Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Slovanská. Byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí bytového domu a disponuje obytnou plochou 50 m² a balkónom s výmerou 2 m². Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý efektívne využíva dostupný priestor. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, krb na drevo a dve klimatizačné jednotky. Byt navyše prešiel viacerými úpravami vrátane novej maľovky, nových interiérových dverí a výmeny bojlera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Slovanská Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Obytná plocha: 50 m² Balkón: 2 m² Poschodie: 4./4 Stav: novostavba Okná: plastové Kúrenie: elektrické podlahové Klimatizácia: 2× Krb na drevo Nábytok vyrobený na mieru Byt sa predáva zariadený Úprava vody Nový bojler, nové interiérové dvere a nová maľovka Výťah: nie LOKALITA Slovanská ulica v Trnave ponúka príjemné mestské bývanie s dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy a škôlky, ako aj zastávky mestskej autobusovej dopravy. Výhodou je aj blízkosť obchodného centra ISLAND, ktoré rozširuje možnosti nákupov a služieb v tejto časti mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou potrebných služieb, či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu na prenájom. CENA: 176 000 € Byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú zariadené bývanie s modernými prvkami a praktickým vybavením, bez potreby okamžitých dodatočných investícií do zariadenia. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VEĽKORYSÝ MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | RÁZUSOVA, HLOHOVEC CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou až 141 m², situovaný v modernej novostavbe bytového domu na Rázusovej ulici v Hlohovci. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 a predáva sa v stave holobyt, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Veľkou výhodou je, že drevené parkety do celého bytu sú už zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne s toaletou, 1 samostatná toaleta, praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. VYBAVENIE A BENEFITY ✔️ veľkorysá výmera 141 m² ✔️ moderná novostavba bytového domu ✔️ 4-izbová dispozícia ✔️ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou ✔️ 2 kúpeľne s toaletou ✔️ 1 samostatná toaleta ✔️ podlahové kúrenie v celom byte ✔️ rekuperácia v celom byte ✔️ elektrické vonkajšie žalúzie ✔️ drevené parkety do celého bytu v cene ✔️ predaj v stave holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔️ parkovanie vo dvore bytového domu LOKALITA – HLOHOVEC, RÁZUSOVA Byt sa nachádza na Rázusovej ulici v Hlohovci, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v príjemnom prostredí vhodnom na komfortné rodinné bývanie. Hlohovec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť smerom na Trnavu, Piešťany, Nitru či Bratislavu. Na oddych a aktívne trávenie voľného času ponúka mesto a jeho okolie množstvo možností – prechádzky, cyklotrasy, okolie rieky Váh či príjemné prostredie zámockého parku. CENA: 210 000 € KONTAKT: Peter Markovič 📞 0948 636 000 ✉️ markovic.p@casmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR RK ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 580 m² v obci Trstín. Jedinečnou výhodou tejto ponuky je poloha pozemku v tesnej blízkosti a priamom dotyku s areálom kaštieľa, čo vytvára veľmi príjemné a výnimočné prostredie. Pozemok je pekný, rovinatý a zarovnaný, s veľkorysou výmerou a vhodnými rozmermi pre budúcu výstavbu. Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť vybudovania dvoch až troch rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku: 1 580 m² Predná šírka: 38 m Zadná šírka: 29 m Dĺžka strán: cca 48 m a 41 m Pozemok: rovinatý, pekný a zarovnaný Voda: na pozemku Plyn: na pozemku Elektrina: nachádza sa cez cestu Možnosť výstavby: 2–3 rodinné domy Cena: 125 €/m² VÝNIMOČNÁ POLOHA PRI KAŠTIELI Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kaštieľa a v priamom dotyku s jeho areálom. Táto poloha dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter a predstavuje zaujímavú kombináciu pokojného bývania, zelene a historického prostredia. Veľkorysá výmera zároveň poskytuje priestor na vytvorenie viacerých samostatných domov, prípadne komfortného rodinného bývania s veľkou záhradou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Rozloha 1 580 m² a šírka pozemku až 38 metrov v prednej časti ponúkajú široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na vlastné bývanie, ale aj pre investora so zámerom výstavby viacerých rodinných domov. LOKALITA – TRSTÍN Trstín ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a zároveň je ideálnym východiskom na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena: 197 500 € (125 €/m²) Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk Pozemok s výnimočnou polohou pri kaštieli, veľkorysou výmerou a potenciálom pre viacnásobnú výstavbu predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Zavar, ktorý zaujme praktickou dispozíciou, pozemkom s výmerou 629 m² a možnosťou úpravy dispozície na 4-izbový dom. Nehnuteľnosť ponúka komfortné technické riešenia vrátane tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Nový majiteľ tak môže jednotlivé priestory zariadiť presne podľa svojich potrieb a vytvoriť si bývanie, ktoré bude zodpovedať jeho predstavám. Denná časť domu je tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, pričom z obývacej izby je priamy vstup na 20 m² terasu. Pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či vytvorenie vlastnej vonkajšej zóny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový rodinný dom možnosť úpravy na 4-izbový zastavaná plocha: 124 m² úžitková plocha: 103,59 m² výmera pozemku: 629 m² terasa: 20 m² pivnica: 20 m² cena: 278 000 € DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatnej toalety, 2 samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, jedálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu s výmerou 20 m². Dispozíciu je možné upraviť na 4-izbovú, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 20 m². TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, zateplenie 20 cm polystyrénom, nová fasáda, 2× izolácia strechy, vlastný krov, príprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, príprava na krb s prieduchmi, vlastná studňa s využitím aj v kúpeľni a na terase, terasa s novou dlažbou. LOKALITA Zavar je vyhľadávaná obec v blízkosti Trnavy, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie s vlastným pozemkom a zároveň chcú zostať v pohodlnom dosahu mesta. Mesačné náklady: elektrina: 120Eur voda: 10Eur Cena: 278 000 € Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR REALITY ponúka na predaj 4-izbový murovaný rodinný dom v obci Opoj, situovaný v pokojnej časti obce na slepej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy a zároveň ocení vlastný pozemok s výmerou 579 m². Dom sa predáva v stave holodom, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový rodinný dom úžitková plocha: 90,05 m² zastavaná plocha: 120 m² pozemok: 579 m² terasa: 8 m² parkovanie: 3 parkovacie státia stav: holodom konštrukcia: murovaná okná: plastové vykurovanie: podlahové kúrenie mesačné náklady: približne 150 € cena: 278 000 € DISPOZÍCIA Dispozične je dom riešený prakticky a ponúka 4 samostatné obytné miestnosti. Vstupná chodba vedie do jednotlivých častí domu – nachádza sa tu samostatná izba, spálňa, ďalšia izba, samostatná toaleta a kúpeľňa s toaletou. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá predstavuje prirodzené centrum spoločného života. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu s výmerou 8 m², ktorá príjemne prepája interiér s vonkajším priestorom. Dispozične dom pozostáva z: vstupnej chodby 3 samostatných izieb obývacej izby prepojenej s kuchyňou kúpeľne s toaletou samostatnej toalety terasy s výmerou 8 m² POZEMOK A PARKOVANIE K rodinnému domu patrí pozemok s výmerou 579 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre rodinné aktivity. 3 parkovacie státia , zabezpečujú pohodlné parkovanie aj pre viacčlennú domácnosť alebo návštevy. TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom je murovaný a predáva sa v stave holodom. K technickému vybaveniu patrí podlahové kúrenie a plastové okná. Stav holodomu zároveň umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh a dverí až po kuchyňu, kúpeľňu a samotné zariadenie domu. LOKALITA – OPOJ Opoj je obec situovaná v blízkosti Trnavy, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať mesto a jeho kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Veľkou výhodou konkrétnej nehnuteľnosti je jej umiestnenie na slepej ulici, kde je minimálna premávka a viac súkromia. Okolie tak vytvára príjemné podmienky na pokojné rodinné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 4-izbový murovaný rodinný dom ✔ úžitková plocha 90,05 m² ✔ pozemok s výmerou 579 m² ✔ terasa 8 m² ✔ 3 parkovacie státia ✔ podlahové kúrenie ✔ plastové okná ✔ holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ pokojná lokalita na slepej ulici ✔ dobrá dostupnosť do Trnavy ✔ mesačné náklady približne 150 € Cena: 278 000 € Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici B. Smetanu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien a murovaného jadra, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: B. Smetanu, Trnava Poschodie: 4. / 7 Celková výmera vrátane pivnice: 66,4 m² Výmera pivnice: 1 m² Balkón: 4 m² Stav: pôvodný stav Okná: plastové Jadro: murované Bytový dom: zateplený Výťah: nový Správca: Bytové družstvo Parkovanie: rezidenčné parkovacie státie Cena: 176 000 € DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, izby, veľkého šatníka, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, priechodnej izby a samostatnej izby so vstupom na balkón. Veľkou výhodou je priestranný šatník priamo na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby zaberať obytné miestnosti ďalšími skriňami. STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka široké možnosti rekonštrukcie a úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Plastové okná a murované jadro už predstavujú praktický základ pre ďalšiu modernizáciu. Nový majiteľ si tak môže zvoliť vlastné materiály, farebné prevedenie aj dispozičné riešenie interiéru a vytvoriť si bývanie podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí. Výhodou je tiež rezidenčné parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA – B. SMETANU Lokalita na ulici B. Smetanu patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a pohodlné napojenie na hlavné cestné komunikácie. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 3-izbový byt ✔ výmera 66,4 m² vrátane pivnice ✔ balkón 4 m² ✔ veľký šatník na chodbe ✔ 4. poschodie zo 7 ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ plastové okná ✔ murované jadro ✔ pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ pivnica na medziposchodí ✔ rezidenčné parkovacie státie ✔ vyhľadávaná lokalita B. Smetanu Cena: 176 000 € Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR RK ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Špačince, časť Na Pažiti, len približne 4 km od Trnavy. Dom bol postavený v rokoch 2010 – 2011 a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 872 m². Ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok súkromia, kvalitné technické vybavenie a zároveň krásne bezprostredné okolie s cyklotrasou, parkom a prírodou. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Nehnuteľnosť ponúka 6 izieb a 3 kúpeľne, pričom jedna z izieb na poschodí je riešená ako otvorený, dostatočne veľký priestor, ktorý je možné plnohodnotne zariadiť a využívať ako samostatnú izbu podľa potrieb nového majiteľa. prízemie: obytná časť približne 127 m² + garáž a technické priestory 33 m² poschodie: obytná časť približne 51 m² + veľkorysé úložné priestory 3 kúpeľne, pričom tretia disponuje umývadlom a WC garážové státie a 3 vonkajšie parkovacie státia príjemná terasa murovaný záhradný domček praktické vstavané skrine kuchyňa vyrobená na mieru, kompletne vybavená spotrebičmi nábytok vyrobený na mieru aj v kúpeľni KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. K dispozícii je: rekuperácia vzduch – vzduch inteligentné riadenie domu – vetranie, kúrenie, elektroinštalácie, tienenie a meteostanica solárne panely krbové kachle plynový kotol so zásobníkom TÚV 300 l podlahové vykurovanie na oboch podlažiach doplnkové elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a na chodbe veľké južne orientované francúzske okná s hliníkovými žalúziami hliníkové vstupné dvere drevené podlahy v obytných priestoroch zateplenie minerálnou vlnou optický internet Krbové kachle v obývacej izbe sú nielen výrazným dizajnovým prvkom, ale najmä príjemným zdrojom tepla počas chladných dní. V zime vytvárajú jedinečnú útulnú atmosféru domova a zároveň efektívne vyhrievajú priestor celého dolného podlažia. Ich využitie oceníte najmä počas prechodných období, ako je neskorá jeseň a skorá jar, kedy môžu prispieť k ekonomickejšiemu vykurovaniu domu. Veľkou výhodou je aj 50 m hlboká studňa, ktorá pokrýva približne 90 % spotreby vody v dome. Rozvody umožňujú prepínanie medzi vodou zo studne a verejným vodovodom. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 872 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Nachádza sa tu úžitková záhrada, ovocné stromy a kríky, rodiaci vinohrad a murovaný záhradný domček. Veľkosť pozemku zároveň ponúka možnosť vybudovania bazéna alebo wellness zóny so saunou či vírivkou. Pozemok má dva samostatné východy – jeden smeruje do obytnej štvrte a druhý priamo k ceste, cyklotrase a parku. LOKALITA – ŠPAČINCE, NA PAŽITI Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Špačince sú ideálnou voľbou. Dom sa nachádza na konci pokojnej ulice, pričom priamo za pozemkom sa nachádza cyklotrasa, park, polia, poľné cesty, aleje a menšie lesíky. Lokalita ponúka množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie, beh či aktívny oddych v prírode. Samotné Špačince poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, obchody, kultúrny dom, amfiteáter, futbalový štadión, zubára, veterinára, kaderníctvo a ďalšie služby. Obec zároveň pravidelne organizuje kultúrne, spoločenské a športové podujatia. Trnava je vzdialená približne 4 km, vďaka čomu máte všetky výhody mesta na dosah, no zároveň si môžete užívať pokojné bývanie v príjemnom prostredí obce. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✔ 6 izieb ✔ 3 kúpeľne ✔ pozemok 872 m² ✔ garáž + 3 vonkajšie parkovacie státia ✔ tichá lokalita na konci ulice ✔ cyklotrasa a príroda priamo za domom ✔ krbové kachle pre príjemnú atmosféru a úspornejšie vykurovanie ✔ rekuperácia a solárne panely ✔ inteligentné riadenie domácnosti ✔ podlahové vykurovanie ✔ 50 m studňa ✔ veľká záhrada s ovocnými stromami a vinohradom ✔ výborná dostupnosť do Trnavy Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, súkromie, kvalitné technické vybavenie a príjemnú atmosféru domova, pričom chce mať mesto na dosah a prírodu doslova za plotom. Cena dohodou Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

CASMAR Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenej novostavbe Prúdy, ktorý zaujme moderným interiérom, kvalitným zariadením a predovšetkým veľkorysou terasou s výmerou 63,26 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a ponúka celkovú výmeru bytu 108,52 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 5,84 m² a pivničná kobka 2,73 m². Celková výmera bytu je teda 180,35 m² DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti interiéru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Byt disponuje dvoma kúpeľňami s WC – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Z obytnej časti je prístupná loggia a ďalším výrazným benefitom je veľká terasa, ktorá ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. K terase je zároveň možné využívať aj zelenú časť nachádzajúcu sa za terasou na streche. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou 3 samostatné izby 2 kúpeľne s WC loggia veľká terasa pivničná kobka ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt novostavba Prúdy 6. poschodie / 6 výmera bytu: 108,52 m² terasa: 63,26 m² loggia: 5,84 m² pivničná kobka: 2,73 m² kompletne zariadený moderný nábytok vyrobený na mieru klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie podlahové kúrenie v kúpeľniach bioklimatická pergola na terase zariadenie a nábytok na terase zostávajú súčasťou predaja DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktické využitie priestoru. Interiér je kompletne zariadený a vybavený nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu pôsobí jednotne a nadčasovo. Veľkým benefitom je klimatizácia, ako aj vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú reguláciu svetla a teploty počas celého roka. V kúpeľniach je pre zvýšenie komfortu podlahové kúrenie. TERASA – VÝNIMOČNÝ PRIESTOR NA RELAX Jednou z najväčších predností bytu je súkromná terasa s výmerou až 63,26 m². Terasa je vybavená bioklimatickou pergolou a zostáva na nej aj existujúci nábytok, takže je pripravená na okamžité využívanie. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, vonkajšieho stolovania či príjemného priestoru na trávenie času s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom je aj možnosť využívať zelenú časť nachádzajúcu sa za terasou na streche, ktorá prirodzene rozširuje priestor určený na oddych a trávenie voľného času. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie státia. cena jedného parkovacieho státia: 25 000 € jedno z parkovacích státí disponuje aj elektrickou prípojkou Parkovacie státia tak predstavujú praktické riešenie nielen pre každodenné parkovanie, ale aj do budúcnosti, napríklad pre potreby nabíjania elektromobilu. LOKALITA – PRÚDY Projekt Prúdy patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality ponúkajúce moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Priamo v okolí sa nachádzajú detské ihriská a oddychové zóny, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie. Výhodou je zároveň blízkosť centra mesta, kam sa dá pohodlne dostať autom, pešo alebo na bicykli. V okolí je k dispozícii občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, športové a voľnočasové možnosti. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie kombinujúce výhody moderného mestského bývania s dostatkom priestoru na oddych. Cena bytu: 559 900 € Garážové parkovacie státie: 25 000 € / 1 státie V prípade záujmu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie státia. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií, pričom veľká terasa s bioklimatickou pergolou vytvára výnimočný priestor na každodenný relax. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám moderný nebytový priestor NP 202 (voľný i na 3. poschodí) v rámci nového rezidenčného projektu LOTOS Trnava – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a pokojné miesto na podnikanie alebo prácu v prestížnej lokalite. Priestor sa nachádza na 2. a 3. poschodí novostavby a ponúka celkovú výmeru 78,16 m², vrátane priestranného balkóna (14,27 m²), ktorý poskytuje príjemné prostredie pre oddych či neformálne stretnutia. Dispozícia priestoru (63,89 m² interiér + 14,27 m² balkón): vstupná chodba – 5,85 m² predsieň – 1,35 m² WC – 1,93 m² hlavná kancelária / otvorený priestor – 54,76 m² balkón – 14,27 m² Vďaka svojej vzdušnosti, svetlosti a praktickému usporiadaniu je priestor vhodný na rôzne druhy využitia – od kancelárií, IT spoločnosti či start-upov, až po poradenské alebo terapeutické pracoviská (napr. psychológ, kouč, architekt, dizajnér, právnik). Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava spája moderný dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj obchodné centrá. Projekt pozostáva z len 30 bytov a niekoľkých komerčných priestorov, čím vytvára komorné a prestížne prostredie vhodné pre bývanie aj podnikanie. Potenciál priestoru vhodný pre kancelárske účely, služby, ateliér alebo terapeutické priestory tichá a bezpečná lokalita s parkovaním v okolí moderná novostavba s nadčasovou architektúrou reprezentatívny priestor pre firemných klientov aj individuálnych odborníkov balkón ako benefit pre oddych alebo menšiu exteriérovú zónu pre klientov Parkovanie K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Harmonogram výstavby: Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú kombináciu moderného prostredia, výbornej dostupnosti a reprezentatívnej adresy. LOTOS Trnava ponúka pokojnú atmosféru, kvalitu spracovania a nadčasový charakter, vďaka ktorým je tento nebytový priestor výnimočnou investičnou príležitosťou. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie 2 spojené státia Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor OP 101 situovaný na prízemí novostavby rezidenčného projektu LOTOS Trnava. Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie v etablovanej a rýchlo rastúcej lokalite s vysokým potenciálom klientely. S celkovou výmerou 98,09 m² ponúka veľkorysý otvorený priestor (89,25 m²), doplnený o kuchynku, predsieň a toaletu, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Ideálna poloha v rámci projektu Obchodný priestor sa nachádza v aktívnej časti mestskej zóny Zátvor, priamo na prízemí bytového domu s 30 bytovými jednotkami. Vďaka prirodzenej frekvencii obyvateľov projektu a okolitej rezidenčnej zástavbe je ideálny pre podnikanie, ktoré chce byť blízko svojich zákazníkov. Priestor ponúka výbornú viditeľnosť z ulice, priamy vstup z exteriéru a presklenú fasádu, ktorá umožňuje prezentáciu značky aj výkladové riešenie. Využitie priestoru Vďaka svojej dispozícii, umiestneniu a technickému riešeniu je priestor vhodný pre: kaviareň, pekáreň alebo bistro, salón krásy, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio, zdravotnícke alebo fyzioterapeutické služby, showroom, butik, realitnú či architektonickú kanceláriu, alebo ako investičný priestor na prenájom s dlhodobou návratnosťou. Výhody projektu LOTOS Trnava moderná novostavba v rezidenčnej zóne stabilná klientela – obyvatelia projektu + širšie okolie atraktívna lokalita neďaleko centra mesta výborná dostupnosť autom aj pešo možnosť prispôsobenia dispozície podľa účelu Tento priestor ponúka ideálne spojenie podnikania a lokality – moderné prostredie, silnú zákaznícku základňu a nadčasovú architektúru. Ak hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, LOTOS Trnava je tou správnou voľbou. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám unikátny 3-izbový byt v projekte LOTOS Trnava, ktorý zaujme nielen svojím moderným dizajnom a prémiovou polohou, ale najmä výnimočnou terasou s výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie, pokoj a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt ponúka celkovú plochu 124,20 m², z čoho až 54,31 m² tvorí priestranná terasa – ideálne miesto pre relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu (69,89 m² interiér + 54,31 m² terasa): vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 54,31 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér presne podľa svojich predstáv – od materiálov až po dizajnové detaily. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné, komorné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasový dizajn. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, len pár minút od historického centra, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre harmonický mestský život. Projekt pozostáva z iba 30 bytov, čím vytvára pokojnú komunitnú atmosféru s dôrazom na komfort a moderné technológie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve tento byt veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom moderný a vzdušný interiér prémiové umiestnenie na najvyšších poschodiach súkromie, ticho a výborná orientácia možnosť parkovania v garáži ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú niečo výnimočné Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame na predaj pozemok na Trstínskej ceste v Trnave o výmere 3 584m2, situovaný vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti mesta. Pozemok je určený na komerčné využitie – obchod a služby a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojho podnikateľského zámeru v Trnave. MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok ponúka potenciál na realizáciu obchodných a predajných priestorov, prevádzok služieb, showroomu, administratívnych priestorov alebo iného komerčného zámeru v súlade s platnými regulatívmi a príslušnými povoleniami. Výhodou je najmä poloha na Trstínskej ceste, dobrá dopravná dostupnosť a jednoduché napojenie na cestnú infraštruktúru mesta Trnava. INŽINIERSKE SIETE V riešenom území sa nachádza verejný vodovod LT DN 250 mm, ktorý je v majetku a prevádzke Trnavskej vodárenskej spoločnosti, a. s. Cez predmetné územie zároveň prechádzajú telekomunikačné vedenia spoločnosti Slovak Telekom, a. s./DIGI SLOVAKIA, s. r. o., pričom pri prípadnej výstavbe je potrebné rešpektovať ich ochranné pásmo a podmienky správcu siete. CENA: 190 €/m² + DPH Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v Trnave s potenciálom komerčného využitia pre obchod a služby. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

3-izbový byt 401 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 401 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. 🌿 O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. 🚗 Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta 💫 Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 6. nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 54,38 m², z čoho až 10,64 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,74 m²), kúpeľňa (2,73 m²), samostatné WC (1,26 m²), spálňa (14,24 m²), obývacia izba s kuchyňou (20,77 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 602 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

CASMAR Reality ponúka na predaj rekreačný objekt, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Oščadnica – Laliky, Závozy, na okraji malebnej Tichej doliny. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s celoročným využitím, atraktívnou polohou a širokými možnosťami podnikania v oblasti cestovného ruchu. Chata je obklopená krásnou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce a ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné pobyty, firemné akcie, teambuildingy či skupinové rekreácie. Vďaka svojej polohe je atraktívna počas celého roka – v lete ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, v zime zase výbornú dostupnosť lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Komplexné ubytovanie s veľkou kapacitou Objekt disponuje úžitkovou plochou 510 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 800 m². Interiér ponúka: 8 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchynkami, spoločenskú miestnosť s barom a LCD televízorom, kompletne vybavenú centrálnu kuchyňu, 12 WC a 9 spŕch, saunu s oddychovou miestnosťou, herňu so stolným futbalom a šípkami, technickú miestnosť, miestnosť pre personál. Jednotlivé apartmány sú zariadené v príjemnom štýle, s dôrazom na útulnosť, pohodlie a atmosféru horskej chaty. Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, televízorom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Relax a aktivity priamo v areáli Veľkou výhodou objektu je jeho vybavenie, ktoré hosťom poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu bez nutnosti opustiť areál. K dispozícii je: vonkajšia kúpacia kaďa, kombinovaná fínska a infra sauna, priestranný altánok s grilom, vonkajšia terasa s posedením, kotlík a záhradný krb, udiareň, hojdačka, detské ihrisko, priestor na odkladanie lyží, parkovacie státia, záhradný domček a ohnisko. Pre komfort hostí je zabezpečený aj rýchly internet STARLINK s rýchlosťou 150 Mbit. Moderné technické vybavenie Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Čiastočná inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie vybraných prvkov, ako sú kúrenie a osvetlenie, pričom sú k dispozícii aj záplavové snímače. Atraktívna poloha Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality na Kysuciach. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rodinné výlety a zimné športy. V blízkosti sa nachádza: Snowparadise Veľká Rača Oščadnica – lyžovanie a zimné aktivity, Sun Paradise Oščadnica – letné centrum zábavy a adrenalínu, množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Ideálne pre podnikanie aj investíciu Apartmánová Chata Tichá je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci a perspektívny objekt v atraktívnej turistickej lokalite. Vďaka veľkej ubytovacej kapacite, množstvu spoločných priestorov a nadštandardnému vybaveniu ponúka široké možnosti využitia – od individuálnej rekreácie cez rodinné pobyty až po firemné akcie, teambuildingy, oslavy či školenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Oščadnica – Laliky, Závozy Úžitková plocha: 510 m² Pozemok: 1 800 m² Počet apartmánov: 8 WC: 12 Sprchy: 9 Sauna: áno Herňa: áno Kúpacia kaďa: áno Parkovanie: áno Alarm a kamerový systém: áno Čiastočná inteligentná domácnosť: áno Internet: STARLINK 150 Mbit Cena: 700 000 € bez DPH Apartmánová Chata Tichá je miestom, kde sa spája podnikateľský potenciál, krásna príroda a celoročná atraktivita. Ak hľadáte nehnuteľnosť s množstvom možností využitia v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Kysúc, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

Ponúkame Vám odstúpenie automobilového priemyslu s dlhoročnou históriou, ktorá sa zameriava na množstvo oblastí, a je skutočne jedinečnou príležitosťou v Trnave. Táto rešpektovaná automobilka má bohaté dedičstvo v inováciách a kvalite, pričom jej produkty sú známe po celom svete. S veľkým portfóliom zahŕňajúcim osobné a úžitkové vozidlá (nové či jazdené), predstavuje atraktívnu investičnú možnosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do dynamického a rastúceho odvetvia automobilového priemyslu. Ponuka obsahuje viacero kvalitných aj zrekonštruovaných budov, veľké parkoviská pre skladové vozidlá a iné. Celková výmera pozemku je vyše 10.000m2. Viac konkrétnych informácií ako aj o cene radi poskytneme serióznemu a vážnemu záujemcovi. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt č. 801 v modernom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, situovaný na 8. poschodí s krásnymi výhľadmi a maximálnym súkromím. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort, priestor a nadštandardné bývanie v novostavbe. Byt má celkovú plochu 109,38 m², z čoho 39,49 m² tvorí priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu: vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 39,49 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a výborne presvetlená vďaka veľkým preskleným plochám. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava LOTOS Trnava je komorný rezidenčný projekt s iba 30 bytovými jednotkami, navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozície a kvalitné materiály. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – obchody, kaviarne, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Harmonogram výstavby: Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Hlavné benefity bytu poschodie – súkromie a výhľady veľkorysá terasa takmer 40 m² moderná novostavba v komornom projekte výborná lokalita blízko centra Trnavy možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv parkovanie v garáži s autovýťahom Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 4 aj 5 (506) nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 67,17 m², z čoho až 19,19 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (5,93 m²), kúpeľňa (3,74 m²), samostatné WC (1,43 m²), spálňa (15,75 m²) s výstupom na balkón, obývacia izba s kuchyňou (21,13 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 406 i 506 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka celkovú plochu 59,41 m², z čoho až 13,20 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,92 m²), kúpeľňa (3,98 m²), samostatné WC (1,54 m²), spálňa (16,01 m²), obývacia izba s kuchyňou (19,76 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. 🚗 Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži 2 spojené parkovacie miesta Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. 🌿 Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 305 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Už čoskoro zaradíme do ponuky väčší rodinný dom na prenájom v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru a kapacitu pre 20 – 25 osôb, vďaka čomu je vhodná najmä na ubytovanie zamestnancov alebo väčšej skupiny osôb. Lokalita: Zavar pri Trnave Kapacita: 20 – 25 osôb Typ: priestranný rodinný dom Ponuka: prenájom Kompletné informácie a fotografie zverejníme už čoskoro. V prípade záujmu o bližšie informácie nás môžete kontaktovať už teraz. Peter Markovič, tel.č. +421948636000, email: markovic.p@casmar.sk CASMAR REALITY, s.r.o.

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 59 m² + balkón o výmere 4 m², ktorý sa nachádza na ulici Teodora Tekela v Trnave. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,5 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Teodora Tekela, Trnava Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Výmera bytu: 59 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 1,5 m² Poschodie: 4./5. Bytový dom: zateplený, s novým výťahom Stav bytu: pôvodný Okná: plastové Bytové jadro: murované Cena: 176 000 € STAV A VÝHODY BYTU Byt s obytnou plochou 59 m² ponúka praktickú príležitosť na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže zvoliť materiály, farebné prevedenie aj celkové riešenie interiéru podľa svojho vkusu. Byt má plastové okná a murované bytové jadro. Príjemným benefitom je balkón s výmerou 4 m², ktorý poskytuje priestor na rannú kávu či chvíle oddychu. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,5 m², vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo športového vybavenia. LOKALITA Ulica Teodora Tekela sa nachádza v pokojnej časti Trnavy s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza park a mestské kúpalisko, ktoré ponúkajú možnosti na oddych, prechádzky a trávenie voľného času. Výhodou je aj dostupnosť obchodov a supermarketov, ako sú Kaufland a Lidl, vďaka čomu máte každodenné nákupy pohodlne na dosah. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. CENA: 176 000 € Ak hľadáte 3-izbový byt s balkónom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto ponuka na ulici Teodora Tekela v Trnave môže byť práve pre vás. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk