Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný byt. Pôvodná dispozícia 2-izbového bytu bola praktickou rekonštrukciou zmenená na 3-izbovú na Starom Sídlisku, ulica Štefana Králika. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí. Základné informácie: Výmera: 53 m² Cena: 103 000 € Zateplený bytový dom Kompletná rekonštrukcia pred 3 rokmi Byt prešiel úplne novou, kompletnou prerábkou pred tromi rokmi – vrátane novej dispozície. nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadu dispozične upravený a premyslený priestor nové podlahy, stierky, interiérové dvere kompletne nová kúpeľňa Jednoducho – všetko je nové a pripravené na bývanie bez ďalších investícií Dispozícia a vybavenie: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Všetky spotrebiče vstavané Obývacia časť je plynulo prepojená s kuchyňou – vzniká tak otvorený a vzdušný denný priestor Spálňa orientovaná do vnútrobloku – pokojné a tiché prostredie V spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa a posteľ Aj kúpeľňa bola kompletne prerobená – priestor je efektívne a prakticky využitý. Pôvodná vaňa bola nahradená moderným sprchovým kútom, čo prinieslo viac pohodlia aj priestoru. Menšia izba ponúka viacero možností využitia: * detská izba (aj pre 2 deti napr. s poschodovou posteľou) * pracovňa * šatník * hosťovská izba Byt je riešený funkčne, moderne a s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Stačí sa nasťahovať a bývať V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve, situovaný na konci obce v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kľudné prostredie, dostatok priestoru a potenciál ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv. Cena: 149 000 € Základné údaje: Úžitková plocha domu: 90 m² Zastavaná plocha: 98 m² Výmera pozemku: 457 m² Osobné vlastníctvo Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Kúpeľňa spojená s toaletou Spálňa (nočná časť) prepojená s otvoreným šatníkom – pred dokončením Samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba Priestranná, moderne zrekonštruovaná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru Kuchyňa otvorene prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný denný priestor Výstup z obývacej izby na terasu Kachle / krb v obývacej časti ako doplnkové (sekundárne) kúrenie Technický stav: Plastové okná Plávajúce podlahy Nové stierky Dom je zateplený Vonkajšia fasáda nie je dokončená – nový majiteľ si môže zvoliť finálne farebné prevedenie podľa vlastného vkusu Dom je čiastočne podpivničený Podkrovie momentálne nevyužívané – možnosť rozšírenia obytného priestoru Exteriér a ďalšie výhody: Nová samostatne stojaca dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie Rodinný dom aj dvojgaráž sú riadne zapísané v katastri nehnuteľností Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax či rodinné posedenia V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte: Renata Greschner 0917 902 966

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Nováky, na ulici Chemikov Byt je situovaný v tehlovom, zateplenom obytnom dome, ktorý má len 2 vchody a iba 8 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou a je v dobrom, udržiavanom stave. Základné informácie: • výmera bytu: 60 m² • poschodie: 1. poschodie (nie prízemie) - 2. nadzemné podlažie • balkón orientovaný na východ • pivnica: áno KONTAKT: 0917 902 966 Dispozícia a benefity: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – vzdušný, otvorený priestor • dominantou dennej časti je funkčný krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru • balkón s príjemnou východnou orientáciou • byt sa nachádza pod strechou, čo ponúka možnosť dokúpenia priestoru nad bytom a vybudovania podkrovia Lokalita: Tichá a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte byt s charakterom, pokojnou atmosférou a potenciálom do budúcna, tento byt je pre vás tou správnou voľbou.

Hľadáte priestranné bývanie na skvelej adrese s bonusom, ktorý dnes nájdete už len výnimočne? Renata Greschner / Zlatá Brána REAL ponúka na predaj 3-izbový veľkometrážny byt na ulici Fándlyho v Prievidzi, ktorý má nielen výbornú dispozíciu, ale aj garáž umiestnenú priamo pod obytným domom – čo je obrovská výhoda, ktorú si zamiluje každý majiteľ auta. Cena: 139 000 € Výmera: 70 m² • Garáž: 17 m² • 6. poschodie Kontakt: 0917 902 966 Web: https://zlatabranareal.sk/ Byt sa predáva výhradne spolu s garážou – garáž nie je možné kúpiť samostatne. Dispozícia bytu • priestranná vstupná chodba • veľká denná miestnosť • samostatná kuchyňa situovaná na východ – ranné slnko, príjemné svetlo • slnečná loggia • dve izby orientované na západ – krásne poobedné svetlo • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Byt sa nachádza na 6. poschodí, čo zaručuje príjemné súkromie, svetlo a pekné výhľady. Garáž – extra benefit K bytu patrí aj mimoriadne vzácna garáž o výmere takmer 17 m², ktorá sa nachádza hneď pod obytným domom. • žiadne ranné škrabanie áut • bezpečné parkovanie • pohodlie pri prenášaní nákupov • veľký úložný priestor navyše Takáto kombinácia – veľký byt + garáž priamo v dome – je na trhu takmer nevídaná. Lokalita Ulica Fándlyho patrí medzi obľúbené lokality Prievidze vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti obchodov, škôl, škôlok a rýchlej pešej dostupnosti do centra. KÚPOU ZÍSKATE: • kompletný právny servis • osobný prístup a poradenstvo • istotu – spoluprácu s profesionálnou realitnou kanceláriou Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner/Zlatá Brána REAL Ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1 885 m² v krásnom a tichom prostredí Malá Čausa, okres Prievidza. Nachádza sa na okraji obce, v pokojnej ulici, obklopený prírodou a kľudom – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Možnosť výstavby 1 až 3 rodinných domov – pozemok sa dá rozdeliť, skvelé pre rodinu alebo priateľov , ktorí chcú bývať blízko seba. Možnosti využitia výstavba rodinného domu možná úprava pozemku na menšiu výmeru podľa potrieb potenciálneho záujemcu s ponechaním prístupovej cesty k zadnému pozemku flexibilné riešenie podľa individuálnych predstáv Výmera: 1 885 m² Inžinierske siete: v blízkosti pozemku + nutnosť dobudovať septik Prístupová cesta: obecná Orientácia: slnečná a rovinatá Využitie: výstavba rodinných domov Cena: 79 000 € Krásne prostredie, výborná poloha a dostatok priestoru – ideálne miesto pre váš nový domov V prípade záujmu ma kontaktujte: 0917 902 0917 902 966

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 2063 m² vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov na novo vzniknutej ulici v obci Šútovce s prístupovou cestou. Prístupová cesta je súčasne z jednej strany pozemku. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, avšak disponuje s vydaným stavebným povolením. Šírka pozemku je 17,5 m a dĺžka 120 m. CENA: 85 000€ IS: nachádzajú sa pri pozemku. KONTAKT: 0917 902 966 Šútovce, ako obec, sa nachádza v Hornonitrianskej kotline a Malej Magury, v podcelku Strážovských vrchov, asi 5 km západne od Bojníc. Obcou preteká Trebianka, prameniaca na južných svahoch Boškovho lazu. V blízkosti sa nachádza Nitrianske Rudno známe svojou rekreačnou oblasťou. Majiteľ má právo výberu kupujúceho. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom s možnosťou odkúpenia do 2 rokov rozsiahlu štvorpodlažnú budovu zapísanú na LV ako rodinný dom, s pozemkom o výmere 1 965 m². CENA NÁJMU: 4 000 € / mesiac Kontakt: 0917 902 966 Objekt sa nachádza v pokojnej časti obce Pravenec, medzi Pravencom a Solkou, známej ako „bývalý mlyn. Úžitková plocha: 600 m² Pozemok: 1 965 m² Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a technickému zázemiu ponúka objekt široké možnosti polyfunkčného a podnikateľského využitia. DISPOZÍCIA – HLAVNÁ BUDOVA podlažie (cca 200 m²) – sklad / logistika / výroba podlažie (cca 200 m²) – skladové priestory + toalety podlažie (cca 200 m²) – spoločenská sála, kuchyňa, sklad + toalety podlažie (cca 70 m²) – obytný alebo kancelársky priestor TECHNICKÉ VYBAVENIE nákladný výťah nakladacia a vykladacia rampa vstup pre osobné aj nákladné vozidlá druhá prístupová cesta – možnosť oddelenia zásobovania DOPLNKOVÉ OBJEKTY samostatná hala cca 100 m² – sklad, dielňa, výroba, garáže bývalá požiarna zbrojnica cca 70 m² – sklad, dielňa, showroom, garáž hospodárska budova (nevyužitá) veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozvoja MOŽNOSTI VYUŽITIA nájomné bývanie / bytový dom poliklinika, ambulancie, sociálne služby domov dôchodcov kancelárie, sídlo firmy skladové alebo logistické centrum penzión, eventový priestor kombinácia bývania a podnikania LOKALITA pokojné prostredie výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie napojenie na obecnú infraštruktúru vysoký podnikateľský a investičný potenciál Fotodokumentácia zahŕňa aj vizualizácie, ktoré pomáhajú lepšie si predstaviť možnosti využitia objektu.

Ponúkame na predaj rozsiahlu štvorpodlažnú budovu zapísanú na liste vlastníctva ako rodinný dom, s celkovou zastavanou plochou a nádvorím o výmere 1 965 m². Objekt sa nachádza v pokojnej časti obce Pravenec, medzi Pravencom a Solkou, známej aj pod miestnym názvom „bývalý mlyn. Nehnuteľnosť svojím rozsahom, dispozíciou a technickým riešením ponúka široké spektrum polyfunkčného a investičného využitia. CENA: 368 000 € Kontakt: 0917 902 966 Úžitková plocha: 600 m² Zastavaná plocha: 1965 m² DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE Hlavná budova: 1. podlažie (cca 200 m²) Bývalý sklad potravín a nápojov – vhodný na skladovanie, logistiku, výrobu alebo prevádzku 2. podlažie (cca 200 m²) Skladové / odkladacie priestory Toalety 3. podlažie (cca 200 m²) Priestranná spoločenská sála, kuchyňa, sklad Toalety 4. podlažie (cca 70 m²) Menší obytný alebo kancelársky priestor Technické vybavenie: Nákladný výťah Nakladacia a vykladacia rampa Vstupná brána pre osobné aj nákladné vozidlá Druhá prístupová cesta – možnosť oddelenia zásobovania alebo vytvorenia samostatných vstupov DOPLNKOVÉ OBJEKTY NA POZEMKU: Samostatná hala o výmere cca 100 m² Vhodná ako sklad, dielňa, výrobná alebo montážna hala, garáže Bývalá požiarna zbrojnica – cca 70 m² Nízka stavba priamo nadväzujúca na hlavný objekt. Aktuálne využívaná ako sklad, s možnosťou využitia ako: garáž pre techniku alebo vozidlá dielňa, menšia prevádzka alebo showroom technické alebo obslužné priestory k hlavnému objektu Hospodárska budova za hlavným objektom – momentálne nevyužitá Rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšej investičnej výstavby MOŽNOSTI VYUŽITIA bytový dom alebo nájomné bývanie domov dôchodcov, sociálne a zdravotnícke služby súkromná poliklinika, ambulancie kancelárie, sídlo firmy skladové a logistické centrum gastroprevádzka, penzión, eventová sála kombinácia bývania a podnikania LOKALITA: pokojná lokalita výborný prístup pre zásobovanie aj klientov napojenie na obecnú infraštruktúru výrazný investičný potenciál Fotodokumentácia je doplnená aj o vizualizácie, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu možného budúceho využitia a potenciálu objektu.

Hľadáte lukratívne priestory v srdci mesta Prievidza? Ponúkame na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 360 m² pri frekventovanej križovatke v centre mesta, ktorá je ideálna pre širokú škálu podnikateľských aktivít. Parkovisko má výmeru 160 m². Cena: 5,55€ / m² KONTAKT: 0917 902 966 Vlastnosti priestoru: • 180 m² hlavný priestor: Vynikajúce miesto pre výstavné a reklamné účely. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám s trojsklom máte zaručenú maximálnu viditeľnosť priamo z križovatky. • 56 m² miestnosť oddelená presklenou priečkou: Vhodná ako showroom, kancelária alebo konferenčná miestnosť. • Skladové alebo kancelárske priestory o rozlohe 103 m²: Rozdelené na tri časti, ideálne pre uskladnenie tovaru alebo ako administratívne zázemie. Toalety, technická časť 21 m2 • Vlastné parkovisko: Rozloha 160 m² so samostatným vjazdom a dostatkom miesta pre zamestnancov či zákazníkov. Ďalšie vybavenie: • Nízke prevádzkové náklady a hlavný istič s kapacitou 63A. • Samostatný vchod, kuchynka, 2 oddelené toalety. • Možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek. Výhody a možnosti využitia: • Showroom alebo predajňa: Výhodná lokalita a veľkoformátové okná poskytujú ideálne miesto pre predajný alebo výstavný priestor. • Kancelárie: Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu kancelárií, skladu a showroomu. • Služby alebo zdravotnícke zariadenie: Vďaka priestrannosti a flexibilite priestoru je možné prispôsobiť ho aj pre služby ako fitness, wellness, ale samozrejme tu vie mať sídlo moderná reštaurácia alebo výroba, farmácia či automobilové podniky, potravinárstvo. Obchodné priestory, ktoré máme záujem prenajať sú špeciálne navrhnuté na podporu rôznych typov priemyselných činností, ako je výroba, skladovanie, distribúcia alebo spracovanie materiálov. Priemyselné objekty sú kľúčovým prvkom pre mnohé odvetvia. Poskytujú potrebný priestor a infraštruktúru pre automobilové, e-commerce, farmaceutické a rôzne iné podniky. Pred budovou je možnosť vystaviť produkty alebo reklamu, čo zvyšuje viditeľnosť vášho podnikania. Cena a podmienky: • Pevná cena nájmu na 3 roky bez možnosti navýšenia (s výnimkou inflácie po uplynutí obdobia). • Možnosť dlhodobého prenájmu s výhodnými podmienkami. Tento priestor je pripravený prispôsobiť sa potrebám vášho podnikania! Majiteľ má právo výberu nájomníka. Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte ma kontaktovať telefonicky: 0917 902 966 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Zlatá Brána REAL Vám ponúka na predaj vidiecky dom v malebnej obci Horná Ves! CENA: 35 000€ KONTAKT: 0917 902 966 Pozemok: 605 m² - Samostatný vstup zo spoločného dvora - Vhodný na rekonštrukciu – ideálny ako chalupa alebo štartovací domček - Dom je v pôvodnom stave – starší, ale udržiavaný Vzhľadom na vek domu sa objavuje vlhkosť, čo je vidieť aj na fotografiách a videu – dom si vyžaduje odizolovanie a ďalšie rekonštrukčné zásahy. Obecná voda + elektrina v dome Ohrev vody bojlerom, odpad zvedený do žumpy WC je riešené latrínou Kúrenie na pevné palivo – klasická pec/kachle vytvoria útulnú atmosféru V dnešnej dobe sú zároveň dostupné moderné technológie, ktoré vám umožnia zvoliť si nový spôsob vykurovania podľa vašich potrieb. Dispozícia: kuchyňa + 2 izby Kúpeľňa a technická časť majú samostatné vstupy – praktické riešenie Dom sa nachádza v zastavanej, no pokojnej časti obce, kde si vychutnáte ticho a pohodu. Bol postavený v 40. rokoch z pálenej tehly. Tento dom má históriu, charakter, potenciál a čaká na niekoho, kto mu dá nový život. Hodí sa pre milovníkov vidieka, chalupárov alebo tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný dom na prerábku podľa seba.

NA PREDAJ – 3-izbový byt s lodžiou a nepriechodnými izbami, 63 m², Prievidza – Hurbana, sídlisko Zapotôčky Renata Greschner / Zlatá Brána REAL ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v meste Prievidza, na ulici Hurbana, v obľúbenej lokalite sídliska Zapotôčky. Byt zaujme praktickou dispozíciou so samostatnými izbami, lodžiou z kuchyne a príjemnou atmosférou vhodnou pre rodinu aj pár. KONTAKT: 0917 902 966 Výmera bytu: 63 m² Umiestnenie: 4. poschodie Lokalita: Prievidza – ulica Hurbana, sídlisko Zapotôčky DISPOZÍCIA priestranná vstupná chodba 3 samostatné, nepriechodné izby (spálňa, detská izba, obývacia izba) kuchyňa so samostatným vstupom a výstupom na lodžiu kúpeľňa samostatné WC Takto riešená dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň praktické využitie každého m². STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletná medená elektroinštalácia vymurované bytové jadro rekonštruovaná kúpeľňa K bytu prislúcha pivnica, vhodná na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo uskladnenie zásob. LOKALITA – PRIEVIDZA, SÍDLISKO ZAPOTÔČKY Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska Zapotôčky, ktoré patrí medzi obľúbené lokality v Prievidzi. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športoviská a ďalšie služby, čo zaručuje pohodlné fungovanie pre rodiny aj pracujúcich. Dobrá dostupnosť MHD a napojenie na hlavné ťahy zabezpečujú komfortný pohyb po meste aj do okolitých lokalít. VHODNÉ PRE rodinu s deťmi (vďaka samostatným izbám a dobrej vybavenosti v okolí) pár, ktorý hľadá bývanie v pokojnej lokalite s ľahkým prístupom do mesta ako investičný byt na prenájom – dispozícia s tromi nepriechodnými izbami je veľmi atraktívna pre nájomníkov Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

Ponúkame na predaj rozľahlý rodinný dom nachádzajúci sa v okrajovej a tichej časti obce Čereňany, okres Prievidza, na ulici Priehonská. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre trvalé bývanie, ale taktiež ponúka výborný potenciál na podnikateľské účely, ako je napríklad ubytovanie, ambulancia či sídlo firmy. CENA: Dohodou Kontakt: 0917 902 966. Základné informácie: • Rok výstavby s užívaním od r.1979 • Stav: Udržiavaný, prevažne pôvodný stav • Konštrukcia: Murovaný dom, stropy keramické, vápenné omietky • Fasáda: Brizolitová, okná plastové aj pôvodné drevené • Typ kúrenia: Ústredné teplovodné kúrenie s novým peletovým kotlom, bojler na ohrev vody • Napojenie: Obecný vodovod, elektrina, nová splašková kanalizácia • Garáž: Áno Dispozícia domu: Suterén • Technické miestnosti • Kúpeľňa / práčovňa • Garáž • Skladové priestory, kotolňa • Zastavaná plocha a nádvorie 932 m2 záhrada 376m2 orná pôda 750m2 1. nadzemné podlažie: • Dve vstupné chodby • Kuchyňa s kuchynskou linkou, komora • Samostatné WC • Veľká denná miestnosť – ideálne pre rodinné stretnutia 2. nadzemné podlažie: • 3 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovne) • Kúpeľňa, wc • Vstup na balkón s výhľadom do záhrady Exteriér a pozemok: • Veľká záhrada – časť využívaná ako sad, ideálna aj na pestovanie, gazdovanie • Hospodárske budovy – chliev, kurín • Oplotenie s oceľovou bránou a bráničkou • Dom je krajový – susedí s poľom, čo zaručuje súkromie a pokoj Výhody: • Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • Možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Veľký pozemok s ovocnými stromami a hospodárskym zázemím • Potenciál na podnikateľské využitie Pôdorys domu je k dispozícií na vyžiadanie pri obhliadke. Kúpa tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu – som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - Konečná predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za notárske overenie, aj základný poplatok za vklad do katastra - Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – pomôžeme Vám s financovaním Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj dediny s blízkosťou mesta? Predstavujeme Vám útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Sebedražie – len 3 minúty od Prievidze. Cena: 83 000 € VIDEOPREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=I4DSyrJTvPo Prečo práve tento byt? 51 m² premyslenej dispozície Prízemie – pohodlný prístup bez schodov Kompletná rekonštrukcia + nábytok na mieru Orientácia na východ – ranné slnko vás privíta každý deň Pivnica v cene Dispozícia a vybavenie • Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Kuchyňa so spotrebičmi a stolárskym nábytkom na mieru • Priestranná obývacia izba plná svetla • Spálňa s dostatkom úložného priestoru Lokalita, ktorá má všetko: Sebedražie – obec hneď za Prievidzou, kde nájdete potraviny, školu, škôlku aj športoviská. Do centra mesta ste autom za pár minút – rovnako rýchlo, ako keby ste bývali na okraji sídliska. Ideálne pre: • mladý pár či jednotlivca, • seniorov, ktorí ocenia pohodlné bývanie bez bariér, • alebo ako investícia na prenájom. Zaujalo vás to? Zavolajte mi na 0917 902 966 a dohodnite si obhliadku.

Renata Greschner / Zlatá Brána REAL ponúka na predaj starý sedliacky rodinný dom v obci Nedožery pri Prievidzi. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu – ideálny pre tých, ktorí milujú staré domy s dušou, neboja sa opráv a chcú si vytvoriť bývanie alebo chalupu presne podľa svojich predstáv. Cena: 73 000 € VIDEOPREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=p2OF3WK5eyc Kontakt: 0917 902 966 TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKCIA tehlová stavba (časť z pálenej tehly) betónové podlahy + pôvodné parkety + plávajúca podlaha, miestami dlažba dom nie je podpivničený sedlová strecha (cca 90 % škridla, 10 % plech) strecha aj múry vyžadujú opravy dom je bez hydroizolácie VÝMERA A POZEMOK celková výmera pozemku: 695 m² zastavaná plocha a nádvorie: 497 m² záhrada: 198 m² Pozemok je rovinatý, oplotený, za bránou upravený dvor s možnosťou parkovania priamo vo dvore. Na pozemku sa nachádzajú pôvodné voliéry, skleník a priestor pre chov zvierat – ideálne pre menšie gazdovanie alebo vytvorenie oddychovej zóny so záhradou. DISPOZÍCIA DOMU priestranná vstupná chodba vpravo: kuchyňa + detská izba vľavo: obývačka + spálňa v strede: kúpeľňa s WC + komora samostatná časť so vstupom zvonku: práčovňa s vaňou + technická miestnosť Dispozícia ponúka priestor na zmenu a prispôsobenie novému majiteľovi – otvorenie priestoru, vytvorenie väčšej dennej zóny či útulnej chalupy. INŽINIERSKE SIETE plyn obecný vodovod elektrina kanalizácia OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – NEDOŽERY potraviny ambulancia lekára posilňovňa pošta kaderníctvo, pedikúra vlaková stanica autobusové zastávky materská škola + ZŠ cukráreň Výborná dostupnosť do Prievidze a okolitých miest. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA pre milovníkov starých domov so sedliackym charakterom pre tých, ktorí sa neboja kompletnej rekonštrukcie vhodné na chalupu alebo trvalé bývanie po úpravách možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv KÚPOU ZÍSKATE: kompletný právny servis pomoc s financovaním a hypotekárne poradenstvo osobný prístup a poradenstvo istotu – profesionálnu spoluprácu s realitnou kanceláriou Zlatá Brána REAL Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

Hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Tento útulný dvojpodlažný dom vám ponúkne všetko, čo potrebuje moderná rodina. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Novostavba – 2 nadzemné podlažia • Skolaudovaný, suchý dom bez pivnice • Energetická trieda A • Kvalitná tehlová konštrukcia • Strecha Fatrafol, okná plastové trojsklá • Napojenie: obecná voda + kanalizácia + plyn • Internet: optika (satelix) • Dažďová voda využívaná na polievanie VIDEOPREZENTÁCIA: https://youtu.be/pqz3AdpoFos?si=LwpGhU4QyAwStKAK Kontakt: 0917 902 966 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE • Vstupná chodba so šatníkom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Detská izba • Komora • Priestranná denná časť – obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou • Výstup na záhradu a terasu (výmera: 21m²) ZÁHRADA Vychutnajte si relax s rodinou či priateľmi • prístrešok ideálny na grilovanie a posedenia, • priestor pre bazén, trampolínu či záhradný domček, • betónová terasa už súčasťou kolaudácie, • oplotenie: bočné strany pletivo so živým plotom, uličná strana betónový plot + manuálna brána. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatná toaleta • Prípojky na práčku a sušičku • Detská izba s francúzskym balkónom • Spálňa s výstupom na lodžiu • Pracovňa • Elektrická roleta (v spálni diaľkové ovládanie) TECHNICKÉ VYBAVENIE • Plynový kotol Junkers (pravidelne servisovaný) • Podlahové kúrenie v celom dome • Rebríkový radiátor v kúpeľni • Komín – pravidelná ročná kontrola • káblová predpríprava na alarm LOKALITA • Pokojná, rodinná ulica v Bernolákove • Výborné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy • Blízkosť občianskej vybavenosti, obchodov a škôl NÁKLADY A STAV • Nízke mesačné prevádzkové náklady - 136€ • Všetko riadne skolaudované a zapísané Dom, ktorý spája moderný štýl, kvalitu a útulnosť. Ak hľadáte miesto, kde sa budete naozaj cítiť ako doma – toto je ono KÚPOU ZÍSKATE: Kompletný právny servis zdarma Vypracovanie všetkých zmlúv + poplatky za vklad do katastra Osobný prístup a poradenstvo Možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva Istotu – členstvo v Realitnej únii SR Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Ponúkame na predaj veľkometrážny a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v rustikálnom dizajne, situovaný na 3. poschodí bytového domu v Handlovej. Byt je jedinečný svojou atmosférou, originálnym zariadením a premyslenou zmenou dispozície, ktorá vytvára funkčné a nadčasové bývanie. Výmera: 66 m² Cena: 83 000 € (možnosť kúpy aj bez nábytku) Kontakt: 0917 902 966 Byt má vlastný kotol na ohrev vody, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi. Kúrenie je zabezpečené radiátormi aj krbovými kachľami na brikety, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru. Dispozícia bola čiastočne upravená. Za vstupnými dverami sa nachádza praktický odkladací priestor využívaný ako práčovňa, šatník alebo špajza. K bytu patria dve pivnice, čo poskytuje nadštandardné možnosti uskladnenia. Interiér je riešený v rustikálnom štýle – masívne posuvné dvere na mieru, originálne kusy nábytku a prvky, ktoré boli navrhnuté a zreštaurované samotnou majiteľkou s dôrazom na detail. Každý prvok v byte má svoj príbeh a vytvára výnimočnú atmosféru domova. Vstupná chodba je v tvare L. Atraktívna kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom pôsobí veľmi príjemne a ponúka atmosféru domáceho SPA. Spálňa má priamy vstup na balkón. Byt je útulný, jedinečný a pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. KÚPOU ZÍSKATE: Kompletný právny servis zdarma Vypracovanie všetkých zmlúv + poplatky za vklad do katastra Osobný prístup a poradenstvo Možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva Istotu – členstvo v Realitnej únii SR Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Hľadáte pokojné miesto, kde môžete relaxovať pri jazere, chytať ryby, športovať alebo len uniknúť od ruchu mesta? Renata Greschner / Zlatá Brána REAL ponúka na predaj nádherný, kompletne dokončený drevený zrub z kvalitnej severskej borovice v obci Koš – len pár minút od Prievidze a Bojníc. Zrub sa nachádza v tichej lokalite pri veľkom jazere – len 30 m od brehu, čo ponúka dokonalý priestor na oddych, plávanie či rybolov. Cena: 90 000€ Pozemok: 218 m² + podiel na ceste 13 m² Úžitková plocha zrubu: 62 m² VIDEOPREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=6uvKjItSoLU&t=32s Kontakt – Renata Greschner: 0917 902 966 Web: https://zlatabranareal.sk/ DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV • vstupný gánok • veľký otvorený priestor – kuchyňa + obývačka + jedáleň • spálňa • kúpeľňa + WC • podkrovie: 12 m² priestor na lôžka alebo úložisko Parametre a výbava: • guľatina Ø 20 cm – severská borovica • rozvody elektriny, vody, odpadu dokončené • elektrická prípojka • pitná voda • odpad – betónová žumpa 8 m³ • osadený bojler 40 l • kameninová dlažba, tatranský profil • ochranný náter proti UV žiareniu a vode • kvalitné zateplenie podlahy a podkrovia – celoročné využitie • možnosť elektrického kúrenia alebo iného zdroja • rovinatý pozemok – možnosť budúcej terasy, bazéna či záhradky LOKALITA – Koš pri Prievidzi • krásne, tiché prostredie • zrub len 30 m od jazera • areál s elektronickým vstupom a kamerovým systémom • Prievidza – 4 km • Bojnice – 3 km • ideálne na relax, vodné športy, rybolov a víkendové pobyty KÚPOU ZÍSKATE: • kompletný právny servis • osobný prístup a poradenstvo • istotu – profesionálnu spoluprácu s realitnou kanceláriou Zlatá Brána REAL Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu v pokojnej, obľúbenej a krásnej podhorskej obci? Renata Greschner / Zlatá Brána REAL Vám ponúka stavebný pozemok o výmere 449 m², situovaný priamo v centre vyhľadávanej obce Poruba. Pozemok je vedený ako záhrada, nachádza sa však v intraviláne, čo umožňuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu. Cena: 40 500 € Kontakt: 0917 902 966 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Výmera: 449 m² – ideálna pre kompaktný moderný dom so záhradou Inžinierske siete priamo na pozemku – jednoduché a okamžité napojenie Možnosť výstavby rodinného domu Mierne svahovitý terén – ideálne pre terasovanie, moderný dom so suterénom, garážou či úložnými priestormi Výborná poloha – priamo v centre obce Poruba LOKALITA – PORUBA: Poruba patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne vďaka svojmu jedinečnému charakteru a skvelej dostupnosti. Obec ponúka: pokojné, bezpečné a rodinné prostredie krásnu prírodu vhodnú pre turistiku, cykloturistiku a relax občiansku vybavenosť v blízkom okolí rýchlu dostupnosť do Prievidze a Bojníc (len pár minút autom) KÚPOU ZÍSKATE: kompletný právny servis osobný prístup a poradenstvo istotu – spoluprácu s profesionálnou realitnou kanceláriou Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Ponúkame na predaj plnohodnotný, ucelený stavebný pozemok v katastrálnom území Nováky s rozlohou 1830 m². Cena pozemku: 110 000€. Umiestnenie pozemku: - Strategická poloha pri frekventovanej hlavnej ceste smerujúcej na Bánovce a Trenčín, čo z neho robí ideálnu investíciu. - Nachádza sa v blízkosti vodnej nádrže, s výbornou dostupnosťou a potenciálom na výstavbu budovy určenej na prenájom kancelárskych priestorov. Momentálne na pozemku stojí humno-pajta, ktoré môže byť po dohode s kupujúcim odstránené. Možnosti využitia: - Výstavba rodinného domu s možnosťou zelenej bariéry pri hlavnej ceste - Realizácia komerčných alebo rezidenčných projektov - Kancelárie pre firmy a podnikateľov - Priestory pre lekárov zdravotné strediská, ambulancie - Iné využitie podľa potrieb investora K dispozícii máme návrhy dispozičného riešenia pre výstavbu rodinných domov, reštaurácie s možnosťou ubytovania. IS na hranici pozemku. Prístupová cesta. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku: 0917 902 966.

Hľadáte útulné, moderne zrekonštruované bývanie v jednej z najvyhľadávanejších obcí v okrese Prievidza? Zlatá Brána REAL Vám ponúka priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ideálny pre rodiny aj páry, ktorí túžia po kvalitnom a pokojnom bývaní. Byt má 64 m², nachádza sa na 3. poschodí, je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. VIDEOPREZENTÁCIA: https://youtu.be/dDRiRMrvdRY Kontakt: 0917 902 966 CENA: 119 000 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: Výmera 64 m² 3. poschodie Kompletne zrekonštruovaný Orientácia východ – západ (svetlý a teplý byt počas dňa) Pivnica ako bonus k bytu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru Kuchyňa s výstupom na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu Obývacia izba s krásnym krbom, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova Spálňa s moderným podsvietením a premysleným úložným priestorom Svetlá detská izba – skvelá pre deti či hosťov Kúpeľňa s vaňou, ideálna pre rodiny Samostatné WC oddelené murovanou priečkou STAV BYTOVÉHO DOMU: Prebieha zatepľovanie – zvýšenie energetickej efektivity Tichý a udržiavaný vchod Bezproblémoví susedia LOKALITA – Kanianka: Kanianka patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v širokom okolí. Ponúka všetko, čo rodina potrebuje: Škola, škôlka Obchody, služby Športoviská Detské ihriská Krásna príroda + Kanianska priehrada Rýchla dostupnosť do Prievidze a Bojníc KÚPOU ZÍSKATE: Kompletný právny servis ZDARMA Hypotekárne poradenstvo bez poplatkov Osobný prístup + poradenstvo Istotu – členstvo v Realitnej únii SR Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner REAL ponúka na predaj nadčasový 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája priestor, štýl a kvalitu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Prievidze – Nábřežie sv. Cyrila, na 2. podlaží s výťahom a pohodlným prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti aj príjemným miestam na oddych. Cena: 189 000 € Celková plocha podľa LV: 81,99 m² Obytná plocha: 78,51 m² Hlavné prednosti bytu: - Štyri plnohodnotné izby – ideálne pre rodinu alebo pre tých, ktorí ocenia dostatok priestoru. - Veľkorysá denná časť v blízkosti kuchyne – navrhnutá pre spoločné chvíle a pohodlie. - Samostatná kúpeľňa a WC – praktické riešenie pre každodenný komfort. - Veľký šatník + odkladací priestor 2v1 – všetko úhľadne uskladnené na dosah. - Výstup na lodžiu zo šatníka a balkón zo spálne – ideálne na rannú kávu alebo večerný relax. - Externé antracitové žalúzie – vyťahovacie aj na diaľkové ovládanie, pre maximálne súkromie a pohodlie. - Rok po kompletnej rekonštrukcii – všetko je ako nové, pripravené na okamžité nasťahovanie. - Kvalitné materiály a stolárske práce na mieru – od kuchynskej linky až po úložné priestory, každý detail má svoje miesto. Byt ponúka moderný, no zároveň nadčasový dizajn, ktorý nepodlieha krátkodobým trendom. Priestor je navrhnutý tak, aby spájal estetiku s praktickým využitím – ideálne miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého okamihu. Ak hľadáte byt, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície, má dušu, kvalitu a výbornú polohu, tento vás určite osloví. Kontaktujte nás na tel. čísle 0917 902 966. KÚPOU ZÍSKATE: Kompletný právny servis zdarma Vypracovanie všetkých zmlúv + poplatky za vklad do katastra Osobný prístup a poradenstvo Možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva Istotu – členstvo v Realitnej únii SR Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner REAL ponúka jedinečnú možnosť obhliadky nízkoenergetického domu s možnosťou rezervácie a následnej výstavby Vášho vysnívaného domova. Aj v PRIEVIDZI Vám predstavujeme moderné nízkoenergetické domy na výstavbu, ktoré vynikajú svojou technológiou a rýchlosťou výstavby. Jeden taký vzorový sa nachádza na ulici RIEČNA v našom meste. Naše stavby využívajú pokrokové panely OPS 300, ktoré zaručujú vynikajúcu tepelnú izoláciu, odolnosť a dlhú životnosť. Ušetrite s nami až -50% energie s našimi nízkoenergetickými domami. Tieto ekologické, recyklovateľné panely s hrúbkou 300 mm výrazne prispievajú k úspore energie, čím šetria vaše náklady na vykurovanie. Ponúkame stavby na kľúč – od počiatočného návrhu až po dokončenie interiéru a exteriéru. Ak preferujete holodom, aj to pre nás nie je problém. Jednou z našich najväčších výhod je rýchlosť výstavby: v prevedení na kľúč vám dom postavíme už do 5 mesiacov. Podľa veľkosti RD Vám vypočítame aj jeho cenu bez ďalších skrytých poplatkov. Naša technológia je navyše modulárna, čo znamená, že ak sa v budúcnosti rozhodnete rozšíriť svoju nehnuteľnosť, napríklad pridať garáž alebo ďalšiu izbu, s panelmi OPS 300 je to jednoduché a rýchle. Panely OPS 300 poskytujú aj vynikajúcu protipožiarnu ochranu, čím zvyšujú bezpečnosť vašej domácnosti. S našimi domami získate moderné bývanie s vysokou úsporou energie, odolnosťou a flexibilitou, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám. Konzultácia pri obhliadke. Stavby realizujeme na území Slovenskej a Českej republiky. Ponúkame Vám bezkonkurenčnú schopnosť zvládnuť projekt od Vašich predstáv až po samotnú realizáciu. Stavba domu je s nami jednoduchá, rýchla a cenovo výhodná. Ponúkame vám skúsenosti a spoľahlivosť pri výstavbe vášho nízkoenergetického rodinného domu. Naše služby v oblasti bývania vás môžu sprevádzať od výberu rodinného domu z našich projektov, poradenstva pri voľbe vykurovacieho systému, využitia ponúkaných eco riešení až po voľbu vhodných materiálov do interiéru. Pomôžeme vám pripraviť vaše vysnívané bývanie v nízkoenergetickom dome. Vďaka svojim energeticky úsporným funkciám, nákladovo efektívnym stavebným metódam a environmentálnym výhodám ponúkajú tieto domy majiteľom domov svetlú budúcnosť. Prečo sa teda uspokojiť s tradičným domom, keď môžete mať lacný, nízkoenergetický a pasívny dom, ktorý vám ušetrí peniaze a pomôže zachrániť planétu? A týmto všetkým Vás prevediem nielen v našom meste. V prípade záujmu o obhliadku tohto nízkoenergetického domu a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966.