Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt, nachádzajúci sa na Studenohorskej ulici v Lamači. Byt je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný. Obľúbená lokalita ponúka komunitný pokoj, veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a prírodu Malých Karpát priamo za domom. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku a kontaktujte realitného agenta: Róbert Posolda +421 911 502 745 Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí zo 7 s výťahom. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane 1,66 m2 pivnice je 43 m2. Mesačné platby pri obsadení bytu 2 osobami sú 164 EUR a elektrinu 21 EUR. Okolie a aktivity: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti športového vyžitia i relaxu, veľa zelene - všetko pre kvalitný a plnohodnotný život. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, MHD, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, obchody, reštaurácie, bary, kaviarne, cukrárne, detské a multifunkčné ihriská, športový areál, tenisové kurty, zimný štadión, letné kúpalisko, kostoly a mnoho ďalšieho. V blízkosti sa nachádzajú aj Nemocnica a nákupné centrum Bory Mall. Lamač je známy svojím tesným prepojením s prírodou Malých Karpát, a preto doslova za pár minút od domu sa dostanete na turistické a cyklistické chodníky smerujúce na Kačín, Železnú studničku, Partizánsku lúku, Malý Slavín či Pajštún. Je to ideálne miesto na beh, prechádzky so psom či víkendovú turistiku a cyklistiku. Dostupnosť lokality Prístup a dopravné napojenie sú veľmi dobré, či už do centra Bratislavy a jej okolitých častí, alebo na diaľničný obchvat. Do susedného Rakúska, Maďarska a Českej republiky je to len pár desiatok minút jazdy autom, prípadne vlakom či autobusom. Autobusové zastávky MHD sa nachádzajú smerom k hlavnej ceste cca 2 - 4 minúty pešo od vchodu bytového domu (300 m). Vlakom zo železničnej stanice Bratislava-Lamač sa na Hlavnú stanicu doveziete za neuveriteľných cca 6-9 minút. Kúpu tohto 1-izbového bytu je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes.

REZERVOVANÝ 1-izbový byt s priestranným krytým balkónom v obľúbenej lokalite plnej zelene, Slnečnice Viladomy v Petržalke. Byt je voľný ihneď po kúpe, bez záložného práva banky. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=Dz5cPQWtCji, fotografie, vizualizácie zariadeného bytu a kontaktujte realitného agenta +421 911 502 745 Financovanie a kontakt Kúpu vám radi pomôžeme financovať hypotékou, ktorú bezplatne vybaví náš finančný agent v spolupráci s bankami. Schválenie hypotéky vám garantujeme. V opačnom prípade vám vrátime rezervačný poplatok (ktorý predstavuje prvú časť kúpnej ceny) v plnej sume. Poplatky za prevod nehnuteľnosti (kataster, notár) hradí realitná kancelária. Základné informácie o byte Dispozícia: izba, vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón. Priestor umožňuje aj rozdelenie na spálňu a obývačku s kuchyňou. Zariadenie: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, TV, posuvná skriňa v izbe Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC s podomietkovým splachovaním, priestor na práčku Podlahy: laminát, v kúpeľni a na balkóne dlažba. Plastové okná: s izolačným dvojsklom Vykurovanie: centrálne, doskové radiátory a radiátor v kúpeľni. Mesačné náklady pri 1 osobe: 106,40 € zálohové platby, 22,60 € elektrina. Celková výmera bytu s balkónom je 44 m2 Bytový dom Skolaudovaný v roku 2018, s výťahom pre 8 osôb, priestranným schodiskom a železobetónovou konštrukciou. K bytu patrí aj podiel na pozemku. Okolie Byt sa nachádza na Žltej ulici 11, v zóne Viladomy projektu Slnečnice. Táto štvrť Petržalky je stavaná v ľudskej mierke, s nízkopodlažnou zástavbou, upravenými vnútroblokmi a množstvom zelene, čo z nej robí pokojnú, komunitnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra aj do zahraničia. V zóne je Slnečnice Market s predajňou Billa, drogériou, lekárňou a chovateľskými potrebami, spolu s kaviarňami, reštauráciami, pekárňami a rýchlym občerstvením. V blízkom okruhu je aj kompletná infraštruktúra Petržalky: zdravotné strediská, pošta, plaváreň, športoviská a nákupné centrá Aupark a Danubia. Zastávka MHD Žltá je len 4 minúty chôdze. Doprava je vďaka polohe na okraji Petržalky rýchla. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 až 15 minút autom alebo MHD. Priame napojenie na obchvat D4/R7 a diaľnicu D1 vám umožní obísť mestské zápchy pri ceste do ktorejkoľvek časti mesta. Rovnako rýchlo sa dostanete aj do zahraničia. Hranica s Rakúskom, Berg a Kittsee, je vzdialená len okolo 5 km, Viedeň približne 65 km, teda asi 45 minút jazdy. Hranica s Maďarskom pri Rajke je tiež len pár kilometrov od Petržalky, Budapešť je vzdialená približne 200 km, čo je zhruba 2 hodiny cesty autom. Kúsok od domu je aj Dunajská hrádza, obľúbená na cyklistiku, korčuľovanie, beh a prechádzky pri mŕtvych ramenách Dunaja. Pre oddych a šport slúžia aj jazero Draždiak, lesopark a tenisové kurty v okolí.