Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Jánovce. Dom ponúka pokojné a bezpečné bývanie v tichej ulici v centre obce. VÝMERA: výmera pozemku: 171 m2 zastavaná plocha domu: 113 m2 podlahová plocha domu: 84,4 m2 parkovanie pred domom pre 2 autá: 20 m2 terasa: 10 m2 záhradný domček: 4 m2 DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom pozostáva z predsiene, priestrannej obývačky s murovaným krbom prepojenou s kuchyňou a jedálňou a priamym vstupom na terasu, dve spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou. V jednej spálni je šatník. Dom má povalu, ktorá poskytuje úložný priestor. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička, digestor, varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu). V obývacej izbe a v jednej spálni je klimatizácia. Práčka a bojler sú umiestnené v kúpeľni. V predsieni je vešiaková skriňa a botník. Na všetkých oknách sú žalúzie a na otvárateľných častiach sieťky. Dom je napojený na verejné rozvody elektriny, vodovod, kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené krbom, klimatizáciou s kúrením, elektrickými konvertormi. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Pozemok je rovinatý, na pozemku je záhradný domček, terasa s posedením, parkovanie pre dve autá DOM A OKOLIE Z domu je vynikajúci prístup do centra obce, obchod s pekárňou a autobusová zastávka je 5 min pešo. Jánovce sa nachádzajú v peknom prostredí s výbornou dostupnosťou do Senca 10 km. VYHODY DOMU: - slnečný dom v centre obce - kompletne zrekonštruovaný - kľudné bývanie v tichej, slepej uličke s 3-mi domami - bezpečná lokalita pre deti - na skok k autobusu a obchodu CENA: 199.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku a pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii na Jelenej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Ideálny byt pre investora, na 2 izbový byt v Starom meste má tento byt vysokú ziskovosť pri nízkych obstarávacích a mesačných nákladoch. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu 29 m2 (28.3 m2 byt, 0.7 m2 pivnica). Pozostáva zo vstupnej chodby s relaxačnou zónou, spálne s manželskou posteľou, plne vybavenej kuchyne s obývačkou a rozkladacím gaučom, kúpeľne s toaletou a práčkou. Je to rekonštrukcia na kľúč, nový nábytok, nový hydromasážny sprchovací box, elektrický krb, nové kvalitné trojsklenné okná, interiérové elegantné dvere, svetlá s ventilátormi, svetelné lišty pod stropmi, nová kuchyňa, projekt interiéru od architektky z renomovaného Ateliéru FOR. Pozrite si video: https://youtu.be/UMK0Bkih9lM BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, spoločné priestory, stúpačky) s novým výťahom. Staré Mesto je obľúbenou lokalitou na bývanie všetkých generácií. Pred domom je zastávka autobusu a pár minút na pešo je hlavná vlaková stanica. Naokolo sú obchody, kaviarne, reštaurácie a do centra hlavného mesta je 10 min na pešo. VÝHODY BYTU - Kompletná rekonštrukcia - Úplne nový nábytok a spotrebiče, kompletne zariadený - Slnečný byt orientovaný na západ - Nízke mesačné náklady 155 eur - Vhodný na okamžité bývanie - Ideálne ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu - Cenovo dostupný kompaktný 2-izbový domov s nízkymi nákladmi je zárukou vyššieho výnosu z prenájmu ako pri kúpe klasického 2-izbového bytu s väčšou výmerou a vyššou obstarávacou cenou CENA: 219.900 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách bytu. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Ponúkame na predaj peknú garáž po rekonštrukcii na Miletičovej ulici v Bratislave Ružinov. Garáž o výmere 18m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti trhoviska Miletičova a v tichej ulici zástavby nízkopodlažných domov. Vhodná aj pre obyvateľov Trenčianska, Kohútová, Liptovská na riešenie parkovania auta, motorky alebo skladový priestor. POPIS: - zrenovovaná, má vymaľované steny, podlahu a dvere, je čistá, vyprataná a suchá - uzatvorená pomocou dvojkrídlových kovových dverí s bezpečnostným zámkom - má montážnu jamu s odkladacím priestorom na uskladnenie veci alebo na servisné práce - rozmery garáže: dĺžka 5.3 m, šírka 2.8 m, výška stropu: 2.2 m - rozmer vchodových dverí: šírka 2.1 x výška 1,9 m - bez elektriny (majitelia využívali prenosné lampy na osvetlenie na pohybový sensor, možnosť zabezpečenia elektriny formou fotovoltavického panelu na garáž) - pozemok pod garážou patrí mestskej časti, platí sa ročné nájomné vo výške 460 € VÝHODY: - samostatná uzamykateľná garáž s dobrou dostupnosťou - garáž je čistá, suchá a zabezpečená - vyhľadávaná lokalita na Miletičovej ulici - vhodná na parkovanie auta či motorky - využívaná ako sklad pre tých, ktorí nemajú pivnicu - vhodné ako investícia na prenájom s mesačným nájmom od 140€ (majitelia garáž celoročne prenajímali) Predajná cena: 34.500€ Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421 915 500 730

Ponúkame na predaj pozemok pre stavbu rodinného domu blízko centra obce v Jedľových Kostoľanoch, okres Zlaté Moravce. POPIS POZEMKU: Výmera pozemku je 723 m2, šírka pozemku 21 m. Inžinierske siete a asfaltová prístupová cesta sú pred pozemkom. Pozemok je mierne svahovitý. Z pozemku je pekný výhľad na obec a hory. Pozrite si video: https://youtu.be/h4cTTfhhj2M LOKALITA: Obec v dobrej dostupnosti 14 km od okresného mesta Zlaté Moravce V obci je občianska vybavenosť, potraviny, materská škola a základná škola, multifunkčné ihrisko. V blízkosti je autobusová zastávka. Je to malebná obec v horách, možnosť hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. VÝHODY POZEMKU: - Blízko centra obce - Krásny výhľad na hory - Pokojné a tiché bývanie - Pozemok ideálny pre stavbu rodinného domu CENA: 31.400 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a murovanou pivnicou v tichej lokalite, Modra, Družstevná ulica, vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Podlahová plocha 54.2 m2 s balkónom 3.6 m2. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (plastové okná, podlahy, dlažba): • Priestranná vstupná chodba (ideálna na vstavaný šatník). • Obývacia izba inteligentne rozdelená na dennú a nočnú časť. • Samostatná spálňa a veľká kuchyňa so vstupom na balkón. • Kúpeľňa s vaňou LOKALITA Byt sa nachádza na 1 z 4 poschodí v tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, stupačky, plastové okná a dvere a elektrický vrátnik). Parkovanie je bezproblémové pred domom. Lokalita je vyhľadávaná, má kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, materská škôlka, obchody Lidl a Billa, reštaurácia, autobusová zastávka. Do centra Modry sa prejdete pešo za 10 minút. VÝHODY • Byt je orientovaný na dve svetové strany (V/Z), vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený • K bytu patrí nadštandardne veľká murovaná pivnica (5,4 m²) – ideálna pre bicykle či sezónne veci • Predáva sa kompletne zariadený • Výborný investičný alebo štartovací byt • Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred domom CENA: 163.900 € Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 500 730

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s dobrou dostupnosťou a parkovaním v Bielom Kostole. POPIS PRIESTORU: Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1 poschodí v 2 poschodovej novej budove v Bielom Kostole na Poľovníckej ulici v polyfunkčnej budove s parkovaním. Má jeden samostatný vstup. V cene sú 4 parkovacie miesta a možnosť prenajať ďalších 6 parkovacích miest. DISPOZÍCIA PRIESTORU: Priestor pozostáva z troch miestností. Podlahová plocha priestoru je 145 m2. Z väčšej kancelárii (vhodná ako zasadacia miestnosť) a menšej kancelárie (vhodná ako kancelária pre vedenie firmy) je výstup na balkón s rozlohou 10 m2. Kancelárie sa prenajímajú s kuchyňou a bez zariadenia. Úprava priestoru po dohode s majiteľom podľa potreby. Kancelárie sa dajú rozdeliť sadrokartónom na viac miestnosti alebo vytvoriť viac „open space pracovísk. Na poschodí sú spoločné priestory, pozostávajú z veľkej kuchyne a jednej samostatnej toalety. Štyri parkovacie miesta sú v cene nájmu. Možnosť ďalších šesť parkovacieho státií podľa dohody s majiteľom. V blízkosti budovy je možnosť verejného parkovania. Kancelársky priestor je vhodný pre malé firmy (účtovné, projektové, marketingové, IT firmy, služby). LOKALITA: Kancelárske priestory sú v dobrej dostupnosti neďaleko Trnavy. V blízkosti je verejné parkovisko a autobusová zastávka. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - úplne nový kancelársky priestor - možnosť upraviť priestor podľa potreby - priestranné sociálne priestory (kuchyňa a toaleta) - kúrenie je podlahové, tepelným čerpadlom - štyri parkovacie miesta v cene nájmu - verejné parkovanie v blízkosti - na pozemku wallbox pre elektrické automobily CENA: 8,95 €/ m² / mesiac. V cene nájmu je spotreba energií (kúrenie, voda) a optický internet od Apocom Pri podpise sa platí 1x nájom + mesačný depozit + 1.000€ odmena RK V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TERRA reality s.r.o