Dobrý deň Konrad Reality Vám ponúka 3 izbový byt na prenájom v meste Vráble LOKALITA – Vráble, sídlisko Lúky POPIS NEHNUTEĽNOSTI A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – byt je po rozsiahlej rekonštrukcii – plne vybavený – nové spotrebiče a postele – nachádza na 4 poschodí z 8 – úžitková plocha - 61 m2 – orientácia východ západ Dostupnosť – voľný k nasťahovaniu od 01.02.2026 Platobné podmienky – cena nájmu 650 eur – depozit 650 eur – odmena realitnej kancelárie 400 eur PRI PREHLIADKE VÁS BUDE SPREVÁDZAŤ Ing. Roman Matuška 0911 639 539 konradreality@gmail.com

1-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe – Sídlisko Žitava, Vráble Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Sídlisko Žitava – Žitava park, Vráble. Byt sa nachádza na prízemí novostavby v pokojnom prostredí plnom zelene, priamo v parku. Základné informácie: Výmera bytu: 43 m² Terasa: 16 m² Poschodie: prízemie Stav: novostavba Predáva sa kompletne zariadený Voľný od: apríl 2026 Cena: 114 500 € (vrátane právnych služieb a poplatkov) Dispozícia a výhody bytu: Byt je veľmi prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru na - priestrannú kuchynskú linku, - pohodlnú obývaciu časť, - manželskú posteľ elegantne oddelenú drevenými lamelami, ktoré vytvárajú súkromnú spálňovú zónu. - Veľkým benefitom je 16 m² terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s priateľmi. - Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie – stačí sa nasťahovať. - Investičný potenciál Lokalita Sídlisko Žitava patrí medzi najžiadanejšie časti mesta. Vďaka umiestneniu priamo v parku a výbornej dostupnosti služieb je byt ideálny aj ako investícia na prenájom, ktorý je v tejto oblasti dlhodobo veľmi žiadaný. Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo bezpečnú investičnú príležitosť, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Roman Matuška 0911639539 konradreality@gmail.com

Útulný 2-izbový byt s parkovaním v centre Nitry – kompletne zariadený Ponúkame na prenájom útulný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného historického tehlového bytového domu v úplnom centre mesta Nitra, priamo za obchodným centrom OC Mlyny Nitra. Byt ponúka ideálne spojenie výbornej polohy, pohodlia a súkromia. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + WC - balkón K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 9 m² v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: ✔ zrekonštruovaný historický tehlový bytový dom ✔ vlastné kúrenie ✔ možnosť parkovania jedného osobného automobilu vo vnútrobloku ✔ elektricky ovládaná brána do areálu ✔ výborná dostupnosť – centrum mesta, obchody, služby, MHD na pešiu vzdialenosť Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Cena prenájmu: 700 € / mesiac (v cene sú zahrnuté energie aj internetové pripojenie) Pri podpise zmluvy sa uhrádza: - vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - jednorazový poplatok realitnej kancelárii za sprostredkovanie nájmu 400 € Ak hľadáte bývanie priamo v centre mesta s parkovaním a príjemnou atmosférou historického domu, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Roman Matuška 0911 639 539 konradreality@gmail.com