Ponúkame na predaj vidiecky dom v obci Trebichava, ktorý si môžete pretvoriť na chalupu podľa svojich predstáv. Dom je na liste vlastníctva vedený ako rodinný dom. Celková výmera užívaného pozemku vrátane plochy zastavanej domom je 327 m². DÔLEŽITÉ – PREDMET PREDAJA Predmetom predaja je iba dom. Pozemky pod domom a okolo neho nie sú vo vlastníctve predávajúceho. Na liste vlastníctva sú zapísaní viacerí spoluvlastníci, ktorí už nežijú, a ich podiely sú v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF). Pozemky sú napriek tomu užívané už približne 60 rokov. Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekreačné využitie a chcú si jeho podobu aj vybavenie prispôsobiť vlastným potrebám. Krásne prírodné prostredie vytvára príležitosť na víkendy mimo mesta, prechádzky a oddych od každodenných povinností. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Trebichava • Celková výmera užívaného pozemku vrátane zastavanej plochy: 327 m² • Na liste vlastníctva vedený ako rodinný dom • Pôvodný stav – potrebná rekonštrukcia • Elektrina zavedená v dome • Vlastná studňa • Odpad nie je vybudovaný • Vonkajšia suchá toaleta za domom CENA: 12 400 € Ak hľadáte miesto, ktorému vdýchnete nový život a vytvoríte si vlastné zázemie na oddych, dohodnite si obhliadku. Samuel Bucha | LUMERA Real Estate Tel.: +421 949 888 663 E-mail: bucha@lumera.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 66,99 m² v tehlovom bytovom dome na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu. Jeho prednosťou sú dva balkóny, drevené parkety a poloha s pohodlnou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Výmera bytu: 67 m². • Dva balkóny – prístup z kuchyne a z izby. • Jeden balkón smeruje do pokojnej časti. • Pôvodné umakartové jadro. • Drevené parkety v izbách, pôvodné okná • Centrálne kúrenie. • Plynový sporák a bojler na ohrev vody. • Murovaná pivnica v suteréne s výmerou približne 2 m². • Na poschodí sa nachádzajú iba tri byty. NÁKLADY PODĽA POSKYTNUTÝCH ÚDAJOV • Splu cca 150 €/ mesiac VŠETKO POTREBNÉ V BLÍZKOSTI Tržnica, detské ihrisko, školy, nemocnica aj zdravotné stredisko. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s centrom na dosah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený a má nový výťah. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu podľa vašich požiadaviek. Pozrite si návrhy možnej rekonštrukcie a príďte si na obhliadku vybrať miesto pre svoj nový domov. Samuel Bucha | LUMERA Real Estate +421 949 888 663 bucha@lumera.sk www.lumera.sk Vizualizácie sú ilustračné. Byt sa predáva v pôvodnom stave. Prípadné dispozičné zmeny vyžadujú technické posúdenie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 770 m² v Zamarovciach, na ulici Pod Kopánky. Nachádza sa na konci slepej ulice, mimo priebežnej dopravy, v blízkosti Trenčína. Rovinatý, oplotený pozemok ponúka slnečné prostredie a podlhovastý tvar, ktorý umožňuje oddeliť priestor pri vjazde od súkromnej časti určenej na bývanie a záhradu. Zadnú hranicu lemujú vzrastlé tuje. Súčasťou predaja je aj časť príjazdu. V susedstve sa nachádza areál bývalého družstva, ktorý sa podľa informácií už nevyužíva na chov hospodárskych zvierat. K dispozícii sú architektonické podklady rodinného domu s garážou. Na ich základe sme pripravili ilustračné vizualizácie možného využitia pozemku — s domom, terasou, bazénom, záhradou a parkovaním pri vjazde. Vizualizácie ukazujú potenciál miesta. Konečné riešenie bude závisieť od vašich potrieb, projektu a podmienok povoľovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 770 m² • Šírka: približne 14,5 m pri vjazde a 13,5 m vzadu • Rovinatý a slnečný terén • Oplotenie a vstupná brána • Vzrastlé tuje na zadnej hranici • Umiestnenie na konci slepej ulice • Blízkosť Trenčína • Dostupné architektonické podklady domu s garážou Podľa UPI je maximálna zastavanosť 35% a maximálna výška 2 nadzemné podlažia. SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou približne 16 m. Elektrina a plyn sú podľa dostupných podkladov pri pozemku. Existujúci záhradný domček využíva podružné meranie elektriny zo susedného objektu. Odpad treba riešiť formou žumpy. CENA: 143 400 € | Príďte si pozrieť miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov. Dohodnite si osobnú obhliadku. Samuel Bucha | LUMERA Real Estate Telefón: +421 949 888 663 Upozornenie: Predmetom predaja je pozemok. Vizualizácie sú ilustračné. Navrhovaný dom, garáž, bazén ani záhradné úpravy nie sú súčasťou ceny.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný areál s rozlohou 5 372 m², situovaný v krásnom a pokojnom prírodnom prostredí medzi Trenčínom a Trenčianskymi Teplicami. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu. Areál je kompletne oplotený a obklopený zeleňou, vďaka čomu poskytuje absolútny pokoj a súkromie. Dominantou pozemku je súkromné jazero plné kaprov s vlastným prameňom vody, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia a vybavenie: veľká chata s pivnicou a garážou so súpisným číslom, dve menšie chaty vhodné pre hostí alebo prenájom, celková kapacita približne 20 lôžok, súkromné jazero s vlastným prameňom vody, ovocný sad a množstvo vzrastlej zelene, badmintonové ihrisko, elektrina, pitná voda, vlastná studňa, žumpa, kompletné oplotenie celého areálu. Hlavné výhody: výnimočne veľký pozemok o výmere 5 372 m² nádherné prírodné prostredie v blízkosti lesa maximálne súkromie a pokoj výborná dostupnosť do Trenčína aj Trenčianskych Teplíc vlastné jazero a zdroj vody priamo na pozemku vysoký potenciál na rekreačné alebo podnikateľské využitie Možnosti využitia: rodinné sídlo, rekreačný areál, víkendová chalupa, penzión alebo ubytovanie, firemné a spoločenské podujatia, investičná nehnuteľnosť. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, rybolov a relax. Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu prírody, súkromia, vlastného jazera a širokých možností využitia, tento areál patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. ponúka na predaj rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 15 843 m², nachádzajúci sa pri hlavnom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65), k.ú. Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemok je viditeľný z oboch smerov jazdy a podľa územného plánu je určený na výrobu a podnikanie, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre výstavbu výrobného, logistického alebo komerčného areálu. Veľkou výhodou je vzdialenosť iba 9 km od priemyselného parku Jaguar Land Rover, čo zvyšuje atraktivitu najmä pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, logistiky a služieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 15 843 m² funkčné využitie: výroba a podnikanie charakter pozemku: mierne svahovitý, nepravidelný tvar prístup: dopravno-kapacitné posúdenie vjazdu vypracované a schválené v roku 2021 inžinierske siete: v dosahu pozemku výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný napríklad pre: výrobnú halu logistické alebo skladové centrum čerpaciu stanicu autoservis alebo showroom ubytovňu pre zamestnancov komerčné alebo priemyselné prevádzky LOKALITA: Strategická poloha na frekventovanom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65) zabezpečuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádza ubytovacie zariadenie, autoservis, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Blízkosť automobilky Jaguar Land Rover (cca 9 km) robí z tejto lokality atraktívne miesto pre podnikanie aj investície. CENA 35 €/m² bez DPH V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Trenčianske Mitice, časť Zemianske Mitice. Dom prešiel veľmi rozsiahlou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je aktuálne kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je skolaudovaná v energetickej triede A0. Ide o nízkoenergetický dom – vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo formou podlahového kúrenia a súčasťou je aj fotovoltická elektráreň, čo výrazne optimalizuje náklady na energie. Technický stav a rekonštrukcia: nová strešná krytina (škridloplech) výmena elektrických rozvodov nové rozvody vody nové podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) nové sadrokartóny, omietky a potery plastové okná s trojsklom zateplenie minerálnou vlnou nová fasáda predpríprava na exteriérové žalúzie Základné parametre: Rozloha pozemku: 690 m² Podlahová plocha domu: 180 m² Terasa: 20 m² Dvojgaráž: 32 m² Pivnica: cca 60 m² Odpad riešený formou žumpy Dispozičné riešenie: Vstupná chodba s prístupom do garáže, hlavná chodba, kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou izbou a výstupom na priestrannú terasu s pergolou, pracovňa, hlavná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), dve detské izby, technická miestnosť, šatník a hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. Dom je vhodný na komfortné rodinné bývanie, prípadne aj na podnikateľské účely. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Zemianske Mitice s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. V obci sa nachádza materská škola a obchod. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci Trenčianske Jastrabie (cca 2 km) – základná škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko a ďalšie služby. K dispozícii je znalecký posudok pre potreby hypotekárneho úveru. Videoobhliadka: https://youtu.be/oazO6aeEp28 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný, 6-ročný rodinný dom v obci Trenčianska Turná, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Dom je nízkoenergetický a vďaka použitým technológiám ponúka komfortné bývanie s nákladmi približne len 150 € mesačne. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Úžitková plocha: cca 130 m² (z toho cca 110 m² obytná plocha + garáž) * Výmera pozemku: 574 m² * Typ: samostatne stojaci rodinný dom * Stav: novostavba (cca 6 rokov) ⸻ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE * Podlahové vykurovanie v celom dome * Tepelné čerpadlo * Plastové okná s trojsklom * Exteriérové elektrické žalúzie * Elektrická hliníková vstupná brána * Predpríprava na alarm * Vlastná studňa * Automatická závlaha pozemku * Kvalitná kuchynská linka na mieru (Trenab) * Vzdušný interiér vďaka vyšším stropom ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE * Vstupná chodba s priamym vstupom do garáže * Samostatné WC * Obývacia izba prepojená s kuchyňou * Kúpeľňa s WC * 2 samostatné spálne * Pracovňa * Šatník Dispozícia domu je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, pričom poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. ⸻ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Moderná novostavba bez nutnosti ďalších investícií * Nízke mesačné náklady * Kvalitné materiály a technológie * Súkromie a pokojné bývanie * Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti * Výborná dostupnosť do Trenčína ⸻ LOKALITA Obec Trenčianska Turná ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do krajského mesta Trenčín. ⸻ CENA: 459 900 € ⸻ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

ZNÍŽENÁ CENA ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 13 000 m2, nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Malackách. - Pozemok je rovinatý, má štvorcový tvar a bezproblémový prístup od cesty. IS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Rozmery pozemku sú cca 125 m dĺžka a 105 m šírka. V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku, nakoľko momentálne je zarastený stromami a náletovými drevinami. - - Cena je uvedená bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Svinná, určený na výstavbu viacerých rodinných domov. Celková výmera pozemku je 10 833 m², vrátane vlastnej prístupovej cesty. Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v dosahu pozemku, k dispozícii sú vyjadrenia príslušných správcov sietí. Pozemok je aktuálne zarastený, avšak pre budúceho kupujúceho bude kompletne vyčistený. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia vrátane územnoplánovacej informácie (ÚPI). Pozemok sa nachádza v blízkosti Výrobného družstva Tkáčskeho, ktoré je v súčasnosti využívané minimálne. Obec Svinná leží 18 km od Trenčína a 11 km od Bánoviec nad Bebravou a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko a poštu. Cena: dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta pozemok vhodný na podnikateľské alebo priemyselné využitie. Požiadavky klienta výmera približne 2 000 m² (prípadne väčší) určenie podľa územného plánu výroba / priemysel / podnikanie lokalita Trenčín a okolie dobrá dopravná dostupnosť (ideálne prístup pre nákladnú dopravu) Ak vlastníte vhodný pozemok alebo viete o pozemku na predaj, ktorý spĺňa uvedené parametre, neváhajte nás kontaktovať. Pre klienta vieme zabezpečiť rýchle a seriózne jednanie.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný areál s rozlohou 5 372 m², situovaný v krásnom a pokojnom prírodnom prostredí medzi Trenčínom a Trenčianskymi Teplicami. Nehnuteľnosť ponúka maximálne súkromie, množstvo zelene a široké možnosti využitia Na pozemku sa nachádza: veľká chata s pivnicou a garážou so súpisným číslom, dve menšie chaty vhodné pre hostí alebo prenájom súkromné jazero plné kaprov s vlastným prameňom vody, ovocný sad a množstvo vzrastlej zelene, badmintonové ihrisko, kompletné oplotenie celého areálu, elektrina, pitná voda, vlastná studňa a žumpa. Celková ubytovacia kapacita predstavuje približne 20 lôžok. Výhody nehnuteľnosti: rozľahlý pozemok s množstvom súkromia nádherné prírodné prostredie pri lese vlastné jazero a prameň vody na pozemku výborná dostupnosť do Trenčína a Trenčianskych Teplíc vhodné na rekreáciu, rodinné sídlo alebo podnikanie vysoký investičný potenciál Areál je ideálny ako: rekreačné stredisko, rodinné sídlo, víkendová chata, penzión alebo ubytovanie, priestor na firemné a spoločenské podujatia, investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody, súkromie, vlastné jazero a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať