BYVO Ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Jadrovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, zateplením a obnovenými spoločnými priestormi. Vďaka poslednému podlažiu ponúka príjemné súkromie, dostatok denného svetla a ničím nerušený výhľad do zelene. Celková výmera bytu je 64 m², pričom k bytu prislúchajú dva zasklené balkóny s celkovou výmerou približne 7 m² a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a efektívne. Pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Vďaka premyslenému usporiadaniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie páru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, kuchyne, kúpeľne, podláh, interiérových prvkov a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami a nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň prakticky. Mesačné náklady predstavujú približne len 180 € pre dve osoby, čo ocení každý budúci majiteľ. Výhody bytu: ✔ Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie ✔ 2 zasklené balkóny s celkovou výmerou cca 7 m² ✔ Klimatizácia v obývacej izbe a spálni ✔ Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami ✔ Množstvo úložného priestoru a vstavané skrine ✔ Pivničná kobka ✔ Posledné poschodie bez susedov nad hlavou ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Zrekonštruovaný bytový dom Lokalita Jadrová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, v okolí sú školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD aj množstvo oddychových zón. Veľkou výhodou je otvorený výhľad do zelene bez ďalšej bytovej výstavby pred oknami, čo vytvára príjemný pocit súkromia a priestoru. Byt je k dispozícii po dohode a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako dlhodobú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. CENA: 273 000 € (Cena je konečná, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti.) Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: predaj@byvo.sk alebo +421940988676

Investičný 1-izbový byt na prerábku | 34,5 m² Hľadáte byt na rekonštrukciu s potenciálom nájomného až 600 € mesačne? Táto ponuka na Lotyšskej ulici môže byť vašou ďalšou investíciou. BYVO realitná kancelária ponúka na predaj jednoizbový byt s výmerou 34,5 m² v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Nachádza sa na 6. poschodí a predstavuje príležitosť pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť obnoviť a následne prenajímať. Byt vyžaduje rekonštrukciu alebo revitalizáciu interiéru. Nový majiteľ si tak môže zvoliť rozsah úprav, materiály aj zariadenie podľa svojho investičného zámeru a potrieb budúcich nájomníkov. Potenciál príjmu z prenájmu až 600 € mesačne Kompaktná výmera, samostatná kuchyňa a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú praktický základ pre nájomné bývanie. Byt môže po vhodných úpravách slúžiť jednotlivcovi alebo páru a doplniť vaše portfólio nehnuteľností. Dispozícia a základné údaje Výmera 34,5 m². 6. poschodie, bez balkóna. Samostatná izba a oddelená kuchyňa. Vstupná predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Vymenené stupačky. Otvorený výhľad na okolie. Lokalita na každodenné bývanie V okolí Lotyšskej ulice sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky a zastávky MHD. Dostupná občianska vybavenosť je výhodou pri vlastnom bývaní aj následnom prenájme. Máte záujem kúpiť byt, zrekonštruovať ho a prenajímať? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Peter Farra | BYVO realitná kancelária +421 944 923 218

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj zariadený 4-izbový byt s lodžiou a pivnicou na Jasovskej ulici v Bratislave – Petržalke. Výborná lokalita, dostatok priestoru a bývanie bez potreby rekonštrukcie. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá chce mať poruke školy, služby, verejnú dopravu aj možnosti oddychu v prírode. Jednou z hlavných výhod je poloha v rámci Petržalky. Zastávka novej električkovej trate je vzdialená iba 5 minút pešo. V pešej dostupnosti sa nachádza aj jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, bicyklovanie, šport aj rodinný oddych. Hneď pri bytovom dome je škola a škôlka. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pôšt a ďalších služieb. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica Antolská. Výhodou je tiež vynikajúce napojenie na novú diaľnicu, ktoré oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestovaní mimo Bratislavy. Celková výmera je 89 m² vrátane lodžie a pivnice. Byt je dobre presvetlený oknami na dve strany, ktoré zároveň umožňujú prirodzené vetranie. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s predsieňou a jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba, pracovňa a kúpeľňa spojená s WC. Zasklená lodžia poskytuje príjemné miesto na oddych a pivnica ďalší úložný priestor. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, pri ktorých boli vymenené aj elektrické rozvody. Je udržiavaný a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Zariadenie si môžete ponechať alebo prispôsobiť vlastnému vkusu. Predáva sa zariadený tak, ako je na fotografiách, alebo po dohode vyprataný. Parkovanie v okolí domu je riešené formou rezidentského parkovania. Štyri izby ponúkajú dostatok miesta na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov rodiny. Pracovňu možno podľa potrieb využiť aj ako ďalšiu detskú alebo hosťovskú izbu. Ak hľadáte priestranný rodinný byt v dobre dostupnej lokalite, kde máte mestské služby aj prírodu poruke, kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. BYVO realitná kancelária

Zaparkujte na vlastnom mieste a prejdite priamo k výťahu. Bez hľadania parkovania, zmoknutého nákupu či ranného škrabania skiel. Realitná kancelária BYVO ponúka na predaj jedno podzemné garážové státie v bytovom dome na Budatínskej 20 v Bratislave – Petržalke. Státie je ideálnym riešením pre obyvateľov domu aj majiteľov nehnuteľností v okolí, ktorí chcú mať svoje parkovanie vyriešené každý deň. Priame prepojenie garáže s výťahom oceníte pri nosení nákupov, cestovaní s batožinou aj počas nepriaznivého počasia. Výhody: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži suchou nohou z auta priamo k výťahu ochrana auta pred dažďom, snehom a letným slnkom pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania voľného miesta možnosť kúpy na vlastné využitie alebo ako investíciu na prenájom Doprajte si pohodlie, ktoré oceníte pri každom návrate domov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: Peter Farra – BYVO +421 944 923 218

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou na Znievskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka krásny otvorený výhľad. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², pričom samotný byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, kuchynskú linku, nové obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere a upravenú priestrannú lodžiu. Byt sa predáva vyprataný a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície – na okamžité bývanie alebo prenájom stačí doplniť najmä posteľ, skriňu a základné vybavenie. DISPOZÍCIA Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obytnej miestnosti. Tá poskytuje dostatok priestoru na kuchynský, oddychový aj spací kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Vďaka dobrému stavu, praktickej dispozícii a výbornej dopravnej dostupnosti ju možno po základnom zariadení ihneď ponúknuť na prenájom. Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom. LOKALITA Znievska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do centra a Starého Mesta. V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka, ktorý ponúka možnosti oddychu, prechádzok a športového vyžitia. Za bytovým domom sa nachádza kostol. Bytový dom má udržiavaný a slušný vstup, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri ďalšom prenájme. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších stavebných investícií – 9. poschodie s krásnym výhľadom – byt 25 m² – veľká lodžia 4,8 m² – celková výmera 29 m² – pivničná kobka 1,38 m² – byt sa predáva vyprataný – možnosť okamžitého zariadenia a prenájmu – električka priamo pod bytovým domom – priame spojenie do Starého Mesta – blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti – možnosť zabezpečenia nájomníka – vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie telefonicky.

Na predaj zrekonštruovaná garsónka s veľkou lodžiou pri Draždiaku – Krásnohorská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Krásnohorskej ulici v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a jeho celková výmera vrátane lodžie je 29 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,38 m². Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 4,8 m², orientovaná na slnečný juhozápad, ktorá prešla rekonštrukciou a má novú dlažbu. Vďaka vyššiemu poschodiu byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované prakticky všetko – nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, nové obklady a dlažby, zrekonštruovaná lodžia, nové bezpečnostné vstupné dvere a vstavaná skriňa v predsieni. Dispozícia je veľmi praktická. Do bytu sa vstupuje cez predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa a chladnička. Napravo je kúpeľňa spojená s WC. Hlavná miestnosť ponúka priestor na bývanie, spanie aj kuchynský kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný – vrátane strechy, rozvodov elektriny, vody a odpadu. Výborná investičná príležitosť Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, preto je možné ho kúpiť buď vyprataný, alebo s nájomníkom a okamžitým výnosom z prenájmu. Vďaka polohe, dispozícii a stavu bytu ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi ľahko prenajateľná – ideálna pre jednotlivca alebo pár. Byt je možné financovať aj v plnej výške prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – Krásnohorská ulica, Petržalka Krásnohorská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Nachádza sa v blízkosti Draždiaka, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. V okolí je množstvo zelene, stromov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára výbornú rovnováhu medzi mestským bývaním a prírodou. Veľkou výhodou je nová električková trať – zastávka električky č. 3 je v pešej dostupnosti a do Starého Mesta sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka aj viacero autobusových spojov, dobré napojenie na Panónsku cestu a rýchly výjazd na diaľnice D1 a D2. Do centra Bratislavy sa dostanete autom, MHD alebo bicyklom približne za 10 až 20 minút podľa spôsobu dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, lekárne, pošta, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, detské ihriská, športové areály, vonkajšie fitness prvky, beach volejbal, futbalové ihriská a obľúbená petržalská hrádza. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka príjemné prechádzky, oddych pri vode a výborné možnosti na venčenie psov či šport bez nutnosti sadnúť do auta. Hlavné výhody bytu * kompletná rekonštrukcia bytu, * zrekonštruovaný bytový dom, * nová elektroinštalácia, * nová kúpeľňa a kuchynská linka, * veľká lodžia 4,8 m² orientovaná na juhozápad, * 10. poschodie, * pivničná kobka 1,38 m², * výborná investičná príležitosť, * možnosť kúpy s nájomníkom alebo vypratané, * výborná dostupnosť MHD vrátane električky, * blízkosť Draždiaka, hrádze, zelene a športovísk, * kompletná občianska vybavenosť, * optický internet v lokalite, * možnosť financovania hypotékou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v obľúbenej časti Petržalky, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná inštalácia klimatizácie ako bonus. Obhliadka bytu je možná vo štvrtok po 16:00. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: +421 940 988 676

BYVO ponuka - Investičné garážové státie na Betliarskej ulici v Petržalke Ponúkame na predaj garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži na obľúbenej Betliarskej ulici v Bratislave – Petržalka. Parkovacie státie sa nachádza v bytovom dome s pohodlným prístupom a predstavuje ideálne riešenie pre vlastné parkovanie alebo ako výhodnú investičnú kúpu s potenciálom ďalšieho prenájmu. Výhody: * kryté parkovanie v podzemnej garáži * bezproblémový prístup * bezpečné a suché státie * výborná lokalita s vysokým dopytom po parkovaní * vhodné aj ako investícia na prenájom Lokalita Betliarska patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s nedostatkom parkovacích miest, čo robí z tejto ponuky praktickú aj investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. predaj@byvo.sk +421903596333

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Líščie údolie v obľúbenej a pokojnej časti bratislavskej Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a pripravený na bývanie. Na vytvorenie modernejšieho interiéru stačí obmeniť zariadenie podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE – 3-izbový byt – podlahová plocha vrátane pivnice: 64,26 m² – priestranná lodžia: 10,32 m² – celková plocha vrátane lodžie: 74,58 m² – pivnica s výmerou približne 3,67 m² – 2. poschodie – bytový dom bez výťahu – mesačné náklady približne 200 € – rezidentské aj verejné parkovanie v okolí domu DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, predsiene, úložných priestorov a pivnice. Výrazným benefitom je nadštandardne veľká lodžia s výmerou viac ako 10 m², na ktorú je prístup z obývacej izby aj z kuchyne. Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, pestovanie rastlín alebo oddych. STAV A ZARIADENIE Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa v zachovalom, udržiavanom stave. Je vhodný na okamžité bývanie a na jeho oživenie postačí obmeniť zariadenie podľa predstáv nového vlastníka. Nehnuteľnosť sa môže predať zariadená tak, ako je zachytená na fotografiách, alebo kompletne vyprataná podľa požiadavky kupujúceho. Všetky fotografie v inzeráte sú reálne a zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti. LOKALITA Líščie údolie ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do Starého Mesta a ďalších častí Bratislavy. V okolí sú materské a základné školy, detské ihriská, obchody BILLA a Lidl, čerpacia stanica Shell, služby, reštaurácie a zdravotná starostlivosť. Veľkou výhodou lokality je blízkosť Parku SNP v Líščom údolí a lesného masívu Sitiny. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, šport alebo oddych v prírode. Pri dlhších prechádzkach sa dá pokračovať zelenými trasami smerom na Hradný kopec, Horský park a do širšieho centra mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni bez straty dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. CENA 269 900 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: +421 944 923 218

HĽADÁME 3- AŽ 4-IZBOVÝ BYT V DVOJDOME SO ZÁHRADOU Pre konkrétneho klienta hľadáme 3- až 4-izbový byt v dvojdome so záhradou v lokalite: - Miloslavov (časť Miloslava) - Kalinkovo - Hamuliakovo Nehnuteľnosť musí byť bezbariérová, bez vnútorného schodiska, ihneď obývateľná a dokončená. Nedostavané nehnuteľnosti nehľadáme. Klient má zabezpečené financovanie a kúpnu cenu uhradí z vlastných prostriedkov, bez hypotéky. Ponuky od majiteľov aj realitných kancelárií sú vítané. V prípade vhodnej nehnuteľnosti ma kontaktujte súkromnou správou.

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Veternicovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely, mestská časť Bratislava-Karlova Ves. Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a vymenenými stupačkami. K bytu prislúcha pivnica, balkón a lodžia. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia na dve strany. Vďaka oknám na protiľahlých stranách je byt svetlý, dobre vetrateľný a ponúka príjemnú cirkuláciu vzduchu. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Byt sa nachádza na pokojnej ulici a poskytuje maximálne súkromie a tiché bývanie bez zbytočného ruchu. Dispozícia bytu pozostáva zo štyroch obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, haly a chodby. Elektrické rozvody v byte boli menené. Byt sa predáva vyprataný a bez nábytku. Nový majiteľ si ho tak môže kompletne zariadiť a upraviť podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovania pôvodného zariadenia. Základné informácie: * Veternicová ulica, Bratislava-Karlova Ves – Dlhé diely * 4-izbový byt * výmera 89 m² * 4. poschodie * klimatizácia v obývacej izbe * balkón a lodžia * pivnica * orientácia na dve strany * menené elektrické rozvody * byt sa predáva vyprataný a bez nábytku * zateplený a zrekonštruovaný bytový dom * nový výťah * nové stupačky * pokojná ulica v blízkosti lesa Lokalita Dlhé diely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, športoviská, pošta, obchody Tesco, Billa a Lidl, ako aj kaviarne, reštaurácie, cukrárne a množstvo ďalších služieb. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť lesa a prírody. Nový majiteľ tak získava pokojné bývanie s možnosťou prechádzok, športovania a oddychu, pričom všetko potrebné na každodenný život zostáva na dosah. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora. Vďaka štyrom obytným miestnostiam a samostatnej kuchyni možno byt zariadiť ako štyri samostatne prenajímateľné izby so spoločnou kuchyňou, kúpeľňou a WC. Takéto dispozičné riešenie je vhodné napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie pri lese, ale aj pre investora, ktorý chce využiť potenciál prenájmu jednotlivých izieb. Uvedená cena nehnuteľnosti je konečná.

3-izbový byt na rekonštrukciu, 2 balkóny | Hradská Tri samostatné izby, dva balkóny a parkovanie na pozemku vlastníkov bytov. Vytvorte si vlastné bývanie v zeleni neďaleko Malého Dunaja. BYVO realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Hradskej ulici v Bratislave – Vrakuni. Praktická dispozícia, samostatná kuchyňa, dva balkóny a príjemné zelené okolie vytvárajú dobrý základ pre budúce rodinné bývanie. Byt je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Výmera bytu: 65 m² – Dva balkóny s celkovou výmerou: 7 m² – Pivničná kobka: 1,5 m² – Tri samostatné nepriechodné izby – Oddelená kuchyňa – Kúpeľňa a samostatné WC – Parkovanie za domom len pre majiteľov bytov – Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku využívanom na parkovanie – Obnovený bytový dom s vymenenými stupačkami DISPOZÍCIA Byt ponúka účelné rozdelenie miestností, ktoré poskytuje súkromie aj dostatok spoločného priestoru: – Priestranná obývacia izba so vstupom na väčší balkón – Samostatná spálňa – Ďalšia nepriechodná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba – Oddelená kuchyňa so vstupom na druhý balkón – Kúpeľňa s vaňou – Samostatná toaleta – Vstupná predsieň a chodba Okná orientované na dve strany umožňujú prirodzené presvetlenie a pohodlné priečne vetranie. Väčší balkón ponúka priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom na okolitú zeleň. Ďalší úložný priestor poskytuje pivničná kobka. REKONŠTRUKCIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Tri samostatné izby umožňujú pohodlne skombinovať rodinný život, súkromie aj prácu z domu. Bytový dom už prešiel obnovou a boli v ňom vymenené stupačky, čo je dôležitým benefitom pri plánovaní rekonštrukcie samotného bytu. PARKOVANIE NA POZEMKU VLASTNÍKOV BYTOV Výraznou výhodou je parkovanie za domom, určené výlučne pre majiteľov bytov. Spolu s bytom nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý sa využíva na parkovanie. Získavate tak vlastnícky podiel na parkovacom zázemí pri dome. Dom obklopujú vzrastlé stromy a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a spríjemňujú výhľady z bytu. MALÝ DUNAJ A MOŽNOSTI ŠPORTU Lokalitu ocenia ľudia, ktorí chcú mať prírodu a pohyb súčasťou každodenného života. Malý Dunaj, promenáda a cyklotrasy ponúkajú možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie aj oddych pri vode. Ďalšie možnosti prináša Vrakunský lesopark s detskými ihriskami, rozhľadňou, workoutovým ihriskom, pumptrackom a oddychovými priestormi. V mestskej časti sú dostupné aj multifunkčné ihriská a ďalšie športoviská pre deti aj dospelých. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ V okolí nájdete potraviny, obchody, služby, školy, škôlky, lekárne a možnosti stravovania. Každodenné potreby tak môžete pohodlne riešiť v rámci lokality. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD a napojenie na hlavné cestné ťahy. Lokalita spája výhody mestského bývania s dostupnosťou zelene a rekreačných možností. Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť podľa seba, s dvoma balkónmi, parkovaním a zeleňou na dosah? Dohodnite si osobnú obhliadku. Peter Farra – realitný maklér +421 944 923 218 BYVO realitná kancelária www.byvo.sk