Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vo Vyšnej Šebastovej, v smere na Podhradík. Pozemok je menší 316m2 vhodný na výstavbu menšieho domu, mobilného domu, chatky .... Aktuálne sa jedná o investičný pozemok. Nachádza sa v novo vznikajúcej lokalite pozemkov pre 17 rodinných domov. Je slnečný s vynikajúcou užívateľskou orientáciou. Po výstavbe domu Vám ostane záhrada na juhozápadnej strane. Vstup na pozemok je na východnej strane. Pozemok je obdĺžnikového ( jemný lichobežník ) tvaru s rozmermi : -východná strana – 9m ( vstup na pozemok ), -západná strana - 9m, -severná strana – 35m -južná strana – 35m Celková výmera podľa katastra 316m2 + podiel na prístupovej ceste 29m2 Profil pozemku : prevažne rovinatý Na pozemkoch sa v blízkej dobe začne realizácia ELI rozvodov ( povolenie schválené, financovanie doriešené ). Pri hlavnej ceste ( Vyšná Šebastová – Podhradík ) je v zemi kanalizácia. Voda – treba vybudovať studňu alebo po dohode vlastníkov je možné napojiť sa na vodovod vzdialený do 200m. Prístupová cesta. Hlavný prístup asfaltová cesta. Využitie pozemku : a) výstavba rodinných domov. Výhody. Nachádza sa v lokalite budúcich rodinných domov. Vynikajúca poloha a orientácia svetových strán ( vstup a záhrada ). Vyšná Šebastová disponuje MHD dopravou do Prešova Pozemok je bez tiarch. Veľmi žiadaná lokalita pre bývanie v RD. Bližšie informácie o pozemku poskytnem osobne. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť. POZEMOK NA TICHOM MIESTE so STARÝM VAĽKOVÝM DOMOM POD KAŠTIELOM PRI VSTUPE DO SLOVENSKÉHO RAJA. Výnimočnosť spočíva v jeho polohe, tvare a rozlohe. POLOHA. Nachádza sa priamo v susedstve Kaštiela BETLANOVCE. Je v tichej uličke s pár rodinnými domami. Neďaleko ( 100m) je aj kostol sv. Kozmu a Damiána. Ste v obci, no pocitovo ako by ste žili na panstve. Prednosťou tohto SLNEČNÉHO miesta je TICHO, KĽUD, POHODA. Je to miesto s DOBROU ENERGIOU. !!! DOKONCA AJ BOCIANY TAM BÝVAJÚ. A AJ VY MÔŽETE !!! TVAR. Pozemok má špecifický tvar ( viď mapka ). Na začiatku ( západná strana ) je úzky ( 4m ), postupne ( v smere na východ ) sa rozširuje až na 17m šírku a na konci pozemku je šírka 12m. Celková dĺžka pozemku je 78m. Najviac zaujímavé na ňom je, že celý je obkolesený prístupovou komunikáciou, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si vstup ( vstupy ) na pozemok, kde sa mu len zachce a zároveň mať vstupov koľko len chce. ROZLOHA. Rozloha pozemku je 988m2 . Podľa územného plánu obce je možná zastavanosť až do 30% pozemku. Pozemok je otvorený na všetky svetové strany. JUŽNÁ orientácia prevažuje. INŽINIERSKE SIETE. Sú k dispozícii všetky: ELI, PLYN, OBECNÁ VODA a KANÁL. Navyše na pozemku je kopaná studňa. Dnes je už výnimočné mať všetky inž. siete na pozemku a ešte aj prístupovú cestu – asfaltovú. VYUŽITIE. Na severozápadnej strane stojí starý vaľkový dom. Za ním drevená šopka. Kedysi na juhovýchodnej strane bola záhrada. Na jej začiatku sú posadené stromy ( jablone ) a bola tu i podzemná pivnica ( dnes je zasypaná ). Možnosti využitia: - na súkromné bývanie - na podnikanie v turizme STAVBY. Vaľkový Dom je v pôvodnom stave, zrelý na kompletnú rekonštrukciu / zbúranie. Dispozícia: 2 obytné miestností, kuchyňa je súčasť jednej z obytných miestností, vstupná chodba, 1x komora. Zastavaná plocha je 80 m2 ( 12 x 7 ). Vykurovanie plyn / gamatky. Drevená šopka – sklad o rozlohe 18 m2 , 2 skladové miestnosti LOKALITA A TURIZMUS Obec Betlanovce leží v západnej časti Hornádskej kotliny, v severozápadnej časti Slovenského raja a na severných svahoch Slovenského Rudohoria. Je jednou zo vstupných brán do raja ( Slovenského ): Suchá Belá, Tomášovský výhľad, Kláštorisko, Prielom Hornádu, ...... Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť. POZEMOK NA TICHOM MIESTE so STARÝM VAĽKOVÝM DOMOM POD KAŠTIELOM PRI VSTUPE DO SLOVENSKÉHO RAJA. Výnimočnosť spočíva v jeho polohe, tvare a rozlohe. POLOHA. Nachádza sa priamo v susedstve Kaštiela BETLANOVCE. Je v tichej uličke s pár rodinnými domami. Neďaleko ( 100m) je aj kostol sv. Kozmu a Damiána. Ste v obci, no pocitovo ako by ste žili na panstve. Prednosťou tohto SLNEČNÉHO miesta je TICHO, KĽUD, POHODA. Je to miesto s DOBROU ENERGIOU. !!! DOKONCA AJ BOCIANY TAM BÝVAJÚ. A AJ VY MÔŽETE !!! TVAR. Pozemok má špecifický tvar ( viď mapka ). Na začiatku ( západná strana ) je úzky ( 4m ), postupne ( v smere na východ ) sa rozširuje až na 17m šírku a na konci pozemku je šírka 12m. Celková dĺžka pozemku je 78m. Najviac zaujímavé na ňom je, že celý je obkolesený prístupovou komunikáciou, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si vstup ( vstupy ) na pozemok, kde sa mu len zachce a zároveň mať vstupov koľko len chce. ROZLOHA. Rozloha pozemku je 988m2 . Podľa územného plánu obce je možná zastavanosť až do 30% pozemku. Pozemok je otvorený na všetky svetové strany. JUŽNÁ orientácia prevažuje. INŽINIERSKE SIETE. Sú k dispozícii všetky: ELI, PLYN, OBECNÁ VODA a KANÁL. Navyše na pozemku je kopaná studňa. Dnes je už výnimočné mať všetky inž. siete na pozemku a ešte aj prístupovú cestu – asfaltovú. VYUŽITIE. Na severozápadnej strane stojí starý vaľkový dom. Za ním drevená šopka. Kedysi na juhovýchodnej strane bola záhrada. Na jej začiatku sú posadené stromy ( jablone ) a bola tu i podzemná pivnica ( dnes je zasypaná ). Možnosti využitia: - na súkromné bývanie - na podnikanie v turizme STAVBY. Vaľkový Dom je v pôvodnom stave, zrelý na kompletnú rekonštrukciu / zbúranie. Dispozícia: 2 obytné miestností, kuchyňa je súčasť jednej z obytných miestností, vstupná chodba, 1x komora. Zastavaná plocha je 80 m2 ( 12 x 7 ). Vykurovanie plyn / gamatky. Drevená šopka – sklad o rozlohe 18 m2 , 2 skladové miestnosti LOKALITA A TURIZMUS Obec Betlanovce leží v západnej časti Hornádskej kotliny, v severozápadnej časti Slovenského raja a na severných svahoch Slovenského Rudohoria. Je jednou zo vstupných brán do raja ( Slovenského ): Suchá Belá, Tomášovský výhľad, Kláštorisko, Prielom Hornádu, ...... Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v Prešove, na začiatku sídlisku III, ulica Matice Slovenskej. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 11. poschodí, je v OV, orientácia J-Z, výmera 54m2 + loggia 4m2. Ihneď kúpou voľný. V byte sa nebýva. Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný ( 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC ). Vhodný aj ako investičný byt. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe. Z chodby je vstup do jednotlivých izieb ( izby sú nepriechodné ). V chodbe je dvojdverová vstavaná skriňa ( vešiaková a policová časť ) Vľavo z chodby je vstup do izby - obývačka ( cca 20m2 ). Za oknami sú vonkajšie rolety – poskytujú tienenie v horúcich dňoch. Z chodby sa presuniete do kuchyne (10m2 ) . Vstavané spotrebiče sú kombinovaný sporák, umývačka riadu. Z kuchyne sa dostanete do izby – spálňa (14m2 ). V spálni je vstavaná 4 dverová skriňa. Zo spálne je výstup na zasklenú loggiu ( 4m2 ). K bytu patrí pivnica ( 2m2 ). HLAVNÉ VÝHODY - VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - BLÍZKO A RÝCHLO DO CENTRA MESTA - BLÍZKO A RÝCHLO NAPOJENIE NA DIAĽNICU A VNÚTORNÝ OBCHVAT PREŠOVA - INVESTIČNÝ BYT, vhodný na prenájom Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt s loggiou, garážovým státím, pivničnou kopkou. Ide o nadštandardné rezidenčné bývanie v širšom centre mesta, v modernej NOVOSTAVBE v atraktívnom tichom prostredí s nadštandardným vybavením služieb v projekte ZÁHRADNÉ SADY. Miesto s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu, naskok do centra mesta. Miesto kde si vychutnáte pokoj, pohodu a oddych po práci, .... Skvelá poloha bytového domu Vám ponúka rýchlu a blízku dostupnosť do centra mesta (5min autom ) napojenie sa na vnútorný obchvat/diaľnicu ( smer PP, KE ) do 10 min autom. Byt je o rozlohe 43m2. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, na 1/3 poschodí ( nie prízemie ). Pozostáva z: kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, loggia ( 4m2, pivničná kopka ( 3m2 ). V dnešnej dobe je veľkým bonusom istota parkovania - k bytu prislúcha garážové státie . Byt je kompletne zariadený. Stačí si zbaliť kufor a nasťahovať sa. -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická kanvica na vodu, jedálenská súprava, príbory, .... -práčka so sušičkou v kúpeľni, -manželská posteľ, sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenský stolík, kuchynské stoličky 2ks, TV, -kúpeľňové vybavenie. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru - vstavaná 4 dverová skriňa v spálni, úložný vstavaný priestor v obývacej izbe. Hľadáme klientov na dlhodobý nájom. Neakceptuje sa fajčenie v byte a domáce zvieratá. Cena nájmu 750Eur vrátane energií. Depozit ( vratný ), sa požaduje vo výške 2 mesačných nájmov. Vychutnajte si fotografie, predstavte si tú pohodu a nech sa páči, zavolajte mi na +421 905 517 650. Byt je k dispozícii od 01.07.2026