Petersen Realitný Servis exkluzívne ponúka na predaj nádherný, dizajnovo vyladený 3-izbový byt, situovaný na lukratívnej adrese priamo v historickom centre mesta na Vodnej ulici. Tento byt spája staromestské čaro s moderným, nadštandardným bývaním a novému majiteľovi sa odovzdáva pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Vodná ulica, Staré Mesto (priamo v centre) • Dispozícia: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 77 m² + 2 m² pivnica • Poschodie: 3/4 (v bytovom dome je už schválená štúdia na výstavbu vnútorného výťahu!) • Stav: Kompletná, precízna a dizajnová rekonštrukcia (2026) DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri rekonštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály. • Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou, ktorej súčasťou je umývačka riadu. Vo výbave bytu sa nachádzajú aj 2 televízory. • Nočná časť: Dve samostatné, neprechodné spálne poskytujúce dokonalé súkromie, oddych a komfort. • Technická miestnosť: Mimoriadne prakticky riešený priestor, v ktorom je šikovne umiestnená chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou. • Kúpeľňa: Krásna dizajnová kúpeľňa spojená s WC, vybavená kvalitným sprchovacím kútom s elegantnou keramickou vaničkou a luxusnou dlažbou. • Úložný priestor: Množstvo miesta zabezpečujú na mieru robené vstavané skrine. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A DETAILY: • Nezávislé kúrenie (do radiátorov) a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. • Dokonalú klímu počas horúcich letných dní zaručujú dve klimatizačné jednotky. • V celom byte sú položené kvalitné vinylové podlahy, ktorých eleganciu dotvárajú vkusné stropné lišty. • Bezpečnosť domova chránia kvalitné bezpečnostné dvere. ČAROVNÝ DVOR A LOKALITA: Bývanie na Vodnej ulici ponúka neopakovateľnú atmosféru priamo v centre mesta. Obrovskou pridanou hodnotou a vzácnosťou tohto bytu je veľký spoločný dvor. Tento priestor ponúka komunitný punc, je to ideálne miesto na rannú kávu so susedmi, bezpečné odloženie bicyklov či kočiarov a pokojný únik od ruchu mesta priamo pod vašimi oknami. Byt je ideálny nielen ako reprezentatívne a tiché rodinné bývanie, ale vďaka svojej top polohe a bezchybnému stavu predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt disponuje na túto lokalitu a rozlohu veľmi priaznivými mesačnými nákladmi. CENA: 345.000,- € Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Nenechajte si ujsť tento výnimočný byt, ktorý spája dokonalý dizajn, exkluzívnu polohu a pravý pocit domova. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta Realitná kancelária Petersen Realitný Servis Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, v širšom centre mesta Košice, na obľúbenej ulici Boženy Němcovej. Tento byt je definíciou mestského bývania na najvyššej úrovni. Nachádza sa v nadstavbe bytového domu priamo na samom vrchu na 11. poschodí z 11. Práve táto poloha z neho robí absolútny klenot, pretože ponúka fantastický panoramatický výhľad na celé mesto. V noci sa táto panoráma mení na nádherné svetelné predstavenie, ktoré si môžete s pohárom vína vychutnávať priamo z Vášho veľkého balkóna (9 m²). Prekvapenie, ktoré si zamilujete: Tento byt prichádza s jedným obrovským a nečakaným bonusom. Tým, že sa nachádza na najvyššom poschodí, máte priamo z chodby vstup na ďalšiu spoločnú vonkajšiu terasu o výmere približne 30 m². Tento rozsiahly priestor sa nachádza bezprostredne vedľa Vášho balkóna. Získate tak nevídaný exteriérový priestor vysoko nad mestom na letné posedenia či relax, ktorý je v rámci bytových domov absolútnou raritou. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Rozloha: 47 m² + 9 m² priestranný balkón + pivnica 2m² + prístup k spoločnej terase (cca 30 m²) • Poschodie: 11/11 (nadstavba) • Stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia z roku 2018 (menené kompletne všetky inžinierske siete vrátane novej elektroinštalácie) • Materiály a vybavenie: Plastové okná, elegantné parkety kombinované s dlažbou • Dispozícia: Zmenená a plne zlegalizovaná dispozícia pre maximálne a moderné využitie priestoru • Bytový dom: Kompletne zateplený, navyše s úplne zrekonštruovanou strechou • Prevádzkové náklady: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady. Lokalita – Ulica Boženy Nemcovej: Bývanie v širšom centre mesta Vám zaručuje absolútny komfort a dynamiku mestského života. Vynikajúca občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, všade naokolo nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a parkov. Výborná dostupnosť kamkoľvek do mesta robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších adries pre moderné bývanie v Košiciach. Cena: 199 800 € Nechajte sa očariť týmto výnimočným bytom a úžasným výhľadom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis

Petersen Realitný servis Vám ponúka na prenájom priestranný podkrovný byt v Rezidencii Baštová. Vysoké stropy, rozloha 93 m² a poloha v historickom centre Košíc vytvárajú príjemné bývanie s osobitou atmosférou. Byt sa nachádza v tehlovej budove v uzavretom dvore, ktorý poskytuje súkromie aj pohodlné parkovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a dve samostatné spálne so vstavanými skriňami a klimatizáciou. Komfort dopĺňajú dve kúpeľne. V hlavnej sa nachádza vaňa, sprchovací kút a toaleta, v druhej sprchovací kút a toaleta. Byt má vlastný plynový kotol a energetický certifikát triedy A. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzavretom dvore, zahrnuté v cene nájmu. Baštová ulica ponúka výbornú polohu pre každého, kto chce mať kaviarne, reštaurácie a kultúrny život centra na dosah. Byt je vhodný pre páry, manažérov aj študentov. Cena: 1 200 € mesačne vrátane energií, médií, TV, internetu a dvoch parkovacích miest. Požadovaný jednomesačný depozit: 1 200 €. Byt je k dispozícii od 1. novembra 2026. Kontaktujte Petersen Realitný servis a dohodnite si obhliadku. Objavte bývanie, ktoré spája priestor, pohodlie a čaro historického centra. Spacious Two-Bedroom Apartment with Two Parking Spaces in Košice Old Town Petersen Realitný servis offers a premium 93 m² attic apartment for rent in Baštová Residence. High ceilings, generous space and a historic city centre location give this home its distinctive character. The apartment is set in a brick building within an enclosed courtyard, offering privacy and convenient parking. Fully renovated, the apartment features an open-plan kitchen and living room, plus two separate bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning. The main bathroom includes a bathtub, shower and toilet. A second bathroom provides an additional shower and toilet. The apartment has its own gas boiler and an energy performance rating of A. Two parking spaces in the enclosed courtyard are included in the rent. Located on Baštová Street, the apartment puts the cafés, restaurants and cultural attractions of Košice Old Town within easy reach. It is suitable for professionals, couples and students. Rent: €1,200 per month, including utilities, TV, internet and two parking spaces. Required security deposit: one month’s rent (€1,200). Available from 1 November 2026. Contact Petersen Realitný servis to arrange a viewing and discover spacious living in the heart of Košice.