Ak túžite bývať v tichej lokalite s krásnym výhľadom na dominantu Smoleníc – Smolenický zámok a zároveň byť prepojení s prírodou a krásami Malých Karpát, ponúkam Vám možnosť zakúpiť si jeden zo siedmich pozemkov, z toho štyri s výhodou stavebného povolenia, čo Vám umožňuje okamžitú výstavbu Vášho domu. 4 pozemky so stavebným povolením: šírka 20,5 m, rozloha 520 m², 521 m², 522 m², 523 +70 m². 3 pozemky bez stavebného povolenia: šírka pozemku 21,5 m – 656 m2, pozemky šírka 17 m- 620 m2, šírka 17 m – 618 m2. Nová pokojná lokalita s maximálne 13 domami Vám poskytne pocit súkromia a bezpečnosti. Možnosť vybudovania rampy k uzavretiu lokality. IBV Za Bránou II má vybudované všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plynové prípojky, elektrické prípojky, prípojky na kanalizáciu (dočasne treba riešiť septik), optický internet Dobrý Net, cestu, chodníky a pouličné osvetlenie. Obec Smolenice má kompletnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, obchody, reštaurácie, kaviarne, vyhľadávanú Včelovinu, školu, škôlku, možnosti kultúrneho vyžitia, turistiky a cykloturistiky. V blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže – Boleráz, Horné Orešany, Buková pre vášnivých rybárov. Výborná dostupnosť smerom na Trnavu, Senicu a pohodlná cesta na Modru. V Smoleniciach sa určite nudiť nebudete! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na čísle 0908 740 442.

Ponuka s dušou – moderný 4-izbový bungalov, ktorý si zamilujete Tiché bývanie v srdci Smoleníc V mene nášho klienta vám s radosťou predstavujeme krásny, novopostavený 4-izbový bungalov č. 2 s úžitkovou plochou 121 m² – bývanie, ktoré na vás dýchne pohodou už pri prvom pohľade. Je ako hlavné jedlo v gurmánskom menu – estetické, premyslené a pripravené z tých najlepších „ingrediencií. Moderný a svetlý interiér Dom je aktuálne v štádiu holodomu a ponúka: tepelné čerpadlo značky Viessmann predprípravu na krb, alarm aj vonkajšie elektrické žalúzie predprípavy na klimatizáciu pochôdzna povala bielu fasádu s modernými antracitovými oknami veľké francúzske okná bez prahov, ktoré vnášajú do domu množstvo svetla technickú miestnosť, vkusne vymaľované steny a množstvo detailov, ktoré uľahčia každodenný život Dom je napojený na všetky inžinierske siete a dočasne využíva septik. Pozemok plný slnka a súkromia Bungalov stojí na rovinatom pozemku s výmerou 517 m². Zadná časť je oddelená betónovým múrom, bočné strany chránia vkusné ploty. Stavba je postavená z kvalitnej pezinskej tehly (30 cm) Zateplenie 18 cm polystyrénom a fúkaná stropná izolácia sa postarajú o tepelný komfort Terasa aj chodníky sú už vydláždené – stačí si vyložiť lehátka a vychutnať si prvé letné dni na vlastnej terase Parkovanie? Samozrejme, k dispozícii sú aj parkovacie státia Lokalita, kde sa spomaľuje čas Projekt IBV Za Bránou II je pokojná ulica s rodinnou atmosférou – len 13 domov, čo vytvára komorné, komunitné prostredie. K dispozícii je možnosť uzavretia ulice rampou, pre ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. Plne vybudované inžinierske siete, upravená komunikácia, verejné osvetlenie, aj optický internet – stačí sa nasťahovať. Smolenice – bývanie s atmosférou Smolenice nie sú len o krásnom zámku – sú o kvalite života. Nájdete tu: obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty škôlku, školu, obchody, kaviarne a reštaurácie známu Včelovinu, miesta na prechádzky aj cyklovýlety a vodné nádrže Boleráz, Horné Orešany či Buková pre rybárov aj romantikov Trnava, Senica či Modra sú na dosah ruky, čo robí túto lokalitu ideálnou pre život. Ak hľadáte dom, ktorý je moderný, útulný a v tichej lokalite s dušou – práve ste ho našli. Zavolajte nám na 0908 740 442 a príďte sa pozrieť osobne. Tešíme sa na vás – možno práve tu začína váš nový príbeh.

Lepšie bývať v dome ako v byte – a za takú cenu? To sa neodmieta. Hľadáš priestor pre svoj život bez kompromisov? Už ťa nebaví počuť susedov cez stenu, chýba ti vlastný pozemok na grilovačky, hry s deťmi alebo priestor pre psa? Tento 4-izbový tehlový bungalov v Bolerázi je presne to, čo hľadáš – a navyše za cenu bytu! Čo ťa čaká? Úžitková plocha 86 m² (zastavaná 108 m²) Slnečný pozemok 653 m² s jemným sklonom – ideálny na terasu, záhradku aj oddych Holodom v štádiu bez zateplenia a fasády, s možnosťou dokončiť interiér a kúrenie presne podľa tvojich predstáv Sadrové omietky, cementové potery, úložný priestor na povale Predpríprava na krb – zimné večery pri plameni už nič nebráni Tri parkovacie státia, chodníky a terasa s makadamovým povrchom Oplotený pozemok zo strany pletivom Kompletné IS pripravené na napojenie: Obecný vodovod Elektrina Dočasný septik, kanalizácia už v ulici s predprípravou na gravitačnú kanalizáciu Lokalita plná možností Tichá ulica s rodinnou atmosférou v srdci Bolerázu Kompletná občianska vybavenosť Železničná stanica na skok – rýchly presun do Trnavy (10 min) Blízkosť prírody – rybolov, Smolenické kopce, cyklotrasy, turistika Senica len 25 minút autom Pre koho je tento dom ideálny? Pre mladý pár alebo rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa svojich predstáv Pre tých, ktorí túžia po vlastnom pozemku bez kompromisov a obmedzení bytu Pre investora, ktorý vie, že dom s pozemkom je vždy skvelá investícia V prípade záujmu Vám vieme dom dokončiť na komplet : kúrenie – teplovzdušné vzduch -vzduch, kúpeľňa+ sanita, parkety, kuchynská linka, zateplenie+ fasáda za cenu 225 000€ + dohoda možná Nečakaj a zavolaj ešte dnes! 0908 740 442 Cena: 175 000 € Takáto príležitosť sa neobjaví každý deň – tvoj nový domov čaká!

Rovinatý pozemok v Jablonci – miesto, kde môžete začať stavať váš vysnívaný dom. Hľadáte pokoj, priestor a kúsok prírody na dosah? Máme pre vás stavebný pozemok s rozlohou 878 m² v príjemnej obci Jablonec, len na skok od Budmeríc s romantickým zámkom či Cífera, ktorý ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Ideálne rozmery: Pozemok má veľkorysých 17,72 m x 49,51 m, takže sa vám sem pohodlne zmestí rodinný dom, terasa, záhradka aj detské ihrisko. Čo si vymyslíte, to si tu postavíte! Pripravený na výstavbu – bez starostí: Voda – vodovodná šachta už na pozemku Elektrina, plyn a optický internet – dostupné priamo pred pozemkom Komplet oplotený – súkromie a bezpečie pre deti aj domáceho miláčika Rovinatý a pripravený – žiadne zložité terénne úpravy, stačí začať stavať! Krásne prostredie na úpätí Malých Karpát: Lokalita, ktorá spája prírodu a moderné bývanie – turistika, cyklotrasy, ticho vidieka, ale s výborným prístupom k väčším mestám a službám. Vidiecky pokoj, dobrí susedia, skvelá dostupnosť – čo viac si priať? Znie to ako miesto, kde by ste si vedeli predstaviť svoj nový domov? Zavolajte nám na 0908 740 442 a radi vás pozemkom prevedieme osobne.

Hľadáte nové bývanie neďaleko Trnavy? Možno ste ho práve našli! Iba u NÁS v ponuke nájdete predaj – veľmi pekný, moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Opoj – len pár minút autom od Trnavy. Úžitková plocha domu je 79,76 m² a každý meter štvorcový je využitý na maximum. Stavba je premyslená do posledného detailu, a navyše sa predáva z väčšej časti zariadená – stačí sa len nasťahovať (alebo rovno prenajať, ak zvažujete investíciu). Denná časť na prízemí má 41,07 m² – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či večery s Netflixom či spoločenskou hrou a pizzou. Spacia zóna na poschodí (38,69 m²) zas ponúka pokojný úkryt po dlhom dni. Pozemok síce nie je rozľahlý ako Versailles, ale poskytuje všetko, čo moderná domácnosť potrebuje: parkovanie pre dve autá (plus bod navyše – nabíjacia stanica pre elektromobil), a šikovný dvor s terasou, kde môžete grilovať, posedieť s priateľmi alebo si vysadiť vlastnú minizáhradku – kvetovú, zeleninovú či zenovú, podľa nálady. Ideálne pre mladé rodiny, jednotlivcov, ktorí chcú vlastný pokojný kúsok sveta, alebo investorov hľadajúcich výhodnú nehnuteľnosť na prenájom. Obec Opoj ponúka rýchle napojenie na diaľnice R1 a D1, má kompletnú občiansku vybavenosť a pokoj, ktorý v meste len ťažko nájdete. Zavolajte nám na 0908 740 442, dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť. Možno už nebudete chcieť ísť domov… lebo ste ho práve našli. Pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene.

Začni podnikať tam, kde to má zmysel – skvelý priestor na prenájom len pár krokov od centra Šale! Hľadáš priestor, kde by si mohol rozbehnúť svoj vysnívaný biznis? Miesto, ktoré nie je len na dobrej adrese, ale aj otvorené tvojim nápadom? Máme niečo, čo ťa osloví – kompaktný, no šikovne riešený priestor s výmerou 52,5 m², ktorý je pripravený na novú kapitolu. Výborná lokalita – centrum mesta na dosah Nachádza sa na prízemí bytového domu, len pár krokov od centra Šale. Vďaka svojej dostupnosti a výbornej občianskej vybavenosti v okolí (potraviny, kaviareň, bankomat, parkovanie hneď pri budove) je to ideálne miesto pre tvoj biznis. Kreatívny priestor pre tvoje podnikanie Tento priestor má množstvo tvárí. Môže to byť: štúdio zdravého chrbta alebo jogy relaxačné centrum, masáže, výživové poradenstvo nechtové alebo kozmetické štúdio psychologická či koučingová poradňa realitná či účtovnícka kancelária alebo napríklad malá bagetéria, kaviareň s výdajom, predaj doplnkov pre autá… Fantázii sa medze nekladú – vlastný vchod, kuchynka, malá šatňa, toaleta a sprcha ti dávajú plnú slobodu vytvoriť si priestor presne podľa svojich predstáv. Tvoj priestor – tvoj štýl Prenajíma sa nezariadený, takže máš voľnú ruku pri jeho zariaďovaní. Je to plátno, ktoré čaká na tvoju víziu. Pridali sme aj pár fotiek pre inšpiráciu, ako by mohol vyzerať. Nízke náklady, férové podmienky Cena vrátane energií Nájom vo výške 600 € + 2 x 600 € depozit Možnosť dlhodobého prenájmu Tak čo, ideš do toho? Tento priestor čaká na niekoho, kto v ňom uvidí potenciál a vdýchne mu život. Možno práve ty máš ten správny nápad, ktorý sem zapadne ako puzzle. Zavolaj nám na 0908 740 442 a príď sa pozrieť naživo. Tvoje podnikanie si zaslúži ten správny priestor. A tento je rozhodne pripravený zažiariť.

Ideálna voľba pre moderné bývanie! Chcete bývať v skvelej lokalite a mať pohodlie moderného bývania? Tento 4-izbový mezonetový byt v Šamoríne vás určite osloví! Nachádza sa na Bratislavskej ulici, v srdci tejto vyhľadávanej oblasti, a ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie domova podľa vašich predstáv. Prečo je tento byt skvelý? Priestrannosť a vzdušnosť: Byt má 82 m² a vďaka vysokým stropom a kvalitnému drevenému schodisku pôsobí priestranne a elegantne. Hneď po vstupe sa ocitnete v svetlej obývacej izbe, ktorá je skvele prepojená s kuchyňou – ideálne na relax aj príjemné spoločenské chvíle. Balkón pre chvíle pohody: Počas teplých dní si môžete vychutnávať rannú kávu alebo večerný pohárik vína na balkóne, ktorý vám poskytne nádherný výhľad do okolitej prírody. Klimatizácia pre maximálny komfort: S klimatizáciou sa môžete tešiť na príjemné bývanie aj počas horúcich letných dní. Priestranná rodičovská spálňa s dostatkom súkromia, a k tomu priestranná kúpeľňa s vaňou a šatníkom, ktorý vám poskytne dostatok úložného priestoru. Na vrchnom poschodí: Dve detské izby – ideálne pre rodiny, kde každý člen rodiny nájde svoje vlastné pohodlie ( momentálne prerobená na jednu priestrannú) Vlastný plynový kotol zabezpečuje nízke mesačné náklady (do 150 €), takže si môžete užívať pohodlný život bez vysokých nákladov. Byt pripravený na bývanie! Tento mezonetový byt sa predáva kompletne zariadený a je bez akýchkoľvek záväzkov, takže je ihneď k dispozícii na bývanie. Stačí sa len nasťahovať a začať žiť! S moderným vybavením a vynikajúcou polohou je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a štýlové bývanie. Skvelá lokalita pre aktívny život a pohodlie: Šamorín je mesto, ktoré ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a skvelé možnosti na aktívny oddych v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka novej ceste R7 zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu do hlavného mesta, takže všetko, čo potrebujete máte na dosah ruky. Okolité prostredie ponúka krásnu prírodu a možnosti relaxu, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Tento moderný mezonetový byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Ak hľadáte pohodlie, moderné bývanie a skvelú lokalitu s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta, tento byt je ideálnou voľbou! Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na vás! 0908 740 442

Na prenájom: Štýlový 3-izbový firemný apartmán v Trnave – ideálne bývanie pre manažérov, študentky alebo mladý pár! Exkluzívne vám ponúkame krásne zariadený a kompletne vybavený 3-izbový firemný apartmán v žiadanej lokalite na Zavarskej ulici v Trnave. Tento moderný a slnečný priestor o výmere 67 m², situovaný na 3. poschodí (bez výťahu), predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a výbornú dostupnosť. Dispozícia, ktorá vás osloví: 2 samostatné, útulné spálne – pre súkromie a pohodlie Otvorená obývačka spojená s kuchyňou – moderný a praktický priestor na oddych aj prácu Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou – čisté línie, funkčné riešenie Kompletné vybavenie pripravené na nasťahovanie: TV, internet, káblová televízia Práčka, vysávač, žehliaca doska, sušiak Plne zariadená kuchyňa s kanvicou a všetkým potrebným Stropné chladenie aj vykurovanie – celoročné pohodlie Vonkajšie elektrické žalúzie – pre maximálne súkromie a tepelnú pohodu Slnečný a svetlý priestor Apartmán je orientovaný na juh, čo zaručuje príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bezpečnosť a parkovanie: Objekt je strážený SBS službou, čo garantuje maximálne bezpečie Vlastné parkovacie miesto vo dvore – zahrnuté v cene nájmu Skvelá lokalita: Nachádza sa v tichej časti priemyselnej zóny, s rýchlym napojením na D1 a R1. Do centra mesta sa dostanete za 15–20 minút peši. Cena prenájmu: 800 € + 184 € DPH / mesiac (vrátane energií, internetu aj parkovania) Podmienky prenájmu: Platba 1-mesačného nájmu vopred Minimálna doba nájmu: 3 mesiace. Zaujali sme vás? Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Radi vám apartmán ukážeme osobne a zodpovieme všetky otázky 0908 740 442

Tento útulný 2-izbový rodinný dom v obci Madunice, neďaleko Piešťan, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastným pozemkom. Aj keď potrebuje ešte niekoľko úprav, ponúka skvelý základ a je pripravený na okamžité bývanie. Veľká rekonštrukcia – kompletne odizolovaný, nové elektrické rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere. Vykurovanie plynovými gamatkami a pieckou Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu pred domom Nízke náklady na prevádzku, len 90 € mesačne Kompaktný pozemok, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor bez starostí Dispozícia domu ponúka dve priestranné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, špajzu a altánok so skladom, do ktorého vedie vstup zo dvora. Lokalita je výborná – v blízkosti centra obce, s výborným napojením na Piešťany, Trnavu a Hlohovec. V obci nájdete všetko, čo potrebujete – kultúrny dom, reštaurácie, školu, škôlku a dokonca amfiteáter. Priamo v okolí sa nachádza aj krásny park, kde si môžete oddýchnuť. Tento domček je ideálny na celoročné bývanie, ako chalupa alebo investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! 0908 740 442

Unikátna historická budova v srdci Vrbového – Príležitosť, ktorá neprišla náhodou! Hľadáte výnimočné miesto, ktoré spojí historický šarm s moderným potenciálom? Predstavujeme vám pôsobivú historickú budovu, ktorá je dnes už plne prenajatá a ponúka jedinečnú možnosť investície alebo prestavby podľa vlastných predstáv... Vrbové – centrum mesta s dušou Táto budova, kedysi národná banka, dnes čerpá svoju silu z bohatého kultúrneho dedičstva. Obdivujte jej krásnu architektúru, nádherné detaily a výnimočnú atmosféru, ktorá na vás dýcha históriou. Rozmanité využitie: Reštaurácia, ktorá láka nielen miestnych Kaderníctvo, masáže, kancelárie s moderným zázemím Podkrovie pripravené na prestavbu na 2 byty Výnimočný dizajn s predprípravou na výťah, ktorý zjednoduší prístup Novo zrekonštruované – fasáda, strecha, zateplenie Investičný potenciál je obrovský! Budova sa predáva s vynikajúcimi nájomníkmi, ktorí už zabezpečujú stabilný príjem. Pokiaľ snívate o investícii v meste, ktoré spája historický ráz a moderný komfort, je to tá správna voľba. Výborná poloha, len kúsok od kúpeľného mesta Piešťany a v blízkosti diaľnice! Kontaktujte nás na 0908 740 442 a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Cena bez DPH. Unique Historical Building in the Heart of Vrbové – An Opportunity Not to Be Missed! Are you looking for a unique place that combines historical charm with modern potential? We present to you an impressive historical building that is currently fully rented, offering a unique investment opportunity or space for your own ideas. Vrbové – City Center with Soul This building, once a national bank, now draws its strength from its rich cultural heritage. Admire its beautiful architecture, exquisite details, and the exceptional atmosphere that speaks of history. Versatile Use: Restaurant attracting both locals and visitors Hair salon, massage services, offices with modern facilities Attic space ready for conversion into 2 apartments Unique design with preparation for an elevator for easy access Newly renovated – facade, roof, insulation Investment potential is enormous! The building is sold with excellent tenants, already ensuring a stable income. If you’re dreaming of an investment in a town that blends historic charm and modern comfort, this is the right choice. Excellent location, just a stone’s throw away from the spa town of Piešťany and close to the highway! Contact us at 0908 740 442 to arrange a viewing of this exceptional property. Price excluding VAT. – Príležitosť, ktorá neprišla náhodou! Hľadáte výnimočné miesto, ktoré spojí historický šarm s moderným potenciálom? Predstavujeme vám pôsobivú historickú budovu, ktorá je dnes už plne prenajatá a ponúka jedinečnú možnosť investície alebo prestavby podľa vlastných predstáv. Vrbové – centrum mesta s dušou Táto budova, kedysi národná banka, dnes čerpá svoju silu z bohatého kultúrneho dedičstva. Obdivujte jej krásnu architektúru, nádherné detaily a výnimočnú atmosféru, ktorá na vás dýcha históriou. Rozmanité využitie: Reštaurácia, ktorá láka nielen miestnych Kaderníctvo, masáže, kancelárie s moderným zázemím Podkrovie pripravené na prestavbu na 2 byty Výnimočný dizajn s predprípravou na výťah, ktorý zjednoduší prístup Novo zrekonštruované – fasáda, strecha, zateplenie Investičný potenciál je obrovský! Budova sa predáva s vynikajúcimi nájomníkmi, ktorí už zabezpečujú stabilný príjem. Pokiaľ snívate o investícii v meste, ktoré spája historický ráz a moderný komfort, je to tá správna voľba. Výborná poloha, len kúsok od kúpeľného mesta Piešťany a v blízkosti diaľnice! Kontaktujte nás na 0908 740 442 a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Cena bez DPH. Unique Historical Building in the Heart of Vrbové – An Opportunity Not to Be Missed! Are you looking for a unique place that combines historical charm with modern potential? We present to you an impressive historical building that is currently fully rented, offering a unique investment opportunity or space for your own ideas. Vrbové – City Center with Soul This building, once a national bank, now draws its strength from its rich cultural heritage. Admire its beautiful architecture, exquisite details, and the exceptional atmosphere that speaks of history. Versatile Use: Restaurant attracting both locals and visitors Hair salon, massage services, offices with modern facilities Attic space ready for conversion into 2 apartments Unique design with preparation for an elevator for easy access Newly renovated – facade, roof, insulation Investment potential is enormous! The building is sold with excellent tenants, already ensuring a stable income. If you’re dreaming of an investment in a town that blends historic charm and modern comfort, this is the right choice. Excellent location, just a stone’s throw away from the spa town of Piešťany and close to the highway! Contact us at 0908 740 442 to arrange a viewing of this exceptional property.

Jedinečná investičná príležitosť – firemné sídlo s wellnessom, bytmi a obchodnými priestormi priamo pod lesom Ak hľadáte výnimočné miesto pre svoje podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s dušou, máme pre vás niečo špeciálne. Moderná polyfunkčná budova v obci Prašník, neďaleko kúpeľného mesta Piešťany, ponúka luxus, funkčnosť aj pokoj prírody v jednom balení. Táto tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii (2020) sa nachádza v nádhernom prostredí pod lesom, na pozemku o výmere 703 m². S úžitkovou plochou 460 m² kombinuje firemné sídlo, nájomné byty, obchodné priestory aj súkromný wellness s jakuzzou a saunou – skutočne výnimočný koncept s výborným výnosom a minimálnymi nákladmi. Využitie: Dve veľké kancelárie so zázemím. Prevádzka potravín (93,59 m²) s pevným zákazníckym základom 2x 3-izbový byt s terasou (74 m² každý) – ideálne na prenájom 1-izbový byt pre správcu (29,42 m²) Podzemie s wellness zónou a technickým zázemím (115 m²) Výhody: Nízke prevádzkové náklady vďaka pelletovému kúreniu a fotovoltaike Elektronabíjacia stanica, 8 parkovacích miest + ďalšie vo dvore Zabezpečené výnosy – budova sa predáva s kvalitnými nájomníkmi Pokojné a zelené prostredie pod lesom, no len pár minút od mesta Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Lokalita s pridanou hodnotou: Blízko Vrbového a kúpeľného mesta Piešťany Raj pre milovníkov prírody, cykloturistiky a pokojného života Výborná dostupnosť do miest Cena je bez DPH. Možná dohoda. Zavolajte na 0908 740 442 a dohodnite si osobnú obhliadku. Neváhajte – takéto príležitosti sa objavujú len zriedka. Unique Investment Opportunity – Company Headquarters with Wellness, Rental Apartments & Shop Under the Forest Looking for a one-of-a-kind property that combines business, leisure, and lifestyle? This modern multifunctional building in Prašník, close to the spa town of Piešťany, offers the perfect blend of nature, functionality, and profitability – an investment that truly makes sense. Fully renovated in 2020, this brick-insulated property sits on a 703 m² plot, boasting 460 m² of total usable space, including commercial, residential, and wellness areas. Property Features: Two mirrored 3-bedroom apartments with private terraces (74 m² each) One 1-bedroom unit for staff or manager (29.42 m²) A 93.59 m² retail unit, ideal for a grocery store or business Spacious offices with facilities, perfect for a company headquarters Basement wellness area (115 m²) with jacuzzi, sauna & tech room Benefits: Extremely low running costs thanks to pellet heating & solar panels EV charging station, 8 parking spaces plus more in the courtyard Sold with reliable tenants – stable income from apartments & shop Peaceful, forest-side location yet close to the city Ideal for company HQ, health retreat, or mixed-use investment Location Highlights: Near Piešťany & Vrbové – spa, history & tourism hub Perfect for nature lovers, cyclists, or families Great infrastructure and accessibility Price is exclusive of VAT. Negotiable. Call +421 908 740 442 to book a private viewing. An opportunity this rare deserves your attention.

Investícia do budúcnosti v srdci prírody! Snívate o mieste, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou mesta? Pozemok o rozlohe 5922 m² v tichej lokalite obce Boleráz (miestna časť Banka), len kúsok od mesta Trnava, vám ponúka príležitosť, ktorú si zamilujete. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: Pokojný životný štýl v prírode, kde si užívate čerstvý vzduch a krásu krajiny Možnosti pre aktivity v prírode – turistika, rybolov, prechádzky Blízkosť mesta Trnava s bohatou históriou a všetkými výhodami obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí Pozemok je vybavený: Elektrickým rozvádzačom pripraveným na pripojenie elektriny Vlastnou studňou, ktorá vám zabezpečí prístup k čistej vode Tento pozemok ponúka neobmedzené možnosti – stavba domu, chaty, rekreačné miesto alebo investícia do budúcnosti. Vytvorte si vlastný prírodný raj v tichej lokalite, ale zároveň na dosah všetkých výhod mesta. Investovať do pôdy je vždy investíciou do budúcnosti. Tento pozemok vás môže zaviesť k vášmu snu o pokojných dňoch v prírode, kde sa budete cítiť ako doma. Neváhajte nás kontaktovať na 0908 740 442 a zistite viac o tejto skvelej investičnej príležitosti! Nehnuteľnosť s potenciálom súčasťou môžete byť práve vy.

Investujte do budúcnosti a objavte poklad na brehu Malého Dunaja! Máte príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj prírody s komfortom moderného života. Táto výnimočná lokalita priamo na brehu Malého Dunaja je ideálnym miestom pre relaxáciu, vodné športy, cykloturistiku a aktívny odpočinok. Poloha: Exkluzívna poloha priamo na brehu Malého Dunaja Očarujúce prostredie v lone prírody, ideálne pre milovníkov prírody Cyklotrasy a pešie trasy, dokonalé pre aktívny oddych Možnosť rybolovu a vodáctva – perfektné pre milovníkov vody Termálne kúpalisko Topoľníky a Veľký Meder v blízkosti Dostupnosť okresného mesta Dunajská Streda Pozemok a Chata: Rozloha pozemku: 17 296 m² – dostatok priestoru pre súkromie a relax Dvojpodlažná chata s ubytovacou kapacitou 32 lôžok, celková rozloha 770 m² Elektrina a obecný vodovod pre pohodlný život Vlastná studňa s pitnou vodou, pre úplnú nezávislosť Odkanalizované do žumpy, zaručená bezpečnosť a pohodlie Príjazdová cesta po asfaltovej, betónovej a panelovej ceste Stavba: Pôvodná tehlová stavba z roku 1965, s rozsiahlymi rekonštrukciami v rokoch 1996 a 2011 Vykurovanie elektrickými konvektormi a ohrev vody elektrickým zásobníkom Zabezpečovací systém pre bezpečný a pokojný pobyt Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, lekár, obchody, pošta, kultúra Blízkosť termálnych kúpalísk, vyhľadávaná lokalita pre relaxáciu a oddych Využitie: Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – ideálna pre firemnú chatu, školu v prírode, teambuildingy, alebo podnikanie v oblasti vodáctva a rybolovu. Interiér, navrhnutý profesionálnymi dizajnérmi, môže tento objekt oživiť a premeniť na jedinečný relaxačný raj. Áno, táto nehnuteľnosť potrebuje investíciu, ale práve preto je ideálna pre osobu, ktorá hľadá projekt, ktorý si môže upraviť podľa vlastných predstáv a získať tak dokonalý prírodný kútik. Ak ste milovník prírody a máte víziu vytvoriť miesto, kde budete môcť spojiť pohodlie so zázemím pre aktívny oddych, táto nehnuteľnosť čaká práve na vás. Neváhajte investovať do tejto nehnuteľnosti a vytvorte z nej jedinečné miesto, ktoré spojí prírodu s moderným komfortom. CENA: S DPH Kontaktujte nás ešte dnes a získať viac informácií! 0908 740 442

Vitajte vo svojom vysnívanom domove – štýlový a premyslený do posledného detailu Predstavte si miesto, kde vás už pri vstupe objíme pokoj, kde každý kút dýcha domáckou atmosférou a kde máte všetko, čo potrebujete k modernému a pohodlnému životu. Presne taký je tento nádherný 5-izbový rodinný dom na Jazdeckej ulici v Šamoríne. Kvalita, komfort a štýl – všetko pod jednou strechou Tento nový, skolaudovaný a kompletne oplotený dom na pozemku o výmere 455 m² bol navrhnutý s dôrazom na detaily, funkčnosť a životný štýl. Vzdušnosť, svetlo a praktické riešenia robia z tohto domu miesto, kde sa budete cítiť ako doma hneď od prvého momentu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Prízemie: Vstupná chodba Hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou Obývacia izba s výstupom na terasu orientovanú na juhozápad Moderná kuchyňa pripravená na ostrovček + špajza Praktický úložný priestor + samostatné WC Krb pre útulné večery s rodinou Poschodie: Rodičovská spálňa s výstupom na súkromnú terasu 2 detské izby Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchou, bidetom a toaletou Samostatná toaleta Klimatizácia v každej miestnosti – komfort po celý rok Dom, ktorý myslí na budúcnosť: Garáž s podlahovým kúrením a technická miestnosť (23,49 m²) Tepelné čerpadlo Viessmann + vlastná studňa s filtráciou = nízke prevádzkové náklady Predpríprava na kamerový systém, jacuzzi a napojenie na kanalizáciu Tichá lokalita obklopená prírodou, len 130 m od mestských sietí Vonkajší priestor ako stvorený pre relax a rodinné chvíle Či už si vychutnávate raňajky na slnečnej terase, večer posedíte pri krbe alebo plánujete jacuzzi s výhľadom na záhradu – tento dom vám dáva možnosť tvoriť spomienky každý deň. Perfektná lokalita pre život: Nachádza sa v pokojnej časti Šamorína, s výbornou dostupnosťou k škole, škôlke aj k centru. Kombinuje pokoj vidieka s komfortom mesta – ideálne prostredie na rodinný život plný pohody a bezpečia. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl.

Slnečný stavebný pozemok v tichej lokalite pri rieke Váh – ideálny pre váš nový domov! Chcete si postaviť dom v pokojnej lokalite s prístupom k prírode a zároveň blízko všetkých potrebných služieb? Tento slnečný stavebný pozemok v meste Šaľa vám ponúka ideálnu príležitosť pre realizáciu vašich snov o rodinnom bývaní. Prečo je tento pozemok jedinečný? Krásna lokalita - Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej oblasti v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka ideálne podmienky pre prechádzky, šport a cykloturistiku – až do Serede! Predstavte si rána pri rieke alebo popoludnia strávené na bicykli v nádhernej prírode. Veľkosť a dispozícia: Pozemok má výmeru 582 m², šírku 23,5 metra a hĺbku 25 metrov, čo vám poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s krásnou záhradou. Miesto, kde si budete môcť užívať spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Orientácia na juhovýchod: Pozemok je orientovaný juho-východne, čo zabezpečí dostatok slnečného svetla po celý deň a príjemné bývanie počas celého roka. Kompletné inžinierske siete: Na pozemku sú všetky siete – vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn, takže pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez ďalších investícií do infraštruktúry. Lokalita, ktorá ponúka všetko: Sídlisko Váh je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou pre svoj pokojný charakter a blízkosť prírody. V okolí nájdete škôlky, školy, obchody a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortný každodenný život. Tento pozemok je ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto pre život s možnosťami pre aktívny oddych v prírode, ale zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Ak túžite po tichom, no zároveň dostupnom mieste na bývanie, tento pozemok je ideálnou voľbou. Vytvorte si tu domov, kde budete mať pohodlie, blízko prírody a zároveň všetky služby na dosah ruky. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0908 740 442.

Hľadáte miesto, kde si postavíte domov plný radosti? Máme pre vás slnečný stavebný pozemok o výmere 614 m² so šírkou 15,5 m – ideálny pre váš budúci rodinný dom so záhradou, detským ihriskom alebo altánkom na letné grilovanie. Novovybudovaná lokalita v pokojnom prostredí ponúka kompletné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia optický internet Dobrý Net – rýchly internet pre home office aj rozprávky na dobrú noc Skvelá poloha v obci Slovenská Nová Ves: Trnava 10 min Senec 15 min Bratislava do 30 min Perfektná dostupnosť, nech už vás čaká práca, škôlka alebo víkendový výlet. Rodinné zázemie na dosah: materská škôlka, obecný úrad aj ďalšie služby v pešej vzdialenosti príjemná a priateľská komunita bezpečné prostredie, kde si deti nájdu kamarátov a vy pokoj na kávu na terase Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor – ponúka nový začiatok. Postavte si domov v prostredí, kde sa spojí pohodlie, príroda a výborná dostupnosť. Neváhajte nás kontaktovať 0908 740 442

Miesto, kde sa zamilujete - a možno aj dvakrát! Vo výhradnom zastúpení Vám prinášame jednu neobyčajnú krásku – murovanú chatu v obľúbenej obci Krahule, kde to nie je len o snehu a lyžiach, ale o pokoji, smiechu, rodine a horách, ktoré rozprávajú. A ak neveríte na rozprávky, skúste sa postaviť priamo k údajnému stredu Európy, len na skok odtiaľto – možno sa Vám zrazu začne dariť vo všetkých životných smeroch. Zvonka pôsobí nenápadne, no verte, má to v sebe – až 100 m² prekvapenia! Priestranná kuchyňa, kde sa môže aj svokra rozťahovať (a nikto sa netlačí), praktická špajza na všetky dobroty, chodba široká ako rodinné objatia a obývačka, v ktorej praská oheň v krbe presne tak, ako si to predstavujete pri horúcej čokoláde a dobrom filme. Kúpeľňa? Samozrejme – sprchový kút, toaleta, všetko pekne napojené na obecný vodovod a kanalizáciu, aby ste sa mohli sprchovať aj pod hviezdami… teda skoro. Hore vedie krásne drevené schodisko (nie, nezakopnete, nebojte sa), a tam na Vás čakajú dve útulné spálne s výhľadom, ktorý ráno pohladí aj tú najväčšiu spachtošku. Úložný priestor? Veľký. Zmiešané pocity z balenia? Minimálne. Samozrejmosťou sú plastové okná, plynové kúrenie, bezpečnostný systém – teda pohodlie aj pokojný spánok. Parkovanie pred domom, drevené sedenie na večerné víno či rannú kávu, a za chatou… priestor ako stvorený pre bazén, vírivku alebo altánok, kde sa griluje, rozpráva a žije. A že bola chata pred štyrmi rokmi kompletne zrekonštruovaná (strecha, kúrenie, okná)? To je len čerešnička na horúcej žemli. A pozemok? 671 m² – akurát na oddych, ale stále nie tak veľký, aby ste si potrebovali volať armádu na kosenie. V blízkosti nájdete aj optický internet – teda pokoj a príroda, ale Netflix a Zoom fungujú. A lokalita? Lyžiarske stredisko len 250 m, Skalka 1 km, všade navôkol lesy, huby, cyklotrasy, turistika, výlety a romantika. V neďalekej Kremnici kultúra a ten najchutnejší salaš široko-ďaleko. Deti sa tu vyšantia, vy si oddýchnete – a spoločne sa budete tešiť, že ste si splnili sen. Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa tvoria spomienky, objatia a príbehy. Či už ju využijete pre seba, rodinu, alebo ako výhodnú investíciu, jedno je isté – zamilujete sa. A keď prídete, pochopíte, prečo sa sem ľudia vracajú. Kompletná občianska vybavenosť, celoročné využitie, predaj so zariadením. Pri rýchlej dohode je tu aj priestor na zľavu. Príďte. Pozrite sa. A zostaňte. Neváhajte nás kontaktovať 0908 740 442 A place to fall in love… maybe even twice Exclusively offered – a unique gem: a charming brick cabin in the beloved village of Krahule. Here, it’s not just about snow and skis – it’s about peace, laughter, family, and mountains that have their own stories to tell. And if you don’t believe in fairy tales, just take a few steps to the alleged geographical center of Europe – who knows, maybe your life will suddenly start going in the right direction. From the outside, it may seem modest – but trust us, it hides 100 m² of pleasant surprise! A spacious kitchen (even your mother-in-law will have plenty of room), a practical pantry for all your treats, a hallway as wide as a family hug, and a cozy living room with a fireplace that crackles just the way it should when you’re sipping hot chocolate and watching your favorite movie. The bathroom? Of course – shower, toilet, all nicely connected to the municipal water and sewer system, so you can almost shower under the stars (well, almost). A beautiful wooden staircase leads upstairs (no tripping, promise!), where two cozy bedrooms await, with views that could gently wake even the deepest sleeper. Storage space? Generous. Packing anxiety? Minimal. Naturally, you’ll find plastic windows, gas heating, a security system – meaning both comfort and peace of mind. There’s parking in front of the cabin, charming wooden outdoor seating for your morning coffee or evening wine, and behind the house – a perfect space for a pool, hot tub, or gazebo. And yes, the cabin was fully renovated four years ago (roof, heating, windows) – just the cherry on top of this lovely mountain bun. The plot? 671 m² – big enough for relaxation, yet not so large that you’d need to hire a landscaping battalion. Need to stay connected? Fiber optic internet is available nearby – so you can enjoy nature, but Netflix and Zoom won’t mind dropping by. And the location? Only 250 meters to the ski resort, and 1 km to Skalka. Forests, mushrooms, bike trails, hikes, and romance all around. And nearby Kremnica offers cultural gems – and one of the tastiest local sheep farms you’ll find. Kids will love it, and you’ll finally feel like you’ve found your own peaceful retreat. This cabin isn’t just real estate. It’s a place where memories, hugs, and stories are made. Whether you use it for yourself, your family, or as a smart investment, one thing is certain – you’ll fall in love. And when you visit, you’ll understand why people keep coming back. Fully equipped

Ak túžite bývať v tichej lokalite s krásnym výhľadom na dominantu Smoleníc – Smolenický zámok a zároveň byť prepojení s prírodou a krásami Malých Karpát, ponúkam Vám možnosť zakúpiť si jeden zo siedmich pozemkov, z toho štyri s výhodou stavebného povolenia, čo Vám umožňuje okamžitú výstavbu Vášho domu. 4 pozemky so stavebným povolením: šírka 20,5 m, rozloha 520 m², 521 m², 522 m², 523 +70 m². 3 pozemky bez stavebného povolenia: šírka 1 pozemku 17,9 m, 2 pozemky šírka 17 m. 656 m2, 620 m2, 618 m2 Nová pokojná lokalita s maximálne 13 domami Vám poskytne pocit súkromia a bezpečnosti. Možnosť vybudovania rampy k uzavretiu lokality. IBV Za Bránou II má vybudované všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plynové prípojky, elektrické prípojky, prípojky na kanalizáciu (dočasne treba riešiť septik), optický internet Dobrý Net, cestu, chodníky a pouličné osvetlenie. Obec Smolenice má kompletnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty, obchody, reštaurácie, kaviarne, vyhľadávanú Medolandiu, školu, škôlku, možnosti kultúrneho vyžitia, turistiky a cykloturistiky. V blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže – Boleráz, Horné Orešany, Buková pre vášnivých rybárov. Výborná dostupnosť smerom na Trnavu, Senicu a pohodlná cesta na Modru. V Smoleniciach sa určite nudiť nebudete.

Pinky Real – Dom, ktorý má všetko, okrem nového majiteľa – rozostavaná moderná vila v Gbeloch čaká práve na vás! Niekedy sa sny menia na realitu – a inokedy ich život posunie o uličku ďalej. Tento luxusný 6-izbový dom v srdci Záhoria, starostlivo navrhnutý majiteľom do posledného detailu, je toho dôkazom. Pracovná príležitosť mu však zmenila smer, a tak jeho vysnívaný dom čaká na niekoho, kto ho dotiahne do dokonalosti – možno práve na vás. Premyslený do poslednej zásuvky S úžitkovou plochou 248 m², vysokými stropmi, veľkoformátovými hliníkovými oknami, bezprahovými prechodmi, predprípravou na krb, klimatizáciou, elektromobilitu, smart technológie a tepelným čerpadlom Viessmann, tento dom hovorí jasnou rečou: luxus, komfort a budúcnosť v jednom. 6 izieb. 1000 nápadov. Nekonečné možnosti. Či už túžite po ateliéri, herni, hosťovskej izbe, domácej kancelárii alebo všetkom naraz – tento dom vám to dovolí. Priestranná obývačka s napojením na terasu a budúce grilovačky, kuchyňa ako z Pinterestu, samostatné šatníky, technická miestnosť, práčovňa… každý centimeter tu má zmysel. Záhrada, ktorá čaká na svoj prvý letný večer Na pozemku s výmerou 882 m² nájdete pokoj, súkromie a výhľad na neďalekú rozhľadňu. V projekte je aj priestor na bazén, vírivku či letnú kuchyňu. A o kúsok ďalej vyrastie nový moderný park – dokonalé miesto na prechádzky, ranný beh alebo len takú pauzu na lavičke. Gbely – pokoj, príroda a prekvapivo blízko všade Áno, možno je lokalita trochu zabudnutý poklad, ale práve v tom je čaro! Kúsok od Senice, Skalice, Bratislavy či Brna, pritom s atmosférou, ktorú si inde nekúpite. História, lesy, pokojná komunita a rastúci potenciál hodnoty. Dohodnime sa Áno, vieme, že je to rozostavaný dom. Ale s technológiami, ktoré sú už zaplatené a zakomponované v projekte. A preto – sme otvorení serióznej dohode na cene. Pre toho správneho kupca to bude výhodná kúpa aj do budúcna. Vizualizácia a video projektu nájdete pod inzerátom Tak čo poviete? Dáte tomuto príbehu nový koniec – alebo skôr nový začiatok? Zavolajte nám na 0908 740 442 a príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu sa začína váš ďalší domov.

Ponuka, ktorá má srdce – moderný 4-izbový bungalov v pokojnej lokalite Smoleníc V mene klienta si vám dovoľujem predstaviť výnimočný 4-izbový bungalov č. 1 s úžitkovou plochou 121 m² – miesto, ktoré už na prvý pohľad pôsobí ako predjedlo v gurmánskom menu života. Lákavé, premyslené, pripravené stať sa vaším domovom. Tento elegantný rodinný dom je aktuálne v štádiu holodomu – bez osadeného tepelného čerpadla, čo vám ponecháva slobodu výberu spôsobu vykurovania podľa vašich preferencií: plynové, elektrické, na tuhé palivo (napríklad romantický krb), alebo aj moderné tepelné čerpadlo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a dočasne pripojený na septik. Stojí na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 520 m². Zadná časť je oddelená plným betónovým múrom, ktorý zaručuje súkromie, bočné strany sú oplotené vkusným pletivom. Stavba je realizovaná z kvalitnej pezinskej profi tehly (30 cm), zateplená 18 cm polystyrénom, so stropnou fúkanou izoláciou . O luxus a svetlo sa starajú veľké bezprahové francúzske okná, vstupné dvere sú hliníkové a bezpečné. Terasa a chodníky sú už vydláždené, pripravené na letné rána s kávou či večery s pohárom vína. K dispozícii sú aj parkovacie státia, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Lokalita, kde duša nájde pokoj Projekt IBV Za Bránou II je malebná, novovznikajúca ulica so súkromným charakterom – s maximálne 13 domami, kde nájdete pokoj, bezpečie a komunitnú atmosféru. K dispozícii je možnosť vybudovania rampy, ktorá lokalitu uzavrie a poskytne vám ešte viac súkromia. Samozrejmosťou sú vybudované inžinierske siete – obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (momentálne riešená dočasným septikom), optický internet Dobrý Net, upravená cesta, chodníky a verejné osvetlenie. Život v Smoleniciach – miesto, kde sa spája príroda, história a pohoda. Smolenice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo príležitostí pre oddych aj aktívny život. Nájdete tu obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty, obchody, kaviarne a reštaurácie, obľúbenú Včelovinu, školu aj škôlku. Obec je obklopená nádhernou prírodou Malých Karpát, ideálnou na turistiku, cyklistiku či romantické prechádzky. Nechýbajú ani miesta pre rybárov a milovníkov vody – vodné nádrže Boleráz, Horné Orešany či Buková sú na skok. Výborná dostupnosť do Trnavy, Senice či Modry len podčiarkuje výhodnú polohu tohto miesta. Ak túžite po modernom, ale zároveň útulnom bývaní v tichu prírody a v objatí pohody, tento dom je pre vás ako stvorený. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú prehliadku na čísle 0908 740 442. Tešíme sa na vás!

Tretí dom – sladká bodka našej ponuky (s čerešničkou, šľahačkou a dizajnovým osvetlením!) Dezert, po ktorom si poviete: „Tak toto chcem ochutnať naživo. Niektoré domy sú ako predjedlo – fajn. Iné ako hlavné jedlo – výdatné. Ale bungalov č. 3? Ten je finále degustačného menu! Cheesecake nehnuteľností. So všetkým, čo ste si (možno tajne) priali. Moderný, štýlový a pripravený ohúriť – nie len vás, ale aj svokru Dom je v štádiu Štandard, čo znamená: žiadne zháňanie majstrov, žiadne kompromisy. Proste len: Kde mám kufre? Čo všetko tu nájdete? Tepelné čerpadlo Viessmann – moderné, úsporné, ekologické. Vaše účty sa vám poďakujú. Predpríprava na krb, alarm aj klimatizáciu – ak sa chcete raz rozmaznávať ešte viac Pochôdzna povala – ideálna na vianočné dekorácie, lyže a darčeky, ktoré treba odložiť Bezprahové francúzske okná, ktoré vpustia svetlo aj náladu Technická miestnosť, kam schováte všetko, čo nemá byť na očiach A teraz hlavný highlight: Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – varenie tu vyzerá ako z TV relácie. Možno nebudete variť častejšie, ale štýlovo určite. Elegantná kúpeľňa? Samozrejme: Vaňa na relax, sprchový kút pre rýchle rána, a k tomu všetkému dizajnové osvetlenie, vďaka ktorému bude aj ranné umývanie zubov pôsobiť ako scéna z filmu. Dom je napojený na všetky siete, využíva dočasný septik a je kompletne pripravený na kolaudáciu. Už len naše Exclusiveprosecco a kľúče. Pozemok ako stvorený na leňošenie aj grilovačky Rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 523 m² – či už máte deti, psa alebo len chuť na kávu vonku, bude vám tu jednoducho dobre. Betónový múr vzadu = súkromie ako v súkromnom rezorte Vkusné oplotenie po bokoch = štýl a poriadok Kvalitná stavba z pezinskej tehly, zateplenie, fúkaná izolácia – zimy sa nebojíme! Terasa a chodníky vydláždené, parkovacie státia pripravené, už len zohnať lehátko A čo tá čerešnička? Automatická závlaha, vysiaty trávnik a vysadená zeleň. Vaša záhrada bude vyzerať lepšie ako Pinterest. Lokalita, kde sa život spomalí – a vy si to konečne užijete Projekt IBV Za Bránou II je malá, tichá ulica s rodinnou atmosférou – len 13 domov, kde si budete s radosťou požičať vajíčko od suseda. Možnosť uzatvorenia ulice rampou – aby pokoj nebol len na papieri Kompletná infraštruktúra, optický internet, verejné osvetlenie – všetko ready, nič netreba riešiť Smolenice – bývanie, kde história stretáva prírodu (a vy konečne pokoj) Známy zámok, lesy, cyklotrasy, turistika, Včelovina… ale aj: Obecný úrad, škôlka, škola, lekáreň, obchod, reštaurácie, kaviarne Vodné nádrže Boleráz, Horné Orešany, Buková – či už ste rybár, romantik alebo paddleboarder Výborná dostupnosť do Trnavy, Senice aj Modry Tento dom má štýl, srdce aj zmysel pre humor – presne ako vy. Zavolajte nám na 0908 740 442, dohodnite si prehliadku a poďte si ho pozrieť. Možno už nebudete chcieť ísť domov… pretože práve ste ho našli.

REZERVOVANÉ - Hľadáte ideálny byt, ktorý kombinuje pohodlie, štýl a skvelú lokalitu? Tento 2-izbový byt v Trnave vás očarí! Predstavte si bývanie v modernom byte, ktorý má všetko, čo potrebujete. Tento priestranný 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na Kamenný mlyn a Karpaty je nielen miestom, kde si budete užívať každý deň, ale aj skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym štartovacím bytom pre mladý pár. Prečo si tento byt zamilujete? Výnimočná poloha: Byt sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na prírodu a zároveň v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – školy, zdravotné stredisko, nákupné centrum, športové možnosti a pohodlná doprava do centra. Príjemné denné svetlo: Orientácia na juhozápad zaručuje, že byt je po celý deň presvetlený a príjemný. Priestranný a moderný dizajn: Byt s rozlohou 62 m² ponúka otvorený priestor, ideálny na relax, prácu alebo rodinné chvíle. Balkón (4 m²): Z tohto miesta si užijete nádherný výhľad na Kamenný mlyn a Karpaty, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné chvíle pri poháriku dobrého sektu. Ideálny pre každého: Mladé páry: Tento byt je skvelý štartovací bod, ktorý vám poskytne pohodlný a moderný priestor na začiatok spoločného života. Investori: Vďaka svojej skvelej lokalite a nízkym mesačným nákladom je tento byt ideálnou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom na prenájom. Pokojné miesto pre dôchodcov: Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, tento byt je ideálny pre vás. Komfort a praktickosť: S kvalitnou kuchyňou, klimatizáciou na leto a nízkymi mesačnými nákladmi (113 € za správu, 20 € za elektrinu, 11 € za internet) budete mať všetko pod kontrolou. Pohodlie, ktoré si zaslúžite: Parkovacie státie priamo pri byte je v cene, čo zaručuje pohodlné parkovanie každý deň. Latková pivnica (2 m²) je ideálna na uloženie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte. Bezpečnosť a komfort: Bytový dom je 10-ročný, má 13 poschodí a je postavený na oplotenom pozemku, čo zaručuje vyšší komfort a súkromie. Vstupná brána na diaľkové ovládanie, vchodové dvere na čip a kamerový systém zabezpečia, že sa budete cítiť bezpečne a komfortne. Vynikajúca lokalita pre milovníkov prírody a pohodlné bývanie V blízkosti sa nachádza Kamenný mlyn, ideálny na prechádzky, relax či športovanie. Mesto Trnava ponúka všetko, čo potrebujete – od škôl a škôlok až po nákupné centrá a kultúrne vyžitie. A navyše, len pár minút od vás sú železničná a autobusová stanica. Tento kompletne zariadený byt s bezbariérovým prístupom je ihneď voľný, nezaťažený hypotékou a pripravený na nasťahovanie. Ide o skvelú voľbu pre vás, či už plánujete bývať alebo investovať. Zaujali vás výhody tohto bytu? Neváhajte nás kontaktovať na 0908 740 442 a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Samostatne stojaca vila v rustikálnom štýle vo Valle San Lorenzo Ponúkame na predaj túto úžasnú 3-spálňovú vilu so zastavanou plochou 245 m2 zariadenú v rustikálnom štýle, nachádzajúcu sa iba 10 km od Los Cristianos na juhu Tenerife. Disponuje rozľahlou obývacou izbou s krbom, prepojenou s jedálenskou časťou a priestrannou kuchyňou. V druhej časti domu sa nachádzajú tri spálne, z toho dve priestranné a jedna menšia a dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Pri bočnom východe z domu sa nachádza ešte samostatné WC. Podkrovie domu je možné využiť na dostavanie manzardky. V záhrade sú vysadené stromy ako mango, figovník, granátové jablko, broskyňa, či karob, ďalej bylinky – rozmarín, kapary a bobkový list a jedlý kaktus pithaya. O zavlažovanie sa stará automatický systém. Súčasťou záhrady je mini golfové ihrisko vyrobené na objednávku, kde môžete trénovať golf, cvičiť, či relaxovať. Bazén s bublinkami v tvare jacuzzi (16m2) má solárny ohrev, ktorým sa v letných mesiacoch dosahuje teplota 26 – 28 stupňov, zatiaľ čo v zimnom období sa pripája elektrické tepelné čerpadlo, ktoré dohrieva vodu na prijateľnú teplotu podľa potreby.. Nemenej dôležitou časťou pozemku je prístrešok o rozlohe 111 m2, ktorý je kategorizovaný ako byt, teda je možné prerobiť ho na samostatný apartmán. Vila disponuje licenciou VV (vivienda vacacional) a momentálne sa využíva na turistický prenájom. Druhý apartmán by ešte zvýšil možnosti prenájmu. V zadnej časti oploteného pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 296 m2 a technická miestnosť. Má zavedenú elektrinu aj prívod vody. Ponúka široké možnosti využitia – ako sklad, výrobňa (napr. syra, medu), reštaurácia, opravovňa alebo ju prenajať… Je možné urobiť samostatný vchod do garáže zo spodnej časti pozemku, oddelený od záhrady a domu, čím by sa garáž stala nezávislá od vstupu cez hlavnú bránu. Vila stojí na pozemku s celkovou rozlohou 14.070 m2, z toho plne oplotených je zhruba 2.000 m2, na ktorých je dom, záhrada, prístrešok, garáž a bazén a zvyšok pozemku je sčasti ohraničený oplotením od susedov a sčasti voľný. Tento rustikálny pozemok má momentálne klasifikovaný druhý stupeň ochrany, čo mu umožňuje iba bohaté agrárne využitie – veľkopestovanie a predaj ovocia, zeleniny, skleník, chov kôz (výroba syra), chov včiel (predaj medu)… Avšak, v budúcnosti je naplánovaná zmena územného plánu a je možné, že pozemky zbavia ochranného stupňa. Využite neopakovateľnú príležitosť vlastniť takúto výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, v blízkosti obľúbených plaží juhu Tenerife, na dosah všetkých občianskych služieb, s dostatkom súkromia a veľkým potenciálom! Ponúkame poradenstvo a asistenciu v nasledujúcich hlavných oblastiach. Zároveň Vám pomôžeme aj pri vybavovaní registračných dokladov, zriadení bankového účtu, turistickej licencie, kúpe auta či prihlásení dieťaťa do školy. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 908 740 442. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom, poistením nehnuteľností, vypracovaním znaleckého posudku, geodetickými službami, prepisom energií. Tvorba fotografií podlieha autorskému zákonu a je majetkom a vlastníctvom autora - realitnej kancelárie.

INVESTIČNÁ PONUKA # Tenerife Jedinečná príležitosť kúpiť si apartmán v žiadanom spoločenstve Pebble Beach Village! Ponúkame na predaj apartmán s jednou spálňou v lokalite Amarilla Golf. Nachádza sa na prvom poschodí bez výťahu v komplexe Scorpio s bazénom a barom, v blízkosti golfového ihriska. Orientovaný je na SZ . Komplex je situovaný zhruba 400 m od pobrežia a prístavu. Byt má rozlohu 41 m2 a priestrannú terasu o rozlohe 15 m2, ktorá ponúka výhľad na večne zelené golfové ihrisko. Kúpelňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Byt disponuje licenciou na turistický prenájom. Lokalita Amarilla Golf práve zažíva veľkú obnovu z dotácií miestnej samosprávy. Modernizuje sa prístav aj pôvodné prírodné pláže. Začalo sa s budovaním cyklotrasy a športových ihrísk oboma smermi – aj na Los Abrigos, aj na Costa del Silencio, takže bude možné behať, bicyklovať, či korčuľovať sa pozdĺž pobrežia v dĺžke niekoľkých kilometrov, čo predurčuje túto zónu na aktívny oddych, či rodinné prechádzky v lone prírody, mimo typického turistického ruchu. Komplex je však vhodný aj na celoročné bývanie. Je dobre udržiavaný a pokojný. Parkovanie je možné zdarma hneď na priľahlej ceste. V blízkosti sa nachádza pár minimarketov na základný nákup. Správca komunikuje anglicky. Mesačné náklady na správu sú okolo 90 eur, platia sa semestrálne. Voda, elektrina a internet sa platia zvlášť. Ročná daň z nehnuteľnosti IBI činí 161 eur a komunálny odpad 93 eur ročne. Naše apartmány a vilu sa nájdete v južnej časti ostrova Tenerife, neďaleko od letiska. Len pár minút jazdy autom sa nachádza svetoznámy zábavný vodný park Siam Park, či menší Aqualand, zoologická záhrada Jungle Park, ako aj očarujúce nákupné centrum Siam Mai My sme sa rozhodli robiť veci inak V prvom rade chceme klientovi pomôcť , aby počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti dostával pravdivé informácie. Zhodnotíme technický stav kupovanej nehnuteľnosti, skontrolujeme všetky dokumenty, ktorými predávajúci disponuje a ak niečo chýba, klienta informujeme, aby sa mohol čo najlepšie rozhodnúť pred tým, ako zaplatí zálohu. Samozrejmosťou je, že nájdeme odpovede na Vaše otázky a pousilujeme sa Vám pomôcť so všetkým, čo budete potrebovať k tomu, aby ste si mohli užívať Váš nový život v prímorskom raji. A to hlavné je, že hovoríme Vašim jazykom! Ceny prenájmu sa pohybujú podľa sezóny od 70€ do 120€ za noc + poplatok za upratovanie 60€ až 90€ za pobyt. Neváhajte a kontaktujte Nás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 908 740 442. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom, poistením nehnuteľností, vypracovaním znaleckého posudku, geodetickými službami, prepisom energií. Tvorba fotografií podlieha autorskému zákonu a je majetkom a vlastníctvom autora - realitnej kancelárie.