Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 72 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu (vežiak) na obľúbenej Užhorodskej ulici. Byt prechádza novou, kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a bude pripravený na nasťahovanie koncom marca – ideálna príležitosť rezervovať si bývanie ešte pred dokončením. Byt je orientovaný na juh a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K dispozícii je aj loggia, ideálna na rannú kávu či večerný relax. Rekonštrukcia zahŕňa: nové rozvody elektriny v celom byte nové rozvody vody a odpadu v rámci bytu nové sadrokartónové podhľady nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami moderné plávajúce podlahy bezpečnostné vstupné dvere nové plastové okná – 6-komorové, trojsklo Kuchyňa na mieru Dominantou bytu bude nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane: zabudovanej chladničky umývačky riadu Kúpeľňa a WC Byt má kompletne nové jadro s moderným dizajnom: sprchovací kút značky Ravak moderné obklady a sanita samostatné WC s praktickou bidetovou sprškou Úložný priestor navyše K bytu prislúchajú až tri úložné priestory: komora priamo v byte komora na spoločnej chodbe pivnic Hlavné benefity bytu kompletná nová rekonštrukcia bez ďalších nákladov moderné prevedenie a kvalitné materiály výborná dispozícia a svetlosť bytu loggia množstvo úložného priestoru vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Dokončenie rekonštrukcie: koniec marca Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj byt o výmere 63 m² po práve prebiehajúcej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom a zateplenom bytovom dome na ulici Zimná v Trebišove. Byt sa nachádza na 3. poschodí s novým výťahom a zaujme najmä moderným prevedením a kvalitnými materiálmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prechádza kompletnou modernou obnovou, vďaka ktorej získava úplne nový štandard bývania: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Chodbová zostava Murované jadro so sprchovacím kútom značky RAVAK Moderné obklady a dlažby Samostatné WC s bidetovou sprškou Nové plastové okná – 6-komorové, trojsklo (výborné tepelno- a zvukovoizolačné vlastnosti) Francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje priestor Nové bezpečnostné vchodové dvere Nové interiérové dvere a obložkové zárubne zn. Porta Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach Sadrokartónové podhľady Kompletná výmena rozvodov – elektrina, voda aj odpad Bytový dom tehlová konštrukcia zateplený bytový dom nový moderný výťah udržiavané spoločné priestory Lokalita – Trebišov, Zimná ulica Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň na oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ako investícia na prenájom. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať. Vďaka kompletnej rekonštrukcii máte istotu dlhodobého komfortu a nízkych budúcich nákladov na údržbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa môžete rovno nasťahovať? Tento štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Inoveckej ulici v obľúbenej časti Terasa vás osloví moderným prevedením, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra aj Novej nemocnice. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západ a sever, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo bez prehrievania interiéru počas horúcich letných dní. Západná terasa je ideálnym miestom na oddych pri západe slnka. Základné informácie Výmera bytu: 59,5 m² Terasa orientovaná na západ Parkovacie miesto Pivnica pre extra úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený Ihneď voľný – stačí si priniesť osobné veci Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a súkromie: obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC dostatok úložného priestoru Moderné zariadenie a použité materiály vytvárajú príjemnú atmosféru domova bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita, ktorú si zamilujete Terasa patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach – ponúka výbornú občiansku vybavenosť, zeleň aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj zdravotnícke zariadenia. Ďalšie benefity Nízke mesačné náklady Novostavba = moderné štandardy bývania Bez nutnosti rekonštrukcie Skvelá voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom

Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt s výbornou polohou na Floriánskej ulici, len pár minút od centra mesta. Byt má výmeru 42 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Veľkým benefitom je priestranná loggia s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra. Základné informácie: výmera: 42 m² poschodie: 2. orientácia: juh veľká loggia pôvodný stav výborná poloha blízko centra Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s linkou do tvaru U murovanej kúpeľne samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu staršia rekonštrukcia pri ktorej sa zamenila kúpeľňa s kuchyňou plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodné na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra.

Ponúkame na predaj priestranný, dvojposchodový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej obci Budimír, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do Košíc a príjemným prostredím pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 8 árov, ktorý poskytuje súkromie a dostatok priestoru na oddych. Dispozícia domu- Prízemie: vstupná chodba kuchyňa s komorou, prakticky prepojená s obývacou časťou priestranná obývačka s východom na terasu a dominantným kozubom, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova samostatná izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC garáž so vstupom priamo do interiéru Poschodie: tri samostatné izby – každá s dostatkom svetla a priestoru dve kúpeľne – jedna s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá so sprchovacím kútom a WC veľká terasa, ideálna na rannú kávu alebo oddych s južnou orientáciouň Technické informácie: Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 800 m² Plynový kotol – ústredné kúrenie Obecná voda Čistička odpadových vôd Výhody nehnuteľnosti: Výborná dostupnosť do Košíc (rýchly dojazd autom) Súkromie, zeleň a priestor pre rodinu Dom v dobrom technickom stave, bez potreby okamžitých investícií Dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si chcú užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku veľkorysého 4-izbového bytu, ktorý je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce priestor a praktické bývanie v lokalite Sídliska Ťahanovce. Základné Informácie a Parametre: Lokalita - Košice - Sídlisko Ťahanovce, Budapeštianska ul. Typ bytu - 4-izbový Úžitková plocha - 90 m² Poschodie - 8. poschodie z 8 (vrchné poschodie) Stav - Čiastočná rekonštrukcia Voľný - Ihneď Cena - 215.000 eur Popis Bytu a Dispozícia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Veľká výmera 90 m² zaručuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Dve Loggie: K bytu prislúchajú dve loggie orientované na západnú stranu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Jedna loggia je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Dve Toalety: Praktické riešenie s dvomi oddelenými toaletami eliminuje ranný nápor a zvyšuje funkčnosť bytu. Orientácia: Byt má vynikajúcu orientáciu na Východ - Západ, čo zaručuje celodenné presvetlenie. Ráno si užijete slnko na jednej strane a poobede na druhej. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Poschodie: Umiestnenie na 8. poschodí (vrchné poschodie) zabezpečuje nadštandardné súkromie a atraktívny výhľad. Lokalita a Občianska Vybavenosť Budapeštianska ulica na Ťahanovciach je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy a strednú školu. Obchody, lekári a pošta sú ľahko dostupné pešo. Výborné napojenie na MHD. Nezmeškajte šancu získať tento priestranný byt, ktorý je IHNEĎ VOĽNÝ!

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt vo vyhľadávanej obci Valaliky, len pár minút od Košíc. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu a vďaka výmere 95 m² poskytuje nadštandardný priestor aj pre väčšiu rodinu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Disponuje staršími plastovými oknami a vlastným plynovým kúrením, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Dispozícia bytu štyri izby (tri samostatné), obývačka s výstupom na veľkú loggiu, kuchyňa so špajzou, komora pred bytom, kúpeľňa a toaleta riešené samostatne Priestor je svetlý, vzdušný, orientovaný na južnú a západnú stranu. Výrazné plusy nehnuteľnosti tehlová konštrukcia a rýchla dostupnosť do Košíc, garáž v osobnom vlastníctve, parkovanie v uzavretom dvore, loggia orientovaná na južnú stranu, výborná občianska vybavenosť. Valaliky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym dojazdom do mesta. V obci je kompletná vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, MHD, možnosti pre šport a relax. POSLEDNÉ 4 fotky sú ilustračné, nepredstavujú skutočný stav nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 2 840 m² v obci Kysak, v tichej slepej ulici mimo hlavného ruchu. Pozemok je čiastočne rovinatý (cca 6,5 ára) – ideálny na výstavbu rodinného domu, zvyšok je svahovitá zalhrada so starým ovocným sadom, vhodný na terasovú záhradu alebo oddychovú zónu. Lokalita: Kysak sa nachádza len 18 km od Košíc a 25 km od Prešova, s výborným železničným aj cestným spojením. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie v prostredí plnom zelene. Voľnočasové možnosti: Turistika, cyklotrasy, rybolov na rieke Hornád, či splavy s kajakmi – ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Zhrnutie: výmera 2 840 m² tichá slepá ulica 6,5 ára rovinatá, zvyšok svahovitý krásne prostredie ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty blízko Košíc aj Prešova

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na ulici Jaltská. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho výmera je 68 m² a poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou typickou pre tento typ bytov. Jednou z hlavných predností je veľká loggia s krásnym výhľadom na celé mesto, orientovanou na západnú stranu, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych počas celého dňa. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, takže ho viete hneď užívať, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výhody a vybavenie: byt pražského typu – skvelá dispozícia, priestranné izby výmera 68 m² 4. poschodie/8.p. veľká loggia s krásnym výhľadom staršia rekonštrukcia pivnica, ktorá patrí k bytu na spoločnej chodbe sa nachádza kumbál bytový dom je zateplený nový výťah Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, dobré parkovanie a rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Ponúkame na predaj výnimočnú vinicu s hlbokým historickým príbehom a nepretržitou starostlivosťou už od roku 1870. Tento vinohrad sa nachádza na južných svahoch nad obcou Hrušov, na úpätí Slovenského krasu, v ideálnej nadmorskej výške a s optimálnou orientáciou na svetové strany. Základné údaje: Výmera pozemku: 8 500 m² (85 árov) Pozemok je prístupný z dvoch strán, s možnosťou jeho delenia Odrody hrozna: cca 1000 koreňov Frankovky modrej cca 800 koreňov rôznych bielych odrôd Technológia: Kompletné vybavenie na spracovanie a výrobu vína Pivnica: S historickým nádychom, súčasť Vinnej cesty, aktuálna kapacita 4500 litrov, vybavená dubovými sudmi Ovocné stromy na pozemku Chata a jej zázemie: Pôvodná časť s historickou atmosférou z druhej polovice 19.storočia Prístavba z roku 1975 vrátane podkrovia Dispozícia: Kuchyňa Hlavná izba Tri izby v prístavbe (z toho dve v podkroví) Kúpeľňa s toaletou Spodná časť s kozubom, lisovňou a pivnicou Inžinierske siete: Elektrina Voda zabezpečená 5000 l zásobníkom Možnosť vŕtania studne Tento objekt je ideálny pre milovníkov vína, vinárstva a vidieckeho spôsobu života s historickým kontextom. Vďaka úplnému technickému zázemiu a polohe v zaujímavej vinárskej oblasti ponúka výnimočný potenciál – či už pre osobné využitie, alebo ako malý rodinný vinársky podnik.

Ponúkame na predaj štýlovú chatu s rozľahlým pozemkom v obľúbenej vinárskej oblasti nad obcou Hrušov, na úpätí Slovenského krasu. Objekt spája atmosféru histórie s praktickým zázemím a nachádza sa na pokojnom mieste obklopenom prírodou. Základné údaje: Výmera pozemku: 8 500 m² (s možnosťou odkúpenia menšej časti podľa dohody) Pozemok prístupný z dvoch strán Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie Chata a dispozícia: Pôvodná časť zo druhej polovice 19. storočia – zachovaná historická atmosféra Prístavba z roku 1975 vrátane podkrovia Dispozícia: kuchyňa, hlavná izba, 3 izby (z toho 2 v podkroví), kúpeľňa s WC Spodná časť: útulná miestnosť s kozubom a pivnica Inžinierske siete: Elektrina Voda: zásobník 5 000 l + možnosť vŕtania vlastnej studne Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre tých, čo hľadajú rekreačné bývanie v prírode pre milovníkov histórie a tradičnej architektúry pre rodiny či jednotlivcov, ktorí ocenia veľký pozemok s potenciálom pre každého, kto sníva o tichom útočisku mimo mesta Táto ponuka spája pôvodnú atmosféru vidieckej usadlosti s praktickým využitím a ponúka variabilitu – od menšieho oddychového pozemku až po rozľahlý areál pre náročnejšie využitie.

Predstavujem Vám na predaj priestranný rodinný dom v peknej a pokojnej časti Moldavy nad Bodvou, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Tento dom vás zaujme svojou rozlohou, praktickým rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, ako aj premysleným využitím priestoru. Na prízemí sa nachádza 2 izbový byt, ktorý zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a WC, komoru a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom poschodí je 3 izbový byt s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, komorou pri kuchyni a dvomi balkónmi, z ktorých je krásny výhľad na okolie. Druhé poschodie ponúka 2,5 izbový byt s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a WC a dvomi balkónmi. Celková zastavaná plocha domu je 100 m², pričom na pozemku o rozlohe 800 m² nájdete dostatok priestoru pre záhradu, rodinné aktivity či vytvorenie oddychovej zóny. Dom je vybavený plastovými oknami, centrálnym plynovým kúrením, obecnou vodou a je napojený na kanalizáciu. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú štyri parkovacie miesta, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše autá či návštevy. Lokalita, kde sa dom nachádza, je tichá a príjemná, s blízkosťou nákupných centier a výbornou dostupnosťou do Košíc či USS. Tento dom je dokonalou kombináciou priestoru a investičného potenciálu, či už hľadáte dom pre viacčlennú rodinu alebo chcete využiť jednotlivé bytové jednotky na prenájom. V každom prípade Vám tento dom ponúka nespočet možností na vytvorenie vysnívaného domova či stabilného príjmu z prenájmu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať!

Ponúkame na predaj menšiu murovanú chatu s rozlohou 16 m² v lokalite Košice - Ťahanovce, časť Pod Vinicami. Chata je čiastočne podpivničená a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 427 m², z čoho 124 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšná časť pozemku je v užívaní. Chata je zapísaná na liste vlastníctva. Pozemok ponúka skvelú príležitosť na oddych a relaxáciu s krásne udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, kvetmi a viniča, na pozemku sa nachádza aj malá náraďovňa. Prístup autom je možný až ku chate. K dispozícii je elektrina a sezónny záhradkársky vodovod. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, či aktívneho oddychu, ktorí hľadajú pokojný únik od mestského ruchu s dobrou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj budovu, ktorá ponúka zázemie pre väčšiu spoločnosť, prípadne aj viacero menších firiem. Je čiastočne podpivničená a dispozične rozdelená na dve podlažia, ktoré môžu byť v prípade potreby osamostatnené s jedným centrálnym vchodom, sociálne zariadenia sú na oboch podlažiach. Konštrukcia budovy umožňuje variabilne riešiť vnútorný priestor podľa potreby, je možné priečky vybrať, prípadne doplniť a priestor rozdeliť na viacero menších kancelárií. 310m2 zastavanej plochy ponúka cca 520m2 využiteľnej plochy, ktorá je vhodná aj pre menšiu výrobu prepojenú s kancelárskymi priestormi a skladom, napríklad internetový obchod, stolárska dielňa, showroom rôzneho druhu prepojený s výrobou a mnoho iných možností využitia. Budova je zateplena, má osadené plastové okná a plastové dvere, je napojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Vnútorné priestory sú v pôvodnom zachovalom stave, nie sú nutné žiadne rozsiahle investície. Atiková strecha prešla pred niekoľkými rokmi prelepením. klik na video : https://youtu.be/jxNPF4JsUX8

Klikni pre video: https://youtube.com/watch?v=r6itPhXp6aY Ponúkame na predaj pozemky s neopakovateľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier, ktoré sú umiestnené na severnom okraji obce Nová Lesná, ktorá je navrhovaná ako funkčné prepojenie Novej Lesnej a Starého Smokovca. Jedná sa o územie vo veľkosti cca 2,8 ha vo vlastníctve jedného majiteľa. V územnom pláne určený čiastočne určený na IBV. Cena 75 eur/m2 + DPH. Viac informácií Vám rád poskytnem na mob. 0918993424, prípadne osobne.

Klikni pre video : https://youtube.com/watch?v=r6itPhXp6aY Ponúkame na predaj pozemky s neopakovateľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier, ktoré sú umiestnené na severnom okraji obce Nová Lesná, ktorá je navrhovaná ako funkčné prepojenie Novej Lesnej a Starého Smokovca (územie pod kruhovým objazdom). Jedná sa o územie vo veľkosti cca 7 ha vo vlastníctve jedného majiteľa. V územnom pláne určený čiastočne na IBV, občiansku vybavenosť, oddychovú zónu. Cena 75 eur/m2 + DPH. Viac informácií Vám rád poskytnem na mob. 0918993424, prípadne osobne.