Pozemky sa nachádzajú na Cintorínskej ulici v Komjaticiach a sú rozdelený nasledovne, ktoré sú oddelené oplotením: - pozemok pre RD č.1 s výmerou 785m2 - je už predaný, - pozemok pre RD č.2 s výmerou 578m2 a viničný domček s výmerou 34m2- dostupný do fázy holodomu ako aj na kľúč, - pozemok pre RD č.3 s výmerou 520m2 - dostupný do fázy holodomu ako aj na kľúč, - pozemok pre RD č.4 s výmerou 882m2 - dostupný do fázy holodomu ako aj na kľúč. Domy sú situované na konci slepej uličky, ktorá bude vytvorená s kompletnou technickou infraštruktúrou vyslovene pre výstavbu týchto domov. Umiestnenie a väčší rozmer pozemkov zabezpečí komfortné a pohodlené bývanie pre rodiny s deťmi. Odkanalizovanie rodinných domov je zabezpečené žumpou na vlastnom pozemku. Na obecnom pozemku sa nachádzajú 4 vodovodné prípojky v spoločnej vodomernej šachte a elektrické prípojky pre 4 RD v spoločnej elektromerovej skrini. Spoločná prístupová komunikácia je vybovaná na obecných pozemkoch a je osvetlená s verejným LED osvetlením. Výhody: luxusný, slnečný + bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné centrum, lekárne, pošta, obchody…). Rodinné domy sú navrhnuté ako samostatne stojace dvojpodlažné drevostavby pôdorysných rozmerov 7,6 x 12,45 m so zastavanou plochou 94,62 m2. Celková úžitková plocha domu je 132,74 m2 + terasa a závetrie 19,73 m2 pričom: prízemie predstavuje 62,24 m2 a poschodie 70,50 m2. Dispozičné riešenie domu: za krytým vstupným závetrím je riešené vstupné zádverie, technická miestnosť, následne chodba s možnosťou vstupu do samostatného WC, kuchyne a obývacej izby s jedálňou a možnosťou výstupu na krytú terasu. Na poschodí sú tri izby , pracovňa, kúpeľňa a WC. Okolo domu sú riešené spevnené plochy a terasa. Ku každému domu prináležia dve parkovacie miesta. Domy sú dostupné vo fáze holodomu, ktorá obsahuje dole uvedené položky: • základy (vrátane uzemnenia a rozvodov TZB pod úrovňou základovej dosky), • izolácie proti vode a zemnej vlhkosti, • zvislé konštrukcie - obvodové steny opláštené z exteriéru a priečky, • vodorovné nosné konštrukcie, • strecha (krov + krytina), • klampiarske konštrukcie (montáž žľabov a zvodov, balkónov a atík), • výplne otvorov na obvodovej konštrukcii - okná a terasová dvere (šesť komorové s troma tesneniami značky Gealan S9000) a vstupné bezpečnostné dvere troma tesneniami s bezpečnostným kovaní RC2 značky Maco, • elektroinštalácia vyhotovená v zmysle projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače sú bielej farby značky Schneider rady Asfora, svetlá sú ukončené keramickými objímkami E27 s LED žiarovkami, lampy/svietidlá zabezpečuje kupujúci podľa vlastného výberu, • kontaktný zateplovací systém na báze minerálnej vlny s vonkajšiou silikónovou omietkou, • zdravotechnika je vyhotovená v zmysle projektovej dokumentácie s prípravou na montáž zariaďovacích predmetov, • vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, výroba teplej úžitkovej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom, stavba je pripravená na montáž fotovoltaických panelov, • steny a stropy s povrchovou úpravou a bielym náterom. Domy sú dostupné do štandardu, ktorá obsahuje dole uvedené položky: • všetky položky uvedené vo fáze holodomu, • obklady, dlažby a plávajúce podlahy, • vnútorné výplne otvorov s obložkovými zárubňami, • dodávka a montáž zariaďovacích predmetov, • stavba obsahuje kuchynskú linku s elektrospotrebičmi, • dodávka a montáž fotovoltaiky s výkonom 6 kW. Na základe samostatnej objednávky pre kupujúceho zabezpečíme dole uvedené položky: • sieťky na oknách a posuvné sieťky na terasové dvere, • chladenie formou klimatizačných jednotiek, • smart riešenie na inteligentnú domácnosť, • exteriérové elektrické žalúzie. Realizácia výstavby : - v máji 2024 investor zahájil realizáciu výstavby projektu, - predpokladané ukončenie: júl 2025 (RD č.1) / december 2025 (RD č.2 a 3) / júl 2026 (RD č.4). Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis a pomôžeme Vám s vybavením hypotekárneho úveru. V prípade Vašich ďalších doplňujúcich otázok sa s dôverou obráťte na pána Róberta Rónaia, mobil +421 917 859 484 a e-mail info@sbcs.sk.

STROJÁRSKE CENTRUM ponúka vo svojom objekte na Viničnianskej ceste 15, profesionálne kancelárske priestory, vhodné pre Vaše podnikanie. K dispozícií sú kancelárie o rozmere 44 m2, ktoré sa nachádzajú na 2. poschodí. Každá kancelária je vybavená kuchynskou linkou, kúpeľnou (WC + umývadlo + sprchový kút), vlastným elektromerom a priestrannou terasou + vonkajšími vyznačenými parkovacími miestami pre nájomníkov a spoločné parkovacie miesta pre klientov. Objekt je chránený kamerovým systémom s napojením na pult centrálnej ochrany. Možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti SWAN. Nájom zahŕňa: - poplatky za energie /okrem elektrickej energie, ktorá sa hradí mesiac dozadu v zmysle skutočnej spotreby podružného merača/ - a poplatky za služby spojené s nájmom /poplatky za el. energiu v spoločných priestoroch, vodné, stočné, poplatky za zrážkovú vodu, plyn, odvoz odpadu, poplatky za správu budovy, za technické zabezpečenie budovy, za upratovanie spoločných priestorov, poplatky za deratizáciu a dezinsekciu, za vonkajšiu zeleň a tiež poplatky ostatné napr. odpratávanie snehu/. S Vašimi doplňujúcimi otázkami sa dôverou obráťte na p. Rónaia telefonicky +421 917 859 484 alebo prostredníctvom e-mailu: info@sbcs.sk