Bývaj alebo podnikaj, prípadne oboje na nádhernom mieste v histroickej nehnuteľnosti v priamom centre mesta! Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s pôvodným rozostavaným rodinným domom a nebytovými budovami v priamom centre mesta Modra, na Štúrovej ulici. OPIS POZEMKU: Pozemok má rozlohu 1674 m2, uličnú šírku cca 19 m, je prevažne rovinatý, zastavané plochy tvoria 517 m2 + 24 m2 drobná stavba v záhrade. Vstup na pozemok je cez prestrešené podbránie s plochou 32 m2, uzavretý dvor stavbami má plochu 304 m2, prestrešený prechod cez šopu 30 m2 a parkovo upravená záhrada končiaca mestskými hradbami má rozlohou 791 m2, ktorá má východ cez bránku v hradbách k vinohradom. V záhrade sa nachádza drobná stavba, letný domček s predprípravou napojenia na vodu a kanalizáciu. OPIS A PARAMETRE STAVIEB: Rodinný dom má zastavanú plochu 191 m2, podlahovú plochu 136,56 m2 + možnosť zobytnenia podkrovia s vyvýšenými obvodovými múrmi s podlahovou plochou 153 m2, na prízemí 3 miestnosti + príslušenstvo. Dom je v stave hrubej stavby. Nebytové budovy majú zastavanú plochu 326 m2, podlahovú plochu 213,49 m2, na prízemí 5 miestností + príslušenstvo, jedna je čiastočne podpivničená nádhernou klenbovou pivnicou o výmere 42,35 m2. Budovy sú z časti po rekonštrukcii, časť je vhodná na rekonštrukciu. Nehnuteľnosti sú vedené ako národná kultúrna pamiatka, ponúkajú pred domom ako aj vo dvore domu dobré parkovacie možnosti. Pred domom je platená parkovacia zóna s možnosťou zakúpenia parkovacej karty pre rezidentov. Inžinierske siete sú voda s kanalizáciou, elektrina, plyn a 2 studne. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť má ako jedna z mála na námestí širokú uličnú fasádu s podbráním o šírke 19 m čo ponúka obom nehnuteľnostiam rôzne obytné či podnikateľské možnosti s integrovaným parkovaním vo dvore. Navyše táto nehnuteľnosť hraničí v zadnej časti mestskými hradbami historického opevnenia Modry so vstupnou bráničkou pre osoby. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo podnikanie, prípadne oboje. Cena 695 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj neobrábanú vinicu v lokalite s najstaršími vinohradmi v Pezinku, časť Vimpergy. PARAMETRE POZEMKU: - celková plocha pozemku 3845 m2, - má šírku cca 16m, - je obdĺžnikového tvaru, - je mierne svahovitý, - je neobrábaný, - má kamenitú mestskú prístupovú cestu. FUNKČNÉ VYUŽITIE: - vinohradníctvo a pestovanie hrozna - rekreačné využitie v pokojnej vinohradníckej lokalite - záhradkárčenie a drobné hospodárenie na slnečnom pozemkU - investícia do pôdy vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti - založenie súkromnej oddychovej zóny (posedenie, altánok, ohnisko) Cena 24 900 €. Úver možný. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Hľadáte na bývanie úplný komfort, pekný priestranný byt s parkovaním? Nadovšetko v priamom centre mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj pekný veľkometrážny 3-izbový byt s energiami a parkovacím státím v centre mesta Senca na Námestí 1. mája, ktorý dispozícii voľný pre Vás ihneď. Parametre bytu: Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je cca 96 m2, navyše príslušenstvo tvorí parkovacie státie. Nachádza sa na 1 poschodí v 1 poschodovej budove. Byt je vo firemnom vlastníctve. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, a šatník. K bytu prináleží aj parkovacie státie vo dvore budovy. Štandard bytu: Byt má plastové okná s hliníkovými žalúziami, drevené dvere so zárubňami. Na stenách je omietka s maľovkou alebo keramický obklad. Podlaha je pokrytá plávajúcim laminátom alebo keramickou dlažbou. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Zariadenie bytu: V chodbe bytu sa nachádza vstavaná skriňa, v ktorej je umiestnený taktiež kotol. V kuchyni je kuchynská linka tvaru L s drezom s dostatočným úložným aj pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi a to digestor, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V kúpeľni umývadlo so skrinkou, voľne stojaca skrinka a presklený sprchový kút. Ostatné časti sú bez zariadenia Poloha budovy a lokalita: Lokalita je bezkonkurenčná, nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť a všetko na pešiu dostupnosť ako Billa, Jednota, drogéria, materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie. V širšom centre nájdete rozsiahle parky a športoviská. Do 5 minút autom sú Slnečné jazerá autobusová stanica, rýchle napojenie na D1. Cena pre fyzickú osobu je 850 €/mesiac vrátane energií (energie 200 €). Cena pre právnickú osobu je 850 €/mesiac vrátane energií (energie 200 €) + DPH. Depozit fyzická osoba 850 €. Depozit právnická osoba je 1045,50 €. Provízia RK je 850 € + DPH. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Chceli by ste bývať v zariadenom 2-izbovom byte v kľudnej lokalite neďaleko centra mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom 2-izbový čiastočne zariadený byt v blízkosti centra Pezinka na Mierovej ulici, ktorý je pre Vás k dispozícii od 01.06.2026. Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva bytu je 49,74 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 6 poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Príslušenstvo bytu tvorí aj murovaná komora na medziposchodí. Vybavenie bytu: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná s hliníkovými žalúziami, na stenách sú omietky a keramický obklad, má zrepasované drevené parkety v izbách a nové keramické dlažby na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC. Dispozícia a zariadenie: - vstupná chodba s vešaním - kuchyňa s kuchynskou linkou s nerezovým drezom, spotrebiče (digestor, sporák, chladnička), kuchynský stôl s 2 stoličkami - obývacia izba s TV stolíkom, konferenčným stolíkom, rohovou sedačkou - samostatná izba s manželskou posteľou, pracovným kútom a detským kútom - kúpeľňa so zrkadlom, umývadlom a preskleným sprchovým kútom - samostatné WC - komora na medziposchodí pred bytom Poloha bytového domu a lokalita: Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. Bytový dom má výbornú polohu v rámci mesta, je situovaný v blízkosti centra mesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. V rámci centra mesta sa nachádza zastávka autobusu, železničná stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku. Cena 600 €/mesiac vrátane energií. Depozit je 600 €. Provízia RK je 600 € + DPH. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk

Chceli by podnikať v komerčnom priestore v priamom centre mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor vhodný na administratívne účely v centre Pezinka na ulici M.R. Štefánika, v pasáži GALAXIA CENTRUM prechodnej na Holubyho aj Farskú ulicu, ktorý je pre Vás voľný ihneď. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Popis priestoru: Podlahová plocha priestoru vrátane príslušenstva je 12,07 m2, príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC. Nachádza sa na 1.poschodí v 2 poschodovej polyfunkčnej budove, má samostatný vstup z pavlače orientovanej do vnútra pasáže. Pozostáva z miestnosti a kúpeľne s WC. Vybavenie priestoru: Priestor je vybavený drevenými bezpečnostnými dverami a drevenými oknami so žalúziami, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je pokrytá plávajúcim laminátom. Kúpeľňa má na stenách keramický obklad, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou, vybavená je zrkadlovou skrinkou, umývadlo, sprchovým kútom a toaletou. Priestor je vykurovaný zo spoločnej kotolne budovy, spadá do energetickej triedy D. Priestor má bezplatnú možnosť umiestnenia reklamnej tabule pri vstupe do priestoru ako aj na ulicu M.R. Štefánika a Holubyho. Poloha budovy v rámci mesta: Budova sa nachádza v úplnom centre mesta, kúsok od mestského úradu a obchodného centra PLUS. To znamená, že všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky, od pošty až po banky či notárske služby. Cena 250 €/mesiac vrátane vykurovania, vody, elektriny a odpadu. Možnosť optického pripojenia. Prenajímateľ je platca DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu s DPH. Províziu RK neplatíte! Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Chceli by ste si postavať dom na veľkom 2725 m2 pozemku prípadne na menšom 1068 m2 alebo 1656 m2 pozemku v historickej časti Harmónia. Nech sa páči, priďte pozrieť. Záujemcom o výstavbu rodinného domu predstavujeme 2725m2 stavebný pozemok deliteľný aj na dva menšie stavebné pozemky o výmere 1068m2 a 1656m2 s už vypracovanou architektonickou štúdiou pre dva samostatné rodinné domy (nie je záväzná) v meste Modra v miestnej časti Harmónia – Badogy. V tejto vyhľadávanej lokalite sa prvé stavby začali stavať približne v rokoch 1920 na veľkých pozemkoch v čiastočne zalesnenej krajine za účelom rekreácie. Pozemky sú tu mierne svahovité, s vzrastlými stromami a peknými výhľadmi na okolie. V rokoch 1930 až 1940 tu stáli prvé chaty a domy s prístupovou cestou. Lokalita je historicky prepojená s mestom Modra. Lesnými cestičkami nezaberie viac ako 15 minút prísť pešou chôdzou do mesta, autom 5 minút. Veľkosť okolitých pozemkov poskytuje vlastníkom všetkým domov dostatočné súkromie. Prístupová asfaltová cesta, z časti spevnená, vybudované pripojenia elektriny a vody, priaznivé teplotné podmienky v zime a najmä v lete využívajú obyvatelia na rekreáciu a celoročné bývanie rodín. Špecifikácia pozemkov: • Pozemky sú súčasťou zastavaného územia mesta – intravilán. • Podľa platného územného plánu je západná časť ponúkaných pozemkov vhodná na zastavanie 2-podlažnými objektami s funkciou pobytovej rekreácie rodín a bývania. Do zastavanosti 8 % sa počítajú všetky pozemky. • Ku pozemkom sú v prípade kúpy jednotlivo k dispozícií overené oddeľovacie geometrické plány. • Minimálna výmera pozemkov na jednu stavbu je 1000 m2. • Výmera Pozemku A súhrnne 1.068 m2, plocha na zastavanie 85 m2. • Výmera Pozemku B súhrnne 1.656 m2, plocha na zastavanie 132 m2 . • Všetky parcely sú zamerané geodetom a na hraniciach sú vybudované nové oplotenia. • Dostupné pripojenia elektriny a vody pre pozemky sú zrekonštruované s príslušnými zmluvami s poskytovateľmi. • Na pozemku B je postavená pôvodná murovaná chata z roku 1935 s výmerou 29 m2. • Pozemky sú vyčistené a všetky vzrastlé stromy sú zdravé a odborne ošetrené arboristom orezmi. • Prístupové komunikácie do lokality a aj ku pozemkom sú vlastníctve mesta Modry. Architektonická štúdia: Ku pozemkom bola na jeseň roku 2025 vypracovaná podrobná štúdia na výstavbu dvoch rodinných domov. Štúdia rieši umiestnenie a orientáciu stavieb na pozemkoch, prístupové komunikácie a parkovanie. Navrhované materiály domov sú: tehlové murivo so zateplením, vonkajšie plochy fasád počítajú s kombináciou prírodného kameňa a dreveného vertikálneho roštu a hrázdených prvkov. Strechy sú sedlové. Architektonické riešenie a použité materiály nadväzujú na štýl pôvodných stavieb postavených v Modre - Harmónii na konci 19. storočia. Celoročne obývateľný dom na Pozemku A (1.068 m2) má vjazd pre autá cez posuvnú bránu ku trom parkovacím miestam. Dom má orientáciu severozápad – juhovýchod. Úžitková plocha je cca 150 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí je obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, kúpeľňa, pracovňa a šatník. Na poschodí sú 3 spálne, šatník a kúpeľňa. Celoročne obývateľný dom na Pozemku B (1.656 m2) má príjazdovú komunikáciu z verejnej komunikácie do mierneho svahu s troma miestami na parkovanie. Orientácia domu je taktiež severozápad – juhovýchod a úžitková plocha domu je cca 240 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí domu je obývacia izba s veľkou terasou a centrálnym krbom, hosťovská izba, kuchyňa s jedálňou, šatníky, kúpeľňa a technická miestnosť. Výstup do záhrady je z každej obytnej miestnosti. Na poschodí je druhá obývacia izba s pracovným kútikom, 2 detské izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa má samostatnú kúpeľňu s WC a samostatný šatník. Tri vonkajšie terasy a výhľady cez francúzske okná v zime a v lete spájajú dom s okolitou krajinou pripomínajúcu lesopark. Doprava a blízke okolie: Modra – Harmónia je často navštevovaná rekreačná oblasť v rámci Bratislavského kraja. Pre všetkých, ktorí chcú využiť voľný časť v lese je k dispozícii množstvo výborne značených turistických trás vedúcich na blízku Zochovu Chatu a ďalej do Malých Karpát. Cyklisti sa radi zastavia v blízkej reštaurácii, kaviarni alebo hoteli, ktoré sú otvorené celoročne. Na Zochovu Chatu, kde nájdete reštauráciu, hotel s wellnesom, zjazdovky, rozhľadňu a kúpalisko v príjemnom prostredí sa dostanete z Harmónia viacerými turistickými trasami s peknými výhľadmi a počas celého roka. Cesta autom z Bratislavy do Harmónie zaberie bežne 30 až 40 minút. Autobusové spojenie je priamou linkou z Bratislavy smer Sv. Jur, Pezinok, Modra – Zochova Chata a premáva 1 x za hodinu. Cena pozemku v celku 438.540 € Cena pozemku A samostatne: 273.000 € Cena pozemku B samostatne: 165.540 € Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Hľadáte na bývanie pekný byt s dobrou dostupnosťou do Bratislavy? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj pekný priestranný 1-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v Pezinku časť Grinava na Myslenickej ulici. Byt je voľný od 10.04.2026 pre 2 osoby, domáce zvieratá nie sú vítané. Byt sa nachádza na 1 poschodí v podlažnom zateplenom tehlovom rodinnom dome. Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je cca 43 m2, navyše príslušenstvo bytu tvorí priestranný prestrešený balkón o výmere cca 8 m2. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchynským kútom a výstupom na balkón, kúpeľne s WC. Zariadneie bytu: - vstupná chodba, nachádza sa tu vstavaná skriňa, - klimatizovaná izba s kuchynským, jedálenský, obývacím a spacím kútom s výstupom na balkón, nachádza sa tu kuchynská linka s nerezovým drezom a spotrebičmi - varná doska, el. rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedačka s konferenčným stolíkom delaicou policovou stenou a manželská posteľ, na balkóne terasové sedenie, - kúpeľňa s WC so zrkadlom, umývadlom, sprchovým kútom, nachádza sa tu skrinka, Vybavenie bytu: Stropy bytu sú znížené, pokryté sadrokartónom s bodovým osvetlením, na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, balkónové dvere sú plastové. Interiérové dvere sú drevené s obložkovou zárubňou, podlaha je pokrytá plávajúcim laminátom alebo keramickou dlažbou. V izbe je klimatizácia. Lokalita: Rodinný dom má výbornú polohu na okraji mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádza autobusová a vlaková zastávka, nákupné centrum vrátane Kauflandu, Tesca a Lidla, v centre mesta sa nachádza Billa, pekáreň, lekáreň, poliklinika, obchody, kaviarne, reštaurácie, zástavka autobusu, železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena 550 €/mesiac vrátane energií a internetu cez WIFI. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu + DPH. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Podnikajte na dobre viditeľnom mieste pri hlavnom ťahu a nadovšetko na okraji centra mesta s dobrými parkovacími možnosťami. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor po kompletnej rekonštrukcii v Pezinku na Jesenského ulici. Opis priestoru: Podlahová plocha priestoru je 160,3 m2, nachádza sa na 1 poschodí 2 podlažnej budovy obchodu a služieb, má samostatný vstup cez vonkajšie schodisko z ulice, pozostáva zo vstupnej haly (20,21m2), miestnosti (98,48m2), kuchyne (22,75m2), skladu kuchyne (6,28m2), predsiene do pánskych a dámskych WC (2,96m2), WC ženy (3,83m2) a WC muži (5,79m2). Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Vybavenie a zariadenie priestoru: Priestor má rovný priznaný strop s maľovkou, na stenách je omietka s maľovkou, keramický obklad alebo tapeta, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie priestoru je zabezpečené prostredníctvom radiátorov zo spoločnej kotolne budovy. Hlavná miestnosť má barový pult s drezom. Kuchyňa je vybavená 2 nerezovými kuchynskými drezmi, 2 nerezovým stolmi, chladničkou, sporákom a umývačkou riadu. V pánskom WC je umývadlo, 2x pisoár a toaleta, dámske WC má umývadlo a toaletu. V sklade kuchyne sú regále. Ostatné zariadenie po dohode. Poloha priestoru: Nachádza sa na okraji centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Cena 1390 €/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu s energiami + DPH. Provízia RK je jednomesačné nájomné + DPH. Kontakt: 0911/247 257

Podnikajte na dobre viditeľnom mieste pri hlavnom ťahu a nadovšetko na okraji centra mesta s dobrými parkovacími možnosťami. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor po kompletnej rekonštrukcii v Pezinku na Jesenského ulici. Opis priestoru: Podlahová plocha priestoru je 160,3 m2, nachádza sa na 1 poschodí 2 podlažnej budovy obchodu a služieb, má samostatný vstup cez vonkajšie schodisko z ulice, pozostáva zo vstupnej haly (20,21m2), miestnosti (98,48m2), kuchyne (22,75m2), skladu kuchyne (6,28m2), predsiene do pánskych a dámskych WC (2,96m2), WC ženy (3,83m2) a WC muži (5,79m2). Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Vybavenie a zariadenie priestoru: Priestor má rovný priznaný strop s maľovkou, na stenách je omietka s maľovkou, keramický obklad alebo tapeta, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie priestoru je zabezpečené prostredníctvom radiátorov zo spoločnej kotolne budovy. Hlavná miestnosť má barový pult s drezom. Kuchyňa je vybavená 2 nerezovými kuchynskými drezmi, 2 nerezovým stolmi, chladničkou, sporákom a umývačkou riadu. V pánskom WC je umývadlo, 2x pisoár a toaleta, dámske WC má umývadlo a toaletu. V sklade kuchyne sú regále. Ostatné zariadenie po dohode. Poloha priestoru: Nachádza sa na okraji centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Cena 1390 €/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu s energiami + DPH. Provízia RK je jednomesačné nájomné + DPH. Kontakt: 0911/247 257

Podnikajte na dobre viditeľnom mieste pri hlavnom ťahu a nadovšetko na okraji centra mesta s dobrými parkovacími možnosťami. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s terasou v Pezinku na Jesenského ulici. Potrebujete k priestoru skladový priestor? Ani to nie je problém. Opis priestoru: Podlahová plocha priestoru je 40,21 m2, nachádza sa na prízemí 2 podlažnej budovy obchodu a služieb, má samostatný vstup z prestrešenej terasy orientovanej do ulice, pozostáva z 1 miestnosti s barovým pultom (36,43 m2), WC s predsieňou (2,78 m2) a prekrytej terasy (33,25 m2). K priestoru je možnosť si prenajať skaldový priestor o výmere 49,19 m2 situovaný v podzemí budovy prístupný z terasy predmetného priestoru. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Vybavenie priestoru: Vstupná vonkajšia terasa. Miestnosť má rovný omietnutý strop s maľovkou, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. V priestore je barový pult s nerezovým drezom. V predsieni WC je umývadlo a pisoár, WC má toaletu. Vykurovanie priestoru je zabezpečené z kotolne budovy. Avšak nič nie je dané, priestor si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Poloha priestoru: Nachádza sa na okraji centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Cena komerčného priestoru 590 €/mesiac vrátane energií + DPH. Cena skladového priesotoru 190 €/mesiac vrátene energií + DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je jvo výške jednomesačného nájomu. Kontakt: 0911/247 257

Podnikajte na dobre viditeľnom mieste pri hlavnom ťahu a nadovšetko na okraji centra mesta s dobrými parkovacími možnosťami. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s terasou v Pezinku na Jesenského ulici. Potrebujete k priestoru skladový priestor? Ani to nie je problém. Opis priestoru: Podlahová plocha priestoru je 40,21 m2, nachádza sa na prízemí 2 podlažnej budovy obchodu a služieb, má samostatný vstup z prestrešenej terasy orientovanej do ulice, pozostáva z 1 miestnosti s barovým pultom (36,43 m2), WC s predsieňou (2,78 m2) a prekrytej terasy (33,25 m2). K priestoru je možnosť si prenajať skaldový priestor o výmere 49,19 m2 situovaný v podzemí budovy prístupný z terasy predmetného priestoru. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Vybavenie priestoru: Vstupná vonkajšia terasa. Miestnosť má rovný omietnutý strop s maľovkou, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. V priestore je barový pult s nerezovým drezom. V predsieni WC je umývadlo a pisoár, WC má toaletu. Vykurovanie priestoru je zabezpečené z kotolne budovy. Avšak nič nie je dané, priestor si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Poloha priestoru: Nachádza sa na okraji centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Cena komerčného priestoru 590 €/mesiac vrátane energií + DPH. Cena skladového priesotoru 190 €/mesiac vrátene energií + DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je jvo výške jednomesačného nájomu. Kontakt: 0911/247 257

Postavte si dom a bývajte na pozemku s famóznym výhľadom obklopeným prírodou a vinicami malokarpatského kraja. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre 1 až 2 rodinné domy v Pezinku časť Grinava na ulici Vinice. OPIS A PARAMETRE POZEMKU: - plocha pozemku je 1395 m2 - šírka pozemku je cca 33 m - je mierne svahovitý - má orientáciu na J - má mestskú nespevnenú prístupovú cestu - IS pri pozemku voda a elektrina. REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – obytné územie rodinné domy - koeficient zastavanosti 0,25 - koeficient zelene 0,50 - maximálna výška zástavby podlaží 2 POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha na okraji mesta a prírody v rámci mesta - kompletná občianska vybavenosť v meste - ideálna výmera pozemku Cena 300 €/m2. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Prenajmite si komerčný priestor pre menšiu výrobu alebo skladovanie. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v Pezinku v priemyselnom areáli na Šenkvickej ceste. Podlahová plocha priestoru je od cca 220 m2 do cca 620 m2 podľa dohody, nachádza sa na prízemí prízemnej budovy pokrytej sedlovou strechou, je vo firemnom vlastníctve. Priestor je voľný ihneď. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Dispozícia priestoru: Priestor pozostáva z kancelárie, sociálneho zariadenia s toaletou a kuchynkou pre zamestnancov a haly. K dispozícii je vonkajšia komunikačná plocha s možnosťou parkovania. Vybavenie priestoru: Priestor má vstup cez dve brány, okná priestoru sú plastové, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je betónová čiastočne pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie a chladenie priestoru je zabezpečené elektrinou prostredníctvom klimatizácie. Poloha budovy v rámci mesta: Nachádza sa na okraji mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v komerčnej zóne s veľmi dobrým dosahom na napojenie na ďiaľnicu. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 15 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 4,5 €/m2/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK vo výške jednomesačného nájmu. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Prenajmite si komerčný priestor pre menšiu výrobu alebo skladovanie. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v Pezinku v priemyselnom areáli na Šenkvickej ceste. Podlahová plocha priestoru je od cca 350 m2 do cca 620 m2 podľa dohody, nachádza sa na prízemí prízemnej budovy pokrytej sedlovou strechou, je vo firemnom vlastníctve. Priestor je voľný ihneď. Vieme, že podnikanie nepozná vždy striktne pracovnú dobu, preto Vám priestor zabezpečuje 24/7 neobmedzený prístup, aby ste mohli pracovať podľa vlastného časového harmonogramu. Dispozícia priestoru: Priestor pozostáva z kancelárie, sociálneho zariadenia s toaletou a kuchynkou pre zamestnancov a haly. K dispozícii je vonkajšia komunikačná plocha s možnosťou parkovania. Vybavenie priestoru: Priestor má vstup cez dve brány, okná priestoru sú plastové, na stenách je omietka s maľovkou, podlaha je betónová čiastočne pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie a chladenie priestoru je zabezpečené elektrinou prostredníctvom klimatizácie. Poloha budovy v rámci mesta: Nachádza sa na okraji mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v komerčnej zóne s veľmi dobrým dosahom na napojenie na ďiaľnicu. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 15 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 4,5 €/m2/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK vo výške jednomesačného nájmu. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Chceli by ste priblížiť podnikanie k svojmu bývaniu či naopak? Alebo len bývať? Nadovšetko v centre mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Obe možnosti sú možné. Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 4 nehnuteľnosti na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s 4-izbovým nebytovým priestorom a 4-izbovým podkrovným bytom, budovu s 4-izbovým loftom a záhradný domček v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej podkrovnej bytovej jednotky na poschodí. Budova má samostatný vstup cez centrálne schodisko pre nebytový a bytový priestor alebo vstup cez záhradu. Postavená je z klasických materiálov, murivo je z bieleho kvádra zateplené polystyrénom, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Strešné okná sú drevené, ostatné okná a dvere sú plastové. Na stenách sú omietky, v toaletách a v kúpeľniach je keramický obklad. Podlaha je pokrytá prírodným kameňom, keramickou dlažbou, drevenými parketami alebo plávajúcim laminátom. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Kúpeľne a WC sú vybavené sanitou, kuchyne kuchynskými linkami so zabudovanými spotrebičmi. Vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom podlahové alebo radiátormi, druhá alternatíva vykurovania je krbmi. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. Nebytový priestor budovy s podlahovou plochou 159,92 m2 sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s preskleným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne. Priestor je momentálne obývaný. 4-izbový byt s podlahovou plochou 137,01 m2 sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby do práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Byt je momentálne obývaný. Budova s loftom prístupná z Holubyho ulice s podlahovou plochou cca 156 m2 pozostáva z 4-izbovej obytnej časti a garáže. Postavená je z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými posuvnými dverami, podlaha je pokrytá kamennou a keramickou škridlou.Vykurovanie je podlahové vodné prípadne prostredníctvom krbu. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Drobná stavba záhradný domček s prístreškom na drevo pozostáva z jednej miestnosti a samostatného WC. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a od zóny s parkoviska vlakovej stanice kde sú prevažne obchodné prevádzky zmiešané s bývaním s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na autobusovú a vlakovú dopravu. Poloha objektu: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v komerčno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici 24, v prechodnej pasáži na Potočnú ulicu. Podlahová plocha priestoru je 33,52 m2, navyše príslušenstvo k priestoru tvorí podiel na spoločných pánskych a dámskych toaletách v rámci pasáže 2,76 m2, nachádza sa na prízemí národnej kultúrnej pamiatky vinohradníckeho domu, má vstup z vnútra nákupnej pasáže, pozostáva z dvoch miestností po kompletnej rekonštrukcii. Priestor je voľný ihneď. Dispozícia priestoru: - Vstupná predajná miestnosť so vstupom z dvora pasáže (12,05 m2), - predajňa / sklad (21,47 m2), - podiel na dámskych a pánskych toaletách (2,76 m2). Vybavenie priestoru: - Vstupná miestnosť má vysoký klenbový strop, strop a steny sú omietnuté s maľovkou, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie miestnosti je podlahové elektrické, - pivnica má tehlový klenbový strop, podlaha je pokrytá čadičovou dlažbou s bočným LED osvetelnim. Táto meistnosť má prívod studenej vody, nerezové umývadlo. Vykurovanie priestoru je možné elektrickým radiátorom, - možnosť reklamného označenia na svetelnom paneli umiestnenom na vonkajšej vstupnej stene priestoru. Poloha priestoru: Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Cena 360 €/mesiac + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte! Kontakt: 0911/247 257

Bývajte v priamom centre mesta, v 1-izbovom byte s bezpečným parkovaním v rámci uzavretého meštianskeho dvora. Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. Popis bytu: Podlahová plocha bytu je 29,94 m2, pozostáva z obytnej miestnosti s kuchynským kútom (25,26m2), kúpeľne s WC (3,60m2) a technickej miestnosti / komory (1,08m2). Nachádza sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z uzavretého dvora meštianskych domov. Byt je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu, k dispozícii je aj spoločná studňa. Byt má vlastné samostatné kúrenie elektrickým kotlom prostredníctvom radiátorov. Kuchynský kút má kuchynksý pult, v kúpeľni s WC je zrkadlo, umývadlo so skrinkou, rohová vaňa a toaleta. Mesačné poplatky za energie sú nízke. Popis a poloha bytového domu: Bytový dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť bytového domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou s keramickou škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 139 900 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste priblížiť podnikanie k svojmu bývaniu či naopak? Alebo len bývať? Nadovšetko v centre mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Obe možnosti sú možné. Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 4 nehnuteľnosti na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s 4-izbovým nebytovým priestorom a 4-izbovým podkrovným bytom, budovu s 4-izbovým loftom a záhradný domček v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej podkrovnej bytovej jednotky na poschodí. Budova má samostatný vstup cez centrálne schodisko pre nebytový a bytový priestor alebo vstup cez záhradu. Postavená je z klasických materiálov, murivo je z bieleho kvádra zateplené polystyrénom, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Strešné okná sú drevené, ostatné okná a dvere sú plastové. Na stenách sú omietky, v toaletách a v kúpeľniach je keramický obklad. Podlaha je pokrytá prírodným kameňom, keramickou dlažbou, drevenými parketami alebo plávajúcim laminátom. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Kúpeľne a WC sú vybavené sanitou, kuchyne kuchynskými linkami so zabudovanými spotrebičmi. Vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom podlahové alebo radiátormi, druhá alternatíva vykurovania je krbmi. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. Nebytový priestor budovy s podlahovou plochou 159,92 m2 sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s preskleným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne. Priestor je momentálne obývaný. 4-izbový byt s podlahovou plochou 137,01 m2 sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby do práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Byt je momentálne obývaný. Budova s loftom prístupná z Holubyho ulice s podlahovou plochou cca 156 m2 pozostáva z 4-izbovej obytnej časti a garáže. Postavená je z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými posuvnými dverami, podlaha je pokrytá kamennou a keramickou škridlou.Vykurovanie je podlahové vodné prípadne prostredníctvom krbu. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Drobná stavba záhradný domček s prístreškom na drevo pozostáva z jednej miestnosti a samostatného WC. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a od zóny s parkoviska vlakovej stanice kde sú prevažne obchodné prevádzky zmiešané s bývaním s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na autobusovú a vlakovú dopravu. Poloha objektu: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v komerčno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Kúp si pozemok pre jeden prípadne dva rodinné domy v zastavanej časti obce. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinné domy alebo občiansku vybavenosť v Limbachu na Slnečnej ulici. Pozemok, ktorý bol doposiaľ využívaný ako záhrada s ovocnými stomami a oddychovou zónou s rekreačnou chatkou. PARAMETRE POZEMKU: - plocha oploteného pozemku je 896 m2 - je oplotený - je rožný prístupný z troch strán - šírka pozemku pri vstupe zo Slnečnej ulice je 14,20 m - šírka pozemku pri vstupe z Fajgalskej cesty je 53,55 m - má orientáciu na V - J - Z - má mestskú asfaltovú prístupovú cestu - IS vodu a elektrinu na pozemku, plyn a kanalizáciu pred pozemkom - optické internetové pripojenie pred pozemkom REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – nízkopodlažná rodinná zástavba, občianska vybavenosť - koeficient zastavanosti 0,3 - maximálna výška zástavby podlaží 1 + obytné podkrovie POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha v intraviláne obce - základná občianska vybavenosť v obci - dobrá výmeru pozemku aj pre investora Cena 249 900 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Bývajte v priamom centre mesta, v 4-izbovom mezonetovom byte v uzavretom meštianskom dvore a oddychujte vo vlastnej záhradke. Naša realitná kancelária pre Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. K bytu patrí aj vlastná záhradka situovaná v rámci dvora, ktorý ponúka aj možnosť parkovania. Parametre bytu: Podlahová plocha predmetného bytu je 137,57 m2, nachádza sa na 1 a 2 poschodí bytového domu so vstupom cez spoločnú chodbu so schodiskom pre dva byty z uzavretého spoločného dvora 4 meštianskych domov. Pozostáva z predsiene (9,74m2), kúpeľne (4,75m2), WC (1,52m2), spálne (13,46m2), komory (2,56m2), kuchyne s jedálňou (23,79m2) obývacej izby (36,42m2), detskej izby (14,60m2), na poschodí technickej miestnosti (3,10m2) a spálne (28,63m2). Plocha záhradky situovanej v zadnej časti dvora je 85m2. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vo dvore je spoločná studňa. Vykurovanie bytu je vlastné samostatné plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni je zrkadlová skrinka, umývadlo so skrinkou, sprchový kút a klasická vaňa. WC má umývadlo a toaletu. Obývacia izba má TV zostavu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha bytového domu: Rodinný dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť rodinného domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou a škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 319 900 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Kúpte si rodinný dom v kľudnej lokalite obklopenej prírodou. A to ticho! Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj rozostavaný nízkoenergetický rodinný dom s bazénom v krásnej, pokojnej lokalite Modry na ulici Ferdinanda Píseckého. Postavený je na oplotenom pozemku o výmere 894 m2. Jeho umiestnenie umožňuje, aby bolo zachované súkromie a zároveň preslnenie celodenným slnkom. Popis nehnuteľnosti: Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla sa nachádza v okrajovej časti, mimo zastavaného územia mesta Modra, ktorá ešte nie je zahrnutá v Územnom pláne mesta, určenej na výstavbu. Z tohto dôvodu nebolo ešte vydané Stavebné a ani Kolaudačné rozhodnutie a preto je možné financovanie len z vlastných zdrojov alebo založením inej nehnuteľnosti. Ide o samostatne stojaci objekt murovanej konštrukcie v tvare štvorca s prestrešením vstupu postavený v roku 2019, pozostáva z 1.NP. bez podpivničenia, zastrešený stanovou strechou, prístupný po spevnenej komunikácii. Osadený je v rovinatom teréne s napojením na elektrickú prípojku, vodu z vlastnej studne, kanalizáciu formou ČOV a plyn zo zásobníku. Mesačné náklady na vykurovanie domu sú cca 80 € plyn, 70 € elektrina. Dispozičné riešenie a vnútorné vybavenie: Vstup do domu je SV strany, výstup na terasu je na JZ. Na 1.NP. Pred vstupom sa nachádza závetrie, nasleduje zádverie so vstupom do WC, chodba s o vstupom do dennej a nočnej časti. V dennej časti sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Nočná časť pozostáva z chodby so vstupom do technickej miestnosti, 3 izieb, kúpeľne a WC. Tento 4-izbový jednopodlažný rozostavaný rodinný dom typu bungalov má podlahovú plochu 114 m2. Súčasť domu tvorí aj vonkajšia terasa a bazén. Konštrukčno - materiálový popis: Rozostavaný rodinný dom je murovaný z tvárnic zn. Porfix, zateplenie je hrúbky 150 mm, strop domu je sadrokartónový zateplený minerálnou vlnou, je pokrytý betónovou strešnou krytinou zn. Maditerran. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými roletami, vnútorné dvere sú drevené s obložkovou zárubňou. Na stenách je vápenná omietka alebo keramický obklad, podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom zn. Junkers, alternatívou je aj teplovzdušný krb, pridanou hodnotou je aj centrálna rekuperáčná jednotka. Zabezpečenie domu tvoria bezpečnostne dvere, požiarný hlásič a kamerový systém. Zariadenie domu: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou tvaru so zabudovanými spotrebičmi a to digestor, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza zrkadlo, umývadlo so skrinkou, vaňa a sprchový kút. V oboch WC je umývadlo a toaleta. Jedna izba disponuje vstavanou skriňou. Pozemok rodinného domu: Rozľahlá, oplotená upravená plocha o výmere 815 m2 so vstupom cez bránku alebo bránu pre autá. Na pozemku sa nachádza terasa, bazén s prestrešením, pivnica s bazénovou technológiou, záhradný domček a voliéra pre psa. Poloha domu v rámci mesta: Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti mesta pri hranici zástavby rodinných domov, prístupová cesta k domu je spevnená. Mesto Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách okolitých lesov Malých Karpát a ich rekreačných oblastí Modry ako historická časť Harmónia, Piesok či Zochova chata, ktoré ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou Veľká homola, prvotriedny wellness a možnosť oddychu predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, CBA, OC Kocka, čerpacia stanica Slovnaft, rôzne vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 391 400 €. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 799 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

BÝVAJTE V RODINNOM DOME S VEĽKORYSOU VÝMEROU POZEMKU, DOMU AJ GARÁŽE. Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real pripravuje pre Vás na predaj priestranný 4-izbový čiastočne zariadený rodinný dom s dvojgarážou r. 2012 v obci Kaplna. OPIS DOMU: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce určenej na bývanie. Podlahová plocha domu vrátane príslušenstva je 166,9 m2, navyše príslušenstvo domu tvorí presklená terasa 20,25 m2 a samostatne stojaca garáž s podlahovou plochou 47,93 m2. Rodinný dom je 4-izbový, jednopodlažný, bezbariérový. Osadený je po pozdĺž pravej strany 667 m2 pozemku, v zadnej časti pozemku stojí garáž a zvyšok tvorí trávnatá plocha s parkovou úpravou. Vykurovanie domu je podlahové vodné zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom, v izbách radiátormi. Napojený je na všetky IS teda vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a vlastná kanalizačná čistička odpadových vôd. Polievanie záhrady je napojené na vodu zo studne. Mesačné náklady na chod domu sú 77,00 € plyn, 54,00 € elektrina a 24,53 € voda. OPIS GARÁŽE: Samostatne stojaca murovaná garáž so sedlovou strechou pre dve osobné vozidlá s vjazdom cez segmentovú automatickú otváravú bránu na DO s bočným vstupom pre osoby. Napojená je na vodu a elektrinu. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE DOMU: Pri vstupe do domu je závetrie, za ním sa nachádza zádverie so vstavanou skriňou so vstupom do technickej miestnosti s práčovňou. Chodbou vpravo sa nachádza nočná časť kde je kúpeľňa s WC, zariadená izba nábytkom a posteľou, zariadená spálňa nábytkom s posteľou a vstavanou skriňou, izba bez zariadenia a šatník. Chodbou vpravo sa prechádza okolo hosťovského WC s umývadlo a toaletou do otvoreného priestoru dennej časti kde je prepojená kuchynská časť s komorou, jedálenská časť a obývacia časť s výstupom na priestrannú terasu. Kúpeľňa je vybavená dvojitým umývadlom so skrinkou, sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. V šatníku a komore je úložný nábytok na mieru. Kuchynská linka je tvaru U, má všetky spotrebiče vstavané, navyše je druhá chladnička v komore. Pri kuchyni je jedálenský stôl so sedením pre 8 osôb, v obývacej časti veľká sedačka tvaru U s konferenčným stolíkom, TV stolíkom a TV. Presklená terasa s otváracím posuvným systémom a vonkajšími roletami má zabezpečený ohrev infra panelmi a je zariadená terasovým sedením. POLOHA RODINNÉHO DOMU: Obec Kaplna ponúka základnú občiansku vybavenosť. Patrí do oblasti Podunajskej nížiny do celku Trnavskej pahorkatiny, pri štátnej ceste E61, medzi Trnavou a Sencom. Do Bratislavy sa dostanete do 19 minút (25 km) po diaľnici D1, na ktorú sa môžete pohodlne napojiť 6 km od domu. Kompletnú občiansku vybavenosť Vám ponúkajú mestá Senec, vzdialené 10 minút (8 km) autom a Trnava, vzdialená 13 minút (14 km). Kaplna sa nachádza medzi obcami Igram a Báhoň, kde máte k dispozícii aj vlakové a autobusové spojenie (1,4 km). Cena 389 900 €. Cena je podložená znaleckým posudkom, ktorý je Vám k dispozícii. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Bývajte v priamom centre mesta, v 4-izbovom mezonetovom byte v uzavretom meštianskom dvore s parkovaním a oddychujte vo vlastnej záhradke. Naša realitná kancelária pre Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. K bytu patrí aj vlastná záhradka situovaná v rámci dvora, ktorý ponúka aj možnosť parkovania. Parametre bytu: Podlahová plocha predmetného bytu je 109,32 m2, nachádza sa na 1 a 2 poschodí bytového domu so vstupom cez spoločnú schodiskovú chodbu pre dva byty z uzavretého spoločného dvora 4 meštianskych domov. Pozostáva z predsiene (3,52m2), WC (1,92m2), obývacej izby (28,48m2), kuchyne (4,62m2), kúpeľne (7,38m2), spálne (21,29m2), na poschodí chodby so schodiskom (5,90m2), šatníka (9,62m2), detskej izby (10,75m2), detskej izby (10,49m2) a technickej miestnosti (5,35m2). Plocha záhradky situovanej v zadnej časti dvora je 84m2. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vo dvore je k dispozícii aj spoločná studňa. Vykurovanie bytu je vlastné samostatné plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni je zrkadlová skrinka, umývadlo so skrinkou, sprchový kút a klasická vaňa. WC má umývadlo a toaletu. Obývacia izba má TV zostavu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha rodinného domu: Bytový dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť rodinného domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou a keramickou škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 299 900 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 799 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

🏡 Kúpte si kúsok romantického vidieka v centre Pezinka! Len u nás! Realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s garážou a krásnou záhradou na Kalinčiakovej ulici priamo v centre Pezinka. ✔ Opis rodinného domu: Rodinný dom s podlahovou plochou 171 m² (dom 119 m², podbránie 17 m², terasa 12 m², garáž 23 m²) je bezbariérový, obývaný a zrekonštruovaný. Dispozícia pozostáva zo 4 izieb, samostatnej kuchyne, jedálne, kúpeľne s WC, ďalšieho samostatného WC a šatníka. K domu patrí aj uzavretý dvor, uzavretý úkol, prekrytá terasa ideálna na posedenie a samostatne stojaca garáž. ✅ Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ✅ Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol 🌳 Opis pozemku: Pozemok má výmeru 414 m² so šírkou 12 m. Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov a ponúka príjemné súkromie. Záhrada je parkovo upravená, s okrasnými kríkmi, ružami a vlastným grilom na posedenia s rodinou a priateľmi pod prístreškom. 📍 Poloha a výhody: Dom sa nachádza v širšom centre mesta – pešo ste za pár minút v historickom centre, kde si môžete vychutnať prechádzky v zámockom parku, návštevu zámku Šimák s wellnessom alebo posedenie v útulných kaviarňach. Mesto Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj trhovisko s domácimi produktmi. Výborná je aj dopravná dostupnosť – železničná a autobusová stanica sú v pešej dostupnosti, Bratislava či Trnava je len pár minút autom, autobusom či vlakom. Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, takže si prídete na svoje aj pri turistike, cykloturistike či zimnom lyžovaní na Pezinskej Babe. 💰 Cena: 484 100 € (hypotekárny úver možný) Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „VINÁRSKY DOM“ s 40+ komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Budova je situovaná na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2585,17 m2, - navyše plochu tvorí vonkajší plechový sklad a skladovací a parkovací plechový prístrešok, - poskytuje 40 a viac priestorov, - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - na prízemí dva komerčné priestory s prístupom z ulice, (prenájom jedného pokryje energeticky chod celej budovy), - 1. poschodie - komerčné priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 7 priestorov s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 priestorov s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena 2 699 000 €. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Momentálne voľné priestory sú o výmere 12 m2, 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2 a 25 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánske a dámske toalety. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257

Postavte si dom a bývajte na pozemku s famóznym výhľadom obklopeným prírodou a vinicami malokarpatského kraja. Chcete si vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Pezinku časť Grinava na ulici Vinice. Chcete si vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. OPIS A PARAMETRE POZEMKU: - plocha pozemku je 698 m2 - šírka pozemku je cca 17m - je mierne svahovitý - má orientáciu na J - má mestskú nespevnenú prístupovú cestu - IS voda a elektrina. REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – obytné územie rodinné domy - koeficient zastavanosti 0,25 - koeficient zelene 0,50 - maximálna výška zástavby podlaží 2 POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha na okraji mesta a prírody v rámci mesta - kompletná občianska vybavenosť v meste - ideálna výmera pozemku Cena 300 €/m2. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Budova ponúka priestory o výmere 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2, 25 m2 a 29 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánska a dámska toaleta. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Províziu RK neplatíte. Kontakt: 0911/247 257