V jedné z nejmalebnějších částí Boka Kotorské zátoky se nachází tento výjimečný jedno ložnicový apartmán, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu, který je dílem renomovaného architekta. Komplex je známý svou promyšlenou architekturou, prvotřídní kvalitou výstavby a výjimečnými výhledy, které nemají konkurenci. Apartmán je prostorný, světlý a plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití k pronájmu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlí a estetiku – obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem je propojen s balkonem, ze kterého se otevírá dech beroucí výhled na moře. Ložnice je klidná a komfortní, vhodná pro každodenní bydlení i relaxaci během dovolené. Součástí komplexu je velký nekonečný bazén (infinity pool) s panoramatickým výhledem na moře, který vytváří jedinečný prostor pro relaxaci a odpočinek. Dále je k dispozici moderní wellness zóna se saunou a posilovnou, dětské hřiště, venkovní parkovací stání a upravené cesty pro pěší, které vedou přímo k mořskému pobřeží a pláži. Lokalita je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační účely či investici do turistického pronájmu. Díky své výjimečné poloze, nadstandardnímu vybavení a výborné dostupnosti do města Kotor, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem, se jedná o velmi atraktivní a vyhledávanou nemovitost. Kotor je historické město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, které nabízí bohatou historii, středověkou architekturu, kulturní akce a živou atmosféru. Zároveň však poskytuje klid, bezpečí a kontakt s přírodou. V blízkosti se nachází veškerá infrastruktura – obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, letiště Tivat i přístav pro jachty. Tento apartmán je perfektní volbou pro zájemce kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, investiční příležitosti a života v jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Evropy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka se řadí mezi jedinečné příležitosti na trhu s nemovitostmi v Černé Hoře. ID nabídky 17036

V klidné části malebného přímořského regionu Kotor, konkrétně v oblíbené lokalitě Krimovica, vznikl dům, který vás zaujme čistým designem, praktickým řešením i pohodovou atmosférou. Moderní novostavba je jako stvořená pro každodenní život i víkendové úniky k moři. Dům má 200 m² hrubé plochy, z toho obytná část činí 120 m². Nabízí tři pohodlné ložnice, samostatnou šatnu, dvě koupelny a velkoryse řešený obývací prostor s kuchyní, ve kterém se odehrává každodenní život v rytmu světla a pohody. Celým domem prochází podlahové vytápění, takže komfort zajištěn v každém ročním období. Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí i volný čas. Terasa s výhledem na moře, upravený dvůr o ploše 60 m² a privátní bazén o rozloze 18 m² vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek, rodinné chvíle i letní večery s přáteli. A když dostanete chuť na koupání v moři, máte to k vodě jen 550 metrů pěšky. Součástí domu je také prostorná garáž pro dvě auta a technické místnosti o celkové ploše 60 m². To ocení každý, kdo potřebuje prostor nejen pro parkování, ale i pro praktické každodenní záležitosti. Krimovica nabízí tiché zázemí bez turistického shonu, ale zároveň se odtud snadno dostanete do historického Kotoru, který nabízí vše od kaváren a restaurací až po kulturu a noční život. Okolí je bohaté na přírodu, skryté pláže i výhledy, které neomrzí. Tento dům je víc než jen nemovitost. Je to klidné místo s charakterem, kde se dá zpomalit, nadechnout a žít podle vlastních pravidel. Ideální pro ty, kdo hledají kvalitu, prostor a dotek moře ve vlastním rytmu. ID nabídky 18399

V oblíbeném letovisku Medulin nabízíme k prodeji šarmantní studio apartmán situovaný ve druhém patře menší rezidenční budovy s pouhými devíti jednotkami. Nemovitost se nachází na skvělé adrese – v klidné části města, přitom jen pár kroků od pláže a všech potřebných služeb, které dělají Medulin atraktivním pro dovolenou i celoroční život. Apartmán má celkovou hrubou plochu 32 m² a čistou užitnou plochu 25 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a spací částí, koupelnu a příjemnou krytou terasu, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro relaxaci po dni stráveném u moře. K apartmánu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a navíc i podíl na společném prostoru se zahradním grilem, kde můžete trávit čas s přáteli a rodinou. Apartmán se prodává kompletně vybavený a zařízený, což z něj dělá ideální volbu pro ty, kdo hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Jeho dlouholetá úspěšná historie turistického pronájmu navíc potvrzuje výborný investiční potenciál a stabilní poptávku po ubytování v této části Istrie. Medulin patří k nejživějším istrijským destinacím. Najdete zde rozmanité pláže – od oblázkových po písečné – stejně jako kavárny, restaurace, sportoviště a kulturní akce, které přitahují návštěvníky během celé sezóny. Díky blízkosti historické Puly i mezinárodního letiště jde o místo, kde se spojuje snadná dostupnost s půvabem středomořského životního stylu. Tento apartmán je skvělou volbou jak pro vlastní rekreační bydlení, tak jako bezpečná investice do budoucna s možností pravidelných výnosů z pronájmu. ID nabídky 19166

Představujeme moderní třípokojový apartmán v přízemí novostavby v atraktivní části Novalji, města, které spojuje klidný středomořský rytmus s energií oblíbeného letoviska. Tento elegantní apartmán o celkové výměře 87,93 m² nabízí promyšlený půdorys a komfort, který ocení jak ti, kdo hledají druhý domov u moře, tak investoři orientovaní na výnos z pronájmu. Dispozici tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na velkou zastřešenou terasu ideální pro letní stolování nebo večerní posezení. K bytu náleží i nádherná zahrada o rozloze 128 m², osázená olivovníky, která vytváří příjemné soukromí a autentickou dalmatskou atmosféru. V rámci zahrady jsou připravené přípojky pro jacuzzi, vodu i elektřinu, takže si každý majitel může vytvořit své malé středomořské útočiště. Apartmán je vybaven dvěma parkovacími místy, včetně instalací pro nabíjení elektromobilů – ideální pro moderní způsob života. Stavba byla provedena s důrazem na kvalitu, ticho a dlouhou životnost. Použity byly prémiové materiály a řešení, která zvyšují komfort i úspornost – dvouvrstvá izolace teras, MAPEI hydroizolace koupelen, bezšumní odpadní trubky obalené kamennou vatou, tepelné izolace z extrudovaného polystyrenu, kvalitní sanitární vybavení i silikonová fasáda CAPAROL s vlákny STO pro trvalou odolnost. Z každého detailu je cítit pečlivé provedení – od elektroinstalace s přípravou pro TV v každém pokoji až po automatické osvětlení ve společných prostorách. Tento apartmán nabízí vysoký standard bydlení, kde se spojuje funkčnost, estetika a pohodlí. Příjemná pěší vzdálenost od moře, přibližně deset minut chůze, dává tomuto bytu ideální rovnováhu mezi klidem a blízkostí všeho, co k životu u moře patří. Novalja patří k nejživějším destinacím Jadranu – nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů i možností sportovního a kulturního vyžití. V okolí se nachází krásné pláže s křišťálově čistou vodou a množstvím romantických zátok. Tento apartmán je skvělou volbou jak pro osobní rekreaci, tak pro krátkodobý pronájem s vysokým výnosem. Místo, kde budete chtít zůstat déle než jen na dovolené – komfort, styl a vůně moře jen pár kroků od vašeho domova. ID nabídky 19531

V Medulinu nabízíme k prodeji kouzelný studio apartmán s galerií, který se nachází ve druhém patře menšího bytového domu s pouhými devíti jednotkami. Jeho poloha je ideální – jen pár minut chůze od místní pláže a zároveň v blízkosti obchodů, restaurací a dalších služeb, které dělají z Medulinu oblíbené místo pro dovolenou i celoroční život. Apartmán má celkovou hrubou plochu 48 m² a čistou užitnou plochu 32 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, ložnicovou část, koupelnu, útulnou galerii a krytou terasu, kde si můžete užívat příjemné letní večery. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo, což je v této oblasti velkou výhodou. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a zařízená, takže je ihned připravena k užívání. Patří k ní také společný prostor s grilem ve dvoře domu, který nabízí příležitost pro přátelská setkání a rodinné večeře pod širým nebem. Apartmán je dlouhodobě úspěšně pronajímán turistům, a proto představuje nejen skvělé místo pro vlastní rekreaci, ale i stabilní investiční příležitost s jistým výnosem. Medulin patří mezi nejoblíbenější letoviska Istrie – láká svými písečnými i kamenitými plážemi, bohatým kulturním programem a přátelskou atmosférou, která sem rok co rok přitahuje návštěvníky ze všech koutů Evropy. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají kompaktní, útulné a funkční bydlení u moře s možností dalšího zhodnocení prostřednictvím pronájmu. ID nabídky 19165

Tento dům z roku 1985, který se nachází v klidné a malebné lokalitě, je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a investice. S možností rekonstrukce nabízí skvélé příležitosti pro přizpůsobení podle vlastních představ. Dům se skládá ze tří samostatných bytových jednotek, přičemž každá z nich disponuje ložnicí, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou, což z něj činí ideální prostor jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájmy, díky čemuž lze snadno pokrýt náklady. Jeden z apartmánů se pyšní krásným výhledem na moře. Tento dům je tak ideální nejen pro vícegenerační rodiny, ale i pro hosty, kteří ocení jeho soukromí a pohodlí. Dům se nachází na hlavní ulici v Utjeha, pouhých 100 metrů od hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup k pláži, obchodům a dalším potřebným službám. Utjeha je jedno z těch tichých přímořských letovisek, které spojuje klidné prostředí a neuvěřitelně čistou přírodu. Oblázková pláž s modrou vlajkou a tyrkysovou vodou je výsledkem podmořských pramenů, které dávají tomuto místu jeho nezaměnitelný charakter. Okolní olivové sady a Rumijské hory pak dotvářejí malebný ráz této lokality. Investujte do tohoto domu, který nabízí nejen skvělé možnosti pro vlastní bydlení, ale i potenciál pro zisk z pronájmu. Malou investicí získáte skvélé bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na moře a možností přizpůsobení prostoru podle vašich představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 16496

Jen pět minut chůze od oblíbené pláže Babe v Novalji se nachází tento moderní čtyřpokojový apartmán v prvním patře novostavby, který nabízí komfortní bydlení a nádherný výhled na moře. Celková plocha činí 84,32 m² a díky promyšlené dispozici se byt skvěle hodí jak pro rodinný život, tak pro rekreační pobyty. Součástí je prostorná vstupní chodba, tři samostatné ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, dále druhá koupelna a velký obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Z centrální obytné části vede vstup na velkou terasu, odkud se otevírá uklidňující výhled na moře. Byt je klimatizovaný a vybavený prvotřídní technikou, která zajišťuje pohodlné užívání během celého roku. K apartmánu náleží také dvě parkovací místa, což v této lokalitě výrazně zvyšuje komfort. Při výstavbě byly použity pouze kvalitní materiály, což zaručuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti i nízké náklady na údržbu. Výhodou při koupi apartmánu je že kupující neplatí 3% daň z nabíti nemovitosti. Novalja je jednou z nejžádanějších destinací na ostrově Pag, která kombinuje středomořský klid s bohatou nabídkou aktivit. Pěší dostupnost pláže, restaurací a obchodů zvyšuje atraktivitu lokality jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní přímořské bydlení, bezpečnou investici a místo, kde vznikají nezapomenutelné vzpomínky. ID nabídky 19155

Nabízíme k prodeji třípokojový byt (S2) o rozloze 60,03 m², který se nachází v prvním patře novostavby v oblíbené lokalitě Novalja. Byt nabízí moderní dispozici a jedinečný panoramatický výhled na moře. Byt se skládá z chodby, koupelny s WC, dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 15,86 m², která je částečně zastřešená a poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem na celý záliv Novalja. Díky mírnému sklonu terénu je výhled nerušený a zajišťuje maximální soukromí. V bytě je instalováno podlahové vytápění a klimatizace, což zajišťuje vysoký komfort bydlení po celý rok. Při výstavbě byly použity pouze nejkvalitnější materiály a zařízení, což garantuje dlouhou životnost a nadstandardní provedení interiéru. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání. Lokalita nabízí vynikající dostupnost, k moři a do centra města je to pouhých 10 minut chůze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení s nádherným výhledem na moře v jedné z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 19559

Na prodej je útulný mini hotel v samém srdci Crikvenice, pouhých 100 metrů od moře a slavných písečných pláží, které každé léto přitahují hosty z celé Evropy. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo chtějí vstoupit do světa hotelového podnikání na jadranském pobřeží – v lokalitě, která má své kouzlo, historii i stabilní návštěvnost během celého roku. Hotel spadá do kategorie Comfort Pansion a disponuje celkem 11 pokoji a 1 apartmánem, dohromady s více než 40 lůžky. Každý pokoj má rozlohu přibližně 20 m² a je zařízen s ohledem na komfort hostů. Celková užitná plocha hotelu přesahuje 400 m² a navazuje na dvůr o velikosti 200 m², který zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní odpočinek. K objektu patří také vlastní bazén o ploše cca 30 m², který zvyšuje atraktivitu pro letní hosty a poskytuje příjemné zázemí i mimo pláž. Součástí hotelu je restaurace s kapacitou 40 míst a prostornou terasou o rozloze 150 m², která je oblíbeným místem pro snídaně, večeře i večerní posezení při západu slunce. Profesionální kuchyně o rozloze 50 m² je vybavena vším potřebným pro provoz na vysoké úrovni a nechybí ani sklad o velikosti 20 m². Hotel prochází průběžnou modernizací a aktuálně probíhá instalace solárních panelů, které vytvoří soukromou elektrárnu pro vlastní spotřebu. Díky tomu se provoz stává ekologičtějším a úspornějším – ideální krok směrem k udržitelnému turismu a nižším provozním nákladům. Tento mini hotel má zavedený provoz, stabilní klientelu a dlouhodobé smlouvy, což z něj činí mimořádně zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nachází se v rušné části Crikvenice, kde je zajištěna vysoká obsazenost během sezóny a dobré výnosy i mimo ni. Crikvenica je oblíbené přímořské město s dlouhou tradicí cestovního ruchu, známé svými čistými plážemi, příjemným klimatem a pohostinnou atmosférou. Město nabízí kompletní infrastrukturu, širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních akcí. Díky své dostupnosti – jen hodinu jízdy z Rijeky a pár minut od dálnice – je ideálním místem pro provoz hotelu i pro soukromé podnikání. Investujte do prosperující nemovitosti na chorvatském pobřeží, kde se snoubí jistota, zisk a krása Jadranu. Tento hotel v Crikvenici je připraven psát další úspěšný příběh – možná právě s vámi. ID nabídky 19535

Nabízíme moderní třípokojový apartmán o výměře 76,83 m² v prvním patře novostavby v klidné části města Novalja,. Tato lokalita spojuje komfort bydlení v moderním domě s kouzlem středomořského prostředí a výhledem, který nikdy neomrzí. Apartmán tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, dvě útulné ložnice, praktická komora a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývací části se vstupuje na prostornou terasu, odkud se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře a okolní krajinu. Tento výhled vytváří dokonalé místo pro ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a v areálu jsou připravené přípojky pro nabíjení elektromobilů. Dům je postaven s mimořádným důrazem na kvalitu materiálů a detailní provedení – izolace teras byla provedena ve dvou vrstvách, koupelny jsou chráněny dvousložkovou MAPEI hydroizolací, stěny obývacího pokoje jsou zatepleny 3 cm silnou vrstvou extrudovaného polystyrenu (sturadur) a kanalizační vertikály jsou vyrobeny z bešumných trubek, obalených izolační vrstvou a kamennou vlnou. Každý detail byl promyšlen s ohledem na pohodlí a estetiku – v každé místnosti jsou přípojky pro televizi a telefon, zásuvky v obývacím pokoji jsou umístěny tak, aby umožnily montáž televize na zeď bez viditelných kabelů, schodiště má izolované stěny a je vybaveno automatickým osvětlením se senzory. Fasáda domu je opatřena silikonovou omítkou CAPAROL a jako lepidlo bylo použito kvalitní STO bílé lepidlo s příměsí vláken, které zajišťuje dlouhou životnost a odolnost vůči počasí. Střecha je izolována 15 cm silnou vrstvou stiraduru, což zajišťuje skvělou tepelnou účinnost v létě i v zimě. Dům je navíc připraven na instalaci jacuzzi ve dvoře – přívod vody a elektřiny je již zajištěn. Apartmán je vybaven moderními sanitárními prvky a elegantním koupelnovým nábytkem, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Od pláže vás dělí zhruba 10 minut příjemné chůze, během které si užijete vůni moře a typickou atmosféru Novalje – města, které žije léto naplno, ale zároveň nabízí dostatek klidu a soukromí. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace a služby pro pohodlný každodenní život. Tento apartmán představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají moderní bydlení u moře s vysokým standardem, kvalitní stavbou a výbornou investiční perspektivou. Kombinuje středomořský styl, praktické řešení a pocit, že domov může být i místem, kde vznikají ty nejhezčí vzpomínky. ID nabídky 19533

Na prodej je jedinečné venkovské sídlo v klidné a zelené oblasti Celine u Vrbovce, pouhých 25 minut od Zagrebu. Tento dům ve fázi roh-bau nabízí výjimečný potenciál – pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní domov obklopený přírodou, klidem a prostorem k dýchání. Na pozemku o velikosti 3500 m² se nachází dům o zastavěné ploše 60 m² v přízemí, se sklepem stejné velikosti a prostorným podkrovím, které lze přestavět podle vlastních představ. Stavba byla provedena kvalitně, v rustikálním stylu, s důrazem na solidní konstrukci, izolaci a dlouhou životnost. Všechny potřebné instalace – elektřina, voda, odvodnění i dešťová kanalizace – jsou již připravené. Dům je chráněn drenáží a kompletní hydroizolací, takže nový majitel může pokračovat v dokončení stavby bez dalších zásadních úprav. Celý pozemek je oplocen moderním PVC plotem a živým plotem z bobkovišně, který zajišťuje naprosté soukromí a klid. Na pozemku se nachází funkční studna hluboká 24 metrů se dvěma prameny, která poskytuje dostatek vody i v letních měsících. Součástí je také nedokončená dřevěná chata z masivního dubového dřeva, kterou lze dokončit jako hostinský domek, saunu nebo zahradní ateliér. Infrastruktura je kompletně zavedena – pozemek je připojen na městské sítě, což poskytuje široké možnosti dalšího rozvoje. V zahradní části se rozprostírá ovocný sad s 50 mladými stromy a okrasnou výsadbou, která během několika let vytvoří krásnou zelenou oázu a přirozený stín. Veškeré zařízení, včetně oplocení, vrtu a technických instalací, je nové. Stavba byla zahájena v roce 2022 na základě platného stavebního povolení a kompletní dokumentace, takže celý projekt je právně zcela v pořádku. Toto místo je ideální pro milovníky přírody, ticha a prostoru. Nabízí dokonale vyváženou kombinaci venkovského klidu a blízkosti města – centrum Vrbovce je jen pár minut jízdy a poskytuje veškerou občanskou vybavenost: školy, obchody, restaurace i zdravotní služby. Město bylo navíc oceněno deníkem Jutarnji List jako nejlepší město v okolí Záhřebu, což potvrzuje vysokou kvalitu života v této oblasti. Tento pozemek s rozestavěným domem představuje unikátní příležitost pro ty, kdo chtějí začít nový život v souladu s přírodou, nebo investici do rozvoje menšího rodinného projektu. Krásné prostředí, čerstvý vzduch, výborná dostupnost a silný potenciál růstu – vše, co potřebujete pro klidný a naplněný život. ID nabídky 19536

V srdci Dalmácie, na vyvýšeném místě pod pohořím Biokovo, vyrostla výjimečná vila moderní architektury, která nabízí dech beroucí výhledy na Jadran z každé místnosti. Nachází se v Brelách, klidném přímořském městečku obklopeném borovicemi, olivovníky a vůní moře. Tato novostavba představuje spojení špičkového designu, funkčnosti a soukromí v jednom elegantním celku. Celková obytná plocha vily činí 418 m² a splňuje veškeré požadavky na komfortní a nadčasové bydlení. Ve spodním podlaží se nachází garáž pro několik vozidel a technické zázemí k bazénu. Horní dvě podlaží jsou rozdělená na dva samostatné a nezávislé byty, díky čemuž je nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu nebo jako investiční nemovitost s flexibilním využitím. V přízemí a prvním patře se rozkládá hlavní mezonetový byt o ploše 212 m². Vstupní úroveň zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, toaletu pro hosty a přímý vstup na terasu s bazénem o velikosti cca 30 m². Sluneční terasa kolem bazénu nabízí ideální prostor pro odpočinek s výhledem na moře a okolní ostrovy. V horním patře tohoto bytu se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a balkon o ploše 15 m² s panoramatickým výhledem. Druhý samostatný byt o rozloze 90 m² se nachází ve druhém patře a nabízí otevřený obývací prostor, kuchyňský kout, ložnici a koupelnu. K bytu náleží velkorysá částečně krytá terasa o velikosti 35 m², ideální pro snídaně s výhledem na modré dálavy. Celá vila je koncipována tak, aby maximalizovala přirozené světlo, soukromí a výhledy. Velká francouzská okna propojují interiér s okolní přírodou a vytvářejí vzdušnou a harmonickou atmosféru. Kvalitní materiály, moderní technologie a elegantní provedení jsou samozřejmostí. Brela je jedním z nejkrásnějších přímořských měst v Chorvatsku, proslulá svými čistými plážemi, průzračnou vodou, upraveným pobřežím a klidnou atmosférou. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a snadná dostupnost do měst jako je Makarska nebo Split. Tato vila v sobě spojuje nadčasovou hodnotu, výjimečnou polohu a možnost vícestranného využití. ID nabídky 19589

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk (S3 – budova 12) o celkové hrubé ploše 161 m² (užitná plocha 66,08 m²) v prvním patře moderní novostavby nedaleko pláže Mali Dubrovnik v Povljaně na ostrově Pag. Byt disponuje vlastním vchodem a zahrnuje obývací pokoj, koupelnu, dvě ložnice a lodžii o velikosti 3,44 m². Každý pokoj je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Byt je orientován severojižním směrem a nabízí krásný výhled na moře, ostrov Vir a širší část Povljany. V koupelně jsou instalovány prvky značek Aquaestill a iBox, baterie Hansgrohe a Geberit. Klimatizaci zajišťují tři vnitřní jednotky značky Bosch. Interiérové prvky zahrnují hliníkovo-PVC třívrstvá okna s magnetickým zámkem a skrytými panty, rolety a moskytiéry. Vnitřní příčky jsou zděné z tvárnic, fasáda budovy je tepelně izolována a hydroizolována minerální vlnou o tloušťce deset centimetrů. Zábradlí na terase a lodžii je vyrobeno z tónovaného skla. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, proti vloupání a protipožární. Z bytu vedou schody přímo do dvora o velikosti 76,46 m², kde se nachází soukromý bazén a kamenný gril. K bytu náleží také parkovací stání o velikosti 12,62 m², které je vybaveno nabíjecí zásuvkou pro elektromobil. Každá parkovací zásuvka je napojena na elektroměr odpovídajícího bytu. Okolí budovy je upraveno kvalitními materiály Benkovački Kamen a Semmelrock. Byt je dokončený a připravený k okamžité registraci novým majitelem. Veškerá povolení k užívání a list vlastnictví jsou vyřízeny. Pláž Mali Dubrovnik je vzdálena přibližně 350 metrů a centrum Povljany se nachází ve vzdálenosti přibližně 500 metrů. Tento moderní byt nabízí ideální kombinaci komfortu, moderního vybavení a skvělé polohy v oblíbené destinaci na ostrově Pag. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 19548

V jedné z nejatraktivnějších lokalit chorvatského pobřeží, přímo u moře v letovisku Povljana na ostrově Pag, nabízíme ke koupi výjimečný mezonetový byt 2+kk o celkové rozloze 82,56 m². Tato nemovitost se nachází ve druhém patře novostavby s galerií, a představuje špičkově vybavené a moderní bydlení v první řadě u moře, pouhých 10 metrů od pláže. Díky svému designu, technologickému řešení a exkluzivní poloze je tento byt ideální jak pro náročné klienty hledající druhý domov u moře, tak i pro ty, kteří hledají zázemí pro klidný a komfortní život v přírodním prostředí s vysokou mírou soukromí. Byt je navržen s důrazem na maximální pohodlí, energetickou efektivitu a nadstandardní vybavení. V rámci stavby byly použity pouze nejkvalitnější materiály, což je patrné nejen z konstrukčního řešení, ale i z finálních povrchových úprav a detailů v interiéru. Dispozice bytu zahrnuje otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede schodiště do horní galerie – prostoru vhodného jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna podle přání nového majitele. Součástí bytu je rovněž terasa s vířivkou (jacuzzi), která poskytuje ničím nerušený výhled na moře a zároveň nabízí výjimečné soukromí a prostor pro odpočinek. Technické zázemí bytu je řešeno prostřednictvím moderního systému tepelného čerpadla Samsung, které zajišťuje podlahové vytápění, klimatizaci i ohřev vody – vše napojené na centrální hydrobox, což zajišťuje energeticky úsporný provoz a maximální komfort v každém ročním období. Byt je vybaven samostatným elektroměrem a vodoměrem, což je praktické zejména pro přesnou kontrolu nákladů a případné oddělené užívání v rámci pronájmu. Interiér bytu je kompletně zařízený na míru, s využitím kvalitního nábytku a vybavení, které bylo navrženo a vyrobeno podle konkrétních rozměrů a potřeb prostoru. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby vytvářel harmonické, moderní a funkční prostředí pro každodenní život i relaxaci. Vysoké stropy a galerie vytvářejí vzdušný prostor plný světla, který zvyšuje celkový komfort užívání. Součástí nabídky je i vlastní parkovací stání před budovou, které je již zahrnuto v ceně. Tato výhoda je v přímořských lokalitách mimořádně cenná, zvláště v letní sezóně. Výhodou je rovněž skutečnost, že byt podléhá DPH, a tedy se při jeho koupi neplatí daň z nabytí nemovitosti, což představuje výraznou finanční úsporu. Lokalita Povljana je známá svou přírodní krásou, klidem a výbornou dostupností, a v posledních letech se stává stále oblíbenější destinací nejen pro rekreaci, ale i pro celoroční život. Leží na jižním pobřeží ostrova Pag a nabízí krásné písečné i oblázkové pláže, čisté moře, klidné prostředí a základní občanskou vybavenost. Povljana je snadno dostupná díky mostnímu spojení s pevninou, což zajišťuje celoroční spojení bez nutnosti využívat trajekt. Nejbližší mezinárodní letiště se nachází v Zadaru, přibližně hodinu jízdy autem, a nabízí přímé lety do celé Evropy. Tento mezonetový byt v Povljaně tak představuje kombinaci moderního bydlení, technologické vyspělosti, špičkového designu a výjimečné lokality, která nabízí jak klid, tak přímý kontakt s mořem a přírodou. Je vhodný pro páry i jednotlivce hledající stylový druhý domov, stejně jako pro investory, kteří chtějí získat nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu a zhodnocení. Díky kombinaci prvotřídních materiálů, moderních technologií a výjimečné polohy se jedná o nabídku, která na chorvatském trhu nemovitostí nemá mnoho konkurentů. V případě zájmu o více informací, vizualizace, dokumentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme kompletní servis, včetně právního poradenství, a pomůžeme vám bezpečně a komfortně projít celým procesem koupě této jedinečné nemovitosti v první linii u moře. ID nabídky 19552

V tichém a zelení vonícím Preku na ostrově Ugljan vzniká moderní přízemní apartmán, který spojuje luxus, přírodu a pohodlí každodenního života. Dům se třemi byty stojí doslova v objetí stoletých olivovníků, od křišťálového moře a pláže vás dělí jen dvě minuty chůze a z pozemku i bytu se otevírá působivý panoramatický výhled na ostrůvek Ošljak a historický Zadar. Preko má vše, co potřebujete pro bezstarostní pobyt i investici: obchody, restaurace, promenádu, přístaviště s častými trajekty do Zadaru a množství cyklotras a zátok k objevování. Užitná plocha bytu činí cca 93,29 m² a promyšlené řešení dává prostoru lehkost a vzdušnost. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o 31,05 m² plynule navazuje na krytou terasu a stíněný vstup, dva útulné pokoje a dvě elegantní koupelny doplňuje šatna, chodba a praktické komory. Exteriérové části přízemního bytu jsou obloženy přírodním bílým kamenem, který podtrhuje středomořský charakter. K bytu náleží vlastní parkování a upravená zahrada se středomořskými dřevinami, společné i soukromé plochy zahrady mají automatické LED osvětlení a každý byt má samostatný vstup. Kvalita je znát na každém detailu. Nosné zdivo Porotherm 25 cm, zateplení 10 cm EPS s bílou fasádou Baumit, podlahové vytápění v celém bytě, kompletní klimatizace s možností chlazení i vytápění a velkoformátové panoramatické posuvně-zdvižné stěny propojují interiér s terasou. Podlahy tvoří italský porcelán ve velkých formátech (např. 75×150 cm či 120×120 cm), v koupelnách jsou dlaždice 60×120 cm a 120×120 cm, sprchy jsou walk-in s mozaikovým porcelánem a na terasách a balkonech je protiskluzová dlažba. Sanitární vybavení Hansgrohe garantuje spolehlivost i pohodlí. Za příplatek lze doplnit vířivku nebo bazén a po rezervaci si můžete ve spolupráci s investorem zvolit finální materiály a vybavení podle svého vkusu. Zahájení výstavby je plánováno na podzim/zimu 2025 a dokončení koncem 2026. Platební harmonogram je nastaven jednoduše a bezpečně: 20 % při podpisu předběžné smlouvy, 30 % při oznámení zahájení stavby, 30 % po dokončení hrubé konstrukce a 20 % při kolaudaci, zápisu vlastnictví a předání k nastěhování. Tato nemovitost je ideální jako pohodové rodinné zázemí u moře i jako promyšlená investice s vysokou poptávkou po prázdninových pronájmech. Vůně levandule na zahradě, ranní káva s výhledem na moře a večerní světla Zadaru přes kanál jsou přesně ty momenty, které se mění ve vzpomínky. ID nabídky 18595

Nabízíme k prodeji dvoupokojový apartmán (S4) o celkové ploše 58,54 m² v prvním patře novostavby v Povljaně na ostrově Pag. Apartmán se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v první řadě u moře a nabízí nádherný výhled na moře a přístav. Dispozice bytu zahrnuje chodbu, koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice a terasu o velikosti 20 m², ideální pro relaxaci a vychutnávání si výhledů na moře. Apartmán je vybaven klimatizací ve všech místnostech a špičkovým vybavením, jako je elektrický zdvih žaluzií, domácí vrátný a moderní technické vybavení. Součástí bytu je také parkovací místo. Pláž Dubrovnik je vzdálená jen pár minut chůze, což činí tuto nemovitost ideálním místem pro letní dovolenou nebo trvalé bydlení. Dokončení stavebních prací je plánováno brzy, což umožní rychlé nastěhování. Povljana je klidné přímořské městečko na ostrově Pag, které je známé svou nádhernou přírodou, čistými plážemi a klidnou atmosférou. Díky své poloze v blízkosti pláže a kvalitní infrastruktuře je toto město ideální pro rekreační bydlení i jako investice. Pokud máte zájem o tuto nemovitost nebo hledáte jiný byt či dům v této oblasti, rádi vám pomůžeme s výběrem a poskytneme profesionální poradenství při celém procesu nákupu nemovitosti. ID nabídky 19565

V srdci Novalji, jen pár minut chůze od pláže, se nachází moderní třípokojový apartmán v prvním patře novostavby, který spojuje špičkovou kvalitu stavby s komfortem přímořského života. Díky panoramatickému výhledu na moře z prostorné terasy nabízí každý den neopakovatelnou atmosféru. Celková výměra apartmánu činí 76,83 m² a dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. Součástí bytu je vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Právě z této centrální části je přístup na terasu, která se stane ideálním místem pro odpočinek s rodinou i přáteli. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a v rámci dvora jsou připravené instalace pro nabíjení elektromobilů. Developerský projekt klade důraz na kvalitu detailů a komfort užívání. Při stavbě byly použity jen prvotřídní materiály a technologie – od dvouvrstvé izolace teras, hydroizolace MAPEI v koupelnách, až po bezšumní kanalizační rozvody s izolací z kamenné vlny. Stěny obývacího pokoje i schodiště byly dodatečně zatepleny, krovy izolovány stiradurom o tloušťce 15 cm a fasáda dokončena silikonovým systémem CAPAROL. Každý detail přispívá k vyššímu komfortu – příprava na jacuzzi ve společné zahradě, inteligentní automatické osvětlení schodiště, moderní rozvody ALUPEX a skrytá vedení pro televizi i internet v každém pokoji. V koupelnách jsou instalovány elegantní sanitární prvky a kvalitní nábytek, který podtrhuje čistý design celého interiéru. Lokalita Novalje patří k nejvyhledávanějším destinacím na ostrově Pag. Spojuje poklidné středomořské prostředí s živou atmosférou letoviska. Jen deset minut chůze vás dělí od moře a pláží, které jsou ideální jak pro rodinný odpočinek, tak pro aktivní dovolenou. Díky dostupnosti obchodů, restaurací a bohaté nabídce volnočasových aktivit je toto místo vhodné nejen k rekreaci, ale i jako investice s vysokým potenciálem návratnosti. Tento apartmán představuje ideální kombinaci moderního bydlení, promyšleného zázemí a místa, kde budete vytvářet vzpomínky na dlouhá léta dopředu. ID nabídky 19154

Nabízíme k prodeji moderní dvouložnicový apartmán (S4) o rozloze 63 m², který se nachází ve prvním patře novostavby, jen 350 metrů od pláže Mali Dubrovnik v Povljaně na ostrově Pag. Tento apartmán nabízí ideální kombinaci komfortu a praktičnosti, kterou si zamilujete. Apartmán zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderně vybavenou kuchyní, ložnici, koupelnu a balkon, který poskytuje úžasný výhled na okolní krajinu. Místo je perfektní pro relaxaci po dni stráveném na pláži nebo pro vychutnání si západu slunce nad mořem. K apartmánu patří také parkovací místo s elektrickou zásuvkou pro dobíjení elektromobilu, což je nejen ekologické, ale i velmi praktické pro moderní životní styl. Povljana je klidné a oblíbené letovisko na ostrově Pag, které nabízí příjemné prostředí pro dovolenou nebo trvalé bydlení. Městečko je známé svými krásnými plážemi a čistým mořem, které jsou ideální pro rodinné výlety a relaxaci. V okolí najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně restaurací, obchodů a sportovních zařízení. Povljana se navíc nachází v blízkosti dalších nádherných míst na ostrově, které stojí za to objevit. Tento apartmán je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti moře, ať už na letní dovolenou, nebo jako místo pro trvalý pobyt. Pokud máte zájem o více informací nebo chcete zjistit, jak vám pomůžeme s koupí, rádi vás podpoříme na každém kroku. Naše odborné poradenství a asistence při celém procesu nákupu vám zajistí, že tento apartmán bude vaším vysněným domovem u moře. ID nabídky 18491

Na tichém pobřeží Živogošče – Porat stojí vila, která si vezme vaše sny o životě u moře a přetaví je do každodenní reality. Jen pár kroků od kamenité pláže a s přímým výhledem na Hvar nabízí místo, kde člověk konečně vypne, nadechne se a nechá svět kolem zpomalit. Tahle rekonstrukce z roku 2011 vznikla pod rukama architekta Martina Franka a je to poznat na každém kroku. Kvalitní materiály, nadčasové linie a vybavení od značek jako Gervasoni nebo Poliform – Varenna působí přirozeně a elegantně, aniž by se snažily zbytečně upoutávat pozornost. Dům má 226 m² užitné plochy na pozemku o 109 m² a jeho dispozice je postavená na pohodlí, světle a propojení s exteriérem. Praktický suterén nabízí široké možnosti využití, ať už máte slabost pro domácí vinotéku, posilovnu nebo ateliér. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, kde se vše točí kolem terasy s dech beroucím výhledem na moře. Je to ideální scéna na ranní rituály i klidné večery s rodinou nebo přáteli. V prvním patře čeká hlavní ložnice s vlastní koupelnou a balkonem, odkud je pohled na moře skoro meditací. Druhé patro přidává další ložnici, koupelnu, technickou místnost a terasu, díky které je dům otevřený světlu i výhledům ze všech úrovní. Každý centimetr interiéru ladí s přírodou kolem, od vestavěného nábytku na míru až po jemné materiály, které nechávají vyniknout atmosféru místa. Živogošče – Porat patří k nejklidnějším částem Makarské riviéry. Kombinace azurového moře, borovic a kamenitých pláží vytváří prostředí, které sedne každému, kdo hledá jistotu, klid a středomořský rytmus. Když zatoužíte po ruchu, Makarská je jen dvacet minut autem a nabídne vše od restaurací po služby pro celoroční život. Tahle vila je ideální volbou pro někoho, kdo chce u moře opravdu žít, ale zároveň myslí i na budoucí návratnost. Díky poloze a kvalitě funguje skvěle v pronájmech, a tak spojuje krásné místo k žití s bezpečnou investicí. Najít takhle promyšlenou nemovitost v první řadě u moře je vzácnost a klidně může být tím domovem, do kterého se jednou rádi vrátíte po každé cestě. ID nabídky 20082

Nabízíme k prodeji plně zařízený dvoupodlažní dům s bazénem v Privlaka, pouhých 250 metrů od pláže. Tento moderní dům o celkové ploše 155 m² je situován na pozemku o rozloze 450 m² a byl postaven v roce 2016. V přízemí domu se nachází koupelna, prostorná kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj, který má přímý vstup na terasu s bazénem a pergolou s posezením. První patro nabízí další koupelnu a tři ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon. Dům je napojen na veškerou potřebnou infrastrukturu a k dispozici je parkoviště pro dvě auta. Nemovitost je využívána k pronájmu od poloviny dubna do konce října, což přináší roční příjem přibližně 40 000 eur. Privlaka je malebné přímořské městečko ležící na poloostrově nedaleko Zadaru, známé svými čistými plážemi a klidnou atmosférou. Privlaka kombinuje kouzlo tradiční dalmatské vesnice s moderními službami, což z ní činí ideální místo pro relaxaci a klidné bydlení. Zároveň nabízí skvělou dostupnost k turisticky atraktivním místům v okolí, jako je historické město Zadar či Národní park Paklenica. Pokud hledáte nemovitost, která by splnila vaše konkrétní požadavky, rádi vám pomůžeme s vyhledáním a výběrem ideálního domu či bytu v této oblasti. Jsme připraveni vám nabídnout profesionální poradenství a asistenci při koupi nemovitosti v Privlaci a jejím okolí. ID nabídky 19587

Nabízíme ke koupi prostorný třípokojový apartmán o výměře 74,68 m², který se nachází v přízemí moderní novostavby v oblíbené Novalji. Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s blízkostí moře a centra města. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s WC, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a velká krytá terasa o ploše 18,11 m². K apartmánu náleží také vlastní dvůr o rozloze 97,75 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, letní stolování či zázemí pro rodinné a přátelské setkávání. Při výstavbě byly použity pouze kvalitní materiály a vybavení. Samozřejmostí je podlahové vytápění a klimatizace, které zajistí komfort během celého roku. K bytu náleží i vyhrazené parkovací místo. Díky mírnému sklonu terénu nabízí apartmán výhled na celý novaljský záliv, což podtrhuje jeho atraktivitu. Moře i centrum města jsou vzdálené pouhých 10 minut chůze, takže máte vše potřebné přímo na dosah. Tento apartmán představuje skvělou volbu jak pro osobní užívání, tak jako investici s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ostrova Pag. ID nabídky 19143

V klidné a oblíbené přímořské destinaci Privlaka, jen 300 metrů od moře, vzniká moderní apartmánový dům s pouhými šesti bytovými jednotkami. Místo, kde se středomořský klid potkává s vůní borovic a mořským vánkem, a kde každý den může začít procházkou po pláži. Nabízený dvoupokojový apartmán o ploše 76,30 m² je promyšleně navržen tak, aby spojoval praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelnu, dvě ložnice a krytou terasu ideální pro letní posezení s výhledem na okolní zeleň. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací místa, což je v této oblasti skutečná výhoda. Stavba se nachází v závěrečné fázi výstavby a předání apartmánů je plánováno do prosince 2025. Celý projekt je realizován s důrazem na kvalitu materiálů, moderní design a komfort, který odpovídá potřebám jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. V nabídce jsou aktuálně k dispozici tyto jednotky: S1 – přízemí, 69,78 m², cena 279.741 eur S2 – přízemí, 71,02 m², cena 275.451 eur S5 – 2. patro, 70,81 m² + střešní terasa 72,44 m², cena 330.000 eur S6 – 2. patro, 63,64 m² + střešní terasa 67,06 m², cena 300.000 eur Privlaka je malebné dalmatské letovisko známé svými písečnými plážemi a přívětivou atmosférou. V okolí najdete restaurace s domácí kuchyní, kavárny, obchody i základní služby, vše na dosah pěší chůze. Díky blízkosti Zadaru a ostrova Vir má lokalita skvělý investiční potenciál – ať už plánujete apartmán využívat pro vlastní odpočinek nebo k pronájmu. Tento projekt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení u moře a chtějí spojit jistotu zhodnocení s každodenním pocitem dovolené. ID nabídky 19671

Některá rána mají zvláštní nádech. Slunce se pomalu probouzí, světlo se opře o stěny vašeho nového domova a vzduch voní mořem, i když je pláž jen pár minut odtud. V kuchyni voní čerstvá káva, terasa čeká na první krok bosých nohou a vy víte, že dnešní den bude dobrý. Takový pocit přináší život ve španělském San Pedro del Pinatar – místě, kde se setkává klid středomořského pobřeží, pohodlí moderního bydlení a příjemný rytmus města, které žije po celý rok. V rámci nového rezidenčního komplexu nabízíme elegantní byt 3+kk s chytrým využitím prostoru, dvěma koupelnami a slunnou terasou. Ideální pro ty, kteří hledají moderní životní styl u moře, komfort pro celoroční bydlení i zajímavou investiční příležitost. O nemovitosti • dispozice: 3+kk • podlahová plocha: 84 m² • terasa: 15 m² • 2 koupelny • parkovací místo a úložný prostor v podzemní garáži Stav: novostavba ve vysokém standardu Vhodné pro: bydlení, rekreaci i investici Promyšlené detaily, otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a velká okna, která vpouštějí světlo, vytvářejí domov, kde se cítíte příjemně už od prvního kroku. Terasa je ideálním místem pro snídaně pod širým nebem, večerní sklenku vína nebo chvíle klidu po aktivním dni. Vybavení rezidence • bazén s nočním osvětlením • zahrady s pečlivě vybranou středomořskou zelení • podzemní parking se sklepní kójí • uzavřený areál pro maximální soukromí Lokalita Jen 2,5 km od pláže, v blízkosti obchodů, restaurací a známých lázní s léčivým bahnem Mar Menor. San Pedro del Pinatar nabízí přístav, sportovní areály, přírodní rezervace, cyklostezky i bohaté kulturní dění po celý rok. Výborná dopravní dostupnost – letiště v Murcii 30 minut, Alicante hodinu jízdy. Proč právě tento byt • moderní novostavba v oblíbené lokalitě • atraktivní pro vlastní bydlení i pronájem • klidné prostředí, ale blízko pláže i občanské vybavenosti • soukromá terasa pro odpočinek a relax Místo, kde se snadno žije a kde dny dostávají nový rytmus. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se. Rád poskytnu další informace, připravím prohlídku a postarám se o celý proces koupě – od první konzultace až po předání klíčů. Váš nový domov ve Španělsku může začít právě tady. ID nabídky 19854

V oblíbené části Torrevieji, jen 700 metrů od písečné pláže La Mata, vzniká nový uzavřený rezidenční komplex, který spojuje moderní design, kvalitní materiály a pohodlné prostředí pro každodenní život. Tento apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m² je navržen tak, aby poskytoval světlo, vzdušnost a příjemnou atmosféru. Dvě koupelny doplňují praktické uspořádání a terasa o velikosti 26 m² nabízí krásný výhled směrem k moři, díky čemuž se každý den nese v duchu středomořské pohody. Rezidenční komplex tvoří 362 bytových jednotek obklopených rozsáhlými společnými plochami, které vytvářejí prostředí plné života i klidu. Součástí jsou dva bazény pro dospělé, samostatný dětský bazén, sportovní zóna, dětské hřiště, fitness, spa, úschovna kol a prostorné plochy pro parkování. Většina bytů je orientována tak, aby nabízela výhled na mořské pobřeží, což dodává celému projektu jedinečnou atmosféru. Byt samotný je vybaven moderním standardem a kvalitními povrchy, které podporují dlouhodobou životnost i pohodlí. Otevřený obytný prostor s kuchyní vytváří příjemné centrum domácnosti a plynule navazuje na terasu, která se stává místem pro odpočinek, společné chvíle nebo tichá rána s výhledem do dálky. Díky světlé orientaci působí interiér přirozeně a útulně. Torrevieja je město známé příjemným středomořským klimatem, dlouhými promenádami a přírodními parky s růžovými a zelenými solnými jezery. V okolí se nachází kvalitní služby, restaurace, kavárny, obchody i nákupní centrum Torremarina přímo naproti rezidenci. Pláž La Mata je v docházkové vzdálenosti a nabízí široký pás písku, příjemné koupání a krásné podvečerní světlo. Výhodou je i skvělé spojení s letišti v Alicante a Murcii. Tento apartmán je výbornou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení u moře s dobrou dostupností a dlouhodobou investiční hodnotou. Nabízí prostředí, kde mohou vznikat hezké vzpomínky, a životní styl, který kombinuje pohodlí, atmosféru Středomoří a možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte kvalitní nemovitost poblíž pláže v Torrevieji, tato nabídka dává smysl dnes i do budoucna. ID nabídky 20110

Představte si ráno, kdy otevřete francouzská okna a před vámi se rozprostírá ticho, klid a nekonečný výhled přes zelené linie golfového hřiště až k blankytnému moři. Vzduch je naplněn vůní borovic a středomořských bylin, slunce pomalu prohřívá terasu a vy si vychutnáváte kávu v soukromí své zahrady. Tady, uprostřed přírody, v exkluzivním resortu Las Colinas Golf & Country Club, začíná nový den – den, který patří jen vám. Vila, kde se snoubí luxus, klid a středomořský styl Tato mimořádná vila s pěti ložnicemi a třemi koupelnami se rozkládá v jedné z nejprestižnějších částí resortu – přímo v první linii golfového hřiště. Nabízí dokonalou kombinaci soukromí, prostoru a jedinečných panoramat. Dispozice byla navržena s důrazem na světlo, harmonii a otevřenost: Přízemí – prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a luxusní otevřenou kuchyní vybavenou spotřebiči Miele, vinotékou a systémem na filtrovanou i perlivou vodu. Velkoformátová okna plynule přecházejí do venkovní terasy s výhledem na bazén. Hlavní ložnice – nachází se v horním patře a má vlastní koupelnu, šatnu a přímý vstup na soukromou terasu s výhledem na moře. Další ložnice – tři útulné pokoje v přízemí a jedna v dolním podlaží, ideální pro hosty nebo větší rodinu. Interiér působí elegantně a nadčasově – vysoké stropy, přírodní materiály, světlé barvy a promyšlené detaily vytvářejí pocit klidu a noblesy. Prostor pro život i relaxaci Z obývacího pokoje vstoupíte na velkorysou terasu s venkovní kuchyní, profesionálním grilem Green Egg a krytou jídelní zónou. Zde můžete trávit dny i večery – s rodinou, přáteli nebo jen v tichu při západu slunce. Dominantou exteriéru je infinity bazén o rozměrech 11 × 5 m, který lze vyhřívat, a venkovní sprcha. Celá zahrada je pečlivě osázená středomořskými rostlinami, palmami a olivovníky, doplněná o romantické osvětlení, které po setmění vytváří kouzelnou atmosféru. Pozemek je oplocený, vybavený automatickou bránou a soukromým parkováním pro dvě vozidla. Komfort a technologie Vila je vybavena nejmodernějšími systémy pro maximální pohodlí: podlahové topení a klimatizace elektrické rolety a markýzy domácí automatizace (domotica) bezpečnostní systém a kamerový dohled satelitní TV, audio systém Sonos kompletní luxusní nábytek a vybavení včetně dekorací Nemovitost se prodává plně zařízená – připravena k okamžitému nastěhování. Stačí přijet, otevřít dveře a začít si užívat život pod španělským sluncem. Las Colinas Golf & Country Club – místo, kde se sny stávají skutečností Tento pětihvězdičkový resort patří mezi nejlepší golfové a rezidenční komplexy v Evropě, oceněný titulem Leading Villa Resort in Europe. Nabízí: mistrovské golfové hřiště oceněné „Best Golf Course in Spain“ wellness centrum, fitness, tenisové a paddle kurty přírodní stezky a cyklotrasy restaurace s mezinárodní kuchyní soukromý plážový klub WOW Beach Club u moře v Campoamor Vila se nachází jen 45 minut od letiště Alicante a přibližně 10 km od moře. Shrnutí lokalita: Las Colinas Golf & Country Club, Costa Blanca, Španělsko typ: luxusní vila dispozice: 5 ložnic, 3 koupelny bazén: infinity, vyhřívaný (11 × 5 m) plocha: prostorný pozemek, terasa, soukromá zahrada výhled: golfové hřiště a moře stav: vynikající, plně vybavená vhodné pro: trvalé bydlení, rekreaci i investici Tato vila není jen domov – je to zážitek. Prostor, kde každý den přináší klid, slunce a dotek luxusu. Místo, kde čas zpomaluje a kde každý detail má svůj smysl. Pokud hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Středomoří, tato vila v Las Colinas Golf Resort čeká právě na vás. Rád vám poskytnu veškeré informace, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces, aby se váš sen o životě ve Španělsku stal skutečností. ID nabídky 19950

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán s terasou v žádané lokalitě města Ulcinj v Černé Hoře. Tento cihlový byt se nachází ve 1 patře čtyřpodlažního domu a má celkovou podlahovou plochu 43,32 m² a užitnou plochu 40 m². Dispozice tohoto bytu 1+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelnu a útulnou terasu, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a výhled na okolí. Byt je vybaven lokálním elektrickým topením, což zajišťuje komfortní klima po celý rok. K dispozici je také internet, což usnadňuje práci na dálku nebo běžné každodenní aktivity. Objekt se nachází v centru obce, což znamená, že vše, co potřebujete, je v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, restaurace a další základní vybavenost. Dopravní spojení je velmi výhodné, s přístupem k dálnici a silnicím, což usnadňuje cestování do okolních oblastí. Vzdálenost od moře je pouhých 1900 metrů, což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup k plážím ideálním pro koupání a slunění. Ulcinj je jedním z nejstarších měst v Černé Hoře a zároveň jedním z turisticky nejžádanějších destinací. Toto malebné město je známé svými dlouhými písečnými plážemi, bohatou historií a kulturní rozmanitostí. Ulcinj se může pochlubit nádhernou starou pevností a množstvím kulturních památek, které připomínají jeho slavnou minulost. Kromě krásného pobřeží nabízí Ulcinj i nádherné přírodní scenérie, skvělé restaurace a pestrý noční život. Tento apartmán je také výbornou investiční příležitostí s garantovaným ročním výnosem ve výši 7 % (cca 5500 EUR). Skvělá lokalita a potenciál pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy činí z této nabídky ideální volbu pro investory. Pokud hledáte nemovitost v krásném přímořském letovisku jako je Ulcinj, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky. Tato nabídka je k dispozici výhradně u nás, což zaručuje exkluzivitu a bezproblémový nákupní proces. ID nabídky 20113

V oblíbené rezidenční části Los Altos v Torrevieje nabízíme nový, ihned k nastěhování připravený řadový dům v moderním středomořském stylu. Tento světlý a prostorný dům o zastavěné ploše 225 m² (užitná plocha 101 m²) stojí na pozemku o velikosti 206 m² a nabízí ideální kombinaci pohodlí, designu a atraktivní lokality jen 2 km od moře. Dům má dvě ložnice, tři koupelny, světlý obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, terasy, garáž a velké solárium s výhledem na slavná růžová solná jezera Torrevieje. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí dům vzdušně a otevřeně. V přízemí se nachází obývací zóna s kuchyní a koupelnou, v patře pak dvě pohodlné ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na terasy. K domu náleží také prostorný podsklepený prostor – ideální pro domácí fitness, hernu nebo sklad. Součástí rezidence je společný bazén a zahrada, zatímco na vlastním pozemku máte místo pro dvě auta. Solárium o ploše 53 m² láká k odpočinku pod španělským sluncem nebo k večernímu posezení s pohledem na solné laguny. Dům je vybaven předinstalací klimatizace, přípravou na chytré technologie a prodává se kompletně zařízený. Los Altos je vyhledávaná část Torrevieje známá svou klidnou atmosférou a výbornou dostupností všech služeb. V pěší vzdálenosti najdete obchody, bary, restaurace, lékárny i supermarkety. Jen pár minut chůze dělí dům od nemocnice Torrevieja, což z této lokality činí také ideální volbu pro dlouhodobé bydlení či pronájem pro zdravotnický personál. Torrevieja je město s celoročním životem, typicky středomořským klimatem a přátelskou atmosférou. Kromě nádherných písečných pláží nabízí promenády lemované palmami, trhy, restaurace s čerstvými rybami i kulturu spojenou s mořem a solí. Nedaleký přírodní park Lagunas de La Mata–Torrevieja s růžovým a zeleným jezerem dodává oblasti jedinečné kouzlo a zdravé mikroklima. Díky své poloze, vybavení a vysokému standardu představuje tento dům skvělou investici do budoucna – ideální jak pro rekreační bydlení u moře, tak pro trvalé usazení ve španělském rytmu života. Alicante letiště je vzdálené 40 minut jízdy, Murcia zhruba hodinu, takže dostupnost je perfektní. Místo, kde se pohodlí, klid a mořský vánek spojují v nový začátek – připravený přesně pro vás. ID nabídky 19961

Tahle dům na Viru je přesně ten typ nemovitosti, který otevře dveře k úplně novému režimu života, ať už chcete klidné rodinné útočiště, stabilní zdroj příjmů z pronájmu nebo základnu pro společná letní setkání velkých rodin a kamarádů, kde každý má svoje soukromí. Dům stojí na pohodové, tiché adrese jen 800 metrů od oblíbené pláže Jadro a nabízí celkem 300 m² promyšleného prostoru, který se dá skvěle využít pro vlastní bydlení i podnikání. Ostrov Vir má svou jedinečnou atmosféru, kde se mísí středomořský klid, skvělé koupání, restaurace, kavárny, cyklostezky a živé letní dění, takže o návštěvníky tu nebývá nouze. Nemovitost je rozložená do tří úrovní. V suterénu najdete útulný byt s kuchyní, obývákem, ložnicí, koupelnou, velkým zádveřím a úložnými prostory a při drobných úpravách lze získat další ložnici. Tahle část je ideální pro vlastní zázemí, dlouhodobé bydlení nebo třeba ubytování pro správce. Vysoké přízemí a patro pak ukrývají čtyři samostatné apartmány se separátními vstupy, každý s jednou ložnicí, moderní koupelnou s walk-in sprchou, otevřeným obytným prostorem a velkou terasou. Apartmány jsou dispozičně stejné, dobře fungují v krátkodobém pronájmu a nabízejí hostům komfort i dostatek soukromí, což je na Viru vysoce žádané. Dvůr je připravený na klidné večery i letní grilování. Je tu venkovní koupelna s pračkou, odkládací prostory, kryté posezení a zóna pro společné trávení času. Parkování dnes pohodlně pojme dvě až tři auta za sebou, ale úpravou části oplocení lze prostor zvětšit až pro pět vozů, takže i větší skupiny hostů mají kde zaparkovat. Celý dům má termo izolovanou fasádu, připojení na elektřinu, vlastní vrt pro vodu, septik a topení na tuhá paliva. Tyhle praktické prvky prodlužují sezónu i zvyšují soběstačnost, což ocení každý majitel, který chce dům využívat celoročně nebo provozovat celoroční pronájem. Tento dům má prostě všechno: prostor, soukromí, čistou investiční logiku a místo, které si lidé snadno zamilují. Ať už ji vezmete jako domov, zdroj příjmů, nebo obojí najednou, na Viru s ní získáte pohodlné zázemí pro roky plné zážitků i solidní návratnosti. ID nabídky 20077

V příjemné části El Raso, obklopené zelení a klidným prostředím poblíž slaného jezera, vzniká nový rezidenční komplex zaměřený na moderní a pohodlné bydlení. Nabízený apartmán o dispozici 4+kk a celkové ploše 101 m² přináší prostorné řešení pro každodenní život, který je založený na pohodě, světle a dostatku místa pro všechny členy domácnosti. Dvě koupelny doplňují praktické rozvržení interiéru, zatímco terasa o velikosti 18 m² poskytuje příjemné zázemí pro posezení v soukromí. Komplex je navržen tak, aby podporoval aktivní i odpočinkový způsob života. Obyvatelé mají k dispozici společný bazén, upravené zahrady, spa zónu, sportovní plochy, dětské hřiště i venkovní fitness. Prostor působí živě a přesto zůstává útulný, díky čemuž vytváří harmonické prostředí vhodné k trvalému bydlení i rekreačním pobytům. Bytová jednotka je moderně řešená, s otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní, který podporuje přirozené fungování domácnosti. El Raso je část Guardamaru del Segura, města známého svými dlouhými přírodními plážemi, písečnými dunami a borovicovými lesy. V okolí komplexu se nachází menší obchodní centrum, restaurace, bary i další služby, které umožňují pohodlný každodenní život. Guardamar samotný nabízí přístav s celoročním programem, sportovní centrum, tenisové kurty, fotbalová hřiště a krytý bazén. Město si zachovává příjemně přátelskou atmosféru s dotykem tradičního španělského stylu. Moře je vzdálené přibližně tři kilometry, díky čemuž je dostupné, ale zároveň poskytuje dostatek klidu pro ty, kdo dávají přednost nerušenému prostředí. Blízkost přírody, slaného jezera a zelených oblastí dodává lokalitě specifický charakter, který ocení milovníci relaxace i aktivního životního stylu. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají moderní bydlení v klidné zóně poblíž přírody, ale zároveň chtějí mít služby po ruce. Nabízí dlouhodobou hodnotu a prostředí, ve kterém mohou vznikat hezké vzpomínky a čas strávený v pohodě. Pokud hledáte nemovitost v Guardamaru del Segura, tento apartmán má všechny předpoklady být místem, které si zamilujete. ID nabídky 20091

Je místa, kde má každý den svůj vlastní rytmus. Ranní světlo se odráží od bílých fasád, vzduch voní po moři a člověk má chuť zpomalit, nadechnout se a užít si jednoduché chvíle, které vytvářejí vzpomínky. Právě tak působí tento moderní apartmán v nové rezidenční čtvrti Torrevieji – svěží, pohodlný a připravený nabídnout životní styl, který vás každý den bude těšit. Tento elegantní byt 3+kk o celkové ploše 100 m² přináší harmonii prostoru a světla. Otevřená obývací část s kuchyní vytváří přirozené srdce domova, ideální pro společné chvíle nebo klidný odpočinek. Dvě koupelny poskytují komfort celé domácnosti a další pokoje jsou navrženy s důrazem na soukromí a praktické využití. Terasa o velikosti 14 m² je pak místem, kde se ráno příjemně začíná a večer jemně končí. Konkrétní údaje o nemovitosti: • Lokalita: Torrevieja, Španělsko • Typ: 3+kk • Celková plocha: 100 m² • Terasa: 14 m² • Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, dvě koupelny, terasa • Vzdálenost od moře: 250 m • Stav: novostavba • Vhodnost pro: trvalé bydlení, rekreaci, investici • Poplatky za údržbu: dle správy komplexu • Služby v okolí: nemocnice, marina, restaurace, obchody, kavárny, doprava Rezidenční areál – klid a komfort v moderním pojetí Komplex nabízí příjemné zázemí s udržovanými zahradami, venkovním bazénem a fitness zónou. Vše je navrženo tak, aby tu člověk mohl žít pohodlně a s pocitem, že má po ruce vše, co potřebuje. Okolí je tiché, čisté a působí jako místo, kde se dá snadno zakořenit. Torrevieja – město plné života a středomořské energie Torrevieja patří mezi oblíbená přímořská města Costa Blancy. Kombinuje krásné pláže, přírodní laguny, promenády, trhy a bohatý výběr restaurací. Skvělá dostupnost služeb i dopravního spojení dělá z této lokality praktické místo pro bydlení i investici. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní životní styl u moře, prostor pro odpočinek a jistotu, že investují do místa s budoucím potenciálem. Pokud vás tento domov zaujal, rád vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces – od prvního kontaktu až po klidný okamžik, kdy poprvé otevřete dveře svého nového apartmánu u španělského pobřeží. ID nabídky 20166