Nie každý byt musí prejsť kompletnou rekonštrukciou, aby mal čo ponúknuť. Niekedy stačí dobrá lokalita, praktická dispozícia, prijateľné mesačné náklady. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má klasickú, praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, prechodnej obývacej izby, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba je zariadená v jednoduchom štýle, s plávajúcou podlahou a dostatkom priestoru na vytvorenie príjemnej dennej zóny. Je priechodná a zabezpečuje vstup do spálne. Spálňa je pomerne priestranná, s pôvodnými drevenými parketami, ktoré môžu byť po renovácii pekným prvkom interiéru. Jej výhodou je klimatizácia a dodatočne odhlučnená stena. Miestnosť zároveň ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ, šatníkovú skriňu či pracovný kút. Kuchyňa je samostatná, s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a priestorom na jedálenský stôl. Je funkčná, no jej vybavenie a vzhľad už zodpovedajú staršiemu štandardu. Nový majiteľ si ju tak môže postupne zmodernizovať podľa vlastných potrieb. Vstupná chodba disponuje priestorom na odkladanie obuvi a vrchného oblečenia. Technický stav – priestor pre vlastné predstavy Byt je prevažne v pôvodnom, čiastočne upravovanom stave. Boli vymenené plastové okná a osadené bezpečnostné vstupné dvere. V obývacej izbe je plávajúca podlaha, v spálni pôvodné drevené parkety. V byte sa nachádza pôvodné umakartové jadro a pôvodná elektroinštalácia, s čím je potrebné pri prípadnej rekonštrukcii počítať. V spálni je klimatizácia a odhlučnená stena. Stropy sú riešené kazetovými podhľadmi, nad ktorými je umiestnená dodatočná penová izolácia. Byt teda ponúka dve možnosti – využívať ho v súčasnom stave a modernizovať postupne, alebo sa pustiť do komplexnej rekonštrukcie a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Mesačné náklady Jedným z príjemných benefitov sú aj uvádzané mesačné náklady: Služby spojené s užívaním bytu: 60 € Fond opráv: 50 € Elektrina: 18 € Spolu: 128 € mesačne. K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti SWAN. Lokalita – širšie centrum Trnavy Ulica A. Kubinu ponúka výhodu mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, možnosti športového vyžitia aj dopravné spojenie – všetko potrebné na pohodlný každodenný život nájdete v dostupnej vzdialenosti. Veľkou výhodou je aj poloha v širšom centre Trnavy, vďaka ktorej máte centrum mesta a jeho služby jednoducho dostupné. Pre koho je byt vhodný? Byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár či kupujúcich, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie a nechcú platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Zaujímavý môže byť aj z investičného hľadiska, napríklad na následný prenájom. Na záver 52 m², dve izby, širšie centrum Trnavy a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Áno, byt má svoje roky a niektoré jeho časti si zaslúžia modernizáciu. Na druhej strane ponúka praktickú dispozíciu, priestrannú spálňu, klimatizáciu, bezpečnostné dvere a lokalitu, ktorá má svoje nesporné výhody. Ak teda hľadáte byt, v ktorom neplatíte za cudzie predstavy o bývaní, ale radšej si vytvoríte tie vlastné, príďte sa pozrieť. Možno práve tu začína váš nový príbeh bývania.

Pozemok s dostatkom priestoru, v pokojnej lokalite a mimo ruchu hlavnej cesty. Na predaj pozemok o výmere 978 m², ktorý sa nachádza na konci novovzniknutej ulice v zastavanom území obce Buková. Práve jeho poloha je jedným z hlavných benefitov. Umiestnenie na konci ulice prináša predpoklad menšieho pohybu vozidiel, viac pokoja a súkromia. Veľkorysá výmera zároveň poskytuje dostatok priestoru na realizáciu budúcich zámerov nového majiteľa. Prístup k pozemku Prístup je zabezpečený po existujúcej spevnenej komunikácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch tvoriacich prístupovú cestu. Právny stav a možnosti využitia Pozemok je evidovaný na liste vlastníctva č. 2225 ako parcela registra C č. 1828/51, druh pozemku orná pôda, s výmerou 978 m². Nachádza sa v zastavanom území obce a je vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, bez evidovaných tiarch. Lokalita Obec Buková leží v príjemnom prostredí Malých Karpát. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie vidiecke prostredie, kontakt s prírodou a možnosti turistiky či cykloturistiky. Prečo práve tento pozemok? Výmera 978 m² poskytujúca dostatok priestoru. Poloha na konci novej ulice. Pozemok v zastavanom území obce. Existujúca spevnená prístupová komunikácia. Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste súčasťou predaja. Pokojná lokalita v blízkosti prírody Malých Karpát. Ak hľadáte pozemok s potenciálom budúceho využitia v príjemnej lokalite, radi vám ho osobne predstavíme a poskytneme všetky dostupné informácie.

Nie každý dom musí byť nový, aby mal čo ponúknuť. Niekedy je jeho najväčšou hodnotou miesto, na ktorom stojí. Ponúkame na predaj udržiavaný starší rodinný dom v obci Hrnčiarovce nad Parnou, ktorý môže byť zaujímavou príležitosťou nielen pre záujemcov o vlastné bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom. Čo však odlišuje túto ponuku od iných podobných nehnuteľností, je najmä jej poloha. Prvou výhodou je umiestnenie domu takmer na začiatku obce v smere od Trnavy. Krajské mesto máte doslova na dosah. Približne 15 minút chôdze vás delí od Trnavy, v krátkej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá a samozrejmosťou je aj výborné napojenie na diaľnicu. Druhým benefitom je samotná poloha domu v rámci obce. Nachádza sa na rožnom pozemku, na spojnici troch komunikácií, čo mu zabezpečuje veľmi dobrú viditeľnosť a otvára zaujímavé možnosti využitia. Bývanie, sídlo firmy, kancelárie, služby alebo kombinácia bývania a podnikania? Možností je viacero, pričom konkrétne podnikateľské využitie bude potrebné zosúladiť s príslušnými povoleniami. Niečo o dome Tehlový rodinný dom bol postavený v 60. rokoch minulého storočia ako klasická „kocka“, typická pre toto obdobie. V 80. rokoch bola realizovaná prístavba, ktorou sa rozšírila jeho obytná časť. Súčasná dispozícia pozostáva zo štyroch izieb, z ktorých dve štandardné sú orientované oknami do pokojnejšej ulice a ďalšie dve sú priechodné. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s WC a priestranná kuchyňa so špajzou. Z kuchyne je priamy výstup na presklenú terasku orientovanú do záhrady, ktorá vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom domu. Pod pôvodnou časťou domu zo 60. rokov sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje ďalší technický a skladovací priestor. Technický stav Dom je prakticky v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. Je suchý a podľa dostupných informácií bez zásadných problémov so strešnou konštrukciou. Sedlová strecha s latovaním a škridlovou krytinou je v dobrom stave. V izbách pôvodnej časti domu sa nachádzajú drevené dlážkovicové podlahy, v chodbe a prístavbe sú betónové podlahy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici, ohrev teplej vody samostatný plynový ohrievač v kúpeľni. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na polievanie záhrady možno využívať aj spoločnú studňu so susedmi. K domu patrí murovaná garáž s výmerou 19 m², ktorá je riadne zapísaná na liste vlastníctva. Pozemok a výmery Celková výmera pozemku: 717 m² Zastavaná plocha domu: 120 m² Úžitková plocha domu: 105 m² Zastavaná plocha garáže: 19 m² Počet obytných izieb: 4 Pivnica pod pôvodnou časťou domu Presklená terasa s výstupom z kuchyne Pozemok je rožný, s prístupom z ulice, pričom jeho súčasťou je aj záhrada so vzrastlou zeleňou. Tá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného zázemia pre rodinný život. Výhodou je tiež možnosť prispôsobiť si exteriér podľa vlastných predstáv a budúceho využitia nehnuteľnosti. Dom s minulosťou a priestorom pre budúcnosť Netvrdíme, že ide o nehnuteľnosť, do ktorej sa nasťahujete a už nikdy nebudete musieť nič riešiť. Dom má svoje roky, pôvodné materiály aj dispozíciu zodpovedajúcu obdobiu jeho výstavby. Modernizácia bude prirodzenou súčasťou jeho ďalšieho života. Na druhej strane ponúka tehlovú konštrukciu, udržiavaný stav, štyri izby, pivničné priestory, samostatnú garáž a pozemok s dostatočnou výmerou. A predovšetkým polohu, ktorú pri rekonštrukcii nezmeníte. Zmeniť môžete dispozíciu, podlahy, okná, zariadenie aj celkový vzhľad domu. Jeho adresu a umiestnenie však nie. Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá pre rodinu, ktorá chce bývať v bezprostrednej blízkosti Trnavy, ale aj pre podnikateľa, ktorý dokáže využiť dobrú viditeľnosť a strategické umiestnenie domu. Príďte sa pozrieť Fotografie vám ukážu dom a jeho okolie, virtuálna obhliadka vám pomôže zorientovať sa v dispozícii. O tom, či je to miesto pre vás, sa však najlepšie presvedčíte pri osobnej návšteve. Možno nehľadáte dokonalý dom. Možno hľadáte správne miesto, z ktorého si dokonalý dom vytvoríte.