Sú miesta, kde si nepostavíte len dom. Postavíte si životný štýl. Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, kde vás namiesto ruchu áut sprevádza spev vtákov. Stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1 786 m² sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Jablonové, medzi reprezentatívnymi rodinnými vilami. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, bezpečia a kontaktu s prírodou, pričom zároveň zostáva vo výbornej dostupnosti do Bratislavy. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej jedinečné umiestnenie – priamo nad pozemkom začína les, ktorý vytvára prirodzenú kulisu, poskytuje absolútne súkromie, čistý vzduch a neopakovateľnú atmosféru bývania v tesnom kontakte s prírodou. Pozemok disponuje výmerou 1 786 m², pričom jeho časť je vo svahu. Práve členitý terén ponúka množstvo architektonických možností na vytvorenie výnimočnej modernej vily s terasami, panoramatickými výhľadmi alebo záhradou, ktorá dokonale využije potenciál pozemku. Do úvahy pripadá aj výmena pozemku za inú nehnuteľnosť v rovnakej hodnote ( záhrada, Byt, Rodinný dom ) v Bratislavskom kraji. Výhody pozemku: • výmera 1 786 m² • tichá a vyhľadávaná lokalita s luxusnejšou okolitou zástavbou • bezprostredné susedstvo lesa • šírka 22 m • dĺžka 82 m • prístup priamo z asfaltovej obecnej komunikácie • inžinierske siete priamo pred pozemkom: o voda o elektrická energia o plyn • v obci nie je vybudovaná kanalizácia • vydané stavebné povolenie Veľkým benefitom je, že na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu 3 izbového rodinného domu a inžinierskych sietí, čo môže výrazne urýchliť začiatok výstavby. Nový majiteľ však nie je viazaný pôvodným projektom a v prípade záujmu o iné architektonické riešenie obytnej stavby môže realizovať úplne nový projekt podľa vlastných predstáv a potrieb. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, súkromia, prírody a kvalitného bývania s výbornou dostupnosťou. Ak hľadáte miesto, kde vznikne dom, do ktorého sa budete každý deň tešiť vracať, tento pozemok si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Miesta s takouto atmosférou sa na trhu objavujú len zriedka. Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane právneho zastrešenia, katastra a odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie poskytne: Robert Rausch, 0948 413 580, rausch@horizontreal.sk

Predstavte si, že bývate v tichu prírody obklopení lesom a zeleňou, a do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. Práve takúto príležitosť ponúka pozemok určený na výstavbu rodinného domu v novej rezidenčnej lokalite Zečák v Bratislave – Lamači, jednej z najperspektívnejších lokalít pre rodinné bývanie. Pozemok s výmerou 598 m² a šírkou 19 m, má ideálne rozmery pre výstavbu moderného rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom, terasou aj oddychovou zónou. Elektrická prípojka a dátový kábel sú už privedené priamo na pozemok a v cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste ( 125 m² ). Lokalita sa postupne mení na modernú rezidenčnú štvrť podľa pripravovaného Územného plánu zóny Zečák, ktorého schválenie sa predpokladá v priebehu tohto roka. Lokalita ponúka jedinečné spojenie prírody a mesta. Každodenné prechádzky lesom, cyklistické trasy či Železná studnička budú doslova na dosah, pričom diaľnica, MHD, vlaková zastávka, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj Tesco Galéria Lamač sú vzdialené len niekoľko minút. Ide preto nielen o výnimočné miesto na bývanie, ale aj o atraktívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento pozemok? Bratislava – Lamač, jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Nová rezidenčná lokalita Zečák s vysokým potenciálom rastu hodnoty Výmera 598 m² s ideálnou šírkou 19 m Elektrická prípojka a dátový kábel priamo na pozemku Podiel na prístupovej ceste v cene Pokojné prostredie pod lesom s množstvom zelene Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu Blízkosť Železnej studničky, turistických a cyklistických trás Kompletná občianska vybavenosť v mestskej časti Lamač Výborná príležitosť na bývanie aj investíciu Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok v Bratislave, ktorý ponúka pokoj prírody, výbornú dostupnosť a dlhodobú hodnotu, rád Vám ho osobne predstavím. Cena za pozemok zahŕňa kompletný realitný servis vrátane právneho zastrešenia, katastra a odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie poskytne: Robert Rausch, 0948 413 580, rausch@horizontreal.sk