GH Real ponúka na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Wurmovej ulici, v obľúbenej mestskej časti KVP s množstvom zelene a nádhernými výhľadmi. Tento dispozične výborne riešený byt sa nachádza na poslednom, 12. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Predáva sa kompletne zariadený. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruované bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. Veľkou výhodou sú krásne výhľady a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádza žiadny sused. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zmenu dispozície – rozšírenie kuchyne o priestor loggie - nové murované bytové jadro - kúpeľňu s vaňou a samostatné WC - výmenu rozvodov vody a kanalizácie - novú elektroinštaláciu (2 prúdové chrániče, prepäťová ochrana) - nové stierky - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - plastové okná s izolačným dvojsklom (v kuchyni trojsklo) - bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory a automatické odvzdušňovacie ventily - plávajúce podlahy Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - samostatná spálňa - obývacia izba s prechodom do detskej izby Lokalita Wurmová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Táto bezpečná lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, detské ihriská a komunitné priestory, základné školy a materské školy, športoviská (tenisové kurty, hokejová aréna, fitness centrá), široké možnosti voľnočasových aktivít pre deti (karate, hokej, taekwondo a iné) Výhodou je bezproblémové parkovanie. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie, spoluprácu s advokátskou kanceláriou Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie podmienky na trhu.

GH Real Vám ponúka na predaj rozsiahly výrobný areál v obci Dlhá Ves, v okrese Rožňava, so strategickou polohou v blízkosti hraníc s Maďarskom. Areál sa nachádza v regióne s tradíciou priemyselnej a drevárskej výroby a ponúka výborné podmienky pre logistiku, skladovanie aj cezhraničný obchod. Výhodou je dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do Maďarska aj do vnútrozemia Slovenska, čo z nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre firmy so zameraním na výrobu, distribúciu či export. Celková výmera pozemku predstavuje 29 000 m², z toho 18 000 m² tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb nákladnej techniky a kamiónovej dopravy. Súčasťou areálu sú výrobné a skladové haly o celkovej výmere 1 800 m². Haly majú železnú konštrukciu, sú opláštené pozinkovaným plechom a disponujú rozmermi 60 × 15 m s výškou 6 m, čo zabezpečuje dostatočný priestor pre výrobu, skladovanie materiálu aj manipuláciu s tovarom. V areáli sú k dispozícii kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dodatočných investícií do základnej infraštruktúry. Areál je ideálny pre: • výrobné spoločnosti • skladové a logistické centrá • píly a drevárske prevádzky • stavebné a distribučné spoločnosti Súčasťou areálu je zároveň: • administratívne a kancelárske zázemie • výstavná plocha • zrekonštruovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo firemné využitie • možnosť odkúpenia vrátane inventára Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Panelovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. Ide o obľúbený typ 2-izbového bytu s rozlohou 51,5 m² + pivnica o výmere 1,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je zároveň ideálnym investičným bytom s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj starších ľudí. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia (2026) – stačí sa nasťahovať alebo byt okamžite prenajímať • Ideálny investičný byt s výborným potenciálom prenájmu • Priestranný byt s výbornou dispozíciou • Situovaný v tichej časti blízko starej nemocnice • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny hneď vedľa • Bezbariérový prístup • Tehlová bytovka • Rekonštrukcia bytového domu zvyšujúca hodnotu nehnuteľnosti ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 53 m² (byt + pivnica) • Poschodie: 0/6 • K bytu prislúcha pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotografiami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa zatepľuje a renovujú spoločné priestory, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj k budúcemu zhodnoteniu nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza na Panelovej ulici v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene, detské ihriská a športoviská v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné, či už autom alebo MHD. Práve kombinácia dobrej lokality, občianskej vybavenosti, blízkosti nemocnice a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti ideálny investičný byt, o ktorý môže byť stabilný záujem zo strany nájomníkov. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Zároveň ide o ideálny investičný byt vhodný na dlhodobý prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka rekonštrukcii, tehlovej bytovke a dobrej dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 904 404 156.

GH Real ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Vodnej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vo veľmi dobrom stave a prenajíma sa prevažne zariadený vrátane bežných spotrebičov. Obývacia izba, kuchyňa aj spálňa sú kompletne vybavené a pripravené na okamžité bývanie. Tretia izba je nezariadená, čo umožňuje jej využitie podľa potrieb nájomcu. Byt dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb (orientované na SV), pričom z jednej je výstup na loggiu. Ďalej tvorí dispozíciu vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa a obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou (orientované na ZS), čo vytvára príjemný otvorený spoločenský priestor. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je byt vhodný pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Vodná ulica patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie: • 3-izbový byt • Vodná ulica, Košice • 3. poschodie zo 4 • zrekonštruovaný tehlový bytový dom • bez výťahu • balkón / loggia • kompletne zrekonštruovaný • prenajíma sa prevažne zariadený • jedna izba nezariadená Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 1 300 € (vrátane energií) • depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov • minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na prenájom moderný, svetlý 1-izbový byt s loggiou v atraktívnej lokalite. Byt sa nachádza na Kysuckej ulici č. 16, len pár krokov od Novej nemocnice, na 12. poschodí bytového domu. Je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa, • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, • oddelené WC, • vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru, • klimatizácia pre maximálny komfort, • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²), • nachádza sa na 12. poschodí. Výhody bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7, • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna, • príjemné vnútorné átrium so sedením, • tri výťahy, • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena a podmienky • nájomné vrátane energií a optického internetu: 650 € / mesiac, • depozit vo výške 1 000 €. Byt je voľný ihneď a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GH Real offers for rent a modern and bright studio apartment with a loggia in a great location. The apartment is situated on Kysucká Street No. 16, just a few steps from the New Hospital, on the 12th floor of a residential building. It is fully furnished, air-conditioned, and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight throughout the day, • separate bathroom with a shower, • separate toilet, • built-in furniture with plenty of storage space, • air conditioning for maximum comfort, • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²), • located on the 12th floor. Building amenities • 24/7 reception service, • modern shared spaces – library and relaxation area, • inner courtyard with seating area, • three elevators, • full civic amenities nearby. Price and conditions • rent including utilities and fiber-optic internet: €650 / month, • security deposit: €1,000. The apartment is available immediately and is ideal for a single professional or a couple looking for comfortable living in a convenient location.

GH Real ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti obce Vinné, pri jazere. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a dôrazom na datail – ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • štyri spálne, • oddychová miestnosť na poschodí • terasa s výhľadom na jazero • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • dvoj garáž s technickým zázemím priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a terasou, kde hlavnú úlohu svetlo a vzdušnosť. Na prízemí nájdeme aj čiastočne oddelenú obývačkovú časť s Kúpeľnou spojenou s wc a jednou samostatnou spálňou. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby, kúpeľňa spojená s wc a šatník. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Suterén domu ponúka parkovacie státie pre dve auta, posilovňu a technické zázemie. Exteriér: Pozemok s výmerou 910 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je aj miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti priamo pri Vinianskom jazere. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, oddychu a aktívneho životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti nájdete pláže, reštaurácie, možnosti vodných športov, rybolovu, cyklotrás aj turistických chodníkov. Výborná dostupnosť do Michaloviec robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na rekreáciu aj celoročné bývanie. Cena: 650.000 eur Výmera: Pozemok: 910m² Zastavaná plocha: 225m² Úžitková plocha: 400m² Kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania, právneho servisu a všetkých potrebných administratívnych úkonov zabezpečuje spoločnosť GH Real. Celý proces kúpy tak prebieha bezpečne, plynulo a bez zbytočných starostí. Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky aj kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GH Real. Ak aj Vy uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s profesionálnou prezentáciou a úspešným predajom. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj tradičný kamenný dom v pokojnej časti obce Jovsa, situovaný na okraji obce v tichom prostredí obklopenom prírodou a s výbornými susedmi. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 040 m² a ponúka obytnú plochu 116,37 m². Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, avšak je potrebné doladiť finálne detaily podľa vlastných predstáv. Zemplínska Šírava v bezprostrednej blízkosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu a víkendové úniky do prírody. Hlavné výhody: - pokojná poloha na kraji obce - veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia - tiché prostredie, krásna príroda a príjemní susedia - vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii - Šírava a Michalovce na skok Rekonštrukcia a technický stav: - kompletne nová strecha s pripravenou možnosťou zobytnenia podkrovia (strešné okná, dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor) - nová elektroinštalácia - odvetranie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode pozemku - fasáda čiastočne obnovená, omietky potrebné dokončiť Dispozícia domu: - dve priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Pôdorys k dispozícii vo fotogalérii. Súčasťou nehnuteľnosti je: - garáž - dielňa vhodná na hobby aktivity alebo skladovanie - priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Jovsa ponúka pokojné vidiecke bývanie v objatí Zemplínskej Šíravy, prírody, lúk a lesov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti občianskej vybavenosti a okolitých miest. Príjemná atmosféra a dobré susedské vzťahy výrazne prispievajú ku komfortu bývania. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Dom je vhodný pre rekreačné účely, celoročné bývanie aj prácu z domu. Ocenia ho najmä milovníci prírody, pokoja a súkromia, ale aj rodiny, jednotlivci či ľudia s kreatívnymi alebo remeselnými aktivitami, ktorí hľadajú priestor pre dielňu, záhradu alebo oddych.