Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti od 3574 m2 Pozemok je podľa územného plánu obce určený na individuálnu výstavbu rodinných domov s 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť pozemkov je max. 25%, minimálna výmera pozemku pre rodinný dom je 600 m2. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia, plyn, optický internet Výhody : slnečný, výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Rozloha a charakter: 3 574 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie, mierne svahovitý Prístup na pozemok: z verejnej asfaltovej komunikácie vo vlastníctve Prešovského samosprávneho kraja. Využitie: v zmysle platného územného plánu obce je celý pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Siete: Verejný vodovod a kanalizácia na pozemku pri hranici cesty, elektro trafo pár m od hranice pozemku.

Lokalita: okrajová časť známej obce Čečejovce, rýchlo dostupnej na hlavnej trase Košice-Bratislava, Vzdialenosti: - Košice centrum 20 km, - nový priemyselný park pri Šaci 4 km, - USS 8 km, - Rožňava 40 km. Umiestnenie: pri železničnej trati s vlečkou, prístup po miestnej účelovej komunikácii. Základné údaje vek: 43 rokov úžitková plocha: 720 m2 (72 m x 10 m) vnútorná výška: 4,2 m stav: čiastočná staršia rekonštrukcia, v užívania možnom stave, repasovaná strecha pozemok: spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou ako aj na pozemkoch v celom areáli IS: možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrinu a plyn ako aj na spoločnú veľkokapacitnú žumpu v areáli, prípadne vytvorenie vlastnej žumpy forma vlastníctva: firemné k dispozícii: ihneď Popis Jednopodlažná budova z kvádrov hrúbky 400 mm na monolitových základových pásoch. Vonkajšie aj vnútorné klasické omietky. Sedlová strecha tvorená kovovými priečnymi nosníkmi s dreveným latovaním, krytina, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Podlaha z betónovej mazaniny s liatym asfaltom. Okná oceľové, jednoduché. Dispozične ju tvorí jeden priestor s prístupom z troch strán (5 brán). Možnosť vjazdu do haly aj autom, Možný je aj prístup zo železničnej vlečky. Cena 210 000,- € K uvedenej cene bude fakturované DPH.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pekným a rozsiahlym pozemkom vo vyhľadávanej strediskovej obci Michaľany okr.Trebišov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Michaľany okres Trebišov Predmet: rodinný dom Počet miestností na prízemí: 5 + garáž a suterén Počet izieb na 1 NP: 2, kuchyňa, kúpeľňa s wc Počet izieb na 2 NP: 3 Stav: pôvodný – nutná kompletná rekonštrukcia Zastavaná plocha domu: 70 m2 Úžitková plocha domu: 180 m2 Veľkosť pozemku: 589 m2 zastavaná plocha a nádvorie 2751 m2 záhrada Inžinierske siete: Plyn, Elektrina, Studňa, dom je možné pripojiť na kanalizáciu a verejný vodovod. V súčasnosti je nehnuteľnosť napojená na žumpu. Kúrenie: ústredné – kotol na tuhé palivo (nutná rekonštrukcia) KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: kváder/betón Strecha: pultová plechová POPIS MIESTNOSTÍ – DISPOZÍCIA: podlažie – vstupná chodba, obývacia izba , izba využívaná ako hosťovská, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa) s WC, balkónom s východom do zadnej časti dvora, podlažie (povala) – spálňa s východom na balkón, 2 x izba pivnica – 3 samostatné miestnosti a garáž so vstupom z prednej časti dvora POPIS DOMU: – samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v slušnej a pokojnej časti obce – dom je 2-podlažný, podpivničený – možnosti vlastnej realizácie a rekonštrukcie s veľkým potenciálom – vo vstupných chodbách a kúpeľni je keramická dlažba a v izbách parkety – rovinatý pozemok s výmerou 3349 m2, ktorý sa skladá z dvoch častí 598 m2 zastavaná plocha a nádvorie a 2751 m2 záhrada. – v zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova – eneregetický certifikát – nie je LOKALITA A OKOLIE: – dom sa nachádza vo vyhľadávanej strediskovej obci Michaľany, ktorá leží približne 20km od mesta Trebišov a 45 km od krajského mesta Košice. – kompletná občianska vybavenosť– základná škola od 1 ročníka po 9 ročník, materská škola, veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do mesta Košice a mesta Trebišov, zdravotné stredisko , sieť obchodov a služieb – parkovanie pred domom a vo dvore – bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: – cena 79.900 EUR – platba z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností, notárske poplatky, poplatky za prevod v Katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou e-kolku) a vypracovanie Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypoúveru sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoúverov a poistenia nehnuteľností.