HD Reality exkluzívne ponúka na predaj útulný trojizbový byt s výnimočným výhľadom v srdci Banskej Štiavnice. Z balkóna sa vám naskytne pohľad na historické centrum mesta, Nový zámok aj malebné okolité kopce – výhľad, ktorý si zamilujete pri rannej káve aj večernom oddychu. DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a priestorom pre práčku, ako aj samostatná toaleta. Z chodby je priamy vstup do kuchyne. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s výstupom na balkón, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných izieb, ideálnych ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy v obývacej izbe, kuchyni a na chodbe - v izbách zachované pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a nadčasovosť Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. VÝHODY ✔ ideálny na trvalé bývanie aj ako investícia na prenájom ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ NÁKLADY len 180 € LOKALITA Banská Štiavnica je miestom, kde sa spája história, príroda a pokojný životný štýl. V blízkom okolí nájdete: - obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom - romantické tajchy vhodné na kúpanie, rybolov či zimné korčuľovanie - Salamandra Resort vzdialený len 7 minút autom - viaceré školy a škôlky - historické centrum mesta do 10 minút pešou chôdzou NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s jedinečnou atmosférou, krásnymi výhľadmi a zároveň chcú mať centrum mesta na dosah.

Hľadáte pokojné miesto na víkendové úniky alebo trvalé bývanie v srdci prírody? Tento trojizbový rodinný dom v obľúbenej obci Baďan vám ponúka presne to – tiché, slnečné prostredie s veľkým potenciálom pre vašu vysnívanú rekonštrukciu. Dispozícia: - dva vstupy do domu – priamo do kuchyne alebo cez presklenú verandu do strednej izby - zo strednej izby prístup do oboch ďalších izieb - za obytnou časťou domu sa nachádzajú hospodárske priestory, ktoré možno využiť alebo prestavať - oproti domu na dvore stojí prístavba, vhodná na sedenie či garáž - v zadnej časti pozemku veľká šopa s možnosťou prerobenia na bývanie - obytná časť domu: 218 m2, garáž + sedenie: 65 m2, šopa: 121 m2 Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave: - plechová strecha na obytnej časti, škridlová na hospodárskych miestnostiach - obecný vodovod a kanalizácia, elektrina pôvodná - studňa s úžitkovou vodou na pozemku - drevené podlahy a trámové stropy v izbách - kúrenie lokálne Výhody: - široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj pre dve rodiny – vďaka možnosti prerobiť šopu či hospodárske časti na ďalšie bývanie - potenciál na zväčšenie obytnej plochy o podkrovie Obec Baďan je pokojná, upravená a počas sezóny ožíva rôznymi podujatiami. V blízkosti sa nachádza jazero Počúvadlo (len 10 minút autom), ako aj množstvo turistických a cyklistických trás. Ideálne miesto pre milovníkov prírody, oddychu a tradičnej chalupárskej atmosféry. Názor makléra: Dom ponúka skvelý pomer ceny, stavu a lokality. Vďaka možnostiam prestavby je vhodný nielen na súkromné rekreačné účely, ale aj ako investičné bývanie. Príďte sa pozrieť a objavte potenciál tohto domu – možno práve tu nájdete svoju vysnívanú chalupu!

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70 m², situovaný v pokojnej lokalite na sídlisku Drieňová s nádherným výhľadom na Sitno a okolitú prírodu. Byt je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza svetlá obývacia izba, po pravej izba so vstavanou skriňou. Priamo z chodby sa vstupuje do medzichodby, z ktorej je prístup do útulnej kuchyne s upravenou a uzavretou lodžiou, ideálnej na rannú kávu či relax. Ďalšia izba je situovaná v pravej časti bytu. Murované jadro ponúka samostatnú kúpeľňu a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v rokoch 2021 – 2022, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody a stierky • plastové okná so žalúziami • nové zárubne a interiérové dvere • murované jadro – moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná toaleta • impregnáciu proti pretečeniu v kúpeľni a chodbe • nové rozvody vody a odpadu • plávajúce podlahy v celom byte + praktická dlažba pri vstupe • presklenú, stierkovanú lodžiu s novou dlažbou • bodové osvetlenie v kuchyni, kúpeľni a WC • vstavané skrine na mieru • bezpečnostné vchodové dvere Byt sa predáva so zariadením po dohode s majiteľom, je bez tiarch a pripravený na okamžité bývanie. VÝHODY ✔ ideálny na trvalé bývanie aj investičný prenájom ✔ nízke mesačné náklady ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť ✔ pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi MESAČNÉ NÁKLADY len 150 € Banská Štiavnica je výnimočné miesto, kde sa spája história, príroda a pokojný životný štýl. V blízkom okolí nájdete: • obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom • romantické tajchy vhodné na kúpanie, rybolov aj zimné korčuľovanie • Salamandra Resort len 7 minút autom • školy a škôlky • nemocnicu s poliklinikou • zastávky SAD aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, s dôrazom na komfort, výhľady a okamžité nasťahovanie bez starostí. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféra bytu vás presvedčí.

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v regióne, kde je o pozemky obrovský záujem? Ponúkame vám slnečný pozemok o výmere 13 699 m² v tichej okrajovej časti obce Svätý Anton, s panoramatickým výhľadom na široké okolie a známy Antonský kaštieľ. PARAMETRE POZEMKU - výmera: 13 699 m² - orientácia: juhovýchod – slnečný počas celého dňa - terasovitý terén obklopený prírodou zo všetkých strán - prístup: asfaltová cesta VYUŽITIE Momentálne nie je možné stavať rodinné domy, no pozemok ponúka alternatívy: - výstavba chaty na zemných skrutkách - Tiny House riešenia Vďaka veľkosti a polohe má pozemok vysoký investičný potenciál do budúcnosti. LOKALITA Svätý Anton je vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokoja a možností na aktívny oddych: - celoročné turistické a cyklotrasy - blízkosť tajchov – ideálne na kúpanie, rybolov či korčuľovanie - historická Banská Štiavnica len pár minút autom – mesto kultúry, histórie a podujatí počas celého roka - veľký park s kaštieľom NÁZOR MAKLÉRA Jedinečná investícia do budúcnosti. Veľký pozemok v atraktívnej a stále žiadanejšej lokalite, ktorý ponúka pokoj, súkromie a výhľad, aký sa len tak nevidí.

Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento 8-izbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta. Dispozícia: Prízemie: - vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu - spálňa s kachľovou pecou - príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny) Poschodie: - päť samostatných izieb - toaleta a priestranná chodba - balkón + menšia lodžia medzi izbami Exteriér: - priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu - garáž + tri parkovacie miesta - pozemok je celý oplotený Fotky interiéru: Vizualizácie Stav nehnuteľnosti: -skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti - parkety, laminát a dlažba podľa miestností - drevené okná - vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi - časť domu podpivničená Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom. Výhody: - slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu - garáž + parkovanie pre 3 autá - priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania - pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra Mesačné náklady: 100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania) Lokalita: Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Názor makléra: Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom. Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!

HD reality ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom na slnečnom pozemku v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – na tichej ulici, obklopenej zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: Dom ponúka premyslené rozloženie: - vstupná chodba so schodmi vedúcimi do verandy, z ktorej sa dostanete na priestrannú terasu - z druhej chodby prístup na povalu aj do pivnice - kuchyňa s prechodom do menšej izby a následne do spálne - obývacia izba s dostatkom svetla - kúpeľňa, toaleta a veľká komora - podpivničenie s viacerými miestnosťami a priamym vstupom do veľkej garáže Stav nehnuteľnosti: Dom bol skolaudovaný v roku 1968, postavený z tehlových tvárnic. - vymenené plastové okná so žalúziami - pôvodný, no zachovalý stav s možnosťou okamžitého bývania - dubové parkety a palubovka v izbách, dlažba v ostatných častiach - kúrenie ústredné plynové - podkrovie pripravené na dobudovanie obytnej časti - pivničné priestory vhodné na vybudovanie samostatnej bytovej jednotky Záhrada a exteriér: - veľká, slnečná a upravovaná záhrada orientovaná na juh – ideálne miesto na relax či pestovanie - celý pozemok oplotený - terasa s výhľadom na Sitno a okolitú prírodu Výhody: - možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv - rozšírenie obytnej plochy (podkrovie + pivnica) - množstvo úložného priestoru - tichá a bezpečná lokalita s bezproblémovým parkovaním Mesačné náklady: 100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania) Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, obchody, nákupné centrum. Okolie ponúka bohatú históriu, cyklotrasy, turistické chodníky a nespočetné príležitosti na aktívny oddych. Názor makléra: Tento dom je ideálny pre rodinu s deťmi – tichá lokalita, veľká záhrada, možnosti prestavby a rozšírenia. Navyše, vďaka atraktívnej polohe je vhodný aj ako investícia na prenájom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete domov, po akom ste vždy túžili!

Hľadáte ideálne miesto na svoj vysnívaný dom alebo investíciu? Ponúkame vám slnečný stavebný pozemok nad centrom Banskej Štiavnice s panoramatickým výhľadom na Kalváriu, Nový zámok, historické centrum a celé široké okolie. PARAMETRE POZEMKU - výmera: 648 m² - povolená zastavaná plocha: 155 m² + podkrovie - mierne svahovitý, slnečný terén - prístup z dvoch strán (z jednej pešo, z druhej momentálne terénnym autom – schválená možnosť vybudovania prístupovej cesty) POVOLENIA A PROJEKT - vydané stavebné povolenie na rodinný dom s možnosťou rozdelenia na apartmány - kompletná projektová dokumentácia k dispozícii - na liste vlastníctva je stále zapísaný pôvodný rodinný dom so súpisným číslom INŽINIERSKE SIETE - elektrina a kanalizácia priamo na hranici pozemku - prípojka mestského vodovodu na susednom pozemku (pripojenie je dohodnuté) VÝHODY - slnečná poloha s nádherným výhľadom - stavebné povolenie a projekt pripravené = okamžitá možnosť výstavby - výborná lokalita len pár minút od historického centra - jeden z tajchov vzdialený cca 15 minút pešo LOKALITA Pozemok sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Štiavnice – v tichej ulici, no len pár minút od centra. - historické centrum plné kaviarní, podujatí a kultúrnych akcií – 5 minút autom - turistika, cyklistika, v zime lyžovanie a bežkovanie priamo v okolí - pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie, rekreačné účely aj investíciu NÁZOR MAKLÉRA Výnimočná ponuka stavebného pozemku v lokalite, kde je dopyt vyšší než ponuka. Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú lukratívne miesto s investičným potenciálom a nádherným výhľadom.

Pre konkrétneho klienta hľadáme dvojizbový byt v Banskej Štiavnici, vhodný po rekonštrukcii, ale nie je podmienkou. Presná lokalita nie je rozhodujúca- dôležitá je výhodná cena. Vy potrebujete predať, ja vám s tým pomôžem a ešte dostanete darček. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421918 576 645, katarinadenkova@hdreality.sk / Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme jednoizbový byt v Banskej Štiavnici, vhodný po rekonštrukcii, ale nie je podmienkou. Presná lokalita nie je rozhodujúca- dôležitá je výhodná cena. Vy potrebujete predať, ja vám s tým pomôžem a ešte dostanete darček. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421918 576 645, katarinadenkova@hdreality.sk / Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte v tichu prírody, obklopení zeleňou a vôňou lesa. Vychádzajúce slnko presvitá cez koruny stromov a vy si svoju prvú kávu vychutnávate pri speve vtákov. Presne takéto čaro ponúka rekreačná chata na polosamote, iba 3 minúty chôdze od jazera v obci Banský Studenec – ideálne miesto pre oddych od ruchu mesta. Dispozícia Chata je premyslene riešená tak, aby spájala útulnosť s funkčnosťou: • vstupná chodba • toaleta s bidetom a umývadlom • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom a špajza • podkrovie: dve útulné spálne s výhľadom do lesa Stav nehnuteľnosti Chata stojí na pevnom murovanom základe a bola rozšírená o novú, zateplenú časť (chodba a toaleta), ktorá je zároveň podpivničená. • podlahy: kombinácia dlažby a drevenej palubovky • elektrina a voda z prameňa privedená priamo do chaty • odpad: žumpa • kúrenie: lokálna piecka v obývacej časti Na pozemku sa nachádza altánok a dreváreň, ktoré vytvárajú dokonalé miesto na letné posedenia či večerné grilovanie. Výhody • úplné súkromie a ticho v srdci prírody • len pár minút od tajchu s možnosťou kúpania alebo rybolovu • vhodná na chalupárčenie aj rekreačný prenájom • altánok, ohnisko a priestor na oddych Lokalita Obec Banský Studenec leží v malebnom prostredí Štiavnických vrchov, jednej z najkrajších prírodných oblastí Slovenska. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, čarovné lúky, lesy a len pár kilometrov vzdialená historická Banská Štiavnica ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie. Názor makléra Táto chata je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ktorí túžia po pokoji, súkromí a autentickej atmosfére Štiavnických vrchov. Je to miesto, kde môžete načerpať energiu – a zároveň zaujímavá investičná príležitosť pre rekreačný prenájom.

Pre konkrétneho klienta hľadáme trojizbový byt v Banskej Štiavnici, vhodný po rekonštrukcii, ale nie je podmienkou. Presná lokalita nie je rozhodujúca- dôležitá je výhodná cena. Vy potrebujete predať, ja vám s tým pomôžem a ešte dostanete darček. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421918 576 645, katarinadenkova@hdreality.sk / Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Predstavujeme vám moderný a útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – priamo pod ikonickou Kalváriou. Dom je situovaný v tichej ulici bez priamych susedov a ponúka nádherný výhľad na historické centrum aj okolie. DISPOZÍCIA: Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so samostatnou toaletou. Vpravo sa otvára veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľto vedú veľké zasúvacie dvere priamo na krytú terasu. Vľavo nájdete detskú izbu, prechodnú chodbu so vstavanými skriňami a vstupom do kúpeľne (vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku), ktorá vedie až do hlavnej spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitného a nehorľavého materiálu Fermacell. Je zateplený vatou (10 cm) a polystyrénom (15 cm), stropy izolované vatou (35 cm). - plastové okná a veľké zasúvacie dvere na terasu - podlahové kúrenie Fénix - v obývačke krbové kachle pre dokonalú atmosféru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - množstvo úložného priestoru v priestranných vstavaných skriniach Dom spĺňa energetickú triedu A1. Za domom sa nachádza veľká krytá terasa (40 m²) z lexanu so sedením, ohniskom, pizza pecou a priestorom na chladničku. Upravená záhrada plná ovocných stromov ponúka krásny výhľad na Kalváriu aj celé mesto. Súčasťou je aj terasovitá časť s bazénom. Pozemok je celý oplotený, s parkovaním priamo pri dome. VÝHODY: - možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií - veľká terasa + bazén + ovocné stromy - slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu a historické centrum - nízke mesačné náklady (100–120 € podľa vykurovania) - množstvo úložného priestoru + priestory na uskladnenie dreva či náradia LOKALITA: Tichá, pokojná ulica obklopená zeleňou, no zároveň len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Mesto ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a unikátne prírodné scenérie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v jedinečnej lokalite. Vďaka priestrannosti, dvom terasám, záhrade a parkovaniu je ideálna aj pre väčšiu rodinu. Dom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na krátkodobé či dlhodobé prenájmy.

Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný dom alebo rekreačnú chatu? Máme pre vás skvelú ponuku – rovinatý, priestranný a slnečný pozemok v intraviláne obce Počúvadlo, len 5 minút autom od jazera Počúvadlo, obklopený nádhernou prírodou Štiavnických vrchov. Výmera: 1632 m2 Terén: rovinatý, s jemným sklonom, situovaný za zástavbou rodinných domov Prístup: vlastná prístupová cesta z hornej časti od hlavnej cesty Územný plán: schválená výstavba rodinného domu alebo rekreačnej chaty IS: voda a elektrina cca 45 m od pozemku (obecný vodovod), kanalizácia formou vlastnej žumpy Na pozemku sa nachádzajú aj dve drobné stavby (19 m2 a 29 m2) a časť parcely o výmere 425 m2 vedená ako zastavaná plocha, zvyšná časť je vedená ako záhrada. Výhody pozemku: - Tichá a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty – ideálne miesto na relax i trvalé bývanie - Skvelý prístup k turistike, cyklotrasám a všetkým krásam okolia Banskej Štiavnice - Flexibilita – môžete si tu postaviť rodinný dom alebo rekreačnú chalupu presne podľa svojich predstáv Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Pozývam vás na obhliadku – možno práve tu nájdete miesto, kde sa splní vaša predstava o dokonalom bývaní či oddychu.

Hľadáte miesto, ktoré spojí pokoj vidieka s možnosťami rekreačnej lokality? Tento priestranný dom v obci Počúvadlo vám ponúka dve nezávislé obytné jednotky, každú s vlastným vstupom, veľkú záhradu a projekt na dobudovanie podkrovia. Či už na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investičný zámer – táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Pozrite si video pre lepšiu predstavu veľkosti pozemku a lokality. Dispozícia: Prvá časť domu: - vstup cez presklenú verandu do kuchyne - z kuchyne vľavo je spálňa, vpravo obývačka s prechodom do chodby (možnosť využitia aj ako izba) - výstup na dvor, kúpeľňa s toaletou, komora - možnosť dobudovania podkrovia (projekt hotový) Druhá časť domu: - vstupná chodba s prechodom do plánovanej kúpeľne a podkrovia - kuchyňa - obývacia izba s výklenkom a spálňa - nová strecha pripravená na zobytnenie podkrovia Stav nehnuteľnosti: - prvá časť: čiastočne upravená na bývanie, nový prípoj elektriny, nový komín, kúrenie lokálne; potrebná rekonštrukcia podľa predstáv - druhá časť: nová strecha, nové stierky, elektrina, podlahy, nutné dokončiť kúpeľňu a vstupnú chodbu Na pozemku sa nachádza aj studňa s úžitkovou vodou. Fotky reálneho stavu sú doplnené vizualizáciou pre lepšiu predstavu rekonštrukcie. Výhody: - dve samostatné obytné jednotky – ideálne pre väčšiu rodinu alebo dve spriatelené rodiny - projekt na rozšírenie obytného priestoru o podkrovie - veľká záhrada s vedľajšími stavbami a možnosťou rôzneho využitia - vstup na pozemok z dvoch strán – potenciál rozdeliť nehnuteľnosť na dve samostatné časti - tiché, slnečné miesto s množstvom zelene - jazero Počúvadlo len 5 minút autom Mesačné náklady: - elektrina cca 90 € - voda v obci zdarma Lokalita: Pokojná obec Počúvadlo s krásnym prírodným prostredím, ideálnym na relax, turistiku či cykloturistiku. Zastávka MHD priamo v obci, dobrá dostupnosť do Banskej Štiavnice. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ako stvorená na bývanie či rekreáciu pre väčšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom – vďaka dvom obytným jednotkám a možnostiam ďalšieho rozšírenia. Pozývam vás na obhliadku – možno práve tu nájdete svoje miesto na život alebo chalupárske víkendy v srdci Štiavnických vrchov.