PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Obec Čaňa, Košická ulica, pokojná časť obce. Príjemný 2 podlažný rodinný dom s garážou. Dom má 4 izby, 2 toalety, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, špajza, balkón, samostatnú garáž, prekrytú terasu so striežkou, čo oceníte hlavne v lete a s prístupom z dvora a z kuchyne. Dom je podpivničený. Technické parametre: Rok kolaudácie 2010 Podlažia: 2 nadzemné Pozemok 872 m2 Zastavaná plocha: 122m2 Úžitková plocha: 160m2 Obytná plocha: 86m2 Počet izieb: 4 Počet WC: 2 Priestranná kúpeľňa: sprchovací kút + vaňa Špajza Podpivničený Materiál: Ytong Strecha: škridla betónová Kanalizácia Voda: studňa Plyn Kúrenie a ohrev vody: plyn Kotol: revízia január 2026 Terasa 3,2 x 2,5m, vchod zvonku a aj z kuchyne Garáž: 3,2 x 9,4m Balkón Mesačné náklady: 120€ (plyn 90€ + 30€ elektrina) / 3 osoby Ponuková cena: 350 000€ Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa a rád vás posprevádzam po nehnuteľnosti.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: V samotnom centre obce Čaňa, stavebný pozemok o rozlohe 448 m2 Technický popis: Voda: studňa Elektrická prípojka: áno Odpad: obecná kanalizácia Plyn: áno Prístup na pozemok: možnosť priameho prístupu z verejnej komunikácie a to z ulice Košická (vyjadrenie Správy ciest) Možnosť zastavanosti podľa vyjadrenia stavebného úradu: - koeficient zastavanosti max. 0,30 - koeficient zelene min. 0,5 - koeficient spevnených plôch max. 0,2 (odstavné plochy, cesty, chodníky) - podlažnosť: 2 nadzemné podlažia Ponuková cena: 75 000€ V prípade záujmu, otázok, vám rád odopoviem alebo sa dohodneme na obhliadke.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 198 000€

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt na 2.NP s výmerou 62 m² a rozsiahlou lodžiou Byt sa nachádza v obci Trnava pri Laborci, okres Michalovce, ktorá ponúka kľudné bývanie, blízkosť prírody, jahodových a levenduľových polí, chov koní a príjemné prostredie ideálne na oddych, šport a relax. Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové dvere, vchodový zvonček, kondenzačný kotol značky Bosch na ohrev TV a kúrenie, predpríprava na sanitu, predpríprava na digestor. Samozrejmosťou je veľká pivnica o výmere skoro 7 m2. Každý byt má samostatný plynomer, elektromer a vodomer. Pred bytovým domom má každý byt určené 1 parkovacie miesto. Cena bytu: 105 000€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 311200 Peter Minarčík

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šaca, časť mesta Košice Nádherný, priestranný rodinný dom s 2NP, 5 izbami, 2 kúpeľňami a s 2 toaletami, vlastnou garážou, balkónom, zimnou záhradou, s kvetinovou záhradou a s výhľadom, ktorý treba zažiť. Nechajte sa vtiahnúť do atmosféry tohto domu, ktorý prekvapí pozitívne v každom smere. Je priestranný, praktický, s veľkou záhradou plná kvetov, 2 jazierkami, aj s rybkami. Dom disponuje: 1NP: veľká svetlá obývačka s francúzskými oknami a krbom, spojená s kuchyňou a zimnou záhradou. K tomu ešte malá izbička, vhodná na pracovňu ale ako hosťovská izba, kúpeľňa s umývadlom + sprchovacím kútom a toaletou. Taktiež je tu vykurovaná garáž, ktorá má vchod priamo z domu. 2 NP: 3-veľké samostatné priestranné izby, každá izba je s balkónom, nadštandardná a veľká kúpeľná s rohovou vaňou + sprchovací kút, toaleta a bidet. Nachádza sa tu aj rozsiahly šatník spojený s miestnosťou, vhodná na pranie a sušenie prádla. Rozsiahla kvetinová záhrada s jazierkami, altánok s grilom a domčekom na náradie. Technický popis domu: - Kolaudácia: rok 2007 - s užitkovou plochou až 280 m2 - 5 priestranných izieb - 2 kúpeľne + 2 toalety - šatník s miestnosťou na pranie a sušenie prádla - vykurovaná garáž, s vchodom do domu - parkovanie možné aj pred domom a garážou - zateplený - voda: studňa, možnosť prepnutia na mestký vodovod - kanalizácia - strecha: krytina Bramac - podlahové kúrenie, prieduchy a radiátory - vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol - fukčný krb, možnosť vykurovania s tuhým palivom - eurookná s trojsklom - zimná záhrada - klimatizácia v zimnej záhrade - internetové pripojenie: optický kábel POZEMOK: - celková výmera: 980 m2 - altánok s krbom - jazierko s rybkami - pivnica na náradie Mesačné náklady: elektrina + plyn 224€ Ponuková cena: 399 000€ Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa telefonicky alebo mailom a rád vás po danej nehnuteľnosti prevediem.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice Bungalov, 4 izbový, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu. Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút. Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď. Technické parametre: Kolaudácia 09/2022 Úžitková plocha: 148m2 A0 certifikácia Bez plynu 3-sklá Fotovoltaické články bez batérie Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii) Rekuperácia, nie je potrebná klíma Pod strechou odkladací priestor Strecha Mediteran krytina betónová Krb, revízia komína Kamerový systém Predpríprava na inteligentnú domácnosť S veľkou terasou 20m2 Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm Jedno samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m! 4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby, v každej stavané skrine Parkovisko na 4 autá Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2 Výmera pozemku: 520 m2 Prístup súkromná cesta - podielová Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa) Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l) Ploty všetky vlastné Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu. Ponuková cena: 459 990€

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality vám ponúka: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhoroď, okres Sobrance Rodinný dom, môžem nazvať aj dvoj-generačný, po čiastočnej rekonštrukcii, v lone prírody a pod horami. Tento rodinný dom si vie získať srdce mladej rodiny, kde majú dostatok priestoru pre seba a taktiež bezpečné prostredie na hranie detí. Zároveň dom ponúka aj drevársku dielničku a aj vonkajšiu letnú kuchyňu. Plus k tomu, ak by niekto chcel, aj rozsiahla záhrada. Dom má: 4 izby, lódžia, veľká letná terasa na poschodí, 2 kuchynie, 2 kúpeľne a 2 WC, z toho jedno samostatné. Presnejší popis domu: 1NP (prízemie): Vstupná chodba Kuchyňa, 2 izby. Samostatne WC a kúpeľňa s umývadlom a s vaňou, bojler 2NP: Detský Kútik, vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s veľkou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a bojler, spálňa s lódžiou Kúrenie: radiátory na elektrický kotol, ale aj na tuhé palivo Voda: obecný vodovod, ale je aj studňa - ideálne na používanie ako úžitoková voda Odpad: žumpa Plyn: plynová bomba na varenie, samotná plynová prípojka nie je Nová strecha: rok 2024 Nový komín Dom je čiastočne podpivničený Pivnica: technická miestnosť, elektrický kotol a zároveň druhý kotol na tuhé palivo. Vonku sa nachádza: 2 pracovné prístrešky, letná kuchyňa, pivnica na zeleninu Ponuková cena: 120 000€

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste, v secesnej budove. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 74 m2. Kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 74 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Michalovce – sídlisko SNP, Astrová ulica V ponuke je 3 izbový byt pripravený rovno na bývanie. Bytový dom ponúka uzavreté detské ihrisko – bezpečný priestor pre vaše deti a miesto, kde sa budú radi stretávať deti a aj susedia. Byt je prakticky riešený – pozostáva z troch nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatného WC a klimatizácie, ktorá spríjemní horúce letné dni. K dispozícii je murovaná pivnica (2,85 m²) a spoločná kočikáreň. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a jeho úžitková plocha 73 m² ponúka komfort pre celú rodinu. Atmosféru bývania dopĺňajú výborné susedské vzťahy a priamo vo vchode nájdete posilňovňu. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Výborná občianska vybavenosť. Zhrnutie: 73 m2 užitková plocha kompletná rekonštrukcia vrátane elektrorozvodov samostatné WC kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 3 neprechodné izby klimatizácia bezpečnostné dvere 6. poschodie z 8 bytový dom je zateplený nové stúpačky pivnica kočíkareň Parkovanie: možnosť rezervácie parkovacieho miesta s poplatkom 30€/mesiac Ak sa vám byt páči, ozvite sa a rád vám ho osobne ukážem. Ponuková cena: 145 990€ Možnosť financovania aj hypotékou. Vieme vám pomôcť s hypotékou naším hypotekárnym špecialistom.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Navrhovaná cena: 790 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

Revidovaná cenová ponuka - k dispozícii okamžite PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má pre vás v ponuke: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Košice, Razusová ulica (neďaleko Starej nemocnice Rastislavova) Krásny, štýlový, drevom obkladaný 3 izbový RD, 2 nadzemné podľažia, uprostred mesta, blízko Rastislavovej ulice a Milosrdenstva. Proste vysnívaná lokalita. Je vybavený s modernými úspornými technólogiami. (fotovoltika s virtuálnou batériou, solárny ohrev vody a tepelné čerpadlo) Dom si vás podmaní svojou atmosférou, kľudom, pokojom od mestkého ruchu, ale zároveň v centre diania mesta Košice. Je to dom, v ktorom budete skokojný, šťastný a budete na ňho hrdý. Má funkčný krb s krbovou vložkou, krytý bazén s protiprúdom, vnútornú vírivku a aj jedinečnú záhradku na streche, po ktorej sa viete poprechádzať. Detaily domu: • Celková rozloha: 322m2 • Úžitková plocha: 290m2 • Zastavaná plocha: 196m2 • Nová strešná krytina z medi • Dubové okná s trojsklom • Masívny dubový nábytok na mieru • Obloženie z červeného smreku • Možnosť zmeny na 4 izbový dom jednoduchou úpravou - podpivničený s technickým zázemím Vybavenie domu: • Bazén s protiprúdom (5,7x2,8m s hĺbkou 1,3m) a vírivá vaňa • Funkčný kozub, ktorý spríjemní vaše večerné posedenia Dom disponuje s garážou s elektronicky ovládateľnou bránou. Plus altánok na posedenie a grilovanie. Technológie: • Solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l, výkon cca 3,3 kW Virtuálna batéria • Tepelné čerpadlo vzduch voda - kompletný vykurovací systém do 10 kW - 300 l zásobnik • Klimatizácia (2x vnútorná jednotka, 1x vonkajšia jednotka) Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné a udržateľné bývanie s modernými technológiami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského života a všetkého potrebného na dosah ruky. Ponuková cena: 415 000€ Možnosť dokúpenia ďalšiej samostatnej garáže s nabíjačkou na elektromobil, dohodou.

Obec Šemša, len 12 km od Košíc, s priamým napojením na cestu I. triedy do Košíc. Peter Minarčík z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka pozemok v rekreačnej časti obce Šemša. Veľkosť pozemku: 528 m2 Z toho zastavaná plocha: 37 m2 Na pozemku sa nachádza záhradná chatka v pôvodnom stave. Je tu možnosť renovácie tejto chatky, prípadne výstavba nového rekreačného domu na celoročné bývanie. Pozemok s chatkou sa nachádza v časti, kde sú už postavené podobné domy určené na celoročné bývanie. Možnosť pripojiť plyn a internet. Elektrina: áno Voda: riešená momentálne studňou, ale neďaleko sa nachádza prípojka na obecný vodovod. Možnosť pripojenia. Odpad: musí byť riešený vlastnou žumpou Ak máte záujem o obhliadku, volajte alebo píšte a dohodneme si termín.

Nová cenová úroveň po dohode s majiteľom. PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality vám predstavuje: 3 izbový rodinný dom, bungalov, so záhradkou a garážou v mestkej časti Krásna, ul. A. Dubčeka Dom sa nachádza v pokojnej časti Krásnej, mimo hlavnej cesty, s blízkosťou detského ihriska a prírody. Disponuje 3 priestrannými a veľkorysými izbami. Rozloha a parametre domu: Rozloha pozemku vcelku: 361 m2 Pozemok: 221 m2 Zastavaná časť: 140 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Garáž 5,0 x 3,7m Rok výstavby: 2020 Voda: obecná Odpad: obecný Elektrina: áno Plyn: nie Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie Ohrev vody: el. bojler Zateplenie: 20 cm polystyrén Stavba: 30 cm Ytong Strecha: plech, priznaný falc Samostatná garáž Mesačné náklady: 150€ / 3 osoby (elektrina 120€ + voda 30€) Bonusom domu je malá záhradka na posedenie pri grile a prípadne aj bazén. Veĺký pôžitok a minimum starosti. Nenechajte si újsť tento šikovný a štýlový bungalov a dohodnime si obhliadku. Ponuková cena: 310 000€

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: 4 izbový byt, Volgogradská ulica, Michalovce, pôvodný stav, čiastočne zariadený Byt sa nachádza v ideálnej časti mesta Michalovce. Kompletná občianská vybavenosť: ZŠ, MŠ, Lidl, OC Idea, blízkosť do centra mesta a do mestkého parku Podlahová plocha bytu: 78,19 m2 Poschodie: 8 z 8 Lódžia Pivnica Nové stúpačky, nová strecha, zateplený bytový dom Mesačné náklady: 200€/mesačne/5 členná rodina Cena: 120 000€, pri vážnom záujme je možnosť dohody na cene Byt sa predáva v pôvodnom stave, aby majiteľ mal možnosť si ho prestavať a upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb.

🎯 Pozemok s výhľadom na Košice – Furča! 🌇 Sídlisko Dargovských hrdinov – tichá lokalita s krásnym výhľadom na celé mesto. 🏡 Pozemok 826 m² – stavebný pozemok na stavbu rodinného domu ✔ Vodovod ✔ Vlastná studňa ✔ Elektrická prípojka ✔ Možnosť napojenia na kanalizáciu aj plyn ✔ Prístup z verejnej komunikácie Cena: 179 990€ Až 45% zastavania plochy pozemku a výstavbu 2 NP rodinného domu. 📍 Lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 💬 Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad, zavolajte mi. Táto príležitosť čaká práve na vás!

Hľadate miesto, kde by ste chceli bývať, staviať, ktoré by bolo mimo mestského ruchu a zároveň by samotný pozemok nebol predražený? Mám pre vás pozemok v obci Ploské. Obec Ploské ponúka pokojné bývanie v prírode len 15 minút od Košíc. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Parcela má ideálnu rozlohu na rodinný dom: 1032 m2 Pri pozemku sa nachádzajú IS: elektrina a dátový kábel Vodovod Odpad riešený žumpou Nová cena: 119 990€

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY vám ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej ulici, na Tichej ulici, v mestskej časti Michalovce - Vrbovec, len pár minút od kompletného mestského diania. Lokalita je bez pochýb najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti – kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta vytvára ideálne prostredie pre každodenný život. Dom ponúka priestranný interiér s rozlohou 200 m² a disponuje šiestimi miestnosťami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo výbornej lokalite a je vhodný k úprave podľa vlastných predstáv. Dom je síce pôvodný stav, ale stále veľmi dobrý a zaslúži si osvieženie a modernizáciu. Súčasťou domu je aj pozemok - záhrada o výmere 633 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a relax, mimo rušnej časti mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, vo dvore a dom disponuje aj s vlastnou garážou. Predáva sa so zariadením. Cena domu je 199 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Peter Minarčík – 0915 311200