Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina – Partizánska ulica. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel vstupná chodba samostatná kuchyňa veľká komora + menšia špajza s oknom (možnosť vytvorenia pracovne alebo menšej detskej izby) priestranná obývacia izba s výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. 🔨 Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu – bez kompromisov. Bytový dom je po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, výťah, zvončeky), čo zaručuje bezstarostné bývanie bez ďalších väčších investícií do spoločných priestorov. 📍 Lokalita Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, potraviny, poliklinika,služby, ihriská aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland a Billa. Prečo je tento byt výborná voľba? ✔ Veľkorysá výmera 76 m² ✔ Balkón a praktická dispozícia ✔ Možnosť úpravy na 4-izbové bývanie ✔ Zrekonštruovaný bytový dom ✔ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt má potenciál stať sa skutočným domovom podľa Vašich predstáv. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom rodinného domu v obľúbenej a pokojnej časti Nitry – pod Borinou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie príjemného bývania, dostatku priestoru a možnosti pretvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 847 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Súčasťou je aj samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1973 a je postavená z kvalitnej pálenej tehly. Vďaka plastovým oknám a udržiavanému stavu je dom plne funkčný a okamžite obývateľný, pričom ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu a úpravu podľa moderných štandardov bývania. Dispozične ponúka 3 izby, samostatnú kuchyňu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, komoru a oddelené WC. Práve výstup z kuchyne do záhrady vytvára príjemný priestor pre rannú kávu či letné posedenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica disponuje dvomi miestnosťami vhodnými na skladovanie alebo technické zázemie. Vykurovanie je riešené plynovým ústredným kúrením s kotlom a bojlerom umiestneným v pivnici. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa prešla rekonštrukciou a je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, takže poskytuje praktické zázemie pre každodenný život. Veľkým benefitom je lokalita – pokojná, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, ako aj vlaková a autobusová stanica. Centrum mesta je ľahko dostupné, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Tento dom ponúka nielen bývanie, ale aj potenciál vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných snov. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Na predaj ponúkame modernú novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu – bungalovu v obci Golianovo, vzdialenej len 10 km od Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 529 m². Zastavaná plocha predstavuje 161 m², pričom úžitková plocha domu je 128 m². Stavba je realizovaná z kvalitných tehál POROTHEM PROFI (30 cm) so zateplením 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strešná konštrukcia je riešená väzníkovým krovom so strešnou krytinou Terran Danubia a izoláciou KNAUF v hrúbke 40 cm. Podkrovný priestor disponuje zosilneným krovom s možnosťou využitia úložnej plochy cca 20 m². O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom a dvere v elegantnom dvojfarebnom prevedení. V dome sú použité vápenno-cementové omietky a sadrokartónové stropy. Dispozične dom ponúka: vstupnú predsieň (zádverie) so šatníkom, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom s výstupom na zastrešenú terasu orientovanú na juhozápad, dve samostatné detské izby, spálňu so šatníkom, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, technickú miestnosť s druhým WC. Nehnuteľnosť sa predáva v dokončenom stave vrátane stierok, maľoviek, elektroinštalácie, rozvodov vody a kúrenia, bleskozvodu, vypínačov a zásuviek značky Legrand, obkladov, dlažieb a sanity (2× WC, 4× umývadlo, vaňa, sprchový kút). Súčasťou predaja sú interiérové dvere so zárubňami a kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu) doplnená o americkú chladničku LG s napojením na vodu. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, septik, obecný internet). Technické vybavenie zahŕňa tepelné čerpadlo Aux so zásobníkom TÚV s objemom 286 l a klimatizačnú jednotku Aux (dvojča). Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný, energeticky úsporný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry a plnou občianskou vybavenosťou obce. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na priemyselné využitie v Diakovciach. Nachádza sa v lokalite priemyselného parku v smere na Tešedíkovo a má celkovú rozlohu 2 500 m². Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu – má zabezpečený prístup po asfaltovej ceste a všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo na pozemku. Vďaka svojej polohe a parametrom predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu priemyselnej haly, skladových objektov alebo manipulačných plôch. Obec Diakovce ponúka výbornú dostupnosť, keďže sa nachádza len 3 km od mesta Šaľa a približne 10 km od mesta Galanta. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia oceľovej konštrukcie určenej na výstavbu haly, čo môže výrazne urýchliť realizáciu projektu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, moderným vybavením a výbornou dostupnosťou do mesta. Tento tehlový rodinný dom v Golianove môže byť presne tým, čo hľadáte. Dom má zastavanú plochu 160 m² a úžitkovú plochu približne 100 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 436 m² a ponúka aj krásnu priestrannú záhradu s rozlohou až 962 m² – ideálne miesto na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie. 💎 Prečo je tento dom výnimočný? nové tepelné čerpadlo Panasonic 12 kW – nízke náklady fotovoltaika + prípojka pre elektromobil klimatizácia Samsung plastové okná s trojsklom, nová strecha Tondach veľký úložný priestor v podkroví (cca 80 m²) zrekonštruovaná garáž výborná poloha v zastavanej časti obce Dispozícia: Svetlá obývačka orientovaná na juhovýchod, 2 spálne, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC, predsieň, chodba. 💥 BONUS: Možnosť postaviť ďalší rodinný dom. Siete priamo pri hranici. Perfektné pre investora alebo rodinu, ktorá chce dom pre deti či rodičov. 🏡 Lokalita – Golianovo: Len 10 minút od Nitry, kompletná občianska vybavenosť, pokojná časť obce, výborne dostupné miesto s vysokým dopytom po bývaní. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na pokojné rodinné bývanie v novovzniknutej lokalite v krásnom prostredí obce Štitáre, len pár minút od mesta Nitra. Práve sme začali výstavbu prvého domu - 4 izbového bungalovu s terasou, ktorý nesie príznačný názov Harmónia. Aktuálne je vyhotovená základová doska, začína sa výstavba múrov a do 2 mesiacov bude dom pripravený do stavu holodom – pripravený, aby ste si ho zariadili podľa svojich snov. Čo vás čaká: Praktický 4 izbový bungalov s modernou dispozíciou a priestrannou terasou Pozemok s výmeru 510 m2, ideálny pre rodinný život aj relax Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, voda + predpríprava na kanalizáciu (odpad zatiaľ riešený žumpou) Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná aj pre rodiny s deťmi Na ďalších 4 pozemkoch je možné vybrať si iný typ projektu – vytvorte si domov, ktorý bude podľa vašich predstáv. Štitáre ponúkajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry v krásnom prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na vrch Žibricu.. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame na prenájom priestory o výmere 82 m2, ktoré sa nachádzajú na prízemí Domu služieb v obci Výčapy – Opatovce. Dispozícia a vybavenie: • priestory boli pôvodne projektované ako zdravotné stredisko, preto prenajímateľ uprednostní nájomcu s týmto zámerom • prvá miestnosť – veľká miestnosť + 1x WC a sprcha, ďalšie samostatné WC, nábytok, ktorý je na fotkách • druhá miestnosť –veľká miestnosť, v zadnej časti umývadlo, voda a elektrina vyvedená v podlahe • optický internet • možnosť rozdelenie väčších miestností posuvnými roletami • každá miestnosť má aj vlastný vchod z ulice, no prenajíma sa to ako jeden celok, nedá sa rozdeliť na 2 samostatné časti Výhody priestoru: • vhodné pre masérov, zubárov, ambulanciu či iné zdravotnícke a relaxačné služby • možné využitie aj pre kozmetiku, kaderníctvo, kancelárie, kurzy • bezproblémové parkovanie priamo pred budovou • dobrá dostupnosť: Nitra 14 km, Topoľčany 19,6 km Cena: 580€/mesiac vrátane energií + DPH • pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačný depozit a 1 x provízia vo výške1 mesačného nájmu NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

035-12-PAMA Predstavujeme vám elegantnú 7-izbovú vilu v obci Zbehy. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v roku 1999, sa nachádza na pozemku s výmerou 899 m². Svojou veľkorysou rozlohou, dispozičným riešením a kvalitným spracovaním je ideálna pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Čo vás osloví: Dominantná stavba s charizmou, ktorá zaberá väčšinu pozemku Elektrická vstupná brána a trojgaráž (77,85 m²) Okrasná záhrada, altánok s grilom, priestor na oddych aj oslavy Krytý bazén (24 m²) s protiprúdom priamo pri kuchyni Kvalitné technológie: solárne panely, optický internet, vlastná studňa a žumpa IS: obecný vodovod, plyn, elektrina 220/380V Klimatizácia, krb, starožitný nábytok, kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Suterén (199,29 m²): Miesto pre relax aj praktické využitie – spoločenská miestnosť s biliardom, sauna, technické priestory, sklad, kúpeľňa a vstup do záhrady aj do pôvodnej vínnej pivnice. 1. NP (237,67 m²): Srdce domu – priestranná obývačka s krbom, štýlová pracovňa s vlastným vstupom (ideálna pre podnikanie), kuchyňa s jedálňou a východom na rozľahlú terasu nad garážou. Z kuchyne aj obývačky je len krok k bazénu. 2. NP (160,8 m²): Intímna časť domu – veľká spálňa s balkónom, vlastnou kúpeľňou a výhľadom na Zobor a pohorie Tríbeč, knižnica, možnosť dobudovať kuchynský kút – ideálne pre samostatné bývanie. Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka samostatným vstupom, veľkým priestorom a premyslenému riešeniu je táto vila investíciou s potenciálom. Predáva sa kompletne zariadená. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v tichej časti obce Lukáčovce s pozemkom o celkovej výmere 1439 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby - verandy, kuchyne, 2 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne. Vykurovanie je plynové, riešené gamatkami, v dome je pripojená elektrina a zavedená voda v kúpeľni. Ohrev teplej vody – bojler. Odpad je riešený žumpou. Niektoré okná boli menené za plastové a niektoré za nové drevené. Predná časť domu je zateplená a je urobená nová fasáda. V kuchyni je plynový sporák, ale aj sporák na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce, je vhodný na rekonštrukciu, aj ako chalupa. Obec Lukáčovce sa nachádza medzi mestami Hlohovec (12 km) a Nitra (16 km). V obci je Základná škola s materskou školou, potraviny, futbalové ihrisko, kostol, rybníky i kaštieľ. V obci sa počas roka konajú viaceré kultúrne podujatia. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 64 m² (vrátane pivnice) a s priestrannou lodžiou, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Nitra – Viničky, na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. ￯Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná plávajúce podlahy nové stierky a omietky nové kuchynské spotrebiče murovaná stena na balkóne ￯Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2017: výmena ventilov prívodu teplej/studenej vody a plynu, nové stúpačky nový výťah oprava a zateplenie strechy výmena balkónového zábradlia nová dlažba na loggii zateplenie fasády ￯ Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska s množstvom zelene a pekným výhľadom na vrch Zobor. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, MHD zastávka. Byt je bez ťarchy a je kúpou ihneď voľný, pripravený privítať svojich nových majiteľov – nech už ste mladá rodina, pár alebo hľadáte investíciu s istotou. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej obci Zbehy, vzdialenej len 9 km od Nitry. Výmera pozemku: cca 560 m2 Rozmery: šírka 13-14 m, dĺžka cca 43 m Geometrický plán: parcela bola zameraná geodetom, presné rozmery budú známe po spracovaní geometrického plánu Územnoplánovacia informácia – Pozemok je podľa vyjadrenia obce určený na výstavbu rodinného domu. Prístupová cesta je obecná, inžinierske siete sú dostupné pri pozemku. Obec Zbehy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Materská a Základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, dobré dopravné napojenie ( medzimestská a vlaková doprava). Tiché a príjemné prostredie vhodné na bývanie. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mesta, no zároveň chcú využiť výhody pokojného vidieckeho prostredia. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od mestského ruchu, započúvate sa do spevu vtákov a vôňa ovocných stromov vám pripomenie detstvo – možno ste ho práve našli. Ponúkame na predaj viničný domček nachádzajúci sa v extraviláne obce Branč, v okrese Nitra, obklopený prírodou a pokojom. Výborná dostupnosť - vlaková stanica aj zastávka MHD sú vzdialené len cca 450 metrov, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné bývanie aj víkendový oddych bez nutnosti vlastného auta. Čo ponúka tento kúsok vidieka? Pozemok o výmere 973 m2 so šírkou 8 m Elektrina zavedená 220/380 V ( v dome aj na dvore) Kopaná studňa, domček je napojený na vodu zo studne Pod domčekom je kopaná vínna pivnica ideálna na uskladnenie vína, zeleniny či domácich produktov Dispozícia domčeka: Prízemie : obytná miestnosť s kachľami, ktoré vytvárajú príjemné teplo, a sprchovým kútom Ohrev vody cez elektrický bojler Podkrovie poskytuje ďalší obytný priestor a vedie na uzavretú terasu s veľkými drevenými oknami, z ktorej sa otvára výhľad do záhrady a okolitej prírody Domček je zateplený z dvoch strán a hoci potrebuje aspoň čiastočnú rekonštrukciu, má veľký potenciál na vytvorenie celoročného bývania alebo víkendového útočiska. Záhrada a okolie: Na pozemku nájdete rôzne kríky, ovocné stromy a dreviny, ktoré počas roka potešia kvetmi, plodmi i tieňom. Nechýba ani malý záhradný domček vhodný na uloženie náradia či záhradného vybavenia. Toto miesto má dušu - je to priestor, kde si môžete vytvoriť svoj vidiecky sen, záhradku podľa predstáv a domov, ktorý bude dýchať vaším príbehom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na sídlisku Klokočina na Bizetovej ulici. Byt sa nachádza na 5p./5 o výmere 37 m2 + pivnica. Dispozícia- vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná kuchyňa, spálňa s balkónom. Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, stierky, plávajúce podlahy v kuchyni, nové bezpečnostné vchodové dvere, jadro je pôvodné, ale v kúpeľni je obklad z PVC, menšia vaňa, umývadlo. WC je samostatné. Balkón je vybavený vonkajšími plastovými roletami, ktoré poskytujú vynikajúcu ochranu pred slnečnými lúčmi, čím zvyšujú pododlie v interiéri a zlepšujú zvukovú izoláciu. Boli menené aj stupačky v bytovke, nový výťah s bezbarierovým prístupom zo zadnej strany. Rekonštrukcia bytového domu prebehla pred 2 rokmi – rozvody, strecha, zateplenie, spoločné priestory, nový výťah s bezbarierovým prístupom zo zadnej strany. Internet – optika... Pekné prostredie plné zelene, pri dome detské ihrisko, pekná úprava okolo domu, pod domom parčík s ďalším detským ihriskom, work out ihrisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... Vyhľadávaná lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská. Parkovanie je bezproblémové pri bytovke, slepá ulica. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj záhradu - pozemok za rodinným domom, vhodný na výstavbu nového rodinného domu. Pozemok o výmere približne 7 árov je pekný, rovinatý, so šírkou 20 m, pričom prístupová cesta bude vytvorená po odstránení letnej kuchynky. V prípade vážneho záujmu o kúpu bude vyhotovený nový geometrický plán, kde budú vytýčené hranice pozemku aj s prístupovou cestou. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. Tento pozemok ponúka skvelú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v tichej časti obce a s dobrým prístupom do Topoľčian ( 15km) a do Nitry ( 21 km). NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

021-12-PAMA Novostavba - 4 izbový rodinný dom - Lužianky RED OAK Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom – novostavbu v obci Lužianky v novovybudovanej pokojnej časti. Je ideálny pre rodiny hľadajúce komforné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Dispozícia domu: vstupná chodba, WC s umývadlom, technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku, 3 izby, kúpeľňa, v ktorej je predpríprava na vaňu a sprchový kút, WC a umývadlo. Kuchyňa a obývačka tvoria jeden veľký otvorený priestor. V kuchyni je aj špajza. Vykurovanie je podlahové teplovodné a ohrev vody je plynovým kotlom BAXi Profi so 120 l zásobníkom, elektrický prúd, kanalizácia, WIFI pripojenie. V dome je predpríprava na klimatizáciu v každej izbe a predpríprava na alarm. Na oknách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie ovládané vypínačom. Kúrenie je možné regulovať v každej izbe samostatne termostatom. Dom je jednopodlažný, postavený z tehly. Z prednej strany je vstup do dvojgaráže, ktorá je opatrená elektrickou sekčnou garážovou bránou a zo zadnej časti plastovými vchodovými dverami. Dom sa nachádza v blízkosti golfového ihriska a jazdiarne v Lužiankach. Momentálne je vo výstavbe základná škola. V obci Lužianky sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, ihrisko, MHD, aj vlakové spojenie. Je rožný, čo znamená, že sused je iba z jednej strany. Pozemok má výmeru 767 m2, zastavaná plocha je 176 m2 a úžitková plocha objektu je 155 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2022. Predáva sa v štádiu ako na fotkách. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Pozemok sa nachádza v Nitre, v katastrálnom území Chrenová – Selenec o výmere 2889 m2. Momentálne je parcela vedená ako orná pôda. Parcela je mimo zastavaného územia, od kruhového objazdu Nitra-východ smerom hore na kopec Selenec . Veľmi dobrá poloha. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v tichej časti obce Lukáčovce s pozemkom o celkovej výmere 1439 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby - verandy, kuchyne, 2 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne. Vykurovanie je plynové, riešené gamatkami, v dome je pripojená elektrina a zavedená voda v kúpeľni. Ohrev teplej vody – bojler. Odpad je riešený žumpou. Niektoré okná boli menené za plastové a niektoré za nové drevené. Predná časť domu je zateplená a je urobená nová fasáda. V kuchyni je plynový sporák, ale aj sporák na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce, je vhodný na rekonštrukciu, aj ako chalupa. Obec Lukáčovce sa nachádza medzi mestami Hlohovec (12 km) a Nitra (16 km). V obci je Základná škola s materskou školou, potraviny, futbalové ihrisko, kostol, rybníky i kaštieľ, počas roka sa konajú viaceré kultúrne podujatia. K dispozícii je aj optický internet, pričom prípojka sa nachádza priamo pri dome. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

010-12-PAMAa REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu mimo hlavnej cesty v tichej časti obce Lužianky pri Nitre. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 735 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2 vrátane zastrešenej terasy s výmerou 25 m2. Je napojený na na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu, je pripravená aj optická prípojka do domu. Tiež je možnosť pripojenia domu aj na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dispozičné riešenie- vstupná chodba, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, vaňu a 2x umývadlo, 3 izby + obývačka s kuchyňou, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový podľa zvoleného typu kúrenia. Teplovodné podlahové kúrenie je dokončené, pričom zostala aj predpríprava na infrakúrenie. V obývačke je komín s prípravou na krb s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých izieb. Vstup na pochôdznu povalu je riešený sklápacími schodmi z chodby. Z južnej strany je urobená príprava na vonkajšie žalúzie. Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom XPS 20cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom zn. Slovaktual. Strešná krytina je betónová škridla Teran. V interiéri boli použité stierky Baumit MPI, strop je sadrokartónový s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny o hrúbke 35 cm. Na dome pokračujú stavebné práce. Je možnosť pripraviť dom do fázy holodom alebo dokončiť na kľúč, podľa požiadavky kupujúceho. Cena domu je v aktuálnom stave. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

007-27-PAMAa Ponúkame na prenájom výrobno-skladové priestory v Nitre. Jedná sa o haly s možnosťou prenájmu s rozlohou cca 5000m2. Možnosť prenájmu v celku alebo po častiach podľa potreby nájomcu. 1x 1600 m2 s liatou podlahou, 1x 1600 m2 s betónovou podlahou. K dispozícii je aj miestnosť určená na kancelárie. Prípadne sú po dohode a následnej úprave možné aj menšie priestory. Možnosť prenájmu je variabilná a dá sa prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Výška hál je 9 metrov a sú vybavené žeriavmi s nosnosťou do 2500 kg. Konštrukcia je železobetónový skelet v kombinácii s murovanými stenami. Haly majú dostatok denného svetla zo strešných svetlíkov a okien a vnútorné osvetlenie je úspornými LED svietidlami. K dispozícii je aj sociálna miestnosť. Skladové haly majú vlastné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel, vhodné aj pre kamióny. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Cena je NaN,00 €/m2/mesiac + DPH + energie. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk