají dobrý poměr ceny a budoucího potenciálu. Tahle nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, možnost vytvořit si hezké vzpomínky a zároveň investovat rozumně do lokality, která má před sebou další rozvoj. Malý byt, ale velký smysl do budoucna. ID nabídky 22976

Tento útulný jednopokojový apartmán se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního cihlového domu v atraktivním městě Ulcinj a představuje ideální kombinaci pohodového bydlení a chytré investice. Celková podlahová plocha 24,35 m² nabízí překvapivě funkční uspořádání, které je ve velmi dobrém stavu a připravené k okamžitému užívání. Byt je kompletně vybavený a působí moderně a prakticky. Obytný prostor plynule navazuje na balkon, kde se příjemně tráví klidné večery s výhledem na město. Díky poloze blízko centra máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah, od obchodů a služeb až po restaurace a běžný městský život, který dělá Ulcinj tak autentickým. Součástí vybavení je internetové připojení, lokální elektrické topení, veřejná kanalizace a napojení na elektřinu, což zajišťuje komfort po celý rok. Výborná dopravní dostupnost s napojením na hlavní silniční tahy usnadňuje každodenní fungování a pláže vzdálené přibližně 1 900 metrů jsou snadno dostupné bez nutnosti bydlet přímo v turistickém ruchu. Ulcinj patří mezi nejzajímavější města jihovýchodní Černé Hory. Je proslulé dlouhými písečnými plážemi, historickým Starým městem tyčícím se nad Jaderským mořem a bohatou kulturou. Středomořské klima, přírodní scenérie a rostoucí turistická obliba z něj dělají místo, které má před sebou další rozvoj a stabilní poptávku po pronájmech. Investiční potenciál z tohoto apartmánu dělá ideální volbu pro ty, kteří chtějí rozumně uložit peníze, mít vlastní místo u moře a zároveň si vytvořit prostor pro budoucí vzpomínky. Malý byt, velký potenciál a lokalita, která dává smysl dnes i do budoucna. ID nabídky 22978

V klidné rezidenční lokalitě Šikići, jen pár minut jízdy od centra Puly, vzniká kvalitní novostavba, která osloví jak zájemce o pohodlné bydlení, tak investory hledající nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, zelení a rychlou dostupností města, pláží i veškeré infrastruktury. Právě tato kombinace dělá ze Šikići stabilně vyhledávané místo pro život i pronájem. V rámci projektu dvou moderních bytových domů s celkem třiceti jednotkami nabízíme byt A10, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Dispozice 3+kk je navržena velmi prakticky a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i rodinné zázemí. Celková započitatelná plocha bytu činí 61,21 m² a působí vzdušně, přehledně a funkčně. Vstupní prostor s místem pro šatní skříň plynule navazuje na otevřenou obytnou část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, která tvoří přirozené centrum bytu. Dvě samostatné ložnice nabízejí dostatek soukromí jak pro rodinu, tak pro hosty nebo budoucí nájemníky. Koupelna je navržena s důrazem na praktičnost a komfort každodenního používání. Příjemným benefitem je krytá terasa, ideální pro odpočinek, posezení nebo klidné večery po návratu z moře. K bytu náleží hned dvě parkovací místa, což je v této lokalitě velmi ceněná výhoda. Projekt je realizován s důrazem na kvalitní materiály, moderní řešení a dlouhodobou udržitelnost. Budoucí majitelé mají v této fázi možnost podílet se na výběru interiérových materiálů a přizpůsobit si byt vlastním představám. Byty jsou vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický i dlouhodobý pronájem, který je v okolí Puly stabilně velmi žádaný. Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace, včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek, bude zajištěna po dokončení stavby dle standardních postupů. Byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje celkové pořizovací náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a umožňují pohodlné rozložení financí v čase. Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a smysluplné investice do budoucna. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra, ať už hledáte nový domov u moře, druhé bydlení nebo stabilní investiční příležitost. ID nabídky 22992

V klidné přímořské obci Kumbor, která je součástí prestižní oblasti Herceg Novi, se nachází exkluzivní moderní vila určená pro klienty, kteří hledají vysoký standard bydlení, prostor, soukromí a každodenní kontakt s mořem a přírodou. Vila je situována přibližně 500 metrů od pobřeží a díky své poloze nabízí zcela výjimečný panoramatický výhled na moře z každé místnosti. Nemovitost o celkové ploše 338 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí plnohodnotné rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro hosty i dlouhodobé pobyty. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, dále pracovna nebo ložnice pro hosty, dvě koupelny, technická místnost a krytá terasa. Celé přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním a díky vysokým stropům dosahujícím až osmi metrů a velkoformátovým francouzským oknům působí interiér mimořádně vzdušně, svěže a plný denního světla. Výhled na moře je zde přirozenou součástí každodenního života. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě další ložnice pro hosty a tři koupelny. Každá ložnice má přímý vstup na terasu, odkud se otevírá ničím nerušený pohled na záliv. Celý dům je zařízen v moderním stylu s důrazem na detail, kvalitu materiálů a nadčasový design, který vytváří harmonické a klidné prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pozemek o rozloze 1 079 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní život. Pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy doplňuje prostorný bazén s místem pro slunění, venkovní kuchyně s grilem a kryté posezení ideální pro rodinné a společenské chvíle. Zeleň kolem domu vytváří příjemné mikroklima a zároveň přirozenou ochranu soukromí. Kumbor si i přes rostoucí zájem zachovává autentický středomořský charakter a klidnou atmosféru. V bezprostřední blízkosti se nachází luxusní resort Portonovi, zatímco kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy. Mezinárodní letiště v Tivat i Dubrovník jsou pohodlně dosažitelná, což zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy. Nemovitosti v této části černohorského pobřeží dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější investice. Tato vila spojuje moderní architekturu, kvalitní technologie, klidnou lokalitu a výjimečný výhled, díky čemuž představuje nejen ideální místo pro život, ale také chytré uložení kapitálu s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Tato vila v Kumboru je určena náročným klientům, kteří hledají prostor, styl a klid bez kompromisů. Nabízí prostředí pro vytváření dlouhodobých vzpomínek i jistotu, že investice dává smysl dnes i do budoucna. ID nabídky 23032

V klidné lokalitě Šikići, jen pár minut jízdy od centra Puly, vzniká kvalitní novostavba, která kombinuje pohodové bydlení, výbornou dostupnost a dlouhodobý investiční potenciál. Šikići jsou oblíbené právě pro svou atmosféru menšího rezidenčního místa, kde je klid, zeleň a zároveň rychlé napojení na město, pláže i hlavní tahy. Do centra Puly nebo Medulinu se pohodlně dostanete během 5 až 10 minut. Projekt zahrnuje dvě moderní bytové budovy s celkem třiceti bytovými jednotkami různých velikostí. Důraz je kladen na kvalitu provedení, funkční dispozice a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je možnost podílet se již v této fázi výstavby na výběru materiálů interiéru, díky čemuž si nový majitel může byt přizpůsobit svému stylu. Byty jsou vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem, který je v okolí Puly stabilně velmi žádaný. Nabízený byt A1 se nachází v přízemí domu a nabízí příjemnou dispozici 2+kk s celkovou započitatelnou plochou 52,16 m². Vstupní část s prostorem pro šatní skříň plynule navazuje na obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který tvoří přirozené centrum bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, koupelna je navržena prakticky a s důrazem na komfort. Velkým benefitem je krytá terasa a vlastní zahrada, ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po dni stráveném u moře. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace, včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek, bude zajištěna po dokončení stavby dle standardních postupů. Byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje celkové pořizovací náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a umožňují pohodlné rozložení financí v čase. Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a smysluplné investice do budoucna. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra, ať už hledáte nový domov u moře, druhé bydlení nebo stabilní investiční příležitost. ID nabídky 22991

Představujeme moderní apartmán 2+kk u moře v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících oblastí Černé Hory, která si rychle získává pozornost investorů i klientů hledajících kvalitní životní styl. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, a nabízí otevřený výhled na moře, který přináší klidnou a inspirativní atmosféru každý den. Právě tento výhled výrazně zvyšuje hodnotu apartmánu jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice tohoto apartmánu v prvním patře je navržena s důrazem na komfort, soukromí a praktické využití prostoru. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s okolní krajinou. Interiér působí vzdušně a nadčasově, přičemž každý detail odráží důraz na kvalitní materiály a moderní design. Apartmán nabízí prostorný obývací pokoj s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, moderní ložnici, elegantní koupelnu a terasu o velikosti 4,5 m², ideální pro ranní kávu i večerní posezení s výhledem na moře. Celková plocha jednotky činí 59 m² a poskytuje vyvážený poměr mezi komfortem a efektivním využitím prostoru. Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče a odolné moderní obklady. Technologické řešení zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům. Tyto prvky osloví nejen majitele, ale i nájemníky, kteří dnes kladou důraz na moderní a udržitelné bydlení. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější turistická a ekonomická centra Černé Hory. Oblast nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavních dopravních tahů. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi atraktivní destinace pro život, rekreaci i investice. Kombinuje přírodní krásy, příjemné klima, bezpečné prostředí a stabilně rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky a trvalý zájem turistů činí z této nemovitosti chytrou investici do budoucna i místo, kde vznikají hodnotné vzpomínky. Tento apartmán představuje spojení moderního bydlení, dlouhodobého zhodnocení kapitálu a životního stylu u moře v perspektivní části Černé Hory. ID nabídky 23063

Představujeme luxusní apartmán 3+kk s velkorysou terasou a otevřeným výhledem na Jaderské moře, který spojuje výjimečné bydlení s chytrou investicí v jedné z nejperspektivnějších oblastí Černé Hory. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v prestižní lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od moře, a nabízí vysoký standard, soukromí a nadčasový design. Dominantou apartmánu je prostorná terasa o výměře přibližně 18 m² s panoramatickým výhledem na moře. Tento prostor přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a vytváří ideální zázemí pro klidné ráno s kávou, odpočinek během dne i večerní posezení s přáteli. Terasa výrazně zvyšuje komfort bydlení a zároveň podporuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti i její atraktivitu pro pronájem. Celková plocha apartmánu činí 122 m² a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě moderní koupelny a terasu s výhledem na moře. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, pohodlí a soukromí, což z apartmánu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Interiér působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům a velkým francouzským oknům, která přivádějí dostatek denního světla a přirozeně propojují interiér s okolní přírodou. Každý detail odráží důraz na kvalitu, čisté linie a nadčasovou estetiku. Součástí standardu je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče, kvalitní moderní obklady, klimatizace, účinná tepelná izolace a solární panely. Tyto technologie přispívají k energetické úspornosti, nižším provozním nákladům a vyšší dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské oblasti Černé Hory. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavních dopravních tahů. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu, kde se očekává stabilní růst hodnoty nemovitostí. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi vyhledávané destinace pro život, rekreaci i investice. Spojuje přírodní krásy, příznivé klima, bezpečné prostředí a rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady a výhodné daňové podmínky z ní činí ideální místo pro druhý domov i dlouhodobé uložení kapitálu. Tento apartmán nabízí jedinečné spojení komfortu, výhledu a perspektivy v lokalitě, která má jasnou budoucnost a silný investiční potenciál. ID nabídky 23081

Představujeme moderní apartmán v přízemí blízko u moře v lokalitě, která dnes patří k nejrychleji rostoucím oblastem Černé Hory a dlouhodobě přitahuje investory i klienty hledající kvalitu života. Apartmán se nachází v oblíbené části Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, v moderním rezidenčním komplexu, který kombinuje pohodlí, bezpečí a vysoký standard bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, prostor a funkčnost. Vysoké stropy a velká francouzská okna přirozeně propojují interiér s okolím a otevírají krásný výhled na moře, který dává každému dni klidnější tempo a výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní bydlení i pronájem. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, elegantní koupelnu a soukromou terasu o velikosti 19,14 m². Celková plocha apartmánu činí 70 m² a poskytuje komfortní zázemí pro pobyt u moře i dlouhodobější využití. Součástí vybavení je systém Smart Home, vstup na chytrý klíč, kvalitní povrchové materiály, klimatizace, účinná tepelná izolace a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům. Tyto prvky ocení nejen majitelé, ale i nájemníci, kteří dnes hledají moderní a udržitelné bydlení. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní pronájem. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější ekonomická a dopravní centra Černé Hory. Oblast nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu na konci hlavních dopravních tahů. V horizontu několika let se navíc počítá s rozvojem vysokorychlostní železnice, což dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora dlouhodobě láká kombinací přírody, moře, bezpečného prostředí a rostoucí ekonomiky. Nízké životní náklady, příznivé daňové podmínky a stabilní poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu dělají z této nemovitosti chytrou investici do budoucna. Zároveň jde o místo, kde se snadno vytvářejí hezké vzpomínky, ať už při vlastních pobytech, nebo prostřednictvím hostů, kteří se sem rádi vracejí. Tento apartmán představuje spojení životního stylu, jistoty a dlouhodobého zhodnocení kapitálu v jedné z nejperspektivnějších přímořských lokalit Černé Hory. ID nabídky 23062

V klidné části obce Šikići, jen pár minut jízdy od centra Puly, vzniká kvalitní novostavba, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice do budoucna. Lokalita je oblíbená právě pro svůj klid, zeleň a výbornou dopravní dostupnost. Do Puly nebo Medulinu se dostanete pohodlně za 5 až 10 minut, a přitom máte doma ticho a soukromí. Projekt zahrnuje dvě moderní budovy s celkem třiceti bytovými jednotkami různých velikostí. Důraz je kladen na kvalitu provedení, funkční dispozice a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkým benefitem je možnost podílet se v této fázi výstavby na výběru materiálů pro interiér, díky čemuž si budoucí majitel může byt přizpůsobit vlastním představám. Byty jsou vhodné pro celoroční bydlení i turistický pronájem, který je v této části Istrie dlouhodobě velmi žádaný. Nabízený byt A7 se nachází v 1. patře a nabízí promyšlenou dispozici 2+kk. Vstupní prostor s místem pro šatní skříň plynule navazuje na obývací část s kuchyní a jídelnou, která tvoří přirozené centrum bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Koupelna je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Příjemným bonusem je krytá terasa, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Celková započitatelná plocha činí 45,28 m². Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek bude zajištěna po dokončení stavby dle standardního postupu. Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby. Tato nemovitost představuje rozumnou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a stabilního investičního potenciálu. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra. Pokud hledáte nový domov u moře nebo nemovitost, která vám bude dlouhodobě dávat smysl, Šikići jsou sázkou na jistotu. ID nabídky 22988

Představujeme nový apartmán dispozice 2+kk blízko u moře v atraktivní části Černé Hory, která si zachovává přírodní charakter a zároveň nabízí silný investiční potenciál. Nemovitost se nachází v moderním rezidenčním komplexu v lokalitě Dobra Voda, přibližně 500 metrů od pláže, a nabízí otevřený, dechberoucí výhled na moře. Ten dodává interiéru klidnou a inspirativní atmosféru a výrazně zvyšuje atraktivitu apartmánu jak pro vlastní využití, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a soukromí. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a přirozené propojení interiéru s okolní krajinou. Celek působí vzdušně, moderně a nadčasově, s jasným důrazem na kvalitní materiály a čistý design. Apartmán se nachází ve pátém patře a nabízí obývací pokoj s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, moderní ložnici, elegantní koupelnu a terasu o velikosti 4,50 m², ideální pro klidné chvíle s výhledem na moře. Celková plocha jednotky činí 59 m² a poskytuje praktický a pohodlný prostor pro pobyt u moře i investiční využití. Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče a odolné moderní obklady. Technologické řešení zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které přispívají k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Rezidenční areál nabízí soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitou bezpečnostní službu a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejvýznamnější turistická a ekonomická centra Černé Hory. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na Evropu a strategickou polohu v rámci evropské dopravní infrastruktury. Plánované prodloužení vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu. Černá Hora se dlouhodobě řadí mezi vyhledávané destinace pro život, rekreaci i investice. Spojuje přírodní krásy, příjemné klima, bezpečné prostředí a stabilně rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky a trvalý zájem turistů činí z této nemovitosti chytrou investici do budoucna i místo, kde vznikají hodnotné vzpomínky. Tento apartmán nabízí vyvážené spojení moderního bydlení, jistoty a dlouhodobého zhodnocení kapitálu v perspektivní přímořské lokalitě. ID nabídky 23080

Moderní a elegantní apartmán 2+kk o rozloze 48 m² s terasou 4 m² se nachází v osmém patře nového rezidenčního komplexu ve čtvrti Topolica, nejžádanější části města Bar. Toto místo kombinuje výhled na moře, blízkost centra a atmosféru jižního života u Jadranu. Apartmán je navržen s důrazem na komfort, moderní design a špičkové technologie. Dispozičně nabízí praktickou předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s kvalitními sanitárními prvky. Na terasu lze vyjít přímo z obývací části a užívat si výhledy na moře, hory a okolní krajinu. Byt je součástí moderního komplexu Aqua Vista, který klade důraz na komfort a udržitelnost. Použité materiály a technologie splňují vysoké nároky na kvalitu i životní styl. Součástí vybavení je chytrá domácnost, multisplit klimatizace, prvotřídní dubové parkety, italská keramika, bezpečnostní dveře i okna v kombinaci dřeva a hliníku. Výjimečnou úroveň komfortu doplňuje luxusní vybavení značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. V budově jsou dva výtahy značky OTIS, energetickou úsporu zajišťují solární panely a promyšlená architektura středomořského stylu s prvky kamene a dřeva dotváří celkový estetický dojem. Součástí komplexu jsou dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy, která poskytují pohodlí i bezpečnost pro majitele i hosty. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026, čímž se nabízí jedinečná příležitost zajistit si nové bydlení nebo investici ještě před dokončením výstavby. Topolica je živá čtvrť s dokonalou infrastrukturou a skvělým napojením na město i přírodu. Jen pár kroků od apartmánu se nachází pláž s jemným štěrkem, městská promenáda, restaurace, kavárny a obchody. V blízkosti je sportovní centrum Topolica a plánovaný národní aquapark. Okolí je obklopené zelení, řekou Željeznica a horami Rumija, které vytvářejí příjemné prostředí pro aktivní i klidný život. Město Bar je dynamické přístavní město s autentickou atmosférou, historickým centrem a dlouhodobým investičním potenciálem. Tento apartmán je skvělou volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení u moře, přemýšlejí o zajištění budoucnosti nebo prostě chtějí žít život v teple, světle a pohodě. Vhodný je jak pro celoroční užívání, tak jako rekreační nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejrychleji rostoucích destinací v regionu. ID nabídky 16204

V srdci vyhledávané čtvrti Topolica ve městě Bar vzniká moderní rezidenční komplex, který kombinuje vysoký standard bydlení, výbornou polohu a velmi zajímavý investiční potenciál. Právě tady, v pátém patře novostavby, se nachází promyšleně řešený apartmán 2+kk o ploše 48 m² s terasou o velikosti 4 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na okolní zeleň a hory. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost, kvalitu a nadčasový styl. Vstupní předsíň plynule navazuje na světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu vybavenou prémiovým sanitárním zařízením. Standardy odpovídají moderním nárokům na komfort – dubové parkety první třídy, italská keramika, kombinace dřeva a hliníku u oken a dveří, značkové vybavení Villeroy & Boch a Hansgrohe. Multisplit klimatizace, chytré domácí technologie a solární panely přispívají k pohodlnému a úspornému provozu. Součástí rezidence jsou dva výtahy značky OTIS a dvě podzemní podlaží s dostatkem parkovacích míst. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026, což z této nabídky dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení do budoucna, tak pro včasnou investici s růstovým potenciálem. Lokalita Topolica patří k nejprestižnějším adresám ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází pláž, pobřežní promenáda, sportovní centrum a připravovaný národní aquapark s vnitřními i venkovními bazény. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výjimečné propojení městského života s přírodou. Moře, přístavní marina, řeka Željeznica i majestátní pohoří Rumija vytvářejí prostředí, které má atmosféru, klid a dlouhodobou hodnotu. Více než 270 slunečných dní v roce zajišťuje ideální podmínky pro rekreaci i celoroční pronájmy. Tato rezidence je místem, kde se potkává kvalitní architektura, středomořský životní styl a jistota stabilní investice. Nabízí prostor pro budování vzpomínek, ale zároveň dává ekonomický smysl dnes i za deset let. Rádi vám pomůžeme najít místo, které bude dávat smysl srdcem i čísly. ID nabídky 23028