PARTNERS PRO SK Predá chatu na Záhorí chatarskej oblasti FELD. LOKALITA Okres Malacky Pri obci LÁB a Jakubov 32km od Bratislavy VÝHODY Chata dvoj poschodová murovaná Prístavba v hrubej stavbe na toaletu, sprchu a kuchyňu Chata stojí na 5 arovom oplotenom pozemku Je tam odvedená elektrika a voda je vŕtaná studňa Minimálne úpravy a chata je celoročne obyvatelna Urbársky pozemok. Prenájom na 100 rokov. Je to zohľadnené v cene. CENA 49.990 € KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 INFO@PARTNERSPRO.SK

VIDEO https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB Hľadáte veľký rodinný dom, ale nechcete využívať všetkých 500 m² iba pre seba? Bývam v jednom dome a druhý mi vytvára príjem. VÝHODY Na Vidlicovej ulici v Bratislave ponúkame dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku. V jednom môžete bývať a druhý prenajímať, využívať pre ďalšiu generáciu rodiny alebo spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Každý dom má vlastné súpisné číslo, samostatný vstup, samostatné merače energií a vlastnú časť záhrady. Domy sú evidované na jednom liste vlastníctva a predávajú sa spoločne. PLOCHA Celková podlahová plocha oboch domov je približne 500 m². Nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie v jednom dome a prenajímanie druhého. Oba domy sú ihneď voľné a predávajú sa zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • dva samostatné rodinné domy • celková podlahová plocha približne 500 m² • pozemok 817 m² • spolu 9 izieb • 4 kúpeľne • 2 samostatné kuchyne • samostatné vstupy • samostatné merače energií • vlastná časť záhrady pre každý dom • balkóny a terasy • samostatná garáž • 3 ďalšie parkovacie miesta • pivničné, dielenské a skladové priestory • nehnuteľnosť je voľná ihneď • predáva sa zariadená DOM A – približne 230 m² Dom A pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne a dvoch kúpeľní. Disponuje vlastným vstupom, samostatnými meračmi a vlastnou časťou záhrady. Vďaka samostatnosti môže slúžiť ako plnohodnotné rodinné bývanie, priestor pre ďalšiu generáciu rodiny alebo nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. DOM B – približne 270 m² - V MINULOSTI SA PRENAJÍMAL PRE ŠKOLKU Dom B ponúka päť izieb, samostatnú kuchyňu a dve kúpeľne. Aj tento dom má vlastný vstup, samostatné merače energií a vlastnú časť záhrady. Väčšia podlahová plocha umožňuje komfortné rodinné bývanie, spojenie bývania s pracovným priestorom alebo využitie objektu ako reprezentatívneho firemného sídla. BÝVANIE A PRÍJEM Z PRENÁJMU Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je možnosť kombinovať vlastné bývanie s príjmom z prenájmu. Nový majiteľ môže využívať jeden dom pre seba a druhý dlhodobo prenajímať bez zásadného narušenia súkromia. Každý dom má vlastný vstup, samostatné merače a oddelenú časť záhrady. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre dve rodiny alebo viacgeneračné bývanie, pri ktorom zostáva každej domácnosti zachovaná samostatnosť. PODNIKANIE A FIREMNÉ VYUŽITIE Dispozícia s deviatimi samostatnými izbami, štyrmi kúpeľňami, dvoma kuchyňami a vlastným parkovaním vytvára možnosti aj na spojenie bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť môže byť vhodná ako: • sídlo spoločnosti • kancelárske a poradenské priestory • rodinná firma s vlastným bývaním • ambulancie alebo terapeutické priestory po splnení príslušných podmienok • reprezentatívna rezidencia • kombinácia bývania a dlhodobého prenájmu INVESTIČNÝ A DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Samostatnou možnosťou je prestavba nehnuteľnosti na menší rezidenčný projekt. Na základe predbežnej konzultácie s architektom a stavebným úradom, vychádzajúcej z územnoplánovacej informácie, bol identifikovaný potenciál vytvorenia až šiestich bytových jednotiek. Konkrétne riešenie, počet bytov, parkovanie a rozsah stavebných úprav budú závisieť od vypracovania architektonickej štúdie a následného povoľovacieho procesu. Uvedená možnosť preto nepredstavuje vydané stavebné povolenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Domy boli postavené v roku 1978 a rekonštrukciou prešli v roku 2010. Sú vybavené samostatnými meračmi energií, kondenzačnými plynovými kotlami, plastovými oknami a samostatnými kuchyňami. Súčasťou objektu sú aj technické, pivničné, dielenské a skladové priestory. Orientačné priemerné mesačné prevádzkové náklady oboch domov sú podľa údajov vlastníka približne 260 €. LOKALITA Vidlicová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy S výhľadmi na mesto a dobrou dostupnosťou do centra. Lokalita ponúka spojenie súkromia, zelene a mestskej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, služby a možnosti spojenia verejnou dopravou. Poloha je zaujímavá nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre zahraničných klientov, podnikateľov a spoločnosti hľadajúce väčší objekt v hlavnom meste. CENA 1 390 000 € Cena zahŕňa oba rodinné domy, pozemok s výmerou 817 m², zariadenie, samostatnú garáž a ďalšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 INFO@PARTNERSPRO.SK

VIDEO https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB Ponúkame na predaj nehnuteľnosť pozostávajúcu z 2 samostatných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Vinohrady. Vidlicová ul., Bratislava. VÝHODY Domy sa nachádzajú na spoločnom pozemku s výmerou 817 m². Každý má vlastné súpisné číslo, samostatný vstup, samostatné merače energií a vlastnú časť záhrady. Nehnuteľnosti sú evidované na jednom liste vlastníctva a predávajú sa ako jeden celok. Celková podlahová plocha oboch domov je približne 500 m² Nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie v jednom dome a prenajímanie druhého. Oba domy sú ihneď voľné a predávajú sa zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • dva samostatné rodinné domy • celková podlahová plocha približne 500 m² • pozemok 817 m² • spolu 9 izieb • 4 kúpeľne • 2 samostatné kuchyne • samostatné vstupy • samostatné merače energií • vlastná časť záhrady pre každý dom • balkóny a terasy • samostatná garáž • 3 ďalšie parkovacie miesta • pivničné, dielenské a skladové priestory • nehnuteľnosť je voľná ihneď • predáva sa zariadená DOM A – približne 230 m² - VKUSNE ZARIADENÝ DOM Dom A pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne a dvoch kúpeľní. Disponuje vlastným vstupom, samostatnými meračmi a vlastnou časťou záhrady. Vďaka samostatnosti môže slúžiť ako plnohodnotné rodinné bývanie, priestor pre ďalšiu generáciu rodiny alebo nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. DOM B – približne 270 m² – BÝVALÁ OFICIÁLNE POVOLENÁ DETSKÁ ŠKÔLKA Väčší dom B s podlahovou plochou približne 270 m² bol dlhé roky oficiálne využívaný ako detská škôlka. Dispozícia piatich izieb, dvoch kúpeľní, samostatnej kuchyne, vlastného vstupu a oddelenej časti záhrady sa tak v praxi osvedčila nielen na bývanie, ale aj na prevádzku zariadenia pre deti. Táto história otvára novému majiteľovi viacero možností využitia: • obnovenie prevádzky súkromnej škôlky alebo detského centra • jazyková alebo súkromná škola • centrum voľného času • poradenské a terapeutické pracovisko • kancelárske alebo firemné priestory • dlhodobý prenájom samostatného domu • spojenie podnikania s bývaním v susednom dome A Predchádzajúca prevádzka škôlky bola oficiálne povolená. Obnovenie rovnakej alebo podobnej prevádzky bude závisieť od aktuálneho stavu pôvodných povolení, požiadaviek nového prevádzkovateľa a splnenia platných hygienických, bezpečnostných a prevádzkových podmienok. PODNIKANIE A FIREMNÉ VYUŽITIE Dispozícia s deviatimi samostatnými izbami, štyrmi kúpeľňami, dvoma kuchyňami a vlastným parkovaním vytvára možnosti aj na spojenie bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť môže byť vhodná ako: • sídlo spoločnosti • kancelárske a poradenské priestory • rodinná firma s vlastným bývaním • ambulancie alebo terapeutické priestory po splnení príslušných podmienok • reprezentatívna rezidencia • kombinácia bývania a dlhodobého prenájmu INVESTIČNÝ A DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Samostatnou možnosťou je prestavba nehnuteľnosti na menší rezidenčný projekt. Na základe predbežnej konzultácie s architektom a stavebným úradom, vychádzajúcej z územnoplánovacej informácie, bol identifikovaný potenciál vytvorenia až šiestich bytových jednotiek. Konkrétne riešenie, počet bytov, parkovanie a rozsah stavebných úprav budú závisieť od vypracovania architektonickej štúdie a následného povoľovacieho procesu. Uvedená možnosť preto nepredstavuje vydané stavebné povolenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Domy boli postavené v roku 1978 a rekonštrukciou prešli v roku 2010. Sú vybavené samostatnými meračmi energií, kondenzačnými plynovými kotlami, plastovými oknami a samostatnými kuchyňami. Súčasťou objektu sú aj technické, pivničné, dielenské a skladové priestory. Orientačné priemerné mesačné prevádzkové náklady oboch domov sú podľa údajov vlastníka približne 260 €. LOKALITA Vidlicová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy s výhľadmi na mesto a dobrou dostupnosťou do centra. Lokalita ponúka spojenie súkromia, zelene a mestskej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, služby a možnosti spojenia verejnou dopravou. Poloha je zaujímavá nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre zahraničných klientov, podnikateľov a spoločnosti hľadajúce väčší objekt v hlavnom meste. CENA 1 390 000 € Cena zahŕňa oba rodinné domy, pozemok s výmerou 817 m², zariadenie, samostatnú garáž a ďalšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 INFO@PARTNERSPRO.SK

PARTNERS SK Predáme 1i apartmán v Batumi pri mori, v Gruzínsku. Aktuálna cena je nižšia ako cena od developera. Nový projekt, ktorý bude mať na streche infinity bazén s výhľadom na more. Apartmán v tichej lokalite kúsok od centra Batumi. Aktuálne stačí zaplatiť za apartmán len 14.900 € A ostatnú sumu doplatíte v kvartálnych splátkach. Potrebné doplatiť 34.000 eur. Lokalita pre rodiny – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby. A v centre Batumi sú aj kasína a zábavné parky. Len pár minút od letiska v Batumi. CENA 48.900 € KONTAKT PARTNERS SK 0948703020 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

PARTNERS SK s.r.o. ponúkajú NA PRENÁJOM novozrekonštruované kancelárie v zabezpečenom areáli na Galvániho ulici. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + Kantína + Zabezpečenie peer na SBS + PIN kód + Vstup do areálu cez rampu PRIESTORY Kancelárie - 205 m2 Chodby WC a kuchynka - 75 m2 Celkovo - 280 m2 Takisto možnosť prenajať: Veľký sklad v areáli 450 m2 + 3 kancelária 40 m2 parking pre 7 aút CENA NÁJMU 7,5 eur m2 + DPH + 2 eur m2 energie + depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu PARTNERS SK s.r.o. * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. Doležalova 15 821 04 Bratislava Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č. 0911 551 700 alebo píšte na email zani@partnerspro.sk

PARTNERS PRO ponúka na predaj v obci GAJARY pri Malackách zaujímavý pozemok so záhradnou rekreačnou chatkou. Kúsok od prístaviska Gajary. Len 45 km od Bratislavy V chatke je elektrina cez solárne panely. Chata je na pilónoch, ktorí sú nad úrovňou hrádze Malý udržiavaný pozemok Raj pre rybárov Záhradná chata sa nachádza hneď pri rieke Morava. 12 m od rieky. Obec Gajary je 2 km od chaty. Možnosť rekráacie celoročne. Krásny satelit pri Bratislave. NÁŠ NÁZOR Krásna a malebná obec Gajary so svojou históriou je veľmi príjemná na bývanie a život. Bývanie možné. V blízkosti prístavisko Gajary. Možnosť splavovať rieku. Veľa zelene a pokoja. Vrelo odporúčame. CENA 29.990 € vrátane servisných poplatkov realitnej kancelárie. KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 ondrias@partnerspro.sk

Ponúkame na PREDAJ nebytový priestor s výkladmi v BA II pri OC NIVY. VÝHODY: Ulica Velehradská, Bratislava Poloha - 500 bytov Autobusová stanica NIVY Parkovanie pred obchodom 66 m2 plocha Ponúkame na predaj firemný nebytovy priestor /predajňu/ na adrese Velehradská v Bratislave. Poloha - 500 bytov. 5 minút od priestoru je obchodné centrum a autobusová stanica NIVY. POPIS: Plocha nebytoveho priestoru je 66 m2. Priestor má dve veľké miestnosti, WC, chodbičku. /viď pôdorys/. V prednej časti je veľký výklad. Priestor má predný a aj zadný vchod, vstupy sú bez schodov, bezbariérové. Zavedená je elektrika 230V/380V, teplá a studená voda, ústredné kúrenie. Priamo pred vchodom sú parkovacie miesta podliehajúce mestskej parkovacej politike. Priestor je vhodný pre obchod, služby, zdravotníctvo alebo výrobu a má dobrý prístup. Priestor bol čiastočne rekonštruovaný počas používania - kachličky na podlahe, omietka na stenách, vstupné dvere. Zabezpečenie - výklad aj vstupné dvere sú s bezpečnostnou fóliou, zadné okno má mrežu, zadný vchod má mrežu, plus priestor ma zabezpečovacie zariadenie. Výklad aj vstupné dvere sú zdvojené, kvôli lepšej tepelnej izolácii priestoru. Zdvojené sú aj zadné okná. V rámci predaja je nutné upozorniť, že nebytový priestor bol kúpený bez pozemku a tak sa aj predáva. Bez alikvótnej časti pozemku. CENA 218.900 € vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK KONTAKT PARTNERS SK sro 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Ponúkame Vám pozemky rôznych výmer a v rôznych lokalitách a v rôznych podieloch Ide prevažne ornú pôdu a les, nejde o stavebné parcely. Okr. Trnava: orná pôda a les Trnava Zvoncin Sucha nad parnou Cena: od 2,50 E/m2 do 30,- E/m2 Ak hľadáte pozemky na pestovanie, rekreáciu alebo investíciu, ste tu správne. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na ... Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke PartnersPro.sk KONTAKT PartnersPro.sk 0909202010 ondrias@partnerspro.sk

PARTNERS PRO ponúka na predaj v Rakúsku v obco Prellenkirchen zaujímavú záhradnú rekreačnú chatku. Len 25 km od Bratislavy V chatke 2 x wc + sprcha Malý udržiavaný pozemok Klimatizácia Satelit Záhradná chata sa nachádza hneď pri letnom kúpalisku a tenisových kurtoch a neďaleko je futbalové ihrisko. Vo vedľajšej obci Schönabrunn sa nachádzajú vínne pivnice na príjemné posedenie. Možnosť pestovania ovocia a zeleniny v malom. Krásny satelit pri Bratislave. NÁŠ NÁZOR Krásna a malebná obecPrelenkirchen so svojou históriou je veľmi príjemná na bývanie a život. Bývanie možné celoročne. V blízkosti malého útulného kúpaliska a aj tenisových kurtov. Veľa zelene a pokoja. Vrelo odporúčame. CENA 39.990 € vrátane servisných poplatkov realitnej kancelárie. KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 ondrias@partnerspro.sk

PARTNERS PRO ponúka na predaj záhradnú rekreačnú chatu vo Vajnoroch na ul. Príjazdná pár metrov od Vajnorskeho jazera. VÝHODY Len 20 m od jazera. V chatke 2 x wc + sprcha Malý udržiavaný pozemok Na pozemku sa nachádza aj hospodárska montovaná miestnosť Aj murované suché WC. Na pozemku je voda na záhradné čerpadlo. Chatka je pripojená na elektriku a je na oplotenom pozemku. Záhradná chata sa nachádza hneď pri jazere Báger. Chata je v osobnom vlastníctve, zapísaná v katastri na pozemku železníc 374 m2, ktorý je možné kúpiť do osobného vlastníca. Chatka pri vode na príjemné posedenie. Možnosť pestovania ovocia a zeleniny. NÁŠ NÁZOR Krásna a malebná Murovaná chata. Súce má 17 m2, ale na krásnom pozemku. Ale Chatka má suchú a chladnú pivničku, ktorá sa môže využiť aj ako pivnička na posedenie. Oddych pod ovocnými stromami a figami. Veľa zelene a pokoja. CENA 47.990 € vrátane servisných poplatkov realitnej kancelárie. KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 ondrias@partnerspro.sk

PARTNERS PRO Vám ponúka na PREDAJ celoročnú murovanú, zateplenú chatu s výhľadom na hrad Pajštún. Chata s pekným pozemkom o rozlohe 501 m2. VÝHODY VODA, ELEKTRINA, VLASTNÝ POZEMOK - 501 m2. Ponúkame výnimočnú, celoročne obývateľnú chatu obklopenú zeleňou Ak hľadáte miesto na víkendový reštart, alebo túžite po trvalom bývaní obklopenom zeleňou, táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre Vás. Chata sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou z hlavného mesta – ideálne pre tých, ktorí chcú po práci okamžite vypnúť. Chata je kompletne zateplená, má plastové okná. Je vybavená krbovými kachlami napojenými na ústredné kúrenie. Chata má svoju vlastnú studňu. V zime vás na chate zahreje praskajúci oheň, v lete oceníte príjemný chládok podhorskej oblasti. LOKALITA Priamo od dverí chaty sa môžete napojiť na turistické chodníky, cyklotrasy alebo vyraziť na huby. Pod horou a kúsok od kostola v Borinke. Je to investícia do vášho duševného zdravia a rodinných zážitkov. Kúsok od potravín a príjemnej kaviarne, či bistra. NÁŠ NÁZOR Chata je pripravená na okamžité užívanie. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a zažite tú atmosféru osobne. Krásna a malebná Murovaná chata v nádhernej prírode, s vlastnou studňou a veľkým pozemkom za super cenu. Chata na krásnom pozemku. Nádherná príroda a super cena za nehnuteľnosť na celoročné bývanie. Oddych pod ovocnými stromami. Veľa zelene a pokoja. CENA 164.900 € vrátane servisných poplatkov realitnej kancelárie KONTAKT PARTNERS PRO SK Volajte na 0909 202010 alebo píšte ondrias@partnerspro.sk

PARTNERS PRO ponúka na Predaj záhradnú rekreačnú zariadenú 3,5 izbovú chatu s celoročným využitím v malebnej časti Malých Karpát s výhľadom na Hrad Červený kameň. Chata je obklopená krásnou prírodou v chránenom vtáčom území. VÝHODY Zastavaná plocha chaty je 96 m2 Úžitková plocha 150 m2 Chata má slnečnú terasu o rozlohe 55 m2 Prístrešok pred vchodom 9 m2 K chate prislúcha aj sklad na náradie Má aj dreváreň 16m2 Chata je postavená na betónových základoch Prízemie je murované, chata je zdravá a zateplená Kúrenie je krbom a rozvody sú roztiahnuté po všetkých miestnostiach s ventilátormi V chate je zavedený obecný vodovod Aj internet a satelit /TV/, kamerový systém A vo všetkých miestnostiach alarm a internetový kábel Pred chatou tečie potok, cez ktorý bola v roku 2024 postavená nová lávka z kovovej konštrukcie Na pozemku vyviera prameň s pitnou vodou DISPOZÍCIA Po vstupe do chaty sa ocitnete v chodbe so špajzou a odkladacím priestorom so vstupom do ďalšej časti, ktorý je využívaný ako šatník. Schodmi na prvé podlažie sa dostanete do kuchyne s obývacou miestnosťou, ktoré je oddelené krbom. V roku 2017 chata prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové elektrické rozvody 230/400V, rozvody vody, nová dlažba v spodnej časti, omietky, zateplenie, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a hliníkovými roletami na druhom poschodí. Na prvom poschodí je odpočívacia miestnosť a spiaca časť o rozlohe 39 m2, na uvedenom poschodí je terasa o rozlohe 55 m2. V spiacej časti je skladacie schodisko na druhé podlažie s rozlohou 17,5 m2. LOKALITA Chata sa nachádza v obci Píla, vzdialenosť od Bratislavy 30 km a od Trnavy 20km. Chata sa nachádza ďalej od hlavnej cesty, je vhodná na oddych, rekreáciu, dobrá turistická oblasť, zber húb za chatou je chodník priamo do lesa. V blízkosti sa nachádza rozhľadňa Kukla, Medvedia skala, a mnoho iných kopcov Aj Zochova chata, kde je lyžiarsky vlek, rozhľadňa Veľká Homola, prírodné kúpalisko, pumtrakový areál, detské ihrisko. V blízkosti je lyžiarske stredisko Pezinská baba a mnoho iného. V tejto oblasti sa nachádza mnoho vínnych pivníc, motokárová dráha a veľa ďalších atrakcií Parkovanie pred chatou 6-8 automobilov NÁŠ NÁZOR Krásna a malebná Murovaná chata v nádhernej prírode, s vlastným prameňom a veľkým pozemkom za super cenu. Chata na krásnom pozemku. Nádherná príroda a super cena za nehnuteľnosť na celoročné bývanie. Oddych pod ovocnými stromami. Veľa zelene a pokoja. CENA 179.900 € vrátane servisných poplatkov realitnej kancelárie. KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 ondrias@partnerspro.sk

Partners SK sro ponúka na predaj kvalitné novostavby rodinných domov na Jazminovej ulici v Bratislave. VÝHODY dostupnosť do centra mesta za pár minút nová kľudná lokalita na Jazminovej ulici krásne slnečné 5 izbové domy príprava na klimatizáci príprava na rekuperáciu príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov príprava na vonkajší kamerový systém a alarm príprava na klimatizáciu príprava na internet, káblovú TV skolaudovaná voda (BVS), elektrina a aj kanalizácia Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, na predaj je aktuálne až 5 domov. Každý dom disponuje 5 izbami. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová vo Vrakun. V lokalite je aktuálne rodinná výstavba. Vjazd je z Ráztočnej ulice. POPIS Obytná plocha 142 m² celková plocha pozemku 281 m2, záhrada o veľkosti 139 m² terasa 8 m2 pred každým domov je parkovisko pre 3 autá rodinné domy sú v stave holodom dokončenie podľa vlastných predstáv. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť a obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 53 m2. 2 podlažie pozostáva z 3 spálni, kúpeľňa s vaňou, WC a veľkolepý šatník a výmera je 53 m2. Na 3,podlaží sa nachádza plnohodnotné podkrovie s betónovou podlahou 47 m2 ako úložný priestor – možnosť vybudovania ďaľšej izby s kúpeľňou. POPIS TECHNICKÝ kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor moderné stropné vykurovanie a chladenie Rehau BTK, zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba bez vírenia prachu okná na dome sú s izolačným 3-sklom tepelná izolácia podláh pozemok oplotený poplastovaným pletivom elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark. CENA 395.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK KONTAKT PARTNERS SK sro 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

PARTNERS PRO SK Vám ponúka NA PREDAJ krásny, moderne riešený 2-izbový byt v 9-ročnej (kolaudácia 2016). Dom je zateplený (súčasť komorného projektu troch bytových jednotiek) v obci Láb. VÝHODY Tento dom/byt ponúka benefity rodinného domu – vlastnú záhradu, súkromie a parkovanie priamo pred dverami – avšak s nízkymi nákladmi a komfortom bytu. Benefity, ktoré si zamilujete. 1. Vlastná záhrada (45 m²)Perfektné miesto na rannú kávu, večerné grilovanie alebo bezpečný priestor pre vaše deti či domáceho miláčika. Záhrada je prístupná priamo z obývacej izby a poskytuje dokonalé súkromie. 2. Parkovanie pre 2 autá (27 m²) Zabudnite na hľadanie voľného miesta. K bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie státia priamo pred vchodom, čo je v dnešnej dobe obrovská výhoda. 3. Ideálna výmera (57 m²) POPIS Typ: 2-izbový byt Kolaudácia: 2016 (10-ročná stavba) Úžitková plocha bytu: 57 m² Vonkajšie plochy (celkom 72 m²): Záhrada/Terasa: 45 m² (súkromná, oplotená) Parkovanie: 27 m² (vyhradené pre 2 autá, priamo pred bytom) Dom sa Predáva ako zariadený (po dohode). Byt je priestranný a vďaka svojej výmere pôsobí vzdušne. Je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako štartovacie bývanie. Navyše byt ponúka úložný priestor na povale na úschovu sezónnych vecí. Stav a náklady: Nehnuteľnosť je vo výbornom stave (kolaudácia 2016), pripravená na okamžité nasťahovanie. Predáva sa zariadená (nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi), čo vám šetrí počiatočné investície. Vďaka moderným materiálom a vlastnému kúreniu má byt nízke mesačné náklady. DISPOZOCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby vedie priamy východ na terasu a do záhrady. Samostatná, nepriechodná spálňa zaručuje nerušený oddych. LOKALITA Obec Láb (Záhorie, výborná dostupnosť D2) Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, obchody). Nachádza sa len pár minút od napojenia na diaľnicu D2, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) a Malaciek (cca 10 minút). Okolie je ideálne na cyklistiku, prechádzky v prírode a relax v CHKO Záhorie.Cena je vrátane zariadenia (po dohode)Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť výhody bytu a domu! CENA 185.990 € vrátane servisných poplatkov pri kúpe nehnuteľnosti spolocnosti PARTNERS PRO SK Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PARTNERS PRO SK Volajte na 0909202010 alebo píšte na email : INFO@PARTNERSPRO.SK

PARTNERS PRO SK Vám ponúka na Predaj chatku s pozemkom 383m². Nachádza sa v Malých Kršteňanoch pri Partizánskom. VÝHODY Sú na pozemku krásne ovocné stromy /čerešňa srdcovka,slivka marhuľa broskyňa stlpovite jablká/ a aj černice ríbezle. Relax si vychutnáte pod veľkým orechom. Elektrina v chatke Aj úžitková voda priamo na pozemku. Ročný poplatok iba 60 €. LOKALITA V kľudnom prostredí s krásným výhľadom na Partizásnke. Malé Kršteňany. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky a aj veľkým orech. NÁŠ NÁZOR Chatka je vhodná na okamžité užívanie. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a zažite tú atmosféru osobne. Krásna a malebná Murovaná chata v nádhernej prírode, s vlastnou obecnou vodou a veľkým pozemkom za super cenu. Chata na krásnom pozemku. Nádherná príroda. Oddych pod ovocnými stromami. Veľa zelene a pokoja. CENA 24.900 € vrátane servisných poplatkov realitnej kancelárie KONTAKT PARTNERS PRO SK Volajte na 0909 202010 alebo piste na info@partnerspro.sk

PARTNERS PRO SK Vám Ponúka na PREDAJ moderný dizajnový 4+1 izbový bungalov s 3 parkovacími miestam v pokojnej časti v Chorvátskom Grobe na novovybudovanej ulici Provensalská. Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 137m²(vrátane parkingu 20m²) , terasa 44m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderná architektúra s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava pre autonabijačku OKOLIE V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka... Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici a viacerými smermi, robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Vstup do rodinného domu tvorí vstupná hala, obývacia izba voľne prepojená s kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne je umiestnená komora. Z obývacej izby je možný výstup cez presklené dvere na terasu. V dome sa nachádzajú tri samostatné izby. Z každej izby je presklený výstup na terasu. Dispozícia domu ponúka najväčšiu izbu prepojenú s veľkým šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s prípravou na umiestnenie vane, sprchovacieho kúta a dvoch umývadiel. V dome sa nachádzajú 2 samostatné toalety. Z chodby sa vchádza do technickej miestnosti ako aj z priestoru zastrešeného parkovacieho miesta. V technickej miestnosti bude umiestnená vnútorná jednotka tepelného čerpadla s prepojením na vonkajšiu jednotku cez obvodovú stenu, skriňa s ističmi. Ďalej tu bude nainštalovaná príprava pre umiestnenie práčky a sušičky. Rozvody vykurovacieho systému budú tvorené podlahovým kúrením s rozvádzačom umiestneným v technickej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu. Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovanym pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie z poplastovaného pletiva do výšky 1m. Na juhozápad od rodinného bude spevnená plocha – terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. Dažďová voda - zvody zo strechy budú zvedené do drenážnej šachty umiestnenej v zadnej časti pozemku. Rodinný dom bude napojený na verejný rozvod vody prípojkou vody s osadením v betónovej vodomernej šachte. Rodinný dom bude napojený na gravitačnú verejnú kanalizáciu prípojkou splaškovej kanalizácie s osadením do revíznej šachty. Spoločnosť Slovak Telekom, a. s. vybuduje telekomunikačnú prípojku k rodinnému domu. RD bude odovzdaný po kolaudácii 01/2027. TECHNICKÉ PARAMETRE • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 230/400V • dom je postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie • fasáda je bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor • výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom • lokálna rekuperácia • tepelná izolácia podláh • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod CENA 435.000 eur (vr. DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti, vrátane real.kancelárie KONTAKT PARTNERS PRO SK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0909 20 20 10 alebo na e-maili ondrias@partnerspro.sk Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.