Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe priamo v centre Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 41 m². Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, praktickému dispozičnému riešeniu a atraktívnej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, a praktický sklad umiestnený v spoločných priestoroch bytového domu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa moderným sprchovacím kútom. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné riešenie novostavby. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárnych panelov umiestnených na streche bytového domu, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Priamo v centre Nových Zámkov máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život sú dostupné pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez starostí alebo byt s vysokým investičným potenciálom. Vďaka svojej polohe, kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je pripravená splniť očakávania aj náročnejších záujemcov. Cena: 129 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v dvojdome, ktorý vďaka svojej veľkorysej úžitkovej ploche, praktickému dispozičnému riešeniu a dvom nadzemným podlažiam poskytuje komfortné bývanie aj pre početnejšiu rodinu. Dom disponuje vstavanou garážou a jeho celková úžitková plocha predstavuje 146,18 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 303 m², pričom zastavaná plocha domu je 85,80 m². Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Dve nadzemné podlažia ponúkajú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a zároveň príjemný spoločný priestor pre každodenný rodinný život. Dispozícia Prízemie s výmerou 86,21 m² tvorí vstupné zádverie, vstavaná garáž, samostatné WC, chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba a schodisko. Z obytnej časti je zároveň prístup na terasu s výmerou 15,95 m², ktorá prirodzene rozširuje denný priestor domu a vytvára príjemné miesto na oddych či rodinné posedenia. Podkrovie s výmerou 59,97 m² predstavuje súkromnú, nočnú časť domu. Nachádza sa tu chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa a veľkorysá spálňa. Súčasťou podkrovia je aj balkón s výmerou 3,60 m². Vybavenie a technické riešenie Dom sa predáva v stave holodom, pričom už v tejto fáze ponúka moderné technické riešenia a predprípravy umožňujúce budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným požiadavkám. Súčasťou je elektrické podlahové vykurovanie, predpríprava pre klimatizáciu, fotovoltický systém a krb. Záujemca si tak môže interiér dokončiť podľa vlastného vkusu, prípadne využiť možnosť dokončenia domu do štandardu. Pozemok a exteriér K domu prislúcha pozemok s celkovou výmerou 303 m², ktorý poskytuje priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny, záhrady či ďalšieho exteriérového vybavenia podľa predstáv nového majiteľa. Praktickou súčasťou domu je vstavaná garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v rámci nehnuteľnosti. Lokalita Nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného projektu v obci Andovce, ktorý ponúka moderné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré preferujú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a služby väčšieho mesta pohodlne na dosah. Blízkosť Nových Zámkov zabezpečuje jednoduchý prístup k školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom, službám aj možnostiam voľnočasového vyžitia. Cena : 228 000 € s DPH v stave holodom vrátane pozemku. Možnosť vyhotovenia do štandardu, pričom cena za dokončenie je k dispozícii na vyžiadanie. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený trojizbový byt s výmerou 59 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej ulici v Komárne. Byt pôvodne disponoval dvomi izbami, pričom zmenou dispozície vznikol plnohodnotný trojizbový byt s tromi samostatnými izbami. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí tehlového bytového domu, čo predstavuje veľmi praktické riešenie pre pohodlné každodenné bývanie. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Priestor pôsobí vzdušne, príjemne a ponúka praktickú dispozíciu, ktorú ocení rodina, pár, ale aj záujemca hľadajúci nehnuteľnosť vhodnú na investíciu a následný prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a z pivnice. Zmena pôvodnej dispozície priniesla viac možností využitia jednotlivých miestností – jednu z izieb je možné využívať ako detskú izbu, spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Byt tak poskytuje dostatok priestoru a flexibility pre moderné bývanie. Vybavenie Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením. Kompletná rekonštrukcia bytu zároveň prináša novému majiteľovi výhodu v podobe komfortného bývania bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je aj jej lokalita. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, služieb a ďalších možností. Výhodná poloha zabezpečuje pohodlné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta. Cena: 87 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú päťizbovú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe, situovanú v pokojnej obci Andovce, len pár minút od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný a priestranný dom v príjemnom prostredí, pričom si zároveň chce vytvoriť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 250,9 m² a ponúka úžitkovú plochu 142,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná záhrada, priestranná terasa, dva balkóny a parkovacie miesto priamo pred domom. Praktická dispozícia domu je rozdelená na dve podlažia, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozícia Na prízemí s výmerou 82,64 m² sa nachádza vstupné zádverie, chodba, samostatná toaleta a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia obytná miestnosť. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Otvorený denný priestor ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Na poschodí s výmerou 60,20 m² sa nachádza hlavná spálňa, dve detské izby, priestranná kúpeľňa a chodba. K dispozícii sú taktiež dva balkóny, ktoré môžu byť príjemným miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a zateplený, čo prispieva k príjemnej tepelnej pohode a efektívnej prevádzke. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. Nehnuteľnosť disponuje aj 120-litrovým zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody, plastovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na dve klimatizačné jednotky a krb. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, teda elektrinu 230 V, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Exteriér ponúka vybetónovanú terasu, oplotený pozemok, upravené zelené plochy a drevené paravány medzi jednotlivými domami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. V tomto stave nie sú zahrnuté finálne podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, maľovky, kuchynská linka, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC, svietidlá, klimatizačné jednotky ani krbové kachle. Súčasťou je závesné WC Geberit s misou a sedátkom a jedno umývadlo s batériou. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu v prevedení ŠTANDARD. Obec Andovce ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Nových Zámkov. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti mestských služieb. Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné. Ich účelom je poskytnúť záujemcom lepšiu predstavu o tom, ako môže dom vyzerať po jeho dokončení a zariadení. Cena: 198 000 € s DPH v stave holodom s pozemkom Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ako aj všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený rodinný dom pri obci Andovce, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie, dostatok súkromia a veľkorysý pozemok. Dom spolu s garážou ponúka približne 347 m² podlahovej plochy a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou až 2 600 m². DISPOZÍCIA Dom má praktickú a premyslenú dispozíciu s úžitkovou plochou približne 181,55 m². Pri vstupe sa nachádza zádverie a chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých častí domu. Dominantou interiéru je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný rodinný život aj návštevy. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. Dom disponuje samostatným WC, technickou miestnosťou, dvoma detskými izbami, kúpeľňou, šatníkom a ďalšou kúpeľňou. K dispozícii je tiež spálňa a samostatná pracovňa, ktorá môže podľa potrieb nových majiteľov slúžiť aj ako hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor. Celkovo dom ponúka 5 izieb a dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE Dom je postavený ako moderná novostavba s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Objekt je zateplený a má tehlovú konštrukciu s kvalitnou fasádou. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, čo prináša príjemnú tepelnú pohodu v celom dome a zároveň efektívnu prevádzku. Interiér je zariadený. Kuchyňa je plne vybavená. Dom má drevené eurookná, krb v obývacej izbe a štyri komíny – v obývacej izbe, oboch detských izbách a v spálni. K dispozícii je tiež predpríprava na ohrev vody tuhým palivom. Samozrejmosťou je elektrická garážová brána, dve vonkajšie elektrické brány, video vrátnik. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vlastná čistička odpadových vôd so vsakovacím systémom. Dom bol navrhnutý s ohľadom na možnosť budúcej energetickej sebestačnosti. EXTERIÉR Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná dvoj garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, náradia či ďalšieho vybavenia. Ďalšie dve vozidlá je možné pohodlne zaparkovať na vonkajších parkovacích miestach. K domu patrí veľkorysý pozemok s výmerou 2 600 m², ktorý ponúka množstvo možností na realizáciu podľa predstáv nových majiteľov – od záhrady, detského ihriska či bazéna až po vytvorenie oddychovej alebo úžitkovej časti. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou približne 33 m² a ďalšia plocha pri vstupe s výmerou približne 10 m². LOKALITA Rodinný dom sa nachádza pri obci Andovce, v pokojnom prostredí vhodnom na rodinné bývanie, pričom zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť do Nových Zámkov. Zastávka autobusovej dopravy smerom do Nových Zámkov je vzdialená približne 2 minúty pešou chôdzou. V obci sa nachádza materská škola a obchod COOP Jednota. Výhodou je aj príjemné okolie vhodné na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych – do okolitých lokalít sa dá pohodlne dostať aj na bicykli. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, veľkorysého priestoru a súkromia. Medzi jej najväčšie prednosti patrí úžitková plocha 181,55 m², pozemok s výmerou 2 600 m², dvoj garáž, dve vonkajšie parkovacie miesta, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, krb, vlastná studňa, vlastná čistička odpadových vôd, optická internetová prípojka, bezpečnostné prvky a praktická dispozícia s piatimi izbami. Cena: 530 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový, čiastočne rekonštruovaný a zariadený tehlový byt s výmerou 59,38 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej časti mesta Komárno. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka príjemne riešený priestor pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby okamžitých veľkých investícií. Vybavenie Bytový dom je tehlový a nehnuteľnosť disponuje aj dvomi pivnicami v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K dispozícii je ústredné plynové kúrenie a optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou sú dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nákupné centrum KLOKAN sa nachádza približne 300 metrov od bytového domu, v blízkom okolí sú dostupné obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do centra Komárna. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 2-izbové bývanie v tehlovom bytovom dome, v pokojnej lokalite a s dobrou dostupnosťou služieb. Cena: 78 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový byt s výmerou 35 m² v meste Komárno. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Jeho veľkou výhodou je priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z obytnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie celého priestoru a ponúka dostatok možností na vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, pričom okná boli vymenené. Bytové jadro, interiérové dvere a ostatné časti interiéru sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a úpravy bytu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. K dispozícii sú inžinierske siete vrátane plynu, elektriny a optického internetu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Lokalita Lokalita na ulici Gen. Klapku ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, služby, športoviská aj kultúrne a historické pamiatky. Veľkou výhodou je aj blízkosť maďarského mesta Komárom, s ktorým je Komárno prepojené cez dunajský most. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest. Nové Zámky sú vzdialené približne 32 km, pričom cesta autom trvá približne 35 minút. Byt je ideálnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investora, ktorý ocení praktickú výmeru, loggiu a atraktívnu lokalitu. Cena: 72 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú, rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garsónku v Komárne. Byt s výmerou 20 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu a je orientovaný do tichej strany, vďaka čomu poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Dispozícia Garsónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby a kúpeľne so sprchovým kútom, ktorá je spojená s toaletou. Vybavenie Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čiastočne zariadená a vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. V byte je zabezpečené ústredné kúrenie. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Komárna s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie možnosti pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, či už autom, pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Okolie ponúka dostatok možností na pohodlné bývanie a zároveň príjemné pokojné prostredie. Cena : 67 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový byt s výmerou 28 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v Komárne. Byt sa nachádza v pokojnej časti a svojou výmerou a dispozíciou predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca, pár, ale aj ako štartovacie bývanie či investícia na prenájom. Byt disponuje úžitkovou výmerou približne 28 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Dispozícia Dispozične ide o prakticky riešený jednoizbový byt, ktorý ponúka obytný priestor, kuchynskú časť a sociálne zázemie. Napriek kompaktnej výmere poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného bývania podľa potrieb nového majiteľa. Obytnú miestnosť je možné prakticky zariadiť ako dennú aj nočnú časť, pričom pri vhodnom rozmiestnení nábytku vznikne príjemný a funkčný priestor. Kuchynská časť poskytuje priestor na prípravu jedál a každodenné fungovanie. Byt je vhodný aj pre záujemcu, ktorý uprednostňuje menšiu a nenáročnú nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu. Stav a vybavenie Byt bol v minulosti čiastočne rekonštruovaný, čo predstavuje dobrý základ pre ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Nový majiteľ tak môže postupne modernizovať jednotlivé časti bytu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Bytový dom je vybavený výťahom, čo je praktickou výhodou a zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. V byte je zabezpečené ústredné kúrenie. K dispozícii sú elektrina a plyn. Súčasťou predaja je aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na uskladnenie vecí, bicykla, sezónneho vybavenia či domácich potrieb. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite vhodnej na bývanie. Výhodou je umiestnenie bytového domu v tichšom prostredí a zároveň dostupnosť mestských služieb a občianskej vybavenosti. Komárno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia či verejnú dopravu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie v meste bez potreby investovať do veľkej nehnuteľnosti. Vhodný aj ako investícia Vďaka svojej veľkosti a dispozícii môže byť byt zaujímavý aj z pohľadu investičného využitia. Menšie jednoizbové byty sú praktickou voľbou pre záujemcov o prenájom, keďže ich ocenia najmä jednotlivci alebo páry hľadajúce cenovo dostupné bývanie. Nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na ďalšie zveľadenie a modernizáciu, vďaka čomu si ju môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim predstavám. Cena : 71 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový, zrekonštruovaný a zariadený byt v Komárne, situovaný na 1. poschodí bytového domu v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, seniora, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka obytnú izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC, pričom jednotlivé priestory sú prakticky usporiadané s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt je napojený na ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortnú tepelnú pohodu počas celého roka. Predáva sa zariadený, takže je možné nasťahovať sa prakticky ihneď. Súčasťou vybavenia bytu je aj praktická vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vkusne dopĺňa interiér. Bytový dom je vybavený výťahom. Lokalita Komárno ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti, pričom výhodná poloha bytu v blízkosti autobusovej stanice zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby a ďalšie možnosti potrebné pre komfortný každodenný život. Cena: 77 700 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej slepej ulici priamo v centre obce Iža, len pár minút jazdy autom od Komárna. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou až 348 m² sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 870 m² a ponúka nadštandardné množstvo priestoru, komfortu a možností využitia. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý potrebuje dostatok priestoru na prácu, relax či svoje hobby. Už pri vstupe nehnuteľnosť zaujme svojou veľkorysosťou a charakterom. Otvorená galéria, zimná záhrada, súkromná SPA zóna so saunou, dve garáže, letná kuchyňa a vínna pivnica vytvárajú kombináciu prvkov, ktoré pri bežných rodinných domoch nájdete len málokedy. Dom tak ponúka nielen veľkú obytnú plochu, ale aj množstvo priestorov určených na oddych, spoločenské chvíle a praktické využitie. Dispozícia Prízemie s výmerou 196 m² tvorí hlavnú obytnú časť domu. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj príjemné posedenia s návštevami. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom, samostatné WC a garáž s priamym prepojením do domu. Veľkým benefitom je zimná záhrada, ktorá príjemne prepája interiér so záhradou a poskytuje ďalší priestor na oddych počas celého roka. Podkrovie s výmerou 76 m² ponúka ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Najvýraznejším prvkom tohto podlažia je otvorená galéria, ktorá dodáva interiéru jedinečnú atmosféru a pocit vzdušnosti. Galéria môže byť využitá ako druhá obývacia zóna, pracovňa, knižnica, herňa alebo pokojný priestor na relax podľa potrieb nových majiteľov. Suterén s výmerou 76 m² poskytuje praktické zázemie domu a množstvo priestoru na uskladnenie. Nachádza sa tu súkromná SPA zóna so saunou, práčovňa, technická miestnosť, špajza a ďalšie skladovacie priestory. Tento priestor ponúka ideálne podmienky na relax a zároveň zabezpečuje dostatok úložného a technického zázemia pre celú domácnosť. Ďalšie možnosti využitia ponúka samotný pozemok s výmerou 870 m². Nachádza sa na ňom druhá samostatná garáž, letná kuchyňa a vínna pivnica. Majitelia tak získavajú nielen veľkorysý dom, ale aj množstvo doplnkových priestorov vhodných na rodinné oslavy, letné posedenia, hobby aktivity, uskladnenie alebo príjemné chvíle s priateľmi. Vybavenie Nehnuteľnosť ponúka kombináciu podlahového a radiátorového vykurovania a k dispozícii je optický internet. Celková dispozícia pozostáva zo štyroch samostatných izieb a veľkorysej dennej časti, pričom jednotlivé podlažia poskytujú dostatok súkromia aj spoločných priestorov. Dom je tak možné prispôsobiť rôznym životným situáciám – od klasického rodinného bývania cez domácu kanceláriu až po viacgeneračné využitie. Lokalita Veľkou prednosťou domu je jeho poloha. Nachádza sa priamo v centre obce Iža, avšak v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na bývanie. V blízkom okolí máte základnú občiansku vybavenosť na dosah – potraviny, lekáreň, základnú školu, materskú školu, obecný úrad a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vďaka tomu nemusíte kvôli bežným povinnostiam neustále cestovať autom. Komárno je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane širokej ponuky obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, škôl, reštaurácií a možností trávenia voľného času. Iža preto predstavuje zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v rodinnom dome s vlastným pozemkom, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Cena : 275 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, moderný a vkusne riešený štvorizbový rodinný dom v Nových Zámkoch, situovaný vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie v príjemnom prostredí plnom zelene a rodín. Dom sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a pokojné zázemie pre každodenný rodinný život. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 562 m² a ponúka približne 139 m² úžitkovej plochy. Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, súkromia aj úložných možností pre celú rodinu. Dispozícia Po vstupe do domu sa nachádza priestranné zádverie, ktoré prirodzene oddeľuje vstupnú časť od obytného priestoru. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept vytvára vzdušný a príjemný priestor, ktorý je ideálny na spoločné trávenie času s rodinou aj na návštevy. Obývacia časť zároveň ponúka priamy výstup na terasu a do záhrady, čím vzniká krásne prepojenie interiéru s exteriérom. Terasa poskytuje dostatok priestoru na letné posedenia, grilovanie, relax alebo príjemné večery s rodinou a priateľmi. Dom disponuje celkovo štyrmi obytnými miestnosťami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej rodiny. K dispozícii je tiež praktický šatník, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní domácnosti. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a toaletou. V dome sa nachádza aj druhá samostatná toaleta, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vybavenie Technické vybavenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívnu prevádzku. O príjemnú teplotu sa stará podlahové elektrické vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá oceníte počas horúcich letných dní. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je fotovoltaika, ktorá výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom domácnosti. V kombinácii s elektrickým vykurovaním umožňuje hospodárnu prevádzku domu. Súčasné náklady na užívanie predstavujú približne 100 € mesačne pre 4-člennú rodinu, samozrejme v závislosti od spôsobu a intenzity užívania. Dom má zateplenú strechu, pričom strešná konštrukcia je pokrytá kvalitnou škridlou. Praktickým bonusom je aj vytvorený úložný priestor v podkroví, ktorý poskytuje ďalšie možnosti na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Exteriér Exteriér domu je rovnako premyslený ako jeho interiér. Pozemok s výmerou 562 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Záhrada a predzáhradka sú upravené a nechýba automatický závlahový systém a vlastná studňa, ktoré zabezpečujú praktickú starostlivosť o zeleň. Súčasťou exteriéru je aj bazén, ktorý počas leta vytvára ideálne miesto na osvieženie a relax. Pre milovníkov letného stolovania a posedení je pripravená aj letná kuchynka, ktorá ešte viac rozširuje možnosti využitia záhrady. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Nových Zámkov. Ponúka príjemnú atmosféru, dostatok zelene, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť. Bývanie v slepej ulici znamená minimum premávky a viac súkromia, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a centrum mesta je dostupné len pár minút. Cena: 418 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v novej a atraktívnej rezidenčnej lokalite v Nových Zámkoch. Projekt pozostáva z limitovaného počtu pozemkov s výmerou od 737 m² do 986 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na komfortné bývanie a výstavbu moderného rodinného domu podľa vašich predstáv. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta, v pokojnom a príjemnom prostredí s rovinatým terénom. Ich veľkou výhodou je vysoká pripravenosť na výstavbu – stavebné povolenie je vydané a v cene pozemkov sú zahrnuté inžinierske siete, elektrická energia, mestská voda, kanalizácia a vybudovaná prístupová komunikácia. Nová rezidenčná štvrť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Lokalita sa nachádza mimo ruchu hlavných ciest, zároveň však poskytuje výbornú dostupnosť do centra Nových Zámkov a k kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy a ďalšie možnosti pre pohodlný mestský život. Jednotlivé pozemky ponúkajú rôzne výmery, vďaka čomu si môžete vybrať variant, ktorý najlepšie zodpovedá vašim predstavám o budúcom bývaní. Ak hľadáte moderné miesto pre svoj nový domov, dostatok priestoru, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nová rezidenčná lokalita v Nových Zámkoch vám ponúka všetko na jednom mieste. Neváhajte nás kontaktovať pre aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery a bližšie informácie. V cene sú zahrnuté kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet a prístupovú komunikáciu. Cena: 199 € s DPH / m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kuchynská linka v cene 17 000 €. Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite v Komárne. Nehnuteľnosť s výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1976. Byt predstavuje výbornú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na funkčnosť, komfort a príjemné každodenné bývanie. Súčasťou rekonštrukcie sú nové podlahy, plastové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ako aj nové interiérové dvere. O tepelný komfort sa stará diaľkovo ovládané kúrenie a počas letných mesiacov sú k dispozícii až dve klimatizačné jednotky. Vďaka kvalitnej izolácii byt zároveň poskytuje príjemné a tiché prostredie. Dispozícia bytu je prakticky a premyslene riešená. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Otvorený denný priestor vytvára dostatok miesta na pohodlné trávenie času, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú potrebné súkromie a variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je aj nadštandardný úložný priestor. K bytu prislúchajú dve murované pivnice s výmerou 14 m² a 3 m², ktoré ponúkajú množstvo možností na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti. Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii aj spoločnú kočikáreň. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, dvoch pivníc, klimatizácie a výťahu vytvára veľmi zaujímavú ponuku na komfortné vlastné bývanie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Cena: 127 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál v meste Sereď, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre rozvoj podnikania, výroby, logistiky či ubytovacích služieb. Areál s celkovou výmerou 3 800 m² disponuje viac ako 2 850 m² zastavanej plochy vrátane podlaží a vďaka svojej strategickej polohe ponúka široké možnosti využitia. Komplex budov bol v minulosti využívaný ako výrobno-skladové a administratívne priestory. Súčasťou objektu je aj podlažie, na ktoré bolo vydané platné stavebné povolenie na vybudovanie ubytovne, čo predstavuje atraktívny investičný potenciál najmä vzhľadom na rastúci dopyt po ubytovaní pre zamestnancov v regióne. Ubytovacie kapacity v tejto lokalite majú výborné predpoklady na úspešné prevádzkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holopriestor, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť a prispôsobiť priestory podľa vlastných predstáv a podnikateľského zámeru. Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie objektov: • výrobno-skladové priestory: 1 260 m² • kancelárske priestory: 486 m² • ubytovacie priestory: 1 124 m² Lokalita Mesto Sereď patrí medzi významné logistické uzly západného Slovenska. Areál sa nachádza len niekoľko sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 s priamym napojením na mestá Bratislava, Trnava a Nitra. Výborná dostupnosť je zabezpečená aj železničnou dopravou v smeroch sever – juh aj západ – východ, vrátane medzinárodných trás smerujúcich do Maďarska, Poľska, Českej republiky či na Ukrajinu. Výhodou je aj dostupnosť medzinárodných letísk v Bratislave a Piešťanoch do jednej hodiny jazdy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce reprezentatívne a strategicky umiestnené priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 599 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený dvojizbový byt s výmerou 68 m² a loggiou, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Komárom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a kompletne zariadené bývanie v dobrej lokalite. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kúpeľne a WC, priestrannej spálne so vstavanou skriňou, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne a loggie, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych alebo posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a mechanizovaný, takže je pripravený na okamžité a pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vybavenie Byt je situovaný v teplom a udržiavanom bytovom dome a je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas celého roka. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, ktoré zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu v celom byte počas vykurovacej sezóny. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú lekári, potraviny, lekáreň, nákupné strediská a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť a príjemné podmienky na bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. Cena: 700 € / mesiac Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú štvorizbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky, len približne 1 km od centra. Rodinný dom má úžitkovú plochu 100 m², zastavanú plochu 145 m² a nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 763 m². Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe a bude dokončená ako kvalitný holodom s dôrazom na moderné a energeticky úsporné riešenia. Dispozícia Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Pri vstupe sa nachádza vstupná chodba a samostatné WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka predprípravu na krb a priamy výstup na terasu, čím vytvára ideálny priestor na rodinný život a oddych. Nočná časť pozostáva zo spálne so šatníkom a dvoch samostatných izieb. Súčasťou domu je aj veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Vybavenie Dom je postavený z tehly, zateplený a vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie. Podlahy sú riešené kombináciou laminátu a dlažby, interiér je dokončený stierkami a omietkami. Nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostnými dverami. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia aj plynová prípojka. Prístup k domu je po spevnenej, dláždenej komunikácii. Veľkou výhodou je súkromná ulica, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém a elektrická garážová brána, ktoré zabezpečujú vysokú mieru bezpečia a komfortu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie v tichej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, vrátane obchodov a detského ihriska. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 359 900 € v stave holodom. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú štvorizbovú novostavbu rodinného domu s garážou, situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov na súkromnej uzavretej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 760 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, súkromie a kvalitné spracovanie. Dom ponúka úžitkovú plochu 130 m² a zastavanú plochu 160 m². Dispozícia Vstupná chodba vedie do dennej časti, ktorú tvorí otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj technická miestnosť a praktická špajza, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú a modernú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – k dispozícii je diaľkový vodovod a elektrická prípojka 230/400V priamo na pozemku. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitnej tehly a zastrešený škridlovou strechou, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilné tepelnoizolačné vlastnosti. Okná sú plastové s dobrými izolačnými parametrami. Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasové riešenie. Lokalita Nové Zámky ponúkajú výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy aj železničnú dopravu zabezpečuje pohodlné spojenie do Bratislavy, Nitry a Komárna. Lokalita je ideálna aj pre každodenné dochádzanie a zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Dom sa predáva v štádiu holodom, pričom je možné ho po dohode dokončiť na kľúč. Orientačná cena dokončenia v štandardnom vyhotovení vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb a sanity je približne 10 000 €. Cena : 399 900 € v štádiu holodom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu moderného štvorizbového rodinného domu typu bungalov s garážou, navrhnutú s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, funkčnú dispozíciu a energetickú úspornosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 605 m², pričom zastavaná plocha domu je 136 m². Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Vstupná časť pozostáva zo zádveria a chodby, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a hosťovského WC. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na veľkú zastrešenú terasu, ideálnu na oddych a rodinné posedenia. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa a praktická komora. Hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatný šatník, čo zvyšuje komfort a súkromie bývania. Vybavenie Technické vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa kvalitnú murovanú konštrukciu, ktorá zabezpečuje stabilitu a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha je riešená ako sedlová so škridlovou krytinou, čo garantuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Okná sú plastové s izolačným zasklením, ktoré prispieva k energetickej efektívnosti domu. Vykurovanie je riešené s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a komfort bývania, pričom centrálnym prvkom dennej zóny je krb, ktorý dotvára atmosféru domova. Elektrická prípojka je 230 V, kanalizácia je vyvedená na pozemku a verejný vodovod sa nachádza pri pozemku. Celková koncepcia stavby je navrhnutá tak, aby dosahovala minimálne režijné náklady a zároveň poskytovala vysoký štandard bývania. Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej súkromnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a pohodlného mestského života. Nové Zámky sú okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. Ponúkajú rýchle dopravné napojenie na okolité mestá aj diaľničnú sieť, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy, Nitry či Komárna. Mesto disponuje školami, škôlkami, obchodnými centrami, zdravotníckymi zariadeniami a širokými možnosťami služieb. Cena: 384 900 € v štádiu holodomu Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový byt, situovaný na prízemí, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné štandardné vybavenie a komfort bývania s vlastnou predzáhradkou. Byt s celkovou podlahovou plochou 127,3 m² je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s dôrazom na pohodlie. Dispozícia Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou s rozlohou 40,16 m², ktorá vytvára prirodzený priestor pre spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Dennú časť dopĺňa priestranná terasa s výmerou 18,60 m² a súkromná predzáhradka, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, kompletne zariadené kúpeľne so sanitou, jedna klimatizačná jednotka s prípravou na klimatizáciu v každej izbe, laminátové podlahy, interiérové dvere, praktický odkladací priestor na chodbe a súkromná predzáhradka. Lokalita Projekt sa nachádza v príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka blízkosti hlavného dopravného ťahu a hraničného priechodu s Maďarskom je lokalita výborne prepojená aj na medzinárodnú dopravu. Obyvatelia tak získavajú komfort rýchleho spojenia nielen v rámci Slovenska, ale aj do susedných metropol. Cena : 305 520 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Komárno – Nová Stráž, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné stavebné prevedenie a moderné technológie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 470 m², zastavanou plochou 500 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1100 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, priestranná terasa, krytý bazén, sauna, garáž pre tri motorové vozidlá a ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia Rodinný dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba č. 1, kúpeľňa, toaleta, sauna, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie tvorí nočnú časť domu, kde sú situované ostatné obytné izby, vrátane spálne a ďalších izieb. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vysoký komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, ktoré dopĺňa solárny systém na zníženie prevádzkových nákladov. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dom je vybavený hliníkovými oknami, elektrickou vstupnou bránou, elektrickým zámkovým systémom, bezpečnostnými dverami, alarmom, kamerovým systémom a video vrátnikom, čím poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a zároveň disponuje vlastnou studňou. K dispozícii sú elektrické prípojky 230 V aj 400 V, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita Komárno – Nová Stráž patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia, výbornú dostupnosť do centra Komárna a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj pre klientov, ktorí ocenia pokoj a kvalitné zázemie. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom s veľkorysým priestorom, modernými technológiami, bazénom, saunou a kompletným vybavením v prestížnej lokalite, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena : 590 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Nové Zámky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt ponúka komfortné a praktické riešenie. Vstupná chodba disponuje vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, modernej kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér bytu je zariadený vkusne a funkčne s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného bývania. Lokalita Lokalita bytu je mimoriadne atraktívna najmä vďaka blízkosti centra mesta, kde máte všetko potrebné na dosah. Pešou dostupnosťou sa dostanete k obchodom, službám, úradom aj možnostiam oddychu. Zároveň však ponúka pokojné bývanie s možnosťou parkovania vo dvore bytového domu, čo zvyšuje komfort každodenného života. Vďaka svojej výbornej polohe, veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii a predaju so zariadením predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. Cena : 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný jednoizbový byt s výnimočnou atmosférou, ktorý sa nachádza v historickej budove na atraktívnej adrese v Nových Zámkoch. Byt s celkovou výmerou 61 m² ponúka komfortné bývanie v spojení s veľkorysým priestorom, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, pričom ide zároveň o najvyššie podlažie, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad bytom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne a praktických úložných priestorov. Vďaka svojej výmere 61 m² ponúka nadštandardný priestor v porovnaní s bežnými jednoizbovými bytmi a umožňuje pohodlné zariadenie podľa vlastných predstáv. K bytu patria dve priestranné pivnice, pričom druhá pivnica bola k bytu dodatočne dokúpená. Jej vstup sa nachádza z vedľajšieho vchodu bytového domu. Vybavenie O komfortné bývanie sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi. Výhodou je možnosť samostatnej regulácie teploty podľa aktuálnych potrieb a predstáv majiteľa. Byt je novo vymaľovaný, čistý a pripravený na svoje nové využitie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 270 €. K najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti patrí uzavretý dvor, ktorý prislúcha k bytovému domu. Tento priestor poskytuje obyvateľom dostatok súkromia, bezpečie a zároveň možnosť bezproblémového parkovania priamo pri dome. Parkovanie v centre mesta je veľkou výhodou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len približne 5 minút pešo od centra mesta. Bytový dom je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, pričom všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte dostupné bez nutnosti využívať automobil. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v centre mesta s výhodou vlastného parkovania. Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú päťizbovú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej obci Andovce, len pár minút od Nových Zámkov. Táto kvalitná tehlová nehnuteľnosť spája moderné stavebné riešenia, praktickú dispozíciu a príjemné rodinné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 266,82 m², pričom úžitková plocha domu je 142,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná záhrada, priestranná terasa, balkón a parkovanie priamo pred domom. Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Prízemie s výmerou 82,64 m² tvorí vstupné zádverie, chodba, 2x toaleta, izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a schodisko vedúce na poschodie. Otvorený denný priestor ponúka dostatok miesta na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Na poschodí s výmerou 60,20 m² sa nachádza hlavná spálňa, dve detské izby, priestranná kúpeľňa, chodba, balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a je zateplený, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. Súčasťou vybavenia je 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, plastové okná s izolačným troj sklom, predpríprava na dve klimatizačné jednotky aj krb, vďaka čomu si nový majiteľ môže dom prispôsobiť svojim požiadavkám. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu (230 V), verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Exteriér ponúka vybetónovanú terasu, oplotený pozemok, drevené paravány zabezpečujúce dostatok súkromia medzi jednotlivými domami a upravené zelené plochy. Dom sa predáva v stave HOLODOM alebo po dohode v prevedení ŠTANDARD. Vyhotovenie holodom poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V cene holodomu nie sú zahrnuté finálne podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, maľovky, kuchynská linka, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem závesného WC Geberit s misou a sedátkom a jedného umývadla s batériou), svietidlá, klimatizačné jednotky ani krbové kachle. Lokalita Obec Andovce patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Nových Zámkov. Ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie v tichom prostredí bez nutnosti vzdať sa komfortu mestských služieb. Ak hľadáte priestranný, moderný a kvalitne postavený rodinný dom s vlastnou záhradou, terasou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Ceny : - Vzorový, kompletne zariadený rodinný dom : 249 000 € s DPH - Rodinný dom v stave holodom s pozemkom : 198 000 € s DPH - Cena za štandard s DPH - na vyžiadanie Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočne priestrannú a multifunkčnú nehnuteľnosť, ktorá vďaka veľkorysej výmere, premyslenému riešeniu a rozsiahlemu technickému vybaveniu ponúka široké možnosti rodinného aj podnikateľského využitia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v decembri 2018 a pozostáva z dvoch obytných častí, zastrešených a skladových priestorov, upravenej záhrady a ďalšieho zázemia. Celková výmera pozemku predstavuje 1 982 m², z toho zastavaná plocha a nádvoria 1 026 m² a záhrada 956 m². Čistá úžitková plocha určená na bývanie je až 337 m² a ďalších 442 m² tvorí plocha vydláždená zámkovou dlažbou. Dispozícia a vybavenie Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie dvoch až troch generácií so zachovaním potrebného súkromia. Nachádzajú sa tu 3 kúpeľne, 1 vaňa, 2 veľké bezbariérové sprchové kúty, 3 WC, 2 pisoáre a 1 bidet. Praktickú úložnú kapacitu zabezpečujú roldorové skrine v celkovej dĺžke 19,5 bm. Kuchynské pracovné dosky so skrinkami majú celkovú dĺžku 20 bm a samostatne stojace vysoké kuchynské skrine ďalších 7 bm. Komfort dopĺňajú 3 klimatizačné jednotky a plastové okná s izolačným trojsklom. Technické vybavenie Predný dom je vykurovaný plynovým kotlom Viessmann s podlahovým kúrením, ktoré tvorí 21 rozvodov v celkovej dĺžke približne 1 800 m. Zadný dom disponuje elektrickým kotlom Protherm a radiátormi. Ohrev teplej vody zabezpečuje solárny systém v kombinácii s 300 l bojlerom. Brána, garáž a hliníkové rolety majú elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. K dispozícii sú 2 videovrátniky, kamerový systém so 4 kamerami a internet privedený priamo do domu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom čističky odpadových vôd s objemom 2 000 l a septiku s objemom 5 000 l. Nová kanalizačná prípojka je už vyvedená pred plynovou skrinkou. Exteriér a záhrada Celý pozemok je bezbariérovo vyrovnaný do jednej výškovej úrovne. Súčasťou nehnuteľnosti je vínna pivnica s výmerou 35 m² s vetraním. Upravená záhrada disponuje vlastnou studňou, závlahovým systémom a rozvodom studničnej vody so 7 ventilmi. Súčasťou pozemku je aj areál pre zvieratá pozostávajúci z 9 m² voliéry, 6 m² skladu, 6 m² kurníka, 25 m² oploteného výbehu a 23 m² pergoly s viničom. Zastrešené plochy mimo obytných častí zahŕňajú 65 m² skladu okolo zadného domu, 62 m² terasy pred zadným domom a 21 m² areálu pre zvieratá. K dispozícii je tiež veľký zastrešený priestor a regálový sklad. Možnosti využitia Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej variabilita. Je vhodná na viacgeneračné bývanie, ale svojou rozlohou a dispozíciou ponúka zaujímavý potenciál aj na podnikateľské využitie, napríklad ako penzión, sídlo firmy, kancelárske priestory, ordinácie alebo rehabilitačné centrum. Dispozíciu je možné ďalej upravovať. Nosné sú iba tri steny, pričom odstránením priečok medzi tromi najväčšími miestnosťami je možné vytvoriť otvorený priestor s rozmermi približne 13 × 15 m a následne ho prispôsobiť konkrétnemu účelu. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, bezbariérového riešenia, kvalitného technického vybavenia a širokých možností ďalšieho využitia. Cena: 340.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku – a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebné pozemky, ktoré predstavujú ideálnu príležitosť na vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Pozemky s výmerou od 606 m² do 1062,5 m² poskytujú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu. Technické vybavenie Každý pozemok je pripravený na pohodlnú výstavbu a následné bývanie. Súčasťou projektu je vybudovaná prístupová cesta s verejným osvetlením až k pozemku, cesty a chodníky, ako aj kompletné inžinierske siete – elektrická prípojka, verejný vodovod, verejná kanalizácia a optický internet. Pre záujemcov, ktorí nechcú riešiť starosti spojené s individuálnou výstavbou, je možnosť realizácie moderného rodinného domu priamo na zakúpenom pozemku. K dispozícii sú hotové projekty moderných rodinných domov, ktoré je možné postaviť na kľúč podľa vybraného projektu. Lokalita Lokalita v obci Andovce ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a vytvára príjemné podmienky pre život. Spojenie vlastného pozemku, modernej výstavby a kompletnej infraštruktúry prináša komfortné riešenie pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom a zároveň si chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv. Cena: od 66 054 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj murovanú garáž v meste Komárne, vhodnú na parkovanie osobného vozidla alebo ako praktický priestor na uskladnenie vecí. Garáž je udržiavaná a ponúka dostatok priestoru na bežné využitie. Garáž má zastavanú plochu približne 20 m², dĺžku 6 metrov a vnútornú šírku približne 2,70 metra. Šírka garážovej brány je približne 2,35 metra. V garáži je zavedená elektrina. Lokalita: Garáž sa nachádza v dobre dostupnej a pokojnej lokalite. Umiestnenie garáže ponúka pohodlný prístup autom a praktickú dostupnosť z okolitých častí mesta. Cena: 19 600 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné komerčné priestory v atraktívnej budove Dom Sv. Alžbety v obci Iža, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova ponúka kvalitné a variabilné priestory vhodné na podnikanie, poskytovanie služieb, zdravotnícke a administratívne účely, obchod či prevádzku rôznych služieb. Na predaj je k dispozícii päť samostatných priestorov s celkovou výmerou od 29,92 m² do 120,88 m². Priestory sú nezariadené, vďaka čomu si ich nový vlastník môže prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb konkrétnej prevádzky. Dostupné priestory : Ambulancia – 120,88 m² Priestor s výmerou 120,88 m² je vhodný najmä na zdravotnícke účely, ambulanciu, ordináciu alebo iné služby. Lekáreň – 79,16 m² Priestranný obchodný priestor s výmerou 79,16 m² je vhodný na prevádzku lekárne alebo iného podnikateľského využitia. Predajňa / kancelária / sklad – 66,35 m² Variabilný priestor s výmerou 66,35 m2 je možné využiť ako predajňu, kanceláriu, sklad alebo kombináciu viacerých funkcií. Priestor je v súčasnosti prenajímaný spoločnosti Slovenská pošta, čo predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Kozmetika – 29,92 m² Praktický priestor vhodný na kozmetické služby, beauty prevádzku alebo ďalšie podnikateľské využitie. Kaderníctvo – 29,92 m² Samostatný priestor vhodný na kaderníctvo, barber služby alebo iné služby osobnej starostlivosti. Technické vybavenie Budova Dom Sv. Alžbety poskytuje moderné technické zázemie a kvalitný štandard. Priestory sú vykurované ústredným kúrením s radiátormi. Na streche budovy je inštalovaná fotovoltaika, ktorá prispieva k energetickej efektívnosti objektu. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie, čo ocenia najmä kancelárie, zdravotnícke prevádzky a podnikatelia využívajúci moderné technológie. Priestory sa predávajú nezariadené, takže ich budúci vlastník môže kompletne prispôsobiť charakteru svojho podnikania a vytvoriť si interiér presne podľa vlastných požiadaviek. Lokalita – Iža Obec Iža sa nachádza v okrese Komárno a ponúka pokojné prostredie s občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Budova Dom Sv. Alžbety predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, poskytovateľov služieb aj investorov, ktorí hľadajú vlastné priestory v modernej a relatívne novej budove. K dispozícii je viacero samostatných priestorov s rôznym využitím – od zdravotníctva cez lekáreň a obchod až po kancelárske a kozmetické či kadernícke služby. Ak hľadáte moderný priestor pre vlastné podnikanie alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, tieto priestory v Dome Sv. Alžbety môžu byť vhodnou voľbou. Ceny jednotlivých priestorov: • Ambulancia, 120,88 m² – 118 685,73 € • Lekáreň, 79,16 m² – 77 723,05 € • Predajňa / kancelária / sklad, 66,35 m² – 65 145,58 € • Kozmetika, 29,92 m² – 29 376,88 € • Kaderníctvo, 29,92 m² – 29 376,88 € Ponúkame možnosť odkúpenia všetkých obchodných priestorov spolu za celkovú kúpnu cenu 320 308,11 €. Kúpa celého súboru priestorov predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho podnikateľského využitia alebo prenájmu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.