Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka priestranný 4+1 IZBOVÝ BYT NA OBCHODNEJ ULICI V BRATISLAVE BYT: - Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z 5 poschodového zatiaľ nezatepleného bytového domu. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín. - Bezpečnostné dvere - Nové interiérové dvere - Vstupné dvere bezpečnostné - Úplná výmena elektroinštalácie. - Výmena kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi - Na podlaží sú 3 byty. - Byt sa predáva zariadený - Vysoké stropy 3m DISPOZÍCIA: 1x Zádverie 1x Vstupná chodba 1x Kuchyňa 1x Špajza 1x Menšia izba 3x Samostatná izba 1x Predsieň 1x Kúpeľňa 1x WC 2x Balkón MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 250 € + OPTICKÝ INTERNET VÝMERA: 110m2 byt + balkóny CENA: 497.999,-€ + PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU LOKALITA: Obchodná ulica patrí medzi najznámejšie a najživšie lokality v centre Bratislavy. Nachádza sa v mestskej časti Staré Mesto a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, školy aj výbornú dostupnosť MHD vrátane električiek. Lokalita je obľúbená pre mestský životný štýl, pešiu dostupnosť historického centra a bohaté kultúrne či spoločenské vyžitie. Obchodná ulica má zároveň historický charakter a patrí medzi tradičné bratislavské mestské tepny s jedinečnou atmosférou. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK MICHAL ŠPEKKER - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 911 100 131 E-MAIL: M.SPEKKER@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

BAZALIKY PRESEĽANY | 3 MODERNÉ 4-IZBOVÉ NOVOSTAVBY S VLASTNÝMI POZEMKAMI | CENA OD 239 100 € Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka NA PREDAJ 3 moderné, energeticky úsporné rodinné domy v rezidenčnom projekte BAZALIKY v obci Preseľany. BAZALIKY sú nový rezidenčný projekt, ktorý prináša moderné, energeticky úsporné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s dostupnosťou každodenných služieb. Projekt spája výhody vidieckeho bývania s komfortom súčasných novostavieb. Je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitný domov, dostatok súkromia, vlastný priestor a zároveň nechcú robiť kompromisy v kvalite použitých materiálov, technickom vybavení a komforte každodenného života. Každý rodinný dom ponúka premyslenú 4-izbovú dispozíciu, moderné technológie, vlastnú terasu, dve parkovacie miesta a pozemok s dostatočným priestorom na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Projekt BAZALIKY predstavuje spojenie kvalitnej výstavby, energetickej efektívnosti a praktického rodinného bývania. HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU BAZALIKY - Moderné 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 96,41 m² - Samostatné pozemky s výmerou od 542 m² do 618 m² - Tepelné čerpadlo BUDERUS na vykurovanie, chladenie a prípravu teplej vody - Energeticky úsporná výstavba s predpokladanou energetickou triedou A0 - Obvodové murivo Porotherm s hrúbkou 300 mm - Zateplenie fasády minerálnou vlnou NOBASIL s hrúbkou 180 mm - Plastové okná INCON s izolačným trojsklom - Veľkoformátové posuvné terasové dvere typu HS - Exteriérové žalúzie - Dve vlastné spevnené parkovacie miesta - Dokončené prístupové chodníky a spevnená terasa - Oplotenie pozemku z troch strán - Predpríprava na fotovoltický systém a rekuperáciu - Možnosť výberu rodinného domu vo vyhotovení holodom alebo štandard - Plánovaná kolaudácia január – február 2027 DOSTUPNÝCH RODINNÝCH DOMOV RD 09 – VOĽNÝ - Úžitková plocha: 96,41 m² - Zastavaná plocha: 123,97 m² - Výmera pozemku: 549 m² - Vyhotovenie: ŠTANDARD - Kúpna cena: 255 000 € RD 10 – VOĽNÝ - Úžitková plocha: 96,41 m² - Zastavaná plocha: 123,97 m² - Výmera pozemku: 542 m² - Vyhotovenie: HOLODOM - Kúpna cena: 239 100 € RD 11 – VOĽNÝ - Úžitková plocha: 96,41 m² - Zastavaná plocha: 123,97 m² - Výmera pozemku: 618 m² - Vyhotovenie: ŠTANDARD - Kúpna cena: 255 000 € Záujemcovia majú možnosť vybrať si rodinný dom podľa svojich individuálnych požiadaviek, či už uprednostňujú dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, alebo vyhotovenie do štandardu. DOMY A ICH DISPOZÍCIA Rodinné domy ponúkajú praktickú a premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Dominantou dennej časti je obývacia izba s kuchyňou a priamym prepojením na vonkajšiu terasu prostredníctvom veľkoformátového posuvného HS portálu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Praktickosť dispozície dopĺňa samostatný šatník, technická miestnosť, kúpeľňa a oddelená toaleta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Zádverie: 5,56 m² - Chodba: 7,02 m² - Detská izba: 10,82 m² - Detská izba: 11,42 m² - Spálňa: 11,44 m² - Kúpeľňa: 6,16 m² - Technická miestnosť: 5,78 m² - Obývacia izba: 21,59 m² - Kuchyňa: 9,99 m² - Samostatné WC: 1,50 m² - Šatník: 5,13 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 96,41 m² ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 123,97 m² TERASA: 12,65 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÝCH DOMOV RD 09 / RD 10 / RD 11 Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektívnosť, dlhodobú životnosť a komfort budúcich majiteľov. KONŠTRUKCIA A STAVEBNÉ MATERIÁLY - Obvodové nosné murivo z keramických tehliarskych tvárnic WIENERBERGER (Porotherm) s hrúbkou 300 mm. - Murované vnútorné priečky z keramických tehliarskych tvárnic s hrúbkou 140 mm. - Kontaktný zatepľovací systém fasády ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej kamennej vlny NOBASIL s hrúbkou 180 mm. - Finálna povrchová úprava fasády prémiovou silikónovou tenkovrstvovou omietkou Baumit SilikonTop. - Strojovo nanášané sadrové omietky s hladkou finálnou povrchovou úpravou. - Finálna povrchová úprava vnútorných stien a stropov bielou interiérovou maliarskou farbou aplikovanou strojovým striekaním. STREŠNÁ KONŠTRUKCIA - Plochá jednoplášťová strecha s tepelnou izoláciou z expandovaného polystyrénu EPS. - Tepelná izolácia strechy v spádovej skladbe s hrúbkou 340 – 450 mm. - Hydroizolačná strešná fólia FATRAFOL. - Ochranná vrstva strechy zo štrkového zásypu. - Skryté dažďové zvody vedené v tepelnoizolačnej vrstve fasády a zvedené do vsakovacích studní. OKNÁ, DVERE A TIENENIE - Plastové okná značky INCON s izolačným trojsklom. - Dvojfarebné vyhotovenie okenných rámov – exteriér antracitovo sivý, interiér biely. - Veľkoformátové zdvižno-posuvné terasové dvere typu HS s izolačným trojsklom. - Plastové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním. - Kompletný systém exteriérových žalúzií na okenných otvoroch, zabezpečujúci reguláciu slnečného žiarenia, ochranu pred prehrievaním interiéru a zvýšenie súkromia. - Exteriérové parapety z farebne upraveného hliníka, zladené s farebným vyhotovením okenných rámov. - Interiérové parapety z plastu PVC vo farebnom vyhotovení podľa štandardu projektu. PODLAHOVÉ KONŠTRUKCIE - Tepelnoizolačná vrstva z expandovaného polystyrénu EPS 400 s hrúbkou 150 mm. - Systémová doska REHAU určená na inštaláciu podlahového vykurovania. - Cementový poter s hrúbkou 50 – 70 mm. - Finálna povrchová úprava poteru pripravená na pokládku podlahových krytín. VYKUROVANIE, CHLADENIE A PRÍPRAVA TEPLEJ VODY Komfortné vnútorné prostredie rodinných domov zabezpečuje energeticky efektívny systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelného čerpadla BUDERUS typu vzduch – voda. Technické parametre systému - Tepelné čerpadlo BUDERUS typu vzduch – voda. - Výkon tepelného čerpadla približne 8 – 9 kW. - Samostatné vykurovacie a chladiace okruhy pre jednotlivé miestnosti. - Individuálna regulácia teploty prostredníctvom izbových termostatov. - Príprava teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelného čerpadla. - Zásobník teplej úžitkovej vody s objemom 180 litrov. Navrhnutý systém umožňuje individuálne nastavenie teploty v jednotlivých miestnostiach a prispieva k energeticky efektívnej prevádzke domácnosti. ELEKTROINŠTALÁCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Kvalitné elektroinštalačné prvky francúzskej značky LEGRAND, produktový rad Valena. - Kompletná elektroinštalačná predpríprava na osadenie a pripojenie kuchynských spotrebičov. - Predpríprava na elektrickú teplovzdušnú rúru, chladničku, umývačku riadu, varnú dosku, mikrovlnnú rúru a odsávač pár. - Predstenové inštalačné moduly GEBERIT so zabudovanými splachovacími nádržkami, pripravené na montáž závesných WC. - Štruktúrovaná dátová kabeláž s rozvodmi do jednotlivých obytných miestností, umožňujúca pripojenie na internet a vytvorenie stabilnej domácej počítačovej siete. - Elektroinštalačná a dátová predpríprava na inštaláciu videovrátnika a kamerového monitorovacieho systému CCTV. - Technická predpríprava na dodatočnú inštaláciu systému riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. - Technická a elektroinštalačná predpríprava na dodatočnú inštaláciu fotovoltického systému. Rodinný dom RD 09 bude navyše vybavený predprípravou na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily (wallbox). INŽINIERSKE SIETE Rodinné domy sú vybavené prípojkami základných inžinierskych sietí: - Elektrická prípojka - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka Prípojky zabezpečujú napojenie rodinných domov na verejnú technickú infraštruktúru. PREDPOKLADANÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Predpokladané mesačné prevádzkové náklady rodinného domu predstavujú sumu do 120 € vrátane spotreby elektrickej energie a vody. Skutočné náklady budú závisieť od počtu členov domácnosti, spôsobu užívania nehnuteľnosti, nastavenia vnútorných teplôt a individuálnej spotreby energií a vody. Uvedená suma predstavuje orientačný odhad, nie garantované mesačné náklady. VYHOTOVENIE ŠTANDARD – RD 09 / RD 11 Rodinné domy RD 09 a RD 11 budú dokončené do štandardu, ktorý zahŕňa nasledujúce interiérové vybavenie. PODLAHOVÉ KRYTINY - Zádverie, chodba, obývacia izba a kuchyňa: veľkoformátová keramická dlažba. - Ostatné miestnosti: výber typu a vyhotovenia podlahovej krytiny po individuálnej dohode s developerom. INTERIÉROVÉ DVERE - Plné, hladké interiérové dvere v modernom minimalistickom dizajne. - Skryté dverové závesy (pánty). - Farebné a dizajnové vyhotovenie podľa štandardu projektu. KÚPEĽŇA – KOMPLETNÉ DOKONČENIE - Finálne keramické obklady stien a dlažba podlahy. - Kompletné osadenie sanitárnych zariaďovacích predmetov. - Vodovodné batérie a príslušné sanitárne vybavenie. - Dokončenie kúpeľne do funkčného stavu podľa odsúhlaseného štandardu projektu. SAMOSTATNÉ WC - Kompletné dokončenie samostatnej toalety. - Finálne keramické obklady a podlahová dlažba. - Osadenie WC misy vrátane splachovacieho systému GEBERIT. - Kompletné sprevádzkovanie toalety. INTERIÉROVÉ OSVETLENIE - Interiérové svietidlá nie sú súčasťou dodávky v štandarde. - Elektroinštalácia je pripravená na dodatočnú montáž svietidiel podľa výberu budúceho majiteľa. INDIVIDUÁLNE ÚPRAVY - Možnosť dohody na výbere podlahových krytín v ostatných miestnostiach. - Prípadné zmeny materiálového a farebného vyhotovenia podľa možností a podmienok developera. KUCHYŇA Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vybavenia rodinného domu ani jeho kúpnej ceny. Budúci majiteľ má možnosť individuálnej realizácie kuchynskej linky prostredníctvom developera, pričom jej dispozičné riešenie, dizajn, materiálové vyhotovenie, technické vybavenie a výber spotrebičov si určuje podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Cena kuchynskej linky bude stanovená individuálne na základe odsúhlasenej špecifikácie. EXTERIÉR A ÚPRAVY POZEMKU Súčasťou projektu sú aj exteriérové úpravy, ktoré vytvárajú praktický základ na komfortné užívanie rodinného domu a následné individuálne dokončenie záhrady. ZÁKLADNÉ TERÉNNE ÚPRAVY Hrubé terénne úpravy pozemku vrátane vyrovnania a zarovnania terénu do roviny, pripraveného na následnú realizáciu záhrady a sadových úprav. PARKOVACIE STÁTIA Vybudovanie dvoch spevnených parkovacích miest pre osobné motorové vozidlá s povrchom zo zámkovej dlažby. PRÍJAZDOVÁ PLOCHA Spevnená príjazdová plocha k parkovacím státiam zo zámkovej dlažby s hrúbkou 80 mm, určenej na pojazd osobnými vozidlami. PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK K DOMU Spevnený chodník od parkovacích miest k hlavnému vstupu do rodinného domu, realizovaný zo zámkovej dlažby s hrúbkou 60 mm. PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK K TERASE Spevnený chodník vedúci k vonkajšej terase rodinného domu, realizovaný zo zámkovej dlažby s hrúbkou 60 mm. VONKAJŠIA TERASA Spevnená exteriérová terasa s výmerou 12,65 m² a finálnou povrchovou úpravou z betónovej dlažby s hrúbkou 60 mm, určenej na vonkajšie použitie. OPLOTENIE POZEMKU Oplotenie pozemku z troch strán vrátane deliaceho oplotenia medzi susednými rodinnými domami, ktoré bude ukončené na úrovni prednej fasády rodinného domu. Predná časť pozemku orientovaná do ulice zostáva bez oplotenia. V prípade individuálnej realizácie predného oplotenia je stanovená maximálna povolená výška 1 500 mm (1,5 m). VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE KOLAUDÁCIA A TERMÍN DOKONČENIA Plánovaný termín kolaudácie rodinných domov je **január – február 2027**. Každý rodinný dom bude odovzdaný kupujúcemu ako riadne skolaudovaná nehnuteľnosť, spôsobilá na užívanie v súlade s príslušnými právnymi predpismi. INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUPOVÉ KOMUNIKÁCIE Celá rezidenčná výstavba bude napojená na existujúcu obecnú technickú infraštruktúru vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektrickej distribučnej siete. Novovybudované prístupové komunikácie v rámci projektu budú po ich dokončení a splnení príslušných podmienok odovzdané do vlastníctva a správy obce Preseľany. ENERGETICKÁ HOSPODÁRNOSŤ BUDOV Každý rodinný dom bude disponovať samostatným energetickým certifikátom s predpokladanou energetickou triedou **A0 – budova s takmer nulovou potrebou energie**. Vysokú energetickú efektívnosť podporuje kvalitné zateplenie obvodového plášťa, izolačné trojsklá, moderné tepelné čerpadlo a ďalšie technologické riešenia použité pri výstavbe. ZÁRUKY A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na rodinné domy bude podľa podmienok developera poskytovaná záruka v trvaní 24 mesiacov, bez obmedzenia práv kupujúceho vyplývajúcich z príslušných právnych predpisov. Na jednotlivé technické zariadenia, technologické systémy a ich komponenty sa budú vzťahovať individuálne záručné podmienky podľa konkrétneho výrobcu a príslušných právnych predpisov. Pri odovzdaní nehnuteľnosti bude kupujúcemu poskytnutá príslušná technická a záručná dokumentácia k dodaným zariadeniam. ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinné domy budú odovzdávané po úspešnom ukončení kolaudačného procesu, v rozsahu dokončenia a technického vybavenia podľa dohodnutého štandardu konkrétnej nehnuteľnosti. Každý dom bude disponovať vlastným energetickým certifikátom a dokumentáciou potrebnou na jeho riadne užívanie. FINANCOVANIE A KOMPLEXNÝ REALITNÝ SERVIS TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme s výberom vhodného spôsobu financovania a zabezpečením potrebných krokov pri vybavovaní hypotekárneho úveru. POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ SVOJU SÚČASNÚ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak je kúpa nového rodinného domu podmienená predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí komplexný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti a pomôže s koordináciou jednotlivých krokov tak, aby bol prechod do nového bývania čo najjednoduchší. DOHODNITE SI OBHLIADKU Projekt BAZALIKY ponúka moderné rodinné bývanie s kvalitným technickým vybavením, vlastným pozemkom a praktickou dispozíciou. Radi Vám osobne predstavíme jednotlivé rodinné domy, vysvetlíme ich technické parametre, rozsah dokončenia a možnosti financovania. RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR Mobil: +421 915 151 324 E-mail: simon@allinclusivereal.sk KONTAKT – CALL CENTRUM Veronika Konkoly Mobil: +421 951 780 731 E-mail: asistent@allinclusivereal.sk O REALITNEJ KANCELÁRII ALL INCLUSIVE REAL ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme nájsť vhodné finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, poskytujeme nadštandardný právny servis s dôrazom na bezpečný a transparentný priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať vysoké štandardy kvality pri poskytovaní realitných služieb. Naša kancelária je zároveň poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Pri prezentácii nehnuteľností využívame služby profesionálneho fotografa, kameramana a homestaging oddelenia našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné kontaktovanie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka POZEMOK V MÝTNEJ NOVEJ VSI OKRES TOPOĽČANY O POZEMKU - Rovinatý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný v zastavanom území obce - Inžinierske siete v dosahu - Frekventované miesto - VÝMERA SPOLU 1360m2 - Cena 29.900,-€ - VŠETKY PODROBNÉ INFORMÁCIE ZAŠLEME ZÁUJEMCOM MAILOM ALEBO POSKYTNEME PRI OSOBNOM STRETNUTÍ DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Slnečný 2 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v apartmánovom dome s názvom ŠAFRÁN pri "HABAKUKY" Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Tichá lokalita v rámci Donovalov – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Dva balkóny s panoramatickým výhľadom – Parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri apartmánovom dome – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: Tento byt je už trošku staršieho kalibru, ale stále má svoje čaro dobrej nehnuteľnosti. Byt je umiestnený na 1. poschodí zo 4 s výťahom. Pozostáva z relativne veľkej vstupnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, výhľady na okolitu krajinu sú hlavnou dominanciou tejto miestnosti. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón na ktorom je umiestnené sedenie. Majitelia využívali byt na prenájom aj preto je všetko prispôsobené tak, aby bol byt vybavený všetkým čo hostia potrebujú. Veľká izba s manželskou postelou a odkladacím priestorom umožní či už Vám alebo Vaším hosťom komfortne fungovanie aj na dlhšiu dobu. Izba má vlastný balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor. CENA: 169.000,-€ Výmera bytu 64m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 2x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

BAZALIKY PRESEĽANY | 3 MODERNÉ 4-IZBOVÉ NOVOSTAVBY S VLASTNÝMI POZEMKAMI | CENA OD 239 100 € Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka NA PREDAJ 3 moderné, energeticky úsporné rodinné domy v rezidenčnom projekte BAZALIKY v obci Preseľany. BAZALIKY sú nový rezidenčný projekt, ktorý prináša moderné, energeticky úsporné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s dostupnosťou každodenných služieb. Projekt spája výhody vidieckeho bývania s komfortom súčasných novostavieb. Je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitný domov, dostatok súkromia, vlastný priestor a zároveň nechcú robiť kompromisy v kvalite použitých materiálov, technickom vybavení a komforte každodenného života. Každý rodinný dom ponúka premyslenú 4-izbovú dispozíciu, moderné technológie, vlastnú terasu, dve parkovacie miesta a pozemok s dostatočným priestorom na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Projekt BAZALIKY predstavuje spojenie kvalitnej výstavby, energetickej efektívnosti a praktického rodinného bývania. HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU BAZALIKY - Moderné 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 96,41 m² - Samostatné pozemky s výmerou od 542 m² do 618 m² - Tepelné čerpadlo BUDERUS na vykurovanie, chladenie a prípravu teplej vody - Energeticky úsporná výstavba s predpokladanou energetickou triedou A0 - Obvodové murivo Porotherm s hrúbkou 300 mm - Zateplenie fasády minerálnou vlnou NOBASIL s hrúbkou 180 mm - Plastové okná INCON s izolačným trojsklom - Veľkoformátové posuvné terasové dvere typu HS - Exteriérové žalúzie - Dve vlastné spevnené parkovacie miesta - Dokončené prístupové chodníky a spevnená terasa - Oplotenie pozemku z troch strán - Predpríprava na fotovoltický systém a rekuperáciu - Možnosť výberu rodinného domu vo vyhotovení holodom alebo štandard - Plánovaná kolaudácia január – február 2027 DOSTUPNÝCH RODINNÝCH DOMOV RD 09 – VOĽNÝ - Úžitková plocha: 96,41 m² - Zastavaná plocha: 123,97 m² - Výmera pozemku: 549 m² - Vyhotovenie: ŠTANDARD - Kúpna cena: 255 000 € RD 10 – VOĽNÝ - Úžitková plocha: 96,41 m² - Zastavaná plocha: 123,97 m² - Výmera pozemku: 542 m² - Vyhotovenie: HOLODOM - Kúpna cena: 239 100 € RD 11 – VOĽNÝ - Úžitková plocha: 96,41 m² - Zastavaná plocha: 123,97 m² - Výmera pozemku: 618 m² - Vyhotovenie: ŠTANDARD - Kúpna cena: 255 000 € Záujemcovia majú možnosť vybrať si rodinný dom podľa svojich individuálnych požiadaviek, či už uprednostňujú dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, alebo vyhotovenie do štandardu. DOMY A ICH DISPOZÍCIA Rodinné domy ponúkajú praktickú a premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Dominantou dennej časti je obývacia izba s kuchyňou a priamym prepojením na vonkajšiu terasu prostredníctvom veľkoformátového posuvného HS portálu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Praktickosť dispozície dopĺňa samostatný šatník, technická miestnosť, kúpeľňa a oddelená toaleta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Zádverie: 5,56 m² - Chodba: 7,02 m² - Detská izba: 10,82 m² - Detská izba: 11,42 m² - Spálňa: 11,44 m² - Kúpeľňa: 6,16 m² - Technická miestnosť: 5,78 m² - Obývacia izba: 21,59 m² - Kuchyňa: 9,99 m² - Samostatné WC: 1,50 m² - Šatník: 5,13 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 96,41 m² ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 123,97 m² TERASA: 12,65 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÝCH DOMOV RD 09 / RD 10 / RD 11 Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektívnosť, dlhodobú životnosť a komfort budúcich majiteľov. KONŠTRUKCIA A STAVEBNÉ MATERIÁLY - Obvodové nosné murivo z keramických tehliarskych tvárnic WIENERBERGER (Porotherm) s hrúbkou 300 mm. - Murované vnútorné priečky z keramických tehliarskych tvárnic s hrúbkou 140 mm. - Kontaktný zatepľovací systém fasády ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej kamennej vlny NOBASIL s hrúbkou 180 mm. - Finálna povrchová úprava fasády prémiovou silikónovou tenkovrstvovou omietkou Baumit SilikonTop. - Strojovo nanášané sadrové omietky s hladkou finálnou povrchovou úpravou. - Finálna povrchová úprava vnútorných stien a stropov bielou interiérovou maliarskou farbou aplikovanou strojovým striekaním. STREŠNÁ KONŠTRUKCIA - Plochá jednoplášťová strecha s tepelnou izoláciou z expandovaného polystyrénu EPS. - Tepelná izolácia strechy v spádovej skladbe s hrúbkou 340 – 450 mm. - Hydroizolačná strešná fólia FATRAFOL. - Ochranná vrstva strechy zo štrkového zásypu. - Skryté dažďové zvody vedené v tepelnoizolačnej vrstve fasády a zvedené do vsakovacích studní. OKNÁ, DVERE A TIENENIE - Plastové okná značky INCON s izolačným trojsklom. - Dvojfarebné vyhotovenie okenných rámov – exteriér antracitovo sivý, interiér biely. - Veľkoformátové zdvižno-posuvné terasové dvere typu HS s izolačným trojsklom. - Plastové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním. - Kompletný systém exteriérových žalúzií na okenných otvoroch, zabezpečujúci reguláciu slnečného žiarenia, ochranu pred prehrievaním interiéru a zvýšenie súkromia. - Exteriérové parapety z farebne upraveného hliníka, zladené s farebným vyhotovením okenných rámov. - Interiérové parapety z plastu PVC vo farebnom vyhotovení podľa štandardu projektu. PODLAHOVÉ KONŠTRUKCIE - Tepelnoizolačná vrstva z expandovaného polystyrénu EPS 400 s hrúbkou 150 mm. - Systémová doska REHAU určená na inštaláciu podlahového vykurovania. - Cementový poter s hrúbkou 50 – 70 mm. - Finálna povrchová úprava poteru pripravená na pokládku podlahových krytín. VYKUROVANIE, CHLADENIE A PRÍPRAVA TEPLEJ VODY Komfortné vnútorné prostredie rodinných domov zabezpečuje energeticky efektívny systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelného čerpadla BUDERUS typu vzduch – voda. Technické parametre systému - Tepelné čerpadlo BUDERUS typu vzduch – voda. - Výkon tepelného čerpadla približne 8 – 9 kW. - Samostatné vykurovacie a chladiace okruhy pre jednotlivé miestnosti. - Individuálna regulácia teploty prostredníctvom izbových termostatov. - Príprava teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelného čerpadla. - Zásobník teplej úžitkovej vody s objemom 180 litrov. Navrhnutý systém umožňuje individuálne nastavenie teploty v jednotlivých miestnostiach a prispieva k energeticky efektívnej prevádzke domácnosti. ELEKTROINŠTALÁCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Kvalitné elektroinštalačné prvky francúzskej značky LEGRAND, produktový rad Valena. - Kompletná elektroinštalačná predpríprava na osadenie a pripojenie kuchynských spotrebičov. - Predpríprava na elektrickú teplovzdušnú rúru, chladničku, umývačku riadu, varnú dosku, mikrovlnnú rúru a odsávač pár. - Predstenové inštalačné moduly GEBERIT so zabudovanými splachovacími nádržkami, pripravené na montáž závesných WC. - Štruktúrovaná dátová kabeláž s rozvodmi do jednotlivých obytných miestností, umožňujúca pripojenie na internet a vytvorenie stabilnej domácej počítačovej siete. - Elektroinštalačná a dátová predpríprava na inštaláciu videovrátnika a kamerového monitorovacieho systému CCTV. - Technická predpríprava na dodatočnú inštaláciu systému riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. - Technická a elektroinštalačná predpríprava na dodatočnú inštaláciu fotovoltického systému. Rodinný dom RD 09 bude navyše vybavený predprípravou na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily (wallbox). INŽINIERSKE SIETE Rodinné domy sú vybavené prípojkami základných inžinierskych sietí: - Elektrická prípojka - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka Prípojky zabezpečujú napojenie rodinných domov na verejnú technickú infraštruktúru. PREDPOKLADANÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Predpokladané mesačné prevádzkové náklady rodinného domu predstavujú sumu do 120 € vrátane spotreby elektrickej energie a vody. Skutočné náklady budú závisieť od počtu členov domácnosti, spôsobu užívania nehnuteľnosti, nastavenia vnútorných teplôt a individuálnej spotreby energií a vody. Uvedená suma predstavuje orientačný odhad, nie garantované mesačné náklady. VYHOTOVENIE ŠTANDARD – RD 09 / RD 11 Rodinné domy RD 09 a RD 11 budú dokončené do štandardu, ktorý zahŕňa nasledujúce interiérové vybavenie. PODLAHOVÉ KRYTINY - Zádverie, chodba, obývacia izba a kuchyňa: veľkoformátová keramická dlažba. - Ostatné miestnosti: výber typu a vyhotovenia podlahovej krytiny po individuálnej dohode s developerom. INTERIÉROVÉ DVERE - Plné, hladké interiérové dvere v modernom minimalistickom dizajne. - Skryté dverové závesy (pánty). - Farebné a dizajnové vyhotovenie podľa štandardu projektu. KÚPEĽŇA – KOMPLETNÉ DOKONČENIE - Finálne keramické obklady stien a dlažba podlahy. - Kompletné osadenie sanitárnych zariaďovacích predmetov. - Vodovodné batérie a príslušné sanitárne vybavenie. - Dokončenie kúpeľne do funkčného stavu podľa odsúhlaseného štandardu projektu. SAMOSTATNÉ WC - Kompletné dokončenie samostatnej toalety. - Finálne keramické obklady a podlahová dlažba. - Osadenie WC misy vrátane splachovacieho systému GEBERIT. - Kompletné sprevádzkovanie toalety. INTERIÉROVÉ OSVETLENIE - Interiérové svietidlá nie sú súčasťou dodávky v štandarde. - Elektroinštalácia je pripravená na dodatočnú montáž svietidiel podľa výberu budúceho majiteľa. INDIVIDUÁLNE ÚPRAVY - Možnosť dohody na výbere podlahových krytín v ostatných miestnostiach. - Prípadné zmeny materiálového a farebného vyhotovenia podľa možností a podmienok developera. KUCHYŇA Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vybavenia rodinného domu ani jeho kúpnej ceny. Budúci majiteľ má možnosť individuálnej realizácie kuchynskej linky prostredníctvom developera, pričom jej dispozičné riešenie, dizajn, materiálové vyhotovenie, technické vybavenie a výber spotrebičov si určuje podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Cena kuchynskej linky bude stanovená individuálne na základe odsúhlasenej špecifikácie. EXTERIÉR A ÚPRAVY POZEMKU Súčasťou projektu sú aj exteriérové úpravy, ktoré vytvárajú praktický základ na komfortné užívanie rodinného domu a následné individuálne dokončenie záhrady. ZÁKLADNÉ TERÉNNE ÚPRAVY Hrubé terénne úpravy pozemku vrátane vyrovnania a zarovnania terénu do roviny, pripraveného na následnú realizáciu záhrady a sadových úprav. PARKOVACIE STÁTIA Vybudovanie dvoch spevnených parkovacích miest pre osobné motorové vozidlá s povrchom zo zámkovej dlažby. PRÍJAZDOVÁ PLOCHA Spevnená príjazdová plocha k parkovacím státiam zo zámkovej dlažby s hrúbkou 80 mm, určenej na pojazd osobnými vozidlami. PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK K DOMU Spevnený chodník od parkovacích miest k hlavnému vstupu do rodinného domu, realizovaný zo zámkovej dlažby s hrúbkou 60 mm. PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK K TERASE Spevnený chodník vedúci k vonkajšej terase rodinného domu, realizovaný zo zámkovej dlažby s hrúbkou 60 mm. VONKAJŠIA TERASA Spevnená exteriérová terasa s výmerou 12,65 m² a finálnou povrchovou úpravou z betónovej dlažby s hrúbkou 60 mm, určenej na vonkajšie použitie. OPLOTENIE POZEMKU Oplotenie pozemku z troch strán vrátane deliaceho oplotenia medzi susednými rodinnými domami, ktoré bude ukončené na úrovni prednej fasády rodinného domu. Predná časť pozemku orientovaná do ulice zostáva bez oplotenia. V prípade individuálnej realizácie predného oplotenia je stanovená maximálna povolená výška 1 500 mm (1,5 m). VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE KOLAUDÁCIA A TERMÍN DOKONČENIA Plánovaný termín kolaudácie rodinných domov je **január – február 2027**. Každý rodinný dom bude odovzdaný kupujúcemu ako riadne skolaudovaná nehnuteľnosť, spôsobilá na užívanie v súlade s príslušnými právnymi predpismi. INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUPOVÉ KOMUNIKÁCIE Celá rezidenčná výstavba bude napojená na existujúcu obecnú technickú infraštruktúru vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektrickej distribučnej siete. Novovybudované prístupové komunikácie v rámci projektu budú po ich dokončení a splnení príslušných podmienok odovzdané do vlastníctva a správy obce Preseľany. ENERGETICKÁ HOSPODÁRNOSŤ BUDOV Každý rodinný dom bude disponovať samostatným energetickým certifikátom s predpokladanou energetickou triedou **A0 – budova s takmer nulovou potrebou energie**. Vysokú energetickú efektívnosť podporuje kvalitné zateplenie obvodového plášťa, izolačné trojsklá, moderné tepelné čerpadlo a ďalšie technologické riešenia použité pri výstavbe. ZÁRUKY A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na rodinné domy bude podľa podmienok developera poskytovaná záruka v trvaní 24 mesiacov, bez obmedzenia práv kupujúceho vyplývajúcich z príslušných právnych predpisov. Na jednotlivé technické zariadenia, technologické systémy a ich komponenty sa budú vzťahovať individuálne záručné podmienky podľa konkrétneho výrobcu a príslušných právnych predpisov. Pri odovzdaní nehnuteľnosti bude kupujúcemu poskytnutá príslušná technická a záručná dokumentácia k dodaným zariadeniam. ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinné domy budú odovzdávané po úspešnom ukončení kolaudačného procesu, v rozsahu dokončenia a technického vybavenia podľa dohodnutého štandardu konkrétnej nehnuteľnosti. Každý dom bude disponovať vlastným energetickým certifikátom a dokumentáciou potrebnou na jeho riadne užívanie. FINANCOVANIE A KOMPLEXNÝ REALITNÝ SERVIS TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme s výberom vhodného spôsobu financovania a zabezpečením potrebných krokov pri vybavovaní hypotekárneho úveru. POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ SVOJU SÚČASNÚ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak je kúpa nového rodinného domu podmienená predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí komplexný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti a pomôže s koordináciou jednotlivých krokov tak, aby bol prechod do nového bývania čo najjednoduchší. DOHODNITE SI OBHLIADKU Projekt BAZALIKY ponúka moderné rodinné bývanie s kvalitným technickým vybavením, vlastným pozemkom a praktickou dispozíciou. Radi Vám osobne predstavíme jednotlivé rodinné domy, vysvetlíme ich technické parametre, rozsah dokončenia a možnosti financovania. RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR Mobil: +421 915 151 324 E-mail: simon@allinclusivereal.sk KONTAKT – CALL CENTRUM Veronika Konkoly Mobil: +421 951 780 731 E-mail: asistent@allinclusivereal.sk O REALITNEJ KANCELÁRII ALL INCLUSIVE REAL ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme nájsť vhodné finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, poskytujeme nadštandardný právny servis s dôrazom na bezpečný a transparentný priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať vysoké štandardy kvality pri poskytovaní realitných služieb. Naša kancelária je zároveň poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Pri prezentácii nehnuteľností využívame služby profesionálneho fotografa, kameramana a homestaging oddelenia našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné kontaktovanie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE REÁL Vám ponúka: NA PREDAJ AREÁL NA ULICI STANIČNÁ A KOŠICKÁ V NITRE INFORMÁCIE: - Celková plocha objektu 3822m2 - Celková úžitková plocha budov 935m2 - Vonkajšie spevnené plochy - Rôzne budovy ( sklady, haly, administratívna budova, garáže, spevnené plochy ) - Parkovanie vo dvore aj pre viac automobilov - Napojenie na všetky inžinierske siete - Celý areál je oplotený - Vykurované priestory ( samostatné plynové kúrenie ) - Elektro rozvody dimenzované pre vysokú záťaž - Asfaltová prístupová cesta Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V KATASTRI OBCE LUŽIANKY OKRES NITRA O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Lužianky - Bez inžinierských sieti - Frekventované miesto ( výjazd smer Hlohovec ) - VÝMERA SPOLU 12.928 m2 - CENA DOHODOU - VŠETKY PODROBNÉ INFORMÁCIE ZAŠLEME ZÁUJEMCOM MAILOM ALEBO POSKYTNEME PRI OSOBNOM STRETNUTÍ LOKALITA: Lokalita – Lužianky (zóna pri METRO) Pozemok sa nachádza v atraktívnej obchodno-priemyselnej zóne v obci Lužianky, v bezprostrednej blízkosti veľkoobchodného centra METRO a pod. Ide o frekventovanú a dlhodobo etablovanú lokalitu na severnom okraji Nitra, ktorá je známa vysokou koncentráciou obchodných, skladových a servisných prevádzok. Vďaka tomu ponúka stabilné podnikateľské prostredie a výborný investičný potenciál. Lokalita vyniká najmä: výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavné dopravné ťahy (R1, I/64) blízkosťou krajského mesta Nitra (len pár minút autom) vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov aj zásobovania rozvinutou infraštruktúrou a etablovanými firmami v okolí V okolí sa nachádzajú obchodné sklady, logistické areály, autoservisy, stavebniny a rôzne podnikateľské prevádzky, čo z tejto zóny robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu. Pozemok je vhodný pre: obchodné a predajné priestory skladovanie a logistiku služby a servis menšiu výrobu alebo developerský projekt DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V NITRE ČASŤ MLYNÁRCE ULICA POĽNÁ DOM A DISPOZÍCIA: - Predsieň - Chodba - Izba 1. - Izba 2. - Spálňa - Kúpeľňa 1 - Kupeľňa 2 - Obývacia izba - Kuchyňa - Špajza - Závetrie - Terasa ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 188m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 161m2 POZEMOK: 711m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 480mm - POROTHERM - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií 200mm - YTONG - plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v bielej farbe - HST portálové okno na terasu - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém KJG - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT ( možnosť vlastného výberu finálnej vrstvy už započítané v cene ) - stropná izolácia KNAUF 200mm ISOVER + 200mm fúkaná izolácia SUPAFIL - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo HYUNDAI vzduch - voda 6KW - zásobnik TUV 100l - podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých okruhoch - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém a alarm - valbová konštukcia strechy drevený krov - škridla MEDITERRAN BOLY farba červená - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - prípojka na optickú sieť - betónová žumpa 10m3 s predprípravou na kanazlizáciu - predpríprava na exteriérové žalúzie - klimatizácia CARRIER 3,5KW - fakro sklápacie schody na poval (neni pochôdzna) - 2x WC - 2x samostatná kúpeľňa z toho 1x vaňa a 1x sprchovací kút typu walk in - mesačné náklady cca 60€ - výška znaleckého posúdku 425.000,-€ GARÁŽ: - garážová brána od výrobcu EKOOKNA farba biela - elektroinštalácia pre 220V / 380V - voda - technicko-vykurovacie zázemie celého domu - prístupná z interiéru domu EXTERIÉR: - základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA V STAVE "HOLODOM" S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA PODĽA DOHODY LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na Poľnej ulici v mestskej časti Mlynárce, ktorá patrí medzi obľúbené a rozvíjajúce sa rezidenčné lokality mesta Nitra. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na rýchlostnú cestu R1 aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka kombinácii príjemného prostredia a strategickej polohy je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako perspektívna investícia. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o