Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Sebedražie. Zateplený dom (10cm) je postavený z tehly v roku 1960, spodná časť kameň. Vrchné poschodie domu, krovy a plechová strecha boli zrekonštruované v roku 2017, spodné poschodie v roku 2023. - jeho obytná plocha je cca 211m2 , pozemok 357m2 - v prípade záujmu o zariadenie cena nábytku 3000€ - je napojený na el.sieť, obecný vodovod, kanalizáciu, plyn. prípojku - ohrev vody zabezpečuje bojler napojený na kotol - kúrenie je riešené plyn.kotlom a kotlom na tuhé palivo - dome boli vymenené el.rozvody za medené - dom je podpivničený a súčasťou je garáž - príjazdová cesta asfaltová, obecná, udržiavaná - ODPORÚČAM dom k okamžitému nasťahovaniu bez žiadnych investícií DISPOZÍCIA: prízemie - vstupné schody, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, šatník, izba, spálňa a obývačka poschodie - schodisko s chodbou, dve veľké izby, vstup na povalu a WC TIP MAKLĚRA: Veľký zrekonštruovaný dom bez ďalšej investície pre rodinu s deťmi, kde si každý nájde svoj priestor. OBEC: Obec Sebedražie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, pošta, škola, škôlka. Novovybudovaný areál Vodný svet poskytuje možnosť športového rybolovu, ale aj príjemný relax v prírode. Dominantou obce je rímskokatolícky kostol sv. Barbory. K dispozícii je množstvo cyklotrás. Do Prievidze 8min, do Bojníc 12min,do Handlovej 18min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny i finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásnu chalupu v nádhernom prostredí na Podpoľaní. Čiastočne podpivničený dom bol postavený z nepálenej tehly okolo roku 1935. Základy sú z kameňa. Nachádza sa v časti Krivec v obci Hriňová v nádhernom kľudnom mieste, vhodnom na relax alebo trvalé bývanie. - celková plocha objektu 215m2, obytná plocha je 75m2 - technické priestory 87m2, plocha pozemkov 3857m2 - drevené okná aj dvere , strecha sedlová - betónový Bramac - napojený na el.sieť 220/380, voda - dve studne k dispozícii - odpady - malá žumpa s prepadom a trativodom - kúrenie - vo veľkej izbe liatinová pec 12kW na drevo - v kuchyni murovaná pec s ohrevom vody a rozvodom do radiátorov v izbách - ohrev vody - kombinovaný bojler 80l na elektrinu + voda z kúrenia - príjazdová cesta obecná asfaltová - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - obhliadky prebiehajú aktuálne, chalupa bude k dispozícii v mesiaci jún ODPORÚČAM OBHLIADKU DISPOZÍCIA: dom je jednopodlažný, nachádza sa v ňom vstupná chodba (17m2) so vstupom do pivnice (15m2), kuchyňa (16m2), menšia izba (14m2), veľká izba (23m2), kúpeľňa s WC (5m2). Súčasťou domu je sklad náradia (7m2), dielňa (25m2), humno (40m2) a vonkajšie kryté sedenie (20m2). Z dielne je možné po vybudovaní okna urobiť tretiu obytnú miestnosť. Povala je využívaná príležitostne na sušenie orechov, možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov. V dielni a v sklade náradia je spravená hydroizolácia, humno má spevnený povrch s betónovou zámkovou dlažbou a kolem domu je kamenný chodník. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s dobrým odvodom dažďovej vody a pozemok okolo domu je oddrenážovaný. Okolo domu je krásna udržiavaná okrasná záhrada s množstvom rastlín, ihličnanov, listnáčov, trvaliek a cibuľovín, ktoré kvitnú v priebehu celého vegetačného obdobia, od marca do októbra. V bočnej a zadnej časti sú ovocné kríky (ríbezle, egreše, maliny, josty) a staršie ovocné stromy (jablone, slivky). Pozemku dominujú dva asi 90ročné vlašské orechy, ktoré vytvárajú príjemnú mikroklímu v horúcich dňoch. REKONŠTRUKCIA: prebiehala priebežne od roku 1998 do roku 2013 - elektrina 1998, drenáže okolo domu 1999, kúpeľňa s WC 1999, strecha 2001, okná a dvere 2005, veľká izba 2005, vonkajšie omietky 2008, kuchyňa 2012, menšia izba 2013 a vonkajšie úpravy chodníkov a záhrady 2013 - 2015. LOKALITA: V obci Hriňová sa nachádza úplná občianska vybavenosť, kúpalisko, zimný štadión, prostredie je vhodné na cykloturistiku, túry, hubárčenie, v blízkom okolí sa nachádza Poľana a vodopád Bystrô. TIP MAKLÉRA: Rozprávkové prostredie na relax a oddych, na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi či na trvalé bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ len u nás 3izbový byt v Prievidzi-Necpaly. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Tento moderný byt Vám splní očakávania a umožní bývanie iba s malými úpravami. ODPORÚČAM OBHLIADKU - byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 2.poschodí - jeho celková plocha je 70m2, bezpečnostné hlavné dvere - k bytu patrí loggia v kuchyni a latková pivnica v suterénu domu - rekonštrukcia prebehla v roku 2015, plastové okná boli vymenené skôr - výmena elektroinštalácie v murovanom jadre a kuchyni, zmena dispozície bytu - v chodbe a kuchyni dlažba, v izbách plávajúca podlaha, v obývačke parkety - moderná kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine v izbách a chodbe - byt sa predáva čiastočne zariadený, dohoda pri obhliadke DISPOZÍCIA: vstupná chodba s menšou šatňou, obývačka, spálňa so vstupom do kúpeľne, detská izba, kuchyňa s lodžiou, kúpeľňa a samostatné WC TIP MAKLÉRA: pekný útulný byt pre mladú rodinu s prijateľným dojazdovým časom do centra. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, škola, škôlka a gymnastické centrum. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vás zoberiem na obhliadku. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny servis. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj pozemok na stavbu domu chaty o rozlohe 1140m2. Cena 100€/m2.Mierne svahovitý pozemok v tvaru L sa nachádza v pokojnej lokalite v Hriňovej. Do centra Hriňovej 2min, do Detvy 15min - pozemok s krásnym výhľadom. - pozemok je v územnom pláne mesta Hriňová - rozmery pozemku 14x40-11x83 - voda - treba kopať studňu - odpady - riešiť žumpou , el.stĺp na pozemku - príjazdová obecná nespevnená komunikácia V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj pozemok na stavbu domu alebo chaty o rozlohe 1416m2. Svahovitý pozemok sa nachádza v tichej časti na okraji mesta Hriňovej. V meste sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Do Detvy 15min, do Zvolena 35min. V blízkosti pozemku sa nachádza vedenie vysokého napätia, ochranné pásmo je zohľadnené v urbanistickej štúdii. - voda - nutné kopať studňu, odpady- vybudovanie žumpy - pripojenie na elektriku pripravené v prípojkovej skrini pri pozemku - k dispozícii územnoplánovacia informácia o možnosti výstavby domu, chaty - vypracovaná urbanistická štúdia na výstavbu rodinných domov v tejto lokalite - celková plocha pozemku je 50x26, príjazd z obecnej cesty - dohoda na cene možná Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj jedinečné pozemky ideálne na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných chát. Pozemky sa nachádzajú v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Hriňová, ktorá spája rýchlu dostupnosť do mesta s pokojom prírody. K dispozícii sú tri samostatné pozemky, ktoré je v prípade záujmu možné kúpiť aj spolu ako jeden veľký celok. Výmery a ceny pozemkov: Pozemok A: 1 773 m² (rozmery cca 22 x 80 m) — Cena: 165 € / m² Pozemok B: 1 477 m² (rozmery cca 18 x 80 m) — Cena: 165 € / m² Pozemok C: 1 476 m² (rozmery cca 20 x 80 m) — Cena: 165 € / m² CELOK (všetky 3 pozemky spolu): 4 726 m² — Zvýhodnená cena: 155 € / m² Terén a charakteristika: Pozemky ponúkajú ideálne podmienky pre plánovanie kaskádovej architektúry alebo záhrady. Spodná časť pozemku je kompletne rovinatá, zatiaľ čo vrchná časť je mierne svahovitá, čo budúcim majiteľom zabezpečí pekné výhľady na okolitú prírodu. Inžinierske siete a technické informácie: Elektrika: Bezproblémové a rýchle pripojenie na elektrickú sieť priamo v dosahu. Voda: Riešenie formou vykopania vlastnej studne. Odpad: Riešenie formou vlastnej žumpy alebo modernej domovej čističky odpadových vôd (ČOV). Prístup: K pozemkom vedie obecná spevnená príjazdová komunikácia. Právny prístup je stopercentne ošetrený – na ceste je zriadené vecné bremeno s právom prechodu a prejazdu na pozemky. Pripravenosť k výstavbe: K dispozícii je kladné vyjadrenie z Územno-plánovacej informácie (UPI) priamo z mesta Hriňová. Pozemky sú oficiálne schválené a pripravené na výstavbu rodinného domu alebo chaty. Skvelá dostupnosť a lokalita: Pozemky vynikajú svojou strategickou polohou s výbornou časovou dostupnosťou: Centrum Hriňovej: len 1 minúta cesty Detva: 15 minút Zvolen: 35 minút Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2081m2 (15x140) Lokalita Hriňová-Blato ponúka tichú lokalitu, nádherné výhľady a pokojný relax v prírode. - poľná príjazdová cesta - výhodou el.stľp na pozemku - vhodný na rekreáciu alebo poľnohospodárske účely- úle pre včely, pestovanie levandule.. - nedá sa stavať Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj pozemok na stavbu domu chaty o rozlohe 1697m2. Mierne svahovitý pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v Hriňovej. Cena 100€/m2. Do centra Hriňovej 2min, do Detvy 15min - pozemok s krásnym výhľadom. Pozemok je zarastený, v cene vykosenie - pozemok je v územnom pláne mesta Hriňová - rozmery pozemku 20x95m - voda - treba kopať studňu - odpady - riešiť žumpou , el.stĺp v blízkosti - príjazdová obecná asfaltová komunikácia Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka iba u nás NA PREDAJ jedinečný rovinatý pozemok v čarokrásnom prostredí lazov v lokalite Horný Tisovník (okres Detva). Ak hľadáte dokonalé útočisko pred mestským zhonom, miesto s čistým vzduchom, absolútnym pokojom a panenskou prírodou, tento pozemok s veľkorysým priestorom je stvorený práve pre Vás. Veľkou výhodou je, že vo veci možnosti výstavby už bola podaná oficiálna žiadosť, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli plánovanie jeho budúceho projektu. Základné parametre pozemku: Celková rozloha: 5 486 m² Rozmery pozemku: cca 55 x 84 m Terén a charakter: Pozemok je rovinatý a slnečný. Jeho veľkým benefitom je rozmanitosť – časť pozemku tvorí čistá lúka a menšia časť je prirodzene zarastená stromami, čo dotvára čarovnú atmosféru súkromia, lesného prostredia a poskytuje skvelé možnosti pre zakomponovanie stavby či oddychovej zóny priamo medzi vzrastlú zeleň. Inžinierske siete a prístup: Elektrina: Elektrické pripojenie je v pohodlnom dosahu cca 100 m od pozemku. Voda: Riešenie formou vykopania vlastnej studne. Odpad: Možnosť riešiť vlastnou žumpou alebo modernou čističkou odpadových vôd (ČOV). Prístup: K pozemku vedie celoročne prístupná obecná asfaltová príjazdová cesta. Výnimočné benefity a okolitá príroda: Potôčik priamo pri pozemku: Prírodná scenéria je dotvorená žblnkotajúcim potôčikom, ktorý preteká hneď vedľa pozemku. Prameň Medokýš: Známy prameň s liečivou minerálnou vodou sa nachádza len cca 350 m od pozemku. Farma s koňmi: V tesnej blízkosti sa nachádza farma, ktorá ponúka možnosť jazdy na koňoch – ideálne pre milovníkov zvierat a rodiny s deťmi. Aktívny relax: Lokalita je rajom pre hubárčenie, turistiku a cykloturistiku v prekrásnom prostredí Podpoľania. V prípade záujmu o obhliadku nebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj pozemok na stavbu domu alebo chaty. Nachádza sa v žiadanej lokalite v Hriňovej. Cena 120€/m2 Do centra Hriňovej 1min, do Detvy 15min, do Zvolena 35min. - dispozícií je kladné vyjadrenie UPI z mesta Hriňová - časť o rozlohe 25x100 schválená na stavbu domu alebo chaty - voda - treba kopať studňu - odpady - riešiť žumpou alebo čističkou - bezproblémové pripojenie na elektriku - obecná asfaltová príjazdová cesta Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ jedinečný 4-izbový drevodom v malebnej obci Stožok, ktorý spája moderný dizajn s prírodným prostredím. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2016, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort. Dom ponúka úžitkovú plochu 116 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre celú rodinu. Hlavným centrom domu je priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby sa dostanete na veľkú zastrešenú terasu (18m2), ktorá je ideálnym miestom na letné posedenia a grilovanie. Dom chráni poctivá sedlová strecha s prémiovou krytinou Bramac. Praktickosť domu podčiarkuje samostatný šatník, špajza pri kuchyni a povala, ktorá slúži ako skladovací priestor. Pre pohodlie obyvateľov sú k dispozícii dve toalety – jedna v kúpeľni a druhá samostatná pre návštevy. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré je zabezpečené elektrickým kotlom a doplnené krbovými kachľami, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Pozemok o výmere 619 m² je skutočným pokladom tejto nehnuteľnosti. Starostlivo udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním, bohatá výsadba ovocných stromov a kríkov poskytujú nielen estetický zážitok, ale aj úžitok. Záhrada je plná ovocných stromov a kríkov (jabloň, hruška, broskyňa, ríbezle, egreše, čučoriedky, maliny, černice, muchovník či arónia). Na pozemku nájdete romantický potôčik s posedením a ohniskom, ideálne miesto na relax a oddych. Praktickým detailom je plechová stavba na náradie, v ktorej na vás už čaká pripravené drevo do krbu. Na pozemku je vytvorené komfortné parkovanie až pre 3 automobily. Tento dom myslí na vašu peňaženku aj životné prostredie. Ponúka vysokú mieru nezávislosti vďaka vlastnej studni s modernou úpravovňou vody a vlastnej čističke odpadových vôd (ČOV). Celé technické zázemie (kotol, bojler, úprava vody) je umiestnené v technickej miestnosti so samostatným vchodom z exteriéru. Pre maximálnu flexibilitu je v budúcnosti k dispozícii aj možnosť okamžitého napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Obec Stožok je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do miest Detva a Zvolen. Táto lokalita ponúka bezpečné a pokojné prostredie pre rodiny s deťmi. Neváhajte a príďte si pozrieť tento výnimočný dom osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky, ktoré sú možné od 06.07.2026 a presvedčte sa o jeho jedinečnosti na vlastné oči. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám iba u nás ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu alebo chaty, situovaný v tichej a pokojnej časti obce Hrochoť. Základné parametre pozemku: Celková plocha: 653 m² Rozmery pozemku: cca 40 m x 16 m Terén: Rovinatý a slnečný Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej cesty Stavebné povolenie: K dispozícii je kladné vyjadrenie obce k možnosti výstavby Inžinierske siete: Voda: Možnosť rýchleho napojenia na obecný vodovod Elektrina: Bezproblémové pripojenie priamo pri pozemku Odpad: Riešenie formou septiku (v obci je plánovaná a pripravuje sa kanalizácia) Plyn: V obci nie je zavedený Výhody a lokalita: Pozemok ponúka jedinečnú atmosféru vďaka potôčiku, ktorý preteká priamo popri ňom, čo dodáva miestu príjemný prírodný charakter. Obec Hrochoť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Potraviny, obecný úrad, pošta, kostol, autoservis, domov dôchodcov. Škola a škôlka priamo v obci – ideálne pre rodiny s deťmi. Skvelá dostupnosť do miest: Banská Bystrica – iba 20 minút autom Zvolen – iba 25 minút autom Hodnotenie makléra: Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov alebo rekreačnú chatu, kde nájdete pokoj od mestského ruchu, no zároveň budete mať krajské mesto na dosah? Tento pozemok spája rozumnú cenu, výborné rozmery a skvelú dostupnosť. ODPORÚČAM OBHLIADKU. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v pokojnej a tichej časti obce Hrochoť. Ak hľadáte ideálne miesto pre stavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, táto ponuka je presne pre Vás. Pozemok bude k dispozícii od novembra 2026. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Banská Bystrica: iba 20 minút autom Zvolen: 25 minút autom Prostredie: Tichá lokalita s prijateľným dojazdom do mesta. PARAMETRE POZEMKU Celková plocha: 582 m²Rozmery: Ideálny obdĺžnikový tvar 30 x 18 m. Terén: Úplne rovinatý, čo výrazne znižuje náklady na zemné práce a základy domu. Využitie: Určený na stavbu rodinného domu alebo chaty. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Voda: Možnosť okamžitého napojenia na obecný vodovod. Elektrina: Bezproblémové pripojenie priamo pri pozemku. Odpad: Rieši sa septikom alebo žumpou (kanalizácia v riešení). Plyn: V obci nie je zavedený. Prístup: Celoročne bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Hrochoť poskytuje skvelé zázemie pre rodinný život: ✅ Základná škola a materská škola ✅ Potraviny, pošta a obecný úrad ✅ Autoservis, kostol a domov dôchodcov HLAVNÉ VÝHODY PONUKY ✅ Iba u nás: Ponuka, ktorú nenájdete v iných RK. ✅ Bez investícií do terénu: Rovinatý pozemok je okamžite pripravený na výkopové práce. ✅ Rýchly štart: K dispozícii kladné vyjadrenie obce k stavbe. ✅ Obecná voda: Netreba investovať tisíce eur do vlastnej studne. ODPORÚČAM OBHLIADKU! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VIDIECKY DOM S DUŠOU, SÚKROMÍM A VEĽKÝM POZEMKOM, IDEÁLNY PRE NOVÝ ZAČIATOK - BUDINÁ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✔️ Pozemok: 1242 m² ✔️ Obytná plocha: 126 m² | Všetky objekty spolu: 196 m² (t.j. obytná plocha 126 m2 + dreváreň a dielňa 70 m2 + letná kuchyňa a chlievy 97 m²) ✔️ Jednopodlažný dom (kameň + tehla, cca 1945) ✔️ Kvalitná plechová strecha Ranila (2012) ✔️ Dom: má 2 oddelené izby + samostatná kuchyňa s pecou, chodba + 2 pivnice, 2 povaly, dielňu a dreváreň; ✔️ Letná kuchyňa má ďalšiu dreváreň, dielňu, chlievy a ďalšiu povalu ✔️ Voda zavedená do domu (platba 1× ročne) + studňa + elektrina ✔️ Kúrenie: krb + tradičná murovaná pec ✔️ Tichá lokalita – predposledný dom v dedine, maximálne súkromie ✔️ Úrodná tmavá pôda + vlastné ovocné stromy a kríky PODROBNÝ POPIS: Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a návrat k prirodzenému spôsobu života. Dom sa nachádza na okraji obce ako predposledný, čo prináša výnimočnú kombináciu – ticho, zeleň a absolútne súkromie, no zároveň príjemnú blízkosť milých susedov. Samotný dom je postavený z kameňa a tehly (cca 1945), je suchý, v pôvodnom stave, ktorý si môžete doladiť podľa vlastných predstáv. Veľkorysá obytná rozloha je dômyselne rozvrhnutá a poslúži rovnako dobre ako chata, či trvalé bývanie s možnosťou sebestačného hospodárenia. Dispozícia je praktická – z jednej centrálnej chodby sú samostatne oddelené dve izby aj kuchyňa s tradičnou murovanou pecou, ktorá vytvára nezameniteľnú atmosféru vidieka. Voda je potiahnutá do domu s predprípravou na kúpeľňu a WC. Zo vstupnej chodby sa zároveň dostanete do dvoch pivníc – jednej väčšej pod polovicou domu a druhej menšej, ideálnych na uskladnenie úrody či vína. Dom ponúka až tri povaly – dve priamo v dome (jedna slúžila na uskladnenie sena, druhá má potenciál na vybudovanie plnohodnotného podkrovia) a tretia sa nachádza nad letnou kuchyňou. Súčasťou domu je aj dreváreň a dielnička, ktoré ocení každý, kto rád tvorí alebo pracuje rukami. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa so špajzou a pôvodným murovaným sporákom, doplnená o menšiu dreváreň. Z drevárne vedľa sa plynulo dostanete na povalu aj k chlievom. Nechýba ani samostatná miestnosť, kde sa kedysi piekol chlieb – detail, ktorý dodáva tomuto miestu skutočnú dušu a príbeh. Pozemok je skutočným pokladom – ponúka kvalitnú tmavú, mimoriadne úrodnú pôdu, ideálnu na pestovanie vlastných plodín. Ovocné stromy (jablone, hrušky) a kríky (maliny, černice, ríbezle) dotvárajú obraz miesta, kde môžete žiť viac sebestačne, v harmónii s prírodou a vlastným tempom. Okolie ponúka množstvo možností na oddych aj aktívny život, navôkol sú pasienky a les, ideálne miesto pre vášnivých hubárov a potulky prírodou, s výhľadom pár metrov od domu na vodnú nádrž Ružiná. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Na predaj rodinný dom v obci Krajné – pokojné bývanie v krásnom prostredí Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, obklopené prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krajné, ktorá je ideálnym miestom pre rodinný život, rekreáciu alebo víkendové bývanie. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom súkromia. Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na bývanie podľa vlastných predstáv. Súčasťou je pozemok poskytujúci priestor na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Základné informácie: rodinný dom pokojná lokalita pozemok s dostatkom priestoru vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie dobrá dostupnosť do okolitých miest Obec Krajné ponúka základnú občiansku vybavenosť, krásnu okolitú prírodu a príjemnú komunitu. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková realitný maklér +421 911 211 470 videlkova@time4dreams.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na rovinatý predaj pozemok o rozlohe 1049m2. Lokalita Korytárky časť Zlatnô ponúka pokojné bývanie i relax-skvelé miesto na Váš dom alebo chatu. - voda- nutné kopať studňu, odpady- riešiť žumpou, čističkou - výhodou elektrický stĺp na pozemku - jeho celková plocha je 69x15m - príjazdová nespevnená štrková obecná cesta - v riešení vedľajší pozemok ohľadom vstupu na pozemok z cesty - využitie na stavbu domu alebo chaty - do okresného mesta Detva cca 10km Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, samostatne stojaci rodinný dom s rozľahlým pozemkom v tichej lokalite obce Hrnčiarska Ves, len 7 minút cesty od okresného mesta Poltár. Tento dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, prípadne ako dvojgeneračné bývanie. Prvé poschodie je plne obývateľné, zatiaľ čo druhé poschodie si nový majiteľ môže dokončiť kompletne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hrnčiarska Ves (okres Poltár) Obytná plocha: 300 m²Rozloha pozemku: 2 480 m² Stavebný materiál: Pálená tehla (nadzemné podlažia), kombinácia kameň a betón (suterén) Strecha: Sedlová, plechová krytina Parkovanie: Vlastná garáž, ktorá je súčasťou domu TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Okná: Nové, menené v roku 2025 Kúrenie: Nový kotol na tuhé palivo (inštalovaný v marci 2026), nové radiátory (menené v roku 2021 Ohrev vody: Elektrický bojler napojený priamo na kotol Inžinierske siete: Elektrická energia, odpad je riešený septikom Zdroj vody: Vlastná studňa priamo na pozemku Plyn: Plynová prípojka sa nachádza na pozemku (nie je zavedená do domu) Prístupová cesta: Asfaltová, obecná a celoročne udržiavaná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Suterén: Kotolňa, praktická práčovňa, dielňa a jedna samostatná obytná miestnosť s vlastným vchodom z exteriéru. 1. poschodie (kompletne obývané): Vstupné schodisko, chodba, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, samostatná izba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC. 2. poschodie (v stave dokončovania): Schodisko s chodbou, tri veľké, svetlé izby a pripravený priestor pre druhú kúpeľňu (potrebné dokončiť stierky, podlahy a sanitu). LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Dom sa nachádza v pokojnej obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je rýchla dostupnosť autom do Poltára (len 7 minút), kde nájdete kompletnú sieť obchodov, úradov a služieb. TIP MAKLÉRA: Veľký dom s rozprávkovo veľkým pozemkom, ktorý poskytuje maximálne súkromie, priestor na záhradkárčenie či relax. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete sčasti dotvoriť podľa vlastného vkusu a potrebujete veľa miesta pre celú rodinu, tento dom musíte vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny i finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ atraktívny rozostavaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Zvolenská Slatina. Preskočte zdĺhavé vybavovanie a stavajte ihneď! Chcete sa vyhnúť mesiacom vybavovania stavebného povolenia a navrhovania projektu? Táto ponuka je stvorená presne pre Vás. Všetka byrokracia je už vyriešená – k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia aj platné povolenia. Stačí pokračovať v stavbe, dokončiť interiér a exteriér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si vysnívaný domov v kľudnej lokalite plnej zelene. Základné parametre a technické údaje: Zastavaná plocha: 167 m² Obytná plocha: 120 m² Rozloha pozemku: 661 m² (ideálna veľkosť pre rodinné zázemie) Stavebný materiál: Presné tvárnice Ytong (hrúbka 40 cm) Strecha: Falcovaný plech (rovnú časť strechy je potrebné dorobiť podľa projektu) Prístup: Obecná, asfaltová príjazdová cesta Inžinierske siete a vykurovanie: Voda: Napojené na obecný vodovod Elektrina: Prípojka priamo na pozemku Odpad: Riešený žumpou Plyn: Možnosť pripojenia na plynovú prípojku Kúrenie (podľa projektu): Moderné podlahové vykurovanie napojené na úsporné tepelné čerpadlo Premyslená a veľkorysá dispozícia: Projekt domu je navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, svetlosť a praktickosť pre modernú rodinu: Obytná časť: Vstupná chodba Spálňa s vlastnou (privátnou) kúpeľňou 2 samostatné izby (detské izby / hosťovská) Hlavná kúpeľňa a samostatné WC Priestranná a presvetlená obývačka spojená s kuchyňou, z ktorej vedie vstup na galériu Suterén / spodná časť domu: Veľkorysá garáž pre dve autá Veľká, praktická technická miestnosť (ideálna ako sklad, dielňa či práčovňa) TIP MAKLÉRA: Tento moderný rodinný dom ponúka výbornú rozlohu a dispozíciu pre mladú rodinu s deťmi, kde si každý nájde svoj súkromný priestor. Najväčšou devízou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou a jedinečná šanca dokončiť si finálne materiály, farby či kuchynskú linku presne podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný vidiecky dom v malebnej obci Nemecká (okres Brezno). Dom je ideálny ako na trvalé rodinné bývanie, tak aj na štýlovú rekreáciu či chalupárčenie v blízkosti Nízkych Tatier a Hrona. Dom bol postavený v roku 1958 z poctivých materiálov (tehla v kombinácii s kameňom v zadnej miestnosti), čo mu dodáva skvelé izolačné vlastnosti a neopakovateľný charakter. Základné parametre a výmera: Celková obytná plocha: 180 m² Spodné poschodie: 94 m² Vrchné poschodie: 70 m² + zastrešená terasa o výmere 25 m² Pozemok: 700 m², kompletne rovinatý, slnečný a s krásne udržiavanou záhradou. Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený (priestor pod obývacou izbou). Strecha: Sedlová s kvalitnou škridloplechovou krytinou( Blachoprapez) Dispozičné riešenie: Spodné poschodie (Prízemie): Celý denný priestor prízemia je moderne prepojený, otvorený a pôsobí mimoriadne vzdušne. - Veľká kuchyňa s jedálenským kútom, murovanou kuchynskou linkou obloženou drevom, ktorej dominantou je tradičná kachľová pec so sporákom. - Obývacia izba s útulným krbom a schodiskom vedúcim na poschodie. - Zadná izba, z ktorej je priamy výstup na drevenú príjemnú terasu(3x4m) Horné poschodie: Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia a priestoru. - Spálňa s prístupom na veľkú zastrešenú terasu (25 m²). - Nachádza sa tu priestorná izba šikovne čiastočne rozdelená na dve časti, ktoré budúcim majiteľom umožňujú dokonalé súkromie. Vykurovanie a komfort: Prízemie: Komfortné podlahové kúrenie doplnené o lokálne výhrevné telesá – kachľovú pec v kuchyni a krb v obývačke. V zadnej izbe je osadený elektrický radiátor. Poschodie: Teplo je distribuované prostredníctvom prieduchov z kachľovej pece z kuchyne. V prípade potreby je tu možnosť pripojenia elektrických radiátorov. Inžinierske sieti a technické vybavenie: Plyn: V dome nie je zavedený. Voda: Dom je napojený na spoľahlivý obecný vodovod. Odpad: Riešený vlastnou žumpou (obec aktuálne aktívne pripravuje realizáciu verejnej kanalizácie). Prístup a parkovanie: K nehnuteľnosti vedie celoročne udržiavaná asfaltová obecná cesta. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri dome až pre 3 autá. Stav nehnuteľnosti a exteriér: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších veľkých investícií: Hlavná rekonštrukcia (rok 2020): Výmena okien a dverí za plastové, kompletne nové rozvody elektriny a vodovodu, nová strecha a modernizácia vykurovania. Dokončovacie práce (rok 2024): Kompletná obnova kachľovej pece a finálna rekonštrukcia poslednej izby. Dreváreň: Na udržiavanom pozemku sa nachádza aj praktická samostatná dreváreň, ktorá poslúži ako odkladací priestor na palivové drevo alebo záhradné náradie. Dom bude k dispozícii od 01.09.2026 Obec Nemecká ponúka občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu s materskou školou, poštu a vlastné zdravotné stredisko s obvodným, detským aj zubným lekárom. Pre každodenné potreby obyvateľov sú k dispozícii miestne predajne potravín, reštauračné služby a obľúbené vodácke centrum pri rieke Hron. Neváhajte a príďte si pozrieť tento čarovný dom osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky a presvedčte sa o jeho jedinečnosti na vlastné oči. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka iba u nás NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite v Dúbravách, časť Želobudza. Vzhľadom na svoju veľkorysé dispozičné riešenie a prebiehajúcu modernizáciu je tento byt ideálny ako štartovacie či rodinné bývanie, alebo ako výhodná investícia na následný prenájom s výbornou návratnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 75,74 m² Materiál: Pôvodná tehlová bytovka (bez výťahu) Príslušenstvo: Balkón, loggia a murovaná pivnica v suteréne bytového domu Bonus k bytu: Spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 800 m² a samostatný murovaný sklad paliva priamo pred bytovkou. STAV BYTU: byt sa predáva v aktuálnom stave, je nutné si rekonštrukciu dokončiť : V byte boli kompletne vymenené plastové okná a momentálne v ňom prebieha precízna rekonštrukcia, v rámci ktorej sa realizuje: Nová elektroinštalácia Nové podlahy a stierky Nové murované jadro Moderné elektrické podlahové kúrenie Prebehla efektívna zmena dispozície pre maximálne využitie priestoru. Zmenenou dispozíciou vzniklo spojenie obývacieho priestoru s kuchyňou a zväčšenie kúpeľne. Vďaka orientácii na dve svetové strany je celý priestor mimoriadne svetlý, vzdušný a príjemný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón Spálňa s výstupom na loggiu Dve samostatné izby Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC TIP MAKLÉRA: Dostatočne veľký byt pre mladú rodinu s deťmi, ktorá chce bývať v kľudnom prostredí mimo ruch mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj zachovalú prevádzkovú budovu s príslušenstvom, situovanú priamo v centre malebnej a pokojnej obce Vígľašská Huta - Kalinka. Vďaka svojej strategickej polohe, veľkorysej výmere a flexibilnej dispozícii je táto nehnuteľnosť ideálna na podnikateľské účely (pohostinstvo, predajňa, sídlo firmy, sklady), prípadne na kompletnú prestavbu na priestranný rodinný dom či bytový dom s viacerými bytovými jednotkami. Základné parametre a výmery: Úžitková plocha prízemia: 215 m² Úžitková plocha 1. poschodia: cca 100 m² + povalový priestor Rozloha pozemku: 608 m² (približné rozmery 13 x 27 m) Stavebný materiál: Masívne kamenné základy s tehlovým nadzemným podlažím (suchá stavba) Strecha: Sedlová, so škridlovou krytinou – kompletne menená v roku 2018 Stav: Zachovalý, budova je momentálne mimo prevádzky a pripravená na realizáciu Vašich plánov Technické vybavenie a inžinierske siete: Voda: Napojenie na obecný vodovod (ohrev vody zabezpečuje bojler) Odpad: Napojenie na obecnú kanalizáciu Elektrina: Budova je kompletne pripojená na elektrickú sieť Kúrenie: Hlavným zdrojom je murovaný krb v centrálnej miestnosti s prieduchmi vyvedenými do predajne V ostatných miestnostiach je zabezpečené lokálne elektrické kúrenie Materiály: Drevené okná a dvere, na podlahách je položená odolná dlažba Premyslené dispozičné riešenie (2 podlažia): Prízemie (215 m²): Vstupná menšia terasa Veľká všestranná miestnosť – ideálna na skladovanie tovaru alebo ako garáž Priestor bývalého pohostinstva s príslušným zázemím (menší sklad, WC, sprcha) Samostatná predajňa s vlastným skladom 1. Poschodie + Povala: 3 samostatné izby a WC Veľkorysý povalový priestor s pripraveným potenciálom na okamžité vybudovanie ďalších 3 plnohodnotných izieb Pozemok a exteriér: Pozemok okolo budovy je kompletne oplotený, s bezproblémovým prístupom po obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza menšia drevená chatka (využiteľná na náradie či relax) a vysadené, rodiace ovocné stromy a kríky (broskyňa, čerešňa, slivka, hrozno). Lokalita: Nehnuteľnosť leží priamo v centre obce Vígľašská Huta - Kalinka, ktorá disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, kostol, obecný úrad a kultúrny dom. Okolitá príroda navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku a oddych. Cena a podmienky predaja: Pri serióznom jednaní je DOHODA NA CENE MOŽNÁ. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v srdci malebného a vyhľadávaného regiónu Podpoľanie, priamo v rázovitej detvianskej časti Skliarovo. Tento rozsiahly vidiecky dom s obytnou plochou 270 m² prešiel rekonštrukciou a je situovaný na veľkolepých pozemkoch s celkovou výmerou viac ako 23 000 m². Vďaka jedinečnému technickému zázemiu, samostatnému vstupu na poschodie, izbám s vlastnými kúpeľňami a obrovskému pozemku je táto nehnuteľnosť dokonalou investičnou príležitosťou na prevádzkovanie rodinného penziónu spojeného s agroturistikou, chovom zvierat, jazdectvom či vlastnou bio farmou v obklopení nádhernej prírody Podpoľania. Výmera a pozemky: Zastavané plochy a nádvoria / záhrada: 3 281 m² (mierne svahovitý, slnečný udržiavaný pozemok). Poľnohospodárska pôda: Obrovská orná pôda s výmerou 20 000 m² (2 hektáre) nachádzajúca sa priamo za domom, ideálna na pasenie oviec, kôz, koní či na pestovanie plodín. Parcely nie sú po kope, netvoria jeden súvislý celok. Ovocný sad a kríky: Na pozemku sa nachádza bohato rodiaci sad (jablone, hrušky, orechy, slivky, čerešne) a drobné ovocie (maliny, josta, muchovník, egreše, čierne ríbezle). Dispozičné riešenie domu: Spodné poschodie (Prízemie - 135 m²): - Venkovné posedenie pred domom - Príjemná terasa s oddychovým priestorom - Veľká kuchyňa s jedálenským kútom – ideálna ako spoločenská miestnosť pre rodinu aj hostí - Útulná spálňa - Chodba s dreveným schodiskom, kúpeľňa, samostatné WC - Praktická technická miestnosť s ústredným kotlom a bojlerom (2023) - Dve samostatné pivnice Prvé poschodie (Vrchné patro- 135m2): - Disponuje samostatným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie pre hostí alebo dvojgeneračné bývanie. - Chodba s priamym vstupom na zastrešenú terasu s rozmermi 4x3 m (12 m²). - Samostatná veľká kuchyňa s jedálenským priestorom -Tri priestranné izby, pričom KAŽDÁ má vlastné sociálne zariadenie (kúpeľňa s WC), čo spĺňa štandardy ubytovacieho zariadenia. Technický stav, rekonštrukcia a komfort: Dom bol postavený v roku 1967 z poctivých materiálov (kameň a tehla). V roku 2007 prešiel hlavnou rekonštrukciou (drevené okná a dvere, kompletne nové rozvody elektriny a vodovodu, moderná odvetraná fasáda). Izolácia a fasáda: V roku 2013 bol dom kompletne profesionálne odizolovaný. Vykurovanie: Ústredné kúrenie zabezpečuje spoľahlivý kotol na tuhé palivo s rozvodom do radiátorov. Ohrev vody: Nový kombinovaný bojler (elektrina / tuhé palivo) inštalovaný v roku 2023. Komfort a technológie: Dom je kompletne pripravený na letné dni – klimatizačné jednotky sú strategicky umiestnené v spálni, hornej kuchyni a v ďalšej z horných izieb. Strecha: stanová škridlová strecha Inžinierske siete a ekologické riešenia: - Voda: Vlastný výdatný zdroj – studňa na pozemku (vynikajúca úspora nákladov pre farmu). - Odpad: Ekologická biologická čistička odpadových vôd s vsakovacou jamou vyvedenou do jazierka. - Prístup a parkovanie: Príjazd po celoročne udržiavanej obecnej asfaltovej ceste. - Komfortné parkovanie až pre 5 áut priamo na pozemku. - Plyn: V dome nie je zavedený. Kompletné farmárske a spoločenské zázemie (Exteriér): - Spoločenský altánok: Veľký praktický drevený altánok s kompletne vybavenou letnou kuchyňou. Je navrhnutý na rodinné oslavy, posedenia pre hostí, no zároveň perfektne prispôsobený na domácu prípravu syra a tradičných syrových výrobkov. - Kamenná pivnica s ideálnou celoročnou teplotou na zrenie a uskladnenie syrov, vína či zeleniny. - Hospodárske budovy: Veľké tradičné humno s odkladacím priestorom, priestranná maštaľ pripravená na chov hospodárskych zvierat a 2x dreváreň. - Voľný čas: Na pozemku sa nachádza aj pripravené otvorené ohnisko pre príjemné večerné posedenia. - Na pozemku sa nachádza jazierko, ktoré dotvára pokojnú atmosféru bývania. Lokalita a občianska vybavenosť: Skliarovo je vyhľadávaná podpolianska lokalita známa svojím unikátnym lazníckym osídlením, pokojom a dychberúcimi výhľadmi. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, lekárov, obchodov, kultúry a úradov je dostupná v tesnej blízkosti, priamo v centre mesta Detva, ktoré je autom vzdialené len niekoľko minút. Región Podpoľanie zároveň ponúka bohaté možnosti celoročnej turistiky, cykloturistiky, lyžovania a spoznávania tradičného folklóru. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky a presvedčte sa o jeho jedinečnosti na vlastné oči. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichom a malebnom prostredí obce Málinec. Tento kvalitne postavený dom z roku 1986 je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka ideálne zázemie pre rodinné bývanie, prípadne na kombináciu bývania s podnikaním. K domu prislúcha nádherný slnečný dvor s pekným, prirodzeným trávnikom, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a priestor na relax. Základné parametre a výmery: Obytná plocha: 250 m² Plocha hospodárskej budovy: 100 m² (ideálna ako dielňa, sklad alebo garáž) Celková plocha pozemkov: 1 750 m² (z toho slnečná záhrada tvorí 948 m²) Stavebný materiál: Kvalitná tehla (kolaudácia v r. 1986) Okná: Drevené eurookná Strecha: Sedlová, pôvodná škridlová – vo veľmi zachovalom stave Inžinierske siete a technické vybavenie: Elektrina: Napojené na sieť 220V / 380V (elektrické rozvody sú už medené) Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu Kúrenie: Ústredné plynové Ohrev vody: Plynový bojler DISPOZÍCIA: dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza vstupná hala s tehlovým krbom, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Poschodie tvorí spálňa, dve priestorné izby, kúpeľňa a WC. Krásna udržiavaná okrasná záhrada s množstvom rastlín, ovocných stromov( jablone, hrušky, orech) a kríkov (maliny, černice, ríbezle) ponúka priestor na relax či zábavu s deťmi. Na pozemku sa nachádza altánok s krbom a hospodárska budova s garážou vhodná na chov zvierat či využiteľná na podnikanie - dielne. LOKALITA: V obci Málinec, nachádzajúci sa v Ipeľskej doline disponuje úplnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, lekári, obchody, krčmy, kostoly a jazdecká škola. Príroda v okolí ponúka možnosť prechádzok v zdravom prostredí kolem nádrže Málinec a zábavu pri jazde na koníkoch. Do Poltára 13min. TIP MAKLÉRA: Dostatočne veľký rodinný dom v dobrom technickom stave s možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj čarovný, mierne svahovitý pozemok v srdci podpolianskej prírody na hriňovských lazoch, v hľadanej časti Krivec. Tento pozemok spája absolútny pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. TOP LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hriňová (centrum): iba 5 minút autom Detva: 10 minút autom Prostredie: Kľudná lokalita obklopená prírodou, ideálna na únik z mestského kolobehu. PARAMETRE A VYUŽITIE POZEMKU Celková rozloha: 1201 m²Stavebná časť: Cca 700 m² v prednej časti pozemku s ideálnymi rozmermi 21 x 30m pre stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Záhradná časť: Oplotená zadná časť pozemku s rodiacimi ovocnými stromami. Bonus: Pozemkom preteká romantický čistý potôčik, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru miesta. PRIPRAVENOSŤ K VÝSTAVBE (Stavajte bez zdržaní!) Územný plán: K dispozícii je oficiálne kladné vyjadrenie UPI z mesta Hriňová – pozemok je schválený na výstavbu domu alebo chaty. Elektrina: Bezproblémové pripojenie, k dispozícii je už kladné vyjadrenie od SSE. Prístup: Celoročne bezproblémový prístup po obecnej spevnenej komunikácii. Voda: Rieši sa vykopaním/vyvŕtaním vlastnej studne. Odpad: Rieši sa vybudovaním septiku alebo modernej čističky odpadových vôd (ČOV). Poznámka: Pozemok je mierne svahovitý a vyžaduje si počiatočné terénne úpravy podľa Vášho projektu. PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? ✅ Právne čistý a pripravený: UPI a vyjadrenie SSE urýchlia vaše stavebné povolenie. ✅ Vlastné ovocie a voda: Ovocný sad a tečúci potok priamo na pozemku sú obrovským benefitom. ✅ Život na lazoch, no v kontakte s mestom: Do obchodu či školy to máte doslova pár minút. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento pozemok musíte zažiť osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk