Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na podnájom útulný jednoizbový byt v centre Galanty na ulici Revolučná Štvrť. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Dispozícia bytu: • Chodba – praktická a priestranná, ideálna na odkladanie oblečenia a topánok • Kúpeľňa s WC – so sprchovým kútom a práčkou • Kuchyňa – kompletne zariadená s plynovým sporákom, digestorom, chladničkou a mikrovlnkou • Spálňa – posteľ, komoda a skriňa Byt ostáva komplet zariadený ! Nehnuteľnosť je vhodný aj pre dve osoby a nie je problém ani s malým vychovaným psíkom. Lokalita: Byt sa nachádza v Revolučnej štvrti, priamo v centre Galanty, kde máte všetko poruke – obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, školy aj škôlky. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne a mať všetko potrebné na dosah ruky, pričom si zároveň užijete pokoj a komfort centra mesta. Byt má rozlohu 38m2. Podmienky podnájmu: • Cena mesačne: 550 € vrátane energií • Depozit: 550 € • Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu • Dostupnosť: byt je voľný od 1.4.2026 Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 68.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v novovybudovanej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač. Samostatne stojaci bungalov s dispozíciou 4+1, ktorý sa nachádza v novej atraktívnej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač stojí na pozemku o výmere 600 m²s výhodnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje príjemné preslnenie počas dňa. DISPOZÍCIA : - Úžitková plocha domu je 108,4 m², rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a priestorom na práčku a sušičku, samostatné WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou ,ktorá má priamy výstup na krytú terasu. Obývacia časť je pripravená na inštaláciu krbu, čo pridáva priestoru útulný charakter. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, priestranného šatníka a veľkej kúpeľne, ktorá je navrhnutá s priestorom pre sprchový kút, vaňu, dvojité umývadlo a ďalšie WC. Pozemok poskytuje množstvo priestoru pre ďalšie úpravy, ako je možnosť vybudovania garáže, bazéna, detského ihriska alebo altánku. Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov, aby splnil očakávania aj pre tých najnáročnejších klientov. Dom je v štádiu holodomu, ktorý zahŕňa: - Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet). - Teplovodné podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TUV. - Hliníkové vstupné dvere so svetlíkom vo farbe antracit. - Plastové okná s trojsklom, 5-komorový systém vo farbe antracit. - Príprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. - Skladacie schody vedúce na zateplené podkrovie s odkladacím priestorom o rozlohe 5x4 m. - Nosné murivo z tehál zn :Porotherm, kvalitné zateplenie fasády ISOVER EPS GREYWALL s povrchovou omietkou. - Zateplenie strešného priestoru minerálnou vatou (400 mm). - Strešná krytina zn: Bramac vo farbe antracit. - Príprava na inštaláciu krbu v obývacej časti. - Farebný odkvapový systém, sadrové omietky a biela maľovka v interiéri. - Kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a sadrokartónových podhľadov. - Priestor na tri parkovacie miesta, s možnosťou výstavby garáže. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastných preferencií, vrátane výberu podláh, dlažieb, interiérových dverí a vybavenia kuchyne a kúpeľne. Okrem toho je možné pripraviť spevnené plochy okolo domu podľa vašich predstáv. V lokalite Vysielač je krásna príroda s detským ihriskom a športovým centrom. V roku 2025 bude v lokalite vybudované potraviny BILLA. V obci výborná občianska vybavenosť a rýchlou dostupnosťou do hlavného Piešťany, Hlohovec. Cena NOVOSTAVBY s pozemkom 248.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ vám ponúka novostavbu kvalitného a energeticky úsporného rodinného domu, situovaného v pokojnej časti obce Veľké Kostoľany časť Vysielač. Jednopodlažný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 107 m² je postavený na pozemku s výmerou 590 m². Dom má kompaktný tvar a modernú architektúru s plochou železobetónovou strechou (doska hrúbky 150 mm), zateplenou polystyrénom (480 mm) s finálnou úpravou z vymývaného riečneho kameňa. Obvodové múry sú z tehly hrúbky 380 mm, doplnené vonkajším zateplením (polystyrén 200 mm) a omietkou v kombinácii s obkladom. Dispozícia a interiér: Denná časť domu je tvorená priestrannou obývačkou s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je prepojená s obývačkou aj terasou prostredníctvom krásnych francúzskych okien, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život. Vďaka veľkorysému preskleniu je interiér výborne presvetlený a plynulo prepojený s terasou o výmere 22 m². Nočná zóna ponúka tri samostatné spálne s možnosťou výstupu do exteriéru, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a komoru. Dom bude dokončený do štádia holodomu najneskôr do decembra 2025. HOLODOM zahŕňa: • cementový poter (skladba podlahy 220 mm), • sadrové omietky + dvojnásobný biely náter, • kompletná elektroinštalácia vrátane prípravy na TV a internet v každej izbe, • príprava na vonkajšie žalúzie, • plastové okná (7-komorový profil) a vstupné dvere, • znížené SDK stropy vhodné na inštaláciu bodového osvetlenia. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • po dokončení stavby bude mať dom energetický certifikát A 0 • podlahové kúrenie (teplovodné) napojené na tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch – voda), • zásobník TÚV 190 litrov, • predpríprava na chladenie, • fotovoltický systém (FVE) pre zníženie energetickej spotreby, • makadamový podsyp okolo domu, na terase a parkovacích miestach. Možnosť dokončenia do štandardu (za doplatok): • podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC, chodbe a technickej miestnosti, • interiérové dvere, • kompletné osvetlenie v interiéri aj exteriéri, • samostatné WC: dlažba, obklad, batéria, umývadlo, závesné WC Geberit, • kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, dvoj umývadlo, batérie, svietidlá a závesné WC Geberit, • zámková dlažba: parkovanie, chodník a terasa (cca 120 m²). Pozemok a parkovanie: • výmera 590 m², • zastavaná plocha domu 141 m², • 3 parkovacie miesta na štrkovom lôžku pred domom, • terasa s prípravou na prekrytie. Inžinierske siete: • elektrina, • obecná voda, • kanalizácia, • internet, • trativod na dažďovú vodu. Cena: 245 000 € Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej a pokojnej rezidenčnej zóne vo Veľkých Kostoľanoch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované detské ihrisko, čo ocenia najmä mladé rodiny. V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť a v blízkej budúcnosti je plánovaná výstavba supermarketu BILLA. Navyše, v lokalite Vysielač je plánovaná aj nová materská škola, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre rodiny s deťmi. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Trnava (20 km) a Piešťany (15 km). V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

TOP REALITY M.J Ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50 m² s priestranným balkónom a možnosťou parkovania v uzavretej garáži na ovládanie. Byt sa nachádza v moderne postavenej, bezpečnej lokalite na Včelárskej ulici – ideálne miesto s výbornou dostupnosťou a príjemným okolím. Byt pozostáva z: • Priestrannej chodby • Obývacej izby s gaučom a jedálenským stolom • Plne vybavenej kuchyne s chladničkou a mrazničkou • Svetlej spálne • Kúpeľne s vaňou, WC a práčkou • Veľkého balkóna prístupného z obývačky aj spálne • Elektrické žalúzie K bytu patrí aj praktická kôbka na odkladanie vecí. Cena prenájmu: • S parkovaním: 750 € / mesiac • Bez parkovania: 680 € / mesiac (nájomná cena znížená o parkovanie 70 €) • Depozit: rovnaká suma ako mesačný nájom • Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej časti Trnavy, v okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, parky a dobrá dostupnosť MHD. Perfektné miesto pre pohodlné a moderné bývanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk