Na predaj zrekonštruovaný, 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Rače s loggiou po celej dĺžke bytu, Mudrochova ulica, Bratislava - mestská časť Rača - 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby - podlahová plocha bytu: 48,34 m² + zasklená loggia: 11,73 m² po celej dĺžke bytu - celková plocha vrátane loggie: 60,07 m² - 5. poschodie z 5 - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené: - keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané - kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky - kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi - WC rekonštruované približne pred 10 rokmi - zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi - centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla - iba 3 byty na poschodí - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb - parkovanie pred bytovým domom je verejné (bez parkovacej politiky) Bytový dom: bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip. Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izba/pracovňa. Rozmery jednotlivých miestností: obývacia izba: 17,32 m2, kuchyňa: 5,10m2, komora: 1,88 m2, chodba: 3,53 m2, kúpeľňa: 2,49 m2, WC: 0,81 m2, spálňa: 10,27 m2, detská izba/pracovňa: 6,94 m2. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez postele). Lokalita: Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave – Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti. Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 2 osoby: - správca: 160,-€ - elektrina: 40,- € - internet: optrický - možnosť výberu operátora: Orange, Telecom a O2. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Na predaj zrekonštruovaný, 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Rače s loggiou po celej dĺžke bytu, Mudrochova ulica, Bratislava - mestská časť Rača - 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby - podlahová plocha bytu: 48,34 m² + zasklená loggia: 11,73 m² po celej dĺžke bytu - celková plocha vrátane loggie: 60,07 m² - 5. poschodie z 5 - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené: - keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané - kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky - kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi - WC rekonštruované približne pred 10 rokmi - zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi - centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla - iba 3 byty na poschodí - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb - parkovanie pred bytovým domom je verejné (bez parkovacej politiky) Bytový dom: bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip. Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izba/pracovňa. Rozmery jednotlivých miestností: obývacia izba: 17,32 m2, kuchyňa: 5,10m2, komora: 1,88 m2, chodba: 3,53 m2, kúpeľňa: 2,49 m2, WC: 0,81 m2, spálňa: 10,27 m2, detská izba/pracovňa: 6,94 m2. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez postele). Lokalita: Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave – Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti. Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 2 osoby: - správca: 160,-€ - elektrina: 40,- € - internet: optrický - možnosť výberu operátora: Orange, Telecom a O2. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Na predaj slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu, všetky inžinierske siete na pozemku, Marianka, okres - Malacky - ulica : Na Tálkoch - rozloha pozemku 787 m2 (extravilán - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce) - pozemok parcely registra ,,C" - bez tiarch - kúpou voľný - prístup k pozemku priamo z asfaltovej cesty (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno, kupujúci má garantovaný plnohodnotný prístup k pozemku) - maximálna zastavanosť pozemku 0,25%, 196m2 zastavanej plochy - orientácia: Západ (pri vstupe na pozemok) - rozmery pozemku: cca 27 m a 32 m dĺžka pozemku a cca 23 m a 32 m šírka pozemku(takmer pravidelný tvar pozemku) jednoduché umiestnenie rodinného domu, mierne svahovitý pozemok - UPI k dispozícii na vyžiadanie - inžinierske siete: inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku: verejný vodovod, elektrina, plyn (len rozvod), kanalizácia, (veľká úspora času a nákladov pre výstavbe) Lokalita: Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci nájdete obchody, reštaurácie, obchody, kostol, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Cyklotrasy s napojením v Karpatoch, jazdecký areál. V prípade pekného počasia výhľad na rakúske Alpy. Skvelá dostupnosť do Bratislavy, (hned pri hranici so Záhorskou Bystricou) v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou prírody a lesa robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Obec Marianka je vyhľadávaná pre svoje pokojné a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe ponúka harmonické spojenie kľudného bývania s rýchlym prístupom ku kultúrnemu a spoločenskému životu v hlavnom meste. Známa ako jedno z najstarších pútnických miest na Slovensku, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a čaro. Južný obchvat Marianky – v budúcnosti zlepší prístup a zníži záťaž Marianky – projekt ale ešte nie je definitívne povolený, je v štádiu prípravy a povolovania s predpokladaným začiatkom realizácie cca 2 rokov, v súčasnej dobe je vo fáze prípravy projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie, súbežne prebieha proces posudzovania vplyvov na životné prostredie a prebiehajú rokovania s vlastníkmi pozemkov na trasách budúcej komunikácie. Začiatok výstavby je v odhade 2027 s predpokladaným ukončením pri optimistickom scenári 2029. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Osiris reality s.r.o. 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt so spacím kútom na Jurskej ulici v Bratislave – Novom Meste ZÁKLADNÉ PARAMETRE 1-izbový byt so spacím kútom celková výmera 35,39 m² z toho pivničná kobka 1,86 m² podlahová plocha bytu 33,53 m² 1. podlažie / 7 bez balkóna kolaudácia 2015 orientácia: východ – obývacia izba s kuchyňou, juh – spací kút rohový byt veľmi tichá poloha kompletne zariadený kuchynská linka na mieru so spotrebičmi nábytok na mieru PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ praktická dispozícia 1-izbového bytu so spacím kútom ✓ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✓ kvalitný nábytok a kuchynská linka na mieru ✓ svetlý byt s južnou a východnou orientáciou ✓ veľmi tichá rohová poloha ✓ minimum priamych susedov ✓ pivničná kobka 1,86 m² v cene bytu ✓ možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - 20.000,-€ (nie je podmienkou kúpy) ✓ nízke a transparentné mesačné náklady ✓ atraktívna lokalita Bratislava – Nové Mesto ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Bytový dom: bytový dom skolaudovaný v roku 2015, 1x výťah, vchod na čip, solárne panely na streche. Dispozícia: Byt má veľmi prakticky riešenú dispozíciu. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, orientovaná na východ, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená spotrebičmi vrátane vstavanej chladničky. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou, TV, skrinkami s praktickými úložnými priestormi. Výrazným benefitom je množstvo nábytku vyrobeného na mieru, ktorý maximálne využíva dostupný priestor a zároveň vytvára čistý a jednotný vzhľad interiéru. Nočná časť bytu je orientovaná na juh a tvorí ju samostatne vyčlenený spací kút, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie bez potreby kompromisu v podobe klasickej garsónky. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií, vrátane nábytku na mieru, kuchynskej linky a spotrebičov, takže je vhodný nielen na okamžité nasťahovanie, ale aj ako hotová investičná nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita: Jurská ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú zaujímavú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Nachádza sa v Novom Meste v blízkosti vinohradov a úpätia Malých Karpát, pričom zároveň zostáva veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť električkovej dopravy, autobusov a železničnej stanice Bratislava-Vinohrady, čo umožňuje pohodlné spojenie do centra aj ďalších častí Bratislavy. Okolie ponúka možnosti na každodenné nákupy, služby, šport aj trávenie voľného času. Zároveň ide o časť Nového Mesta, ktorá sa postupne rozvíja – v širšom okolí vznikajú nové pracovné, kultúrne a technologické projekty, napríklad v súvislosti s Novou Cvernovkou či kampusom Innovatrics. Jurská tak ponúka presne to, čo je pri mestskom bývaní čoraz žiadanejšie – pokojné prostredie a zeleň, pričom centrum mesta máte stále pohodlne na dosah. Mesačné náklady predstavujú: správca: 100,-€ elektrina: 26,-€ internet + TV SWAN: 24,67,-€. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk