Directreal Live - Predám stavebný pozemok v obci Kvetoslavov o výmere 600m2. Inžinierske siete - elektrika, plyn, kanalizácia, studňa. Rozvod verejnej vody existuje, nie je pripojený. Prístup priamo z miestnej, betónovej komunikácie. Pozemok má rovinný charakter, je slnečný, nachádza v atraktívnom prostredí obce Kvetoslavov, uzavretá územná zóna ,, Pri lesíku ´´ . V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 600 Cena za m2 EUR: 280 Siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nEf Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Predám stavebný pozemok v obci Šamorín, časť Bučuháza o výmere 530m2. Inžinierske siete - elektrika, kanalizácia, voda sú privedene na pozemok a pripojené na jestvujúci rodinný dom. Prístup na pozemok priamo zo štátnej cesty alebo z účelovej asfaltovej komunikácie vedenej k novej štvrti rodinných domov. Pozemok má rovinný charakter, je slnečný, nachádza sa v tichom, atraktívnom, vidieckom prostredí obce Bučuháza. Vzdialenosť do centra mesta Šamorín je 3 km, v meste je vybudovaná komplexná občianska vybavenosť vrátane pracovných možností. Dostupnosť do Bratislavy je bezproblémová, vzdialenosť k diaľničnému privádzaču Šamorín-Kvetoslavov je 2,5 km. Na danom pozemku sa nachádza starý, momentálne nefunkčný rodinný domček, ktorý však možno veľmi pekne zrekonštruovať. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 530 Cena za m2 EUR: 300 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ojS Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Predám ornú pôdu o výmere 25000m2 (cca 160x160m) v tesnom kontakte zastavanej časti obce Hviezdoslavov. Možnosť prikúpenia takého istého pozemku nachádzajúceho sa v kontakte. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 25000 Cena za m2 EUR: 40 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mYv Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať krásnu novostavbu rodinného domu v obci Hrubá Borša (atraktívna, novovybudovaná štvrť RD v blízkosti vodnej plochy), nachádzajúcej sa v Bratislavskom kraji, v okrese Senec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v tichom a pokojnom prostredí. Rodinný dom disponuje 4 izbami a celkovou úžitkovou plochou 91 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 358 m2, na ktorom je zastavaná plocha s rozlohou 120m2. Konštrukcia domu je z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je betónová, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový príjazd k nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je vybavený inžinierskymi sieťami: elektrina, verejný vodovod, momentálne žumpa (12m3) s predprípravou na kanalizáciu, ktorá bude v blízkej budúcnosti sprevádzkovaná. Kúrenie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla, čo zaručuje úsporné a ekologické využitie energie. Dom má jedno nadzemné podlažie. Okrem toho, nehnuteľnosť je vhodná aj pre podnikateľov, pretože je vo firemnom vlastníctve a ponúka možnosti využitia ako sídlo firmy. Pri dome sú vybudované 3 spevnené parkovacie miesta a chodníky (zámková dlažba). Dom má plochú strechu (izolačná fólia Fatrafol), 7 komorové plastové okná (farba biela) s trojsklom (Horizont), stropnú izoláciu o hrúbke 40cm, podlahovú izoláciu o hrúbke 10 cm (polystyrén) a systémovú dosku, vnútorné vápenné omietky a fasádne, silikátové omietky (Baumit Silikón). Ako murovací materiál je použitá Pezinská pálená tehla (hrúbka 250mm), plášťové zateplenie je realizované polystyrénom (180mm). Kúrenie je realizované ako podlahové, vodné so samostatným ovládaním pre každú miestnosť. V dome sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka s východom na terasu, špajza, rodičovská spálňa so šatníkom a východom na terasu, 2 detské izby, dokončená kúpeľňa (vaňa, dvojumývadlo, sprchovací kút) a samostatné WC (geberit). V izbách sú plávajúce podlahy, zárubne a dvere, na chodbe, v kúpelke a WC dlažba. K domu patrí terasa zo zámkovej dlažby o výmere 21m2, dvor s dokončenou terénnou úpravou a oplotením. Výbava domu ktorá je súčasťou dodávky : - Technológia kúrenia - tepelné čerpadlo - EZS (zabezpečovací systém) - príprava - Vonkajšie žalúzie - príprava - Klimatizácia - príprava Jedná sa o mimoriadne kvalitne zrealizovanú stavbu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a kvalitný rodinný dom v tichom a pokojnom prostredí obce Hrubá Borša. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. Možnosť dokončenia stavby na kľúč, predpokladaná koncová cena 245.000€. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 91 Plocha obytnej časti m2: 91 Výmera pozemku m2: 358 Zastavaná plocha m2: 120 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phN Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Predám veľmi peknú, dokončenú, skolaudovanú novostavbu v obci Veľká Paka o celkovej úžitkovej ploche 92 m2. Jedná sa o 4 izbovú bytovú jednotku v rodinnom dvojdome typu bungalov zo sedlovou strechou (betónová škridla Bramag, farba antracit), plastovými oknami (farba biela) s trojsklom, stropnou izoláciou o hrúbke 40cm (minerálna vlna) a podlahovou izoláciou o hrúbke 15 cm (polystyrén), podlahovými krytinami v kombinácií laminát keramika a fasádnymi ,silikátovými omietkami (Baumit). Ako murovací materiál je použitá pálená tehla Porotherm (hrúbka 300mm), plášťové zateplenie je realizované polystyrénom (150mm). V dome sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky (35,40 m2), kúpeľne (vaňa, umývadlo a bojler 120l ) a samostatného WC, a nočnej časti pozostávajúcej zo spálne (12,40m2) a 2 detských izieb (každá po 9,40m2 ). K domu patrí terasa o výmere 12m2 s drevenou pergolou, dvor s terénnou úpravou a pokladaným trávnikom o výmere 116m2, oplotenie, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. IS - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod. Kúrenie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním so samostatným ovládaním pre každú miestnosť, ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 120l (Tatramat). V dome je urobená príprava pre zabezpečovací systém (alarm), internetový rozvod a vonkajšie žalúzie. Projekt je koncipovaný ako malá uzavretá rezidentská zóna s vlastnou príjazdovou komunikáciou, šiestimi dvojdomami a jedným rodinným domom s dvoma bytovými jednotkami. Predpokladaný zálohový predpis je cca 150€. Kolaudácia - rok 2022. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s výbornou cenou. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 92 Plocha obytnej časti m2: 92 Výmera pozemku m2: 234 Zastavaná plocha m2: 118 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nwK Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať krásnu novostavbu rodinného domu v obci Hrubá Borša (atraktívna, novovybudovaná štvrť RD v blízkosti vodnej plochy), nachádzajúcej sa v Bratislavskom kraji, v okrese Senec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v tichom a pokojnom prostredí. Rodinný dom disponuje 4 izbami a celkovou úžitkovou plochou 91 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 358 m2, na ktorom je zastavaná plocha s rozlohou 120m2. Konštrukcia domu je z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je betónová, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový príjazd k nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je vybavený inžinierskymi sieťami: elektrina, verejný vodovod, momentálne žumpa (12m3) s predprípravou na kanalizáciu, ktorá bude v blízkej budúcnosti sprevádzkovaná. Kúrenie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla, čo zaručuje úsporné a ekologické využitie energie. Dom má jedno nadzemné podlažie. Okrem toho, nehnuteľnosť je vhodná aj pre podnikateľov, pretože je vo firemnom vlastníctve a ponúka možnosti využitia ako sídlo firmy. Pri dome sú vybudované 3 spevnené parkovacie miesta a chodníky (zámková dlažba). Dom má plochú strechu (izolačná fólia Fatrafol), 7 komorové plastové okná (farba biela) s trojsklom (Horizont), stropnú izoláciu o hrúbke 40cm, podlahovú izoláciu o hrúbke 10 cm (polystyrén) a systémovú dosku, vnútorné vápenné omietky a fasádne, silikátové omietky (Baumit Silikón). Ako murovací materiál je použitá Pezinská pálená tehla (hrúbka 250mm), plášťové zateplenie je realizované polystyrénom (180mm). Kúrenie je realizované ako podlahové, vodné so samostatným ovládaním pre každú miestnosť. V dome sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka s východom na terasu, špajza, rodičovská spálňa so šatníkom a východom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa ( príprava na vanu, dvojumývadlo, sprchovací kút) a samostatné WC (príprava geberit). K domu patrí terasa zo zámkovej dlažby o výmere 21m2, dvor s dokončenou terénnou úpravou a oplotením. Výbava domu ktorá je súčasťou dodávky : - Technológia kúrenia - tepelné čerpadlo - EZS (zabezpečovací systém) - príprava - Vonkajšie žalúzie - príprava - Klimatizácia - príprava Jedná sa o mimoriadne kvalitne zrealizovanú stavbu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a kvalitný rodinný dom v tichom a pokojnom prostredí obce Hrubá Borša. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. Možnosť dokončenia stavby na kľúč, predpokladaná koncová cena 245.000€. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 91 Plocha obytnej časti m2: 91 Výmera pozemku m2: 358 Zastavaná plocha m2: 120 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5G Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Predám pozemok v blízkosti obce Vojka. Jedná sa o voľný pozemok bez inžinierskych sietí s prístupovou cestou a cyklochodníkom (malá hrádza). Pozemok je vhodný na rekreačné a záhradkárske účely, nachádza sa v atraktívnej zóne v blízkosti Šulianského jazera. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 1699 Cena za m2 EUR: 53 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oxT Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Predám starý rodinný domček v obci Šamorín, časť Bučuháza situovaný na peknom, udržiavanom pozemku o výmere 530m2. Jedná sa o 2 izbový jednopodlažný RD so sedlovou strechou (pálená škridla), plastovými oknami. V dome sa nachádza vstupná predsieň, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s wc a špajza. Ako murovací materiál je použitý škvarobetón (kváder). Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrika, kanalizácia, voda. Ohrev pitnej a úžitkovej vody je zabezpečený bojlerom o objeme 80l. Ústredné kúrenie nie je v dome vybudované, v minulosti bolo zabezpečované kachľami pripojenými na jestvujúci komín. Domček je momentálne nefunkčný, k nasťahovaniu sa by bolo potrebné vykonať rozsiahlejšie rekonštrukčné práce. Alternatívne je domček je vhodné využiť aj na rekreačné a víkendové bývanie. Prístup na pozemok priamo zo štátnej cesty alebo z účelovej asfaltovej komunikácie vedenej k novej štvrti rodinných domov. Pozemok má rovinný charakter, je slnečný, nachádza sa v tichom, atraktívnom, vidieckom prostredí obce Bučuháza. Vzdialenosť do centra mesta Šamorín je 3 km, v meste je vybudovaná komplexná občianska vybavenosť vrátane pracovných možností. Dostupnosť do Bratislavy je bezproblémová, vzdialenosť k diaľničnému privádzaču Šamorín-Kvetoslavov je 2,5 km. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 50 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 530 Zastavaná plocha m2: 50 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/onV Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na prenájom nový, priestranný 4 izbový byt, ktorý sa nachádza v Dunajskej Lužnej (sídlisko Green Village), v novostavbe na prvom poschodí s výťahom. Byt je komplet zariadený- 2 izby ako spáľne, 1 izba ako pracovňa a veľká obývačka s jedálnou a kuchyňou. V kuchyni sa nachádza vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elek. trúba, mikrovlnka a umývačka riadu. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so 6 stoličkami, komodou, poličkami, TV a klimatizáciou. V byte sa nachádza jedna kúpeľňa s vanou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou. WC je samostatné, s technickým kútikom v ktorom je umiestený bojler a pod ním malý úložný priestor. Byt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením so samostatným regulovaním pre každú izbu. K bytu prislúcha veľká slnečná loggia a priestranná pivničná kopka. V cene nájomného sú zahrnuté energie a správcovské poplatky. Byt je voľný ihneď a vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Cena nájmu je 1200€ bez internetu, ktorý si nájomca zriadi sám na svoje meno a náklady. K bytu je po dohode s majiteľom možnosť prenájmu jedného parkovacieho miesta. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0905 270 650. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKo Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj útulný 1 izbový byt o rozlohe 32 m2 na Čilistovskej ulici v Šamoríne. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto so vstupom cez rampu, ovládané pomocou diaľkového ovládača. Byt sa nachádza v modernom, prakticky novom, zateplenom bytovom dome na nevyvýšenom prízemí (prvé nadzemné podlažie). V izbe a kuchyni sa nachádzajú plávajúce podlahy, v chodbe a v kúpelke sú dlažby. V kuchyni sa nachádza zánovná linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, chladnička, digestor). V kúpelke sa nachádza wc, vaňa, umývadlo s toaletnou skrinkou a pračka. V celom byte sú plastové okná (trojsklo), vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa nachádza na južnom okraji mesta v blízkosti komplexnej mestskej infraštruktúry. Bytový dom je tichý, čistý, bývanie pokojné. V bytovom dome je nainštalovaný moderný, nehlučný výťah. Vykurovanie je riešené vlastnou kotolnou pre bytový dom, kúrenie v rámci bytu je prostredníctvom radiátorov. Doporučujeme vidieť! V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 0/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDS Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Predám ornú pôdu o výmere 7287m2 (cca 30x250m) zaradenú v rámci územného plánu obce na účely výstavby obytnej zóny rodinných domov (OZ U23). Pozemok je prístupný z prednej juhovýchodnej strany (Šamorínska ulica) na ktorej sa nachádzajú nasledujúce IS (elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel). Okrem toho je prístupný aj zo zadnej severozápadnej strany poľnou cestou. Možnosť prikúpenia identického pozemku nachádzajúceho sa v kontakte. Pozemok sa nachádza na okraji zastavaného územia obce, je slnečný, ma rovinný charakter, z časti je využívaný ako ovocný sad a z časti poľnohospodársky obhospodarovaný ako orná pôda. Využiteľnosť: rodinné sídlo, rekreačné bývanie (v tesnej blízkosti vodná plocha), menšia územná zóna rodinných domov. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 7287 Cena za m2 EUR: 128 Siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pe6 Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkané Vám jedinečnú príležitosť na kúpu nadštandardného rodinného domu v meste Šamorín (Kasárenská ul.). Jedná sa o podpivničený RD s dvomi nadzemnými podlažiami o pôdorysných rozmeroch 10x12m. Stavba sa nachádza na veľkom pozemku o výmere 938m2, klasifikovanom ako zastavaná plocha (248m2) a záhrada (690m2). RD má sedlovú strechu (pálená škridla Mediterán, farba červená), plastové okná (farba biela), stropnú izoláciu o hrúbke 20cm (minerálna vlna), podlahovú izoláciu o hrúbke 10 cm (polystyrén), vnútorné vápenné omietky a fasádne silikátové omietky. Ako murovací materiál je použitá pálená tehla (hrúbka 300 mm), objekt je zateplený polystyrénom (100mm). Ohrev vody je realizovaný vlastným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Dom je pripojený všetky IS : elektrina, plyn, splašková kanalizácia a verejný vodovod, ktorý možno kombinovať s vlastným zdrojom pitnej vody-narážanou studňou. Na prízemí RD sa nachádza vstupná predsieň, centrálny denný priestor - veľká obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou, dve izby používané ako spalňa a hosťovská izba, veľká kúpelňa s vaňou sprchovacím kútom, WC, umyvadlom. Podlahy na celom prízemí sú tvorené drevenými mozaikovými parketami, dlažby boli použité v iba v kúpelni, kuchyni a predsieni. Na prvom poschodí sa nachádza galéria, dve izby v minulosti používané ako detské izby, veľká kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami, samostatné WC s umývadlom a šatník. Z oboch izieb sa vychádza na veľkú lódžiu so šírkou 10m, s pekným výhľadom na záhradu. Podlahy v izbách sú tvorené plávajúcimi parketami, podlahy v ostatných priestoroch sú vydláždené. V suteréne sa nachádza technická miestosť s narážanou studňou, ktorá je napojená na záhradnú závlahu a tiež na domový rozvod ako alternatívu k verejnému zdroju vody. Okrem toho sa v suteréne nachádzajú dve veľké miestnosti, jedna využívaná ako odkladací priestor s časťou vyčlenenou pre plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu a druhá ako odkladací priestor bez vybetónovanej podlahy využívaný ako zeleninová a vínna pivnica. K domu patrí veľká okrasná a užitková záhrada, oplotenie celého pozemku, v čelnej časti barierové s posuvnou bránou, chodníky a spevnené parkovacie plochy, vyložené zámkovou dlažbou. Na pozemku sa okrem RD nachádza aj veľký prístrešok s dvomi parkovacími miestami a v zadnej časti pozemku tiež záhradný altánok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, samostatné bývanie v mestskom prostredí s výborným napojením na infraštruktúru, medzimestskú autobusovú dopravu a možnosť rekreačných a športových aktivít. Okrem funkcie bývania táto nehnuteľnosť vzhľadom na jej situovanie ponúka tiež možnosť jej využitia aj ako sídla firmy, resp. kombinácie bývania a firemných priestorov. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s veľkým potenciálom, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s plnohodnotným využitím v mestskom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku u p. Nahálku na tel. č. : 0905/270 650. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 938 Zastavaná plocha m2: 248 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pM7 Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk