V nádhernom prostredí v Novom Meste nad Váhom, ponúkame v záhradkárskej lokalite pod Tureckým vrchom na predaj záhradku v osobnom vlastníctve s výmerou 420 m2 Táto uzavretá, oplotená záhradkárska osada s kamerovým systémom je prístupná celoročne, po udržiavanej asfaltovej ceste – malú časť príjazdovej cesty tvorí spevnená komunikácia. Pozemky sú vzhľadom k lokalite mierne kaskádové. Na ponúkanom pozemku je už vybudovaná podpivničená časť chatky ( dve miestnosti )– murovaná z tehál, s betónovou dekou, na ktorej sa dá nadstaviť chatka či už z dreva, resp. dostavať murovanú časť. Momentálne táto základová časť nie je zapísaná na liste vlastníctva. Je v nej zavedená elektrická energia. Vedľa murovanej časti sa nachádza konštrukcia – prestrešenie – veľký altánok. Pozemok je udržiavaný, s výsadbou jabloní a broskýň. Voda je privádzaná na všetky pozemky z vŕtanej studne, pričom rozvody vody sa na zimu uzatvárajú. Pri rýchlom jednaní dohoda s cenou možná.

V prekrásnom prostredí podjavorinského kraja ponúkame na predaj chalupu s príslušenstvom, na par. č. 6655 o výmere 248 m2, spolu s doleuvedenými pozemkami, s bezproblémovým celoročným prístupom, v blízkosti lesa. Chalupa bola postavená začiatkom 20.storočia, prístavba v 2. polovici 20. storočia, dokončená v r. 2010. Je postavená z nepálenej aj pálenej tehly. Chalupa priamo susedí s domom súpisné číslo 1033 na par. č. 6654. Rekonštrukcia strechy domu (časť s výškou) bola urobená v roku 2010, jej súčasťou bola čiastočná výmena krovov, klieštin, nové latovanie, strešná krytina Sara – červený matný plech. Strešná krytina na zadnej časti domu je pálená krytina („škridla). Následne bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kuchyne, podbitie stropov, drevený obklad stien, prístavba chodby, ktorá tvorí prechod cez vnútorný dvor do zadnej, tretej miestnosti. V hlavnej časti domu je predsieň, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa. V zadnej časti domu je pri poslednej miestnosti samostatná miestnosť použiteľná na chemické WC. Podlahy v predsieni, kúpeľni a skladovej miestnosti sú na jednej úrovni, podlahy v kuchyni s obývacou miestnosťou a v spálni sú na rovnakej, zníženej úrovni. Odpad z kuchyne a kúpeľne je riešený trativodom. Dom nemá vlastnú kanalizáciu. Rozvod vody je v kúpeľni (kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody), v kuchyni, aj v poslednej zadnej miestnosti. Potrubie je ťahané zo spoločnej obecnej studne. Aktuálne v objekte nie je zaistený prívod vody, je nutná rekonštrukcia privátnej vodárne, kde je potrebné nové čerpadlo a zásobník vody („darling) . Alebo je možné vyvŕtať studňu v tesnej blízkosti domu (parcela číslo 6655),alebo na susediacej . par..č.6660/2. V tejto oblasti je dostatok zdrojov podzemnej vody, ktorú ako pitnú využívajú okolití susedia. Vykurovanie domu je možné pevným palivom, pieckami v kuchyni a spálni, je možné aj v zadnej, tretej miestnosti. Na pozemku par. č. 6660/2 sa nachádza letný altánok, na pozemku par. č. 6659/2 je hospodárska budova postavená z kameňa, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2006 (nový krov, nová plechová strešná krytina, nové železobetónové armované vence, železné stropné ičká, ktoré sú zabetónované v spodných železobetónových vencoch, betónová podlaha). Do hlavnej aj hospodárskej budovy je zavedená elektrina 220 / 380 V. Táto nehnuteľnosť je vhodná po určitých úpravách ako chalupa, prípadne aj na celoročné bývanie, v pokojnom prírodnom prostredí, jedná sa o polosamotu. Najbližšie mesto (Stará Turá) je vzdialené len cca 5 km. Celková výmera ponuky (1412 m2) je nasledovná: Par. č. 6655 - zastavaná plocha a nádvorie, dom súpisné číslo 1034, výmera 248 m2 Par. č. 6653/1 – záhrada, výmera 263 m2 Par. č. 6653/2 – záhrada, výmera 16 m2 Par. č. 6659/2 – zastavaná plocha a nádvorie – výmera 622 m2 Par. č. 6660/2 – záhrada, výmera 263 m2

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Hľadáte bývanie, kde vonia novota a každý detail bol premyslený? Ponúkame na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel totálnou premenou "od podlahy až po strop". Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderný mestský štýl bez kompromisov. - Kľúčové parametre rekonštrukcie: Kompletná výmena rozvodov: Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady. Nové povrchy: Kvalitné sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a stierky. Prémiové podlahy: V celom byte je položený vysoko odolný vinyl, ktorý je príjemný na dotyk a nenáročný na údržbu. Dizajnová kuchyňa: Nová linka na mieru v modernej kombinácii antracitu a drevodekoru, vybavená vstavanými spotrebičmi. Moderný veľkoformátový obklad, priestranný sprchový kút s dizajnovým drevodekorom, lamelová skrinka a čierne WC - to všetko doplnené čiernymi matnými detailmi utvára štýlový dizajn kúpeľne. Štýlové detaily: Dekoratívne drevené lamely v obývacej časti, ktoré dodávajú priestoru teplo a moderný charakter. - Dispozícia a vybavenie: Byt je svetlý a vzdušný vďaka neutrálnym farbám a veľkým oknám s novými interiérovými žalúziami (deň/noc). Vstupná chodba s priestorom pre šatník. Otvorená denná časť prepojená s kuchyňou. Samostatné izby ideálne ako spálňa a detská izba/pracovňa. Nové interiérové dvere a obložkové zárubne. - Lokalita: Obytný dom bez výťahu je zrekonštruovaný, nachádza sa v zastavanej lokalite plnej zelene. V jeho tesnej blízkosti sa nachádza materská škôlka, detské ihrisko, volejbalové ihrisko, malé obchodné centrum, futbalové ihrisko, ľadová plocha.

Na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt Lokalita: Nové Mesto nad Váhom (poschodie 6/6, s 2 výťahmi) Hlavné benefity bytu: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia: V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia, urobené nové sadrokartónové stropy s prípravou na bodové/dizajnové osvetlenie a natiahnuté moderné stierky a tapety. Top poschodie (6/6): Žiadny hluk od susedov nad vami, maximálne súkromie a pekné výhľady z okien. Bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Veľkorysá výmera 82 m²: Ponúka vzdušné izby, dostatok úložného priestoru a praktickú dispozíciu pre rodinu aj náročného jednotlivca. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: Priestranná a funkčná, vybavená veľkou vstavanou skriňou s posuvnými dverami v tmavom drevodekore, ktorá elegantne schová všetko potrebné. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru v matnom sivom prevedení s integrovanou rúrou a varnou doskou. Kontrastná tmavá zástena a pracovná doska s kamenným efektom dodávajú priestoru luxusný industriálny vzhľad. Obývacia izba a spálne: Izby sú ladené do moderných tmavosivých a antracitových tónov, ktoré dopĺňa kvalitný tmavý koberec vytvárajúci útulnú atmosféru. Jedna z izieb zaujme štýlovou 3D geometrickou tapetou, ktorá výborne poslúži ako dizajnová stena za posteľou alebo sedačkou. Kúpeľňa a WC (oddelené): Luxusné prevedenie s veľkoformátovým obkladom s textúrou svetlého mramoru. V kúpeľni sa nachádza priestranná vaňa a kompletne nová sanita. Toaleta je riešená samostatne v rovnakom mramorovom dizajne s praktickým podomietkovým systémom a revíznymi dvierkami. Technický stav: Nové rozvody elektriny a vody Nové radiátory a stierky Sadrokartónové podhľady s pripravenou kabelážou na svietidlá podľa vlastného výberu Kvalitné drevené eurookná, ktoré perfektne dopĺňajú moderný a elegantný vizuálny koncept celého bytu a zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu., ktoré ladia s moderným konceptom bytu Byt je ihneď voľný, vyprataný a pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.

​Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a zabývaný rodinný dom s obytným podkrovím v obľúbenej strediskovej obci Bzince pod Javorinou, len 7 minút autom od Nového Mesta nad Váhom. ​Tento domček je ideálnou alternatívou k mestskému bytu – získate viac priestoru, súkromie vlastného vchodu, atmosféru drevených stropov a mimoriadne nízke mesačné náklady, pričom sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Zastavaná plocha: 83 m² (úžitková plocha vďaka podkroviu cca 110 m²) ​Dispozícia: 3,5–4 izby (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba + 2 izby v podkroví) ​Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina (v medi), plyn, žumpa ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri dome ​STAV A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: ​Dom prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom, udržiavanom stave: ​Konštrukcia: Tradičná stavba so skvelou akumulačnou schopnosťou – dom je krásne dry, teplý a bez akejkoľvek vlhkosti. ​Interiér: Nové omietky, elektrické rozvody (meď), zateplené a vybetónované podlahy, priznané drevené stropy, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. ​Strecha a podkrovie: Zobytnené podkrovie so strešnými oknami, pripravené ako plnohodnotná nočná časť domu. ​KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY (Obrovská výhoda!): ​Dom disponuje kombinovaným systémom vykurovania, ktorý vám dáva plnú energetickú nezávislosť: ​Plyn: Samostatný plynový kotol Immergas (zabezpečuje aj neobmedzený prietokový ohrev teplej vody). ​Tuhé palivo: Štýlová piecka v kuchyni napojená na teplovodný okruh s obehovým čerpadlom (ohrieva radiátory v celom dome). ​Mesačné náklady: Len cca 100 € – 120 € / komplet pre celú domácnosť! ​POZEMOK A PRÍSTUP: ​Vlastníctvo pozemku priamo pod domom (83 m²). ​Spoluvlastnícky podiel na prístupovom dvore a bezproblémovým parkovaním pre 1 auto pri dome. ​LOKALITA: ​Bzince pod Javorinou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta, autobusové spojenie) a zároveň nádherné prírodné prostredie pod Javorinou vhodné na turistiku či oddych. Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút jazdy.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a okamžite si užívať pohodlie domova bez nutnosti akýchkoľvek investícií? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný, kompletne a vkusne zariadený 4-izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Tento byt na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom spája moderný štýl, vysoký štandard materiálov a vynikajúcu orientáciu smerom k vrchu Kamenná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE Lokalita: Nové Mesto nad Váhom Počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba, moderná kuchyňa so stolovaním) Výmera: 85 m2 Poschodie: 6/8 (s novým výťahom) Pivnica: Nadrozmerná, ideálna pre uskladnenie bicyklov, lyží či sezónneho vybavenia. Balkón: Áno ČÍM VÁS TENTO BYT OČARÍ? 1. Špičkový stav a hodnotné zariadenie v cene Byt je v mimoriadne zachovalom stave s dôrazom na detaily. Majitelia si dali záležať na výbere prvkov – byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú aj dizajnové prémiové krištáľové lustre vo viacerých miestnostiach (obývacia izba, spálňa a pod.), ktoré podčiarkujú exkluzívny charakter celého priestoru. 2. Vkusný a nadčasový interiér Každá miestnosť je navrhnutá s cieľom vytvoriť elegantný a reprezentatívny domov: Obývacia izba: Pútavá tehlová stena, kvalitný kožený gauč a dominantný krištáľový luster vytvárajú atmosféru luxusu a pohody. Kuchyňa: Moderná tmavá linka s prémiovou pracovnou doskou z prírodného kameňa, vstavanými spotrebičmi a útulným jedálenským kútom. Kúpeľňa: Ponúka dokonalý komfort – nájdete v nej aj priestrannú vaňu na relax, aj samostatný sprchový kút pre rýchle ranné osvieženie. 3. Premyslené úložné priestory a technické zázemie Tento byt vyniká mimoriadne praktickou dispozíciou na vstupnej chodbe, kde sa nachádzajú bezpečnostné dvere a hneď dve samostatné technické komory: Praktická práčovňa: Samostatná komora pre práčku, sušičku a čistiarenské potreby – vďaka tomu kúpeľňa zostáva čistá, vzdušná a slúži výhradne na relax. Potravinová špajza: Druhá komora využívaná ako prehľadná špajza na uskladnenie potravín a zásob. Samostatný walk-in šatník: Veľkorysý policový systém a držiaky na oblečenie zaručujú, že v byte budete mať vždy perfektný poriadok. HLAVNÉ VÝHODY Bez investícií: Byt v udržiavanom stave, kompletne zariadený vrátane dizajnových svietidiel a bezpečnostných dverí. Geniálne úložné priestory: Šatník + 2 komory na chodbe (špajza & samostatná práčovňa) + nadrozmerná pivnica v suteréne. Vaňa aj sprchový kút: Kúpeľňa pripravená na rýchle rána aj večerný relax (bez rušivých prvkov ako práčka). Krásny výhľad: Orientácia smerom na Kamennú. Komfort bytového domu: Zrekonštruovaný dom s novým výťahom na 6. poschodí.

Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku. Dispozícia, interiér a prémiové vyhotovenie: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály. Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým „metro obkladom a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). Krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená v zadnej časti domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie pred pohľadmi z ulice. Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom ( vstupná chodba) Stavebné materiály a exteriér: Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť v kombinácií s prírodným tehlový obkladom a dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok. Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácii s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. Inžinierske siete a technológie: Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). Voda a siete: Vlastná hlboká vŕtaná studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V. Pozemok a možnosti do budúcna: Celková výmera pozemku prislúchajúceho k nehnuteľnosti je 770 m². Pozemok pozostáva zo samostatne evidovaných parciel s možnosťou rôznorodého využitia (záhrada, dvor, prípadná ďalšia výstavba). Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 770 m². Dispozícia, interiér a prémievé vyhotovenia: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály: Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým obkladom „metro obkladom a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). Bočná krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená zo zadnej strany domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie. Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom Stavebné materiály a exteriér Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť dopĺňa prírodný tehlový obklad na terase, ktorý v kombinácii s dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácií s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. Inžinierske siete a technológie: Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). Voda a siete: Vlastná hlboká studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V.

Ponúkame na predaj samostatný rovinatý stavebný pozemok s výmerou 550 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v Novom Meste nad Váhom na ulici Miroslava Ďuržu. Charakteristika a výhody pozemku: • Ideálny tvar: Pozemok má výborné proporcie (d/š 21 m x 26 m), čo poskytuje skvelé možnosti pre osadenie rodinného domu a pohodlné usporiadanie záhrady či parkovania. • Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť mesta s už vybudovanou okolitou zástavbou moderných rodinných domov a upraveným okolím. • Oplotenie a prístup: Pozemok profituje z pekného a kvalitného oplotenia v okolí (kombinácia murovaných stĺpikov a moderných panelov) a zabezpečeného prístupu. • Inžinierske siete: V dosahu pozemku sa nachádzajú potrebné inžinierske siete. Využitie: Pozemok je pripravený a vhodný na okamžitú prípravu projektovej dokumentácie a výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv, prípadne ako výborná investičná príležitosť v rozvíjajúcej sa časti mesta. Pre bližšie informácie, obhliadku alebo presné vymedzenie hraníc nás neváhajte kontaktovať.

​Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 330 m². ​Dispozícia, interiér a prémie v vyhotovenia: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály: ​Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. ​Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým obkladom „metrotiles a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). ​Bočná krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená zo zadnej strany domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie. ​Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. ​Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. ​Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom. ​Stavebné materiály a exteriér: ​Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť dopĺňa prírodný tehlový obklad na terase, ktorý v kombinácii s dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok. ​Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácií s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. ​Inžinierske siete a technológie: ​Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). ​Voda a siete: Vlastná hlboká studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V. ​Pozemok a možnosti do budúcna: Celková výmera pozemku prislúchajúceho k nehnuteľnosti je 1 330 m². Pozemok pozostáva zo samostatne evidovaných parciel s možnosťou rôznorodého využitia (záhrada, dvor, prípadná ďalšia výstavba).

Ponuka na predaj: Rekreačná chatka v Kálnici + priestranný pozemok s možnosťou výstavbyHľadáte únik do prírody s vlastným veľkým pozemkom v malebnom prostredí Kálnických lesov? Ponúkame na predaj útulnú chatku, ku ktorej prislúcha nádherný, vysporiadaný pozemok v osobnom vlastníctve s celkovou výmerou 1 672 m² (parcely KN-C a KN-E). Hlavné benefity ponuky:Rozsiahly pozemok v osobnom vlastníctve (1 672 m²): Jedinečná výhoda v tejto lokalite! Pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, rodinné grilovanie či bezpečné parkovanie priamo pri chate. Je obklopený krásnou prírodou a ponúka dokonalé súkromie. Investičný a stavebný potenciál (oficiálne potvrdené ÚPI): Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) vydanej Obcou Kálnica je lokalita určená pre plochy rekreačných zariadení a individuálnu rekreáciu. Pozemok je tak vhodný aj na výstavbu novej rekreačnej chaty (prízemie + podkrovie, index zastavanosti 0,1). Môžete tak využívať súčasnú chatu a v budúcnosti tu zrealizovať svoj vlastný projekt. Chatka s históriou a atmosférou: Historicky prvá postavená chatka v tomto údolí dýcha neopakovateľnou retro atmosférou. Má pridelené súpisné číslo a je riadne zapísaná na majiteľa. Interiér pozostáva z funkčnej kuchynskej linky, stylovej kachľovej pece a sprchového kúta. Inžinierske siete: Chatka je pripojená na elektrickú energiu s vlastným elektromerom v rozvodnej skrini. K dispozícii je aj vlastná studňa (vyžaduje len jednoduchú výmenu cca 30m vodovodnej prípojky za novú plastovú rúru). Dôležité informácie k pozemku pod chatkou:Chatka stojí na pozemku, ktorý je v užívaní na základe dlhoročného právneho stavu (urbársky pozemok). História stavby siaha 40 rokov dozadu, kedy bola postavená ako prvá v tejto oblasti. Chatka je v tomto stave bezproblémovo užívaná desiatky rokov, čo je v tejto lokalite štandardom. Predmetom predaja je stavba so súpisným číslom a k nej prislúchajúci veľký susediaci pozemok (1 672 m²) v 100 % osobnom vlastníctve. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?Skvelá kombinácia: Vlastný veľký pozemok určený na rekreáciu aj prípadnú novú výstavbu + existujúca chata so súpisným číslom. Lokalita: Krajná dolina / Kálnické lesy – absolútny pokoj v lone prírody, no pritom len pár minút cesty od Nového Mesta nad Váhom. Výborná cenová dostupnosť: Množstvo možností využitia za vynikajúcu cenu. Cena: 39 900 €

Hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch mesta, susedia ani premávka? Ponúkame na predaj skolaudovanú 10-ročnú novostavbu (drevostavbu z roku 2016) situovanú v tichej a nedotknutej lokalite Nová Bošáca – časť Predpoloma. Ide o ideálne útočisko pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od každodenného stresu, pracovať z domu v obklopení lesa alebo hľadajú prémiový víkendový dom s komfortom novostavby. K domu prislúcha veľkorysý slnečný pozemok s výmerou cca 2 665 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie, ticho a kontakt s prírodou bez priamych susedov. HLAVNÉ VÝHODY CHALUPY Priestranná krytá terasa (30 m²) a suterénna technická miestnosť/pivnica: Priamo z obývacej izby sa vychádza na priehľadom zastrešenú terasu. Pod celou plochou terasy sa nachádza cca 30 m² samostatná technická miestnosť / pivnica, v ktorej je umiestnená technológia domu a vzniká tu obrovský úložný priestor pre náradie, bicykle či záhradnú techniku. Dvojitý výkonný ohrev vody (Elektrokotol Protherm + Veľký zásobník TÚV): V pivnici je zapojená kombinácia rýchleho elektrického kotla Protherm a objemného zásobníka TÚV v sérii. Vďaka tomuto riešeniu sa teplá voda nevyminie ani pri väčšom počte ľudí na chalupe. Príprava na solárne panely / fotovoltiku: Z technickej miestnosti vedú až na strechu k komínu pripravené izolované chráničky/rozvody pre jednoduché dodatočné napojenie solárneho ohrevu či fotovoltických panelov. Dodatočná Unimo bunka na pozemku: Na pozemku sa nachádza samostatná stavba (Unimo bunka), aktuálne využívaná ako sklad náradia a techniky. Ponúka možnosť rekonštrukcie na štýlový záhradný domček, dielňu či letnú kuchynku. Vlastná studňa s certifikovanou pitnou vodou: Nezávislosť od obecného vodovodu, vlastný zdroj s úradným certifikátom kvality pitnej vody. Veľkokapacitná žumpa (10 m³): Podzemná nepriepustná žumpa s objemom 10 kubíkov zaisťuje bezstarostnú prevádzku s minimálnou frekvenciou vývozu. Ideálna metráž (cca 64 m² úžitkovej plochy): Žiadne zbytočné metre na zdĺhavé upratovanie. Perfektná veľkosť pre víkendový relax rodiny – prídete a okamžite oddychujete. Extrémne nízke náklady na prevádzku: Vďaka špičkovej izolácii (až 32 cm celkovej izolácie v obvodových stenách) a trojsklám dom nevyžaduje takmer žiadne náklady na vykurovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Nová Bošáca – Predpoloma Kolaudácia: 2016 (novostavba) Plocha pozemku: cca 2 665 m² Úžitková plocha domu: cca 64 m² (+ cca 30 m² krytá terasa + cca 30 m² suterénna technická miestnosť) Konštrukcia: Montovaná certifikovaná drevostavba (systém DEKHOME) Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (certifikát pitnej vody), žumpa 10 m³ Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a raňajkovým pultom s priamym vstupom na terasu, samostatná spálňa/izba, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a barovým sedením. Z obývačky sa plynule vychádza na veľkorysú krytú terasu s výhľadom na pozemok a okolitú prírodu. O romantickú atmosféru a rýchle vyhriatie celého priestoru sa stará elegantná krbová piecka. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, závesným WC a miestečkom pre práčku. Na podlahách je skombinovaná kvalitná keramická dlažba a laminátová podlaha. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE A KVALITA STAVBY Technické zázemie domu je bezpečne a prakticky situované v suterénnej miestnosti pod terasou: Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie (vykurovacie káble/rošty v podlahe s centrálnym termostatom) + krbová piecka na drevo v obývačke. Ohrev TÚV: Sériovo zapojený elektrokotol Protherm a veľkokapacitný zásobník TÚV pre nepretržitú dodávku teplej vody. Príprava na solárny systém: Vyvedená potrubná príprava z technickej miestnosti priamo na strechu objektu. Voda a odpad: Voda z vlastnej studne (s certifikáciou pitnej vody). Odpadové vody sú zavedené do veľkokapacitnej žumpy s objemom 10 m³. Obvodové steny: Sendvičová konštrukcia (185 mm) s vnútornou izoláciou z minerálnej vlny (120 mm) a masívnym vonkajším zateplením (200 mm) so silikátovou omietkou. Strecha a strop: Sedlová strecha so sklonom 23°, zateplená systémom Bramac Therm Top a minerálnou vlnou Nobasil s parozábranou Jutafol Reflex AP. Okná: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom