MRK Reality, pôsobiaca na trhu od roku 1999, vám ponúka výnimočný byt, ktorý vznikol ako náš vlastný projekt – od návrhu dispozície až po finálne zariadenie. Byt sa nachádza na ulici Holíčska v Bratislave – Petržalke, na 9. poschodí z 12, v bytovom dome so štyrmi bytmi na podlaží. Pôvodne išlo o 3-izbový byt, ktorý bol premyslenou zmenou dispozície (presunutím kuchyne do centrálnej časti bytu) upravený na plnohodnotný 4-izbový byt. Byt je po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, ešte neobývaný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - ulica Holíčska, Bratislava – Petržalka - dispozícia: 4 izby - poschodie: 9 / 12 - celková výmera: 68,25 m² - pivničná kobka (prízemie): 1,37 m² - lodžia: 3,6 m² - orientácia: východ – spálňa (výhľad smerom na jazero Draždiak) západ – ostatné izby (výhľad smerom na Rakúsko) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, kompletne zariadená vstavaným nábytkom na mieru. Súčasťou je integrované sedenie na obúvanie, botník, šatníkové skrinky a horné úložné priestory vhodné na sezónne veci. Dominantným prvkom je veľkoformátové zrkadlo, ktoré opticky zväčšuje priestor a zvyšuje komfort pri odchode z bytu. Z haly je vstup: -do samostatnej toalety, -do kúpeľne s vaňou, a následne do priestrannej kuchyne, ktorá tvorí srdce celého bytu a prechádza sa cez ňu do jednotlivých izieb. Byt disponuje: tromi neprechodnými izbami vhodnými ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup do spálne, príjemnou lodžiou nachádzajúcou sa v izbe s posuvným francúzskym oknom REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIA Byt prešiel kompletnou, dôslednou a do detailu premyslenou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na technickú kvalitu, funkčnosť a dlhodobú životnosť. - bezpečnostné vstupné dvere ADLO - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (3-fázy), dátové zásuvky v každej miestnosti, príprava na optický internet (rozvodná skriňa pri vstupe), revízna správa - nové rozvody vody a odpadu v byte, murované jadro - nové stierky a maľovky, sadrokartónové stropy v chodbe, kúpeľni, WC, kuchyni a izbe s francúzskym oknom - kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach v rovnakom drevodekore ako nábytok - veľkoformátová dlažba 60 × 60 cm v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC - vymenené radiátory v celom byte Plastové okná sú zánovné avšak vo veľmi dobrom technickom stave. V izbe s výstupom na lodžiu bolo osadené úplne nové francúzske okno s posuvným otváraním. KÚPEĽŇA A TOALETA Toaleta je riešená podomietkovým systémom a doplnená o praktický úložný priestor v časti stúpačiek, decentne podsvietený a vhodný aj na dekorácie. Kúpeľňa ponúka: - vaňu so sklenenou zástenou - dizajnové umývadlo osadené na doske v dekore dreva v súlade so zvyškom bytu - podumývadlovú skrinku s úložným priestorom - okrúhle zrkadlo s LED podsvietením a ohrevom - predprípravu na práčku a sušičku KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA Kuchyňa je umiestnená v centrálnej časti bytu a tvorí prirodzené spojenie medzi vstupnou chodbou a obývacou izbou. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a je kompletne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Electrolux: - priestrannou vstavanou chladničkou s mrazničkou s beznámrazovou technológiou a výškou až 190cm - plne zabudovanou umývačkou riadu - teplovzdušnou rúrou s parnou funkciou - indukčnou varnou doskou s funkciou bezdrôtového prepojenia s odsávačom pár - výkonný odsávač pár s funkciou bezdrôtového prepojenia s varnou doskou, kde je výkon digestora automaticky regulovaný podľa vyťaženia varnej dosky, digestor je napojený priamo do stupačiek Obývacia izba je kompletne zariadená – nachádza sa tu TV stena s tunelom na káble zabudovaným priamo v stene, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, koberec a sedacia súprava v tvare L s elektrickým výsuvom, vhodná aj na príležitostné spanie. SPÁLŇA A IZBY Spálňa je kompletne zariadená vstavaným nábytkom – skriňami, knižnicou, posteľou s úložným priestorom a výklopnými roštami (bez matracov), nočným stolíkom a toaletným stolíkom s taburetom. Celý priestor je ladený do tónov kašmíru a dreva. Dve ďalšie izby sú ponechané nezariadené, aby si ich nový majiteľ mohol prispôsobiť podľa vlastných potrieb – ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. LODŽIA A KLIMATIZÁCIA Lodžia má položenú kvalitnú drevenú podlahu Gumideck z termojaseňa a je otvorená – nový majiteľ má možnosť zasklenia podľa vlastných predstáv. V byte je kompletná predpríprava na klimatizáciu (klimatizačné aj elektrické rozvody) v každej miestnosti, odvod kondenzu je priamo do stupačiek. BYTOVÝ DOM - zateplený bytový dom, vstup na čip, nové schodiskové okná, nová strecha - zrekonštruované pivničné priestory (plechové kobky s bezpečnostným zámkom) - k dispozícii bicykliareň - výťahy (osobný aj nákladný) sú repasované a plne funkčné - do budúcna plánovaná výmena výťahov a riešenie stúpačiek Viac ponúk ako aj detailný popis predmetnej nehnuteľnosť nájdete na : https://radomirkurina.sk/exkluzivne-ponuky

Realitná kancelária MRK reality ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 57 m² (z toho 48 m² byt + 9 m² loggia), nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Ondreja Štefanka v Bratislave – Petržalke. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér veľmi príjemný a presvetlený počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba prepojená s kuchyňou priestranná loggia (9 m²) prístupná z obývacej časti spálňa oddelená sklenenou priečkou a TV stenou rozkladací gauč vhodný aj na spanie veľká kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta s práčkou množstvo úložného priestoru výškovo nastaviteľný pracovný stôl – ideálne pre home office klimatizácia elektrické sklopné žalúzie Lokalita: parkovanie pri dome výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti skvelé dopravné napojenie – MHD aj výjazd na diaľnicu v blízkosti zeleň, športoviská, obchody Základné informácie: výmera bytu: 48 m² loggia: 9 m² úžitková plocha spolu: 57 m² poschodie: 1. orientácia: juhozápad stav: kompletne zariadený Podmienky prenájmu – pre koho je byt vhodný max. 2 dospelé pracujúce osoby bez detí a domácich zvierat CENA PRENÁJMU 750 € / mesiac vrátane energií a internetu depozit: 750 € sprostredkovateľská provízia: 700 €

MRK Reality ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ružinov – Miletičova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Obytná plocha bytu je 55m2. Byt je čistý, udržiavaný a klimatizovaný, bez balkóna, no ponúka nadštandardný pocit priestoru a množstvo úložných možností. Podmienky prenájmu Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé, pracujúce osoby. Prenajímateľ uprednostňuje nájomníkov bez domácich zvierat a byt nie je určený pre rodiny s malými deťmi. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu vás privíta vzdušná vstupná hala: Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane je technická miestnosť s kotlom, ktorá je dostatočne priestranná na uloženie bicykla, kolobežky, kufrov či sezónnych vecí. Hneď za ňou sa nachádza ďalšia miestnosť – komora alebo šatník, vhodná ako ďalší úložný priestor. Zo vstupnej haly sa prechádza do dennej časti bytu, ktorú tvorí: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačkou riadu, - praktický výklenok ideálny ako pracovný kút, - menšia komora prístupná z kuchynskej časti na odkladanie potravín či domácich potrieb. Zo spoločenskej časti sa vstupuje do spálne, vybavenej vstavanou skriňou, klimatizáciou a manželskou posteľov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v srdci Ružinova, na Miletičovej ulici, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie: Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny a autentická atmosféra, Kúpalisko Delfín a športoviská v pešej dostupnosti, Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD (trolejbus, autobus) len pár krokov od domu, Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň, Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na pokojnú, slnečnú stranu. Parkovanie Rezidenčné parkovanie priamo pod bytovým domom. V okolí je zavedený parkovací systém PASS, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie pre rezidentov. Prečo si prenajať práve tento byt? Ak hľadáte svetlý, priestranný a prakticky riešený byt, v ktorom sa spája komfort mestského života s pokojnou atmosférou, Miletičova je ideálnou voľbou. Ponúka dostatok úložného priestoru, miesto pre prácu z domu, klimatizáciu a perfektnú dostupnosť do centra aj do ostatných častí mesta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia príjemnú svetlosť, veľkorysý priestor a praktické riešenie každého detailu. Podmienky prenájmu: Cena: 630 € / mesiac + energie a internet v sume 170€ Depozit: 800 € Provízia RK: 500 € K dispozícii ihneď.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj obchodný priestor na ulici Znievska v Petržalke. CELKOVÁ ROZLOHA OBCHODNÉHO PRIESTROU JE 301 m2 Reštaurácia (reštauračná časť, kuchynská časť, umývacia časť, šatne, toalety) je o výmere 123 m2. Nechtové štúdio o výmere 58 m2. Suterénna časť (sklady, výťah, chodby, nakladacia rampa) o výmere 120 m2. Predmetná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadená. CENU AKO AJ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM VEĽMI RÁD POSKYTNEM TELEFONICKY NA 0907 772 623 Radomír Kurina © Fotodokumentácia, video prezentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Trnávka, na ulici Kopanice. Byt sa nachádza na 1. podlaží (zvýšené prízemie) štvorpodlažného tehlového bytového domu zo 70. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA A VÝMERA → Celková podlahová plocha: 64,82m² + loggia o výmere 6m² (zasklená bezrámovým systémom, orientovaná do tichého vnútrobloku) + balkón o výmere 2,7m² (orientovaný smer vstup do bytového domu do predzáhradky) + murovaná pivnica v suteréne o výmere 6m² (uzamykateľná, suchá, nedávno zrekonštruovaná) → Tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa Byt má veľmi praktickú dispozíciu s možnosťou dispozičnej úpravy – napr. prepojenie kuchyne s o potencionálnou obývacou miestnosťou. BYTOVÝ DOM → Tehlová stavba zo 70. rokov → Na každom poschodí sú len dva byty – 3-izbový a 4-izbový, → veľmi tichý a komorný vchod → Kompletná rekonštrukcia domu: zateplenie fasády, nová vstupná brána, elektronický vstup, nové stúpacie rozvody, zrekonštruované pivničné priestory vrátane pivníc Bez výťahu (nízke mesačné náklady). Vzhľadom na umiestnenie bytu na 1. poschodí je to bez obmedzenia komfortu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE BYTU Byt bol čiastočne rekonštruovaný pred 7 rokmi → Nové elektrické rozvody v celom byte → Plastové okná, laminátové podlahy vo veľmi dobrom stave, stierky a maľovky → Murované jadro, vlastné kúrenie (plynový kotol) Byt je okamžite obývateľný, prípadne sa predáva aj so zariadením podľa dohody. MESAČNÉ NÁKLADY Správa vrátane fondu opráv: cca 110 € / mesiac Plyn (kúrenie a ohrev vody): cca 60 € / mesiac Elektrina: cca 30 € / mesiac LOKALITA - TRNÁVKA → Tichá ulica, mimo hlavných ťahov → Voľné parkovanie priamo pred domom ( bez rezidenčných zón ) → Uzavretý vnútroblok prístupný len pre obyvateľov ( ideálny na trávenie voľného času s deťmi ) → Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, školy, športoviská) Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat MRK Reality – rodinná realitná kancelária od roku 1999 Sme stabilná rodinná spoločnosť s viac ako 25-ročnou tradíciou. MRK Reality vám garantuje spoľahlivý, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy či predaja nehnuteľnosti – od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Cena: 274.900€ Cena je vrátane kompletného právneho a sprostredkovateľského servisu bez ďalších skrytých poplatkov: - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom - vyhotovenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - overenie právneho stavu nehnuteľnosti - asistencia pri vybavení znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu - bezplatné hypotekárne poradenstvo - v prípade, že kupujúci využije hypotekárny úver cez našich partnerov, garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak by úver nebol schválený - elektronické podanie zmlúv na kataster – všetko vybavíme za vás, nikam nemusíte chodiť - odovzdanie nehnuteľnosti a kompletný servis až po finálny prevod vlastníctva

Predstavujem Vám priestranný a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom typu „kocka, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tvrdošovce, na ulici Nová cesta, v okrese Nové Zámky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, v prostredí starších rodinných domov s dobrou komunitou susedov. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a výbornej dostupnosti – len niekoľko minút od termálneho kúpaliska Tvrdošovce. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne podpivničený a svojou dispozíciou je vhodný na viacgeneračné bývanie, rodinné bývanie aj rekreačné využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Tvrdošovce, ul. Nová cesta, okres Nové Zámky Úžitková plocha domu: cca 250 m² Celková výmera pozemku: 1 600 m² (z toho zastavaná plocha a nádvorie: 597 m², záhrada: 983 m², samostatná murovaná garáž: 22 m²) Šírka pozemku: 16 metrov Rok výstavby: 1969 Materiál: tehlová a bloková konštrukcia Stav: udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný Kúrenie: plynové, radiátorové (kondenzačný kotol) INŽINIERSKÉ SIETE elektrina plyn obecná voda vlastná studňa žumpa MESAČNÉ NÁKLADY voda: približne 20 € elektrina: približne 60 € plyn: približne 220 € DISPOZÍCIA DOMU Suterén (kompletne podpivničený) Dolná časť domu je prístupná priamo zo schodiska z interiéru aj zo zadnej časti domu. Nachádza sa tu: -priestranná obývacia miestnosť, -kuchyňa so skladovým priestorom, -sprchový kút s bidetom a toaletou. -Priestor je plne využiteľný ako samostatná obytná zóna pre hosťa alebo člena rodiny, prípadne ako wellness, posilňovňa alebo hobby dielňa. 1. poschodie (prízemie) Do domu sa vstupuje cez schody (približne 7 až 10 stupňov). Dispozícia prízemia: -vstupná hala, -kuchyňa prepojená s izbou (spálňa), -veľká obývacia miestnosť, -kúpeľňa so sprchovým kútom, -samostatná toaleta, -špajza, -priechod smerom do suterénu aj na poschodie, -výstup na zadnú časť pozemku. 2. poschodie Horné podlažie tvorí obytná časť s veľkorysým priestorom: -4 veľké izby, -kúpeľňa s vaňou, -samostatná toaleta, -2 balkóny (jeden orientovaný do záhrady, druhý smerom k vstupu). Z centrálnej haly je vstup do veľkej miestnosti, z ktorej sa vchádza do ďalších troch izieb. Dva balkóny sú prístupné z protiľahlých izieb. EXTERIÉR POZEMOK Pozemok má výmeru 1 600 m² a šírku 16 metrov. Vstup na pozemok je riešený cez bránku pre peších a vedľa nej sa nachádza plechová garážová brána s automatickým otváraním. Za vstupom sa nachádza plocha so zámkovou dlažbou, kde možno pohodlne zaparkovať 2 až 3 autá, pričom ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. V približne 15-metrovej vzdialenosti od vstupu sa nachádza samostatná murovaná garáž s montážnou jamou (22 m²). Za garážou sa nachádza kôlňa, využívaná ako sklad alebo menšia dielňa. Za domom je krytý altánok s posedením, ideálny na oddych alebo rodinné stretnutia. Súčasťou exteriéru je aj skleník a veľká trávnatá plocha, ktorú možno využiť ako oddychovú zónu, priestor pre bazén, ovocný sad alebo menšie hospodárenie. Celý pozemok je oplotený, udržiavaný a pripravený pre nového majiteľa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -priestranný trojpodlažný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, -kvalitná tehlová konštrukcia, -veľký pozemok (1 600 m²) so šírkou 16 metrov, -murovaná garáž s jamou, dielňa, altánok, skleník, -dostatok parkovacích miest (až pre 5–6 áut), -tichá lokalita mimo hlavného ťahu, -pokojné prostredie s príjemnou komunitou, -blízkosť termálneho kúpaliska Tvrdošovce, -vhodné aj ako rekreačné alebo investičné bývanie. CENA A SLUŽBY Cena nehnuteľnosti: 165 000 € Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane: -vyhotovenia kúpnej zmluvy advokátom, -elektronického podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, -asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti, -a bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom partnerského hypotekárneho špecialistu. Kontakt: Radomír Kurina Realitný maklér – MRK Reality tel.: 0907 772 623 www.mrkretex.sk www.radomirkurina.sk