Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, murovanú chatu uprostred nádhernej prírody v obľúbenej rekreačnej oblasti v Chvojnici, na úpätí Strážovských vrchov. Má súpisné číslo a na LV je zapísaná ako rodinný dom, takže nie je problém s trvalým pobytom ani prípadnou hypotékou. Chata má 120 m2 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou, bola zateplená, má novú fasádu, kúrenie bolo prerobené na peletovú pec, má nové dvere, vrátane vchodových a garážových, plávajúcu podlahu na prvom poschodí, nový elektrický sporák. Chata má prízemie a dve poschodia. Na prízemí je vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a garáž, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, kde sa nachádza nová peletová pec a zásobník na teplú vodu. V hale a kúpeľni je keramická dlažba. Na prvom poschodí je veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa a spálňa. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s vonkajším sedením. Na druhom poschodí sú dve spálne a balkón s krásnym výhľadom priamo na sútok dvoch horských potokov a les. Schodisko je murované, s dreveným obkladom. Chata je napojená na elektrinu, voda je privedená z miestneho prameňa a je veľmi chutná. Odpad je riešený žumpou. Chata je zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa aj so zariadením. Prístup je po asfaltovej ceste, posledných pár metrov je lesná spevnená. Parkovanie je vedľa chaty. Pozemok má 195 m2, je zatrávnený a ukončený oporným múrom. Pred chatou tečie potok a výhľad je priamo do lesa. Chvojnica je vzdialená od Nitrianskeho Pravna 6 km a od Prievidze 17 km. Cena: 123.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na predaj výnimočný 2i byt v nadstavbe z roku 2003, 55m2, loggia 5m2, pivnica 2m2 na Kulíškovej ul. v Bratislave, 4.p./4, tehla. Byt má predsieň, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu s rohovou vaňou spojenú s WC. Vďaka najvyššiemu poschodiu má k dispozícii pochôdznu povalu, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor alebo o ňu rozšíriť obytný priestor. Okná sú plastové, v kuchyni, obývačke, spálni a v predsieni je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Okno z kuchyne je orientované do parku s detským ihriskom a dlhý balkón do pokojnej ulice. Na balkón je vchod z obývačky aj zo spálne. Vďaka vyššiemu poschodiu je z bytu pekný výhľad. Byt má samostatné kúrenie plynovým kotlom. V roku 2017 prešiel čiastočnou, rekonštrukciou, boli vymenené podlahy, kuchynská linka a plynový kotol. Dom je tehlový, má slušný vchod, ale zatiaľ nemá výťah. Nachádza sa v širšom centre, v 500 bytoch, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. V blízkosti je OC Nivy, trhovisko Miletičova, zdravotné stredisko. Parkovanie je priamo pred domom. Nízke mesačné náklady, len 136,-€ Cena:249.000,- € Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk We offer for sale a 2-room apartment in a rooftop extension built in 2003, 55 m², with a 5 m² loggia and a 2 m² cellar, located on Kulíšková Street in Bratislava, situated on the 4th (top) floor of a 4-story brick building. The apartment consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen, a separate bedroom, and a bathroom with a corner bathtub combined with a toilet. Thanks to its location on the top floor, it also includes a walkable attic space that can be used for storage. The windows are PVC, and there are floating floors in the kitchen, living room, bedroom, and hallway. The bathroom has ceramic tiling. The kitchen window faces a park with a children's playground, and the long balcony faces a quiet street. The balcony is accessible from both the living room and the bedroom. The elevated floor provides a pleasant view. The apartment has its own gas boiler for independent heating. The building is made of brick and has a maintained entrance. It is located in the wider city centre, in the "500 Flats" area, with excellent civic amenities and convenient access to downtown. Nearby you'll find Nivy Shopping Centre, Miletičova Market, and a health centre. Parking is available directly in front of the building. Low monthly costs – only €136 Price: €249.000 Contact the agent: Dagmar Šandalová +421 903 323 516 d.sandalova@optireal.sk

Ponúkame na predaj pozemok, 918 m2, aktuálne vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Dúbravka, v blízkosti kúpaliska Rosnička a bytového komplexu Čerešne. Pozemok má tvar obdĺžnika so šírkou cca 11 m, nachádza sa vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom. V hornej časti hraničí s lesom, v dolnej časti ústi pri bytovom dome. Pozemok bol využívaný ako záhrada a je možné ho tak naďalej využívať s perspektívou budúcej možnej výstavby. Súčasná UPI umožňuje výstavbu občianskej vybavenosti s funkciou bývania max. 30%. K pozemku vedie v hornej časti lesná cesta, ľahko dostupná autom. Prístup je aj zo spodnej časti, súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste (36,3 m2). V prípade záujmu je možné prikúpiť aj spodné pozemky vrátane celej prístupovej cesty v celkovej výmere 609 m2. Na pozemku je vodovodná prípojka. Elektrická prípojka je aktuálne v štádiu riešenia, rovnako aj zmena územného plánu. Pozemok je situovaný v kľudnej časti, vzdialený od hluku hlavnej cesty, ale zároveň s dobrou dostupnosťou od električkovej trati. Je vhodný aj ako investícia, aktuálne sa dá využiť ako záhrada alebo na výstavbu občianskej vybavenosti, napríklad základnej alebo materskej školy. V prípade záujmu je po dohode možnosť prikúpiť aj vedľajší pozemok, čím by vznikla parcela o veľkosti 2689 m2 (šírka 19m). Cena: 179,- € /m2 Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na prenájom nádherné bývanie s úžasným výhľadom. Krásny, slnečný 3 – izbový byt po rekonštrukcii v rodinnej vile na Lermontovovej ulici, na vrchu kopca, ktorý pokračuje cestou do Horského parku a na Slavín. Dom je situovaný v jednej z najlukratívnejšej časti Bratislavy na tichom mieste, obklopený zeleňou, čistým vzduchom a pritom v centre mesta, 5 minút peši od Prezidentského paláca. Samostatný byt sa nachádza na prízemí veľkého rodinného domu a má samostatný vchod. Z predsiene sa vchádza do veľkej obývačky, z ktorej je vchod do kuchyne, kúpeľne a spálne. Zo spálne sa vchádza do tretej, najmenšej izby. V izbách sú veľké vstavané skrine. Zo spálne je vchod na balkón s výhľadom do záhrady. V kuchyni je chladnička, umývačka riadu, sporák a mikrovlnka. V spálni je veľká manželská posteľ, skriňa a starožitný toaletný stolík so zrkadlom. V menšej izbe je váľanda a pracovný stolík. V kúpeľni je vaňa, a práčka. Celková plocha bytu je 70m2 + 3,63m2 balkón. Parkovanie je na ulici (rezidenčné), ale po dohode je možné si prenajať jedno parkovacie miesto vo dvore za 100,-€/mesačne. Pokojné a tiché bývanie v centre mesta je tou najlepšou voľbou aj pre náročných. Vhodné pre 2, max.3 dospelé osoby bez malých detí a domácich zvierat. Byt je voľný okamžite. Cena prenájmu: 800,- € + 200,- € energie Depozit: 1.100,-€ Provízia RK: 500,-€ Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

Ponúkame na predaj rekreačný dom - chatu vo vyhľadávanej lokalite v Záhorskej Bystrici – časť Plánky (nad Lamačom). Dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha je 32 m2 – možnosť rozšíriť pôdorys. Má jedno nadzemné podlažie a pivnicu (50% domu je podpivničených). Pivnica je z liateho betónu a je úplne suchá. Pozostáva z predizby, obývacej izby, spálne a kuchynského kúta, kde sa nachádza malá piecka na kúrenie. Suché WC má vstup zo záhrady. Dom je napojený na el. energiu (220). Voda na pozemku nie je, je potrebné navŕtať studňu. Prístupová cesta je štátna. Dom má pevné betónové základy, postavený je z pórobetónových blokov a tehly, strop tvoria betónové preklady. Strecha je rovná, plechová. Pozemok je zatrávnený a oplotený. Z veľkej časti je ohraničený veľkými stromami, ktoré oddeľujú pozemok od susedov, a tak zabezpečujú súkromie V ľavej časti bola terénnou úpravou vytvorená veľká terasa, ktorá výrazne zmiernila sklon pozemku. Dom sa nachádza vo lukratívnej lokalite nad Lamačom, v katastrálnom území Záhorská Bystrica. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, výjazd na diaľničný obchvat, MHD v Lamači. Dom je možné využívať na rekreačné účely ako aj na trvalé bývanie. Cena: 145.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na prenájom samostatný 3i izbový byt na druhom poschodí v modernej vile na Rajtákovej ulici v Lamači. Dom so záhradou sa nachádza v tichej ulici, v zástavbe rodinných domov, kúsok od kostola sv. Rozálie. Celková rozloha bytu je 65 m2 a skladá sa zo samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a sprchovým kútom a 3 izieb, pričom 1 z nich je priechodná a cez ňu sa vstupuje do ďalších dvoch. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a čerstvej renovácii. Prenajíma sa zariadený – v obývačke je skriňa, sedačka a jedálenský stôl so stoličkami, v jednej zo spální je manželská posteľ, v druhej písací stôl, kuchyňa je plne vybavená – varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou. Po dohode je možné doplniť nábytok a zariadenie podľa potreby nájomcu. Kúrenie je riešené spoločným plynovým kotlom. Parkovanie je možné na parkovisku blízko domu. Zatiaľ bezplatne. V blízkosti je MHD, výjazd na diaľnicu a železničná stanica. Byt je vhodný pre 2 -3 osoby, nefajčiarov. Bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. Cena: 800,- €/mesačne vrátane energií Depozit: 800,-€ Provízia RK: 800,-€ Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5i samostatne stojaci, poschodový, kompletne podpivničený, murovaný RD v obci Vysoká pri Morave, okr. Malacky s pozemkom 1187 m2. Dom je napojený na elektrinu (230/400), plyn, mestský vodovod, kanalizáciu, má studňu, ktorá sa využíva na polievanie záhrady. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriky, kúrenia, vody a plynu, má nové podlahy (v izbách laminát, na chodbe, schodisku a v kuchyni vinil, v kúpeľniach keramická dlažba), plastové okná, vrátane pivnice, kuchynskú linku vrátane spotrebičov (umývačka riadu, plynová varná doska, digestor vyvedený do komína, prerobené kúpeľne, nové interiérové dvere a zárubne. Bol vyvložkovaný komín, na ktorý je možné napojiť krb. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba a detská izba. Na poschodie sa ide širokým schodiskom lemovaným kovovým zábradlím. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa a kúpeľňa s WC. V pivnici je technická miestnosť s plynovým kotlom a úložné priestory. Strecha je rovná, plechová, so špeciálnym izolačným náterom. Dom je zateplený. Pozemok je oplotený betónovým plotom, ktorý poskytuje súkromie. V záhrade je trávnik a po okrajoch okrasné dreviny. V prednej časti sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž. Veľkorysý pozemok čaká na nového majiteľa, ktorý si na ňom môže vybudovať záhradu podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza v tichej časti obce na málo frekventovanej ulici. Obec Vysoká pri Morave sa nachádza 34 km od Bratislavy, 23 km od Malaciek. Má autobusovú aj vlakovú stanicu. V obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, knižnica, detské centrum. Obec je súčasťou významnej cyklotrasy, ktorá siaha až po Devín. Nachádza sa na hranici s Rakúskom, na brehu rieky Morava. V okolí je veľa možností rybolovu. Cena: 299.000,-€ - Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na prenájom obchodno–výrobný nebytový priestor v OC Helios na Herlianskej ul. v Ružinove. Priestor sa nachádza na prízemí, s vchodom priamo z ulice, má v prednej časti predajňu o rozlohe 76 m2, s výkladom cez celú stenu a v zadnej zázemie vrátane prípravne, dvoch murovaných chladiacich miestností, jednej mraziacej miestnosti s hrubými izolačnými dverami, technologickej miestnosti s kompresormi, ženskej a mužskej šatni, kancelárie a sociál. zariadenia. V zadnej časti priestoru (zo dvora) je prístup pre zásobovanie. Celková výmera je 144 m2. Priestor slúžil ako predajňa mäsa a na tento účel je technologicky vybavený. Je ho však možné využiť aj na iný účel, kde by sa využilo aktuálne členenie. Priestor je v stave po predchádzajúcom nájomcovi a vyžaduje menšie úpravy. Má samostatné merače na vodu a elektrinu. OC Helios sa nachádza vo vyhľadávanej a frekventovanej lokalite uprostred husto obývanej časti Ružinova. Priestor má svojou veľkosťou a lokalitou veľký potenciál využitia, či už ako predajňa mäsa, ktorá v lokalite chýba, pekáreň alebo iná prevádzka vhodná do priestoru s vysokou frekvenciou potenciálnych zákazníkov. Nájomné: 1500,-€ + energie podľa aktuálnej spotreby Depozit vo výške 1 mesačného nájomného Provízia RK: 750,-€ Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk