Hľadáte dokonalé spojenie komfortného mestského bývania a absolútneho pokoja v lone prírody? Tento precízne udržiavaný 3-izbový rodinný dom na Čiernej Vode (Chorvátsky Grob) ponúka niečo, čo na realitnom trhu nájdete len zriedka – nadštandardne veľký pozemok, ktorý priamo susedí s chránenou prírodnou rezerváciou Šúr, pričom do nej máte priamy vstup cez vlastnú bráničku. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je v perfektnom technickom aj vizuálnom stave, kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie a benefity Dispozícia: 3-izbový rodinný dom s vynikajúcim logickým členením Stav objektu: Perfektný stav, precízna údržba, čistý a svieži interiér Rok výstavby: 2008 Parkovanie: Priestranná integrovaná garáž + parkovacie státia na pozemku Pozemok: Naozaj veľkorysý a rozľahlý pozemok poskytujúci maximálne súkromie a nespočetné možnosti využitia Dispozičné riešenie a interiér Dom disponuje dostatočnou a vzdušnou podlahovou plochou, kde sa efektívne využil každý štvorcový meter: Denná časť: Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je prirodzene prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu. Nočná časť: Dve samostatné, dostatočne veľké a nepriechodné izby, ktoré dokonale poslúžia ako spálňa a detská izba, prípadne komfortná domáca pracovňa. Príslušenstvo: Kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba s technickou miestnosťou, úložným priestorom a samostatná garáž priechodná až na pozemok. Unikátna záhrada a priamy dotyk s prírodou Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je jej exteriér. Naozaj veľký pozemok je kompletne zatrávnený, udržiavaný a pripravený na realizáciu vašich snov – či už túžite po bazéne, bohatom detskom ihrisku, alebo okrasnej záhrade. Pozemok končí priamo na hranici prírodnej rezervácie Šúr. Vďaka vlastnej uzamykateľnej bráničke máte jedinečné privilégium prejsť zo svojej záhrady priamo do ticha lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, behu, prírody a majitelia psov. Žiadni susedia za chrbtom, len čistá príroda. Lokalita Čierna Voda (Chorvátsky Grob) patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, športoviská) a výbornú dopravnú dostupnosť na diaľničný obchvat D4/R7. Táto konkrétna ulica navyše garantuje pokojné, bezpečné a tiché bývanie mimo hlavných ťahov. Dom je voľný kúpou a pripravený na nových majiteľov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj špičkový rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalú symbiózu moderného dizajnu, kvality a maximálnej funkčnosti. Táto nehnuteľnost je odpoveďou na tie najvyššie požiadavky na prémiové bývanie. Štádium holodom – priestor pre vašu kreativitu Dom sa predáva v štádiu holodom, čo v kombinácii s aktuálnou počiatočnou fázou výstavby ponúka budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu. Máte jedinečnú príležitosť zasiahnuť do finálnej podoby interiéru, vybrať si materiály podľa vlastného vkusu a prispôsobiť si detaily tak, aby dom od prvého dňa odzrkadľoval vašu osobnosť. Architektúra a priestor: Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 294 m² (vrátane dvojgaráže) je situovaný na pozemku s rozlohou 807 m². Srdcom domu je presvetlený denný priestor s 3-metrovými stropmi, kde veľkoformátové hliníkové presklenia plynulo prepájajú interiér s rozsiahlou záhradou. Technológie a energetická efektivita: Stavba je navrhnutá s dôrazom na minimálne prevádzkové náklady a zdravú klímu. Tepelné čerpadlo Panasonic: Aktuálna špička na trhu zabezpečuje podlahové vykurovanie, ohrev vody aj podlahové chladenie. Centrálna rekuperácia: Zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a ideálnu vlhkosť 365 dní v roku. Energetická sebestačnosť: Kompletná predpríprava na fotovoltický systém a Wallbox (nabíjanie elektromobilu). Technické parametre a štandard: Konštrukcia: 30 cm brúsená tehla + 20 cm prémiové zateplenie. Okná: Najvyššia rada hliníkových okien s izolačným trojsklom. Komfort a bezpečnosť: Predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém a videovrátnik. Exteriér: Kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie a štýlová dlažba na dvore. Cena: 799 000 € Plánované dokončenie (holodom): Máj 2026 Lokalita: Dokonalá rovnováha medzi mestom a prírodou Dom sa nachádza v tichej a novovybudovanej časti pôvodnej obce Chorvátsky Grob, na Jadranskej ulici. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Hlavné výhody lokality: Špičková občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, ako aj nákupné centrum (Monar, Retail Park), kde vybavíte všetko potrebné od nákupov potravín až po kaviareň či lekáreň. Aktívny životný štýl: Priamo v blízkosti sa napájate na obľúbenú cyklotrasu, ktorá spája okolité obce a ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, beh alebo dlhé prechádzky v prírode. Panoramatický výhľad: Dom je situovaný tak, aby budúcim majiteľom poskytoval upokojujúci výhľad na panorámu Malých Karpát, čo dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru najmä pri západe slnka. Pokoj a súkromie: Jadranská ulica patrí k tichým častiam obce s minimálnou premávkou, čo zaručuje nerušený relax na vlastnom pozemku. Výborná dostupnosť: Vďaka blízkemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 ste v Bratislave za pár minút, no zároveň zostávate v objatí vidieckeho pokoja. Tento dom nie je len stavba, je to životný štýl. Využite možnosť ovplyvniť jeho finálny charakter a vytvorte si domov bez kompromisov.

Exkluzívne ponúkame na predaj špičkový rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalú symbiózu moderného dizajnu, kvality a maximálnej funkčnosti. Táto nehnuteľnost je odpoveďou na tie najvyššie požiadavky na prémiové bývanie. Štádium holodom – priestor pre vašu kreativitu Dom sa predáva v štádiu holodom, čo v kombinácii s aktuálnou počiatočnou fázou výstavby ponúka budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu. Máte jedinečnú príležitosť zasiahnuť do finálnej podoby interiéru, vybrať si materiály podľa vlastného vkusu a prispôsobiť si detaily tak, aby dom od prvého dňa odzrkadľoval vašu osobnosť. Architektúra a priestor: Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 294 m² (vrátane dvojgaráže) je situovaný na pozemku s rozlohou 815 m² (resp. 815m²). Srdcom domu je presvetlený denný priestor s 3-metrovými stropmi, kde veľkoformátové hliníkové presklenia plynulo prepájajú interiér s rozsiahlou záhradou. Technológie a energetická efektivita: Stavba je navrhnutá s dôrazom na minimálne prevádzkové náklady a zdravú klímu. Tepelné čerpadlo Panasonic: Aktuálna špička na trhu zabezpečuje podlahové vykurovanie, ohrev vody aj podlahové chladenie. Centrálna rekuperácia: Zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a ideálnu vlhkosť 365 dní v roku. Energetická sebestačnosť: Kompletná predpríprava na fotovoltický systém a Wallbox (nabíjanie elektromobilu). Technické parametre a štandard: Konštrukcia: 30 cm brúsená tehla + 20 cm prémiové zateplenie. Okná: Najvyššia rada hliníkových okien s izolačným trojsklom. Komfort a bezpečnosť: Predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém a videovrátnik. Exteriér: Kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie a štýlová dlažba na dvore. Cena: 799 000 € Plánované dokončenie (holodom): Máj 2026 Lokalita: Dokonalá rovnováha medzi mestom a prírodou Dom sa nachádza v tichej a novovybudovanej časti pôvodnej obce Chorvátsky Grob, na Jadranskej ulici. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Hlavné výhody lokality: Špičková občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, ako aj nákupné centrum (Monar, Retail Park), kde vybavíte všetko potrebné od nákupov potravín až po kaviareň či lekáreň. Aktívny životný štýl: Priamo v blízkosti sa napájate na obľúbenú cyklotrasu, ktorá spája okolité obce a ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, beh alebo dlhé prechádzky v prírode. Panoramatický výhľad: Dom je situovaný tak, aby budúcim majiteľom poskytoval upokojujúci výhľad na panorámu Malých Karpát, čo dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru najmä pri západe slnka. Pokoj a súkromie: Jadranská ulica patrí k tichým častiam obce s minimálnou premávkou, čo zaručuje nerušený relax na vlastnom pozemku. Výborná dostupnosť: Vďaka blízkemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 ste v Bratislave za pár minút, no zároveň zostávate v objatí vidieckeho pokoja. Tento dom nie je len stavba, je to životný štýl. Využite možnosť ovplyvniť jeho finálny charakter a vytvorte si domov bez kompromisov.

Hľadáte miesto, kde sa história Oravy stretáva s čarom prírody a obrovským potenciálom? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje hotové, vkusné bývanie vo vnútri s možnosťou dokončiť si exteriér presne podľa vlastných predstáv. Interiér bez starostí. Zabudnite na zdĺhavé rekonštrukcie a prach. Vnútro domu prešlo kompletnou a kvalitnou premenou. Čakajú na vás kvalitné materiály, čerstvé rozvody a atmosféra, do ktorej sa stačí len nasťahovať. Každé ráno vás pri káve poteší neopakovateľný výhľad priamo na Oravský zámok, ktorý dominuje panoráme z okien. Exteriér ako čisté plátno. Vonkajšia časť domu a fasáda sú pripravené na finálne úpravy. To predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa zvoliť si farby, obklady či štýl terasy, ktorý mu najviac vyhovuje. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: Vodovod Elektrina Plyn Žumpa Veľkorysý pozemok a bonusová stavba! K domu prislúcha slnečný pozemok s rozlohou 1500 m2, ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru pre záhradu, bazén či detské ihrisko. Skutočným pokladom je murovaný záhradný domček. Momentálne slúži ako ideálny sklad na bicykle a lyže, no jeho potenciál je oveľa širší. Vďaka pevnej konštrukcii je to perfektný základ pre budúce domáce wellness, letnú kuchyňu alebo štýlový ateliér. Prečo je toto tá správna investícia? Lokalita: Bývanie s výhľadom na jednu z najkrajších pamiatok Slovenska je raritou, ktorá nestráca na hodnote. Pripravenosť: Najťažšia časť práce (interiér) je hotová. Variabilita: Veľký pozemok a vedľajšia stavba umožňujú dom ďalej zhodnocovať. Využite túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si domov na mieste, ktoré iní navštevujú len ako turisti. Alebo turizmus využite vo svoj prospech a dom bude vašim zdrojom budúcich príjmov.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľnica, okres Galanta (4km z Galanty). Tento moderný rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 347 m² a má zastavanú plochu 124 m². Objekt je v stave holodom (kolaudácia tento mesiac), čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí sa chcú zapojiť do dokončenia svojho budúceho domova podľa vlastných predstáv a vkusu. Rodinný dom je jednopodlažný, čo zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie bez potreby pohybu po schodoch. Nehnuteľnosť je nezariadená, pripravená k okamžitému nasťahovaniu. K dispozícii je aj vizualizácia interiéru pripravená profesionálnym architektom. Lokalita obce Topoľnica poskytuje pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest (Galanta,Šaľa). V blízkosti sa nachádzajú základné služby a občianska vybavenosť, čiže komfortné bývanie bez zbytočného cestovania. Tento rodinný dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov a predstáv o ideálnom domove. Vzhľadom k jeho cene, stavebným parametrom a pozícii je to výborná investičná príležitosť pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí chcú mať svoj priestor prispôsobený vlastným požiadavkám. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Pri pozemku je aj optický kábel na internet a plynová prípojka. Stručný prehľad použitých materiálov: - zateplený 15 cm polystyrénom - fasádna omietka Baumit SilikatTop - plastové okná (3 sklá, 7 komorové) - podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo-predpríprava) - termostat - ohrev TUV: Bojler prípadne príprava na tepelné čerpadlo so zabudovaným zásobníkom - laminátová podlaha - dvere s obložkovými zárubňami - pozemok je oplotený V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.