BOSEN GROUP Vám ponúka na dlhodobý prenájom multifunkčný a variabilný skladovo-komerčný priestor v strategickej lokalite obce Badín, okres Banská Bystrica. Tento objekt je vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 ideálnym logistickým či prevádzkovým uzlom pre Vaše podnikanie. K dispozícii je okamžite. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Hlavná hala: 140 m² (svetlá výška 4 m, odolná betónová podlaha, sedlová plechová strecha) Skladové priestory: 2x samostatný sklad s výmerou 30 m² a 35 m² Parkovanie: 2x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre dodávky / autá klientov (v cene nájmu) TECHNICKÉ PARAMETRE A SIETE: Prístup: Priamy vjazd z obecnej asfaltovej cesty, bezproblémová logistika pre dodávky a nákladné vozidlá do 7,5 tony. Elektrina: Nadštandardný 50 A istič s napätím 230V aj 400V (motorový prúd). Vlastný elektromer pre presné meranie spotreby. Voda a kanalizácia: Vlastné sociálne zázemie (WC/menšia kúpelňa) situované priamo v hale. Vykurovanie: Hlavná hala je temperovaná lokálnym kotlom na pevné palivo (drevo si zabezpečuje nájomca sám). VYUŽITIE: Priestor je mimoriadne vhodný pre čisté skladovanie, distribúciu, e-shop s objemnejším tovarom, alebo ako technické zázemie pre stavebnú či montážnu firmu, autoservis. Výkonný istič umožňuje zapojenie energeticky náročnejších strojov, baliacich liniek či nabíjanie manipulačnej techniky. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Nájomné: 650 € / mesiac (vrátane 2x parkovacieho státia) Energie: Elektrina podľa reálnej spotreby (vlastný elektromer) + voda formou nízkeho fixného paušálu Depozit: Vratná zábezpeka vo výške 2-mesačného nájomného + provízia RK. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI). Realitná kancelária Bosen Group je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvádzaná cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP ponúka na prenájom výrobno-skladový areál v Banskej Bystrici. Hala, kancelárie, spevnená plocha pre kamióny. Ideálne pre váš biznis. Tento multifunkčný výrobno-skladový areál v strategickej priemyselnej zóne spája výrobu, logistiku a administratívu pod jednou strechou. Je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce flexibilitu a výbornú dopravnú dostupnosť. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Výrobno-skladová hala (616 m²): Železobetónová konštrukcia, svetlá výška 5,5 m, hrúbka stien 90 cm disponuje s vlastnými kanceláriami a sociálnym zázemím, Distribučná časť: Zastrešený priestor pre efektívnu a rýchlu manipuláciu s tovarom, Administratíva (1. NP): Samostatná, priestranná kancelária s vlastným sociálnym zázemím, kuchynkou prístupná vnútorným schodiskom. Pozemok a parkovanie: Celková výmera 2074 m². Spevnené plochy (1458 m²) garantujú bezproblémový pohyb a parkovanie aj pre nákladnú dopravu a kamióny. INŽINIERSKE SIETE Voda - vodovodná prípojka DN 50, kanalizácia - prípojka DN 300, elektrina - (NN prípojka 220/400 V, kapacita 140 kW), rozvádzač RE 1 Plyn sa nachádza priamo na pozemku s možnosťou pripojenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - Strategická poloha v priemyselno-polyfunkčnej zóne Banskej Bystrice. - Bezproblémový vjazd z obchvatu z oboch smerov pre všetky typy vozidiel. - Centrum mesta je vzdialené len 10 minút. V okolí kompletná občianska vybavenosť vrátane stravovacích zariadení. VYUŽITIE Areál disponuje všestranným využitím: stredná a ľahká výroba, logistické centrum, skladové hospodárstvo, sídlo firmy s obchodnou prevádzkou a administratívou. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 5.800 EUR / mesiac + energie Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, vratná zábezpeka/depozit (vo výške 2 mesačného nájmu) a provízia pre RK. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvádzaná cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP vám ponúka na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Švermová v širšom centre mesta Banská Bystrica. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 59,13 m² Poschodie: 2. poschodie (bytový dom bez výťahu) Stav: Kompletná rekonštrukcia Balkón: Bez balkóna Príslušenstvo: 2x vlastná pivnica v suteréne bytového domu Parkovanie: Verejné a bezproblémové priamo pred a za bytovým domom DISPOZÍCIA Byt disponuje logickým a praktickým rozložením miestností: Vstupná chodba s úložným priestorom Samostatná spálňa zaručujúca maximálne súkromie Priechodná obývacia izba, ktorá tvorí príjemné centrum domova Samostatná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi Kúpeľňa a samostatná toaleta VZBAVENIE A ZARIADENIE Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, sporákom umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Byt je striktne nefajčiarsky. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica Švermová patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici. Pešia dostupnosť: Nákupné centrum Europa SC, historické námestie, kaviarne a reštaurácie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD. Byt ponúka komfortné bývanie v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € / mesiac (vrátane energií) Vratná zábezpeka / depozit: 650 € + provízia RK Dostupnosť: Byt je voľný od 16.08.2026. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvádzaná cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Lúčky, len 2 km od historickej Kremnice. Nehnuteľnosť v sebe spája komfort moderného bývania, energetickú sebestačnosť a investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej lokalite. VIDEO: https://youtu.be/5AZrRb00QCg DOM A POZEMOK Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou a nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s ideálnou J/Z orientáciou a výmerou 1 165 m². Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia priľahlých pozemkov, čo ponúka potenciál pre rozšírenie záhrady alebo ďalšiu výstavbu. Energetická sebestačnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke náklady. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou a kotlom na tuhé palivo. Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom. DISPOZÍCIA (2 samostatné apartmány) Stavba je čiastočne podpivničená a inteligentne rozdelená na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zaručuje maximálne súkromie: - Predný apartmán: Vstupná chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby a 2 kúpeľne. - Zadný apartmán: Vstupná chodba so schodiskom vedúcim na 1. NP, ktoré tvorí srdce domu – priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, 2 spálne, veľkorysý šatník, kúpeľňa a toaleta. HOSPODÁRSKA BUDOVA – Obrovský potenciál Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova s vlastným súpisným číslom (aktuálne dielňa/sklad). Úžitková plocha: 43 m2 (zastavaná). Možnosť rekonštrukcie: Prestavbou je možné získať až 140 m2 obytnej plochy. Vzniknúť tak môže tretia plnohodnotná ubytovacia jednotka, ktorá výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti (penzión, prenájom apartmánov a pod.). LOKALITA A VYUŽITIE Obec Lúčky je bránou do prírody Kremnických vrchov – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je ideálna pre: - Viacgeneračné bývanie alebo zdravý, pokojný život v prírode. - Podnikanie a investíciu: možnosť vytvorenia penziónu s 3 apartmánmi, stabilný pasívny príjem v turisticky atraktívnej oblasti. - Aktívny oddych a rekreáciu: lyžiarske strediská Skalka a Krahule, Via ferrata, termálne kúpele Turčianske Teplice, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 (cca 10 min). CENA: 249:800 € Dom v Lúčkach predstavuje kombináciu komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a skvelej investičnej príležitosti v srdci Kremnických vrchov. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Realitný maklér: Kapuscinský Róbert, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj zdravý, kompletne suchý 5-izbový vidiecky dom v tichej obci Dolná Ves, ktorý spája dokonalé súkromie s okamžitou blízkosťou historickej Kremnice. VIDEO: https://youtu.be/YMkV5tsLoL8 DISPOZÍCIA Dom má perfektné dispozičné riešenie pre návštevy alebo veľkú rodinu. Stredom prechádza centrálna chodba, ktorá delí dom na ľavé krídlo (2 izby + kúpeľňa s WC) a pravé krídlo (kuchyňa a 3 izby). Každý tu nájde svoje súkromie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Typ objektu: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom Tvar strechy: Sedlová strecha Zastavaná plocha: 629 m² Celková výmera pozemku: 2 098 m² (záhrada 1 469 m²) IS: Obecná voda, elektrina (230V/400V), plyn, kanalizácia. Kúrenie: Kombinované (plynové gamatky + lokálne piecky na pevné palivo, ktoré dotvárajú pravú chalupársku atmosféru). BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok, kde vás nikto neruší: Viac ako 20 árov (2 098 m²) slnečného, rovinatého pozemku s ovocným sadom. Možnosť rozdelenia, dostavby alebo vytvorenia luxusnej záhrady. Ideálne miesto na bazén, altánok či súkromné wellness. Absolútne suchý stav: Žiadna vlhkosť, žiadne skryté vady. Dom je zdravý a ihneď pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Orientácia J/Z: Celodenné slnko zaručuje nízke náklady na vykurovanie a presvetlený interiér Žiadne zdĺhavé búranie: Plastové okná sú už vymenené, kúpelňa a elektrina prešli čiastočnou úpravou. Celoročné vyžitie: V lete turistika a cyklotrasy, v zime lyžovačka na Skalke či Krahuliach doslova za rohom LOKALITA: Pokojný vidiek, no len 4 minút autom od kompletného zázemia mesta Kremnica a kúsok od horských stredísk Skalka a Krahule, známa Via Ferrata Komín, turistické trasy a cyklotrasy Kremnických vrchov. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Rodinné vidiecke sídlo na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu Rekreačná chalupa alebo chata pre milovníkov hôr a zimných športov Investičný projekt na prenájom (AirBnB, ubytovanie pre lyžiarov a turistov) CENA: 169.900 EUR Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Tento dom nečaká, kým sa zrúti – je to pevná, zdravá stavba pripravená na modernizáciu. Príďte sa presvedčiť osobne. Pozrite si naše VIDEO a dohodnite si obhliadku. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v malebnom prostredí obce Senohrad. Ak túžite po úniku z ruchu mesta, hľadáte miesto pre agroturistiku, rekreačné aktivity alebo vlastný ekologický projekt, táto ponuka je presne pre vás! Hľadáte ideálne miesto pre svoje agroturistické sny alebo rekreačné útočisko? Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný pozemok o celkovej výmere 10.534 m², ktorý sa nachádza v malebnom extraviláne obce Senohrad. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite. Prístup k pozemku je po udržiavanej spevnenej štátnej a obecnej ceste. Vedený je ako trválý trávny porast. Celková výmera: 10.534 m², rozdelená na tri parcely (8.419 m², 367 m², 1.748 m²). POLOHA: Rovinatý terén, jednoduchá dostupnosť a využiteľnosť bez potreby náročných terénnych úprav. Priestrannosť a slnečná poloha poskytuje dostatok priestoru pre vaše nápady a sny. VYUŹITIE: Agroturistika, rekreácia, včelárstvo, chov zvierat, pestovanie plodín. Tento pozemok nie je stavebným pozemkom, čo však otvára dvere pre široké spektrum príležitostí v oblasti prírodného a ekologického podnikania. Vďaka svojej polohe, rovinatému a slnečnému charakteru je ideálny pre tých, ktorí túžia po pokojnom mieste na rozvoj svojich projektov alebo len relax v prírode. IS: Elektrina v dosahu cca 200 metrov, možnosť vyvŕtania studne, odpad riešený žumpou. CENA: Cena pozemku je 31.600 Eur. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: 0919 230 546, mail: kapuscinsky@bosen.sk Nechajte sa inšpirovať krásou prírody a využite potenciál tohto pozemku na maximum. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaša cesta k úspechu a spokojnosti začína práve tu! Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.