🇬🇷 Kamenný dom s autentickou atmosférou Kréty len 5 minút od mora 📍 Milatos, Lasithi, Kréta, Grécko 💰 Cena: 270.000 € ✨ Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a každý deň pripomína dovolenku? Tento nádherný kamenný dom v tradičnej krétskej dedinke Milatos ponúka jedinečnú kombináciu stredomorského životného štýlu, súkromia, autentickej atmosféry a blízkosti mora. Predstavte si rannú kávu pod pergolou obrastenou viničom, pokojné popoludnia na slnečnej terase a večery pri pohári vína pod hviezdnou gréckou oblohou. Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to životný štýl, ktorý si zamilujete od prvého okamihu. 🏡 Základné informácie ✔ Úžitková plocha: 95 m² ✔ Pozemok: 127 m² ✔ 2 samostatné spálne ✔ Podkrovný priestor na spanie ✔ Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou časťou ✔ Kúpeľňa ✔ Súkromné nádvorie ✔ Predná terasa plná zelene a kvetov ✔ Romantická pergola porastená viničom ✔ Plochá strecha s priestorom na relax a opaľovanie 🌿 Dom s charakterom a dušou Táto nehnuteľnosť si zachovala pravú krétsku atmosféru a tradičné architektonické prvky, ktoré jej dodávajú jedinečný charakter. Kamenné múry, útulné nádvorie a príjemné vonkajšie priestory vytvárajú dokonalé miesto pre oddych aj celoročné bývanie. Veľkou výhodou je súkromné nádvorie, ktoré poskytuje pokoj a intimitu. Predná terasa plná kvetov a zelene vytvára príjemnú stredomorskú atmosféru, zatiaľ čo strešná terasa ponúka ďalší priestor na relax, opaľovanie alebo večerné posedenia s výhľadom na okolie. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete Milatos patrí medzi najobľúbenejšie tradičné dediny severnej Kréty. Ponúka pokojné prostredie, autentickú grécku atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým službám. 🌊 Pláž a more len 5 minút od domu 🍽 Tradičné taverny a obchody v pešej dostupnosti 🏙 Agios Nikolaos približne 20 km ✈ Letisko Heraklion približne 35 minút jazdy 🏛 Centrum Heraklionu približne 35 minút 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✔ autentický kamenný dom s neopakovateľnou atmosférou ✔ výborná poloha v tradičnej krétskej dedine ✔ len pár minút od mora a pláže ✔ ideálny na rekreačné bývanie aj celoročný život ✔ vysoký potenciál turistického prenájmu ✔ pokojná lokalita s rastúcim záujmom zahraničných kupujúcich ✔ kombinácia súkromia, tradície a komfortu 🌅 Investícia do životného štýlu aj budúcnosti Kréta patrí medzi najobľúbenejšie ostrovy Európy a dopyt po autentických nehnuteľnostiach v tradičných dedinách neustále rastie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného bývania pri mori a investície s potenciálom stabilného zhodnotenia. Ak snívate o dome, ktorý má skutočný charakter, atmosféru a dušu Grécka, táto ponuka je presne pre vás. 📞 Radi vám pripravíme kompletné informácie, fotografie, videoobhliadku aj podmienky kúpy. 🌐 www.realityprimori.sk

Útulný apartmán s terasami a čiastočným výhľadom na more – ostrov Krk Na prekrásnom a zelenom ostrove Krk, ktorý je výborne dostupný z pevniny, ponúkame na predaj nový, kompletne zariadený apartmán, skolaudovaný v roku 2020. Apartmán sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje príjemné súkromie a zároveň ponúka výbornú dostupnosť k moru – približne 10 minút pešou chôdzou. Z apartmánu je čiastočný výhľad na more. Apartmán s obytnou plochou 38 m² pozostáva z: priestrannej samostatnej spálne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC. Veľkou výhodou sú dve priestranné terasy, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych, posedenie či letné grilovanie: zasklená terasa s výmerou približne 10 m², otvorená terasa s výmerou približne 24 m², vybavená vývodom vody a grilom. K apartmánu patrí aj veľké parkovacie miesto s výmerou približne 14 m². Krk – ideálne miesto na dovolenku aj celoročný oddych Ostrov Krk ponúka oveľa viac než len nádherné more a krásne pláže. Je ideálnym miestom pre milovníkov cyklistiky, turistiky, prírody a aktívneho oddychu. Na ostrove sa nachádza množstvo kvalitne vybudovaných cyklotrás a turistických trás, vďaka čomu si môžete užívať aktívny život počas celého roka. Výbornou možnosťou sú aj výlety na okolité ostrovy, ako Cres, Lošinj, Pag, Rab, Silba a mnohé ďalšie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť autom – ostrov Krk je s pevninou spojený mostom, ktorý je bezplatný. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pri mori, vlastnú nehnuteľnosť na dovolenku alebo zaujímavú investíciu.

Predstavujeme vám priestranný 3-izbový apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v obľúbenom komplexe Dolce Vita 1 v Svetom Vlase. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Komplex sa nachádza v prvej línii priamo pri mori, približne 100 metrov od pláže. Ide o lokalitu vhodnú nielen na vlastné dovolenkové bývanie, ale aj na celoročné využitie či prenájom. Apartmán má 85 m² čistej plochy a nachádza sa na 1. poschodí. Predáva sa po rekonštrukcii, s novou kuchyňou a novými elektrospotrebičmi, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť ďalšiu nákladnú modernizáciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 85 m² čistej plochy * 2 samostatné spálne * 2 kúpeľne * 1. poschodie * apartmán po rekonštrukcii * nová kuchyňa * nové elektrospotrebiče * prvá línia pri mori * približne 100 m od pláže * vhodný na celoročné bývanie * výborný potenciál na prenájom * ročný poplatok za správu a údržbu: 12 €/m² KOMPLEX DOLCE VITA 1 Dolce Vita 1 sa nachádza vo vyhľadávanej prímorskej lokalite Sveti Vlas. Jeho veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť mora a pláže. Súčasťou komplexu je: * bazén * reštaurácia * strážený areál * udržiavané spoločné priestory Poloha umožňuje užívať si more prakticky každý deň bez potreby dochádzania autom. Práve nehnuteľnosti v prvej línii patria medzi najvyhľadávanejšie apartmány na bulharskom pobreží. NA DOVOLENKU, CELOROČNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Dispozícia s dvoma samostatnými spálňami a dvoma kúpeľňami je praktická pre rodinu aj pre viac osôb. V kombinácii s polohou pri pláži robí z apartmánu zaujímavú nehnuteľnosť aj z pohľadu krátkodobého a sezónneho prenájmu. Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, ktorú môžete okamžite využívať bez ďalšej rekonštrukcie, tento apartmán spája tri dôležité výhody – prvú líniu pri mori, veľkorysú dispozíciu a zrekonštruovaný interiér. CENA: 165 000 € Pre viac informácií, fotografie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Michal Kubošek Reality pri mori Tel.: +421 905 552 888 E-mail: info@realityprimori.sk

🌴 Investičná príležitosť v hotely | Nungwi Beach 💰 Cena: 250 000 EUR Moderný, plne fungujúci hostel len 2 minúty od pláže v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Zanzibaru – Nungwi Beach. Táto nehnuteľnosť predstavuje okamžitý cash-flow biznis s preukázaným výkonom a silným rastovým potenciálom. 📊 Investičný prehľad 🏝 Len 2 minúty od pláže 🛏 22 lôžok (vysokodopytový hostelový formát) ⭐ Hodnotenie 9,4 / 10 na Booking.com (200+ recenzií) 📈 Obsadenosť približne 75 % v hlavnej sezóne 🧑‍💻 Plne diaľkovo spravovaný objekt 📊 Bez negatívnych cash-flow mesiacov od spustenia 🏨 Ubytovacie a technické vybavenie Inteligentné zámky s jednorazovými prístupovými kódmi Klimatizácia v každej izbe Teplá voda v celom objekte Súkromné trezory a individuálne ventilátory Moderné kúpeľne v každej izbe Spoločenský priestor (PS4, TV, knihy, hry) 📈 Investičný potenciál Objekt je stále vo fáze rastu (ramp-up), čo znamená výrazný priestor na ďalšie zvýšenie výnosov: zvýšenie obsadenosti mimo hlavnej sezóny optimalizácia cien rozšírenie doplnkových služieb (výlety, zážitky, partnerstvá) vysoký dopyt od digitálnych nomádov a dlhodobých hostí 💼 Prečo táto investícia funguje ✔️ Okamžitý výnos od prvého dňa ✔️ Nízke nároky na prevádzku ✔️ Skúsený tím na mieste ✔️ Všetky povolenia a dokumentácia pripravené ✔️ Silná značka a overené recenzie 📊 ROI potenciál Investícia s odhadovaným 3-ročným návratovým horizontom, podporená rastúcim turizmom v regióne Zanzibar a stabilným dopytom po budget a mid-range ubytovaní. 📞 Kontakt Pre viac informácií nás kontaktujte. +421 905552888

🌴 Luxusná vila na predaj – Seminyak, Bali 📍 Lokalita Seminyak, Badung – Bali Prémiová a veľmi vyhľadávaná lokalita v srdci Bali, známa luxusnými vilami, plážami, reštauráciami a vysokým investičným potenciálom. 🏡 Základné informácie Rozloha pozemku: 1 200 m² Zastavaná plocha: 800 m² Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 5 🛋️ Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba elegantná jedáleň plne vybavená kuchyňa pracovňa / kancelária súkromná telocvičňa kompletné zariadenie v cene 🌊 Exteriér súkromný bazén (4 × 14 m) tropická záhrada pokojné a súkromné prostredie ⚙️ Technické parametre Elektrina: 33 000 W Generátor: 45 000 W Prístupová cesta: 4 m Rok kolaudácie (IMB): 2009 Vlastníctvo: SHM (plné vlastníctvo) 💰 Cena : 3 100 000 € 💼 Investičný potenciál prémiová turistická lokalita s vysokým dopytom vhodné na luxusný prenájom aj súkromné bývanie vysoká návratnosť vďaka krátkodobým prenájmom ✨ Zhrnutie Táto exkluzívna vila v Seminyaku predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, priestoru a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít na Bali.

Prémiový rezidenčný projekt s nízkou hustotou zástavby, navrhnutý ako pokojné súkromné bývanie s dôrazom na priestor, výhľady a plynulý životný štýl. Koncept projektu vychádza z filozofie „Flow Your Way“, ktorá prepája modernú architektúru, pohodlie, prírodu a slobodu každodenného bývania. Projekt sa nachádza v lokalite Bang Tao pri pláži Layan. Najbližšie pláže sú dostupné v priebehu niekoľkých minút - Layan Beach približne za 5 minút a Bang Tao Beach približne za 8 minút. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne zariadené s možnosťou dokúpenia kompletných balíčkov vybavenia. K dispozícii máme apartmány rôznych rozmerov (1-3 spálne, penthouse), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 323 000 €. Projekt pozostáva z 8 budov (A - H), ktoré sa líšia termínom dokončenia: budovy G a H - 12/2026, budovy B, C, E, F - 06/2027, budovy A a D - 09/2027. PRÉMIOVÉ VYBAVENIE A SLUŽBY - 1 800 m² bazénovej plochy - 8 000 m² Ayana park - co-workingové priestory - detská zóna - fitnes centrum - sauna - lobby - zóna pre domácich miláčikov - parkovanie - bezpečnostná služba Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára. Každá budova má svoj splátkový kalendár uspôsobený termínu dokončenia. Platobný plán pre budovy A a D: - rezervačný poplatok - 35% pri podpise kúpnych zmlúv - 20% 10/2026 - 25% 04/2027 - 20% 09/2027 Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 7% - 10%. Developer ponúka aj možnosť zaradiť apartmán do programu s garantovaným výnosom 7%/rok po dobu 2 rokov (apartmán je možnosť využívať, ale v obmedzenom režime). Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

HAYAT je moderný beachfront rezidenčný a investičný projekt situovaný v oblasti Al Ahyaa, Hurghada, len 5 minút od El Gouny a 15 minút od medzinárodného letiska. Projekt spája komfort prímorského bývania s vysokým investičným potenciálom v jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí Červeného mora. Na ploche 30 000 m² vzniká nízkohustotná rezidencia s dôrazom na priestor, zeleň a súkromie – až 80 % plochy tvorí zeleň a otvorené plochy, pričom zastavanosť je len 20 %. Architektúra a koncept Dizajn projektu je inšpirovaný líniami pobrežia a prírodnými farbami Červeného mora. Moderná architektúra v kombinácii s prírodným kameňom a sklom zabezpečuje: maximálne presvetlenie interiérov, prirodzené vetranie, výhľady na more, bazény a záhrady. Centrálny komunikačný koridor spája všetky služby a zabezpečuje jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam. Kompletný rezortný životný štýl HAYAT ponúka nadštandardné vybavenie: 7 bazénov (vrátane vyhrievaných), Aqua park pre rodiny s deťmi, Súkromná marína s možnosťou kotvenia lodí, Plážový klub, reštaurácia a kaviareň s panoramatickým výhľadom, Gym & Spa wellness centrum, Hotelové apartmány spravované profesionálnym operátorom, 24/7 recepcia, concierge a bezpečnostný systém, Podzemné parkovanie a komerčné priestory (2 000 m²). Investičná príležitosť Vhodné pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom, Možnosť správy cez hotelový model, Flexibilný splátkový plán: 15 % akontácia, splátky až na 5 rokov, Projekt od skúseného developera s referenciami v Hurghade a Sahl Hasheesh. Cena je za 1 bedroom (dvojizbový apartmán). Štúdio su o niečo lacnejšie. 1. faze v předají - dokončenie: 2.5 roka Celý projekt - 4 roky Výstavba len začala, ceny su preto najlepšie zo začiatku výstavby.

🌊 Štýlový apartmán len 100 m od mora – ideálna investícia aj vlastné bývanie Predstavte si ráno s vôňou mora a kávou na terase… Tento priestranný apartmán vám to umožní každý deň. 🏡 Základné informácie * Typ nehnuteľnosti: Apartmán (veľké štúdio) * Rozloha: 72 m² * Dispozícia: 1 izba * Poschodie: 2 * Spálňa: 1 * Kúpeľňa: 1 📍 Lokalita * Vzdialenosť od pláže: len 100 m * Centrum mesta: 300 m Perfektná poloha – všetko máte na dosah, no zároveň si užijete pokoj a relax. 🛋️ Vybavenie * Kompletné zariadenie v cene ✔️ * Parkovanie ✔️ * Pripravené na okamžité využitie alebo prenájom 💡 Prečo je tento apartmán skvelá voľba? ✔️ Top lokalita pri mori – nehnuteľnosti tak blízko pláže si držia hodnotu ✔️ Ideálne na prenájom – vysoký dopyt počas celej sezóny ✔️ Bez ďalších investícií – stačí prísť a bývať alebo prenajímať ✔️ Veľkorysá výmera 72 m² – viac priestoru než bežné štúdiá 🌴 Investícia, ktorá dáva zmysel Bulharské pobrežie ponúka dlhú sezónu, vysokú obsadenosť a stabilný rast cien nehnuteľností. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie pri mori s výnosnou investíciou. 📞 Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto ponuky v tejto lokalite miznú rýchlo.

Útulný 3-izbový dom s pozemkom a bazénom – Španielsko, Torreblanca 📍 Lokalita: Torrevieja – časť Torreblanca 💶 Cena: 199 900 € ✨ Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Dispozícia: 3-izbový dom (3kk) Úžitková plocha: 50 m² Pozemok: 45 m² Stav: veľmi dobrý / udržiavaný 🏖️ Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Torreblanca v meste Torrevieja, len pár minút od známej pláže La Mata. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. ✔ blízkosť mora a pláže ✔ reštaurácie, obchody, služby v okolí ✔ výborná dostupnosť 🏊‍♂️ Výhody nehnuteľnosti súčasť rezidenčného komplexu spoločný vonkajší bazén vlastný pozemok ideálny na oddych príjemná, pokojná komunita vhodné na rekreáciu aj investíciu 🏠 Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj veľmi útulný 3-izbový dom s vlastným pozemkom, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom komplexe. Dom je ideálny na dovolenkové využitie, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej prímorskej lokalite. 💡 Prečo investovať? stabilná a žiadaná lokalita pri mori vysoký potenciál prenájmu príjemná klíma počas celého roka 👉 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

**Prémiový rezidenčný komplex v hotelovom štandarde s výhľadom na more a hory.** Azura Park Residence sa nachádza v obľúbenej časti Mahmutlar v Alanyi – oblasti vyhľadávanej zahraničnými investormi aj dovolenkármi. Projekt ponúka komfort 5★ rezortu, rozsiahlu infraštruktúru a profesionálnu správu, vďaka čomu je ideálny na vlastné býívanie aj investíciu s potenciálom prenájmu. 📍 Lokalita * 500 m od supermarketov a obchodov * 1,2 km od centra Mahmutlar * 12 km od centra Alanye * 26,6 km od letiska Gazipaşa * Kyvadlová doprava k moru počas dňa 🏢 O projekte Komplex pozostáva z troch blokov na ploche 25 689 m² a ponúka nadštandardné vybavenie: ✔️ Vonkajší aj vnútorný bazén ✔️ Aquapark ✔️ SPA, turecké kúpele, sauna, masáže ✔️ Fitness centrum, kino, bowling ✔️ Reštaurácia, bar, kaviareň, market ✔️ Tenisové a basketbalové ihrisko ✔️ Detské ihriská a mini klub ✔️ 24/7 bezpečnostná služba a recepcia ✔️ Podzemné aj vonkajšie parkovanie Projekt funguje v koncepte hotelového manažmentu, čo zabezpečuje vysoký komfort aj jednoduchšiu správu prenájmu. 🏠 1+1 Apartmán s výhľadom na more **Dispozícia:** 1+1 **Stav:** plne zariadený – pripravený na okamžité užívanie **Výhľad:** more, bazén, hory Apartmán sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, klimatizácie, TV, práčky, umývačky riadu a vstavaných spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci. 💶 Cena **99 000 €** 🎯 Prečo investovať práve sem? * Hotelový koncept správy * Kompletná občianska vybavenosť v areáli * Atraktívna turistická lokalita * Vhodné na vlastné bývanie aj prenájom * Výhľad na more a vysoký štandard Poplatok pre realitnú kancelariu je 4%

Rezidenčný wellness projekt novej generácie, navrhnutý pre moderný životný štýl, dlhodobú vitalitu a silný investičný potenciál. Predstavuje prvú rezidenčnú komunitu v Pattayi zameranú na wellness a dlhovekosť. Projekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, strategicky umiestnenej medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, pokojom a výbornou dostupnosťou všetkých hlavných atrakcií mesta. Pláž Jomtien sa nachádza 1,2km od projektu. V okolí projektu sa nachádza všetko potrebné - obchody, kaviarne, trhy a mnoho iného. Apartmány v tomto projekte sú predávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1-3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 86 500 €. Dokončenie projektu: 06/2029 VYBAVENIE PROJEKTU: - moderné 6 poschodové lifestyle centrum zamerané na wellness a dlhovekosť - reštaurácia s medzinárodnou kuchyňou - klinika zameraná na wellness a dlhovekosť - co-workingové priestory - fitnes centrum (600m2) - bazény - japonský onsen - sauna a parná miestnosť - relaxačné zóny - vonkajšie strešné termálne kúpele - tropické záhrady - kyvadlová doprava na Thappraya road - lobby a recepcia - 24 hodinová bezpečnostná služba - parkovanie Vybavenie budovy je dostupné iba pre majiteľov apartmánov, prípadne nájomníkov. Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 60% možnosť rozdeliť podľa požiadaviek klienta - 10% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 6-8% Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a moderne zariadený apartmán v prémiovom projekte Vero Versa, ktorý sa nachádza v srdci jednej z najprestížnejších destinácií na jadranskom pobreží – Porto Montenegro. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 57,6 m2. Apartmán je ideálnym spojením nadčasového dizajnu, kvalitných materiálov a výnimočnej polohy. Apartmán disponuje balkónom v rozmere 5,2 m2. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, elegantnú kúpeľňu a balkón s výhľadom na hory. Výhodou tejto jednotky je, že sa nachádza len pár krokov od bazéna a posilňovne. PROJEKT: Vero Versa je projekt, ktorý kladie dôraz na komfort, bezpečie a vysoký štandard bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromný bazén, wellness centrum, 24-hodinovú recepciu a podzemné parkovanie. Samotné Porto Montenegro ponúka luxusný jachtový prístav, kvalitné reštaurácie, butiky svetových značiek a široké možnosti športových a kultúrnych aktivít. Tento apartmán je skvelou voľbou ako rekreačné bývanie, dlhodobá investícia alebo nehnuteľnosť na prenájom s vysokým výnosom. LOKALITA: Porto Montenegro je exkluzívny rezidenčný a jachtový komplex, ktorý sa nachádza v malebnom mestečku Tivat, priamo na pobreží Jadranského mora v zálive Boka Kotorska. Tento luxusný prístav patrí medzi najprestížnejšie destinácie v Stredomorí a je obľúbený medzi medzinárodnými klientmi, investormi, jachtármi a cestovateľmi z celého sveta. Lokalita kombinuje stredomorský šarm s modernou infraštruktúrou, vysokou úrovňou bezpečnosti a kvalitnými službami. V Porto Montenegro nájdete 5-hviezdičkové hotely, fine dining reštaurácie, kaviarne, bary, butikové obchody svetových značiek, umelecké galérie a wellness centrá. Všetko je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a eleganciu. Jedným z hlavných benefitov je marina svetovej úrovne, ktorá ponúka kotviace miesta pre superjachty až do dĺžky 250 metrov. Vďaka tomu sa Porto Montenegro stalo centrom jachtového života v juhovýchodnej Európe a atraktívnou destináciou pre elitu z celého sveta. Lokalita ponúka aj vynikajúce dopravné spojenie – medzinárodné letisko Tivat sa nachádza len 10 minút jazdy autom, letiská Podgorica a Dubrovník sú dostupné do 1 – 1,5 hodiny. Porto Montenegro nie je len miesto na bývanie – je to životný štýl. Vďaka kombinácii prírodnej krásy, luxusu, kultúrnych podujatí a špičkovej infraštruktúry ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie, kvalitnú investíciu alebo druhý domov pri mori.

🏡 NOVÝ EXKLUZÍVNY APARTMÁN „FARO“ – Prémiové bývanie pri mori 📍 Letnica & Nowy Port, Gdańsk, Poľsko 🌊 Len 300 metrov od pláže 💶 Cena: 1 345 000 PLN / cca 318 000 EUR Predstavujeme vám úplne nový luxusný 3-izbový apartmán Premium FARO, ktorý spája moderný dizajn, inteligentné technológie a výnimočnú polohu pri mori. Apartmán sa nachádza v prestížnom projekte ROBYG FARO, na hranici obľúbených štvrtí Letnica a Nowy Port. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔ prémiová novostavba kolaudovaná v júli 2025 ✔ len pár minút chôdze od pláže ✔ inteligentný Smart House systém ✔ panoramatická loggia s výhľadom na zeleň ✔ trojstranná orientácia – celodenné svetlo ✔ nadštandardné vybavenie a dizajn ✔ prestížny projekt renomovaného developera ROBYG 📐 Základné parametre • Výmera apartmánu: 75 m² • Loggia: 6,40 m² • Poschodie: 2. poschodie • Budova: moderná 5-poschodová rezidencia s 2 výťahmi 🏠 Dispozícia a vybavenie 🛋 Obývacia izba + kuchyňa (35,15 m²) • priestranný a svetlý denný priestor • moderná kuchyňa s ostrovčekom • najnovšie Samsung AI spotrebiče • 75” OLED TV • inteligentné Smart House ovládanie • výkonná klimatizácia 5.2 kW 🛏 Spálňa 1 (11,45 m²) • dizajnový interiér • manželská posteľ • veľká vstavaná zrkadlová skriňa • 55” OLED Smart TV • inteligentné LED osvetlenie 🛏 Spálňa 2 (12,10 m²) • moderná dizajnová posteľ • ortopedický matrac • Smart House systém Keeample • ďalší úložný priestor 🚿 Kúpeľňa (5,86 m²) • moderný svetlý dizajn • dve umývadlá • sprchový kút • smart práčka Samsung AI (9 kg) 🚪 Chodba (10,38 m²) • praktická dispozícia • vstavaná zrkadlová skriňa 🌿 Loggia • veľkorysý slnečný priestor • panoramatický výhľad na park a zeleň • garantovaný otvorený výhľad na dlhé roky 🚗 Parkovanie a sklad • VIP parkovacie miesto v podzemnej garáži – príplatok 40 000 PLN • súkromná skladová miestnosť 3,36 m² – príplatok 15 000 PLN 📍 Lokalita – Letnica & Nowy Port Táto lokalita patrí medzi najprestížnejšie oblasti Gdańsku a ponúka ideálnu kombináciu mora, športu, oddychu a moderného mestského života. ✔ pár minút od pláže a prímorského parku ✔ MHD zastávka priamo pri budove ✔ cyklotrasy až k hraniciam Trojmesta ✔ množstvo obchodov, reštaurácií a služieb ✔ moderné fitness centrá ✔ recepcia s 24/7 ochranou ✔ detské ihriská a oddychové zóny ✔ v blízkosti Gdańsk Arena, Amber Expo a budúceho Nautilus Aqua Parku 💎 Ideálna nehnuteľnosť pre: ✔ luxusné bývanie pri mori ✔ investíciu s vysokým potenciálom ✔ krátkodobý aj dlhodobý prenájom ✔ klientov hľadajúcich moderný životný štýl 📞 V prípade záujmu vám radi poskytneme viac fotografií, pôdorysy, videoobhliadku alebo detailné informácie o kúpe.

🌆 Investičný projekt AVENEW 888 by AveNew Development – Dubai South Predstavujeme vám moderný rezidenčný projekt AVENEW 888 v dynamicky rastúcej lokalite Dubai South. Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú spojenie kvalitného bývania, moderného životného štýlu a dlhodobého investičného potenciálu v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Dubaja. ✨ Prečo investovať do AVENEW 888? 🔹 Výborný pomer hodnoty a ceny 🔹 Moderná architektúra a prémiové vybavenie 🔹 Strategická lokalita s vysokým rastovým potenciálom 🔹 Ideálne na bývanie aj investíciu 🏡 Typy apartmánov a výmery: 🔹 1-izbové byty: cca 58 – 137 m² 🔹 2-izbové byty: cca 91 – 163 m² 🔹 3-izbové byty: cca 120 – 215 m² 📅 Dokončenie projektu: 🔹 Q2 / 2028 💳 Platobný plán: 🔹 50 % počas výstavby 🔹 50 % pri odovzdaní nehnuteľnosti 💰 Štartovacie ceny: 🔹 1-izbový byt od 900 000 AED (cca 210 000 €) 🔹 2-izbový byt od 1 350 000 AED (cca 315 000 €) 🔹 3-izbový byt od 2 000 000 AED (cca 466 000 €) 🌿 Prémiové vybavenie a služby: 🔹 Bazén pre dospelých aj deti 🔹 Vonkajší gym a bežecká dráha 🔹 Basketbalové ihrisko 🔹 BBQ zóny a amfiteáter 🔹 Detské ihriská 🔹 Co-working a študijné lounge priestory 🔹 Art & Atelier zóna 🔹 Bylinková záhrada 🔹 Psí park 🔹 Kaviareň a retail priamo v projekte 📍 Lokalita Dubai South Projekt sa nachádza v strategickej oblasti Dubai South, v blízkosti Al Maktoum International Airport a Expo City. Lokalita patrí medzi najperspektívnejšie investičné zóny v Dubaji s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

🇮🇹 Luxusná historická vila v srdci Toskánska – miesto, kde sa sny o Taliansku stávajú realitou Predstavte si rána s výhľadom na zvlnené toskánske kopce, vôňu čerstvo uvarenej kávy na terase a večery pri pohári výnimočného vína pod zlatistým západom slnka. Táto jedinečná historická vila pri meste Cortona nie je len nehnuteľnosťou – je symbolom elegancie, prestíže a autentického talianskeho životného štýlu. Vila sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou približne 4 000 m², obklopená nádherným parkom plným zelene, stromov a pokojnej atmosféry. Vďaka citlivej rekonštrukcii si zachovala svoj historický charakter, pričom ponúka všetok komfort moderného luxusného bývania. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje aj fakt, že jej majiteľom bol svetoznámy hollywoodsky herec Malcolm McDowell. ✨ Hlavné benefity nehnuteľnosti 🏡 Historická kamenná vila po kompletnej rekonštrukcii 🌿 Súkromný park s rozlohou približne 4 000 m² 🛋️ Veľkorysá obývacia izba s krbom 🛏️ 3 elegantné spálne 🛁 4 luxusné kúpeľne 🏰 Romantická panoramatická veža s nádhernými výhľadmi 🍽️ Krytá veranda ideálna na stolovanie a oddych 🍕 Tradičná talianska pec na drevo 🏊 Bazén s rozmermi 12 × 6 m obklopený súkromím a zeleňou 🪑 Predáva sa kompletne zariadená 🔑 Pripravená na okamžité nasťahovanie alebo luxusný prenájom 🌿 Životný štýl, ktorý si zamilujete Táto vila ponúka viac než len bývanie. Ponúka život plný pokoja, súkromia a krásnych okamihov. Predstavte si dlhé letné večery pri bazéne, rodinné oslavy na verande, vôňu pizze z tradičnej pece a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Každý detail nehnuteľnosti bol navrhnutý tak, aby vytváral dokonalú harmóniu medzi históriou, luxusom a prírodou. 📍 Prestížna lokalita – Cortona, Toskánsko Cortona patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie mestá Toskánska. Preslávil ju svetoznámy film Pod toskánskym slnkom a dodnes patrí medzi najobľúbenejšie destinácie zahraničných investorov a milovníkov talianskeho životného štýlu. 📍 Historické centrum Cortony – približne 10 minút jazdy 🍷 Renomované vinárstva a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti ✈️ Letisko Perugia – približne 50 minút jazdy 🌊 Toskánske pobrežie – približne 120 km 🏛️ Množstvo historických pamiatok a kultúrnych atrakcií v okolí 💎 Výnimočná investičná príležitosť Toskánsko patrí medzi najžiadanejšie destinácie na svete a luxusné historické nehnuteľnosti v tejto oblasti si dlhodobo udržiavajú vysokú hodnotu. Vila je ideálna ako reprezentatívne rodinné sídlo, luxusný dovolenkový dom alebo investícia s potenciálom atraktívnych príjmov z krátkodobého prenájmu. Ak túžite po živote medzi vinicami, olivovými hájmi a nekonečnými výhľadmi na toskánsku krajinu, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pravého Talianska. 💶 Cena: 1 450 000 € 📞 Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií, fotografie, videoobhliadku alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. 🌐 www.realityprimori.sk Reality Pri Mori – viac ako 12 rokov prinášame klientom výnimočné nehnuteľnosti a investičné príležitosti po celom svete.

NA PREDAJ – VILA V TULUME (MEXIKO) Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Tulum, ktorá vyniká kombináciou veľkorysého priestoru, moderného dizajnu a výbornej polohy na Avenida Kukulkán. Takáto kombinácia rozlohy pozemku, kvality stavby a lokality je na trhu zriedkavá – a momentálne za mimoriadne výhodnú cenu. Cena: 529 000 € 📍 Lokalita: Kukulkán Avenue, La Veleta, Tulum ✔️ Výborná dostupnosť k pláži ✔️ Rýchle spojenie do centra a hlavných častí mesta Základné informácie o nehnuteľnosti: 3 priestranné spálne 3 kúpeľne + 1 samostatná toaleta Úžitková plocha: 356 m² Pozemok: 256 m² Hlavný bazén + súkromný rooftop bazén Praktická a funkčná dispozícia Hlavné benefity: Už pri vstupe vás očarí vzdušný a svetlý interiér, ktorý vďaka veľkoformátovým oknám a vysokým stropom prirodzene prepája interiér s exteriérom. Dominantou domu je hlavný bazén, ktorý spolu s otvoreným obytným priestorom vytvára ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia. ✔️ Moderná architektúra ✔️ Maximálne využitie priestoru ✔️ Silný investičný potenciál (prenájom / rast hodnoty) Táto vila predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, investície a životného štýlu v jednej z najžiadanejších destinácií Mexika.

Tradičný dom na predaj v Matemwe Kigomani – Zanzibar Pokoj, súkromie a investičný potenciál len pár minút od pláže Hľadáte exotickú nehnuteľnosť pri mori alebo investíciu s rastúcim potenciálom? Táto nehnuteľnosť v oblasti Matemwe Kigomani ponúka ideálnu kombináciu pokoja, priestoru a blízkosti pláže s výhľadom na Mnemba Island. 🏡 Základné informácie Pozemok: 1 200 m² Zastavaná plocha domu: 90 m² Dispozícia: 2 spálne 2 kúpeľne (jedna en-suite) obývačka prepojená s kuchyňou podkrovie súkromná veranda ✔️ Tiché a pokojné prostredie – ideálne na oddych aj prenájom ✔️ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstupom na verandu ✔️ Veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja ✔️ Pripravený výkop na bazén ✔️ Vlastná studňa (nezávislosť od verejných zdrojov) 🔧 Stav nehnuteľnosti Dom je čiastočne nedokončený, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. potrebné dokončiť omietky maľovanie interiéru aj exteriéru dokončenie zabezpečíme 👉 Ideálna príležitosť zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti dokončením. 📍 Lokalita 🏖️ Pláž: cca 10 minút chôdze 🛣️ Hlavná cesta: pár minút pešo 🛒 Supermarket: cca 2 minúty autom / 30 minút pešo 🌊 Výhľad na ostrov Mnemba 💰 Cena 75 000 € 📈 Investičný potenciál Zanzibar patrí medzi rýchlo rastúce destinácie pre turistiku aj investície. Táto nehnuteľnosť je ideálna na: krátkodobý prenájom (Airbnb) dovolenkový dom dlhodobú investíciu s rastom hodnoty 📩 Máte záujem? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Sole Mio Residences je exkluzívny boutique rezidenčný projekt vo výstavbe, ktorý vyniká originálnou architektúrou inšpirovanou elegantnou výletnou loďou. Projekt pozostáva z 2 budov - budova A má 4 poschodia a budova B má 7 poschodí. Celkovo ponúka 61 apartmánov, čo vytvára privátnejší rezidenčný charakter s dôrazom na pokoj, komfort a vyšší štandard bývania. Sole Mio Residences sa nachádza v prestížnej časti Bang Tao na západnom pobreží Phuketu, len približne 150 metrov od Bang Tao Beach. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (2 - 3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 511 800 €. Dokončenie projektu: 12/2027 VYBAVENIE PROJEKTU - recepcia a lobby - bazén so záhradou na streche - fitnes centrum - jóga štúdio - spa - klinika zameraná na wellness a dlhovekosť - reštaurácia - co - workingové priestory - hracia miestnosť - mini kino - hudobná miestnosť - detský klub - parkovanie - bezpečnostná služba Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára - rezervačný poplatok - 35% pri podpise kúpnych zmlúv - 15% pri dokončení výstavby podzemného parkovania - 15% pri dokončení konštrukčných / stavebných prác na budove - 10% pri dokončení murárskych a omietkarských prác - 10% pri dokončení hliníkových okien - 10% pri dokončení výstavby budovy - 5% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 7-9% Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

LUXUSNÝ PENTHOUSE NA PLÁŽI – LA MANGA, MURCIA 🌊 1. línia pri mori | Len cca 50 m od pláže | Výhľad na dva moria Predstavujeme vám exkluzívny penthouse v projekte Playa Príncipe, situovaný v jedinečnej lokalite medzi dvoma moriami v oblasti La Manga del Mar Menor. 👉 Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori – približne 50 metrov od pláže, čo zaručuje okamžitý prístup k moru a nádherné výhľady. 🏡 Základné informácie • 🛏 3 spálne • 🛁 2 kúpeľne • 📐 Úžitková plocha: 118 m² • 🌅 Terasa: 20 m² • 🌿 Celková plocha: cca 138 m² • 🏢 Typ: penthouse (novostavba) • 💶 Cena od: 562 000 € 🌟 Dispozícia a vybavenie ✔️ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ Plne vybavená moderná kuchyňa (vrátane spotrebičov) ✔️ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (en-suite) ✔️ Vstavané skrine ✔️ Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more ✔️ Centrálna klimatizácia (teplo/chlad) ✔️ Video vrátnik a bezpečnostné prvky 👉 Byt je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na komfort a svetlo. 🌴 Rezidencia a benefity ✔️ 🏊‍♂️ Spoločný bazén + solárium ✔️ 🌿 Udržiavané spoločné priestory ✔️ 🚗 Podzemné parkovanie ✔️ 🔐 Uzavretý areál ✔️ 🛗 Výťah 👉 Projekt ponúka komfort rezortu priamo pri mori. 📍 Lokalita – unikát v Európe ✔️ Nachádza sa medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor ✔️ Celoročné slnečné podnebie ✔️ Vhodné na kúpanie, vodné športy aj relax ✔️ V blízkosti: marina, reštaurácie, služby (cca 800 m) 👉 Jedna z najžiadanejších lokalít na prenájom v Španielsku 💼 Investičný potenciál • 📈 Vysoký dopyt po krátkodobom prenájme • 🌞 Celoročná sezóna (turizmus + šport) • 💰 Stabilné zhodnotenie nehnuteľnosti • 🔑 Ideálne ako investícia aj druhý dom pri mori 💰 Cena : od 562 000 € 📩 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✔️ kompletný servis kúpy v Španielsku ✔️ správu prenájmu ✔️ osobnú alebo online obhliadku 👉 Kontaktujte nás a získajte nehnuteľnosť priamo na pláži s výhľadom na more.

Cena: 85 900 € Úžitková plocha: 49 m² Poschodie: 2. poschodie Vzdialenosť od pláže: približne 100 m Lokalita: Slnečné pobrežie, Bulharsko Komplex: Kuban Predstavujeme vám atraktívny a nadštandardne priestranný apartmán typu štúdio v jednej z najznámejších budov Slnečného pobrežia – Kuban, priamo v absolútnom centre letoviska a iba približne 100 metrov od piesočnatej pláže. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa objavujú v predaji len zriedka. Spojenie výbornej polohy, blízkosti mora a kompletnej turistickej infraštruktúry robí z apartmánu zaujímavú voľbu nielen na vlastnú dovolenku, ale predovšetkým pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prenájmu. O apartmáne Apartmán má celkovú plochu 49 m² a nachádza sa na 2. poschodí. Na rozdiel od bežných štúdií ponúka veľmi príjemný priestor, ktorý umožňuje vytvoriť samostatnú spaciu, obývaciu aj jedálenskú časť. Vďaka tomu pôsobí nehnuteľnosť komfortne aj pri dlhších pobytoch. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, takže nový majiteľ ho môže prakticky okamžite začať využívať alebo prenajímať. Základné parametre: * plocha 49 m² * 2. poschodie * priestranná obytná miestnosť * kúpeľňa * kompletné zariadenie a vybavenie * výhľad smerom k bazénu * nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na používanie Komplex Kuban Kuban patrí medzi najznámejšie a najľahšie rozpoznateľné komplexy na Slnečnom pobreží. Jeho najväčšou výhodou je poloha – nachádza sa priamo v centre letoviska a zároveň len pár minút chôdze od mora. Majitelia a hostia majú k dispozícii: * veľký vonkajší bazén * vodné atrakcie a šmykľavky * oddychové zóny * detské ihrisko * kontrolovaný vstup * strážnu službu * udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorú pri prenájme oceníte Práve poloha je jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti. Pláž je vzdialená približne 100 metrov a v bezprostrednom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, bary, supermarkety, obchody, lekárne, banky, autobusové zastávky a prakticky všetky služby potrebné počas dovolenky. Auto tak pri pobyte prakticky nepotrebujete. Zaujímavá voľba aj na investíciu Slnečné pobrežie patrí medzi najnavštevovanejšie dovolenkové destinácie bulharského pobrežia a nehnuteľnosti v bezprostrednej blízkosti pláže a centra patria medzi najžiadanejšie pri krátkodobom turistickom prenájme. 49 m², približne 100 metrov od mora, centrum Slnečného pobrežia a známy komplex Kuban vytvárajú kombináciu, ktorá dáva tejto nehnuteľnosti veľmi dobrý predpoklad na dovolenkové využitie aj prenájom. Cena: 85 900 € Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori, pri ktorej nemusíte robiť kompromis medzi polohou, blízkosťou pláže a investičným potenciálom, tento apartmán si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte nás pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť alebo dohodnutie obhliadky.

Vila s turistickou licenciou – investícia, ktorá dáva zmysel 💭 Povedali vám, že to nie je možné? 💭 Že to nestojí za to? 💭 Že je to príliš komplikované? ➡️ My robíme veci inak. ✅ Čo získavate: Vila s platnou turistickou licenciou Legálny prevod vlastníctva bez komplikácií Žiadne obchádzanie zákonov, žiadne riziká Okamžitý vstup do fungujúceho biznisu 💸 Výnos & investičný potenciál Potenciálny ročný príjem: až 100 000 € Odhadovaná návratnosť: cca 10 % ročne Možnosť optimalizácie ceny pri kúpe (priestor na vyjednávanie) 💡 V praxi to znamená, že skúsení investori často uzatvárajú obchod pod požadovanou cenou, čím ešte zvyšujú svoj výnos. 💰 Financovanie Možnosť riešenia cez hypotéku Výnos z prenájmu môže výrazne pokryť alebo úplne splácať úver ✈️ Lokalita Atraktívna oblasť v blízkosti letiska Málaga Vysoká dostupnosť pre turistov Celoročná obsadenosť = stabilný cashflow 🔥 Prečo je toto iné? Nekupujete „sľub“ – kupujete fungujúci model Nevstupujete do neistoty – vstupujete do overeného systému Neinvestujete naslepo – investujete strategicky 💶 Cena Očakávania majiteľa: cca 995 000 € Finálna cena závisí od ponuky Priestor na seriózne rokovanie 🔥 Nepočúvajte tých, ktorí to nikdy nerobili 🔥 Pozrite sa, ako vyzerá reálny investičný biznis 🔥 Investujte inteligentne, nie „len bezpečne“ Michal Kubosek 📞 +421 905 552 888 📩 info@realityprimori.sk

Predstavujeme vám atraktívny 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Dolce Vita 1 v Svetom Vlase, ktorý spája výbornú polohu pri mori, krásny výhľad a komfort dovolenkového bývania. Apartmán má celkovú plochu 80 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 6. Je kompletne a vkusne zariadený, takže nový majiteľ ho môže využívať prakticky okamžite – či už na vlastnú dovolenku pri mori, dlhšie pobyty alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Základné informácie * Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko * Komplex: Dolce Vita 1 * Typ: 3-izbový apartmán * Plocha: 80 m² * Poschodie: 1. zo 6 * Dispozícia: obývacia izba s kuchynskou časťou, 2 spálne, 2 kúpeľne a terasa * Výhľad: more a areál s bazénom * Pláž: v bezprostrednej blízkosti komplexu * Stav: kompletne zariadený * Akt 16: áno * Cena: 245 000 € Komplex Dolce Vita 1 Dolce Vita 1 sa nachádza vo vyhľadávanej časti letoviska Sveti Vlas v blízkosti mora. Majiteľom a hosťom ponúka príjemné prostredie s bazénom, udržiavanými spoločnými priestormi a kontrolovaným prístupom. Veľkou výhodou je samotná poloha. Sveti Vlas patrí medzi najžiadanejšie lokality na bulharskom pobreží a je známy pokojnejšou atmosférou, kvalitnými plážami a známym prístavom Marina Dinevi. Zároveň sa nachádza len niekoľko minút jazdy od Slnečného pobrežia a historického Nesebaru. Prečo je tento apartmán zaujímavý? Kombinácia 2 samostatných spální, 2 kúpeľní, výhľadu na more a polohy pri pláži robí z apartmánu veľmi zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné využitie, ale aj na dovolenkový prenájom. Za cenu 245 000 € získavate kompletne zariadený apartmán v jednej z najvyhľadávanejších prímorských lokalít Bulharska. Máte záujem o viac informácií, fotografie alebo osobnú obhliadku? Kontaktujte nás.

Novostavba bungalovov v La Finca Golf, Algorfa Costa Blanca, Španielsko 💰 Ceny už od: 330 000 € ✨ Základné informácie • 🛏️ Spálne: 2 – 3 • 🛁 Kúpeľne: 2 • 📐 Úžitková plocha: 75 – 96 m² • 🌿 Terasy: 41 – 100 m² • 🏊 Komunálny bazén • 📅 Dokončenie: jún 2027 🌴 Luxusné bývanie v srdci golfového rezortu Predstavujeme vám exkluzívny projekt moderných bungalovov v prestížnom rezorte La Finca Golf v Algorfe, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality južnej Costa Blanca. Tento rezidenčný komplex je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a vysoký štandard bývania v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. 🏠 Moderný dizajn a komfort Každý bungalov je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a kvalitu materiálov: ✔️ 2 plnohodnotné kúpeľne ✔️ Otvorená dispozícia – kuchyňa prepojená s obývačkou ✔️ Vstavané skrine v spálňach ✔️ Elektrické žalúzie ✔️ Plne nainštalovaná klimatizácia 🏡 Možnosti výberu Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv: • 🌿 Prízemie so súkromnou záhradou – ideálne pre rodiny a milovníkov exteriéru • ☀️ Horné poschodie so soláriom – perfektné na relax a výhľady ➡️ Možnosť dokúpenia: • Podzemné parkovacie miesto • Skladový priestor 📍 Skvelá lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej oblasti Vega Baja, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti: • 🌊 Pláže Guardamar del Segura: 15 km (cca 15 min) • ✈️ Letisko Alicante: 35 km (cca 35 min) • 🏙️ Mestá: Almoradí, Benijófar, Ciudad Quesada – pár minút • 🛍️ Nákupné centrá: Torrevieja a Orihuela Costa – 15 min 💼 Ideálna investícia aj druhý domov Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť: • na vlastné bývanie pri mori • ako dovolenkový apartmán • alebo investíciu s potenciálom prenájmu a rastu hodnoty 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Reality Primori – váš partner pre nehnuteľnosti pri mori 🌊

Súkromná vila pri pláži – Kiwengwa, Zanzibar 💰 Cena: 335 000 € Očarujúca vila len pár krokov od pláže Ponúkame na predaj štýlovú 2-spálňovú vilu v atraktívnej lokalite Kiwengwa, ktorá je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu na prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí pri pláži a je pripravená na okamžité užívanie – vrátane kompletnej dokumentácie. ✨ Dispozícia a vybavenie ✔️ 2 spálne ✔️ 1 kúpeľňa en-suite ✔️ 1 samostatná kúpeľňa ✔️ Priestranná obývacia izba ✔️ Samostatná kuchyňa ⚙️ Technické vybavenie ✔️ Generátor ✔️ Súkromná studňa (vlastný zdroj vody) ✔️ 3-fázová elektrina 🔧 Rekonštrukcia (2024) ✔️ Nové stropy v spálňach ✔️ Kompletne nové kúpeľne ✔️ Nový generátor + stabilizátor ✔️ Nové klimatizácie v oboch spálňach 📐 Základné informácie 📏 Úžitková plocha: 184,8 m² 🛏️ Spálne: 2 🛁 Kúpeľne: 2 📈 Investičný potenciál ✔️ Výborná lokalita priamo pri pláži ✔️ Ideálne na krátkodobý prenájom (Airbnb) ✔️ Stabilný rast hodnoty nehnuteľností na Zanzibare ✔️ Možnosť okamžitého využívania alebo prenájmu 👉 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Kontaktujte nás ešte dnes a radi vám poskytneme všetky detaily.

Hľadáte apartmán pri mori, ktorý môžete okamžite využívať na vlastnú dovolenku alebo prenajímať turistom? Táto nehnuteľnosť v obľúbenom rezorte Nobel na Slnečnom pobreží ponúka výbornú polohu len pár krokov od piesočnatej pláže a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Základné informácie •⁠ ⁠Rezort: Nobel •⁠ ⁠Lokalita: Slnečné pobrežie, Bulharsko •⁠ ⁠Poschodie: 3 •⁠ ⁠Dispozícia: 2-izbový apartmán •⁠ ⁠Počet spální: 1 •⁠ ⁠Obývacia izba s kuchynským kútom: áno •⁠ ⁠Kúpeľňa s WC: áno •⁠ ⁠Terasa: áno •⁠ ⁠Obytná plocha: 45,34 m² •⁠ ⁠Celková plocha vrátane spoločných častí: 53,91 m² Prečo práve tento apartmán? * Len niekoľko minút chôdze od pláže * Ideálny na vlastné využitie aj krátkodobý prenájom * Praktická dispozícia s oddelenou spálňou * Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou * Terasa na rannú kávu alebo večerný oddych * Vyhľadávaná lokalita s vysokým potenciálom prenájmu Rezort Nobel patrí medzi overené komplexy na Slnečnom pobreží. V jeho okolí nájdete reštaurácie, obchody, promenádu aj všetky služby potrebné na komfortnú dovolenku. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investíciu pre každého, kto chce vlastniť apartmán pri mori s možnosťou pravidelného výnosu z prenájmu alebo si jednoducho splniť sen o vlastnom bývaní pri pláži. Cena 116 350 € Radi vám zabezpečíme kompletný servis – od obhliadky cez právne služby až po bezpečný prevod vlastníctva.

Exkluzívna ponuka pre investorov, ktorí vedia, že sa oplatí investovať v predpredaji. Najnovší projekt od developera 16 úspešných projektov v Pattayi. Tento developer každým projektom mení definíciu rezidenčného bývania v Thajsku a zakaždým prináša veľké novinky. ide o prvý High-Tech projekt v Pattayi prvý projekt so Smart Home systémom v Pattayi v každom apartmáne - ovládanie apartmánu cez aplikáciu (kontrola zámku dverí, video kamera dverí, monitor kvality ovzdušia, kontrola teploty, vlhkosti, digitálna sprcha) AI aplikácia pre celý projekt - smart concierge, zabezpečenie transferu, upratovania, údržby a všetky informácie na jednom mieste Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme apartmány rôznych rozmerov (štúdio-2 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 64 600 €. Dokončenie - 2031 VYBAVENIE A SLUŽBY niekoľko poschodový clubhouse so spoločným vybavením najvyššej úrovne 155 m dlhý bazén Aqua cinema - vnútorný bazén s LED obrazovkou na sledovanie filmov soľná jaskyňa, kryštáľová kamenná sauna, floating sauna Hydro Therapy kapsula plne interaktívny detský kútik fitnes centrum s umelou inteligenciou, smart gym tréner pilates štúdio bungee fitnes trenažér jóga štúdio miestnosť na meditáciu co-workingové priestory, lounge, bar a kaviareň priamy vstup do susedného verejného parku podzemné parkovisko Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 27% pri podpise kúpnych zmlúv - 48% možnosť rozdeliť podľa preferencií - 25% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Moderný rezidenčný projekt s výrazným architektonickým podpisom, ktorý kombinuje šarm pobrežia Amalfi s modernou eleganciou. Projekt pozostáva zo štyroch budov v stredomorskom štýle, kde čisté línie, prírodný kameň a teplé zemité tóny evokujú farby a atmosféru južného Talianska. Okolie projektu ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom možností na každodenný život aj oddych. Pláž Rawai sa nachádza 250m od projektu. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1 - 3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 137 500 €. Dokončenie projektu: 12/2026 VYBAVENIE PROJEKTU - bazény - detský bazén - jacuzzi - wellness bazén - detská zóna - herná zóna - posilňovňa - čajovňa - kinosála - knižnica - party ihrisko / spoločenský dvor - strešná záhrada - strešný bar - lobby - co-workingová zóna - zasadacia miestnosť Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára - rezervačný poplatok - 25% pri podpise kúpnych zmlúv - 50% možnosť rozdeliť do 2 splátok - 25% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 6-8% Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

🏡 Vila s 3 spálňami a súkromným bazénom – Fuente Álamo, Murcia (Costa Cálida), Španielsko 🇪🇸 Moderná novostavba v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou miest Murcia a Cartagena. Ideálne bývanie pri mori aj výnimočná investičná príležitosť. 💰 Cena: 289 780 € 📍 Lokalita: Fuente Álamo de Murcia, región Murcia 🏠 Typ: Vila 📐 Základné parametre ✔ 3 spálne ✔ 2 kúpeľne ✔ Pozemok: 181 m² ✔ Zastavaná plocha: 94 m² ✔ Úžitková plocha: 82 m² ✔ Solárium a terasa: 93 m² ✔ Parkovanie pre 1 auto ✔ Súkromný bazén 2,5 × 4,5 m so slanou vodou a nočným osvetlením 🌿 Moderná vila v ekologickom rezorte Projekt je navrhnutý s dôrazom na nízku uhlíkovú stopu, komfort moderného bývania a pokojné prírodné prostredie obklopené horami. ✨ Vybavenie nehnuteľnosti ✔ klimatizácia teplá/studená ✔ aerotermálny ohrev vody ✔ elektrické žalúzie ✔ bezpečnostné dvere ✔ kuchyňa so spotrebičmi ✔ pergola na soláriu ✔ predpríprava na jacuzzi alebo letnú kuchyňu ✔ záhrada a terasa ✔ video vrátnik 🌍 Výborná poloha ✔ cca 30 minút od letiska Murcia – Corvera ✔ cca 15 km od pláží Costa Cálida ✔ pokojná vidiecka lokalita ✔ občianska vybavenosť do 6 km ✔ okolie pohorí Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias a Carrascoy 💳 Možnosť financovania cez španielsku banku ✔ hypotéka až na 30 rokov ✔ akontácia približne 30 % ✔ pri cene 289 780 € vychádza akontácia cca 86 934 € ✔ orientačná mesačná splátka približne 910 € 📈 Investičný potenciál Nehnuteľnosť je možné prenajímať cez partnerské spoločnosti. Výnos z prenájmu môže výrazne znížiť alebo pokryť mesačné splátky hypotéky, čo robí z tejto vily atraktívnu investičnú príležitosť. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám zabezpečíme kompletný servis od výberu až po kúpu a prenájom. 🌐 www.realityprimori.sk

🏝️ CAESAR CLIFF – Luxusné apartmány a vily pri mori | Severný Cyprus Projekt CAESAR CLIFF sa nachádza vo vyvýšenej polohe s panoramatickými výhľadmi na more a ponúka moderné bývanie, investičný potenciál aj rezortný životný štýl. ✔ výborná poloha a úchvatné výhľady ✔ široká ponuka typov nehnuteľností (štúdiá, 1+1, 2+1, 3+1, vily) ✔ možnosť zariadenia na kľúč ✔ flexibilné platobné podmienky ✔ členská karta s výhodami v rámci všetkých Caesar projektov ✔ veľkorysá infraštruktúra 🏖️ INFRAŠTRUKTÚRA KOMPLEXU • vnútorný aj vonkajší bazén • fitness centrum • detské ihriská • tenisový kurt • sauna • reštaurácia a bar • supermarket • grill zóny • minigolf • cyklotrasa • výťah priamo na pláž • plne vybavená súkromná pláž 📋 CENNÍK NEHNUTEĽNOSTÍ (Všetky ceny sú uvedené v britských librách £) 🔸 1. Apartmány 1+1 (blok G) Cena jednotiek od £167,500 🔸 2. CLIFF II – Samostatne stojace a dvojdomové vily (3+1) Pozemok: cca 265 m² Krytá plocha: 125 m² Typy: • Semi-detached 3+1 – £375,000 🔸 3. CLIFF I – LAPIS (Block L) – READY • 1+1 (G) – £248,700 • 1+1 (G) – £246,900 🔸 4. CLIFF I – NELITE (Block N) – Október 2025 • 1+1 (G) – £230,000 • 1+1 (G) – £225,000 • 1+1 (G) – £225,000 • 1+1 (G) – £220,000 • 1+1 (G) – £220,000 • 2+1 (G) – £300,000 🔸 5. CLIFF I – CORAL – November 2025 • 2+1 (G) – £250,000 • 2+1 (G) – £250,000 • 2+1 (G) – £240,000 • 2+1 (G) – £240,000 • 2+1 (G) – £240,000 🔸 6. CLIFF I – TITANIUM – December 2025 • všetky zobrazené jednotky – £240,000 🔸 7. CLIFF I – TOPAZ – READY • 2+1 – £280,000 🔸 8. CLIFF II – Semi-Detached Villa • 3+1 vila • pozemok cca 240 m² • cena £445,000 💳 Platobné podmienky ✔ záloha 30 % ✔ zvyšok na 36 – 84 mesiacov bez navýšenia ✔ kompletné balíčky zariadenia ✔ Caesar Loyalty Program 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

Predstavujeme vám **Aqua Infinity Resort** – moderný rezidenčný projekt v obľúbenej lokalite **Hurghada**, ktorý spája komfortné bývanie, dovolenkovú atmosféru a silný investičný potenciál. Rezort sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Al Ahyaa, len pár minút od centra a približne 5 minút jazdy od exkluzívnej oblasti **El Gouna**. Pláž je dostupná pešo do 800m. Vybavenie rezortu: ✔ Veľký bazén s oddychovou zónou ✔ Recepcia a 24/7 bezpečnostná služba ✔ Fitness centrum, spa a sauna ✔ Reštaurácia a kaviareň priamo v areáli ✔ Mini-market pre každodenné potreby ✔ Správa a údržba nehnuteľnosti 🏡 Typy apartmánov: • Štúdiá • 1-, 2- a 3-izbové apartmány • Priestranné mezonety Jednotky sú ideálne na vlastné využitie aj krátkodobý či dlhodobý prenájom. 📈 Prečo investovať práve tu? • Výborná poloha medzi Hurghadou a El Gounou • Stabilne rastúca hodnota nehnuteľností v oblasti • Nízke servisné poplatky ✨ **Ideálna voľba pre:** ✔ Dovolenkový apartmán pri mori ✔ Diverzifikáciu investícií v zahraničí ✔ Kombináciu životného štýlu a výnosu V prípade záujmu vám radi zašleme aktúalne apartámny, ponúkame už aj dokončené apartmány so zariadením v tomto rezorte. Cenové rozpätie od 30 000 EUR za nezariadený až po 55 000 EUR za väčší a zariadený apartmán.