CreeX Reality a Róbert Hustý vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočný priestranný 8-izbový rodinný dom s možnosťou variabilného využitia – ako veľkorysé rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, prípadne reprezentatívne sídlo firmy či ambulancie. Dom sa nachádza v obci Lozorno, v tichej a upravenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť poskytuje vysoký komfort vďaka nadštandardným prvkom ako krytý bazén s protiprúdom a ohrevom, vírivka, fínska aj infra sauna a množstvo úžitkových priestorov. Dom – základné parametre Úžitková plocha: 328 m² Pozemok: 435 m² Počet izieb: 8 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, krb, pec (horný byt) Klimatizácia: v dolnej aj hornej časti domu Energetické náklady (2 osoby): plyn 120 €, elektrina 30 €, voda 30 € → spolu cca 180 €/mesačne Parkovanie: 3 – 4 autá na pozemku, garáž Vonkajšie prvky: krytý bazén s protiprúdom a ohrevom tepelným čerpadlom, vírivka, fínska sauna, infrasauna (pod prekrytím bazéna), murovaný sklad, pivnica s tehlovým klenbovým stropom, presklená veranda, terasa s lexanovým prekrytím, vyvýšené záhony, živý plot a kopaná studňa. Dispozícia Dom disponuje dvoma plnohodnotnými podlažiami, podkrovím a pivnicou s charakteristickým tehlovým klenbovým stropom. Prízemie: Vstup cez plastové dvere vedie do chodby s veľkým vstavaným šatníkom. Z chodby je prístupná hosťovská izba, technická miestnosť, ďalšia izba/spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z chodby sa vľavo vstupuje do ďalšej izba a kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s murovaným krbom. Z obývačky vedie drevené schodisko na poschodie do časti A. 1. poschodie – časť A: Schodisko z obývacej izby ústi do chodby spájajúcej jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu kúpeľňa s vaňou a závesným WC, dve samostatné izby a miestnosti s drevenými stropmi, pričom jedna z izieb je riešená sadrokartónovým stropom s priznanými opracovanými trámami. 1. poschodie – časť B: Druhá časť podkrovia má vlastný vstup zo spomínanej verandy – spodnej, bočnej časti domu. Drevené schodisko vedie do otvoreného priestoru, ktorý disponuje priestorom pre pracovný priestor, príp. šatník, a taktiež zahŕňa obývaciu časť spojenú s kuchyňou a zónou na spanie, ktorá sa dá upraviť zástenou, aby sa dotvorilo oddelenie obývacej a spacej časti. Byt disonuje aj vstupom do kúpeľňe s vaňou a závesným WC, vďaka čomu je zabezpečený komfort samostatného bývania, ktoré môžete využiť aj ako nájomný byt. Podlažia pôsobia svetlo a priestranne, majú kvalitne prepracované dispozičné riešenie a sú vhodné na rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia. Zariadenie a technický stav Tehlový dom je postavený z kvalitných materiálov, so zateplením polystyrénom a strechou z betónovej škridle. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu. Vnútorné povrchy kombinujú dlažbu (na spodných podlažiach), laminátovú podlahu (v horných častiach). V časti B sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a priznanými trámami, dodávajú interiéru štýlový charakter. Technické vybavenie je na vysokej úrovni – plynový kotol, solárne panely, klimatizácia, moderné kúpeľne s geberit systémom, krb, pec v podkrovnom byte, kompletné inžinierske siete. Celý exteriér je upravený zámkovou dlažbou a doplnený okrasnými vyvýšenými záhonmi a živým plotom. Lokalita Obec Lozorno je obľúbenou lokalitou len pár minút od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlka, obchody, zdravotné služby, reštaurácie) a zároveň možnosť aktívneho oddychu vďaka okolitej prírode, lesom a vodným plochám. Je to pokojná rezidenčná oblasť, ktorá spája komfort vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Názor makléra Tento dom je ideálnym riešením pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a variabilné bývanie s bohatou ponukou wellness prvkov a moderného technického zázemia. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné využiť ho ako viacgeneračný dom, sídlo firmy alebo komfortné rodinné bývanie s oddelenými bytovými jednotkami. Výnimočná kombinácia bazéna, vírivky a sauny zaručuje vysoký štandard relaxu priamo doma. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s kvalitnými materiálmi, dôrazom na funkčnosť a útulnú atmosféru. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 43,26 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 74 500 € Dispozícia Byt je dispozične riešený vstupom cez chodbu (predsieň), z ktorej sa vstupuje do samostatnej obývacej izby – tá je neprechodná a poskytuje dostatok priestoru pre oddychovú zónu. Z chodby sa zároveň vstupuje do samostatnej kuchyne, z ktorej sa ďalej prechádza buď do kúpeľne s vaňou, alebo do spálne. Dispozícia bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti, čo zvyšuje komfort bývania. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu, pričom ponúka rovnaký štandard ako ostatné byty v bytovke: • dlažba a sokel v celom byte, • kúpeľňa s vaňou a WC, • nové plastové okná, • nové radiátory, • príprava na kuchynskú linku. Byt je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, pričom základná infraštruktúra interiéru je už hotová. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmene okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a zachovanie pôvodného architektonického charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlné a dostupné bývanie. Názor makléra Tento 2-izbový byt zaujme svojou praktickou dispozíciou a oddelenými miestnosťami, čo je v tejto kategórii bytov veľkou výhodou. Je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Kvalitná rekonštrukcia, kompaktná veľkosť a lokalita s výbornou dostupnosťou z neho robia rozumnú a dlhodobo udržateľnú investíciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 41,24 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 74 500 € Dispozícia Dispozične je byt riešený vstupom do chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s WC a vaňou. Z chodby sa ďalej prechádza do obývacej izby s kuchynským kútom, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne. Byt pôsobí veľmi útulne, s logickým a praktickým dispozičným riešením. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu s viacerými dokončenými prvkami: • dlažba a sokel v celom byte, • kúpeľňa s vaňou a WC, • nové plastové okná, • nové radiátory, • kuchynská linka Byt je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmene okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie. Názor makléra Tento 2-izbový byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Ponúka príjemnú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka polohe v zrekonštruovanej bytovke a dobrému technickému stavu predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj 1-izbový byt s praktickou dispozíciou v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej budove bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a komfort v príjemnom vidieckom prostredí. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 37,84 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: holobyt s čiastočným štandardom Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 68 000 € Dispozícia Byt je riešený vstupom cez chodbu, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Zo vstupnej chodby sa ďalej prechádza do kuchyne, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z kuchyne sa následne vstupuje do jedinej obytnej izby, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba aj spálňa. Dispozícia bytu je jednoduchá, prehľadná a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Zariadenie a technický stav Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu s prvkami nad rámec tohto štandardu:  dlažba a sokel v celom byte,  kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC,  nové plastové okná,  nové radiátory,  kuchynský kút. Byt je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, pričom ponúka moderný a svetlý priestor. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane:  zateplenia a novej fasády,  výmene okien a vstupných dverí,  nových rozvodov inžinierskych sietí,  úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu spracovania a zachovanie pôvodného architektonického charakteru budovy. Lokalita Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, cyklotrás a príležitostí na oddych v prírode. Tiché prostredie a výborná dostupnosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Názor makléra Tento 1-izbový byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt na prenájom. Jednoduchá dispozícia, kvalitná rekonštrukcia a nízke náklady na prevádzku robia z tejto ponuky atraktívnu a cenovo dostupnú nehnuteľnosť v kompletne obnovenej bytovke. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – CreeX reality s.r.o. 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj budovu pohostinstva s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Smolenice. Ide o samostatne stojacu stavbu s výbornou viditeľnosťou, ktorá sa nachádza priamo pri autobusovej zástavke a železničnej stanici – ideálne miesto pre podnikanie v oblasti občerstvenia, baru či menšej služby s donáškou. Parametre nehnuteľnosti Celková plocha budovy: cca 46,75 m² (interiér – zákaznícke priestory 26,3 m² + pult/obsluha 17,2 m² + sklad 3,25 m²) + Plocha terasy: cca 14 m² + možnosť rozšírenia posedenia pozdĺž budovy pod pergolou Vlastníctvo: osobné – budova Pozemok: dlhodobý prenájom ŽSR Inžinierske siete: elektrina zavedená, WC riešené externe, vykurovanie - ohrev vody krbom Kolaudácia: 2002 Rekonštrukcia: 2023 Dispozícia Vstup vedie cez kamennú terasu s priestorom na posedenie. Hlavný vstup bezpečnostnými dverami otvára prístup do zákazníckej časti so stolmi a sedením. Na túto časť nadväzuje barový pult, za ktorým sa nachádza dostatok priestoru pre obsluhu. Pultový priestor je čiastočne predelený na dve časti, čo umožňuje podľa potreby jeho úpravu – napríklad otvorenie a prepojenie priestoru do jedného celku. Zo zázemia je prístup do menšieho skladu, oddeleného dverami. Zákaznícka časť ďalej vedie na bočnú stranu budovy, kde sa nachádza vonkajšie posedenie s ohniskom a pergolou, ideálne na letnú sezónu. Budova má plechovú strechu, zateplenú fasádu a tehlovú konštrukciu. Zariadenie a technický stav Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov – tehlová konštrukcia, nová fasáda, zateplenie, plechová strecha. Interiér má stropy z OSB dosiek s priznanými trámami, čo priestoru dodáva rustikálny charakter. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, elektrina je zavedená. Súčasťou ceny je čiastočné vybavenie – stoly, sedenie, barový pult, prietokový ohrievač, kanvica, varič a chladnička. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje len drobné estetické úpravy pred ďalším využitím. Lokalita Budova sa nachádza v obci Smolenice, ktorá je známa svojím turistickým ruchom a množstvom návštevníkov počas celého roka. V blízkosti sa nachádza Smolenický zámok, jaskyňa Driny, rozhľadňa na Majdáne a množstvo turistických trás v pohorí Malé Karpaty. Prevádzka je situovaná pri autobusovej zástavke a železničnej stanici, čo zaručuje stálu frekvenciu miestnych obyvateľov aj turistov. Lokalita ponúka potenciál pre podnikanie v oblasti rýchleho občerstvenia, bufetu, menšieho pohostinstva alebo sezónnej prevádzky s donáškou. Názor makléra Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnuté miesto s históriou a možnosťou okamžitého využitia. Poloha v turisticky vyhľadávanej oblasti a pri dopravnom uzle robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu – či už na obnovenie pôvodného pohostinstva, alebo ako nový koncept občerstvenia či komunitného priestoru. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Stupave na ulici Nová. Ide o tehlovú stavbu so zateplením polystyrénom, kvalitným technickým riešením a praktickou dispozíciou s 5 izbami, dvomi kúpeľňami a pivnicou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 444 m² a je doplnený o podiel na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Uprednostňujeme hotovosť, príp. založenie inej nehnuteľnosti – viac info o možnostiach financovania domu rád poskytnem telefonicky. Základné parametre Pozemok: 444 m² + podiel na prístupovej ceste Úžitková plocha: 156 m² (z toho pivnica 20 m²) Počet izieb: 5 Konštrukcia: tehlová stavba Parkovanie: garáž + parkovanie pre 1 vozidlo Siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Dispozícia Dom je dispozične riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj komfortné každodenné fungovanie. Vstup do domu vedie do chodby, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domácnosti. Dom disponuje piatimi obytnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii sú dve kúpeľne, pričom jedna je vybavená rohovou vaňou a druhá sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je aj podpivničenie s výmerou 20 m², ktoré poskytuje praktický skladový priestor. Parkovanie je zabezpečené garážou a ďalším státím pre jedno vozidlo. Zariadenie a technický stav Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dom je zateplený polystyrénom, má plastové okná a strechu zo škridly. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom kombinácia podláh tvorí dlažba a laminátová plávajúca podlaha. O komfort počas celého roka sa stará teplovodné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie a príjemnú klímu v celom dome. Pozemok je rovinatý, oplotený betónovým plotom, čo poskytuje súkromie aj bezpečné bývanie. Dom má dostupné všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a plyn. Lokalita Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu vhodnému pre rodinný život. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, možnosti športového vyžitia aj oddychu. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie smerom do Bratislavy, pričom v Stupave sa nachádzajú viaceré autobusové zastávky a pravidelné linky, ktoré prepájajú mesto s Bratislavou a okolím. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo z nej robí praktickú voľbu pre rodiny aj ľudí pracujúcich v Bratislave. Názor makléra Túto nehnuteľnosť hodnotím ako výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitný zrekonštruovaný rodinný dom v stabilnej lokalite so všetkými inžinierskymi sieťami. Veľkým plusom je tehlová konštrukcia, zateplenie, podlahové kúrenie, pivnica a výborná dispozícia s piatimi izbami a dvomi kúpeľňami. Benefitom je tiež rovinatý pozemok a garáž s parkovaním. Vďaka Stupave ako lokalite je táto ponuka zaujímavá aj z hľadiska každodenného komfortu, dostupnosti a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj tehlový rodinný dom vo výstavbe v obci Merašice. Ide o novostavbu realizovanú na základe platného stavebného povolenia, nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m². Dom je aktuálne v štádiu uzavretej hrubej stavby, pričom v cene je zahrnuté dokončenie do štádia holodomu. Po dohode je možnosť dokončenia nehnuteľnosti na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Plánovaný termín dokončenia do štádia holodomu je apríl 2026. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné parametre Pozemok: 900 m² Zastavaná plocha: 164,40 m² Úžitková plocha: 128,38 m² Stav: rodinný dom vo výstavbe – hrubá stavba Dokončenie v cene: holodom Plánovaný termín dokončenia holodomu: apríl 2026 Konštrukcia: murovaný dom – tvárnice porotherm Strecha: valbová, strešná krytina – škridla Okná: plastové - antracit Energetická trieda: A0 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Dispozícia Rodinný dom je riešený praktickou a funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Vstupnými dverami sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza vstup do samostatného WC a po ľavej strane vstup do technickej miestnosti. Zo zádveria sa plynule pokračuje do dennej časti domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa disponuje vstupom do praktickej komory. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje povala. Z dennej časti vedie chodba do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú dve detské izby, z ktorých jedna môže slúžiť aj ako pracovňa, ďalej spálňa so šatníkom a kúpeľňa s druhým WC umiestnená na konci chodby. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie rodiny aj potrebné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Zariadenie a technický stav Nehnuteľnosť je realizovaná ako murovaná novostavba z tehlových tvárnic porotherm. Dom bude dokončený do štádia holodomu bez fasádnej omietky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať interiér a dokončenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Strecha je riešená ako valbová s väzníkovým krovom, pokrytá škridlou Bramac, okná sú plastové. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, čo predpokladá nízke prevádzkové náklady. Pozemok je rovinatý o výmere 900 m² a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie exteriérové úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Obec Merašice, vzdialená približne 15 km od Hlohovca, ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, s dôrazom na pokojné prostredie a rodinný charakter obce. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, predajne potravín či ihriska. Názor makléra Túto nehnuteľnosť hodnotím ako veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s jasne definovaným harmonogramom výstavby, dokončením do holodomu, prípadne na kľúč podľa predstáv nového majiteľa. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt s možnosťou úpravy na 4-izbový v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 3. (poslednom) podlaží trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu: Úžitková plocha bytu: 151,33 m² Poschodie: 3. poschodie Stav: štandard Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 155 000 € Dispozícia: Byt sa nachádza na najvyššom podlaží a vstupuje sa doň po schodisku. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkej priestrannej chodbe, ktorá poskytuje dostatok miesta aj na úložné riešenia. Z chodby sa prechádza do šatníka, dvoch kúpeľní so sprchovým kútom a WC a do jednotlivých obytných miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, riešená formou galérie, do ktorej sa vstupuje po schodíkoch, čo dodáva priestoru jedinečný charakter. Byt disponuje dvomi veľkorysými izbami, pričom jedna má výmeru 28 m² a druhá až 37 m². Vďaka svojej veľkosti ponúkajú možnosť rozdelenia na ďalšie izby, čím je možné byt upraviť až na 4-izbový. Celý byt je krásne presvetlený množstvom strešných okien, ktoré vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru. Zariadenie a technický stav: Byt je dokončený v štandarde a pripravený na okamžité bývanie. Disponuje dvomi kúpeľňami so sprchovým kútom a WC, veľkým množstvom strešných okien, vysokými stropmi a moderným galériovým riešením. Priestranné izby poskytujú dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu alebo komfortné bývanie s možnosťou ďalších úprav. Technický stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmeny okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé, druhé a tretie podlažie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita: Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie. Názor makléra: Tento výnimočný podkrovný byt ponúka nadštandardných 151 m², jedinečnú galériu a vysoké stropy, ktoré vytvárajú pocit vzdušnosti a luxusu. Vďaka veľkým izbám a možnosti dispozičných úprav je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, alebo pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká charakterom, svetlom a obrovským potenciálom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj útulný 1-izbový byt s kuchynským kútom v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu: Úžitková plocha: 21,34 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: štandard Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 55 000 € Dispozícia: Byt je riešený prakticky a účelne. Po vstupe sa nachádza obytná miestnosť s kuchynským kútom, ktorá tvorí hlavnú časť bytu. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dispozícia je ideálna pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Zariadenie a technický stav: Byt je dokončený v štandarde a pripravený na okamžité bývanie. V obytnej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC. Byt pôsobí príjemne a kompaktne, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Technický stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmeny okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita: Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie. Názor makléra: Tento 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a praktickej dispozícii predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo stabilnú investíciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú vo výhradnom zastúpení na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v tichom prostredí vyhľadávanej obce Biely Kostol, na Hlavnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z troch v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. Táto lokalita v tesnej blízkosti Trnavy je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou. Parametre bytu: Úžitková plocha bytu: 50 m² Balkón: 6 m² Pivnica: spoločná Poschodie: 2 / 3 Počet izieb: 2 Konštrukcia: tehla Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto Kúrenie: ústredné (v byte je inštalovaná aj klimatizácia) Mesačné nájomné: 700 € (vrátane energií) Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou a dvoch izieb, kde jedna slúži ako obývacia izba a druhá ako spálňa. Z obývacej izby je výstup na balkón s pekným výhľadom na futbalové ihrisko. Zariadenie a technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe (r. 2022), čomu zodpovedá jeho vynikajúci technický stav. Okná sú plastové. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Kuchynská linka je vybavená digestorom, elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a kombinovanou chladničkou s mrazničkou. V predsieni, spálni aj kúpeľni sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Technický stav bytového domu: Ide o modernú tehlovú novostavbu z roku 2022 s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Bytový dom spĺňa súčasné štandardy energetickej náročnosti a komfortu. Lokalita: Obec Biely Kostol je vzdialená len 1 km od Trnavy. Zastávka autobusu sa nachádza len 30 m od bytového domu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a obchodov. Prostredie je tiché, slnečné, obklopené zeleňou, s bezproblémovými susedmi. Názor makléra: Tento byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, slnečné bývanie s klimatizáciou a vlastným parkovaním. Veľkým benefitom je tichá lokalita v tesnom dotyku s mestom a príjemný výhľad na ihrisko. Podmienky nájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné (700 €), vratný depozit (700 €) a odmena pre realitnú kanceláriu (700 €). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.