Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v centre obce Považské Podhradie. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 635 m². Charakteristika domu: Konštrukcia: murovaný z tehál a kvádrov, postavený v roku 1960 Strecha: valbová, pokrytá plechom Okná: plastové, na verande pôvodné Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Vykurovanie a ohrev vody: plynové, tuhé palivo Stav: dom je spôsobilý na okamžité bývanie, podkrovie je možné zobytniť Dispozičné riešenie: veranda vstupná chodba dve obytné miestnosti kuchyňa so špajzou kúpeľňa s WC pivnica (celopodpivničený dom) podkrovie (neobytné, vhodné na rekonštrukciu a zobytnenie) Vedľajšie stavby: Garáž – murovaná, so vstavanou montážnou jamou Hospodárska budova – dve samostatné miestnosti, vhodné na sklad alebo dielňu; strecha pokrytá plechom Pozemok: celková výmera: 635 m² rovinatý, oplotený využitie: záhrada, oddychová zóna, úžitková plocha Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie s možnosťou postupnej modernizácie a prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Lokalita v centre obce zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Dom s príslušenstvom sa predáva zariadený. Vypratanie je vecou dohody. Voľný ihneď. Podrobné informácie podáme priamo pri osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Považskej Bystrici, na sídlisku Stred, na vyvýšenom prízemí o výmere 62,4 m2. Byt pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, dvoch obytných miestností, kúpeľne s WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, v chodbe je rohová vstavaná skriňa, v kúpeľni sa nachádza umývadlo so skrinkou, batéria, zrkadlo s osvetlením, sprchový kút 90x90 rohový + termostatická batéria, závesné WC, poličky, bodové svetlá. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s drezom a indukčnou varnou doskou Gorenje, elektrickou rúrou Elektrolux, umývačkou riadu Elektrolux, digestorom, chladničkou Samsung, barovým pultom s barovými stoličkami. V špajzi sú dva regály. V spálni je vstavaná skriňa a klimatizačná jednotka Mitsubishi. Interiérové dvere sú obložkové, na stenách sú hladké stierky, na podlahách je dlažba a plávajúce podlahy.

Hľadáš moderné bývanie, ktoré má štýl, súkromie a atmosféru? Tento byt je presne pre jednotlivca, alebo pár, ktorý chce kvalitu bez kompromisov. Čo byt ponúka: • 6. poschodie – pokoj, svetlo a nádherný výhľad na prírodu • Balkón 9 m² – ranná káva, večerné víno, ticho • Novostavba DUBY – čistý dizajn, moderné riešenia • Podzemná garáž – parkovacie miesto v cene komfortu • Pivničná kobka – úložný priestor bez chaosu • Dve spoločné strešné terasy – plné zelene • Spoločný priestor na bicykle a kočíky • Mesačné náklady cca 120,- Eur Dispozícia a štýl: • priestranná vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom • obytná izba s kuchynskou linkou • hladké omietky, plávajúca podlaha – nadčasová elegancia • klimatizácia Bonus, ktorý rozhoduje: • za domom park plný zelene • na vonkajšom parkovisku dve nabíjačky pre elektromobil • lokalita Rozkvet = ticho, príroda, rýchla dostupnosť do centra Zhrnutie: Byt, ktorý vyzerá dobre, funguje perfektne a dáva pocit vyššieho štandardu. Ideálny ako prvé vlastné bývanie alebo prémiová investícia. Luxus, výhľad, pokoj. Presne to, čo chcete.

Lánska / Pribinova ulica, Považská Bystrica Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt (68m2) vo vyhľadávanej lokalite Lánska. Byt nemá výťah, ani balkón, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu (č. 968) a je voľný ihneď. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • kúpeľňa spojená s WC (sprchový kút) • plastové okná so žalúziami a závesmi Zariadenie bytu: • spálňa: manželská posteľ (bez matraca), komoda • obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, komody • kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, MHD, rýchla dostupnosť do centra. Tichá a obľúbená časť mesta. Cena: • nájomné: 350 € / mesiac • energie: 250 € / mesiac • spolu: 600 € / mesiac • zábezpeka (depozit): 1 500 € Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie v dobrej lokalite.

Na predaj zachovalý murovaný rodinný dom s rovnou strechou, ktorý ponúka veľkorysý obytný priestor, praktickú dispozíciu a rozsiahly pozemok vhodný pre rodinné bývanie aj oddych. Základné parametre • Pozemok: 750 m² (dom + záhrada) • Obytná plocha: cca 200 m² • Podpivničenie: cca 1/3 domu • Strecha: rovná, plechová • Fasáda: Omietka • Stav: zachovalý, udržiavaný • Zateplený pred troma rokmi • obecná voda + vlastná studňa • Voľný: dohodou Inžinierske siete • plyn (vykurovanie) • elektrina • obecná voda + vlastná studňa • odpad: žumpa 10 m³ Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • kúpeľňa • WC • obytná izba • zadný výstup do záhrady • schodisko do pivnice a na poschodie • Poschodie: • chodba • kúpeľňa • samostatné WC • 4 obytné miestnosti • veľká loggia na prednej strane domu • veľký balkón na zadnej strane domu Príslušenstvo a exteriér • murovaná garáž a dielňa • letná kuchyňa • altánok v zadnej časti záhrady – ideálny na relax Mesačné náklady • plyn: cca 116 € • elektrina: cca 65 € • voda: cca 20 € / štvrťročne Hlavné benefity • kúpeľňa na prízemí aj na poschodí • veľkorysá dispozícia vhodná aj pre viacčlennú rodinu • udržiavaný dom s možnosťou modernizácie • záhrada s altánkom a doplnkovými stavbami • pokojná obec s dobrou dostupnosťou Výhody a benefity bývania v obci Borský Svätý Jur Vynikajúcou dostupnosť • Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v západnej časti Slovenska v okrese Senica v regióne Záhorie, s históriou siahajúcou až do roku 1394, čo jej dodáva jedinečný kultúrny a tradičný charakter. • Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 cez Kúty (cca 8–14 km podľa časti obce), ktorá zabezpečuje rýchlu cestu do Bratislavy aj smerom na Rakúsko a Česko. Vzdialenosti a komfortná mobilita • Bratislava – približne 60 km (cca 40–50 min jazdy autom), čo je ideálne aj pre dochádzanie za prácou či relaxom v hlavnom meste. • Rakúsko (Hohenau / Moravský Svätý Ján) – približne 15–20 km, rýchly prístup cez hraničné priechody. • Diaľnica D2 (Kúty) – cca 8–14 km, vďaka čomu je mobilita do celej krajiny pohodlná a plynulá. Pokojné a príjemné prostredie pre rodinné bývanie • Obec je typická tichým, prírodným prostredím Záhoria s rovinatým reliéfom, borovicovými lesmi v okolí a možnosťou oddychu mimo mestského ruchu. • Ideálna pre rodiny s deťmi, aktívnych seniorov, ako aj ľudí pracujúcich z domu či na diaľku – ponúka kvalitu života spojiteľnú s dostatkom osobného a rodinného priestoru. Občianska vybavenosť a komunitný život • V obci nájdeš základnú infraštruktúru: obecný úrad, kultúrny dom, poštu, zdravotné stredisko a miestne obchody. • Blízko sa nachádzajú aj Malacky (cca 20 km) s rozšírenou občianskou vybavenosťou, škôlkami, školami, službami a obchodmi. Výborné príležitosti na voľnočasové aktivity • Okolie ponúka možnosti pre cyklistiku, prechádzky v prírode, relax pri lesných porastoch a využitie voľného času mimo rušných centier. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kompletným zázemím a veľkým pozemkom a úrodnou pôdou, tento dom je výbornou voľbou. Rada vám poskytnem viac informácií pri osobnej obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj nový, svetlý a udržiavaný 3-izbový byt situovaný vo tichej lokalite Strojárenská štvrť, Mládežnícka ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu s deťmi aj pár. Dom bol kolaudovaný v roku 2020. (Kompletná renovácia domu – bývalého internátu). Energetický certifikát B. Mesačné náklady pre dva osoby: Prevádzkové 130,- Eur, fond opráv 27,- Eur, elektrina 30,- Eur, spolu : 189,- Eur. Bytový dom je zateplený. Základné informácie: • výmera bytu s pivnicou bez balkóna: 68,55 m² • balkón - presklený • pivnica – murovaná o výmere 7,33m2 • možnosť odkúpenia parkovacieho miesta do osobného vlastníctva • klimatizácia Mitsubushi • orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla • voľný od 07/2026 Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC s umývadlom • kúpeľňa s vaňou a oknom • kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón • samostatný šatník so vstupom zo spálne • detská izba • balkón s príjemným výhľadom Vybavenie a stav: Byt je vkusne upravený, s dôrazom na detail a príjemnú atmosféru bývania. • kuchynská linka s elektrickou vstavanou rúrou zn. Electrolux a varnou doskou zn. Amica, vrátane chladničky s mrazničkou zn. Gorenje • dekoratívne omietky • plávajúce podlahy • plastové okná so sieťkami a žalúziami • klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov Lokalita: Mládežnícka ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a pokojné prostredie vhodné na dlhodobé bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, železničná, autobusová stanica, zdravotné stredisko služby aj zeleň. Zhrnutie: Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú funkčný, klimatizovaný byt s balkónom, možnosťou parkovania a perspektívou stabilného bývania alebo investície.

Ponúkame na predaj priestranný murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Nachádza sa na slnečnom, kompletne oplotenom a rovinatom pozemku s výmerou 935 m², ku ktorému vedie súkromná prístupová cesta (353 m²). Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa vhodná na zavlažovanie. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, pričom mesačné náklady sú približne 120 EUR. Záhrada prešla kompletným založením - terén je vyrovnaný, čerstvo vysiaty nový trávnik a po celom obvode sú vysadené okrasné kríky. Výsadba je navrhnutá tak, aby v priebehu času vytvorila prirodzenú zelenú bariéru a poskytla majiteľom maximálne súkromie. Dispozícia domu priestranná vstupná chodba (24,1 m²) 3 samostatné veľké spálne (14,6 m² + 18,5 m² + 18,0 m²) rozľahlá obývačka s jedálňou (25,2 m²) kuchyňa (11,7 m²) kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (9,2 m²) samostatné WC (1,2 m²) pivnica (2 miestnosti) terasa Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty, s prístupom po súkromnej komunikácii. Lokalita Borský Mikuláš je vyhľadávaná obec obklopená prírodou a zdravými lesmi. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či lekáreň. Výborná dostupnosť: Bratislava 45 minút, napojenie na D2 (Kúty) 18 km. Kontakt na majiteľa: 0903 947 900 Cena: 189 000 EUR

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Strojárenskej štvrte (ulica 8. mája) v Považskej Bystrici. Celková výmera bytu je 67,7 m² s pivnicou 8,32 m². Dispozícia bytu • vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami, • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, • obývacia izba, • spálňa so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s vaňou a WC, • loggia, • murovaná pivnica v suteréne domu. Rekonštrukcia a technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • výmeny elektrických rozvodov v celom byte, • nových omietok a interiérových dverí s obložkovými zárubňami, • plastových okien so žalúziami a roletami, • nových plávajúcich podláh a keramických dlažieb, • bezpečnostných vchodových dverí. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu: • kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými, nepoužívanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu), jedálenský stôl so stoličkami, osvetlenie, • obývacia izba: rohová sedačka, konferenčný stolík, komoda pod TV, jedálenský stôl, stoličky, sektorová skrinka, závesy, záclony, svietidlá, • spálňa: manželská posteľ s nočnými stolíkmi a priestranná vstavaná skriňa, • kúpeľňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlá, WC, rebríkový radiátor, práčka, výhodou je okno s prirodzeným vetraním. Hlavné benefity • vlastné plynové kúrenie a ohrev vody, • nízke prevádzkové náklady, • byt po kvalitnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií, • predáva sa vrátane kompletného zariadenia, • okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0908 762 708.

Predáme starý rodinný dom postavený v roku 1959, stojaci na pozemku o výmere 550 m2. Dom je vybudovaný z tehly a škvárovo-betónových kvádrov. Má brizolitovú omietku, valbovú strechu, eternitovú krytinu. Obytná časť domu pozostáva z dvoch miestností, komory a chodby. Podlahy sú betónové, pokryté linoleom. Okná sú pôvodné, drevené. Vykurovanie je riešené elektrickým radiátorom, sporákom a kachľami na pevné palivo. Súčasťou domu sú dve technické miestnosti určené na drevo, náradie. Suché WC sa nachádza vonku. Na pozemku je studňa. Príslušenstvom domu je stodola. Do domu nie je zavedené vodovodné potrubie. Dom je v dobrom kondičnom stave, suchý. Pozemok je oplotený pletivom s plechovou vstupnou bránou a bráničkou. Pôdorys pozemku je štvorcového tvaru. Bola vykonaná príprava na pripojenie do obecnej kanalizácie a príprava na prerábku elektriny podľa nových predpisov. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, dva veľké orechy a vzácny strom. Dom je situovaný v tichom prostredí, je vhodný na bývanie alebo na rekreačné účely. Poloha domu je v dedine, v pokojnej bočnej uličke, v blízkosti je občianska vybavenosť (autobusová zastávka, potraviny, zdravotné stredisko, škola, škôlka).

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne zariadený dvojizbový byt v prestížnom projekte Panoráma, ktorý patrí medzi najžiadanejšie adresy v Považskej Bystrici. Byt s veľkorysou rozlohou 75 m² a prepracovaným interiérom poskytuje komfort, reprezentatívny priestor a moderné mestské bývanie s dôrazom na detail. VÝNIMOČNÉ BENEFITY • 75 m² nadštandardnej výmery • Terasa + balkón + pivnica • 2 parkovacie miesta – jedno v podzemnej garáži, druhé pred domom • Kompletné kvalitné zariadenie vrátane vstavaného nábytku • Podlahové vykurovanie v celom byte • Jedna z najlepších lokalít v meste – Panoráma • Krásny výhľad, ticho, bezpečné prostredie, blízkosť centra DISPOZÍCIA A PREVEDENIE Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximum priestoru a komfortu: • reprezentatívna vstupná chodba • samostatné WC • moderná kúpeľňa s priestranným, preskleným sprchovým kútom • elegantná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na balkón • priestranná obývacia izba s rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkom na mieru • dizajnová kuchyňa s jedálenským ostrovčekom, ktorá pôsobí ako prirodzené centrum bytu Priestor pôsobí harmonicky vďaka kvalitným materiálom, decentným farbám a textíliám, závesom a záclonám, ktoré dotvárajú atmosféru útulného, no zároveň moderného a elegantného domova. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • varná doska • digestor • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • elektrické vonkajšie žalúzie Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA – PANORÁMA Projekt Panoráma sa vyznačuje pokojnou atmosférou, kvalitnou architektúrou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť • detské ihrisko priamo pred domom • cyklotrasy, príroda a možnosti aktívneho oddychu • moderné a bezpečné prostredie Výhľad z bytu je jedným z jeho najväčších benefitov – ponúka príjemné panoramatické scenérie, ktoré ocení každý, kto hľadá pokoj a kvalitu. DOSTUPNOSŤ Byt je voľný ihneď a pripravený privítať náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie na vysokej úrovni. Cena nájmu je 900,- EUR. V cene sú zahrnuté energie a internet vo výške 220,- EUR. Nájomné je vo výške 680,- EUR

Hľadáte moderné a priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame Vám 3-izbový byt o výmere 84 m² (vrátane pivnice), ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na obľúbenom sídlisku SNP v Považskej Bystrici. Dispozícia bytu: 3 priestranné a svetlé izby samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a kúpeľňovým nábytkom samostatné WC chodba veľká loggia priestranná pivnica Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Voľný podľa dohody. Obhliadky sú možné aj počas víkendu po dohode vopred. 0908 762 708

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt o celkovej výmere 57,33 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu vo vchode č. 6. Byt poskytuje pohodlné bývanie s výborným dispozičným riešením a kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, balkóna a pivnice v suteréne (6,53 m²). Celková obytná plocha bytu je 50,80 m², z toho: • vstupná chodba: 3,78 m² • kúpeľňa: 5,5 m² • kuchyňa: 13,11 m² • obývacia izba: 14,76 m² • spálňa: 13,65 m² Balkón má výmeru 3,88 m² – Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a prípravou na práčku. Veľkou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Nachádza sa tu aj plynový kotol s výkonom do 20,2 kW, ktorý slúži na vykurovanie bytu a ohrev vody. Obývacia izba s kuchyňou: Vzdušný otvorený priestor spája obývaciu časť s kuchyňou – ideálne riešenie pre moderný štýl bývania. V kuchyni je príprava na montáž rohovej kuchynskej linky, s možnosťou pripojenia elektrickej aj plynovej varnej dosky a umývačky riadu. V obývačke je vývod do komína s možnosťou pripojenia krbu alebo kotla, čo poskytuje alternatívne, útulné vykurovanie. Z obývačky sa vychádza na balkón. Spálňa: Samostatná spálňa so vstupom z chodby ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu. Ďalšie vybavenie: • Plastové okná, laminátové podlahy, omietky na stenách • Protipožiarne vstupné dvere • Vlastné elektrické ističe a skrinka na internetové pripojenie, elektrický vrátnik s kamerou vo vstupnej chodbe • K bytu prislúcha poštová schránka umiestnená pri vchode č. 6 ________________________________________ Výhody: • Plynové kúrenie + možnosť krbu • Priestranná pivnica • Svetlý interiér a praktické dispozičné riešenie ________________________________________ Ak hľadáte útulné bývanie s nízkymi nákladmi a možnosťou dotvoriť si priestor podľa seba, tento byt je pre vás ako stvorený. Viac informácií nájdete na bytybaronka.sk Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku – radi vám ho osobne ukážeme.

Hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú investičnú príležitosť? Tento svetlý 2-izbový byt na 2. poschodí (vchod č. 10) je presne to, čo zaujme mladých ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s pridanou hodnotou. Byt o celkovej výmere 57,99 m² (z toho pivnica 8,07 m² a balkón 3,88 m²) má premyslenú dispozíciu: • vstupná chodba, • kúpeľňa spojená s WC, • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • balkón s výhľadom do tichého prostredia, • pivnica v suteréne. Interiér bytu pôsobí útulne a moderne – laminátové podlahy, omietky, plastové okná a protipožiarne vstupné dvere zaručujú bezpečie aj pohodlie. V byte sú nové elektrické rozvody s ističmi umiestnenými vo vstupnej chodbe. ________________________________________ Komfortné bývanie s vlastným vykurovaním V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút, WC, umývadlo a plynový kotol s výkonom do 20,2 kW, ktorý zabezpečuje vlastné kúrenie aj ohrev vody – výhoda, ktorá znižuje mesačné náklady. Pridaným bonusom je okno v kúpeľni a príprava na práčku. ________________________________________ Obývacia izba s kuchyňou a možnosťou krbu Srdcom bytu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá ponúka prípravu na montáž rohovej kuchynskej linky (s pripojením na elektriku aj plyn). Z obývačky je východ na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Zaujímavosťou je možnosť napojenia krbovej vložky alebo drevosplyňujúceho kotla, vďaka čomu môžete získať štýlové aj úsporné riešenie vykurovania. ________________________________________ Spálňa pre dokonalý oddych Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu. ________________________________________ Výborná investícia – bývanie aj prenájom Cena: 133 990 € • poplatok za realitné služby: 3 000 € • možnosť odkúpiť novú kuchynskú linku v hodnote 2 200 € • možnosť odpočtu DPH Vďaka rozumnej výmere, nízkym mesačným nákladom a obľúbenej lokalite je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý prenájom – stabilný výnos a neustály dopyt po takýchto bytoch sú istotou. ________________________________________ Prečo práve tento byt? • moderná dispozícia s balkónom, • vlastné kúrenie – nízke náklady, • možnosť krbu, • pivnica až 8 m², • ideálne pre mladý pár alebo ako investícia s okamžitým výnosom. ________________________________________ Chcete bývať vo svojom alebo hľadáte investíciu, ktorá dáva zmysel? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Banskej Štiavnici na ulici Svätozára Hurbana Vajanského, ktorý sa nachádza na prvom poschodí tehlového bytového domu č. súpisné 790/1. Vo vchode sa nachádza len šesť bytov. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorých výmera je: izba o výmere podlahovej plochy 18m2, druhá izba o výmere 15,36m2, kuchyňa o výmere 7,06m2, predsieň o výmere 4,03m2, kúpeľňa a samostatné WC spolu o výmere 5,75m2, dve pivnice o výmere 18,64m2, celková výmera bytu je 69,11m2. Pivnice sa nachádzajú v suteréne domu. Byt prešiel v nedávnej dobe rekonštrukciou. Od vykonania rekonštrukcie nie je obývaný, všetky vymenené predmety a zariadenia sú nové a nepoužívané. Pri rekonštrukcii sa uskutočnilo: výmena plastových okien (2-sklo), výmena elektrických rozvodov (3 fázy) v celom byte, elektrické úsporné kúrenie kvalitnej nemeckej značky AeroFlov (radiátory s vloženou šamotovou doskou s hmotnosťou od 60-80kg) na manuálne aj diaľkové ovládanie. Z dôvodu úspory energie bolo doplnené murivo do výklenkov pod oknami a nainštalované odrazové fólie za radiátormi. Bola uskutočnená renovácia dubových parkiet v izbách, nové vinylové podlahy (kuchyňa, chodba a WC), nové omietky v celom byte, nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, sanita), renovácia vstavanej skrine na potraviny s odvetrávaním von, nové interiérové dvere vrátane vchodových. V kúpeľni sa nachádza nový sprchovací kút, nové umývadlo so skrinkou, odkladacia skrinka na uteráky a čistiace prostriedky. Elektrický bojler je starší, ale funkčný. Výhodou kúpeľne je okno. V obytných miestnostiach je na parketách položený nový koberec. V chodbe je pripravený rozvod na pripojenie zabezpečovacieho zariadenia. V byte je zavedený a funkčný internet, ktorý slúži aj na diaľkové ovládanie kúrenia. V jednej z miestností sa nachádzajú malé zrenovované krbové kachle na drevo. Bonusom bytu je jeho poloha v širšom centre mesta - tiché, pokojné prostredie, bezproblémové parkovanie, nádherný výhľad na Kalváriu zo spálne (pozri foto) a z druhej miestnosti na zeleň. Do historického centra mesta trvá cesta pešo cca 15 minút, do najbližšieho nákupného centra cca 15minút. Mesačné náklady sú cca 100,- Eur (elektrina, voda, správca) – vzhľadom na samostatné kúrenie a výrobu teplej vody výšku nákladov možno ovplyvňovať spotrebou energií. Bytový dom je zachovalý, bol postavený cca v roku 1965. Nad bytom sa nachádza povala, valbová strecha pokrytá plechom. Dom nespadá do pamiatkového režimu. Byt je vhodný na celoročné bývanie, dovolenky a víkendy, prípadne na krátkodobé prenájmy v rámci turistického ruchu v Banskej Štiavnici Byt predávam, pretože ho nevyužívam. Osobnú obhliadku si prosím dohodnite vopred na čísle 0908 762 708.

Ponúkame na predaj pozemok parcela C-KN č. 797 – trvalý trávny porast, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Bodiná o výmere 12128 m2. Pozemok sa nachádza na samote nad dedinou, s pekným výhľadom, je mierne svahovitý, vhodný aj ako investičný. Prosíme nekontaktujte majiteľa, majiteľ poveril predajom výlučne realitnú kanceláriu. Kontakt pre záujemcov na č.t. 0908 762 708.

Ponúkame na predaj mierne svahovitý pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce - v katastrálnom území Horná Breznica o výmere 3507 m2 – parcela č. 622/5, druh pozemku – trvalý trávny porast. K pozemku vedie prístupová cesta. Využiteľnosť pozemku je na investičný alebo rekreačný účel. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí s pekným výhľadom, v tichej prírodnej lokalite. Cena pozemku je 10,- EUR/m2. Kontakt na majiteľa nehnuteľnosti: 0948 946 240.

Ponúkame na predaj pozemok v k.ú. Jasenica, parcela C-KN č. 3240 o výmere 2.235 m2, druh pozemku trvalý trávny porast. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, je svahovitý a nachádza sa v blízkosti lesa. Ponúkame na predaj pozemok v k.ú. Jasenica, parcela C-KN č. 3388 o výmere 3.300 m2, druh pozemku ostatná plocha. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, je svahovitý, porastený náletovými drevinami. Nachádza sa nad miestnou farmou, má prístupovú cestu. Cez pozemok vedie vysoké napätie, s ochranným pásom 5 m až 15 m, podľa platnej legislatívy a možnosti udelenia výnimky. Majiteľom požadovaná cena je 10,- EUR/m2.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s dušou penziónu v srdci obľúbenej rekreačnej lokality Oščadnica. Táto rozľahlá nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom bola do roku 2008 prevádzkovaná ako plne funkčný penzión s kapacitou približne 18 hostí. Dom s celkovou úžitkovou plochou viac ako 590 m² (3 podlažia) stojí na pozemku o výmere 1333 m². Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, elektriny (380 V), obecného vodovodu i vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu. Objekt je postavený z tehly a kvádra, strecha je z pálenej škridle. Dom prešiel postupnými rekonštrukciami, je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne zásadné investície. Dispozícia a vybavenie: - Prízemie: príjemný vstup s verandou, priestranná vináreň s barovým pultom, kamenná vínna pivnica, veľká spoločenská miestnosť, samostatné toalety pre ženy aj mužov, technická miestnosť a sklad. - 1. podlažie: plne vybavená kuchyňa, štýlová jedáleň s krbom, sauna, bytová jednotka pre majiteľa (obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC), samostatná ubytovacia izba s kúpeľňou, dve sociálne zariadenia. - Podkrovie: šesť komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou s WC, chodba, sklad bielizne. K nehnuteľnosti patrí prístrešok pre auto, vlastné parkovisko pre min. 7 áut, altánok s krbom a súkromný oplotený pozemok s možnosťou ďalších parkovacích miest. Dom sa predáva kompletne zariadený, interiér je ladený v tradičnom vidieckom štýle s dôrazom na drevo a útulnosť – ideálne pre klientov hľadajúcich autentický zážitok. Nehnuteľnosť nie je ničím zaťažená a nemá právne nedostatky. Prečo investovať práve sem? - Prestížna lokalita – Oščadnica a stredisko Veľká Rača patria medzi top destinácie pre zimnú i letnú turistiku. - Okamžitý výnos – ideálne na prevádzku penziónu, boutique ubytovania alebo firemného rekreačného objektu. - Rastúca hodnota – v blízkej dobe je plánovaná výstavba diaľnice, čo zvýši dopravnú dostupnosť a hodnotu lokality. - Flexibilita využitia – vhodné aj pre viacgeneračné bývanie alebo reprezentatívne súkromné sídlo. Občianska vybavenosť obce je výborná – potraviny, školy, škôlka, služby. Blízke okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – lyžiarske vleky, cyklotrasy, turistické chodníky, aj relax v poľských wellness rezortoch vzdialených len hodinu jazdy. Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie. Dom je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 762 708 – prosíme minimálne deň vopred.

Hľadáte bývanie, ktoré spája nadčasový dizajn, komfort a výnimočnú lokalitu? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu na obľúbenom sídlisku SNP v Považskej Bystrici. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho poloha – z okien sa vám otvára jedinečný výhľad na rieku Domenižanku, ktorá dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru pokoja a prírody priamo pri dome. Dispozícia a vybavenie: - tri obytné miestnosti, vstupná chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa a priestranná loggia, - veľkorysá pivnica o výmere 28 m² v suteréne, - praktická komora na poschodí spoločná len so susedným bytom. Rekonštrukcia a vybavenie (8/2025): Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s dôrazom na detail: - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (všetko nepoužívané, v záruke), - plastové okná (3-sklo), plávajúce podlahy a kvalitná dlažba, - nové interiérové dvere so zárubňami, sadrokartónové podhľady, hladké steny, - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, prípravou na práčku a sušičku,-- - vstavaná skriňa pre praktické úložné riešenia. Vo vchode je iba šesť bytov, čo zaručuje tiché a bezpečné bývanie. Lokalita: Sídlisko SNP patrí k najvyhľadávanejším častiam mesta. V pešej dostupnosti máte školu, škôlku, obchody, nemocnicu, zastávku autobusu aj detské ihriská. Parkovanie je bezproblémové, lokalita je plná zelene a priateľskej atmosféry. Pre koho je byt ideálny? Pre tých, ktorí chcú spojiť luxusnú rekonštrukciu, moderný štýl a bývanie pri rieke – či už mladé páry, rodiny alebo ľudia hľadajúci pokoj a pohodlie bez ďalších investícií. Byt je voľný ihneď. Rada vám ho kedykoľvek ukážem – stačí mi zavolať 0908 762 708.