Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpiť moderný, elegantný a priestranný 4-izbový rodinný dom s výnimočnou atmosférou, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí široko-ďaleko – v Hrubej Borši, priamo pri prestížnom golfovom ihrisku Green Resort. Tento samostatne stojaci bungalov je postavený na krásnom, rovinatom a starostlivo upravenom pozemku s rozlohou viac ako 702 m². Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie, vzdušnosť a funkčnosť – ide o nehnuteľnosť, ktorá dokonale spája moderný štandard, nadčasový dizajn a pokojné rezidenčné prostredie. HLAVNÉ BENEFITY DOMU - 4-izbová dispozícia s dôrazom na priestor - Perfektne oddelená denná a nočná časť - maximálne súkromie pre celú rodinu - Veľkorysá obývačka s krbom a priamym vstupom na terasu, - Priestranná garáž s pohodlným vstupom priamo do domu - Klimatizácia, ktorá zaručí komfort počas letných mesiacov - Úsporné plynové vykurovanie s kvalitným kotlom - Prestrešená terasa ideálna na relax, grilovanie aj večerné posedenia - Záhradný domček – praktické riešenie na uloženie náradia, bicyklov či sezónnych vecí Upravený, rovinatý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre deti či domácich miláčikov. LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU Hrubá Borša je synonymom kvalitného, pokojného a kultivovaného bývania. Jedinečná poloha pri golfovom rezorte Len pár krokov od domu sa nachádza prestížny Green Resort – 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko, 9-jamková akadémia, tréningové plochy, klubový dom, reštaurácia a nádherná prírodná scenéria. Ideálne pre milovníkov športu, oddychu, prechádzok aj nadštandardného životného štýlu. Komfortná občianska vybavenosť V blízkosti nájdete: materskú školu a základnú školu (v susedných obciach pár minút autom), potraviny, kaviareň, reštauráciu, športoviská, cyklotrasy, jazdecký areál, detské ihriská, kompletnú vybavenosť v Senci len 10 minút od domu. Do Bratislavy je rýchle spojenie – pohodlný dojazd autom približne 20–25 minút. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Pre ľudí, ktorí hľadajú: pokojné, estetické a kultivované bývanie, výbornú dostupnosť do hlavného mesta, dom bez kompromisov – s veľkým priestorom, garážou, krásnym pozemkom, prémiovú lokalitu s minimom dopravného ruchu, maximom súkromia a dotykom prírody. Tento dom neponúka iba bývanie. Ponúka životný štýl. Neváhajte ma kontaktovať, rada Vás domom prevediem.

Moderný loftový byt 3,5-izbový | 95 m² | štýlové bývanie Ponúkame na prenájom priestranný a dizajnový 3,5-izbový loftový byt s výmerou 95 m², ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, moderným riešením a komfortným vybavením. Dispozícia a vybavenie: - dve samostatné spálne - otvorený office priestor na poschodí, ideálny na prácu z domu - priestranná obývacia izba s elektricky vysúvateľným gaučom - plne vybavená kuchyňa: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar Nespresso - kúpeľňa s práčkou so sušičkou (2v1) samostatné WC - TV a internet v cene nájmu byt je bez balkóna Cena: nájom: 1 800 € / mesiac parkovanie: 100 € / mesiac sklad na poschodí: 50 € / mesiac Pri podpise sa plati depozit 2.000€ a provízia vo výške mesačného nájmu. Ak hľadáte štýlové, priestranné a praktické bývanie s výborným vybavením, tento loft je ideálnou voľbou.

Predstavte si každodenný život, ktorý začína s výhľadom na zelené golfové ihrisko a končí v pohodlí luxusného domova. Ponúkame na prenájom jedinečný 3-izbový apartmán v prestížnej novostavbe, nachádzajúcom sa v uzavretom a bezpečnom areáli v golfovej lokalite Hrubá Borša. Tento byt ponúka priestrannú výmeru 84 m², kde každý jeho centimeter bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a eleganciu. Moderné, kompletne zariadené interiéry vyžarujú štýl a pohodlie, ktoré ulahodia aj tým najnáročnejším. Pre vašu maximálnu spokojnosť je tu každá izba vybavená špičkovým nábytkom, ktorý kombinuje funkčnosť s výnimočným dizajnom. Vychutnajte si voľné chvíle na vlastnej terase s rozlohou 18 m², kde ranné slnko a čerstvý vzduch vytvárajú dokonalé miesto pre oddych pri káve alebo večerné posedenie s priateľmi. K bytu prislúcha aj rozľahlá záhrada o výmere 430 m², ktorá je ideálna pre súkromie a relaxovanie, alebo dokonca pre záhradníčenie a rôznorodé vonkajšie aktivity. Hlavnou výhodou je exkluzívna lokalita – nový rozrastajúci sa rezidenčný projekt v blízkosti golfového areálu ponúka neprekonateľný pocit priestoru a voľnosti, zatiaľ čo v dosahu máte všetko potrebné pre moderný životný štýl. Zvoľte si tento apartmán ako váš nový domov a zažite, čo znamená skutočne luxusné bývanie s jedinečnými výhodami pokoja, bezpečia a nádherných prírodných scenérií. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si prehliadku už dnes – váš sen o ideálnom bývaní je na dosah! Cena nájmu je 1 100 eur plus energie vo výške 150 eur. Depozit je vo výške 2 000eur. Apartmán je k dispozícii okamžite od 01.04.2026. Provízia RK 1 100 eur. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788, mail : nemcova@almondsreality.eu

Hľadáte nové, praktické bývanie v skvelej lokalite? Tento klimatizovaný 2-izbový byt na Bajkalskej 29E Vás hneď očarí. Nachádza sa na 5. poschodí v stavbe z roku 2010 s dvomi výťahmi a bezpečným vstupom na čip. -58 m² pohodlia -Klimatizácia -Tichý, udržiavaný dom -Všetko na čip -Ideálne pre jednotlivca alebo pár -Bez zvierat Cena: 780 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit a provízia: 780€. Byt je svetlý, praktický a pripravený na nového nájomcu, ktorý hľadá pohodlie, moderný štandard a výbornú dostupnosť do centra. Voľný ihneď – neváhajte, takéto byty dlho nečakajú.

Rezidencia pod lesom – Exkluzívny 6-izbový byt s átriom a terasou v prestížnom projekte Viladomy Roličky, Koliba – Bratislava Kde končí mesto a začína pokoj. Predstavujeme vám výnimočný 6-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 208,24 m², doplnený o súkromné átrium 46 m² a veľkorysú terasou 58 m², ktorý sa nachádza v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov na Kolibe – Viladomy Roličky. Tento priestor nie je len o bývaní. Je to o životnom štýle. O tichu lesa, o káve, víkendových raňajkách na terase, jednoducho o bývaní, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha vzduchom a svetlom: Prístup do bytu je priamo z podzemnej garáže a to výťahom priamo do vášho bytu – súkromie a bezpečie na najvyššej úrovni Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, veľkoformátové hliníkové okná, ktoré spájajú interiér s exteriérom Vám zaručene zabezpečia absolútny komfort vo všetkých ohľadoch. Elegantná kuchyňa je na mieru a je z prírodnej dyhy v kombinácii s bielym vysokým leskom a vstavanými Miele spotrebičmi, americkou chladnička Samsung s výrobníko ľadu. Hlavná spálňa má k dispozícii veľkorysý vlastný šatník, kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom, všetko v značke Villeroy & Boch Dve detské izby, s vlastným kúpeľňou so sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou Fitness je vybavený rebrinami a základným vybavením na cvičenie Samostatný šatník v chodbe Samostatná hosťovská toaleta pri vstupe s umývadlom Praktická technická miestnosť s práčkou a sušičkou tiež značky Miele Každá izba má výstup na terasu alebo do átria Vnútorné átrium – výnimočný prvok s možnosťou vytvoriť zelený raj alebo tichú zónu na čítanie Veľká terasa s priestorom na grilovanie, lounge zónu Technický a estetický nadštandard: - výťah priamo z podzemnej garáže do bytu - podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom - vysoké stropy a vysoké interiérové dvere – pocit vzdušnosti a noblesy - hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami – svetlo, ale aj súkromie a tepelná izolácia - predpríprava na krb (klasický alebo plynový) - dizajnové kúpeľne s vybavením Villeroy & Boch - veľkoformátová talianska gresová dlažba - byt je plne klimatizovaný - luxusné tapety od spoločnosti Horus Trade Tehličková fasáda od firmy Rustique a použité kvalitné materiály K bytu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta s nabíjaním pre elektromobil. K dispizícii je aj veľkorysá pivničná kobka o výmere 18m2. Lokalita, ktorú si zamilujete: Koliba – časť Ahoj, to je pokojné prostredie vilovej štvrte s výhľadom na mesto, zároveň len pár minút od centra. Projekt Roličky je situovaný v uzavretom areáli priamo pod lesom, obklopený vinicami a prírodou Malých Karpát. Len pár krokov vás delí od: lesných prechádzok či ranného behu na Kamzík cyklotrás a vinohradov občianskej vybavenosti (OC VIVO!, Billa, školy, škôlky) rýchlej dostupnosti do centra aj na diaľnicu Súkromie a bezpečie areálu dopĺňa detské ihrisko, kamerový systém a obmedzený prístup pre autá – ideálne pre rodiny s deťmi. Pre koho je tento byt ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov Pre ľudí, ktorí túžia po súkromí, tichu a kontakte s prírodou, ale nechcú sa vzdať výhod mesta Pre náročného klienta, ktorý ocení architektúru, materiály a inteligentné riešenia Pre tých, ktorí chcú investovať do kvality, nie len štvorcových metrov Cena a predaj: Cena na vyžiadanie V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte pre osobnú obhliadku. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcová Almonds Reality & Dizajn +421 910 788 788 nemcova@almondsreality.eu

Hľadáte nové, ešte neobývané bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy? Tento byt si zamilujete hneď pri vstupe. Základné informácie: - výmera 72 m² - klimatizácia - 3 izby – dve samostatné spálne + priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa s loggiou - kúpeľňa a WC oddelene - loggia zo spálne – ideálne miesto na rannú kávu - byt je po kompletnej rekonštrukcii nikto v ňom ešte nebýval – všetko je nové a čisté - pivničná kobka Byt pôsobí veľmi svetlo, moderne a vzdušne. Dispozícia je praktická, každá izba je samostatná, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia. Top lokalita – Ružinov (Andreja Mráza) Jedna z najobľúbenejších mestských častí, kde máte všetko na dosah a zároveň dostatok pokoja a zelene. parky, zeleň, ihriská a oddychové zóny v okolí kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne blízkosť OC Retro a trhoviska Miletičova výborná dostupnosť MHD – električky aj autobusy rýchly presun do centra mesta aj na obchvat Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú kvalitné mestské bývanie, ale zároveň ocenia pokojné prostredie plné zelene. Prečo práve tento byt? úplne nový, ešte neobývaný výborná dispozícia skvelá adresa Platí sa nájom 700€ a energie 200€. Byt je k dispozícii okamžite. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit a provízia vo výške mesačného nájmu (900€). Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto byty v Ružinove sa dlho neohrejú.

Historická vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava Ponúkame na predaj jedinečnú historickú vilu s viac ako 100-ročnou históriou, nachádzajúcu sa v absolútne prémiovej lokalite na Hradnom kopci, na vyhľadávanej Zrínskeho ulici v Bratislave. Ide o pamiatkovo chránený objekt, ktorý v sebe spája noblesu minulosti, architektonickú hodnotu a výnimočný investičný potenciál. Vila je osadená na pozemku o výmere 728 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na zeleň aj vytvorenie parkovania priamo na vlastnom pozemku. Dispozícia a technické informácie: - vila je rozdelená na dve samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a výmerou cca 150 m² - vila je napojená na všetky inžinierske siete so samostatnými meračmi energií pre každú jednotku - ideálna možnosť zobytnenie podkrovia, čím sa výrazne zvyšuje celková úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je pamiatkovo chránená a určená na kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje: - zachovať a zvýrazniť autentické architektonické prvky, - vytvoriť reprezentatívny priestor s charakterom, - prepojiť historickú hodnotu s moderným komfortom. Práve kombinácia histórie, prestížnej adresy a rekonštrukcie na mieru robí z tejto vily mimoriadne atraktívnu ponuku. Možnosti využitia Vďaka dispozícii, samostatným vstupom a lokalite je vila ideálna pre: - luxusné rodinné alebo viacgeneračné bývanie - súkromnú estetickú alebo dermatologickú kliniku - zubnú kliniku - advokátsku, notársku či konzultačnú kanceláriu - architektonické alebo dizajnérske štúdio - kombináciu bývania a podnikania Lokalita – Hradný kopec Zrínskeho ulica patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Bratislave: bezprostredná blízkosť Bratislavského hradu pešia dostupnosť historického centra Starého Mesta pokojné prostredie, množstvo zelene diplomatické rezidencie a luxusné vily v okolí dlhodobo stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá charakter, históriu a prestížnu adresu s možnosťou vytvoriť nadčasový projekt podľa vlastnej vízie. Nenechajte si újsť túto príležitosť a nehnuteľnosťou Vás prevediem osobne. Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú ponuku 3 izbového bytu o výmere 64,6 m2 so záhradou, ktoré má vzrastlé stromy a úplné súkromie. Pivničné priestory sú tiež v nadštandardnej výmere a to 26,85m2. Parking pre 2 autá a tichá lokalita sú ďalšie benefity bývania. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má vymenenú elektroinštaláciu. Kuchynská linka je moderná s novými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí v klasickom tehlovom bytovom dome na pokojnej ulici plnej zelene. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii a byt má nízke prevádzkové náklady. Veľkou výhodou bytu je, že budete mať pocit bývania ako v dome a tento pocit vytvoria nielen úžasné výhľady na zeleň vo Vašej záhrade, ale aj krb v obývacej izbe. Dlhé zimné večery tak spríjemní atmosféra, ktorú vie vytvoriť len plápolajúci oheň v krbe. Pozemok: Priestranná záhrada je rozdelená na úžitkovú časť a tak sa môžete tešiť na vlastnú úrodu. A takisto je tu aj okrasná časť. Priestor 500m2 poskytuje široké využitie a je dobrou investíciou. Parkovanie: je zabezpečené priamo vo dvore a poskytuje dostatok miesta. Lokalita: Ivanka pri Dunaji poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť vrátane: škôlky, školy, potravín Moja Samoška, Tesco ,Kraj, Coop,Tento, dvoch lekární, zdravotnej starostlivosti, viacerých bankomatov ( Tatrabanka, Slovenská sporiteľňa, ČSOB banka, Prima banka ) pošty, pizzerie, reštaurácie a inej vybavenosti. Obec má výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka veľmi hustej sieti autobusov ako aj vlakovej stanici. Obec tiež poskytuje široké možnosti aktívneho trávenia voľného času v prírode, vrátane novej cyklotrasy, jazera, parku, či možnosti jazdy na koňoch. Ivanka pri Dunaji je napojená na nultý obchvat Bratislavy pomocou D4 a následne diaľnicou D2 ako kúsok je aj nájazd na diaľnicu D1. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na e-mail : nemcova@almondsreality.eu / t.č, 0910 788 788.

Ponúkame na predaj exkluzivny apartmán. Byt je v minimalistickom štýle pripravený pre náročného klienta, Celková výmera apartmánu je 32m2. Byt je v nadštandardnom prevedení s praktickým usporiadaním. Je útulný vďaka použitým materiálom v elegantnom severskom štýle. Veľkoplošné okná poskytujú dostatok svetla. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Projekt Prístavná je moderný, komfortný projekt , ktorý bol skolaudovaný v roku 2024 a má veľmi dobrú polohu v rámci mesta, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie A SAMOTNÉ CETRUM. Byt odporúčame klientovi alebo páru, ktorý ocení úplne nový a nádherne zrealizovaný byt s plným komfortom bývania aj užívania si mestského života. Je to aj vývorný investičná ponuka, keďže byt je hneď pripravený na prenájom. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem. Kedykoľvek ma kontaktujte na t.č 0910 788 788.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe. Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli projektu GREEN RESORT v Hrubej Borši. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a pivničná kobka. Tento moderný byt s výmerou 78,29 m² je ideálnym riešením pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie spojené s luxusom. Byt sa nachádza v pôvodnom, doteraz nezariadenom stave. Súčasťou bytu je taktiež záhradka 273m² a terasa 21,00 m². Projekt GREEN RESORT je zasadený do výnimočného prostredia plného zelene a jazier a to všetko na skok od golfového areálu. Súčasťou areálu je taktiež aj: - športovisko s multifunkčným a detským ihriskom, altánky a ohnisko - sklad pre športové vybavenie a toalety - priamy prístup ku golfovému ihrisku, ideálny na aktívny relax. GREEN RESORT je symbolom pokojného a exkluzívneho bývania. Váš nový domov sa nachádza v najprestížnejšej časti Greenresidence, kde sa spája vysoký štandard výstavby s jedinečným prírodným prostredím. Tento byt je nielen miestom na bývanie, ale aj jedinečnou možnosťou investície, ktorej hodnota bude rásť vďaka kvalite projektu a lokalite. Cena nezariadeného bytu je 259 143 €. K DISPOZÍCII JE VIACERO BYTOV - v prípade záujmu či otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788 mail : nemcova@almondsreality.eu

Ponúkame na predaj 5 izbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Základné informácie: - Plocha pozemku: 571 m2 - Úžitková plocha: 221,65 m2 - Plocha zelene: 314 m2 - Podlažia: 2 nadzemné podlažia - Index podlažných plôch: 285,42 m2 - Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia Benefity nehnuteľnosti: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem a ukážem Vám možnosti zariadenia na kľúč. Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788, nemcova@almondsreality.eu.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 1321 m² v uzavretom areáli golfového resortu Green Residence, ktorý poskytuje nádherné výhľady na golfové ihrisko, jazero a okolitý les. Táto prémiová lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a prestížne bývanie. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu s maximálnou zastavanosťou 40%. Orientácia a lokalita: Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Okrem nadšencov golfu ocenia tento pozemok aj rodiny a jednotlivci, ktorí hľadajú komfort a luxus v prírodnom prostredí. Komunitné zázemie: Pri vstupe do areálu cez rampy je k dispozícii komunitné zázemie pre obyvateľov s grilom, detským ihriskom a multifunkčným ihriskom, čo poskytuje ideálne podmienky pre spoločenské aktivity a oddych. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichom prostredí, stvorenom na oddych a rodinné zázemie. Má výbornú dostupnosť smerom na Senec (7 km do centra mesta Senec) a do Bratislavy (polhodinka autom do centra mesta). Je zabezpečená aj medzimestská autobusová doprava. Obec Hrubá Borša má 1500 obyvateľov a stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). Občianska vybavenosť: V obci Hrubá Borša sa nachádza škôlka, súkromná škola a súkromná škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň a cukráreň. Medzi služby patria kaderníctvo, nechtové štúdio a fitness centrum. Golfový klub: Golfový klub je ideálnym miestom na posedenie s priateľmi a vychutnanie si dobrého jedla s neskutočnými výhľadmi. Atmosféru tohto miesta treba zažiť na vlastnej koži. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v príjemnom a exkluzívnom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Almonds Reality Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hrubá Borša. Ide o pozemok v zastavanej časti o výmere 470m2. pozemok o výmere 470 m2 cena 117.500 eur - inžinierske siete na hranici pozemku /vodovodná a elektrická prípojka/ - vybudovaný areál - stavebna povolenie - orientácia - golfový resort - príjemná komunita Lokalita: Lokalita sa nachádza v tichom prostredí stvorenom na oddych a rodinné zázemie, dobrá dostupnosť smerom na Senec (dom sa nachádza 7 km do centra mesta Senec) a do Bratislavy (polhodinka autom do centra mesta), medzimestská autobusová doprava. Obec Hrubá Borša má 1500 obyvateľov, stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). V obci Hrubá Borša je škôlka, súkromná škola a súkromná škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň a cukráreň, služby ako kaderníctvo alebo nechtové štúdio, fitness centrum. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 270,- Eur/m2. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almondsreality.eu, alebo osobne v Polus Tower 2, Vajnorská 100/B, Bratislava.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom so slnečnou záhradou v pokojnej obci Bardoňovo. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a málo frekventovanej ulici s bezproblémovým asfaltovým prístupom, čo zaručuje príjemné a pohodlné bývanie. Dom s podlahovou plochou približne 115 m² stojí na priestrannom, rovinatom pozemku o výmere 1617 m². Dispozícia nehnuteľnosti je premyslená a praktická: • veľká kuchyňa s priamym vstupom do komory, • komora so zadným východom do záhrady a vstupom do podkrovia – ponúka možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú miestnosť, • priestranná obývačka, • spálňa, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Všetky miestnosti sú svetlé, vzdušné a disponujú vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a pocit priestrannosti. Dom je postavený z tehly, strecha je pokrytá škridlou, okná sú pôvodné drevené v zachovalom stave. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, voda je obecná, odpad riešený septikom a samozrejmosťou je aj elektrická prípojka. Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnou bránou z ulice. Na dvore sa nachádza altánok ideálny na oddych a prístavba, ktorá v minulosti slúžila ako dielňa – ponúka široké možnosti využitia. Dom sa predáva so zariadením (viď foto) a je okamžite k dispozícii. Vďaka svojej polohe a charakteru je ideálny na trvalé bývanie aj na rekreačné využitie. Obec Bardoňovo je vzdialená len 8 km od vyhľadávaného kúpeľného centra Podhájska. Cena je orientačná s možnosťou dohody!!!

Ponúkame na predaj krásny, rovinatý pozemok o výmere 758 m² v skvelej lokalite Hrubá Borša v tesnej blízkosti miestneho golfového ihriska Green Resort a Greenfit športového centra. Pozemok má ideálne rozmery: 20m šírka a 38m dĺžka. Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: -vodovodná prípojka -kanalizačná prípojka -elektrická prípojka Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v tichej, bezpečnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Cena: 280 € / m² Maximálna miera zastavanosti pozemku je 30 %. Pre koho je pozemok ideálny? -pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie pri prírode -pre náročných klientov vyžadujúcich prémiové prostredie -pre ľudí, ktorí chcú investovať do kvalitnej a rastúcej lokality Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – ideálne miesto pre váš budúci dom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne.

Predstavte si každodenný život, ktorý začína s výhľadom na zelené golfové ihrisko a končí v pohodlí luxusného domova. Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán v prestížnej novostavbe, nachádzajúcom sa v uzavretom a bezpečnom areáli v golfovej lokalite - Hrubá Borša. Tento byt nebol ešte nikým obývaný a ponúka skutočne priestrannú výmeru, kde každý jeho centimeter bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a eleganciu. Moderné, kompletne zariadené interiéry vyžarujú štýl a pohodlie, ktoré ulahodia aj tým najnáročnejším. Pre vašu maximálnu spokojnosť priestor vybavený nábytkom na mieru, ktorý kombinuje funkčnosť s výnimočným dizajnom. Vychutnajte si voľné chvíle na vlastnej terase o veľkosti 90,53m2, kde ranné slnko a čerstvý vzduch vytvárajú dokonalé miesto pre oddych pri káve alebo večerné posedenie s priateľmi. Výhľad je očarujúci a upokojujúci zároveň. Hlavnou výhodou je exkluzívna lokalita – nový rozrastajúci sa rezidenčný projekt v blízkosti golfového areálu ponúka neprekonateľný pocit priestoru a voľnosti, zatiaľ čo v dosahu máte všetko potrebné pre moderný životný štýl. Parkovanie pre 2 autá je je priamo apartmánom. Praktická kobka ja hneď na prízemí. Zvoľte si tento apartmán ako váš nový domov a zažite, čo znamená skutočne luxusné bývanie s jedinečnými výhodami pokoja, bezpečia a nádherných prírodných scenérií. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si prehliadku už dnes – váš sen o ideálnom bývaní je na dosah! Cena apartmánu, na liste vlastníctva vedený ako byt je v cene 348:000 eur vtátane 2 parkovacích miest a praktickej kobky pri parkingoch. Apartmán je k dispozícii okamžite. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788, mail : nemcova@almondsreality.eu

Splnený sen – vrátiť sa domov z práce po náročnom dni na miesto, kde sa budete cítiť ako na dovolenke – sa kúpou tohto pozemku stane realitou. Pozemok má spolu krásnych 1301 m2 a má jedinečné výhľady priamo na golf. Ulica, kde sa pozemok nachádza je už zabývaná. Pozemok disponuje inžinierskymi sieťami ( elektrina, voda a kanalizácia). V susedstve stoja moderné rodinné domy a krásne novovybudované multifunkčné ihrisko s gril zónou. Nachádza sa v uzatvorenej zóne so vstupom cez bránu. Ide o veľmi žiadanú lokalitu na výstavbu rodinných domov. Určite odporúčame vidieť. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na rodinný dom s troma bytovým jednotkami ale v prípade inej preferencie je možné zmeniť projekt za iný. Lokalita: Obec Hrubá Borša sa nachádza necelých 10km od Senca a ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, výbornú reštauráciu, športoviská, multifunkčné ihrisko, škôlky, …). Nájdete tu príjemné bývanie v obklopení zelene a čerstvého vzduchu a to s výbornou prístupnosťou nielen do neďalekého Senca, ale aj do Bratislavy. Cena pozemku je 300,-Eur za m2 v cene je zahrnuté stavebné povolenie na rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie pozemku. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na Vajnorskej 100/B v Bratislave alebo na nemcova@almondsreality.eu, tel.č: 0910 788 788.