Hľadáte útulné bývanie s praktickou dispozíciou a extra priestorom navyše? Tento byt v obci Predajná vás prekvapí svojím riešením, úložnými možnosťami a bonusovou obytnou časťou, ktorú v podobných bytoch nenájdete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera bytu: 54,67 m² - Spodný obytný priestor: cca 35 m² - Počet izieb: 3 (obývačka, spálňa, dolná izba) - Bonus: plnohodnotná dolná izba + šatník + police - Garáž: 19,5 m² (vo dvore) - Pozemky – podiel 1/4: 696 m² + 264 m² - Kúrenie: vlastný plynový kotol - Podlahové kúrenie: v kúpeľni DISPOZÍCIA Priestranná vstupná chodba Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, wc, priestor na práčku a podlahové kúrenie) Útulná obývačka, ktorá je vizuálne spojená s kuchyňou a prepojená schodiskom do spodnej časti bytu Spálňa BONUSOVÝ PRIESTOR – SPODNÉ PODLAŽIE Toto je hlavná výhoda bytu. Pôvodná pivnica bola prerobená na plnohodnotnú obývateľnú izbu: - prirodzené svetlo - vykurovanie - priestor pôsobí ako plnohodnotná obrovská tretia izba - veľký šatník za posuvnými dverami - zabudované police vo výklenku - možnosť využitia ako herňa, pracovňa, hosťovská izba alebo hobby priestor GARÁŽ A DVOR - k bytu patrí súkromná garáž vo dvore - celý dvor je oplotený a uzavretý bránou - udržiavaný spoločný priestor - ideálny na sušenie prádla, drobné aktivity či bezpečný pohyb detí AKTUÁLNY STAV – MOŽNOSŤ PRENÁJMU Byt je prenajatý stabilným nájomníčkam. Nový majiteľ môže: - pokračovať v nájme (výborné pre investora), alebo - byt si uvoľniť a upraviť podľa vlastných potrieb LOKALITA – PREDAJNÁ Pokojná obec pod Nízkymi Tatrami s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti: obchod, škôlka, športoviská, autobusová zastávka Rýchle spojenie na Brezno, Banskú Bystricu, k rekreačným oblastiam Tále a Chopok. Skvelá lokalita pre milovníkov prírody, športu a rodinného života. Pohľad makléra Ako maklérka sa stretávam s rôznymi typmi nehnuteľností, no tento byt má niečo navyše – taký ten „domáci pocit, ktorý človek cíti hneď po vstupe. Páči sa mi, že hoci má netradičnú dispozíciu, všetko v ňom dáva zmysel a pôsobí veľmi príjemne. Najväčším benefitom je určite spodná obytná časť. Veľa kupujúcich hľadá práve taký priestor navyše – na prácu, pre deti, hostí alebo na tiché hobby. Tu je to vyriešené prakticky a útulne. Byt odporúčam tým, ktorí hľadajú viac priestoru, dostupnú cenu a možnosť si bývanie postupne upraviť. A rovnako aj tým, ktorí chcú investične kúpiť byt, kde už teraz bývajú stabilné nájomníčky. Verím, že nový majiteľ si tu vytvorí rovnako dobrý domov, ako ho má bytový dom už dnes. Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem. Stačí mi zavolať alebo napísať – a dohodneme si termín obhliadky.

Hľadáte väčší dom obklopený prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Realitná maklérka Radka Tučeková vám exkluzívne ponúka tento moderný, novopostavený rodinný dom v obci Stožok. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré túžia po priestore, súkromí a vlastnej záhrade, ako aj pre milovníkov aktívneho života v prírode. Výborná dostupnosť do Zvolena (15–20 min.) a Detvy (5–7 min.) robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto pre každodenný život. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. PRIESTOR, SÚKROMIE A OBROVSKÝ POTENCIÁL Veľkorysý pozemok – až 1 375 m² priestoru pre záhradu, bazén, oddychovú zónu či rodinné aktivity, s dostatočným odstupom od susedov a možnosťou ďalšieho využitia. Súkromie a príjemné prostredie – dom sa nachádza v tichej ulici obce Stožok s rodinnou atmosférou a minimom premávky. Možnosť výberu štandardu – dekor podláh, interiérových dverí či obkladov si viete prispôsobiť podľa dostupnosti. Potenciál ďalšieho využitia – domáci wellness, detské ihrisko, dielňa na pozemku, bio záhradka a drobné hospodárenie v súlade s prírodou. ČO POTREBUJETE O TOMTO DOME VEDIEŤ - Zastavaná plocha: 144 m² - Podlahová plocha domu: 177,8 m² (1. NP – 115 m², spodné podlažie – 62,8 m²) - Pozemok: 1 375 m² - Spodné podlažie: dve veľké miestnosti vhodné na domáce fitness, hobby, relax alebo letnú kuchyňu - Horné podlažie: obývačka prepojená s kuchyňou a komorou, 2 izby, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou - Kúpeľňa a samostatné WC - Výstup na terasu z väčšiny izieb – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenie KOMPLETNÝ ŠTANDARD PRE POHODLNÉ NASŤAHOVANIE Dom sa odovzdáva v komfortnom štandarde, ktorý zahŕňa: - strecha z betónovej škridly, žľaby a zvody - plastové okná a vstupné dvere s trojsklom s farbou antracit - zateplená fasádu so silikónovou omietkou v Energetickej triede A0 - sadrokartónové stropy, vnútorné omietky a bielu maľbu - plávajúca podlaha v izbách, dlažby a obklady v kúpeľniach - sanita v kúpeľni – 2x WC, 2x sprchovací kút, 3x umývadlo, 1x vaňa vrátane batérií - interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami - dlažba a zábradlie na terase - kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov - vlastná studňa a ČOV - podlahové kúrenie PREČO SA PRESŤAHOVAŤ PRÁVE DO STOŽKU - vidiecka pohoda spojená s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, ZUŠ, obchod, autobus, vlak) - blízkosť prírody – turistika, cyklistika, prechádzky - športovo-oddychový areál s lezeckou stenou, bowling, multifunkčné ihrisko a plážový volejbal OVERENÝ DEVELOPER – skúsenosti, na ktoré sa môžete spoľahnúť Kupujete od stabilného developera pôsobiaceho v regióne Zvolena a Podpoľania: - Bytový dom Hájik, Zvolen – 37 bytov a nebytový priestor - Obytná zóna Mních, 1. etapa – Kriváň – 34 bytov - Rodinné domy v Kriváni - 32 nájomných bytov – obec Kriváň - 12 nájomných bytov – obec Sebechleby DOHODNITE SI OBHLIADKU Tento dom je ako stvorený pre rodinu – má výnimočnú atmosféru a skvelé možnosti využitia. Určite odporúčam vidieť ho osobne, aby ste naplno vnímali jeho priestor a celkový potenciál. Radka Tučeková – realitná maklérka, Renovin Reality 0903 527 558 tucekova@renovin.sk

Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť, alebo priestor pre Vaše podnikanie? Renovin reality Vám exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú príležitosť v centre obce Horná Mičiná, vzdialenej len 7 km od centra krajského mesta Banská Bystrica. Aktuálny stav - Budova má podlahovú plochu 547 m2, je pôdorysne členitá, v prednej časti dvojpodlažná a v zadnej časti jednopodlažná s čiastočným podpivničením. - Okolo budovy sú vybudované asfaltové spevnené plochy slúžiace pre prístup, zásobovanie a parkovanie. - Celková plocha pozemku je 1 835 m2, na LV evidované ako „zastavaná plocha a nádvorie - Na 1NP sa nachádzajú nebytové priestory, sociálne zariadenie a spoločenská sála s javiskom. - Na 2NP sa nachádzajú nebytové priestory a sociálne zariadenie. Poschodia sú prepojené schodiskom a nákladným výťahom. - Inžinierske siete – VN a NN el. rozvody, verejný vodovod, telekomunikačné rozvody, optické rozvody. Možnosti ďalšieho využitia V zmysle platného územného plánu a jeho pripravovanej zmeny je toto územie určené na bývanie a prevádzky obchodu a služieb, v danom objekte je možné zriadiť a dostavbou získať až 1 000 m2 podlahovej plochy vhodnej na : - predajňu potravín - materskú školu alebo centrum voľného času - byty na predaj či prenájom - ubytovacie zariadenie pre seniorov - ubytovňu - zaujímavú kombináciu obchodných prevádzok a bývania V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - Obecný úrad, kultúrna miestnosť, kostol, cintorín, maloobchodná predajňa a denný stacionár pre seniorov. Obec má vybudovaný kvalitný futbalový areál s trávnatým ihriskom. Druhé viacúčelové športové ihrisko je možné využiť na hry - futbal, basketbal, volejbal, tenis, nohejbal a pod.... Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na číslo 0903 527 558.

Hľadáte moderný priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame vám nebytový priestor v novostavbe Bytové domy Hájik, ktorý zaujme reprezentatívnym vzhľadom, súkromím uzatvoreného areálu a príjemným prostredím s vlastným parkom a altánkom. Priestor - 1. nadzemné podlažie: 26,37 m² – vstupná časť vhodná napr. na recepciu či obchodnú časť - 1. podzemné podlažie: 69,72 m² – veľkorysá plocha vhodná ako sklad, showroom, prevádzkové zázemie alebo priestor pre služby Obe podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Priestor sa predáva v holopriestore, čo vám umožňuje zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv (elektrina, voda, dispozícia). Parkovanie - možnosť dokúpiť až 3 parkovacie miesta Lokalita Projekt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: - materské, základné aj stredné školy - potraviny a zdravotné stredisko - zastávka MHD - športoviská, rekreačné zariadenia a Zvolenská priehrada Kontakt Ak vás tento priestor zaujal, radi vám ho ukážeme osobne. 0903 527 558 tucekova@renovin.sk

Kompletne zariadený dom pripravený na okamžité užívanie môžu majitelia využívať pre seba na rekreáciu a druhé podlažie prenajímať – ideálne spojenie vlastného oddychu a investície. Komfortné bývanie - podlahové kúrenie na prízemí - klimatizácia v hornom apartmáne - vlastná 27 m studňa (úžitková voda) + septik Dispozícia - každý apartmán: 54,5 m² + terasa 27,5 m² - prízemie: 2 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, krytá terasa - poschodie: rovnaká dispozícia + šatník/odkladací priestor, terasa Ďalšie výhody - parkovanie: 1 státie pri dome + verejné parkovacie miesta - nízke prevádzkové náklady - možnosť okamžitého prenájmu bez ďalších investícií Lokalita – ostrov Vir - obľúbená dovolenková destinácia s nádhernými plážami a krištáľovo čistým morom - šport a zábava: potápanie, windsurfing, paddleboarding, vodný svet, nočný život aj rodinný oddych - historická pevnosť Kaštelina a blízkosť národných parkov: Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica - ostrov s rastúcou popularitou a vysokým investičným potenciálom Tento dom je ideálny ako kombinácia súkromného rekreačného bývania a výnosnej investície z prenájmu. Kontaktujte nás a radi vám poskytneme ďalšie podrobnosti či zabezpečíme obhliadku.

Ponúkame posledné štyri kancelárie v modernom administratívnom objekte. Priestory sú svetlé, reprezentatívne a pripravené na okamžité využívanie. Vybavenie pre nájomcov: - spoločné sociálne zariadenia - kuchynka - parkovanie priamo pri budove Výhody: - svetlé a príjemné pracovné prostredie - jednoduchá a rýchla dostupnosť - moderný a reprezentatívny objekt Cena prenájmu: - 290 € / mesiac vrátane energií za kancelársky priestor - pri podpise zmluvy: 290 € nájom + nevratný depozit 357 € Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes – zabezpečte si svoju kanceláriu včas!

Ponúkame na prenájom skladový priestor s možnosťou využitia aj na ľahkú výrobu, ktorý sa nachádza v bezpečnom oplotenom areáli vo Vígľaši. Areál má kamerový systém a jednoduchý prístup na hlavný ťah BA – KE, čo zaručuje výbornú dostupnosť. Parametre skladu: - výmera skladu: 120 m² - odstavná plocha: 25 m² - vhodné na skladovanie aj ľahkú výrobu - vykurovanie možné elektrickým konvektorom alebo podobným zariadením - bezproblémový prístup aj pre nákladné autá Kancelária a zázemie: - možnosť využitia samostatnej kancelárie vo vedľajšej budove - sociálne zariadenia, kuchynka a voda k dispozícii Výhody: - flexibilné využitie (sklad / výroba) - výborná dostupnosť priamo pri hlavnom ťahu - možnosť prenájmu s kanceláriou alebo bez nej Cena a podmienky: - 500 € / mes. + 150 € réžia (bez kancelárie) - s kanceláriou – cena dohodou pri prevzatí sa hradí: - 650 € aktuálny mesiac, 650 € depozit (mesiac vopred) a 800 € sprostredkovateľský poplatok Zavolajte a dohodnite si obhliadku: 0903 527 558 , tucekova@renovin.sk

Na predaj slnečný pozemok o výmere 634m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite Zvolen - Môťová, kde sa spája príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou. Súčasťou je aj prístupová cesta o rozlohe 120m2, takže pohodlne zaparkujte či doveziete materiál priamo k svojmu budúcemu domu. Technické vybavenie: - elektrická prípojka priamo na pozemku - vodovodná šachta (bez vodomeru ) na pozemku - možnosť napojenia na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn - rovinatý, slnečný pozemok s vlastnou prístupovou cestou Výborná poloha: Z jednej strany jednoduché napojenie na hlavný ťah Banská Bystrica a Bratislava, z druhej strany smer Košice, Detva, Lučenec - ideálne pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať rýchle spojenie do centra a na hlavné ťahy. Môťová je mestská časť so zeleňou, obchodmi, školami a športoviskami v blízkosti v blízkosti prírody. Nezmeškajte príležitosť začať novú etapu života v príjemnej lokalite a zároveň v meste a dohodnite si obhliadku čo najskôr na tel.čísle 0903527558 alebo nám napíšte na tucekova@renovin.sk

Predstavte si, že prídete do bytu, kde je všetko pripravené. Žiadne prerábky, žiadne starosti – len vy, vaša šálka kávy a pocit, že ste doma. Tento nový 3-izbový byt v Kriváni vznikol s dôrazom na kvalitu, pohodlie a detail. Majitelia v ňom bývali len 8 mesiacov, takže všetko je nové, čisté, voňavé a premyslené do poslednej zásuvky. Základné údaje - Čistá výmera bytu: 64,80 m² - Výmera balkónu: 2,82 m² – ideálne miesto pre rannú kávu - Sklad: 3 m² – praktický priestor navyše - 2 parkovacie miesta – vaše pohodlie začína už pred domom Byt je na komplet zariadený na mieru – moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obývačka s nádychom útulnosti, spálňa, kde sa dobre spí a detská izba, ktorá čaká na nový príbeh. Bytový dom : vďaka kvalitným materiálom, premysleným riešeniam a svetlu, ktoré do bytu prúdi počas celého dňa, tu cítite, že nejde o bežný byt, ale o miesto, ktoré má dušu. Lokalita Kriváň Lokalita : tichá a príjemná obec s výbornou dostupnosťou na R2, kúsok od Detvy a Zvolena. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale nechcú sa vzdať komfortu modernej novostavby. Rada vám byt osobne ukážem – verím, že keď doň vojdete, pochopíte, prečo si ho majitelia zamilovali. Stačí mi napísať alebo zavolať.