Ponúkame na predaj moderný, 6-ročný rodinný dom v obci Trenčianska Turná, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Dom je nízkoenergetický a vďaka použitým technológiám ponúka komfortné bývanie s nákladmi približne len 150 € mesačne. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Úžitková plocha: cca 130 m² (z toho cca 110 m² obytná plocha + garáž) * Výmera pozemku: 574 m² * Typ: samostatne stojaci rodinný dom * Stav: novostavba (cca 6 rokov) ⸻ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE * Podlahové vykurovanie v celom dome * Tepelné čerpadlo * Plastové okná s trojsklom * Exteriérové elektrické žalúzie * Elektrická hliníková vstupná brána * Predpríprava na alarm * Vlastná studňa * Automatická závlaha pozemku * Kvalitná kuchynská linka na mieru (Trenab) * Vzdušný interiér vďaka vyšším stropom ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE * Vstupná chodba s priamym vstupom do garáže * Samostatné WC * Obývacia izba prepojená s kuchyňou * Kúpeľňa s WC * 2 samostatné spálne * Pracovňa * Šatník Dispozícia domu je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, pričom poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. ⸻ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Moderná novostavba bez nutnosti ďalších investícií * Nízke mesačné náklady * Kvalitné materiály a technológie * Súkromie a pokojné bývanie * Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti * Výborná dostupnosť do Trenčína ⸻ LOKALITA Obec Trenčianska Turná ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do krajského mesta Trenčín. ⸻ CENA: 459 900 € ⸻ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta pozemok vhodný na podnikateľské alebo priemyselné využitie. Požiadavky klienta výmera približne 2 000 m² (prípadne väčší) určenie podľa územného plánu výroba / priemysel / podnikanie lokalita Trenčín a okolie dobrá dopravná dostupnosť (ideálne prístup pre nákladnú dopravu) Ak vlastníte vhodný pozemok alebo viete o pozemku na predaj, ktorý spĺňa uvedené parametre, neváhajte nás kontaktovať. Pre klienta vieme zabezpečiť rýchle a seriózne jednanie.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Trenčianske Mitice, časť Zemianske Mitice. Dom prešiel veľmi rozsiahlou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je aktuálne kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je skolaudovaná v energetickej triede A0. Ide o nízkoenergetický dom – vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo formou podlahového kúrenia a súčasťou je aj fotovoltická elektráreň, čo výrazne optimalizuje náklady na energie. Technický stav a rekonštrukcia: nová strešná krytina (škridloplech) výmena elektrických rozvodov nové rozvody vody nové podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) nové sadrokartóny, omietky a potery plastové okná s trojsklom zateplenie minerálnou vlnou nová fasáda predpríprava na exteriérové žalúzie Základné parametre: Rozloha pozemku: 690 m² Podlahová plocha domu: 180 m² Terasa: 20 m² Dvojgaráž: 32 m² Pivnica: cca 60 m² Odpad riešený formou žumpy Dispozičné riešenie: Vstupná chodba s prístupom do garáže, hlavná chodba, kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou izbou a výstupom na priestrannú terasu s pergolou, pracovňa, hlavná kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), dve detské izby, technická miestnosť, šatník a hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. Dom je vhodný na komfortné rodinné bývanie, prípadne aj na podnikateľské účely. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Zemianske Mitice s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. V obci sa nachádza materská škola a obchod. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci Trenčianske Jastrabie (cca 2 km) – základná škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko a ďalšie služby. K dispozícii je znalecký posudok pre potreby hypotekárneho úveru. Videoobhliadka: https://youtu.be/oazO6aeEp28 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Svinná, určený na výstavbu viacerých rodinných domov. Celková výmera pozemku je 10 833 m², vrátane vlastnej prístupovej cesty. Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v dosahu pozemku, k dispozícii sú vyjadrenia príslušných správcov sietí. Pozemok je aktuálne zarastený, avšak pre budúceho kupujúceho bude kompletne vyčistený. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia vrátane územnoplánovacej informácie (ÚPI). Pozemok sa nachádza v blízkosti Výrobného družstva Tkáčskeho, ktoré je v súčasnosti využívané minimálne. Obec Svinná leží 18 km od Trenčína a 11 km od Bánoviec nad Bebravou a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko a poštu. Cena: dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný velkometrážny 3-izbový byt s galériou vo vyhľadávanej lokalite Nad tehelňou v Trenčíne. Tento byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, vzdušným priestorom, krásnymi výhľadmi na mesto a nadštandardnou výbavou, ktorá poskytuje komfort rodinného bývania bez kompromisov. Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na šport či oddych. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Obytná plocha bytu: 91 m² * Terasa: 10 m² * Dispozícia: 3 izby + podkrovný priestor * Garáž: 20 m² * Pivnica: 15 m² * Tech. Miestnosť * Špajza * Vonkajšie parkovacie miesto * Mesačné náklady: 212 € ⸻ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * priestranná obývacia izba s krbom * samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi * spálňa s krásnym výhľadom na Trenčín * detská izba * podkrovný priestor s priznaným krovom – ideálny ako pracovňa, herňa alebo ďalšia izba * kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) * samostatné WC * vlastná kotolňa/práčovňa * špajza Byt je vhodný na rekonštrukciu. ⸻ TECHNICKÉ VYBAVENIE * vlastný plynový kotol * nová klimatizácia s 2 jednotkami * infra sauna pre 2 osoby * plávajúce podlahy * krbová vložka ⸻ HLAVNÉ BENEFITY veľkorysá výmera vhodná pre rodinu garáž + vlastné parkovanie priamo pri byte krb, sauna a klimatizácia pre maximálny komfort nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu podkrovný priestor s množstvom možností využitia krásne výhľady na mesto pokojná a veľmi žiadaná lokalita ⸻ LOKALITA – NAD TEHELŇOU Lokalita Nad tehelňou patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Tesco, školy, škôlky, MHD, športoviská aj možnosti oddychu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka.

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. ponúka na predaj rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 15 843 m², nachádzajúci sa pri hlavnom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65), k.ú. Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemok je viditeľný z oboch smerov jazdy a podľa územného plánu je určený na výrobu a podnikanie, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre výstavbu výrobného, logistického alebo komerčného areálu. Veľkou výhodou je vzdialenosť iba 9 km od priemyselného parku Jaguar Land Rover, čo zvyšuje atraktivitu najmä pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, logistiky a služieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 15 843 m² funkčné využitie: výroba a podnikanie charakter pozemku: mierne svahovitý, nepravidelný tvar prístup: dopravno-kapacitné posúdenie vjazdu vypracované a schválené v roku 2021 inžinierske siete: v dosahu pozemku výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný napríklad pre: výrobnú halu logistické alebo skladové centrum čerpaciu stanicu autoservis alebo showroom ubytovňu pre zamestnancov komerčné alebo priemyselné prevádzky LOKALITA: Strategická poloha na frekventovanom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65) zabezpečuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádza ubytovacie zariadenie, autoservis, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Blízkosť automobilky Jaguar Land Rover (cca 9 km) robí z tejto lokality atraktívne miesto pre podnikanie aj investície. CENA 35 €/m² bez DPH V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Soblahovská ulica. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a disponuje dvoma balkónmi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Momentálne prebieha vypratávanie pôvodného nábytku, byt bude ihneď k dispozícii. Základné informácie: * 3-izbový byt * výmera: 75 m² * 2. poschodie * 2 balkóny * pôvodný stav * vhodný na kompletnú rekonštrukciu * ihneď voľný Lokalita: Soblahovská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trenčíne s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 139 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej lokalite Kúty v Trenčíne. Dom je situovaný v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám ponúka dom flexibilné využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál. Celková obytná plocha domu je 217 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 577 m². Súčasťou nehnuteľnosti je množstvo praktických a hodnotných doplnkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie: * 6 izieb * 2 samostatné bytové jednotky * obytná plocha 217 m² * pivnica * veľká garáž * balkón * terasa * altánok * letná kuchynka * záhradný domček Pozemok: Pozemok s výmerou 577 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa na ňom: * vlastná studňa * ovocné stromy * upravená záhrada * priestor na relax a trávenie voľného času Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Prestížna a vyhľadávaná lokalita Kúty v Trenčíne Tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy Dve samostatné bytové jednotky Možnosť kombinácie bývania a podnikania Veľkorysá obytná plocha 217 m² Pozemok s ideálnou výmerou 577 m² Veľká garáž a pivničné priestory Terasa, balkón, altánok a letná kuchynka Vlastná studňa a ovocné stromy Ihneď voľný Dom ponúka jedinečnú kombináciu výbornej adresy, veľkorysého priestoru a širokých možností využitia. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide o výnimočnú príležitosť pre nových majiteľov. Cena: 399 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný areál s rozlohou 5 372 m², situovaný v krásnom a pokojnom prírodnom prostredí medzi Trenčínom a Trenčianskymi Teplicami. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu. Areál je kompletne oplotený a obklopený zeleňou, vďaka čomu poskytuje absolútny pokoj a súkromie. Dominantou pozemku je súkromné jazero plné kaprov s vlastným prameňom vody, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia a vybavenie: veľká chata s pivnicou a garážou so súpisným číslom, dve menšie chaty vhodné pre hostí alebo prenájom, celková kapacita približne 20 lôžok, súkromné jazero s vlastným prameňom vody, ovocný sad a množstvo vzrastlej zelene, badmintonové ihrisko, elektrina, pitná voda, vlastná studňa, žumpa, kompletné oplotenie celého areálu. Hlavné výhody: výnimočne veľký pozemok o výmere 5 372 m² nádherné prírodné prostredie v blízkosti lesa maximálne súkromie a pokoj výborná dostupnosť do Trenčína aj Trenčianskych Teplíc možnosť okamžitého využívania bez väčších investícií vlastné jazero a zdroj vody priamo na pozemku vysoký potenciál na rekreačné alebo podnikateľské využitie Možnosti využitia: rodinné sídlo, rekreačný areál, víkendová chalupa, penzión alebo ubytovanie, firemné a spoločenské podujatia, investičná nehnuteľnosť. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, rybolov a relax. Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu prírody, súkromia, vlastného jazera a širokých možností využitia, tento areál patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný areál s rozlohou 5 372 m², situovaný v krásnom a pokojnom prírodnom prostredí medzi Trenčínom a Trenčianskymi Teplicami. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu. Areál je kompletne oplotený a obklopený zeleňou, vďaka čomu poskytuje absolútny pokoj a súkromie. Dominantou pozemku je súkromné jazero plné kaprov s vlastným prameňom vody, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia a vybavenie: veľká chata s pivnicou a garážou so súpisným číslom, dve menšie chaty vhodné pre hostí alebo prenájom, celková kapacita približne 20 lôžok, súkromné jazero s vlastným prameňom vody, ovocný sad a množstvo vzrastlej zelene, badmintonové ihrisko, elektrina, pitná voda, vlastná studňa, žumpa, kompletné oplotenie celého areálu. Hlavné výhody: výnimočne veľký pozemok o výmere 5 372 m² nádherné prírodné prostredie v blízkosti lesa maximálne súkromie a pokoj výborná dostupnosť do Trenčína aj Trenčianskych Teplíc možnosť okamžitého využívania bez väčších investícií vlastné jazero a zdroj vody priamo na pozemku vysoký potenciál na rekreačné alebo podnikateľské využitie Možnosti využitia: rodinné sídlo, rekreačný areál, víkendová chalupa, penzión alebo ubytovanie, firemné a spoločenské podujatia, investičná nehnuteľnosť. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, rybolov a relax. Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu prírody, súkromia, vlastného jazera a širokých možností využitia, tento areál patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ZNÍŽENÁ CENA ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 13 000 m2, nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Malackách. - Pozemok je rovinatý, má štvorcový tvar a bezproblémový prístup od cesty. IS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Rozmery pozemku sú cca 125 m dĺžka a 105 m šírka. V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku, nakoľko momentálne je zarastený stromami a náletovými drevinami. - - Cena je uvedená bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.