Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Zemianske Sady (okres Galanta). Tento výnimočný dom ponúka harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody na nádhernom pozemku s bazénom, plne vybaveným altánkom a okrasným jazierkom. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zHcWSgkDtR1 Základné info: •Výmera pozemku: 1 664 m² (pozemok je slnečný a prakticky rozdelený na okrasnú časť s jazierkom, relax zónu a úžitkovú záhradu s ovocnými stromami) •Výmera zastavanej plochy: 188 m² •Dvojgaráž: 69 m² •Počet izieb: 5 (zádverie, chodba, veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa z masívu plynule prepojená s jedálňou, hlavná spálňa, pracovňa s priamym vstupom na terasu a ďalšie 2 nepriechodné izby) •Dom sa predáva kompletne zariadený (kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, práčka, umývačka riadu, jedálenský stôl, sedačky, postele, skrine a policové systémy) •Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, plus ďalšie samostatné WC •Praktické zázemie: komora, šatník a čiastočné podpivničenie (3 skladové miestnosti v suteréne) •Technický stav: stavba z tvárnic Porfix (2007), zateplená, kolaudovaná v roku 2024 •Exteriér: prekrytý bazén s objemom 27 m3, plne vybavený altánok s grilom a posedením, slnečná krytá terasa, okrasné záhradné jazierko s rybami •Vykurovanie: nový plynový kotol Protherm (2023), podlahové vykurovanie kombinované s radiátormi a krb •Automatický závlahový systém •Bezpečnostné prvky: poplašný systém, videovrátnik s čipom a kamerový dohľad v garáži •Inžinierske siete a technológie: plyn, elektrika (vrátane 380V prípojky), obecná voda, kanalizácia, vlastná ČOV, optický internet •Samostatná studňa (hĺbka cca 55 m) s úpravou pitnej vody •Mesačné náklady: približne 203 € (elektrina cca 82 €, plyn cca 121 €) Lokalita a parkovanie: Zemianske Sady ponúkajú ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s priateľskou komunitou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Trnava 30 km, Nitra 28 km, Hlohovec 14 km). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby v bezprostrednej blízkosti, pričom samotné bývanie si zachováva súkromie a ticho. Parkovanie je veľkoryso zabezpečené priamo na pozemku vo veľkej dvojgaráži s možnosťou parkovania pre ďalšie 4 autá na dvore, čo ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy. Cena: 379 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením a dôrazom na komfort aj súkromie. Výborne riešený interiér, ktorý sa predáva kompletne zariadený, kvalitné technické vybavenie a výnimočný exteriér s bazénom a vybaveným altánkom vytvárajú atmosféru bývania, ktorá pripomína každodennú dovolenku. Rozsiahly a nádherne udržiavaný pozemok s automatickou závlahou robí z tejto nehnuteľnosti priestor pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).