Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 83 m², klimatizáciou, samostatným šatníkom a loggiou, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína na ulici Gazdovský rad 13. Byt ponúka výbornú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a kompletnej rekonštrukcie. Je ideálnou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. BYT Byt má celkovú výmeru 83 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje ďalšie výrazné investície. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Praktický samostatný šatník poskytuje množstvo úložného priestoru a umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočných skríň. K bytu patrí aj loggia, vhodná na rannú kávu alebo oddych. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä počas dopoludňajších hodín. K dispozícii je tiež pivnica s výmerou približne 1,5 m². HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • priestranný 4-izbový byt • výmera 83 m² • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • samostatný šatník • loggia • pivnica cca 1,5 m² • 6. poschodie • výťah • východná orientácia • optický internet • centrum Šamorína • bez potreby ďalších výrazných investícií LOKALITA Gazdovský rad patrí medzi centrálne a praktické lokality Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Nehnuteľnosť je ideálna najmä pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok obytného aj úložného priestoru, ale zároveň nechce riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a stavu je byt vhodný aj ako dlhodobá investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Šamorína, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán (1+KK) v projekte Gerlach Rezort. Apartmán sa predáva plne zariadené a pripravený na okamžité využívanie. Možnosť odpočtu DPH Zabehnutý investičný apartmán s mesačným príjom 1000,- € mesačne Základné informácie (apartmán): Dispozícia: 1+KK Celková plocha: 29,29 m² + 3,27 m² (balkón) Dispozícia: Apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a spacou časťou. Z obytnej miestnosti je vstup na balkón o výmere 3,27 m². Praktické riešenie umožňuje komfortné využitie na rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska Whirlpool vstavaná chladnička Whirlpool granitový drez Franke + batéria Franke 43” Smart TV Samsung 4K čalúnená posteľ s matracom Materasso rozkladacie kreslo jedálenský stôl + stoličky vstavané šatníky a lamelové obklady kompletné osvetlenie, závesy, textílie a dekorácie Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto: 23.000 € Takto zariadený apartmán má v prípade záujmu garantovaný vstup do hotelového programu Lokalita a okolie: Projekt Gerlach Rezort - obec Gerlachov, sa nachádza v atraktívnej tatranskej lokalite s výnimočnou prírodnou scenériou a celoročným využitím. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Blízkosť železničnej stanice a spojenia do Vysokých Tatier Letisko Poprad-Tatry v dostupnej vzdialenosti Celoročné športové vyžitie: Turistika a vysokohorské túry Lyžiarske strediská v blízkom okolí Bežecké trate a cyklotrasy Wellness a relaxačné zariadenia Občianska vybavenosť: Reštaurácie a kaviarne Potraviny a služby Lyžiareň priamo v objekte Kompletné zázemie pre rekreačné aj investičné využitie Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti pre krátkodobé prenájmy, čo zvyšuje potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia investície. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán (1+KK) v projekte Gerlach Rezort. Apartmán sa predáva plne zariadené a pripravený na okamžité využívanie. Možnosť odpočtu DPH Zabehnutý investičný apartmán s mesačným príjom 1000,- € mesačne Základné informácie (apartmán): Dispozícia: 1+KK Celková plocha: 29,29 m² + 3,27 m² (balkón) Dispozícia: Apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a spacou časťou. Z obytnej miestnosti je vstup na balkón o výmere 3,27 m². Praktické riešenie umožňuje komfortné využitie na rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska Whirlpool vstavaná chladnička Whirlpool granitový drez Franke + batéria Franke 43” Smart TV Samsung 4K čalúnená posteľ s matracom Materasso rozkladacie kreslo jedálenský stôl + stoličky vstavané šatníky a lamelové obklady kompletné osvetlenie, závesy, textílie a dekorácie Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto: 23.000 € Takto zariadený apartmán má v prípade záujmu garantovaný vstup do hotelového programu Lokalita a okolie: Projekt Gerlach Rezort sa nachádza v atraktívnej tatranskej lokalite s výnimočnou prírodnou scenériou a celoročným využitím. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Blízkosť železničnej stanice a spojenia do Vysokých Tatier Letisko Poprad-Tatry v dostupnej vzdialenosti Celoročné športové vyžitie: Turistika a vysokohorské túry Lyžiarske strediská v blízkom okolí Bežecké trate a cyklotrasy Wellness a relaxačné zariadenia Občianska vybavenosť: Reštaurácie a kaviarne Potraviny a služby Lyžiareň priamo v objekte Kompletné zázemie pre rekreačné aj investičné využitie Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti pre krátkodobé prenájmy, čo zvyšuje potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia investície. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom zariadený 2i byt v novostavbe Stein, parkovacím miestom a pivnicou, Blumentálska ul. - Staré Mesto Dispozícia bytu: izby: 2 z toho 1x nepriechodná spálňa plocha: 50.32 m2 byt 1x parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom stav: novostavba 2019 1x výťah poschodie: 1/6 panoramatické okná hliníkové okná a terasové dvere laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne spojenej s WC, (v kúpeľni keramická dlažba) centrálne vykurovanie, termostatické hlavice na radiátoroch internet a káblová televízia v cene Cena: 800,- € / mesiac nájomné + 200,- € / mesiac energie + 150,- € / mesiac garážové parkovacie miesto Celková mesačná cena: 1150,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačná platba vo výške 1150,- € + 1 depozit vo výške 1150,- € + jednorazový poplatok pre realitku vo výške 575,- € Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD, zastávka električky, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby a mnoho ďalších. Bytový dom sa nachádza v tichej ulici hneď vedľa parku. Vhodný maximálne pre 2 osoby bez detí a domácich zvieratok. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke - voľný ihneď Úžitková plocha: 49,28 m2 + 6 m2 (balkón) Poschodie: 1.p/4p., výťah Orientácia bytu: juh - dostatok slnečného svetla Základné informácie 2-izbový byt balkón (loggia) súkromné parkovacie miesto novostavba – byt ešte nebol obývaný K dispozícii je plne vybavená kuchyňa – chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska a rúra. Byt má taktiež klimatizáciu a práčku. Je krásny, nový, svetlý a orientovaný na dve strany, s príjemným výhľadom do vnútrobloku aj do okolia. Platby: 1x mesačné nájomné 920,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 920,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 460,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vybavenie a benefity kompletne moderne zariadený byt prístup k rezidenčnému vyhrievanému bazénu (6 mesiacov v roku) spoločný areál s detským ihriskom kvalitné materiály a nové spotrebiče tiché a bezpečné prostredie Okolie a lokalita Pod oknami bytu sa nachádza detské ihrisko a rekreačná zóna, ideálne na oddych aj pre rodiny s deťmi. Projekt Agáty ponúka pokojné bývanie v modernom rezidenčnom komplexe s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nadštandardnými službami. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke - voľný od 01.12.2026 Úžitková plocha: 49,28 m2 + 6 m2 (balkón) Poschodie: 2/4, výťah Orientácia bytu: juh - dostatok slnečného svetla Základné informácie 2-izbový byt balkón (loggia) súkromné parkovacie miesto novostavba – byt ešte nebol obývaný Platby: 1x mesačné nájomné 920,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 920,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 460,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vybavenie a benefity kompletne moderne zariadený byt prístup k vyhrievanému rezidenčnému bazénu (6 mesiacov v roku) spoločný areál s detským ihriskom recepcia kvalitné materiály a nové spotrebiče tiché a bezpečné prostredie Okolie a lokalita Pod oknami bytu sa nachádza detské ihrisko a rekreačná zóna, ideálne na oddych aj pre rodiny s deťmi. Projekt Agáty ponúka pokojné bývanie v modernom rezidenčnom komplexe s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nadštandardnými službami. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Slnečný, klimatizovaný, 4-izbový rodinný dom s bazénom je kompletne zariadený, kolaudácia r. 2023 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 4 (z toho 3 nepriechodné) Dom je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi zn. Bosch Celková plocha: 93 m² + 20 m² terasa pozemok o rozlohe 450 m² s anglický trávnik, automatickým závlažovanie, 2x parkovacie miesto, vlastná vŕtaná studňa pre zavlažovanie. Dom je orientovaný na západ Plastové okná s izolačným trojsklom, kamerový systém a predpríprava pre alarm, 2x klimatizácia Fotovoltické panely - inštalované v r. 2025 - nízke náklady na elektrinu Elektrický kotol s podlahovým kúrením a elektrickým zásobníkom vody prepojený so solárnym systémom. Vonkajšie elektrické žalúzie zabezpečujúce súkromie a reguláciu svetla vo všetkých miestnostiach. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a diaľnici do Bratislavy. Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 3 samostatné izby, 1 samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba s kuchyňou. Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 2.300,- € s energiami + 1 depozit vo výške 2.300,- € + jednorazová provízia pre RK vo výške 1.150,- € Dom je vhodný maximálne pre 6 osôb, menšie domáce zvieratá povolené Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, Narcisová v Ružinove - voľný od 01.10.2026 - počet izieb: vstupná chodba, špajza, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou Úžitková plocha: 40 m² Poschodie: 2, výťah - súhlas s pobytom pre cudzincov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: TV mediálna súprava so soundbarom, žalúzie, radiátorové kúrenie s výmenníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, chodby so vstavanou skriňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. V okolí sa nachádza platené aj bezplatné parkovanie, obchody s potravinami, rekreačné zóny, rekreačné centrá, Národný futbalový štadión, nákupné centrá: Nivy, Central. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a prírodných krás, pričom Štrkovecko jazero a svieže parky sú len kúsok odtiaľto. Vychutnajte si rýchly prístup do centra mesta, k blízkym obchodom, možnostiam stravovania a základným službám. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl. Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: Možnosť využiť rezidenčné parkovanie . Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 850,- € s energiami + depozit vo výške 850,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s východnou orientáciou a terasou v projekte MORUŠE, Ivanská cesta 36B – Bratislava Hlavné výhody bytu: Kompletne moderne zariadený apartmán – stačí sa nasťahovať (vrátane práčky, sušičky, kvalitných vstavaných spotrebičov a nábytku) Východná orientácia – príjemné ranné svetlo a ideálna klíma počas dňa Priestranná terasa (6,51 m²) – vhodná na rannú kávu, relax aj posedenie s priateľmi Dispozične výborne riešený apartmán s veľkým šatníkom a oddelenou kúpeľňou a WC Výborná lokalita – rýchly prístup na obchvat, MHD, nákupné centrá Avion, IKEA, letisko Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, služby, školy, škôlky, lekáreň, fitko) Šport a relax – cyklotrasy, parky a športoviská v blízkosti Cena mesačného nájmu 950,- € + 50,- € parkovacie miesto (nie je podmienkou prenájmu). možnosť inštalácie klimatizácie - po dohode Prvá platba sa skladá z prvého nájmu 1000,- € + vratný depozit 1000,- € + provízia 500 €. Dispozícia (54,00 m² + terasa 6,51 m²): vstupná predsieň – 5,94 m² kuchyňa – 10,25 m² obývacia izba – 11,59 m² spálňa – 14,09 m² kúpeľňa – 4,63 m² samostatné WC – 2,51 m² terasa – 6,51 m² Štandard a vybavenie: kompletne zariadený apartmán (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče, práčka, sušička) kvalitné plávajúce podlahy moderné obklady a dlažby v kúpeľni a WC veľký šatník a úložné priestory samostatná kúpeľňa a WC priestranná terasa Výhody lokality: Výborná dostupnosť – len pár minút autom od centra Bratislavy, s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos Business Park a Letisko M. R. Štefánika. Tiché a pokojné prostredie – lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a nižšou hustotou zástavby. Moderné bývanie – projekt Moruše ponúka štýlovú architektúru, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Zeleň a oddychové zóny – v okolí sú parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na voľnočasové aktivity. Ružinov ako vyhľadávaná lokalita – jedná sa o stabilnú a obľúbenú mestskú časť s výborným menom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rýchlym prístupom do mesta, no zároveň túžia po pokojnom prostredí so všetkým na dosah. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne vybavený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti, obec Nálepkovo. Väčšina nehnuteľností ponúka buď kvalitné bývanie, alebo veľkorysý priestor okolo domu. Táto ponuka v pokojnej časti obce Nálepkovo spája oboje. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom dopĺňa rozsiahly pozemok s výmerou 11 903 m², samostatná spoločenská miestnosť, garáž, suterén, hospodárske zázemie a približne 100 m² veľká terasa. Nehnuteľnosť je určená pre kupujúceho, ktorý nehľadá iba dom, ale komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, záľuby aj rodinný život. Základné údaje lokalita: Nálepkovo – časť Záhajnica, okres Gelnica dispozícia domu: 3 izby úžitková plocha hlavného domu: 106 m² celková úžitková plocha objektov: 217 m² výmera pozemku: 11 903 m² terasa: približne 100 m² garáž: 25 m² spoločenská a herná miestnosť: 47 m² suterén: 24 m² samostatný sklad: 15 m² kompletná rekonštrukcia kolaudácia v roku 2026 predajná cena: 340 000 € Bývanie navrhnuté pre každodenný komfort Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru má striekanú akrylátovú povrchovú úpravu a veľký pracovný ostrov, ktorý poskytuje dostatok miesta na varenie aj spoločné posedenie. Atmosféru obývacej časti dotvára krbová pec. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú obytný priestor s terasou a okolitou prírodou. V hlavných obytných priestoroch bola použitá podlaha z prírodného travertínu, v izbách laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom a dvojicou umývadiel. Dom sa predáva zariadený a vybavený v stave prezentovanom na fotografiách. Oveľa viac priestoru než v bežnom rodinnom dome K nehnuteľnosti patrí samostatná spoločenská miestnosť s výmerou 47 m². Aktuálne je zariadená ako herňa s biliardovým stolom, barovým sedením, menšou kuchynskou časťou, jedálenským stolom a oddychovou zónou. Môže však slúžiť aj ako priestor na rodinné oslavy, hobby miestnosť, domáci klub alebo zázemie pre návštevy. Súčasťou objektu je garáž s výmerou 25 m². Z interiéru domu sa vstupuje do 24 m² veľkého suterénu, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pod obytnou časťou je situovaný aj samostatný sklad s rozlohou 15 m² a vstupom priamo z dvora. Praktické zázemie dopĺňa hospodárska budova využívaná okrem iného na uskladnenie dreva. Terasa a pozemok, ktoré menia spôsob bývania Približne 100 m² veľká terasa vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obytnú zónu. Jej konštrukcia je z červeného smreka a podlaha z tepelne upravenej borovice. Nachádza sa tu priestor na stolovanie, oddych, grilovanie aj otvorené ohnisko. Okolie domu je upravené kombináciou prírodného kameňa, kamenných múrikov a okrasnej zelene. Drevené schody prepájajú jednotlivé úrovne exteriéru. Pozemok je mierne svahovitý a má približné rozmery 80 × 150 metrov. Jeho hornú časť tvorí lesný porast, ktorý nehnuteľnosti dodáva prirodzenú kulisu a dostatočný odstup od okolitej zástavby. V spodnej časti lokality preteká potok, ktorý sa nachádza mimo hranice pozemku. Takto veľká parcela ponúka viacero možností ďalšieho využitia – od pestovania a chovu cez športové alebo oddychové aktivity až po vytvorenie súkromného rodinného areálu. Technické riešenie Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a súčasné technológie. zmiešané murivo z tehly a tvárnic fasádne zateplenie EPS s hrúbkou 150 mm strop zateplený 40 cm vrstvou celulózy plastové okná s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou pre jednotlivé miestnosti krbová pec v obývacej izbe strešná krytina Terran s vzhľadom bridlice interiérové a exteriérové omietky Baumit travertínový obklad sokla inteligentné diaľkové ovládanie vybraných funkcií domu kamerový systém internetové pripojenie Inžinierske siete Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu 230/380 V. Zdrojom vody je vlastná studňa, doplnená zásobníkom na vodu z horského prameňa. Odpad je riešený žumpou. Pre koho je táto ponuka vhodná? Dom osloví najmä rodinu, ktorá chce bývať komfortne, pokojne a s výrazne väčším priestorom, než ponúkajú štandardné stavebné parcely. Spája hotový interiér, kvalitné technické vyhotovenie a zázemie na trávenie voľného času priamo pri dome. Rozsah nehnuteľnosti, veľkosť pozemku aj atmosféru lokality najlepšie priblíži osobná obhliadka. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Slnečný, klimatizovaný, 3-izbový byt s terasou 24 m2, Dunajská Lužná Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) Celková plocha: 65.63 m² + 24 m² terasa so západnou orientáciou, poskytujúca dostatok slnečného svetla Poschodie: 1/2, výťah Vybavenie: kompletne zariadený nadštandardným nábytkom Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Plastové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, teplovodné podlahové kúrenie 1x vlastné vonkajšie parkovacie miesto - v cene, možnosť prenajať ďalšie parkovacie miesto v cene 60,- €/ mesačne Nachádza sa v novovybudovanej lokalite, len 15 minút autom od centra mesta a nákupných centier Eurovea a Nivy centrum. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj rozsiahlu komerčnú nehnuteľnosť v Spišskej Novej Vsi, v lokalite Tarča, vhodnú pre podnikateľské, výrobné, skladové alebo investičné využitie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú väčší objekt s variabilným využitím priamo v meste. PRIESTOROVÉ MOŽNOSTI: Budova ponúka približne 1 500 m² úžitkového priestoru, ktorý je rozdelený na viacero funkčných častí. Pozemok 953 m2, Dominantnú časť tvoria veľkopriestorové výrobné a skladové haly s vysokými stropmi, vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, techniky alebo na rôzne druhy výrobnej činnosti. K dispozícii sú tiež menšie samostatné miestnosti, kancelárske/zázemné priestory, šatňa so skrinkami, sociálne zariadenia a sprchovací priestor. Budova disponuje vnútorným schodiskom a viacerými vstupmi, čo umožňuje praktické oddelenie jednotlivých prevádzok alebo prispôsobenie objektu konkrétnym potrebám nového vlastníka. Veľkou výhodou ponuky je 6 samostatných murovaných garáží umiestnených pri budove. Garáže je možné využiť na parkovanie vozidiel, skladovanie materiálu alebo ako ďalší priestor pre podnikateľskú činnosť. Vlastná plynová kotolňa - 2x plynová kotol, okná drevené a plastové, tehlová stavba. Kolaudácia 1976, čiastočná rekonštrukcia r. 1996 LOKALITA: Objekt sa nachádza v Spišskej Novej Vsi – Tarči, v zastavanej mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza zmiešaná zástavba, parkovacie plochy a ďalšie objekty občianskej a podnikateľskej vybavenosti. Výhodou je mestská poloha a zároveň charakter nehnuteľnosti, ktorý umožňuje jej využitie na podnikateľské účely. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen pre vlastnú prevádzku, ale aj ako investičný objekt s možnosťou prenájmu jednotlivých priestorov. Veľká výmera a variabilita priestorov ponúkajú viacero možností budúceho využitia. Ak hľadáte väčší komerčný objekt priamo v Spišskej Novej Vsi s výrobnými, skladovými a zázemnými priestormi, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti je k dispozícii na vyžiadanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt, s bezbarierovým prístupom priamo v centre Pezinka Úžitková plocha: 35.37 m² Orientácia: Juhozápad Poschodie: 1/3 Zateplený tehlový bytový dom z r. 2007 Vybavenie: Kuchynská linka na mieru z masívu - morený dub, so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch a Gorenje Vstavaná skriňa v chodbe (hĺbka 70cm) Nová laminátová podlaha + kompletné maliarské práce v r. 2024 Vlastný plynový kotol Buderus - ohrev vody a kúrenia Bezpečnostné dvere Byt sa predáva zariadený podľa fotografií, okrem elektroniky a osobných vecí Dispozícia bytu: Podľa pôdorysu pri fotografiách Okolie a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na Hrnčiarskej ulici v Pezinku, v pokojnej rezidenčnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj smerom na Bratislavu. Lokalita je obľúbená najmä pre kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody Malých Karpát. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Pezinka, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a škôlok. V blízkosti je tiež kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, zdravotné stredisko, pošta či športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup na hlavnú cestu smer Bratislava, ako aj dobrú dostupnosť vlakovej a autobusovej dopravy (5 minút peši). Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 20–25 minút, vlakom (rýchlikom) za 16 minút. Veľkým benefitom je aj blízkosť vinohradov, cyklotrás a turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu počas celého roka. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v menšom meste s kompletnou infraštruktúrou a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom moderný 4i rodinný dom novostavba 2026, Miloslavov, okres Senec - novostavba 2026 - 4 izby - plocha: 120 m2 + 45 m2 terasa - pozemok: 603 m2 - kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky - vykurovanie: tepelné čerpadlo zn. Hyundai- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, 240l bojler - 4x klimatizácia Daikin - parkovanie: 3x vo dvore pred domom (rozmer 3 m x 6 m) + 2x parkovanie pre návštevy na pozemku pred plotom(nie na ceste) - orientácia domu: Západ (hlavný vstup do domu) Východ(väčšia časť obytných miestností a terasa) - osobné vlastníctvo - Smart ovládanie kúrenia - tepelné čerpadlo Hyundai, klimatizácie, osvetlenia a žalúzií cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - antracitové interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - vodovodné batérie zn. Hansgrohe - sanita (vaňa, umývadlá, WC) zn. Villeroy & Boch - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - tichá lokalita, koniec ulice, 3x nepriechodná izba, plastové okná 3 sklo, elektrické hliníkové exteriérové žalúzie, elektrická brána, - technická miestnosť, walk in šatník, šatník v chodbe, 1x kúpeľňa s WC (1x vaňa, 1x walk in sprcha) a samostatné WC , vinylová podlaha, keramická dlažba - mramor, rovinatý pozemok Dispozícia domu: 1NP: podľa pôdorysu pri fotografiách + úložný priestor na povale Zariadenie domu: kompletne zariadený Vonkajšie zariadenie: anglický trávnik, automatické zavlažovanie s kvapkovou závlahou, studňa, kamerový systém, alarm Steny domu - 30 cm tehla a 20 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 3 autá + internet optika - Telekom Rodinný dom sa prenájima kompletne zariadený - podľa fotografií. Energetický certifikát A0 Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, využíva sa občianska vybavenosť obce Miloslavov, alebo okolitých obcí do 5 min autom od domu je dostupná železničná stanica Nové Košariská - 15min vlakom na Hlavnú železničnú stanicu v BA. Cena prenájmu maximálne pre 4 osoby 3000 eur/mesačne vrátane energií. sprostredkovateľská provízia pre realitku - jednorazový poplatok 1.500 eur Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Slnečný, klimatizovaný, 3-izbový byt s terasou 24 m2, Dunajská Lužná Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) Celková plocha: 65.63 m² + 10 m² terasa so západnou orientáciou, poskytujúca dostatok slnečného svetla Poschodie: 1/2, výťah Vybavenie: kompletne zariadený nadštandardným nábytkom Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Plastové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, teplovodné podlahové kúrenie 1x vlastné vonkajšie parkovacie miesto - v cene, možnosť prenajať ďalšie parkovacie miesto v cene 60,- €/ mesačne Nachádza sa v novovybudovanej lokalite, len 15 minút autom od centra mesta a nákupných centier Eurovea a Nivy centrum. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne vybavený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti, obec Nálepkovo. Väčšina nehnuteľností ponúka buď kvalitné bývanie, alebo veľkorysý priestor okolo domu. Táto ponuka v pokojnej časti obce Nálepkovo spája oboje. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom dopĺňa rozsiahly pozemok s výmerou 11 903 m², samostatná spoločenská miestnosť, garáž, suterén, hospodárske zázemie a približne 100 m² veľká terasa. Nehnuteľnosť je určená pre kupujúceho, ktorý nehľadá iba dom, ale komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, záľuby aj rodinný život. Základné údaje lokalita: Nálepkovo – časť Záhajnica, okres Gelnica dispozícia domu: 3 izby úžitková plocha hlavného domu: 106 m² celková úžitková plocha objektov: 217 m² výmera pozemku: 11 903 m² terasa: približne 100 m² garáž: 25 m² spoločenská a herná miestnosť: 47 m² suterén: 24 m² samostatný sklad: 15 m² kompletná rekonštrukcia kolaudácia v roku 2026 predajná cena: 340 000 € Bývanie navrhnuté pre každodenný komfort Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru má striekanú akrylátovú povrchovú úpravu a veľký pracovný ostrov, ktorý poskytuje dostatok miesta na varenie aj spoločné posedenie. Atmosféru obývacej časti dotvára krbová pec. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú obytný priestor s terasou a okolitou prírodou. V hlavných obytných priestoroch bola použitá podlaha z prírodného travertínu, v izbách laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom a dvojicou umývadiel. Dom sa predáva zariadený a vybavený v stave prezentovanom na fotografiách. Oveľa viac priestoru než v bežnom rodinnom dome K nehnuteľnosti patrí samostatná spoločenská miestnosť s výmerou 47 m². Aktuálne je zariadená ako herňa s biliardovým stolom, barovým sedením, menšou kuchynskou časťou, jedálenským stolom a oddychovou zónou. Môže však slúžiť aj ako priestor na rodinné oslavy, hobby miestnosť, domáci klub alebo zázemie pre návštevy. Súčasťou objektu je garáž s výmerou 25 m². Z interiéru domu sa vstupuje do 24 m² veľkého suterénu, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pod obytnou časťou je situovaný aj samostatný sklad s rozlohou 15 m² a vstupom priamo z dvora. Praktické zázemie dopĺňa hospodárska budova využívaná okrem iného na uskladnenie dreva. Terasa a pozemok, ktoré menia spôsob bývania Približne 100 m² veľká terasa vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obytnú zónu. Jej konštrukcia je z červeného smreka a podlaha z tepelne upravenej borovice. Nachádza sa tu priestor na stolovanie, oddych, grilovanie aj otvorené ohnisko. Okolie domu je upravené kombináciou prírodného kameňa, kamenných múrikov a okrasnej zelene. Drevené schody prepájajú jednotlivé úrovne exteriéru. Pozemok je mierne svahovitý a má približné rozmery 80 × 150 metrov. Jeho hornú časť tvorí lesný porast, ktorý nehnuteľnosti dodáva prirodzenú kulisu a dostatočný odstup od okolitej zástavby. V spodnej časti lokality preteká potok, ktorý sa nachádza mimo hranice pozemku. Takto veľká parcela ponúka viacero možností ďalšieho využitia – od pestovania a chovu cez športové alebo oddychové aktivity až po vytvorenie súkromného rodinného areálu. Technické riešenie Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a súčasné technológie. zmiešané murivo z tehly a tvárnic fasádne zateplenie EPS s hrúbkou 150 mm strop zateplený 40 cm vrstvou celulózy plastové okná s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou pre jednotlivé miestnosti krbová pec v obývacej izbe strešná krytina Terran s vzhľadom bridlice interiérové a exteriérové omietky Baumit travertínový obklad sokla inteligentné diaľkové ovládanie vybraných funkcií domu kamerový systém internetové pripojenie Inžinierske siete Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu 230/380 V. Zdrojom vody je vlastná studňa, doplnená zásobníkom na vodu z horského prameňa. Odpad je riešený žumpou. Pre koho je táto ponuka vhodná? Dom osloví najmä rodinu, ktorá chce bývať komfortne, pokojne a s výrazne väčším priestorom, než ponúkajú štandardné stavebné parcely. Spája hotový interiér, kvalitné technické vyhotovenie a zázemie na trávenie voľného času priamo pri dome. Rozsah nehnuteľnosti, veľkosť pozemku aj atmosféru lokality najlepšie priblíži osobná obhliadka. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s výmerou 86 m² na Pribišovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť využitia jednej z izieb ako pracovne alebo hosťovskej izby. Stav a vybavenie: Na fotografiách je prezentovaný aktuálny stav nehnuteľnosti 4x samostatná spálňa, 1x obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchou a WC, samostatné WC. Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou, 3x klimatizácia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a ponúka moderný, svetlý a čistý interiér. Pri rekonštrukcii boli obnovené obytné priestory, podlahy, steny, kúpeľňa a ďalšie prvky interiéru. Mesačné náklady: správca 260,- € / mesačne - 4 osoby elektrina 60,- € / mesačne optický internet Lokalita: Pribišova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj množstvo zelene a možností na šport a oddych. Karlova Ves zároveň poskytuje rýchle spojenie do centra Bratislavy a patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Moderné bývanie pod Vysokými Tatrami | 4-izbový bungalov | dvojgaráž | pozemok až 650 m² Ponúkame na predaj 4 nové, samostatne stojace rodinné domy v atraktívnej a novovznikajúcej časti obce Veľká Lomnica, priamo oproti golfovému ihrisku. Lokalita ponúka výborné podmienky na komfortné trvalé bývanie, ale zároveň je veľmi zaujímavá aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia na ubytovanie. Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 km od Popradu, Tatranskej Lomnice a Kežmarku, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. DOM, KTORÝ SPOJÍ PRIESTOR, KOMFORT A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Každý dom je navrhnutý ako 4-izbový bungalov s dvojgarážou a ponúka praktickú dispozíciu na jednom podlaží. Základné parametre: úžitková plocha domu: 147 m² terasa 19 m² murovaná konštrukcia Porotherm 300 mm + 15 cm zateplenie energeticky úsporné riešenie spĺňajúce požiadavky pre nízkoenergetické stavby DISPOZÍCIA Dom ponúka: zádverie, chodbu, obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, 2 kúpeľne, technickú miestnosť, garáž, sklad a priestrannú terasu. TECHNICKÉ VYBAVENIE V cene je zahrnuté kvalitné technické riešenie: podlahové teplovodné kúrenie rekuperácia plastové okná – trojsklo bezpečnostné vchodové dvere plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol 810 komín Schiedel kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn Možnosť dokončenia domu na kľúč za doplatok – štandard, alebo štandard s kuchynskou linkou. Možnosť odpočtu DPH. PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? ✔️ iba 4 samostatne stojace domy ✔️ pokojná novovznikajúca lokalita ✔️ oproti golfovému ihrisku ✔️ výborná dostupnosť Popradu, Kežmarku a Tatranskej Lomnice ✔️ bývanie pod Vysokými Tatrami ✔️ veľké pozemky a dvojgaráž ✔️ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✔️ energeticky úsporný dom s rekuperáciou 🏔️ Bývajte tam, kam iní chodia na dovolenku. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne vybavený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti, obec Nálepkovo. Väčšina nehnuteľností ponúka buď kvalitné bývanie, alebo veľkorysý priestor okolo domu. Táto ponuka v pokojnej časti obce Nálepkovo spája oboje. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom dopĺňa rozsiahly pozemok s výmerou 11 903 m², samostatná spoločenská miestnosť, garáž, suterén, hospodárske zázemie a približne 100 m² veľká terasa. Nehnuteľnosť je určená pre kupujúceho, ktorý nehľadá iba dom, ale komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, záľuby aj rodinný život. Základné údaje lokalita: Nálepkovo – časť Záhajnica, okres Gelnica dispozícia domu: 3 izby úžitková plocha hlavného domu: 106 m² celková úžitková plocha objektov: 217 m² výmera pozemku: 11 903 m² terasa: približne 100 m² garáž: 25 m² spoločenská a herná miestnosť: 47 m² suterén: 24 m² samostatný sklad: 15 m² kompletná rekonštrukcia kolaudácia v roku 2026 predajná cena: 340 000 € Bývanie navrhnuté pre každodenný komfort Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru má striekanú akrylátovú povrchovú úpravu a veľký pracovný ostrov, ktorý poskytuje dostatok miesta na varenie aj spoločné posedenie. Atmosféru obývacej časti dotvára krbová pec. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú obytný priestor s terasou a okolitou prírodou. V hlavných obytných priestoroch bola použitá podlaha z prírodného travertínu, v izbách laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom a dvojicou umývadiel. Dom sa predáva zariadený a vybavený v stave prezentovanom na fotografiách. Oveľa viac priestoru než v bežnom rodinnom dome K nehnuteľnosti patrí samostatná spoločenská miestnosť s výmerou 47 m². Aktuálne je zariadená ako herňa s biliardovým stolom, barovým sedením, menšou kuchynskou časťou, jedálenským stolom a oddychovou zónou. Môže však slúžiť aj ako priestor na rodinné oslavy, hobby miestnosť, domáci klub alebo zázemie pre návštevy. Súčasťou objektu je garáž s výmerou 25 m². Z interiéru domu sa vstupuje do 24 m² veľkého suterénu, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pod obytnou časťou je situovaný aj samostatný sklad s rozlohou 15 m² a vstupom priamo z dvora. Praktické zázemie dopĺňa hospodárska budova využívaná okrem iného na uskladnenie dreva. Terasa a pozemok, ktoré menia spôsob bývania Približne 100 m² veľká terasa vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obytnú zónu. Jej konštrukcia je z červeného smreka a podlaha z tepelne upravenej borovice. Nachádza sa tu priestor na stolovanie, oddych, grilovanie aj otvorené ohnisko. Okolie domu je upravené kombináciou prírodného kameňa, kamenných múrikov a okrasnej zelene. Drevené schody prepájajú jednotlivé úrovne exteriéru. Pozemok je mierne svahovitý a má približné rozmery 80 × 150 metrov. Jeho hornú časť tvorí lesný porast, ktorý nehnuteľnosti dodáva prirodzenú kulisu a dostatočný odstup od okolitej zástavby. V spodnej časti lokality preteká potok, ktorý sa nachádza mimo hranice pozemku. Takto veľká parcela ponúka viacero možností ďalšieho využitia – od pestovania a chovu cez športové alebo oddychové aktivity až po vytvorenie súkromného rodinného areálu. Technické riešenie Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a súčasné technológie. zmiešané murivo z tehly a tvárnic fasádne zateplenie EPS s hrúbkou 150 mm strop zateplený 40 cm vrstvou celulózy plastové okná s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou pre jednotlivé miestnosti krbová pec v obývacej izbe strešná krytina Terran s vzhľadom bridlice interiérové a exteriérové omietky Baumit travertínový obklad sokla inteligentné diaľkové ovládanie vybraných funkcií domu kamerový systém internetové pripojenie Inžinierske siete Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu 230/380 V. Zdrojom vody je vlastná studňa, doplnená zásobníkom na vodu z horského prameňa. Odpad je riešený žumpou. Pre koho je táto ponuka vhodná? Dom osloví najmä rodinu, ktorá chce bývať komfortne, pokojne a s výrazne väčším priestorom, než ponúkajú štandardné stavebné parcely. Spája hotový interiér, kvalitné technické vyhotovenie a zázemie na trávenie voľného času priamo pri dome. Rozsah nehnuteľnosti, veľkosť pozemku aj atmosféru lokality najlepšie priblíži osobná obhliadka. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Rodinný dom v obci Horná Štubňa v blízkosti kúpeľného mesta Turčianske Teplice Lokalita: Horná Štubňa Celková plocha pozemku: 520 m², z toho záhrada 359 m² (ideálna veľkosť na relax, altánok) Stav: čiastočná rekonštrukcia z roku 2016, plastové okná, drevené obloženie juhozápadnej steny, rekonštrukcia kúpeľne a izieb, - zateplenie strechy a zateplenie severovýchodnej steny do záhrady, zobytnenie ďalšej izby - momentálne prebieha rekonštrukcia - dom je napojený na kanalizáciu, obecný vodovod a elektrinu, vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol Protherm, ohrev vody el. bojler v kúpeľni Dom má veľmi praktickú dispozíciu, no jeho najväčším benefitom je možnosť rozšírenia obytnej plochy. K spálni je priamo pripojená technická miestnosť (kotolňa), ktorá má momentálne samostatný vstup z vonku. Prepojením týchto dvoch priestorov získate jedinečnú príležitosť vytvoriť dalšiu plnohodnotnú izbu s výhľadom na záhradu(detskú izbu, hosťovskú alebo domácu pracovňu) alebo priestrannú spálňu so šatníkom. Inšpirujte sa v galérii fotiek, kde nájdete 3D vizualizácie, ako sa dá tento priestor a celý interiér pretvoriť na moderné, bývanie! HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Rekonštrukcia z r. 2016 – dom je udržiavaný, suchý a ponúka bezproblémový základ bez nutnosti riešiť od základu hrubú stavbu. - Slnečný a upravený pozemok – záhrada s výmerou 359 m² poskytuje dostatok súkromia na grilovanie, oddych a bezpečný priestor pre deti či domáce zvieratá. - Skvelá investičná príležitosť – ideálna nehnuteľnosť pre niekoho, kto chce bývať vo vlastnom dome so záhradou za cenu jednoizbového bytu v meste a dokončiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Pokojná lokalita – Horná Štubňa je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a oddych, pričom ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom rodinný dom v obci Horná Štubňa v blízkosti kúpeľného mesta Turčianske Teplice Lokalita: Horná Štubňa Celková plocha pozemku: 520 m², z toho záhrada 359 m² (ideálna veľkosť na relax, altánok) Stav: čiastočná rekonštrukcia z roku 2016, plastové okná, drevené obloženie juhozápadnej steny, rekonštrukcia kúpeľne a izieb, - zateplenie strechy a zateplenie severovýchodnej steny do záhrady, zobytnenie ďalšej izby - momentálne prebieha rekonštrukcia - dom je napojený na kanalizáciu, obecný vodovod a elektrinu, vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol Protherm, ohrev vody el. bojler v kúpeľni Dom má veľmi praktickú dispozíciu, no jeho najväčším benefitom je možnosť rozšírenia obytnej plochy. K spálni je priamo pripojená technická miestnosť (kotolňa), ktorá má momentálne samostatný vstup z vonku. Prepojením týchto dvoch priestorov získate jedinečnú príležitosť vytvoriť dalšiu plnohodnotnú izbu s výhľadom na záhradu(detskú izbu, hosťovskú alebo domácu pracovňu) alebo priestrannú spálňu so šatníkom. Inšpirujte sa v galérii fotiek, kde nájdete 3D vizualizácie, ako sa dá tento priestor a celý interiér pretvoriť na moderné, bývanie! HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Rekonštrukcia z r. 2016 – dom je udržiavaný, suchý a ponúka bezproblémový základ bez nutnosti riešiť od základu hrubú stavbu. - Slnečný a upravený pozemok – záhrada s výmerou 359 m² poskytuje dostatok súkromia na grilovanie, oddych a bezpečný priestor pre deti či domáce zvieratá. - Skvelá investičná príležitosť – ideálna nehnuteľnosť pre niekoho, kto chce bývať vo vlastnom dome so záhradou za cenu jednoizbového bytu v meste a dokončiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Pokojná lokalita – Horná Štubňa je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a oddych, pričom ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nájomné 1000,- € / mesiac vrátane energií Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame Vám stavebný pozemok so stavebným povolením, o rozlohe 472 m2, obec Šarišské Bohdanovce - mierne svahovitý pozemok 472 m2 - IS: vodovod, ČOV, elektrika, optika, asfaltová cesta s ovetlením a chodníkom. - pozemok sa nachádza priamo v obci Šarišské Bohdanovce, v novo vybudovanej lokalite - zastavanosť max. 40 % - komplerný projekt domu vrátane stavebného povolenia v cene pozemku - vizualizácie pri inzeráte - v cene pozemku je kompletný právny servis. - v prípade záujmu pomôžeme s vybavením financovania v banke Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom klimatizovaná kancelária po kompletnej rekonštrukcii co-workingovom priestore na Halašovej ulici v Bratislave – Novom Meste, v blízkosti nákupného centra VIVO! Bratislava. Kancelária má celkovú výmeru 34,55 m² a v súčasnosti je už približne z polovice obsadená. Aktuálne sú k dispozícii posledné 2 pracovné miesta. Voľné ihneď. Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z: kancelárskej časti, kuchynky, toalety, skladového priestory Priestory kancelárie sú klimatizované. Každé pracovné miesto zahŕňa: pracovný stôl a stoličku, prístup k spoločnej tlačiarni, využívanie kuchynky, toalety a spoločných priestorov, vysokorýchlostný internet 400 Mbit/s, 1 vonkajšie parkovacie miesto pri kancelárii. Kancelária je kompletne zrekonštruovaná a čiastočne zariadená. Počítače, monitory a ostatná elektronika zobrazená na fotografiách nie sú súčasťou prenájmu. Upratovanie kancelárie je 2x mesačne a je zahrnutá v cene nájmu. Cena a platobné podmienky 350 € / mesiac za 1 pracovné miesto Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 350 € – nájomné za prvý mesiac, 350 € – vratný depozit, 175 € – provízia realitnej kancelárie. Celková platba pri podpise zmluvy: 875 €. Lokalita Priestor sa nachádza na Halašovej ulici, Bratislava – Nové Mesto, v dobre dostupnej lokalite v blízkosti VIVO! Bratislava. Priamo na prízemí budovy sa nachádza reštaurácia Fendy pizza bistro, čo poskytuje pohodlnú možnosť stravovania počas pracovného dňa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti

Moderné bývanie pod Vysokými Tatrami | 4-izbový bungalov | dvojgaráž | pozemok až 650 m² Ponúkame na predaj 4 nové, samostatne stojace rodinné domy v atraktívnej a novovznikajúcej časti obce Veľká Lomnica, priamo oproti golfovému ihrisku. Lokalita ponúka výborné podmienky na komfortné trvalé bývanie, ale zároveň je veľmi zaujímavá aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia na ubytovanie. Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 km od Popradu, Tatranskej Lomnice a Kežmarku, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. DOM, KTORÝ SPOJÍ PRIESTOR, KOMFORT A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Každý dom je navrhnutý ako 4-izbový bungalov s dvojgarážou a ponúka praktickú dispozíciu na jednom podlaží. Základné parametre: úžitková plocha domu: 147 m² terasa 19 m² murovaná konštrukcia Porotherm 300 mm + 15 cm zateplenie energeticky úsporné riešenie spĺňajúce požiadavky pre nízkoenergetické stavby DISPOZÍCIA Dom ponúka: zádverie, chodbu, obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, 2 kúpeľne, technickú miestnosť, garáž, sklad a priestrannú terasu. TECHNICKÉ VYBAVENIE V cene je zahrnuté kvalitné technické riešenie: podlahové teplovodné kúrenie rekuperácia plastové okná – trojsklo bezpečnostné vchodové dvere plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol 810 komín Schiedel kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn Možnosť dokončenia domu na kľúč za doplatok – štandard, alebo štandard s kuchynskou linkou. Možnosť odpočtu DPH. PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? ✔️ iba 4 samostatne stojace domy ✔️ pokojná novovznikajúca lokalita ✔️ oproti golfovému ihrisku ✔️ výborná dostupnosť Popradu, Kežmarku a Tatranskej Lomnice ✔️ bývanie pod Vysokými Tatrami ✔️ veľké pozemky a dvojgaráž ✔️ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✔️ energeticky úsporný dom s rekuperáciou 🏔️ Bývajte tam, kam iní chodia na dovolenku. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Samostatná garáž v zabezpečenom parkovacom dome – Štefana Králika Ponúkame na predaj samostatnú uzamykateľnú garáž nachádzajúcu sa v parkovacom dome na ulici Štefana Králika v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Garáž poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie s ochranou vozidla pred nepriaznivým počasím. Vjazd do parkovacieho domu je zabezpečený spoločnou elektricky ovládanou bránou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera garáže: 17.45 m² • samostatná a uzamykateľná garáž • vstup do parkovacieho domu cez elektricky ovládanú bránu • pohodlný prístup autom • možnosť využitia na parkovanie vozidla, motocykla alebo ako praktický skladový priestor • osobné vlastníctvo • elektrina, osvetlenie, • 2. podlažie LOKALITA: Parkovací dom sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Štefana Králika. Garáž je vhodná najmä pre obyvateľov okolitých bytových domov, ktorí hľadajú stabilné a bezpečné parkovanie bez každodenného hľadania voľného miesta. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s možnosťou následného prenájmu, momentálne sa garáž prenajíma, možnosť pokračovania v nájme, garáž môže byť zároveň kúpou voľná. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na predaj moderný 4i rodinný dom novostavba 2026, Miloslavov, okres Senec - kolaudácia 10/2026 - 4 izby - plocha: 120 m2 + 45 m2 terasa - pozemok: 624 m2 - vykurovanie: tepelné čerpadlo zn. Hyundai- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, 240l bojler - 4x klimatizácia Daikin - parkovanie: 3x vo dvore pred domom (rozmer 3 m x 6 m) + 2x parkovanie pre návštevy na pozemku pred plotom(nie na ceste) - orientácia domu: Západ (hlavný vstup do domu) Východ(väčšia časť obytných miestností a terasa) - osobné vlastníctvo - Smart ovládanie kúrenia - tepelné čerpadlo Hyundai, klimatizácie, osvetlenia a žalúzií cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - antracitové interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - vodovodné batérie zn. Hansgrohe - sanita (vaňa, umývadlá, WC) zn. Villeroy & Boch - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - tichá lokalita, koniec ulice, 3x nepriechodná izba, plastové okná 3 sklo, elektrické hliníkové exteriérové žalúzie, elektrická brána, - technická miestnosť, walk in šatník, šatník v chodbe, 1x kúpeľňa s WC (1x vaňa, 1x walk in sprcha), kúpeľňa so sprchou a WC a samostatné WC, vinylová podlaha, keramická dlažba - mramor, rovinatý pozemok Dispozícia domu: 1NP: podľa pôdorysu pri fotografiách + úložný priestor na povale Zariadenie domu: štandard bez kuchynskej linky Vonkajšie zariadenie: anglický trávnik, automatické zavlažovanie s kvapkovou závlahou, studňa, kamerový systém, alarm Steny domu - 30 cm tehla a 20 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 3 autá Mesačné náklady: 4 členná rodina + elektrina 150€/mesiac, + voda podľa spotreby + internet optika - Telekom Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Energetický certifikát A0 Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, využíva sa občianska vybavenosť obce Miloslavov, alebo okolitých obcí do 5 min autom od domu je dostupná železničná stanica Nové Košariská - 15min vlakom na Hlavnú železničnú stanicu v BA. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Osiris reality Vám predstavuje prémiový rezidenčný projekt SeaCliff Residence by Imtiaz situovaný na novej pobrežnej destinácii Dubai Islands – jednej z najambicióznejších rozvojových oblastí Dubaja. Projekt ponúka kompletne zariadené apartmány s výhľadmi na more, rezortným zázemím a atraktívnou polohou len pár minút od pláže. Vďaka skorej fáze rozvoja lokality, limitovanej ponuke a rastúcej infraštruktúre predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - Nová prémiová pobrežná lokalita Dubai Islands - Iba 3 minúty od pláže - Približne 15 minút od medzinárodného letiska DXB - Približne 20 minút od Downtown Dubai - Kompletne zariadené apartmány pripravené na využitie - Interiéry s dizajnovými prvkami inšpirovanými značkou Hermès - Veľkoformátové okná a priestranné terasy - Nízka podlažnosť projektu zabezpečujúca viac súkromia APARTMÁNY A ŠTANDARD SeaCliff Residence ponúka: 1-spálňové apartmány 2-spálňové apartmány 3-spálňové apartmány 4-spálňové rezidencie Každá jednotka je navrhnutá s dôrazom na funkčnú dispozíciu, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Apartmány sú odovzdávané kompletne zariadené vo vysokom štandarde: - kuchynské vybavenie Miele - prémiová sanita Villeroy & Boch - dizajnové prvky Hermès - kvalitné povrchové materiály REZORTOVÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV Projekt ponúka komfort súkromného rezortu: - bazén s relaxačnou zónou - fitness centrum a outdoor fitness - wellness priestory - klubovňu pre rezidentov - upravené záhrady - detské zóny - outdoor lounge priestory - priestory na spoločenské stretnutia INVESTIČNÝ POTENCIÁL – DUBAI ISLANDS Dubai Islands patria medzi najvýznamnejšie rozvojové projekty Dubaja, ktoré postupne získavajú novú infraštruktúru, pláže, hotely, reštaurácie a rezidenčné projekty. Lokalita ponúka: - obmedzenú dostupnosť nových waterfront nehnuteľností - rastúci dopyt po bývaní pri mori - potenciál rastu hodnoty počas rozvoja územia - vhodnosť pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom SeaCliff Residence kombinuje tri kľúčové faktory úspešnej investície – lokalitu, kvalitu projektu a správne načasovanie vstupu na trh. PLATOBNÝ PLÁN: 20 % – pri rezervácii 30 % – počas výstavby 50 % – pri dokončení Možnosť individuálnej úpravy platobného plánu. Predpokladané dokončenie: Q1 2028 CENA: 1-spálňový apartmán od: 470 000 € (v závislosti od výmery, podlažia a dostupnosti jednotky) SeaCliff Residence predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie pri mori alebo investíciu v novej rastúcej lokalite Dubaja. V prípade záujmu o aktuálne dostupné jednotky, pôdorysy a kompletné informácie o projekte nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje prémiový rezidenčný projekt 113 Residences od developera IMAN Developers, situovaný v jednej z najatraktívnejších pobrežných lokalít Dubaja – Al Sufouh. Projekt ponúka limitovaný počet 113 rezidencií v blízkosti ikonických lokalít Palm Jumeirah, Dubai Marina a Emirates Hills. Vďaka limitovanej ponuke, prémiovému štandardu a strategickej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY - Limitovaný projekt – iba 113 rezidencií - Prémiová lokalita Al Sufouh s rýchlou dostupnosťou k plážam, business centrám a hlavným atrakciám Dubaja - Interiéry s prvkami Versace Ceramics - Vysoký štandard vybavenia značiek Teka, Häfele a Technogym - Veľkoformátové okná, otvorené dispozície a priestranné terasy - Čiastočne zariadené apartmány pripravené na využitie PONUKA APARTMÁNOV: Projekt ponúka: - 1-spálňové apartmány - 2-spálňové apartmány - 3-spálňové apartmány - Duplexové rezidencie so súkromným bazénom Každá jednotka bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, prirodzené svetlo a maximálne využitie priestoru. PRÉMIOVÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV: Súčasťou projektu bude: - Infinity bazén - Fitness centrum Technogym - Wellness a relax zóny - Rezidenčný klub - Coworking priestory - Upravené záhrady - Lounge a spoločenské priestory INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Al Sufouh patrí medzi stabilné a vyhľadávané lokality Dubaja s limitovanou dostupnosťou nových projektov. Projekt je vhodný pre: - dlhodobé držanie nehnuteľnosti - prémiový prenájom - rekreačné bývanie - diverzifikáciu investičného portfólia IMAN Developers je známy dôrazom na kvalitné spracovanie, moderný dizajn a projekty s potenciálom rastu hodnoty. Dokončenie projektu: Q2 2029 PLATOBNÝ PLÁN: 20 % – rezervácia 30 % – počas výstavby 50 % – pri dokončení CENA: 1-spálňový apartmán od: 430 000 € (v závislosti od výmery, podlažia a dostupnosti jednotky) 113 Residences spája atraktívnu lokalitu, limitovanú ponuku a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na dubajskom realitnom trhu. V prípade záujmu o aktuálne dostupné jednotky, pôdorysy a kompletné informácie o projekte nás neváhajte kontaktovať.

Ponukame na predaj luxusné apartmány s výmerou od 69 m², navrhnuté s dôrazom na priestor, prirodzené svetlo a maximálny komfort každodenného bývania. Interiéry disponujú vysokými stropmi, panoramatickými oknami, inteligentnou Smart Home technológiou a kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú harmonické a funkčné bývanie. Prémiové rezidenčné vybavenie Obyvatelia budú mať k dispozícii širokú škálu exkluzívnych služieb: - Infinity bazén - panoramatický rooftop lounge - moderné fitness centrum - súkromné vonkajšie kino - joggingová dráha - meditačná záhrada - mini golf - pickleball ihrisko - BBQ zóna na streche - oddychové záhrady - detské ihrisko - elegantná vstupná lobby - Smart Home riešenia pre vyšší komfort bývania. Lokalita, ktorá neustále rastie Projekt sa nachádza v Jumeirah Village Circle (JVC) – jednej z najrýchlejšie rastúcich a najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí Dubaja. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť cez hlavné dopravné tepny, množstvo parkov, škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových možností v pešej dostupnosti. Významným benefitom sú aj nadpriemerné výnosy z prenájmu a rast hodnoty nehnuteľností, vďaka čomu je projekt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Výborná dostupnosť: Circle Mall – 6 min. Dubai Hills Mall – 13 min. Mall of the Emirates – 14 min. Palm Jumeirah – 18 min. Burj Al Arab – 21 min. Downtown Dubai a Burj Khalifa – 25 min. Dubai Mall – 25 min. Dubai International Airport – 25 min. Základné informácie ✔ rozloha od 69 m² ✔ Cena od 330 000 € ✔ Smart Home technológia ✔ Prémiový štandard vyhotovenia ✔ Atraktívna lokalita s vysokým investičným potenciálom ✔ Flexibilný splátkový kalendár počas výstavby Radi Vám predstavíme kompletnú ponuku dostupných apartmánov, pôdorysy, aktuálny cenník aj možnosti financovania. Kontaktujte nás a objavte moderné bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom rastu v Dubaji.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobný areál v Šamoríne s celkovou výmerou budov 1 803 m² a spevnenou plochou približne 1 584 m². Areál je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku, distribúciu alebo ako sídlo firmy s vlastným zázemím. Veľkou výhodou je, že všetky objekty sú skolaudované a každá budova je evidovaná samostatne – má vlastné parcelné číslo aj súpisné číslo. Základné informácie: Lokalita: Šamorín Typ nehnuteľnosti: skladovo-výrobný areál Celková rozloha budov: 1.803 m² Spevnená plocha: cca 1.584 m² Stav: skolaudované objekty Mesačné nájomné: 15.000,- € bez DPH Cena za m²: 10,- €/m²/mesiac bez DPH Spevnené plochy a parkovanie: v cene nájmu Rozdelenie objektov: 1. Hala / sklad: 1 020 m² 2. Hala / sklad: 677 m² 3. Hala / sklad: 81 m² 4. Sklad: 25 m² Spolu budovy: 1 803 m² Vybavenie a benefity: samostatný skladovo-výrobný areál v Šamoríne 4 samostatné skolaudované objekty každá budova má vlastné parcelné číslo a súpisné číslo spevnená plocha cca 1 584 m² vhodná na parkovanie, zásobovanie a manipuláciu možnosť využitia na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu alebo prevádzku firmy parkovacie a manipulačné plochy sú zahrnuté v cene nájmu vhodné pre firmy hľadajúce väčšie zázemie v blízkosti Bratislavy všetky inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok, vrátane optického internetu celý areál je oplotený pevným 2-metrovým betónovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie a vyššiu mieru bezpečnosti Cena a platobné podmienky: Mesačné nájomné je 15.000,- € bez DPH. Cena vychádza z výmery budov 1 803 m² × 8.5 €/m²/mesiac. Spevnené plochy a parkovanie sú zahrnuté v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné: 15.000,- € bez DPH Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Provízia realitnej kancelárie: vo výške 1/2 mesačného nájmu, Okolie a lokalita: Šamorín je strategicky výhodná lokalita v blízkosti Bratislavy s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. Areál je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú skladové, logistické alebo výrobné priestory v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta a zároveň potrebujú vlastné spevnené plochy na manipuláciu, parkovanie alebo zásobovanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk